Maaparanduse ehitusloa andmine (Pendi REK 2021)

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Anu Isberg

Põllumajandus- ja Toiduamet

[email protected]

Teaduse tn 2

Saku alevik, Saku vald, 75501,

Harju maakond

Teie 18.06.2024 nr 6.1-3/20821-6

Meie 02.07.2024 nr 7.1-2/24/10774-2

Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise

ja Pendi tee rajamise ehitusloa eelnõu

kooskõlastus riigitee 11234 maaüksusel ja

kaitsevööndis Harju maakonnas

Olete esitanud Transpordiametile Põllumajandus- ja Toiduameti 18.06.2024 kirja nr 6.1-3/20821-

6 ja kaasanud Transpordiametit Harju maakonna Lääne-Harju valla Pae, Vilivalla ja Hatu külades

rekonstrueeritava Pendi metsakuivenduse ja Pendi tee rajamise ehitusloa eelnõu andmisele.

Ehitatav Pendi tee saab alguse riigitee nr 11234 Harju-Risti - Paeküla tee km 1,70.

Ehitusluba antakse välja Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimiseks ja Pendi tee ehitamiseks.

Ehitusloa aluseks on OÜ Laanekraav, töö nr 22-49 „Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja

Pendi tee ehitamise projekt. Rekonstrueerimisprojekt V03“.

Oleme Riigimetsa Majandamise Keskusele väljastanud 17.06.2021 kirjaga nr 7.1-1/21/13957-2

nõuded Pendi tee ristumiskoha ehitamiseks ja Põllumajandus- ja Toiduametile 30.08.2021 kirjaga

nr 7.1-1/21/19892-2 kooskõlastuse Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise

projekteerimistingimuste eelnõule.

Transpordiamet ja Riigimetsa Majandamise Keskus on 25.05.2023 sõlminud ristumiskoha

ehitamise lepingu nr 7.1-1/23/11810-1, millega on reguleeritud ehitustööde teostamine ja poolte

õigused ning kohustused Pendi tee ja riigitee nr 11234 Harju-Risti - Paeküla tee km 1,70

ristumiskoha ehitamiseks.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja

lg 4 ning Transpordiameti põhimääruse KOOSKÕLASTAME OÜ Laanekraav töö nr 22-49

„Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja Pendi tee ehitamise projekt.

Rekonstrueerimisprojekt V03“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

1.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele

ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].

1.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav

taotlus (https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid

2 (2)

#td-ja-piirangud-ma) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele

lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

2. Riigitee ja riigitee mahasõitude olemasolevad teetruubid ning truupide sisse- ja väljavoolu

kindlustused peavad projekti elluviimisel säilima. Teede muldkeha, teede katendi ning muude

teerajatiste kahjustamine ei ole lubatud.

3. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu, ladustamist ning peale- ja

mahalaadimistöid riigiteel mitte kavandada. Riigitee nõlvadel sõitmine või manööverdamine ning

muul viisil konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine on keelatud.

4. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga

vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“

kvaliteedinõuetele.

5. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel

näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

6. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või

selle korrakohast kasutamist. Kui kavandatav tegevus võib riigiteel liiklejaid mistahes viisil

ohustada, tuleb ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud majandus-

ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“.

7. Lubade (ehitusteatis, ehitusluba) menetlusse palume kaasata Transpordiameti (EhS § 36 lg 5, § 42

lg 7).

8. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi

ulatuses teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud

korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Arvo Veltri

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Annika Matson

54620384, [email protected]

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Anu Isberg

Põllumajandus- ja Toiduamet

[email protected]

Teaduse tn 2

Saku alevik, Saku vald, 75501,

Harju maakond

Teie 18.06.2024 nr 6.1-3/20821-6

Meie 02.07.2024 nr 7.1-2/24/10774-2

Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise

ja Pendi tee rajamise ehitusloa eelnõu

kooskõlastus riigitee 11234 maaüksusel ja

kaitsevööndis Harju maakonnas

Olete esitanud Transpordiametile Põllumajandus- ja Toiduameti 18.06.2024 kirja nr 6.1-3/20821-

6 ja kaasanud Transpordiametit Harju maakonna Lääne-Harju valla Pae, Vilivalla ja Hatu külades

rekonstrueeritava Pendi metsakuivenduse ja Pendi tee rajamise ehitusloa eelnõu andmisele.

