Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

kraav

kraav

14001:001:0471 Haava 14001:001:0646

Vainu

65101:003:0349 11310 Aruvalla-Jägala tee

proj. side maaliin

proj. sidekaev

TINGMÄRGID:

Pos 1

1 5

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

transpordimaaKV11359

65101:003:0349; 11310 Aruvalla-Jägala tee

Kinnistu nimi: 11310 Aruvalla-Jägala tee

Katastritunnus: 65101:003:0349

Asukoht: Raasiku alevik, Raasiku vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Linnakse küla sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 11160P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 5 ˜

9234250,

kivihunnik

kivihunnik

A

14001:001:0235 Riisimäe

14001:001:0697 Timuti

14001:001:0751 Vahtramäe

14001:001:0234 Uus-Riisimäe

14001:001:0345 Riisipõllu

14001:001:0376 Väljapõllu

14001:001:0205

11313 Raasiku-Kehra tee

proj. side maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 11313 Raasiku-Kehra tee

Katastritunnus: 14001:001:0205

Asukoht: Linnakse küla, Anija vald, Harju maakond

M 1:750

Plaan 2-1

Katastriüksuste piirid

Linnakse küla sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 11160P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 1579 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

14001:001:0205; 11313 Raasiku-Kehra tee12287750,

KV11230 409

A

14001:001:0235 Riisimäe

14001:001:0609 Tatrapõllu

14001:001:0235 Riisimäe

14001:001:0751 Vahtramäe

14001:001:0205

11313 Raasiku-Kehra tee

proj. side maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 11313 Raasiku-Kehra tee

Katastritunnus: 14001:001:0205

Asukoht: Linnakse küla, Anija vald, Harju maakond

M 1:750

Plaan 2-2

Katastriüksuste piirid

Linnakse küla sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 11160P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 1579 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

14001:001:0205; 11313 Raasiku-Kehra tee12287750,

KV11230 409

A

K r

bet.p l

bet.p l

K r

A

K r

K r

K r

H

14001:001:0627 Kaalumaja

14001:001:0369 Läti

14 00 1: 00 1: 07 55

Lä ti -N ae ri sm äe t ee L 1

14001:001:0752 Kuivati

14001:001:0609 Tatrapõllu

14001:001:0626 Aida

14001:001:0751 Vahtramäe

14001:001:0114 Lepiku

14001:001:0205

11313 Raasiku-Kehra tee

proj. side maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 11313 Raasiku-Kehra tee

Katastritunnus: 14001:001:0205

Asukoht: Linnakse küla, Anija vald, Harju maakond

M 1:750

Plaan 2-3

Katastriüksuste piirid

Linnakse küla sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 11160P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 1579 ˜

Pos 2

2 284

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

transpordimaa

14001:001:0205; 11313 Raasiku-Kehra tee12287750,

KV11230

K r

K r

H

K r

K r

A

A

A

H

A

A

14001:001:0375 Meelespea

14001:001:0288 Töökoja

Kaalumaja

14001:001:0369

14 00 1: 00 1: 07 55

Lä ti -N ae ri sm äe t ee L 1

14001:001:0369 Läti

14001:001:0675 Ees-Nurmise

14001:001:0312 Aida-Kuivati

14 00 1: 00 1: 08 94

Lä ti t ee L 1

14001:001:0205

11313 Raasiku-Kehra tee

proj. side maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 11313 Raasiku-Kehra tee

Katastritunnus: 14001:001:0205

Asukoht: Linnakse küla, Anija vald, Harju maakond

M 1:750

Plaan 2-4

Katastriüksuste piirid

Linnakse küla sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 11160P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 1579 ˜

Pos 3

Pos 4

3

4

711

95

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

transpordimaa

transpordimaa

14001:001:0205; 11313 Raasiku-Kehra tee

14001:001:0205; 11313 Raasiku-Kehra tee

12287750,

KV11230

KV11230

12287750,

kraav

kraav

kraav

A

A

A

põld

põld

14001:001:0675 Ees-Nurmise

14001:001:0369 Läti

14001:001:0611 Kartulipõllu

14001:001:0675 Ees-Nurmise

14001:001:0205

11313 Raasiku-Kehra tee

proj. side maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 11313 Raasiku-Kehra tee

Katastritunnus: 14001:001:0205

Asukoht: Linnakse küla, Anija vald, Harju maakond

M 1:750

Plaan 2-5

Katastriüksuste piirid

Linnakse küla sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 11160P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 1579 ˜

Pos 3

3 711

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

transpordimaa

14001:001:0205; 11313 Raasiku-Kehra tee12287750,

KV11230

A

põld

Kr

14001:001:0611 Kartulipõllu

14001:001:0628 Hoidla

14001:001:0205 11313 Raasiku-Kehra tee

proj. side maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 11313 Raasiku-Kehra tee

Katastritunnus: 14001:001:0205

Asukoht: Linnakse küla, Anija vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 2-6

Katastriüksuste piirid

Linnakse küla sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 11160P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 1579 ˜

Pos 5

5 28

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

transpordimaa

14001:001:0205; 11313 Raasiku-Kehra tee12287750,

KV11230

Pin n

el.karjus

14101:001:0793 Linnakse-Koolimaja

14001:001:0611 Kartulipõllu

14001:001:0108 Linnakse-Koolimaja

14001:001:0205 11313 Raasiku-Kehra tee

proj. side maaliin

proj. sidekaev

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 11313 Raasiku-Kehra tee

Katastritunnus: 14001:001:0205

Asukoht: Linnakse küla, Anija vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 2-7

Katastriüksuste piirid

Linnakse küla sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 11160P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 1579 ˜

Pos 6

6 52

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

transpordimaa

14001:001:0205; 11313 Raasiku-Kehra tee12287750,

KV11230

KORRALDUS

10.07.2024 nr 1.1-3/24/563

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/11905-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Radionet OÜ (registrikood 12611884, asukoht Harju maakond, Viimsi vald, Metsakasti küla,

Hansu tee 6), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Raasiku vallas Raasiku alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9234250, katastritunnus 65101:003:0349, sidekaevu

paigaldamiseks riigitee 11310 Aruvalla-Jägala tee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

305332;

1.2. Harju maakonnas Anija vallas Linnakse külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 12287750, katastritunnus 14001:001:0205, side maakaabelliinide ja

sidekaevu paigaldamiseks riigitee 11313 Raasiku-Kehra tee maaüksusele. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale 7 plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 305333.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.06.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/6720-4 kooskõlastatud ning OÜ Kirjanurk poolt koostatud projektile nr 11160P

„Harjumaa Raasiku vald Anija vald Linnakse küla sidevõrk“. Projekti realiseerimisel ja

tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse aladele.

2

2) Riigitee nr 11313 Raasiku-Kehra tee teelõik km 0,032-6,150 oli pindamistööde objekt

2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine

peab olema välistatud.

3) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

3

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

5. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja vajaduse

korral juurdepääsutee sellele.

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab OÜ Kirjanurk.

10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond