Ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega

GSPublisherVersion 480.3.79.100

Objekt:

Tellija:

Arhitekt:

Vastutav arhitekt:

Joonis:

Staadium:

Mõõtkava:

Kuupäev:

Töö nr:

AB Standup OÜ, Reg. nr.11282768 Roseni 10-101 10111 Tallinn Estonia +372 580 44 719 www.standup.ee

Projekti osa:

03.07.2024

EP

AS

Angeelika Kaja

Stanislav Popkov

PR002/20

Joonise nr:

1 : 500

Aadress:

Üksikelamu ehitusprojekt

Tormilinnu tee 1, Püünsi küla, Viimsi vald, Harju maakond

Mirko Sassor

4

199,5 m2

POS 1 ±0.00=3.30

Tu le

oh ut

us ku

ja

Ehitisealune pind:

55,5

20,9

18,1

9, 5

13 ,1

5, 6

28,3

8, 2

7, 0

7, 9

18,9 21,5

1,0

3,5

Perspektiivse sidekaabli liitumispunkt

Proj. madalpingekaabli liitumispunkt

Kaitsetoru madalpingekaabli jaoks

Nähtavuskolmnurk 20x150 m (DP)

Proj. piirdeaed nähtavuskolmnurgas madalam (1,1 m)

- PROJEKTEERITAV HOONE (POS 1)

- PROJEKTEERITAV SISSESÕIT / SISSEPÄÄS

- KINNISTU PIIR

- HOONESTUSALA

- PROJEKTEERITAV TAASTATAV HALJASALA

TINGMÄRGID

- PROJEKTEERITAV BETOONKIVIKATTEGA SÕIDUTEE

- PROJEKTEERITAV DEKORATIIVKIVI

- PROJEKTEERITAV BETOONIST KÕNNI- JA SÕIDUTEE

- PARKIMISKOHA MARKEERING (2 KOHTA)

- PROJEKTEERITAVA HOONE TERRASSID

- PROJEKTEERITAVA MADALHALJASTUSE ETTEPANEK

TEHNILISED ANDMED PROJEKTEERITAV DP

EHITISEALUNE PIND 199,5 m2 200 m2

SULETUD NETOPIND 300,1 m2

MAAPEALNE SULETUD BRUTOPIND 169,3 m2

MAA-ALUNE SULETUD BRUTOPIND 198,9 m2 -

KORRUSELISUS -1/1 -1/1

5/3 m

HOONETE ARV KRUNDIL 1 TULEPÜSIVUS TP-3

1 + 1 TP-3

- PROJEKTEERITAV PRÜGIKONTEINERITE ASUKOHT

KATUSE KALLE 00 0 - 00

KRUNDI PINDALA 1924 m2

MAA SIHTOTSTARVE JA OSAKAAL EE 100% EE 100% TEHNILINE PIND 4,0 m2 -

- LIKVIDEERITAVAD PUUD

OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD

- OLEMASOLEV POST

- OLEMASOLEVAD KAEVUD

1 - KÕRGUSMÄRK

-

- OLEMASOLEV ELEKTRIÕHULIIN

- ABIHOONE HOONESTUSALA

- OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL

- OLEMASOLEV SIDEKAABEL

HALJASTUS

- OLEMASOLEVAD VILJAPUUD

- OLEMASOLEVAD LEHTPUUD

- OLEMASOLEV HARILIK MÄND

- OLEMASOLEV HARILIK KUUSK

- NÄHTAVUSKOLMNURK (DP)

