Dokumendiregister | Transpordiamet |
Viit | 7.1-3/24/12405-1 |
Registreeritud | 12.07.2024 |
Sünkroonitud | 15.07.2024 |
Liik | Sissetulev kiri |
Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
Sari | 7.1-3 Teemaa-alal ja teekaitse-vööndis tegutsemise lubade taotlused, load ja tehtud tööde vastuvõtuaktid |
Toimik | 7.1-3/2024 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | INSTWORK OÜ |
Saabumis/saatmisviis | INSTWORK OÜ |
Vastutaja | Margus Magus (Users, Teehoiuteenistus, Põhja osakond, Korrashoiu ja liikluskorralduse üksus) |
Originaal | Ava uues aknas |
Tere.
Edastan taotluse liiklusvälise tegevuse loa saamiseks riigitee nr 11290 Tallinn-Lagedi km 5,54 kinniselt, kaitsetorus, km 5,20-5,65 teemaal ja tee kaitsevööndis.
Lugupidamisega
Eduard Terass
Tegevjuht
INSTWORK OÜ
Põrguvälja tee 30, Rae küla,
Rae vald ,75310 Harjumaa
mob:+372 5328 5502
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
OÜ Pluvo Eesti |
Meie 28.10.2020 nr 15-2/20/35545-4
AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine
Esitasite 21.10.2020 kirjaga Maanteeametile kooskõlastamiseks OÜ Pluvo Eesti töö nr PL19-19-
142 „AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine“. Projekti lahenduse kohaselt kavandatakse riigitee
nr 11290 Tallinn-Lagedi maaüksusele km 4,49-5,15, elektrikaabel ristub riigitee kinnisel
meetodil km 5,54 ning on lisaks kavandatud 11290 Tallinn-Lagedi tee T1 (65301:002:1327),
11290 Tallinn-Lagedi tee T2 kinnistule (65301:002:1457) ning 11290 Tallinn-Lagedi tee T6
(65301:002:1456) kinnistutele, mille riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooni-
ministeerium ja volitatud asutus Maanteeamet.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning
Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastame OÜ Pluvo Eesti töö nr PL19-19-142 „AS Eesti
Raudtee võrkude võõrandamine“.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Riigitee nr 11290 teelõik km 4,924-8,478 olin taastusremondi objekt 2018. aastal. Tuleb
arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib
ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee
konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
2. Riigitee nr 11290 teelõik km 5,200-6,500 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2017.-
2018. aastatel. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning
tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast
2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud
3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Maanteeametile garantiikirja kehtivusajaga 2 aastat, milles
kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste
likvideerimise oma kuludega.
4. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele
kasutusõiguse saamiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda
([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – Riigimaa
kasutusõiguse taotlemine – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja
talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud
kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
5. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
5.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Maanteeametiga e-posti aadressil
2 (2)
5.2. saada Maanteeametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav
taotlus (https://www.mnt.ee/et/ametist/blanketid#tab-3) palume saata e-posti aadressil
[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse
projekt.
6. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel
ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate
juurdepääsuteede kaudu.
7. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid
kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.
8. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja
murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
9. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja
nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui
ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb
projektijärgsete tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema
taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.
10. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
11. Tööde lõpetamisel tuleb Maanteeametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf
ja .dwg (.dgn) formaadis.
12. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Maanteeametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Lisad: Asendiplaan
Seletuskiri
Isikliku kasutusõiguse ala plaanid
Ave Talli
56652509 [email protected]
OÜ Pluvo Eesti registrikood 14926238 MTR reg. nr. TEL003705
Värvi tn 4, 10621, Tallinn, Eesti
Tel./Fax: +372 660 7008 E-post: [email protected]
www.pluvo.ee
Tallinn, 09.2020
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE
11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU, RAE VALD, HARJUMAA
Kontrollis: Jegor Vargo
Projekteerija: Ilja Kozlov
Tellija: OÜ Elektrilevi Kadaka tee 63, 12915 Tallinn, Eesti, tel. 715 4230, [email protected]
Töö nr. PL19-19-142
ELEKTRITÖÖPROJEKT
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
2 (18)
S I S U K O R D S I S U K O R D ....................................................................................................................... 2
A S U K O H A S K E E M ....................................................................................................... 3
S E L E T U S K I R I ................................................................................................................. 4
ÜLDIST ............................................................................................................................... 4
1. ELEKTRIVARUSTUS ..................................................................................................... 5
2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED ..................................................................................... 5
3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED .............................................................. 6
4. KAITSEVÖÖND ............................................................................................................ 6
5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE ............................................................................ 6
6. EHITUSJÄÄTMED ........................................................................................................ 6
7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE ....................................................................... 7
8. KÄIDUJUHEND ............................................................................................................ 7
9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT ........................................................................................ 8
JOONISED JA LISAD
Lehe nr Nimetus Joonise
nr Faili nimi
9-11 Elektrikaablite asendiplaan EV-1 PL1919142_TP_EL-4-01_EV-1-
Asend
12-14 Ristprofiil
EA-4-1 PL1919142_TP_EL-6-01_EA-4-
ristprofiil EA-4-2
EA-4-3
15 Elektrivarustuse skeem EV-2 PL1919142_TP_EL-7-01_EV-
2+EV-3-skeemid 16 AJ6037 piirkonnaskeemi parandus EV-3-1
17 AJ6037 skeemi parandus EV-3-2
18 Spetsifikatsioon PL1919142_TP_EL-8-01_Spets
Lisa 1 Projekteerimistingimused nr 781 PL1919142_TP_EL-1-01_PT
Lisa 2 Katete taastamise plaan, ristlõiked AS-5-
1,2,3
PL1919142_TP_EL-4-02_TL-5-
taastamine
Lisa 3 Kooskõlastuste koondtabel PL1919142_TP_EL-2-01_KK-
tabel
Lisa 4 Kooskõlastused PL1919142_TP_EL-2-02…
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
3 (18)
A S U K O H A S K E E M
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
4 (18)
S E L E T U S K I R I
ÜLDIST Käesolevas tööprojektis PL19-19-142 on lahendatud Harju maakonnas, Rae vallas AS Eesti
Raudtee võrkude võõrandamine. Tellija (Elektrilevi OÜ) projekti kood: IP4098.
Projekt on koostatud vastavalt:
1. Eestis kehtivatele seadustele, sh „Ehitusseadustik“ ja „Seadme ohutuse seadus“;
2. Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 a. määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“;
3. Rae Vallavolikogu 2. septembri 2004 a. määrusele nr 41 „Rae valla kaevetööde eeskiri“;
4. Rae Vallavolikogu 30. oktoobri 2010 a. määrusele nr 99 „Rae valla
jäätmehoolduseeskiri“;
5. Rae Vallavolikogu 10. veebruari 2009 a. määrusele nr 108 „Rae valla ehitusmäärus“; 6. Rae Vallavolikogu 17. aprilli 2012 a. määrus nr 80 „Rae valla heakorraeeskirja
kinnitamine“; 7. Standardile EVS 843 „Linnatänavad“;
8. Standardi seeriale EVS-HD 60364-4 „Madalpingelised elektripaigaldised”;
9. Standardile EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:
Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”;
10. Standardile EVS 932 „Ehitusprojekt”; 11. Standardile EVS-EN 61140 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja
seadmetele”;
12. Eesti Energia võrgustandardile EE 10421629-JV;
13. Elektrilevi OÜ „Elektripaigaldise projekti koostamise juhend“ J352;
14. Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandele „AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine“ 15. Rae Vallavalitsuse korraldusele nr 781
Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud
Geoport OÜ-poolt (töö nr M20109, juuni 2020).
Käesolevas projektis toodud materjalide tüübid on soovituslikud. Kasutada võib ka teisi samasuguste tehniliste andmetega materjale, mis on aktsepteeritavad Elektrilevi OÜ poolt.
Alternatiivsete toodete kasutamine tuleb eelnevalt Tellijaga kooskõlastada.
Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute
valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega, samuti arvestama kõikide tehnovõrkude valdajate kooskõlastuses
esitatud tingimustega (vt. Kooskõlastuste koondtabelit).
Kui ehitustööde käigus tehakse võrreldes tööprojektiga muudatusi, peab need eelnevalt
kooskõlastama ELV tellimuse kuraatoriga, kes otsustab projekteerija kaasamise ja projekti
dokumentide muutmise vajaduse. Tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ning seadustele ja Elektrilevi OÜ
nõuetele, kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
5 (18)
tavadest. Tööd teostada kooskõlastatult Elektrilevi OÜ varahalduriga, enne ehitustööde algust
teavitada kohalikku omavalitsust. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende
kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne töödega alustamist.
1. ELEKTRIVARUSTUS Suur-Sõjamäe tn 66 elektrivarustuseks kinnistule projekteeritud ühekohaline liitumiskilp
tunnusega LK173093 peakaitsmega 3x25A. Projekteeritud liitumiskilpi toideks olemasolevas
alajaamas AJ6037 tuleb ehitada uus madalpingefiider fiidrikaitsmega 3x50A. Uuest
madalpingefiidrist kuni liitumiskilbini LK173093 projekteeritud maakaabel AXPK 4G120.
Liitumiskilbist hoone PJK-ni projekteeritud tarbijakaabel AXCMK-HF 4x35/16. NB! Tarbijakaabel
liitumiskilbis ja hoone PJK-s ühendatakse 1 faasi alla.