Ehitatav Pendi tee saab alguse riigitee nr 11234 Harju-Risti - Paeküla tee km 1,70.

Ehitusluba antakse välja Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimiseks ja Pendi tee ehitamiseks.

Ehitusloa aluseks on OÜ Laanekraav, töö nr 22-49 „Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja

Pendi tee ehitamise projekt. Rekonstrueerimisprojekt V03“.

Oleme Riigimetsa Majandamise Keskusele väljastanud 17.06.2021 kirjaga nr 7.1-1/21/13957-2

nõuded Pendi tee ristumiskoha ehitamiseks ja Põllumajandus- ja Toiduametile 30.08.2021 kirjaga

nr 7.1-1/21/19892-2 kooskõlastuse Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise

projekteerimistingimuste eelnõule.

Transpordiamet ja Riigimetsa Majandamise Keskus on 25.05.2023 sõlminud ristumiskoha

ehitamise lepingu nr 7.1-1/23/11810-1, millega on reguleeritud ehitustööde teostamine ja poolte

õigused ning kohustused Pendi tee ja riigitee nr 11234 Harju-Risti - Paeküla tee km 1,70

ristumiskoha ehitamiseks.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja

lg 4 ning Transpordiameti põhimääruse KOOSKÕLASTAME OÜ Laanekraav töö nr 22-49

„Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja Pendi tee ehitamise projekt.

Rekonstrueerimisprojekt V03“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

1.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele

ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].

1.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav

taotlus (https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid

2 (2)

#td-ja-piirangud-ma) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele

lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

2. Riigitee ja riigitee mahasõitude olemasolevad teetruubid ning truupide sisse- ja väljavoolu

kindlustused peavad projekti elluviimisel säilima. Teede muldkeha, teede katendi ning muude

teerajatiste kahjustamine ei ole lubatud.

3. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu, ladustamist ning peale- ja

mahalaadimistöid riigiteel mitte kavandada. Riigitee nõlvadel sõitmine või manööverdamine ning

muul viisil konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine on keelatud.

4. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga

vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“

kvaliteedinõuetele.

5. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel

näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

6. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või

selle korrakohast kasutamist. Kui kavandatav tegevus võib riigiteel liiklejaid mistahes viisil

ohustada, tuleb ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud majandus-

ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“.

7. Lubade (ehitusteatis, ehitusluba) menetlusse palume kaasata Transpordiameti (EhS § 36 lg 5, § 42

lg 7).

8. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi

ulatuses teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud

korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Arvo Veltri

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Annika Matson

54620384, [email protected]

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Põllumajandus- ja Toiduamet

[email protected]

Teie 18.06.2024 Meie 03.07.2024 nr 6-3/1560-1

Pendi metsakuivenduse rek. ja Pendi tee ehitusloa eelnõu kooskõlastamine

Edastasite Lääne-Harju Vallavalitsusele kooskõlastamiseks RMK poolt esitatud Harju

maakonnas Lääne-Harju vallas Pae, Vilivalla ja Hatu külades asuva Pendi metsakuivenduse rek.

ja Pendi tee maaparanduse ehitusloa taotluse materjalid (toimiku nimi "Pendi REK 2021") ning

ehitusloa eelnõu.

Lääne-Harju Vallavalitsus kooskõlastab Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja Pendi tee

ehitusloa eelnõu. Enne tööde alustamist teavitada Lääne-Harju Vallavalitsust ja menetlusosalisi

kirjalikult.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kärol Kuusk

keskkonna- ja ehitusosakonna nõunik

Kärol Kuusk +372 5696 0222

[email protected]

OTSUS

08.07.2024 nr 6.1-3/28918

Maaparanduse ehitusloa andmine

Tulenevalt maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 23 lõikest 1 algatas Põllumajandus- ja Toiduamet (edaspidi PTA) ehitusloa andmise menetluse, võttes aluseks Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 17.05.2024. a esitatud maaparanduse ehitusloa taotluse (reg nr 6.1-3/20821) ja OÜ Laanekraav (registrikood 10010206) poolt koostatud ehitusprojektist „Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja Pendi tee ehitamise projekt“ (versioon V03, töö nr 22-49), toimiku nimi „Pendi REK 2021“.