- OLEMASOLEV VÕRKAED

- OLEMASOLEV PUITAED

- OLEMASOLEV ELEKTRILIITUMISKILP

- OLEMASOLEV VEETORUSTIK

- OLEMASOLEV SURVEKANALISATSIOONI TORUSTIK

POS 1 - VÄLISNURGAD

Y Hoone

nurga tähis Koordinaadid

X 544999.646601393.151

2

4

HOONE MAHT 1077 m3 -

ELURUUMIDE PIND 229,9 m2 - ÜLDKASUTATAV PIND 66,2 m2 -

HOONE LAIUS 9,5 m - HOONE PIKKUS 20,9 m -

- PROJEKTEERITAV KLAASPIIRE BETOONSOKLIL 1,1m

- PROJEKTEERITAV BETOONIST PIIRE (MÜÜR) 1,5m

- PROJEKTEERITAV PUITPIIRE BETOONSOKLIL 1,5m

POS 1

3

N

E

S

W

HOONE 0.00 0.00= 3.30 m -

1924 m2

6601383.67

6601394.99 6601385.50

544998.81

544978.78

544977.95

- OLEMASOLEV AIAMÜÜR

200 m2

KRUNDI TÄISEHITUSE % 10,4 % 20 %

BRUTOPIND KOKKU 368,2 m2 -

HOONE ABS. KÕRGUS 7,5 m7,0 m

- OLEMASOLEV KANALISATSIOONITORUSTIK

- OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON

89001:003:4290

Püünsi põik 6

89001:003:4280

Püünsi põik 4

89001:003:1045

Rohuneeme tee 84a 89001:003:1046

Rohuneeme tee 84b

89001:003:1088

Püünsi tee 30

89001:001:0807

Rohuneeme tee 82b

89001:001:1021

Viigi haljak H1

X= 6601450

89001:003:0710

Püünsi põik

89001:003:0720

Rohuneeme tee 84

89001:003:2910

Tormilinnu tee 1

89001:003:4270

Püünsi põik 3

89001:003:4250

Püünsi põik 1

89001:003:1089

Püünsi tee 28

89001:003:1091

Püünsi tee 26

89001:003:1092

Püünsi tee 24

8 9 0 0 1 :0 2 4 :0 0 0 5

1 1 2 5 1 V ii m s i- R o h u n e e m e t e e

89001:001:0292

Püünsi tee

89001:001:1027

Tormilinnu tee 2

89001:001:1020

Tormilinnu tee 4

89001:001:1028 Tormilinnu tee L2

2 H E

Haab 0.10 8

K ii k

Pumpla

A

Torm ilinnu

tee A

R o h u n e e m e t e e

A

Kill

Kill

Kill

+0.10

+0.40

+0.70

+0.30

+0.50

+0.10+0.30

+0.30

+0.70

+0.70

Kill

KillK il l

K il l

8 4 / 1

Y = 5 4 4 9 5 0

X= 6601350

Y = 5 4 4 9 5 0

X= 6601350

Y = 5 4 5 1 0 0

2 .5 3

2.68 3.01

2.92

3.06

2.97

2.90

2.82 2.63

2.75 2.52

2.4 5

2 .40

2 .30

2. 30

2 .32

2 .28

2.2 4

2.1 5

2. 18

2.95 2.77

2.61 2.60 2.37

2.43

2.11

2.05

2.26

2.21

2 .6 6

2 .6 4

2 .5 9

2 .5 9

2.68

2 .7 3

2 .7 3

2.85

3.02

2.69

2.98

2.75

2.56

3.15

3.23

2.68

2.71

2.74

2.83

2.97

2.76

2.83

2.94

2 .8 5

3 .18

3 .1 2

2 .88

2.77

2 .8 7

2.86

2.71

2.57

2.91

2.95

2 .8 6

3 .0 1

3 .6 0

3 .5 1

2 .9 0

2 .7 6

2.81

2 .75

2.75

2.90

2.78

2.76

2.78

3 .13

2 .7 7

2 .7 3

2 .7 1

2 .6 2

2 .6 4

2 .6 0

2.69 2.51 2.88

2.37 2.44

2.18

3.43

3.52

3.29 3.18

3.03

3.07 2.92

2.84 2.87

2.69 2. 66

2.69

2.6 4

2.2 1

2.0 9

1.4 2

1.34 1.56 1.4

1

2.15

2.03

2.79

2 .8 0