Tehnilised põhinäitajad:
Nimetus Kogus* Ühik
0,4 kV maakaabelliin 761 m
* kogu rajatise trassipikkus, sõltumata kaablite/kaitsetorude arvust trassis
2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED
Projekteeritud maakaabelliin rajatakse vastavalt asendiplaanil toodud paigutusele (vt. joonis EV-
1). Riigitee maaüksustele 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 rajatav kaabelliin paigaldada minimaalselt 1,0 m sügavusele 750N tugevusse kaablikatsetorusse, riigitee
maaüksusel paikneva mahasõidu alla rajatav kaabel paigaldada minimaalselt 1,2 m sügavusele
1250N tugevusse kaitsetorusse ning riigiteega ristuv elektrikaabel paigaldada minimaalselt 1,5
m sügavusele riigitee kattest 1250N tugevusse kaitsetorusse. Teiste kinnistute haljasalal
kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
11290 Tallinn-Lagedi tee kinnistu mahasõidu ja sõidutee all kaabel paigaldatakse kinnisel
meetodil (suundpuurimisega) kaitsetorusse PE 100 De110 SDR 17 (vt. Joonised EA-4-1, EA-4-2 ja
EA-4-3). Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist.
Kinnisel meetodil projekteeritud torude läbimõõdud, arv ja puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus. Uut lahendust tuleb eraldi kooskõlastada.
Tehnovõrkude kaitsevööndis kaevatakse käsitsi.
Madalpinge maakaabli ristumisel ning rööpkulgemisel teiste kommunikatsioonidega tuleb
järgida järgnevaid nõudeid:
Tehnorajatis Rõhtvahekaugus
rööpkulgemisel, m
Püstvahekaugus
ristumisel, m
MP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,0*/0,2
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
6 (18)
KP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,1*/0,3
Kaugküttetorustik 0,5 0,2
Vee- ja kanalisatsioonitoru 1,0 0,3
Drenaaži- ja sadeveekanalisatsioon 1,0 0,3
Gaasitoru 1,0 0,3
Sidekaabel või –kanalisatsioon 0,25-0,5 0,0*/0,2
* Mõlemad kaablid on kaitstud katte, kaablikattekivi või kaitsetoruga.
** Sama kaablivaldaja.
Kitsastes oludes, kooskõlastatult trasside valdajatega, võib seda kaugust vähendada.
Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid.
Paigaldatav maakaabel ja kaablikanalisatsioon tuleb kogu ulatuses tähistada hoiatuslindiga.
Hoiatuslint peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on
elektrikaabliga. Hoiatuslintide paigaldussügavus on 30 cm ülalpool kaablit või kanalisatsiooni.
Kaabli otsad tuleb tähistada kaablilipikutega.
Kaablilipikutele peab kandma järgmised andmed:
1. Kaabli algus- ja lõpupunkt; 2. Kaabli number (olemasolul);
3. Kaabli tootemark.
3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED Liitumiskilbile rajada maandur, mis koosneb kahest 1,5m pikkusest vertikaalsest
varrasmaandurist. Liitumiskilbi maandus peab vastama lubatud maksimaalsele puutepingele
UTP=50 V. Peale maanduse ehitust tuleb teostada kontrollmõõtmised ning juhul, kui puutepinge
ületab lubatud väärtust, lisada vajalik arv elektroode. Liitumiskilbile rajada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m raadiusega kilbist.
4. KAITSEVÖÖND Projekteeritava maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt
piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Projekteeritava liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele rajatise välisseinast.
5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus täita
kaablikraav tihendatud pinnasega. Kaablikraavist tuleb liigne pinnas teisaldada. Ehitaja on kohustunud taastama tööde käigus kahjustada saanud pinnase, siluma ja täitma mehhanismide
poolt tekitatud jäljed. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu
ehituspraht. Ehitaja peab taastama kaablitrassi pealiskihi, murukatted, teekatte vastavalt nende endisele kujule. Taastamine teostada vastavalt katete taastamise plaanile. Tööde teostamisel
kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid.
6. EHITUSJÄÄTMED
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
7 (18)
Tööde teostamise käigus peab töövõtja juhinduma „Tallinna jäätmehoolduseeskirjast” (Tallinna
Linnavolikogu määrus nr 28 08.09.2011). Eeskiri määrab kindlaks jäätmehoolduse korra Tallinna
linna haldusterritooriumil ja on kohustuslik kõikidele juriidilistele ning füüsilistele isikutele.
Käesoleval objektil võivad ehitusjäätmete hulka kuuluda ehituskivide ja ehitusmaterjalide
jäätmed. Nende käitlemine tuleb kooskõlastada Keskkonnaameti jäätmespetsialistiga. Töö käigus ei teki ohtlikke ehitusjäätmeid. Ehitises ei ole kasutatud asbesti sisaldavaid materjale.
Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Eraldi tuleb sorteerida mineraalsed
jäätmed (kivid ja ehituskivid) ning tõrva mittesisaldav asfalt. Tuleb rakendada kõiki võimalusi
ehitusjäätmete taaskasutamiseks.
Väljakaevatav täitepinnas tuleb võimalusel taaskasutada, ülejäänud pinnas vedada välja ja
utiliseerida. Ehitustööde käigus määrata ehitusplatsil väljakaevatava täitepinnase ladustamise
asukoht.
Asfalti ei ole lubatud ladestada prügilas ega kasutada pinnasetäiteks. Betoondetailid, asfalt ning
muud ehitusjäätmed tuleb üle anda liigiti materjalide taaskasutamiseks vastavat luba omavale
ettevõttele. Kasvupinnas koorida eraldi ja kasutada samal ehitusel haljastamiseks või üle anda vastavat jäätmeluba omavale isikule, vt www.tallinn.ee/ej-taaskasutamine. Vältida tuleb kasvupinnase reostamist ja ülemäärast tihendamist. Peale ehitustöid vormistada jäätmeõiend,
vt www.tallinn.ee/jaatmeoiend. Pinnase mahud:
Nr Nimetus Kõlblikkus MÜ Kogus
1 Väljakaevatav täitepinnas Taaskasutada m³ 235,5
2 Väljakaevatav täitepinnas Utiliseerida m³ 239,8
3 Asfalt Utiliseerida m³ 4,5
* kaablikaeviku kaevamisel vältida sõidutee ja kõnnitee äärekivi vigastamist, katete
taastamise tööde käigus võimalusel kasutada olemasolevad äärekivid.
Utiliseerimise eest vastutab litsentseeritud utiliseerimist teostatav ettevõte. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub
sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Jäätmete
võimalik käitluskoht on ATI GRUPP OÜ. Käitluskohad täpsustab ehitaja.
7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust” ja jaotusvõrgu
elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab elektrivõrgu esindaja.
8. KÄIDUJUHEND
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
8 (18)
Peale kaabelliini kasutuselevõttu, pärast esimest ekspluatatsiooniaastat, tuleb teha seadmete ja
liinitrassi ülevaatus. Ülevaatus teha päevasel ajal, kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki
elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:
liini trassile, seadmete seisukorrale ja kaablite kinnitusele,
märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid (olemasolul).
Defektide avastamisel määrab selle kõrvaldamise viisi ja aja piirkonna varahaldur. Pärast
esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu
kaabelliinide hoolduskavade koostamise juhendist ja nõuetest.
9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT
Vastavalt „Ehitusseadustikule“ (Riigikogu, RT I, 05.03.2015, 1), „Seadme ohutuse seadusele“
(Riigikogu, RT I, 23.03.2015, 4) ning „Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded
elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele“ (Majandus- ja taristuminister, RT I, 08.07.2015, 14) ehitatud elektripaigaldisele peab olema läbi viidud audit, mis hõlmab
elektripaigaldise visuaalkontrolli, elektripaigaldise dokumentatsiooni kontrollimist ja
kontrollarvutuste, mõõtmis- ja katsetustulemuste ja asjakohasel juhul ka käidukorralduse hindamist.
14.09.2020.a. Koostas:
Ilja Kozlov
14.09.2020.a. Kontrollis:
Jegor Vargo
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
0
+
1
1
0
0
m
m
0 +
6
D =
1 0
0 m
m
0
+
6
D
=
1
0
0
m
m
0 +
6
D =
1 0
0 m
m
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
0 +
1
D =
5 0
m m
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W
1
W
1
W
1
W
1
0
+
1
D
=
5
0
m
m
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W
1
W
1
W
1
W
1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
Olemasolev alajaam AJ6037
b
ü
r o
o
j a
k
a
u
p
l u
s
p
e
r s
p
e
k
t i i v
n
e
p
u
m
b
a
m
a
j a
1
0
0
m
2
V3
V3
V3
V3
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
/ /
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
750N
V5
V6
V6
/
/
/
2 V
T Ä
H
IS
2
W
1 W
2 U
2 N
V Õ
IM S
U S
1 V
1
U
104581LK
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine) kaitsetorus PE 100 De110 SDR 17 (min 1250N), Ltrass/toru=133/133m, Lpuurimine=141m (vt. ristprofiili joonised EA-4-1 ja EA-4-2)
Ristprofiili joonise EA-4-2 algus
45 0N
750N
75 0N
450N
Suundpuurimise stardikaevik 4,2x1,6m
Suundpuurimise stardikaevik 2,0x1,6m
Suundpuurimise lõpukaevik 3,2x1,6m
Projekteeritud MP maakaabelliin nr 160747 AXPK 4G120 Ltrass/kaabel=761/803m, PVC kaitsetorus D110 750N Ltrass/toru=115/117m ja 450N Ltrass/toru=477/480m
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport OÜ-poolt (töö nr M20109, juuni
2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Projekteerimisülesanne AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine. 3. Riigitee maaüksustele 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 rajatav kaabelliin paigaldada minimaalselt
1,0 m sügavusele 750N tugevusse kaablikatsetorusse, riigitee maaüksusel paikneva mahasõidu alla rajatav kaabel paigaldada minimaalselt 1,2 m sügavusele 1250N tugevusse kaitsetorusse ning riigiteega ristuv elektrikaabel paigaldada minimaalselt 1,5 m sügavusele riigitee kattest 1250N tugevusse kaitsetorusse. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
4. Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused (vt. seletuskiri). 5. Tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise
eeskirjast. 6. 11290 Tallinn-Lagedi tee kinnistu mahasõidu ja sõidutee all kaabel nr 160747 paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega)
kaitsetorusse PE 100 De110 SDR 17 (vt. joonised EA-4-1, EA-4-2 ja EA-4-3) minimaalselt 1,5 m sügavusel. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist.