Projektala asub Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Pae, Vilivalla ja Hatu külades. Projektiga on kavandatud maaparandusehitiste (maaparandussüsteemi/ehitise kood 4110310020100/001, 4110310020060/001, 4110300020050/003, 4110310020070/001, 4110310020080/002, 4110310020020/002) rekonstrueerimine ja maaparandussüsteemi teenindava Pendi tee (maaparandussüsteemi/ehitise kood 4110310020070/101) ehitamine.

Projektiga on kavandatud kokku rekonstrueerida 114,7 ha maaparandusehitisi, 1,17 km eesvoole ja ehitada 1,47 km Pendi teed. Maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 23 lõike 4 kohaselt teeb Põllumajandus- ja Toiduamet ehitusloa andmise või sellest keeldumise otsuse 30 päeva jooksul MaaParS § 22 lõikes 1 nimetatud nõuetekohaste dokumentide saamisest arvates.

PTA pikendas oma kirjaga 17.06.2021 nr 6.1-3/20821-1 ehitusloa taotluse menetlemise tähtaega 30 päeva võrra.

I KAASAMINE

1. Põllumajandus- ja Toiduamet esitas maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu MaaParS § 22 lõike 4 punkti 1 alusel kooskõlastamiseks asutustele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud ehitusloa menetluse esemega (registreeritud PTA DHS-s18.06.2024 nr 6.1-3/20821-6 ).

Otsuse nr 6.1-3/28918 Leht 2 ( 6 )

Transpordiamet (registrikood 70001490) kooskõlastas oma kirjas 02.07.2024 nr 7.1-2/24/10774-2 otsuse eelnõu. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada kirjas oleva informatsiooni ja nõuetega.

Lääne-Harju Vallavalitsuse (registrikood 77000200) kooskõlastas oma kirjaga 03.07.2024 nr 6-3/1560-1 otsuse eelnõu. Enne tööde alustamist teavitada Lääne-Harju Vallavalitsust ja menetlusosalisi kirjalikult.

2. Põllumajandus- ja Toiduamet kaasas MaaParS § 22 lõike 5 alusel ehitusloa andmise menetlusse kinnisasja omanikud, kelle kinnisasjale ehitamist kavandatakse, kui taotlust ei ole esitanud omanik ning taotluses märgitud kinnisasjaga piirneva kinnisasja omanikud, kelle piirikraavil töid planeeritakse (registreeritud PTA DHS-s 18.06.2024 nr 6.1-3/20821-4). Kinnisasja omanikud tähtajaks arvamust Põllumajandus- ja Toiduametile ei esitanud.

Võttes aluseks MaaParS § 22 lõike 6 loetakse ehitusloa eelnõu Põllumajandus- ja Toiduameti poolt vaikimisi kooskõlastatuks, kui MaaParS § 22 lõikes 4 nimetatud kooskõlastus või arvamus ei ole laekunud kümne päeva jooksul ehitusloa eelnõu saamisest arvates, välja arvatud juhul, kui seaduses on sätestatud pikem tähtaeg või tähtaja pikendamist on põhjendatult taotletud.

Põllumajandus- ja Toiduamet on läbi viinud ehitusloa andmiseks vajaliku menetluse, mille käigus on kaasatud asutused ja isikud, kelle õigusaktist tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega või kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Põllumajandus- ja Toiduamet ei ole ehitusloa menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 23 lõikes 3 ehitusloa andmisest keeldumise aluseid.

II KAALUTLUSED LOA ANDMISEL

Loa andja võttis ehitusloa andmise menetluses aluseks haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS), MaaParS ja selle alamaktide sätted. HMS § 5 lg-d 2 ja 4 sätestavad haldusmenetluse eesmärgid ning § 6 ja § 38 lg 1 kohustavad haldusorganit välja selgitama asjas tähtsust omavaid asjaolusid. Selleks, et hinnata taotletud tegevuse võimalikku mõju ning vajalike meetmete tagamise võimalikkust, võttis loa andja menetluse läbiviimisel lisaks taotlusele aluseks ka olemasolevad registriandmed ja muud kättesaadavad alusdokumendid.