2 .5 2

2 .15

2 .9 9 3.20

2 .8 6

2.18

2.16

2.6 1

2.8

2.90

2.61 2.43

2 .36

2. 26

2.2 2

2.10

2 .9 9

3 .2 7

2. 22

1 2

1

103 88

V109-77A

2.18

1.57 - Ø300 PL

Proj.Ol.olev Maapinna kõrgusmärgid

2.86 2.94 2.83 2.71

3.00 3.00 3.00 3.00

prussid traat

TÜVEKAITSE

JUUREKAITSE prussid kergkruus või killustik filterkangas

ol.ol. maapind

pehmenduskiht autokummidest

- ERITI VÄÄRTUSLIK PUU I VÄÄRTUSKLASS

- VÄÄRTUSLIK PUU II VÄÄRTUSKLASS

- OLULINE PUU III VÄÄRTUSKLASS

- VÄHEVÄÄRTUSLIK PUU IV VÄÄRTUSKLASS

- LIKVIDEERITAV PUU V VÄÄRTUSKLASS

- PUUDERÜHMR1Lm/KsS/Ku

- PÕÕSAS VÕI PÕÕSASTERÜHMP1As

1Pä

1Pä

1Pä

1Pä

1Pä

- KAITSEALUNE TAIML1ParV

DENDROLOOGILISE UURINGU TINGMÄRGID AQUAPLANT DESIGN OÜ, töö nr: 261021-1

- PROJEKTEERITAV ASFALTBETOONIST KÕNNI- JA SÕIDUTEE

- PROJEKTEERITAV RESTKAEV

- PROJEKTEERITAV MADALPINGEKAABEL

- PERSPEKTIIVNE SIDEKANALISATSIOON Ø50

HOONE KÕRGUS ol.oleva maapinna keskmisest kõrgusest 4,2 m

HOONE SÜGAVUS 2,5 m -

- RIIGITEE KAITSEVÖÖND (DP)

1

1

A

A

D

D

4

4

1

2

3

Vihmaveerenn

Vihmaveerenn

Vihmaveerenn

Vihmaveerenn

Istumisala

-0.65

±0 .0

0

-0 .3

0

±0.00

-0.30

±0.00

±0 .0

0

-0 .3

0

Klaaspiire

Klaaspiire

Klaaspiire

Klaaspiire

R IIG

IT EE

K AI

TS EV

Ö Ö

N D

4-02 ASENDIPLAAN

- PROJEKTEERITAV HOONE (POS 1)

- PROJEKTEERITAV SISSESÕIT / SISSEPÄÄS

- KINNISTU PIIR

- HOONESTUSALA

- PROJEKTEERITAV TAASTATAV HALJASALA

TINGMÄRGID

- PROJEKTEERITAV BETOONKIVIKATTEGA SÕIDUTEE

- PROJEKTEERITAV DEKORATIIVKIVI

- PROJEKTEERITAV BETOONIST KÕNNI- JA SÕIDUTEE

- PARKIMISKOHA MARKEERING (2 KOHTA)

- PROJEKTEERITAVA HOONE TERRASSID

- PROJEKTEERITAVA MADALHALJASTUSE ETTEPANEK

TEHNILISED ANDMED PROJEKTEERITAV DP

EHITISEALUNE PIND 199,5 m

2

200 m

2

SULETUD NETOPIND 300,1 m

2

MAAPEALNE SULETUD BRUTOPIND 169,3 m

2

MAA-ALUNE SULETUD BRUTOPIND 198,9 m

2

-

KORRUSELISUS -1/1 -1/1

5/3 m

HOONETE ARV KRUNDIL 1

TULEPÜSIVUS TP-3

1 + 1

TP-3

- PROJEKTEERITAV PRÜGIKONTEINERITE ASUKOHT

KATUSE KALLE 0

0

0 - 0

0

KRUNDI PINDALA 1924 m

2

MAA SIHTOTSTARVE JA OSAKAAL EE 100% EE 100%

TEHNILINE PIND 4,0 m

2

-

- LIKVIDEERITAVAD PUUD

OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD

- OLEMASOLEV POST

- OLEMASOLEVAD KAEVUD

1

- KÕRGUSMÄRK

-

- OLEMASOLEV ELEKTRIÕHULIIN

- ABIHOONE HOONESTUSALA

- OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL

- OLEMASOLEV SIDEKAABEL

HALJASTUS

- OLEMASOLEVAD VILJAPUUD

- OLEMASOLEVAD LEHTPUUD

- OLEMASOLEV HARILIK MÄND

- OLEMASOLEV HARILIK KUUSK

- NÄHTAVUSKOLMNURK (DP)