7. Liitumiskilp paigaldatakse krundile Suur-Sõjamäe tn 66, nii et kilbi tagakülg oleks vastu maja seina. Kilp on teenindatav Suur-Sõjamäe tn 66 poolt.
8. Kilbile juurdepääsuks tuleb võtta ühendust kinnistu omanikuga. 9. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel
ja 1 m raadiusega kilbist. 10.Liitumiskilbist LK173093 projekteeritud tarbijakaabel AXCMK-HF 4x35/16 Lkaabel=23m. Tarbijakaabel liitumiskilbis ja kliendi PJK-s
ühendatakse 1-faasi alla. 11.Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu
taastada endine olukord.
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrass
- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin
- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Olemasolev sadeveekanalisatsioon
- Krundi piir
- Olemasolev gaasitrass
- Olemasolev elektrikilp
ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
9/14PL1919142_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
12.10.20
12.10.20
Versioon:
- Joon. nr:
EV-1-1
EV-1-1
EV-1-2 EV-1-3
Perspektiivne 1tk 0,4kV maakaabel (valgustusele)
NÕRKVOOLU LEPPEMÄRGID JOONWERK OÜ, TÖÖ 19104 Perspektiivne sidekanalisatsioon
ELEKTRIPAIGALDISE LEPPEMÄRGID Harri Meieri Elektri Projektid, TÖÖ AP201 Perspektiivne 1tk 0,4kV maakaabel (jõupaigaldisele)
ARHITEKTUURSE OSA LEPPEMÄRGID Guru Projekt OÜ töö nr AP 201-2019
Perspektiivne elektriautode laadimine
Perspektiivne kõrghaljastus harilik pärn
Perspektiivne sõiduautode asfaltbetoonkate (tüüp 2)
Perspektiivne haljastus (tüüp 4)
Perspektiivne veokite liikumisala asfaltbetoonkate (tüüp 1)
TEEPROJEKTI LEPPEMÄRGID VIAVELO INSENERIBÜROO OÜ TÖÖ NR 1520
/
- Pespektiivne komplektalajaam
- Pespektiivne keskpinge maakaabel
- Pespektiivne madalpinge maakaabel
- Pespektiivne maanduspaigaldis
- Pespektiivne liitumiskilp
- Pespektiivne maakaabli jätkumuhv
- Pespektiivne ümberpaigaldatav kaabel
- Pespektiivne vertikaalmaandur
2 V
2 W
1 W
2 U
2 N
1 V
1 U
- Demonteeritav komplektalajaam
T Ä
H I S
V Õ
I M
S U
S
(LEONHARD WEISS ENERGY AS) "Suur-Sõjamäe 37a kinnistu liitumine elektrivõrguga."
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine) kaitsetorus PE 100 De110 SDR 17 (min 1250N), Ltrass/toru=36/36m, Lpuurimine=48m (vt. ristprofiili joonis EA-4-3)
450N
1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1 750N
450N
Suundpuurimise lõpukaevik 3,3x1,6m
Suundpuurimise stardikaevik 4,2x1,6m
Projekteeritud MP maakaabelliin nr 160747 AXPK 4G120 Ltrass/kaabel=761/803m, PVC kaitsetorus D110 750N Ltrass/toru=115/117m ja 450N Ltrass/toru=477/480m
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m võrkude võõrandamine
Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee
ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
Leht:
10/14PL1919142_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
12.10.20
12.10.20
Versioon:
- Joon. nr:
EV-1-2
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon - Olemasolev veetrass
- Olemasolev KP kaabelliin
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Olemasolev gaasitrass
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1 kinnisel meetodil
- Krundi piir
EV-1-1
EV-1-2 EV-1-3
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport OÜ-poolt (töö nr M20109, juuni
2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Projekteerimisülesanne AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine. 3. Riigitee maaüksustel 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 kaabelliin rajada lahtise kaeve teel
kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
4. Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused (vt. seletuskiri). 5. Tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise
eeskirjast. 6. 11290 Tallinn-Lagedi tee kinnistu mahasõidu ja sõidutee all kaabel nr 160747 paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega)
kaitsetorusse PE 100 De110 SDR 17 (vt. joonised EA-4-1, EA-4-2 ja EA-4-3) minimaalselt 1,5 m sügavusel. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist.
7. Liitumiskilp paigaldatakse krundile Suur-Sõjamäe tn 66, nii et kilbi tagakülg oleks vastu maja seina. Kilp on teenindatav Suur-Sõjamäe tn 66 poolt.
8. Kilbile juurdepääsuks tuleb võtta ühendust kinnistu omanikuga. 9. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel
ja 1 m raadiusega kilbist. 10.Liitumiskilbist LK173093 projekteeritud tarbijakaabel AXCMK-HF 4x35/16 Lkaabel=23m. Tarbijakaabel liitumiskilbis ja kliendi PJK-s
ühendatakse 1-faasi alla. 11.Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu
taastada endine olukord.
Projekteeritud liitumiskilp LK173093 peakaitsmega 3x25A
Projekteeritud tarbija maakaabelliin AXCMK-HF 4x35/16 Ltrass/kaabel=15/23m, PVC kaitsetorus D50 450N Ltrass/toru=15/17m. Fassaadil pinnapealselt UV-kindlas kaitsetorus Ltoru=2m. Kaabel viia hoone PJK-ni ja ühendada 1 faasi alla
1W1
1W1
1W1
750N
450N
Projekteeritud MP maakaabelliin nr 160747 AXPK 4G120 Ltrass/kaabel=761/803m, PVC kaitsetorus D110 750N Ltrass/toru=115/117m ja 450N Ltrass/toru=477/480m
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
11/14PL1919142_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
12.10.20
12.10.20
Versioon:
- Joon. nr:
EV-1-3
- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrass
- Olemasolev MP kaabelliin
- Olemasolev aed
- Olemasolev drenaažitoru
- Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Krundi piir
- Olemasolev elektrikilp
- Projekteeritud maanduspaigaldis (potentsiaalitasandusrõngas)
- Projekteeritud kilbi reaalsuurus
- Olemasolev MP kaabelliin EV-1-1
EV-1-2 EV-1-3
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1 kinnisel meetodil
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport OÜ-poolt (töö nr M20109, juuni
2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Projekteerimisülesanne AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine. 3. Riigitee maaüksustel 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 kaabelliin rajada lahtise kaeve teel
kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
4. Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused (vt. seletuskiri). 5. Tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise
eeskirjast. 6. 11290 Tallinn-Lagedi tee kinnistu mahasõidu ja sõidutee all kaabel nr 160747 paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega)
kaitsetorusse PE 100 De110 SDR 17 (vt. joonised EA-4-1, EA-4-2 ja EA-4-3) minimaalselt 1,5 m sügavusel. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist.
7. Liitumiskilp paigaldatakse krundile Suur-Sõjamäe tn 66, nii et kilbi tagakülg oleks vastu maja seina. Kilp on teenindatav Suur-Sõjamäe tn 66 poolt.
8. Kilbile juurdepääsuks tuleb võtta ühendust kinnistu omanikuga. 9. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel
ja 1 m raadiusega kilbist. 10.Liitumiskilbist LK173093 projekteeritud tarbijakaabel AXCMK-HF 4x35/16 Lkaabel=23m. Tarbijakaabel liitumiskilbis ja kliendi PJK-s
ühendatakse 1-faasi alla. 11.Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu
taastada endine olukord.
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
1 1
3
2 2
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrass
- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin
- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Olemasolev sadeveekanalisatsioon
- Krundi piir
- Olemasolev gaasitrass
- Olemasolev elektrikilp
KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGE
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1PL1919142_TP_EL-4-02_AS-5-Taastamine.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
14.09.20
14.09.20
Versioon:
- Joon. nr:
AS-5-1
projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 1-1 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport OÜ-poolt (töö nr
M20019, juuni 2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 3. Plaanil kujutatud tingmärgid viitavad objekti asukohale, kuid mitte nende tegelikele suurustele looduses. 4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Jälgida olemasoleva katte piki- ja
põikkaldeid. 5. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. 6. Kohtades, kus kaeviku kalle on järsem kui 3:1 tuleb kaevetööde teostamisel kaeviku serv kindlustada punnseinaga
(vaiseinaga). 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada. 8. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. 9. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või
raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.
10.Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada ni, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.