Ehitusloa andmise otsustamisel lähtuti järgmistest dokumentidest/alusandmetest: 1. Ehitusloa taotlus koos lisadega (sh projekt); 2. Maa-ameti kaardirakendused.

Otsuse põhjendus

PTA on läbi viinud ehitusloa andmiseks vajalikud menetlused, mille käigus on kaasatud asutused ja kinnisasja omanikud, kelle õigusaktist tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega. PTA ei ole ehitusloa menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 23 lõikes 3 ehitusloa andmisest keeldumise aluseid.

Otsuse nr 6.1-3/28918 Leht 3 ( 6 )

III OTSUS

Eelpooltoodust lähtudes ja võttes aluseks MaaParS § 23 lõike 4, maaeluministri 18.08.2020. a, määruse nr 57 „Põllumajandus- ja Toiduameti põhimäärus“ § 5 ja § 21 ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 17.05.2024. a esitatud maaparanduse ehitusloa taotluse (reg nr 6.1-3/20821), otsustab PTA:

välja anda ehitusloa Riigimetsa Majandamise Keskusele (registrikood 70004459) Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Pae, Vilivalla ja Hatu külades asuvale maaparandusehitiste (maaparandussüsteemi/ehitise kood 4110310020100/001, 4110310020060/001, 4110300020050/003, 4110310020070/001, 4110310020080/002, 4110310020020/002) rekonstrueerimiseks ja maaparandussüsteemi teenindava Pendi tee (maaparandussüsteemi/ ehitise kood 4110310020070/101) ehitamiseks vastavalt OÜ Laanekraav (registrikood 10010206) poolt koostatud ehitusprojektile „Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja Pendi tee ehitamise projekt“ (versioon V03, töö nr 22-49), toimiku nimi „Pendi REK 2021“.

Põllumajandus- ja Toiduamet ei võta vastutust projekti tehnilise lahenduse õigsuse eest. Projekti tehnilise lahenduse eest vastutavad projekteerija ja tellija. Kui ehitamise käigus ilmneb, et projektis on vaja teha muudatusi, siis vormistatakse projekti muudatus.

(allkirjastatud digitaalselt) SULEV TAUL Juhtivspetsialist

Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Põllumajandus- ja Toiduameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101.

Otsuse nr 6.1-3/28918 Leht 4 ( 6 )

Ehitusloa andmed

Maakonnakeskus: Harju keskus Ehitusloa taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: 08.07.2024 Teenuse nr: 2418432 Väikesüsteem: EI Toimiku nimi: Pendi REK 2021 Projekti nimi: Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja Pendi

tee ehitamise projekt Projekti number: 22-49 Projekti koostamise aasta: 2024

Kinnisasja andmed

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

56201:001:0895 OSAÜHING LAHEOTSA

56201:003:0024 PEETER SEPP

56201:003:0347 OSAÜHING LAHEOTSA

56201:003:0401 AVO JÄRV

56201:003:0288 TORNATOR EESTI OÜ

56201:003:0402 AVO JÄRV

56201:003:0339 OSAÜHING LAHEOTSA

56201:003:0691 VALDU LAIDE

56201:003:0942 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:0943 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:0955 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:0956 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:1005 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:0181 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:0350 EREMKA OÜ

56201:003:0929 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

Taotletava asukoha andmed

Maakond Linn/vald Küla/asula

Harju maakond Lääne-Harju vald Pae küla

Harju maakond Lääne-Harju vald Vilivalla küla

Harju maakond Lääne-Harju vald Hatu küla

Registreeringu andmed

Otsuse nr 6.1-3/28918 Leht 5 ( 6 )

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

4110310020100 001 Tõnise I

4110310020060 001 Tõnise I

4110300020050 003 PENDI

4110310020070 001 UUETOA

4110310020070 101 Uus ehitis

4110310020080 002 TILIKA

4110310020020 002 Pendi

Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis

Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus

Maaparandusehitise maa­ala kavandatav maakasutuse viis

Kasutusviis: Metsamaa

Andmed uurimistöö, ehitusprojekti või ehitamise kava ja ekspertiisi kohta

Uurimistöö koostaja: OSAÜHING LAANEKRAAV Uurimistöö tegija: Ando Lilleleht Ehitusprojekti koostaja: OSAÜHING LAANEKRAAV Ehitusprojekti tegija: Ando Lilleleht Ehitusprojekti ekspertiisi koostaja: PEETER LOND Ehitusprojekti ekspertiisi tegija: Peeter Lond