- OLEMASOLEV VÕRKAED

- OLEMASOLEV PUITAED

- OLEMASOLEV ELEKTRILIITUMISKILP

- OLEMASOLEV VEETORUSTIK

- OLEMASOLEV SURVEKANALISATSIOONI TORUSTIK

POS 1 - VÄLISNURGAD

Y

Hoone

nurga tähis

Koordinaadid

X

544999.646601393.151

2

4

HOONE MAHT 1077 m

3

-

ELURUUMIDE PIND 229,9 m

2

-

ÜLDKASUTATAV PIND 66,2 m

2

-

HOONE LAIUS 9,5 m -

HOONE PIKKUS 20,9 m -

- PROJEKTEERITAV KLAASPIIRE BETOONSOKLIL 1,1m

- PROJEKTEERITAV BETOONIST PIIRE (MÜÜR) 1,5m

- PROJEKTEERITAV PUITPIIRE BETOONSOKLIL 1,5m

POS 1

3

N

E

S

W

HOONE 0.00 0.00= 3.30 m -

1924 m

2

6601383.67

6601394.99

6601385.50

544998.81

544978.78

544977.95

- OLEMASOLEV AIAMÜÜR

200 m

2

KRUNDI TÄISEHITUSE % 10,4 % 20 %

BRUTOPIND KOKKU 368,2 m

2

-

HOONE ABS. KÕRGUS 7,5 m

7.0 m

- OLEMASOLEV KANALISATSIOONITORUSTIK

- OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON

TINGMÄRGID, KEANO OÜ, töö nr: VK-PR002/20

- PROJEKTEERITAV VEEVARUSTUSE TORUSTIK (KINNISTUSISENE)

- PROJEKTEERITAV VEEVARUSTUSE TORUSTIK (ÜHISVEEVÄRK)

- PROJEKTEERITAV OLMEKANALISATSIOONI TORUSTIK

(KINNISTUSISENE)

- PROJEKTEERITAV OLMEKANALISATSIOONI TORUSTIK

(ÜHISKANALISATSIOON)

- PROJEKTEERITAV OLMEKANALISATSIOONI SURVETORUSTIK

(KINNISTUSISENE)

- PROJEKTEERITAV SADEMEVEEKANALISATSIOONI

TORUSTIK(KINNISTUSISENE)

- PROJEKTEERITAV SADEMEVEEKANALISATSIOONI SURVETORUSTIK

(KINNISTUSISENE)

Proj. Ol.olev

Maapinna kõrgusmärgid

2.86

2.94

2.83

2.71

3.00

3.00

3.00

3.00

prussid

traat

TÜVEKAITSE

JUUREKAITSE

prussid

kergkruus või

killustik

filterkangas

ol.ol. maapind

pehmenduskiht

autokummidest

- ERITI VÄÄRTUSLIK PUU I VÄÄRTUSKLASS

- VÄÄRTUSLIK PUU II VÄÄRTUSKLASS

- OLULINE PUU III VÄÄRTUSKLASS

- VÄHEVÄÄRTUSLIK PUU IV VÄÄRTUSKLASS

- LIKVIDEERITAV PUU V VÄÄRTUSKLASS

- PUUDERÜHM

R1Lm/KsS/Ku

- PÕÕSAS VÕI PÕÕSASTERÜHM

P1As

1Pä

1Pä

1Pä

1Pä

1Pä

- KAITSEALUNE TAIM

L1ParV

DENDROLOOGILISE UURINGU TINGMÄRGID

AQUAPLANT DESIGN OÜ, töö nr: 261021-1

- PROJEKTEERITAV ASFALTBETOONIST KÕNNI- JA SÕIDUTEE

- PROJEKTEERITAV RESTKAEV

PROJEKTEERITAVAD TEHNOVÕRGUD

- PROJEKTEERITAV MADALPINGEKAABEL

- PERSPEKTIIVNE SIDEKANALISATSIOON Ø50

HOONE KÕRGUS

ol.oleva maapinna keskmisest kõrgusest

4,2 m

HOONE SÜGAVUS 2,5 m -

- RIIGITEE KAITSEVÖÖND (DP)