11.Riigitee maaüksustele 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 rajatav kaabelliin paigaldada minimaalselt 1,0 m sügavusele 750N tugevusse kaablikatsetorusse, riigitee maaüksusel paikneva mahasõidu alla rajatav kaabel paigaldada minimaalselt 1,2 m sügavusele 1250N tugevusse kaitsetorusse ning riigiteega ristuv elektrikaabel paigaldada minimaalselt 1,5 m sügavusele riigitee kattest 1250N tugevusse kaitsetorusse. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
- Kaeviku tsoon
TEE-EHITUSLIK OSA:
- Taastatav haljasala, 1223m²
projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 2-2 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
(Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6)
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m
KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGE
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1PL1919142_TP_EL-4-02_AS-5-Taastamine.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
12.10.20
12.10.20
Versioon:
- Joon. nr:
AS-5-2
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon - Olemasolev veetrass
- Olemasolev KP kaabelliin
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Olemasolev gaasitrass
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1 kinnisel meetodil
- Krundi piir projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 1-1 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
- Kaeviku tsoon
TEE-EHITUSLIK OSA:
- Taastatav haljasala, 1223m²
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport OÜ-poolt (töö nr M20019,
juuni 2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 3. Plaanil kujutatud tingmärgid viitavad objekti asukohale, kuid mitte nende tegelikele suurustele looduses. 4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Jälgida olemasoleva katte piki- ja põikkaldeid. 5. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. 6. Kohtades, kus kaeviku kalle on järsem kui 3:1 tuleb kaevetööde teostamisel kaeviku serv kindlustada punnseinaga (vaiseinaga). 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada. 8. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. 9. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või raadamisjäätmeid, jääd,
lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.
10.Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada ni, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.
11.Riigitee maaüksustel 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 2-2 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
(Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6)
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
1W1
1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGE
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1PL1919142_TP_EL-4-02_AS-5-Taastamine.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
14.09.20
14.09.20
Versioon:
- Joon. nr:
AS-5-3
- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrass
- Olemasolev MP kaabelliin
- Olemasolev aed
- Olemasolev drenaažitoru
- Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Krundi piir
- Olemasolev elektrikilp
- Projekteeritud maanduspaigaldis (potentsiaalitasandusrõngas)
- Projekteeritud kilbi reaalsuurus
- Olemasolev MP kaabelliin
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1 kinnisel meetodil
- Kaeviku tsoon
TEE-EHITUSLIK OSA:
- Taastatav haljasala, 1223m²
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport
OÜ-poolt (töö nr M20019, juuni 2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.
2. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 3. Plaanil kujutatud tingmärgid viitavad objekti asukohale, kuid mitte nende tegelikele suurustele looduses. 4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Jälgida olemasoleva katte piki-
ja põikkaldeid. 5. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. 6. Kohtades, kus kaeviku kalle on järsem kui 3:1 tuleb kaevetööde teostamisel kaeviku serv kindlustada
punnseinaga (vaiseinaga). 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada. 8. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. 9. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või
raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.
10.Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada ni, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.
11.Riigitee maaüksustel 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 1-1 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 2-2 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
(Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6)
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MÄRKUSED: 1. Kinnisel meetodil projekteeritud torude puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus.
Uut lahendust tuleb eraldi kooskõlastada.
41,00
37,00
38,00
40,00
39,00
36,00
42,00
35,00
40 .5
5
40 .6
7
40 .7
4
40 .4
5
40 .3
5O lo
l. 11
29 0
Ta lli
nn -L
ag ed
i t ee
m ah
as õi
t
O lo
l. m
aa pi
nd
O lo
l. m
aa pi
nd
1.98
1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1
2.00
FO R
M A
A T
80 0
x 29
7 m
m
Edasi vt. EA-4-2
Olemasoleva maapinna kõrgus
Toru põhja kõrgusmärk
Toru rajamissügavus Toru läbimõõt PE100 De 110 SDR17 1250N
40 .4
5
40 .7
0 39
.4 3
1. 27
40 .7
4
40 .6
7
1.48
1.11
39 .3
8 1.
36
39 .3
1 1.
36
1. 20
1. 20
40 .5
5 39
.1 9
1. 36
40 .3
5 38
.9 9
1. 46
1. 20
RISTPROFIIL
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
12/14PL1919142_TP_EL-6-01_EA-4-ristprofiil.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.09.20
02.09.20
Versioon:
- Joon. nr:
EA-4-1
RISTPROFIIL NR 11601 11290 TALLINN-LAGEDI TEE MAHASÕIT KM 5,02
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
40 .3
8
40 .0
7
40 .9
6
40 .9
6
40 .9
6
O lo
l. 11
29 0
Ta lli
nn -L
ag ed
i t ee
m ah
as õi
t
O lo
l. 11
29 0
Ta lli
nn -L
ag ed
i t ee
m ah
as õi
t (k
ill us
tik ka
tte )
O lo
l. kr
aa v
Toru sissepanek
3.19 2.95
40 .9
6
1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1
1W11W11W11W11W1
1W1 1W1 1W1 1W1
RISTPROFIIL
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
13/14PL1919142_TP_EL-6-01_EA-4-ristprofiil.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:100TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.09.20
02.09.20
Versioon:
- Joon. nr:
EA-4-2
O lo
l. m
aa pi
nd
PE100 De 110 SDR17 1250N
40 .3
8 39
.0 2
1. 36
40 .0
7 38
.7 1
1. 36
40 .9
6 39
.7 9
1. 17
41,00
37,00
38,00
40,00
39,00
36,00
42,00
35,00
1.19
40 .9
6 39
.0 1
1. 95
1.20
40 .9
6 39
.4 0
1. 56
40 .9
6 39
.5 3
1. 43
1. 26
FO R
M A
A T
80 0
x 29
7 m
m
RISTPROFIIL NR 11601 11290 TALLINN-LAGEDI TEE MAHASÕIT KM 5,12
MÄRKUSED: 1. Kinnisel meetodil projekteeritud torude puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus.
Uut lahendust tuleb eraldi kooskõlastada.
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
41,00
37,00
38,00
40,00
39,00
36,00
42,00
35,00
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
O lo
l. 11
29 0
Ta lli
nn -L
ag ed
i t ee
O lo
l. ke
rg lii
kl us
te e
La an
ep õl
lu k
in ni
st u
pi ir
O lo
l. kr
aa v
O lo
l. kr
aa v
O lo
l. m
aa pi
nd
39 .5
7
39 .5
7 40 .3
0
40 .3
4
39 .9
1
40 .3
0
40 .3
5
39 .9
7
Olemasoleva maapinna kõrgus
Toru põhja kõrgusmärk
Toru rajamissügavus Toru läbimõõt PE100 De 110 SDR17 1250N
39 .5
7
36 .6
5 2.
92 39
.5 7
0. 54
0. 95 1.
68
36 .1
3 3.
44 39
.5 7
2. 76
3. 28
35 .9
3 2.
32 38
.2 5
35 .7
2 4.
58 40
.3 0
36 .0
1 4.
33 40
.3 4
4.42
2.15 4.
17
36 .5
7 2.
07 38
.6 4
1. 90
37 .0
0 2.
91 39
.9 1
2. 74
37 .8
4 2.
46 40
.3 0
38 .8
9 1.
35 40
.2 4
RISTPROFIIL
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
14/14PL1919142_TP_EL-6-01_EA-4-ristprofiil.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:100TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.09.20
02.09.20
Versioon:
- Joon. nr:
EA-4-3
RISTPROFIIL NR 11601 11290 TALLINN-LAGEDI TEE MAHASÕIT KM 5,54
MÄRKUSED: 1. Kinnisel meetodil projekteeritud torude puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus.
Uut lahendust tuleb eraldi kooskõlastada.
Ve et
or u
D 25
0
K an
al is
at si
oo ni
to ru
D 20
0
G aa
si to
ru D
20 0
Ve et
or u
D 25
0
Info toru läbimõõdust ja sügavusest puudub.Enne puurimistööde algust tuleb täpsustada paiknemissügavust. Peale paiknemissügavuse täpsustamist tuleb vajadusel muuta puurimise sügavust.
2. 29 1.
20
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1
katastriüksuse nr 65301:002:1327 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 10 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 5 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
549442.76 6586782.585
549443.656 6586777.89
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee T2
katastriüksuse nr 65301:002:1457 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 17 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 9 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 1/2
549639.171 6586811.63
549641.898 6586815.236
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee T2
katastriüksuse nr 65301:002:1457 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 17 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 9 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 2/2
550022.774 6586893.542
550021.457 6586897.495
1W1
1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 91 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 39 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 2/2
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee T6
katastriüksuse nr 65301:002:1456 M 1:500
550084.823 6586872.134
550119.039 6586880.94
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee T6
katastriüksuse nr 65301:002:1456 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 91 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 39 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 1/2
550029.914 6586872.111
550032.755 6586863.597
550045.338 6586864.26
550064.876 6586868.62
550084.823 6586872.134
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee
katastriüksuse nr 65301:002:0284 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 450 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 225 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
549443.656 6586777.89
549518.831 6586786.19
Leht 1/4
549447.898 6586777.19
549486.706 6586780.765
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 450 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 225 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 2/4
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee
katastriüksuse nr 65301:002:0284 M 1:500
549518.831 6586786.19
549599.86 6586800
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee
katastriüksuse nr 65301:002:0284 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 450 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 225 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 3/4
549599.86 6586800
549635.298 6586806.048
549639.171 6586811.63
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1 1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 450 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 225 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 4/4
550022.774 6586893.542
550029.914 6586872.111
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee
katastriüksuse nr 65301:002:0284 M 1:500
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Ilja Kozlov
OÜ Pluvo Eesti
Teie 22.03.2024
Meie 05.04.2024 nr 7.1-2/24/4946-2
AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamise
projekti kooskõlastamine riigitee nr 11290
maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis
Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli ja liitumiskilbi paigaldamine
riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:
Ristumine riigiteega nr 11290 Tallinn-Lagedi km 5,54 kinniselt, kaitsetorus, km 5,20-5,65
tehnovõrgu kulgemine teemaal ja tee kaitsevööndis.
Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti tüüpnõuetele.
Transpordiameti on väljastanud 28.10.2020 kirjaga nr 15-2/20/35545-4 samale projektile
kooskõlastuse, mille kehtivusperiood on lõppenud. Osa projektist on realiseeritud ja riigitee
maaüksustele on kasutusõiguse ala leping sõlmitud.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Pluvo Eesti töö nr PL19-19-
142 „AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine“.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Riigitee nr 11290 Tallinn-Lagedi teelõik km 5,182-5,338 oli liiklusohtliku koha likvideerimise
objekt aastatel 2021-2023. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud
rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii kuni 01.06.2027 ning riigitee
konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,
milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike
kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil
3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.
Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-
2 (2)
piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].
Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel
ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate
juurdepääsuteede kaudu.
5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid
kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.
6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja
murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja
nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui
ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb
projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema
taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.
8. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
9. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf
ja .dwg (.dgn) formaadis.
10. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: Asendiplaan
Ristlõike joonis
Katete taastamise joonis
Seletuskiri
28.10.2020 kiri nr 15-2/20/35545-4
Annika Matson
54620384, [email protected]
39.24
39.23
40.79
40.73
40.70
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
TP
TP
TP
TP
TP
TP
40.69
40.66
40.58
38.80
40.80
40.71
40.66
39.12
40.4 8
40.65
40.67
40.6 2
40.7 2
40.5 9
40.6 3
40.5 7
38.8 9
39.9 6
40.19
40 .51
40 .56
40.0 9
38.7 6
40.6 7
39.7 3
40.41 40.36
40.0 2
38.7 7
40.4 3
40.4 8
40.5 8
40.4 7
40.3 8
38.6 9
39.6 6
4 0 .4 9
39.5 1
39.4 9
38.6 5
40.2 9
40.3 3
40.4 3
40.3 3
40.2 6
38.6 4
39.6 9
40.13
40.19
39.8 8
39.2 9
3 9 .6 7
3 8 .5 8
3 9 .6 6
3 9. 29
40.7 5
41.31
41.3 7
41.4 4
41.15
41.20
41.47
41.31
41.27
41.46
40.75
41.03
41.29
41.37
41.41
41.73
41.16
41.48 41.07
41.73 4 1. 2 1
39.22 39.68
39.16
41.01
3 8 .9 2
3 8 .6 4
3 8 .9 9
TP
TP
39.45
40.78
41.14
41.38
41.33
41.32
41.30
41.43
41.25
41.17
41.06
40.9 9
39.6 2
40.8 2
40.9 6
41.04
41.01
40. 90
40.1 4
40.5 2
40.2 2 39.6 0
40.7 8 40.9 6
40.9 5
39.3 6
40.8 4
40.1 1
40.7 1
39.5 7
40.8 7
40.7 7 40.6 0
41.31
39.3 3
41.12
39.2 6
40 .57
40 .71
40.87
40.32
40.68 39.42
40.57
39.37 40.27
40.8 5
4 0 .7 4
4 0 .8 3
4 1.2
8
4 1.18
4 1.4
0
4 1.4
9
4 1.4
9
4 1.4
1
40.47
40.81
38.95
4 1.6
4
4 1.10
41.22
38.74
40.36
40.5 0
40.4 9
40.2 8
39.6 3
40.8 4 40.7 4
40.7 9 40.8 8
40.78 .66
40.30
40.4 1
39.3 7
40.2 2
40.3 9
39.0 1
40.81
38.55
40.32
40.3 9
38.8 0
40.0 6
39.57
38.56
40.0 2
40.3 5 40.2 3
39 .42
40.69
40.75
39.99
40 .15
4 0. 45
40 .60
40. 55
40.26
40. 38
40. 45
40.35
40.2 9 40.2
2
40. 48
PK
K
40.39
40.23
40.11
40.15
39.9940.13
40.28
40.31
40.00
39.95
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
S
S
S
S
S
Projekteeritud liitumiskilp LK173093 peakaitsmega 3x25A
Projekteeritud tarbija maakaabelliin AXPK 4G25 Ltrass/kaabel=15/23m, PVC kaitsetorus D50 450N Ltrass/toru=15/17m. Fassaadil pinnapealselt UV-kindlas kaitsetorus Ltoru=2m. Kaabel viia hoone PJK-ni ja ühendada 1 faasi alla
Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine) kaitsetorus PE 100 De110 SDR 17 (min 1250N), Ltrass/toru=36/36m (vt. rismevälja joonis AS-4)
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 W1
1W1 W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
1W1
1W1
1W1
750N
450N
750N
450N
Suundpuurimise lõpukaevik 3,3x1,6m
Suundpuurimise stardikaevik 4,2x1,6m
Projekteeritud MP maakaabelliin nr MPL160747 AXPK 4G120 Ltrass/kaabel=483/509m, PVC kaitsetorus D110 750N Ltrass/toru=35/35m ja 450N Ltrass/toru=382/383m
MPL3 6033
0
4∅16 0PL
1607 47
1∅11 0PL
MPL3 9106
2
MPL3 6595
0
MPL3 9106
3 450N
450N
Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine), kaablikaitsetorus PE100 De110 SDR 17, Ltoru=28m
Suundpuurimise algpunkt
Projekteeritud jätkumuhv MP kaablitele MPL160747 AXPK 4G120. Jätkumuhv kaitsta poolitatava toruga D110, Ltoru=2m
S
N
FO R
M A
A T
12 00
x 2
97 m
m võrkude võõrandamine
Töö nimetus: Objekti aadress:
Tallinn-Lagedi tee T11, T2, T6, Soodevahe küla, Rae vald AS Eesti Raudtee
ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Suur-Sõjamäe tn 41, 66, Laanepõllu, 11290
Leht:
8/14PL1919142_TP_EL-4-01_v02_EV-1-Asend.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
21.03.24
21.03.24
Versioon:
v02 Joon. nr:
EV-1
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geodeesia24 OÜ-poolt (töö nr 8878-24,
märts 2024). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Riigitee maaüksustel 11290 Tallinn-Lagedi tee T11, T2 ja T6 kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 750N
sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
3. Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused (vt. seletuskiri). 4. Tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise
eeskirjast. 5. 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 kinnistu sõidutee all, 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 kinnistul ja osaliselt 11290 Tallinn-Lagedi tee T6
kinnistul kaabel nr MPL160747 paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaitsetorusse PE 100 De110 SDR 17 (vt. joonis AS-4) minimaalselt 1,5 m sügavusel. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist.
6. Liitumiskilp paigaldatakse krundile Suur-Sõjamäe tn 66, nii et kilbi tagakülg oleks vastu maja seina. Kilp on teenindatav Suur-Sõjamäe tn 66 poolt.
7. Kilbile juurdepääsuks tuleb võtta ühendust kinnistu omanikuga. 8. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel
ja 1 m raadiusega kilbist. 9. Liitumiskilbist LK173093 projekteeritud tarbijakaabel AXPK 4G25 Lkaabel=23m. Tarbijakaabel liitumiskilbis ja kliendi PJK-s
ühendatakse 1-faasi alla. 10.Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu
taastada endine olukord.