Rekonstrueeritava/ehitatava maa­ala pindala ja eesvoolu pikkus

Pindala (ha): 114.7 Eesvoolu pikkus (km): 1.17

Teenindava tee järk, pikkus ja nimetus

Tee järk Tee pikkus (km) Nimetus

4 1.47 Pendi tee

Kaitsetammi pikkus ja pumbajaamade arv

Kaitsetammi pikkus (m): Pumbajaamade arv:

Keskkonnakaitseks vajaliku rajatise nimetus ja arv

Rajatise nimetus Rajatiste arv

Otsuse nr 6.1-3/28918 Leht 6 ( 6 )

Dokumendid

Dokumendi tüüp Nimetus Kooskõlastused 7.1-22410774-2 02.07.2024 valjaminev kiri.asice Kooskõlastused pendi metsakuivenduse rek ja pendi tee ehitusloa eelnõu

kooskõlastamiseks.asice

Menetleja

Taivo Toms Peaspetsialist Põhja regioon Põllumajandus- ja Toiduamet ______________________________ [email protected] +372 5349 8686 Teaduse 2, Saku, Harjumaa 75501

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Põllumajandus- ja Toiduamet

[email protected]

Teie 18.06.2024 Meie 03.07.2024 nr 6-3/1560-1

Pendi metsakuivenduse rek. ja Pendi tee ehitusloa eelnõu kooskõlastamine

Edastasite Lääne-Harju Vallavalitsusele kooskõlastamiseks RMK poolt esitatud Harju

maakonnas Lääne-Harju vallas Pae, Vilivalla ja Hatu külades asuva Pendi metsakuivenduse rek.

ja Pendi tee maaparanduse ehitusloa taotluse materjalid (toimiku nimi "Pendi REK 2021") ning

ehitusloa eelnõu.

Lääne-Harju Vallavalitsus kooskõlastab Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja Pendi tee

ehitusloa eelnõu. Enne tööde alustamist teavitada Lääne-Harju Vallavalitsust ja menetlusosalisi

kirjalikult.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kärol Kuusk

keskkonna- ja ehitusosakonna nõunik

Kärol Kuusk +372 5696 0222

[email protected]

OTSUS

08.07.2024 nr 6.1-3/28918

Maaparanduse ehitusloa andmine

Tulenevalt maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 23 lõikest 1 algatas Põllumajandus- ja Toiduamet (edaspidi PTA) ehitusloa andmise menetluse, võttes aluseks Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 17.05.2024. a esitatud maaparanduse ehitusloa taotluse (reg nr 6.1-3/20821) ja OÜ Laanekraav (registrikood 10010206) poolt koostatud ehitusprojektist „Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja Pendi tee ehitamise projekt“ (versioon V03, töö nr 22-49), toimiku nimi „Pendi REK 2021“.

Projektala asub Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Pae, Vilivalla ja Hatu külades. Projektiga on kavandatud maaparandusehitiste (maaparandussüsteemi/ehitise kood 4110310020100/001, 4110310020060/001, 4110300020050/003, 4110310020070/001, 4110310020080/002, 4110310020020/002) rekonstrueerimine ja maaparandussüsteemi teenindava Pendi tee (maaparandussüsteemi/ehitise kood 4110310020070/101) ehitamine.

Projektiga on kavandatud kokku rekonstrueerida 114,7 ha maaparandusehitisi, 1,17 km eesvoole ja ehitada 1,47 km Pendi teed. Maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 23 lõike 4 kohaselt teeb Põllumajandus- ja Toiduamet ehitusloa andmise või sellest keeldumise otsuse 30 päeva jooksul MaaParS § 22 lõikes 1 nimetatud nõuetekohaste dokumentide saamisest arvates.

PTA pikendas oma kirjaga 17.06.2021 nr 6.1-3/20821-1 ehitusloa taotluse menetlemise tähtaega 30 päeva võrra.

I KAASAMINE

1. Põllumajandus- ja Toiduamet esitas maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu MaaParS § 22 lõike 4 punkti 1 alusel kooskõlastamiseks asutustele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud ehitusloa menetluse esemega (registreeritud PTA DHS-s18.06.2024 nr 6.1-3/20821-6 ).