VLP

KLP

VVT

VRE

RK

- PROJEKTEERITAV KINNISE MEETODI KAEVIKU ALGUS/LÕPP

- VEEVARUSTUSE LIITUMISPUNKT

- OLMEKANALISATSIOONI LIITUMISPUNKT

- VIHMAVEETRAPP

- VOOLURAHUSTUS ELEMENT

- RESTKAEV

Maapinna kõrgusmärk

Projekteeritud kanalisatsioonikaev

Torude põhjade kõrgusmärgid

1. väljuv; 2,3 sisenevad torud mõõdetuna

päripäeva väljuvast torust

1

2

3

Kaevu läbimõõt

Projekteeritud

Olemasolev

199,5 m

2

4

POS 1

±0.00=3.30

T

u

l e

o

h

u

t u

s

k

u

j a

Ehitisealune pind:

5 5 ,5

2 0 ,9

1 8 ,1

9 , 5

1

3

, 1

5 , 6

2 8 ,3

8 , 2

7 , 0

7 , 9

1 8 ,9

2 1 ,5

1

, 0

3

, 5

Perspektiivse sidekaabli liitumispunkt

Proj. madalpingekaabli liitumispunkt

Kaitsetoru madalpingekaabli jaoks

Nähtavuskolmnurk

20x150 m (DP)

Proj. piirdeaed nähtavuskolmnurgas madalam

1

1

A

A

D

D

4

4

1

2

3

Vihmaveerenn

Vihmaveerenn

Vihmaveerenn

Vihmaveerenn

Istum isala

-0.65

± 0 . 0 0

- 0 . 3 0

± 0 .0 0

-0.30

±0.00

± 0 . 0 0

- 0 . 3 0

K la

a sp

iire

K laaspiire

K

l

a

a

s

p

i

i

r

e

K laaspiire

R I I G I T E E K A I T S E V Ö Ö N D

Objekt:

Tellija:

Arhitekt:

Vastutav arhitekt:

Joonis:

Staadium:

Mõõtkava:

Kuupäev:

Töö nr:

AB Standup OÜ, Reg. nr.11282768

Roseni 10-101 10111 Tallinn Estonia

+372 580 44 719 www.standup.ee

Projekti osa:

03.07.2024

EP

AS

Angeelika Kaja

Stanislav Popkov

PR002/20

Joonise nr:

1 : 500

Aadress:

Üksikelamu ehitusprojekt

Tormilinnu tee 1, Püünsi küla, Viimsi vald,

Harju maakond

Mirko Sassor

TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN 4-03

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Viimsi Vallavalitsus

[email protected]

Nelgi tee 1

74001, Harju maakond, Viimsi vald,

Viimsi alevik

Teie 08.07.2024

Meie 12.07.2024 nr 7.1-2/24/26087-4

Viimsi vald Püünsi küla Tormilinnu tee 1

kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine

märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Viimsi valla Püünsi küla

Tormilinnu kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 299568, EHR kood nr 121375760) hoone

püstitamiseks.

Kinnistu (katastritunnus 89001:003:2910) asub riigitee 11251 Viimsi-Rohuneeme tee km 5,62-

5,64 kaitsevööndis.

Ehitusloa aluseks on „Üksikelamu ehitusprojekt. Eelprojekt. Tormilinnu tee 1 Püünsi küla Viimsi

vald“ (peaprojekteerija AB Standup OÜ, töö nr PR002/20). Projektiga kavandatav piirdeaed (EHR

kood nr 221461320) jääb osaliselt riigitee kaitsevööndisse, kus nähtavuskolmnurgas on ette nähtud

piirdeaia kõrguseks 1,1m.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt „Üksikelamu

ehitusprojekt. Eelprojekt. Tormilinnu tee 1 Püünsi küla Viimsi vald“ (peaprojekteerija AB Standup

OÜ, töö nr PR002/20 rev 04.07.2024).

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

2 (2)

Krista Einama

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: Asendiplaan (PR00220_EP_AS-4-02_v05), tehnovõrkude koondplaan (PR00220_EP_AS-

4-03_v05)

Krista Einama

58627026, [email protected]