(GEOPLAAN EESTI OÜ, töö nr 22518) "ROOSIVÄLJA TEE 6, 8, 10, LAANEMETSA TEE 1, 2 ELEKTRIVARUSTUSE TEOSTUSJOONIS "
- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega
- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrassV
- Olemasolev MP kaabelliin
S
- Olemasolev KP kaabelliin
- Olemasolev aed
- Olemasolev drenaažitoruD
- Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
K
- Krundi piir
- Olemasolev gaasitrassG
- Mittetöötav veetrassV
- Projekteeritud mastilüliti
- Projekteeritud jätkumuhv kuni 1 kV kaablil
- Olemasolev elektrikilp
- Projekteeritud maanduspaigaldis
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1
- Projekteeritud poolitatav kaablikaitsetoru
(potentsiaalitasandusrõngas)
kinnisel meetodil
- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht
- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine
- Olemasolev kaablikanalisatsioon
- Olemasolev MP õhulliin
- Olemasolev sidetrass
TINGMÄRGID:
39.24
39.23
40.79
40.73
40.70
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
TP
TP
TP
TP
TP
TP
40.69
40.66
40.58
38.80
40.80
40.71
40.66
39.12
40.4 8
40.65
40.67
40.6 2
40.7 2
40.5 9
40.6 3
40.5 7
38.8 9
39.9 6
40.19
40 .51
40 .56
40.0 9
38.7 6
40.6 7
39.7 3
40.41 40.36
40.0 2
38.7 7
40.4 3
40.4 8
40.5 8
40.4 7
40.3 8
38.6 9
39.6 6
4 0 .4 9
39.5 1
39.4 9
38.6 5
40.2 9
40.3 3
40.4 3
40.3 3
40.2 6
38.6 4
39.6 9
40.13
40.19
39.8 8
39.2 9
3 9 .6 7
3 8 .5 8
3 9 .6 6
3 9. 29
40.7 5
41.31
41.3 7
41.4 4
41.15
41.20
41.47
41.31
41.27
41.46
40.75
41.03
41.29
41.37
41.41
41.73
41.16
41.48 41.07
41.73 4 1. 2 1
39.22 39.68
39.16
41.01
3 8 .9 2
3 8 .6 4
3 8 .9 9
TP
TP
39.45
40.78
41.14
41.38
41.33
41.32
41.30
41.43
41.25
41.17
41.06
40.9 9
39.6 2
40.8 2
40.9 6
41.04
41.01
40. 90
40.1 4
40.5 2
40.2 2 39.6 0
40.7 8 40.9 6
40.9 5
39.3 6
40.8 4
40.1 1
40.7 1
39.5 7
40.8 7
40.7 7 40.6 0
41.31
39.3 3
41.12
39.2 6
40 .57
40 .71
40.87
40.32
40.68 39.42
40.57
39.37 40.27
40.8 5
4 0 .7 4
4 0 .8 3
4 1.2
8
4 1.18
4 1.4
0
4 1.4
9
4 1.4
9
4 1.4
1
40.47
40.81
38.95
4 1.6
4
4 1.10
41.22
38.74
40.36
40.5 0
40.4 9
40.2 8
39.6 3
40.8 4 40.7 4
40.7 9 40.8 8
40.78 .66
40.30
40.4 1
39.3 7
40.2 2
40.3 9
39.0 1
40.81
38.55
40.32
40.3 9
38.8 0
40.0 6
39.57
38.56
40.0 2
40.3 5 40.2 3
39 .42
40.69
40.75
39.99
40 .15
4 0. 45
40 .60
40. 55
40.26
40. 38
40. 45
40.35
40.2 9 40.2
2
40. 48
PK
K
40.39
40.23
40.11
40.15
39.9940.13
40.28
40.31
40.00
39.95
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
S
S
S
S
S
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 W1
1W1 W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
1W1
1W1
1W1
750N
450N
750N
450N
MPL3 6033
0
4∅16 0PL
1607 47
1∅11 0PL
MPL3 9106
2
MPL3 6595
0
MPL3 9106
3 450N
450N
S
N
FO R
M A
A T
12 00
x 2
97 m
m võrkude võõrandamine
Töö nimetus: Objekti aadress:
Tallinn-Lagedi tee T11, T2, T6, Soodevahe küla, Rae vald AS Eesti Raudtee
KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGE
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Suur-Sõjamäe tn 41, 66, Laanepõllu, 11290
Leht:
9/14PL1919142_TP_EL-4-02_v02_TL-5-taastamine.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
21.03.24
21.03.24
Versioon:
v02 Joon. nr:
TL-5
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
(GEOPLAAN EESTI OÜ, töö nr 22518) "ROOSIVÄLJA TEE 6, 8, 10, LAANEMETSA TEE 1, 2 ELEKTRIVARUSTUSE TEOSTUSJOONIS "
- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega
- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrassV
- Olemasolev MP kaabelliin
S
- Olemasolev KP kaabelliin
- Olemasolev aed
- Olemasolev drenaažitoruD
- Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
K
- Krundi piir
- Olemasolev gaasitrassG
- Mittetöötav veetrassV
- Projekteeritud mastilüliti
- Projekteeritud jätkumuhv kuni 1 kV kaablil
- Olemasolev elektrikilp
- Projekteeritud maanduspaigaldis
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1
- Projekteeritud poolitatav kaablikaitsetoru
(potentsiaalitasandusrõngas)
kinnisel meetodil
- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht
- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine
- Olemasolev kaablikanalisatsioon
- Olemasolev MP õhulliin
- Olemasolev sidetrass
TINGMÄRGID:
MÄRKUSED: 1. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. 2. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või
raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.
3. Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.
4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. Jälgida olemasoleva katte piki- ja põikkaldeid.
5. Taastatavad katted viia sujuvalt kokku olemasolevaga. 6. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. Kaeviku laius täpsustatakse ehituse käigus. 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada.
- Kaeviku tsoon
TEE-EHITUSLIK OSA:
- Taastatav haljasala, 868m²
41,00
37,00
38,00
40,00
39,00
36,00
42,00
35,00
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
O lo
l. 11
29 0
Ta lli
nn -L
ag ed
i t ee
O lo
l. ke
rg lii
kl us
te e
La an
ep õl
lu k
in ni
st u
pi ir
O lo
l. kr
aa v
O lo
l. kr
aa v
O lo
l. m
aa pi
nd
39 .5
7
39 .5
7 40 .3
0
40 .3
4
39 .9
1
40 .3
0
40 .3
5
39 .9
7
Olemasoleva maapinna kõrgus
Toru põhja kõrgusmärk
Toru rajamissügavus Toru läbimõõt PE100 De 110 SDR17 1250N
39 .5
7
36 .6
5 2.
92 39
.5 7
0. 54
0. 95 1.
68
36 .1
3 3.
44 39
.5 7
2. 76
3. 28
35 .9
3 2.
32 38
.2 5
35 .7
2 4.
58 40
.3 0
36 .0
1 4.
33 40
.3 4
4.42
2.15 4.
17
36 .5
7 2.
07 38
.6 4
1. 90
37 .0
0 2.
91 39
.9 1
2. 74
37 .8
4 2.
46 40
.3 0
38 .8
4 1.
26 40
.1 0
RISTMEVÄLJA JOONIS
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
10/14PL1919142_TP_EL-6-01_v02_EA-4-ristprofiil.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:100TPPL19-19-142 Faili nimi:
21.03.24
21.03.24
Versioon:
- Joon. nr:
AS-4
RISTPROFIIL NR 11601 11290 TALLINN-LAGEDI TEE MAHASÕIT KM 5,54
MÄRKUSED: 1. Kinnisel meetodil projekteeritud torude puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus.
Uut lahendust tuleb eraldi kooskõlastada.
Ve et
or u
D 25
0
K an
al is
at si
oo ni
to ru
D 20
0
G aa
si to
ru D
20 0
Ve et
or u
D 25
0
Info toru läbimõõdust ja sügavusest puudub.Enne puurimistööde algust tuleb täpsustada paiknemissügavust. Peale paiknemissügavuse täpsustamist tuleb vajadusel muuta puurimise sügavust.
2.30 1. 10
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
1W1 1W1
1W1
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
20083
Töö nr:
1
RPE liikluskorraldus OÜ Reg.kood: 14723009 Ranna tee 13, Tabasalu 76901, Harjumaa Tel. +372 646 1616 [email protected]
11.07.2024
M.Uhle
V.Lokko 193417
Märkused:
Projekt
Asukoht
Tellija
T11290 Tallinn - Lagedi km 5,2 - 5,653
Kaabli paigaldus
Ajutine liikluskorraldus
Aluskaart
Maa-amet
Joonis
Kontrollis
Koostas Kuupäev
Joonise nr:
INSTWORK OÜ
703 5 1
5 7 2
5 7 1
275 m 703 5 1
150 m
70 3 5 1
50 m
59 5c
KA AB
LI P
AI GA
LD US
IN ST
W OR
K OÜ
te l. 5
32 8 5
50 2
595c
KAABLI PAIGALDUS
INSTW ORK OÜ
tel. 5328 5502
150 m
Mõõtkava
1:1500
50 m
Tingmärgid:
Märkused: Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Info: 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis kohaliku omavalitsuse liikluskorralduse osakonnaga.
331
Kaabel
Projekteeritud ajutine liiklusmärk
221
Statsionaarne liiklusmärk
Suundpuurimise kaevik AKÖL 7111
903 5 1
1W 1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W1
LISA
km 4,94
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1Maalepingud.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:250TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
13418150
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:002:1327 11290 Tallinn-Lagedi tee T1 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
10 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi km 4,94
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
[email protected] tel.: +372 5887 6523
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
km 4,94
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
km 4.94
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/3Lagedi tee.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,08
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
405 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Pos 22. 5692950 65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
49 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,53
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5887 6523
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W2
LISA
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
2/3Lagedi tee.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,08
km 5,15
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
405 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Pos 22. 5692950 65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
49 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,53
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5887 6523
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
Pos 2
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
3/3Lagedi tee.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,53
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
405 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Pos 22. 5692950 65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
49 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,53
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5887 6523
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1Lagedi tee T2.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,15
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
10084450
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:002:1457 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
9 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,15
Pos 22. 10084450 65301:002:1457 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 Transpordimaa
8 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,53
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5887 6523
Pos 2
km 5,53
km 5,53
km 5,15
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
1W1
1W1
1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1Maalepingud.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,53
km 5,63
Pos 2
km 5,55
km 5,61
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
10096450
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
45 m²
Pos 22. 10096450 35 m²
65301:002:1456 11290 Tallinn-Lagedi tee T6 Transpordimaa
Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,53 - 5,55
65301:002:1456 11290 Tallinn-Lagedi tee T6 Transpordimaa
Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,61 - 5,63
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5887 6523
1
VÕRU NOTAR TRIIN TEIN
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER
316
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGUD
JA ASJAÕIGUSLEPINGUD
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Eesti Vabariigis Tartu linnas kaugtõestamise teel Võru notar Triin Tein, kelle notaribüroo asub Võrus, Lembitu 2A, seitsmeteistkümnendal märtsil kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (17.03.2021) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi (edaspidi nimetatud ka Omanik) nimel riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Andra Sokk, isikukood 47204076020, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel). Notariaalaktis osalejate esindajate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda
ütluste kohaselt Omaniku esindajal Püünsi külas Viimsi vallas Harju maakonnas ja Kasutaja
esindajal Tallinnas. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu
isiklikult digitaalsete allkirjadega.
Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks 1 on kinnisasi asukohaga 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 13418150, mille: 1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 65301:002:1327, pindala 251,0 m², aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.1.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks.