Otsuse nr 6.1-3/28918 Leht 2 ( 6 )

Transpordiamet (registrikood 70001490) kooskõlastas oma kirjas 02.07.2024 nr 7.1-2/24/10774-2 otsuse eelnõu. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada kirjas oleva informatsiooni ja nõuetega.

Lääne-Harju Vallavalitsuse (registrikood 77000200) kooskõlastas oma kirjaga 03.07.2024 nr 6-3/1560-1 otsuse eelnõu. Enne tööde alustamist teavitada Lääne-Harju Vallavalitsust ja menetlusosalisi kirjalikult.

2. Põllumajandus- ja Toiduamet kaasas MaaParS § 22 lõike 5 alusel ehitusloa andmise menetlusse kinnisasja omanikud, kelle kinnisasjale ehitamist kavandatakse, kui taotlust ei ole esitanud omanik ning taotluses märgitud kinnisasjaga piirneva kinnisasja omanikud, kelle piirikraavil töid planeeritakse (registreeritud PTA DHS-s 18.06.2024 nr 6.1-3/20821-4). Kinnisasja omanikud tähtajaks arvamust Põllumajandus- ja Toiduametile ei esitanud.

Võttes aluseks MaaParS § 22 lõike 6 loetakse ehitusloa eelnõu Põllumajandus- ja Toiduameti poolt vaikimisi kooskõlastatuks, kui MaaParS § 22 lõikes 4 nimetatud kooskõlastus või arvamus ei ole laekunud kümne päeva jooksul ehitusloa eelnõu saamisest arvates, välja arvatud juhul, kui seaduses on sätestatud pikem tähtaeg või tähtaja pikendamist on põhjendatult taotletud.

Põllumajandus- ja Toiduamet on läbi viinud ehitusloa andmiseks vajaliku menetluse, mille käigus on kaasatud asutused ja isikud, kelle õigusaktist tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega või kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Põllumajandus- ja Toiduamet ei ole ehitusloa menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 23 lõikes 3 ehitusloa andmisest keeldumise aluseid.

II KAALUTLUSED LOA ANDMISEL

Loa andja võttis ehitusloa andmise menetluses aluseks haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS), MaaParS ja selle alamaktide sätted. HMS § 5 lg-d 2 ja 4 sätestavad haldusmenetluse eesmärgid ning § 6 ja § 38 lg 1 kohustavad haldusorganit välja selgitama asjas tähtsust omavaid asjaolusid. Selleks, et hinnata taotletud tegevuse võimalikku mõju ning vajalike meetmete tagamise võimalikkust, võttis loa andja menetluse läbiviimisel lisaks taotlusele aluseks ka olemasolevad registriandmed ja muud kättesaadavad alusdokumendid.

Ehitusloa andmise otsustamisel lähtuti järgmistest dokumentidest/alusandmetest: 1. Ehitusloa taotlus koos lisadega (sh projekt); 2. Maa-ameti kaardirakendused.

Otsuse põhjendus

PTA on läbi viinud ehitusloa andmiseks vajalikud menetlused, mille käigus on kaasatud asutused ja kinnisasja omanikud, kelle õigusaktist tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega. PTA ei ole ehitusloa menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 23 lõikes 3 ehitusloa andmisest keeldumise aluseid.

Otsuse nr 6.1-3/28918 Leht 3 ( 6 )

III OTSUS

Eelpooltoodust lähtudes ja võttes aluseks MaaParS § 23 lõike 4, maaeluministri 18.08.2020. a, määruse nr 57 „Põllumajandus- ja Toiduameti põhimäärus“ § 5 ja § 21 ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 17.05.2024. a esitatud maaparanduse ehitusloa taotluse (reg nr 6.1-3/20821), otsustab PTA:

välja anda ehitusloa Riigimetsa Majandamise Keskusele (registrikood 70004459) Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Pae, Vilivalla ja Hatu külades asuvale maaparandusehitiste (maaparandussüsteemi/ehitise kood 4110310020100/001, 4110310020060/001, 4110300020050/003, 4110310020070/001, 4110310020080/002, 4110310020020/002) rekonstrueerimiseks ja maaparandussüsteemi teenindava Pendi tee (maaparandussüsteemi/ ehitise kood 4110310020070/101) ehitamiseks vastavalt OÜ Laanekraav (registrikood 10010206) poolt koostatud ehitusprojektile „Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja Pendi tee ehitamise projekt“ (versioon V03, töö nr 22-49), toimiku nimi „Pendi REK 2021“.