2
Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku, hüdrandi veetorustiku ja hüdrandi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2020. Kohtunikuabi Hele Olli. 2) Isiklik kasutusõigus Energate OÜ (registrikood 11460006) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus gaasitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kanne asub 3. jao kande nr 1 järel. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2020. Kohtunikuabi Hele Olli. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.5. Lepingu eseme 1 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.1.6. Lepingu eseme 1 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.1.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 1 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.1.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.1.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 1 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 1.2. Lepingu esemeks 2 on kinnisasi asukohaga 11290 Tallinn-Lagedi tee, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 5692950, mille: 1.2.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 65301:002:0284, pindala 8,69 ha, aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.11.2017. a sõlmitud lepingu punktile kolm üks (3.1), kolm kuus üks (3.6.1), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 22.11.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2017. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini ehitamiseks ja majandamiseks talitluse tagamise eesmärgil viitega 28.03.2019 lepingu punktile 5.5 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 5. 28.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.04.2019. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 4) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Loo Elekter (registrikood 10017616) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158`1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus (maakaabelliini omamiseks, ehitamiseks ja talumiseks) vastavalt 24.04.2019. a lepingu punktile 3.1 kuni 3.3, 4, 5 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 24.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.05.2019. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 5) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse §
3
158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 10.10.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4.1 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 10.10.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.10.2019. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.5. Lepingu eseme 2 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.2.6. Lepingu eseme 2 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.2.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 2 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.2.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.2.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 2 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.3. Lepingu esemeks 3 on kinnisasi asukohaga 11290 Tallinn-Lagedi tee T2, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 10084450, mille: 1.3.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 65301:002:1457, pindala 6657,0 m², aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T2, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.3.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.3.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2020. Kohtunikuabi Hele Olli. 1.3.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.5. Lepingu eseme 3 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.3.6. Lepingu eseme 3 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.3.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 3 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.3.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.3.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 3 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist.
4
1.4. Lepingu esemeks 4 on kinnisasi asukohaga 11290 Tallinn-Lagedi tee T6, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 10096450, mille: 1.4.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 65301:002:1456, pindala 9629,0 m², aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T6, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.4.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.4.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.4.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4.5. Lepingu eseme 4 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.4.6. Lepingu eseme 4 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.4.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 4 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.4.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.4.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 4 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist.
Edaspidi kõik lepingu esemed koos nimetatud ka lepingu ese.
1.5. Omaniku esindaja kinnitab, et: 1.5.1. Lepingu ese on Omaniku omand, see ei ole arestitud ning selle suhtes ei ole vaidlusi. 1.5.2. Lepingu eseme kohta toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.5.3. Tema volitused Omaniku esindajana on kehtivad, neid ei ole muudetud, esindatava poolt tagasi võetud ja need ei ole lõppenud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 1.5.4. Ta tegutseb kooskõlas Transpordiameti Peadirektori 05.03.2021 käskkirjaga nr 1.1- 1/21/152 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, mida ei ole muudetud, vaidlustatud ega tühistatud. 1.6. Kasutaja esindaja kinnitab, et: 1.6.1. Kasutaja on kinnisasjad ja kasutusõiguse alad põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kinnistute ning kasutusõiguse alade suurusest, piiridest ja seisukorrast ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 1.6.2. Kasutaja on teadlik, et selleks, et teostada takistamatult isiklikust kasutusõigusest tulenevaid õigusi, on vajalik läbi viia põhjalikud uuringud ning Kasutaja ei nõua Omanikult mistahes informatsiooni lepingu esemel lasuda võivate kolmandate isikute õiguste kohta. 1.6.3. Kasutaja on teadlik kinnistute suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatavate servituutide teostamist. 1.6.4. Kasutajale laieneb elektrituruseaduse §-s 65 ja §-s 66 sätestatud kohustus võrguteenuse osutamiseks ja võrgu arenduskohustuse täitmiseks. 1.6.5. Tema volitused on kehtivad ja ta omab kõiki õigusi käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
5
1.7. Osalejad kinnitavad, et: 1.7.1. Käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike servituutide näol on tegemist avalikes huvides seatavate servituutidega, mis seatakse seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel ning nad soovivad vastavate märkuse kinnistusraamatusse kandmist viitena asjaõigusseaduse §-le 1581. 1.7.2. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevate plaanidega, millel kasutusõiguse alad on tähistatud tingmärkidega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuste ning kasutusõiguste alade paiknemisest, suurusest ja piiridest ning nõustuvad nende sisuga, kinnitavad plaanid oma allkirjadega ja loevad need lepingu lahutamatuks lisaks. 1.7.3. Lepinguosalised hindavad käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega. 1.7.4. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 1.8. Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud: 1.8.1. Eesti Vabariigi esindaja Mati Meeliste esindusõigust digitaalse volikirja, mis on tõestatud Tallinna notar Liina Vaidla poolt 08.06.2020 notari ametitegevuse raamatu registri nr 1346 all, originaaldokumendi ja Transpordiameti Peadirektori 05.03.2021 käskkirja nr 1.1- 1/21/152 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“ alusel. 1.8.2. Kasutaja õigusvõimet äriregistri elektroonilise andmebaasi alusel. 1.8.3. Kasutaja esindaja Andra Sokk esindusõigust notariaalakti tõestajale esitatud digitaalse volikirja alusel, mis on tõestatud 14.05.2020 Tallinna notar Anne Saaber’i poolt notari ametitegevuse raamatu registri nr 1080/2020 all. 2. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 2.1. Omanik seab lepingu esemeks olevale 1 kinnisasjale Kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse elektri maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka elektripaigaldis) omamiseks elektripaigaldise ehitamise ja talumise eesmärgil ning õigusega teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Kasutusõiguse ala lepingu esemel 1 on lepingu lisaks 1 oleval plaanil tähistatud viirutusega (käesolevas lepingus nimetatud kasutusõiguse ala). 2.2. Omanik seab lepingu esemeks olevale 2 kinnisasjale Kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse elektri maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka elektripaigaldis) omamiseks elektripaigaldise ehitamise ja talumise eesmärgil ning õigusega teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Kasutusõiguse ala lepingu esemel 2 on lepingu lisaks 2 oleval kolmel (3) plaanil tähistatud viirutusega (käesolevas lepingus nimetatud kasutusõiguse ala). 2.3. Omanik seab lepingu esemeks olevale 3 kinnisasjale Kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse elektri maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka elektripaigaldis) omamiseks elektripaigaldise ehitamise ja talumise eesmärgil ning õigusega teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Kasutusõiguse ala lepingu esemel 3 on lepingu lisaks 3 oleval plaanil tähistatud viirutusega (käesolevas lepingus nimetatud kasutusõiguse ala). 2.4. Omanik seab lepingu esemeks olevale 4 kinnisasjale Kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse elektri maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka
6
elektripaigaldis) omamiseks elektripaigaldise ehitamise ja talumise eesmärgil ning õigusega teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Kasutusõiguse ala lepingu esemel 4 on lepingu lisaks 4 oleval plaanil tähistatud viirutusega (käesolevas lepingus nimetatud kasutusõiguse ala). 2.5. Kasutajal on õigus rajada ja omada kasutusõiguse alal elektripaigaldist ning majandada seda, säilitades selle majandusliku sihtotstarbe ning kasutades seda korrapäraselt ja heaperemehelikult. Kõik elektripaigaldise ehitamise, omamise ja majandamisega seotud kulud kannab Kasutaja. 2.6. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb Omaniku ja Kasutaja kaasvaldusesse. Omaniku valdus ei ole isikliku kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 2.7. Kolmandate isikute poolt on võimalik kõigi kasutusõigusest Kasutajale tulenevate õiguste teostamine. 2.8. Isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. 2.9. Omanik ja Kasutaja kohustuvad informeerima kirjalikult teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 2.10. Lepingu esemega seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab tehnovõrgu rajatiste omanik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 3. OMANIKU JA KASUTAJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 3.1. Kasutaja on kohustatud: 3.1.1. Omanikule viivitamata teatama, kui elektripaigaldis hävib, seda rikutakse või selle alalhoiuks on vaja teha parandusi või uuendusi, mis ületavad tavalise korrashoiu, või esinevad muud asjaolud, mis põhjustavad või võivad põhjustada elektripaigaldise või Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste muul viisil kahjustamist. 3.1.2. Ehitama käesolevas lepingus nimetatud elektripaigaldised vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud OÜ Pluvo Eesti töö nr PL19-19-142 „AS EestiRaudtee võrkude võõrandamine“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 3.1.2.1. Riigitee nr 11290 teelõik km 4,924-8,478 olin taastusremondi objekt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 3.1.2.2. Riigitee nr 11290 teelõik km 5,200-6,500 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2017.-2018. aastatel. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 3.1.2.3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Maanteeametile garantiikirja kehtivusajaga 2 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 3.1.3. Teavitama Omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest enne tööde alustamist ning mitte alustama töödega enne, kui selleks on olemas Transpordiameti luba. 3.1.4. Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 3.1.5. Hoidma elektripaigaldist oma vahenditega ja omal kulul korras. 3.1.6. Kasutama oma tegevuses loodussäästlikke tehnoloogiaid, vältima keskkonna reostamist. Kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma
7