Põllumajandus- ja Toiduamet ei võta vastutust projekti tehnilise lahenduse õigsuse eest. Projekti tehnilise lahenduse eest vastutavad projekteerija ja tellija. Kui ehitamise käigus ilmneb, et projektis on vaja teha muudatusi, siis vormistatakse projekti muudatus.

(allkirjastatud digitaalselt) SULEV TAUL Juhtivspetsialist

Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Põllumajandus- ja Toiduameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101.

Otsuse nr 6.1-3/28918 Leht 4 ( 6 )

Ehitusloa andmed

Maakonnakeskus: Harju keskus Ehitusloa taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: 08.07.2024 Teenuse nr: 2418432 Väikesüsteem: EI Toimiku nimi: Pendi REK 2021 Projekti nimi: Pendi metsakuivenduse rekonstrueerimise ja Pendi

tee ehitamise projekt Projekti number: 22-49 Projekti koostamise aasta: 2024

Kinnisasja andmed

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

56201:001:0895 OSAÜHING LAHEOTSA

56201:003:0024 PEETER SEPP

56201:003:0347 OSAÜHING LAHEOTSA

56201:003:0401 AVO JÄRV

56201:003:0288 TORNATOR EESTI OÜ

56201:003:0402 AVO JÄRV

56201:003:0339 OSAÜHING LAHEOTSA

56201:003:0691 VALDU LAIDE

56201:003:0942 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:0943 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:0955 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:0956 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:1005 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:0181 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

56201:003:0350 EREMKA OÜ

56201:003:0929 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

Taotletava asukoha andmed

Maakond Linn/vald Küla/asula

Harju maakond Lääne-Harju vald Pae küla

Harju maakond Lääne-Harju vald Vilivalla küla

Harju maakond Lääne-Harju vald Hatu küla

Registreeringu andmed

Otsuse nr 6.1-3/28918 Leht 5 ( 6 )

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

4110310020100 001 Tõnise I

4110310020060 001 Tõnise I

4110300020050 003 PENDI

4110310020070 001 UUETOA

4110310020070 101 Uus ehitis

4110310020080 002 TILIKA

4110310020020 002 Pendi

Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis

Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus

Maaparandusehitise maa­ala kavandatav maakasutuse viis

Kasutusviis: Metsamaa

Andmed uurimistöö, ehitusprojekti või ehitamise kava ja ekspertiisi kohta

Uurimistöö koostaja: OSAÜHING LAANEKRAAV Uurimistöö tegija: Ando Lilleleht Ehitusprojekti koostaja: OSAÜHING LAANEKRAAV Ehitusprojekti tegija: Ando Lilleleht Ehitusprojekti ekspertiisi koostaja: PEETER LOND Ehitusprojekti ekspertiisi tegija: Peeter Lond

Rekonstrueeritava/ehitatava maa­ala pindala ja eesvoolu pikkus

Pindala (ha): 114.7 Eesvoolu pikkus (km): 1.17

Teenindava tee järk, pikkus ja nimetus

Tee järk Tee pikkus (km) Nimetus

4 1.47 Pendi tee

Kaitsetammi pikkus ja pumbajaamade arv

Kaitsetammi pikkus (m): Pumbajaamade arv:

Keskkonnakaitseks vajaliku rajatise nimetus ja arv

Rajatise nimetus Rajatiste arv

Otsuse nr 6.1-3/28918 Leht 6 ( 6 )

Dokumendid

Dokumendi tüüp Nimetus Kooskõlastused 7.1-22410774-2 02.07.2024 valjaminev kiri.asice Kooskõlastused pendi metsakuivenduse rek ja pendi tee ehitusloa eelnõu

kooskõlastamiseks.asice

Menetleja

Taivo Toms Peaspetsialist Põhja regioon Põllumajandus- ja Toiduamet ______________________________ [email protected] +372 5349 8686 Teaduse 2, Saku, Harjumaa 75501