tarvitusele kõik abinõud vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 3.1.7. Esitama Omanikule elektripaigaldise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et elektripaigaldis ei paikne teostusjoonisel kirjeldatud asukohas, on elektripaigaldise omanik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega elektripaigaldise ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 3.1.8. Tulema vähemalt üks kord ehitusobjektile enne tööde alustamist ja tasuta Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama elektripaigaldise asukoha. 3.1.9. Lubama Omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada elektripaigaldise kaitsevööndis vähemalt järgmisi hooldetöid: talihooldetöid, sildade- viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 3.1.10. Teavitama Omanikku kirjalikult kümne (10) päeva jooksul isikliku kasutusõiguse üleandmisest. 3.2. Omanik on kohustatud hoiduma tegevusest, mis halvendaks tehnovõrgu korrashoidu ja/või ohustaks tehnovõrgu toimimist. 4. KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMISE ALUSED 4.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Kasutaja vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel. 4.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral kohustuvad Omanik ja Kasutaja kolmekümne (30) päeva jooksul, arvates teiselt poolelt vastava nõude saamisest leppima kokku vastava notariaalse kokkuleppe sõlmimises isikliku kasutusõiguse lõpetamise kohta, mille alusel tehakse kanne kinnistusraamatusse isikliku kasutusõiguse kustutamise kohta, ning tegema kõiki muid seaduses ettenähtud toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusregistrist. 4.3. Kasutaja kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Lepinguosalised on lepingu eseme 1 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 13418150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva lepingu punktidele kaks üks (2.1.) ja kaks viis (2.5) kuni kaks kümme (2.10.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 1 olevale plaanile Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 5.2. Lepinguosalised on lepingu eseme 2 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 5692950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva lepingu punktidele kaks kaks (2.2.) ja kaks viis (2.5) kuni kaks kümme (2.10.),
8
kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 2 olevale kolmele (3) plaanile Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 5.3. Lepinguosalised on lepingu eseme 3 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10084450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva lepingu punktidele kaks kolm (2.3.) ja kaks viis (2.5) kuni kaks kümme (2.10.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 3 olevale plaanile Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 5.4. Lepinguosalised on lepingu eseme 4 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10096450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva lepingu punktidele kaks neli (2.4.) kuni kaks kümme (2.10.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 4 olevale plaanile Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 6. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE 6.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 6.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutakse kanne kinnistusraamatust. 6.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 6.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. 6.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 6.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 6.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
7. LÕPPSÄTTED 7.1. Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja,
9
mis jääb notari kätte hoiule. 7.2. Vastavalt notariaadimäärustiku § 231 on tehinguosalis(t)el pärast käesoleva notariaalakti koostamist võimalik tutvuda lepinguga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 7.3. Osalejad soovivad lepingu edastamist endale e-posti teel. 7.4. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul. 7.5. Lepingu sõlmimisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõivu) tasub Kasutaja. 7.6. Kasutaja tasub notari tasu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. 7.7. Kasutaja tasub riigilõivu ülekandega Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. Käesolevas dokumendis on koos plaanidega 15 lehte. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingute ning asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3 ja 5 lg 1, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2). Kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2'). Notari tasu kokku 62,00 eurot Käibemaks 12,40 eurot Koos käibemaksuga 74,40 eurot Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaanid on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja koos lepinguga osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Omaniku esindaja Mati Meeliste: /allkirjastatud digitaalselt/
Kasutaja esindaja Andra Sokk: /allkirjastatud digitaalselt/
Notar Triin Tein: /allkirjastatud digitaalselt/
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
2594
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE LÕPETAMISE JA KUSTUTAMISE AVALDUSED ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING
ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne kaheksandal detsembril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (28.12.2023.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Fuengirola, Hispaania Kuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil Tallinna-Rapla raudtee 200, Soodevahe küla,
Rae vald, Harju maakond ja 11290 Tallinn-Lagedi tee T2, Soodevahe küla, Rae
2
vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10084450 ja selle koosseisu kuuluvad järgmised maaüksused: katastritunnus 65301:001:6429, pindala 3045,0 m², aadress Tallinna-Rapla raudtee 200, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 65301:001:6428, pindala 3567,0 m², aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T2, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2020. Kohtunikuabi Hele Olli. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva 17.03.2021 lepingu punktidele kaks kolm (2.3.) ja kaks viis (2.5) kuni kaks kümme (2.10.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 3 olevale plaanile. 17.03.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.03.2021. Kohtunikuabi Reet Kesküla. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni torustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.09.2021 sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning 22.09.2021 sõlmitud lepingu lisadeks nr 4.1 ja 4.2 olevatele plaanidele. 22.09.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 29.09.2021. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.02.2022 lepingu punktidele 3.3 ja 4, 09.08.2023 lepingu punktile 3.2 ja 09.08.2023 lepingu lisaks 1 olevale plaanile. Sisse kantud 17.02.2022. 9.08.2023 asjaõiguslepingu alusel muudetud 17.08.2023. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 5) Isiklik kasutusõigus ITTP OÜ (registrikood 14511678) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli seitse (4.7) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 13.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.01.2023. Kohtunikuabi Lii Hallikvee.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
3
1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (28.12.2023).
Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus ulatub maaüksusele katastritunnusega 65301:001:6428, millest tulenevalt on käesolevas lepingus kajastatud e- notari teabesüsteemi kaudu tehtud päringute vastuseid ainult eelnevalt nimetatud katastritunnuse kohta. Lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6429 ei ole looduskaitseseadusest ega muinsuskaitseseadusest tulenevaid, notariaalaktis kajastamist vajavaid piiranguid registreeritud. 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I
koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6428 registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220752922 Veetrass olemas kinnisasi 220752927 Kanalisatsioonitrass olemas kinnisasi 221320520 Kanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi 221348019 veetoru 82,1 olemas kinnisasi 221348022 Reovee kanalisatsioon 108,4 olemas kinnisasi 221348033 gaasitoru 72,7 olemas kinnisasi 221320523 Kanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi 221348045 Sidekanalisatsioon 81,0 olemas kinnisasi 220554639 KANALISATSIOONITORUSTIK 1700,0 olemas vallasasi 220554635 külmaveetorustik 1800,0 olemas vallasasi
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval
maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6428 looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse katastritunnusega 65301:001:6428 kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6428 registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, tee avalik kasutus, elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, lennuvälja kaitsevöönd, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 11290 Tallinn-Lagedi tee T10, Soodevahe küla,
Rae vald, Harju maakond ja Tallinna-Rapla raudtee 250, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond ja Tallinna-Rapla raudtee 25002, Soodevahe küla, Rae
4
vald, Harju maakond ja Tallinna-Rapla raudtee 25001, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond ja 11290 Tallinn-Lagedi tee T11, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5692950 ja selle koosseisu kuuluvad järgmised maaüksused: katastritunnus 65301:001:6416, pindala 30455,0 m², aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T10, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 65301:001:6415, pindala 4333,0 m², aadress Tallinna-Rapla raudtee 250, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 65301:001:6414, pindala 79,0 m², aadress Tallinna-Rapla raudtee 25002, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 65301:001:6413, pindala 426,0 m², aadress Tallinna-Rapla raudtee 25001, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 65301:001:6412, pindala 5,17 ha, aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T11, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.11.2017. a sõlmitud lepingu punktile kolm üks (3.1), kolm kuus üks (3.6.1), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 22.11.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2017. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini ehitamiseks ja majandamiseks talitluse tagamise eesmärgil viitega 28.03.2019 lepingu punktile 5.5 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 5. 28.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.04.2019. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 4) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Loo Elekter (registrikood 10017616) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158`1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus (maakaabelliini omamiseks, ehitamiseks ja talumiseks) vastavalt 24.04.2019. a lepingu punktile 3.1 kuni 3.3, 4, 5 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 24.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.05.2019. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 5) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 10.10.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4.1 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 10.10.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.10.2019. Kohtunikuabi Jaan Unt. 6) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus
5
elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva 17.03.2021 lepingu punktidele kaks kaks (2.2.) ja kaks viis (2.5) kuni kaks kümme (2.10.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 2 olevale kolmele (3) plaanile. 17.03.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.03.2021. Kohtunikuabi Reet Kesküla. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni torustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.09.2021 sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning 22.09.2021 sõlmitud lepingu lisadeks nr 1.1 ja 1.2 olevatele plaanidele. 22.09.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 29.09.2021. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 8) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.02.2022 lepingu punktidele 3.1 ja 4, lepingu lisaks 1.3 olevale plaanile; 09.08.2023 lepingu punktile 3.3 ja 09.08.2023 lepingu lisaks 2 olevatele plaanidele. Sisse kantud 17.02.2022. 9.08.2023 asjaõiguslepingu alusel muudetud 17.08.2023. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 9) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 13.04.2022 sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning 13.04.2022 sõlmitud lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 13.04.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 21.04.2022. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 10) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ja liitumiskilbi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 01.12.2022 lepingu punktidele 3.1. ja 4. ning lepingu lisaks 1 olevale kahele (2) plaanile. 1.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.12.2022. Kohtunikuabi Pille Zäär. 11) Isiklik kasutusõigus ITTP OÜ (registrikood 14511678) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli seitse (4.7) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 13.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.01.2023. Kohtunikuabi Lii Hallikvee.
1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (28.12.2023).
Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus ulatub maaüksusele katastritunnusega 65301:001:6412, millest tulenevalt on käesolevas lepingus kajastatud e- notari teabesüsteemi kaudu tehtud päringute vastuseid ainult eelnevalt nimetatud katastritunnuse kohta. Lepingu eseme II koosseisu kuuluval teistel maaüksustel ei ole
6
looduskaitseseadusest ega muinsuskaitseseadusest tulenevaid, notariaalaktis kajastamist vajavaid piiranguid registreeritud. 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II
koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6412 registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220531153 varikatus 240,0 olemas kinnisasi 220555940 gaasitorustik 2123,0 olemas vallasasi 220582701 külmaveetorustik 755,0 kavandatav vallasasi 220582704 kanalisatsioonitorustik 785,0 kavandatav vallasasi 220618677 elektrimaakaabelliin 7,8 olemas vallasasi 220767290 Patrulltee, tulede hooldustee, teenindustee 41879,0 olemas kinnisasi 220752922 Veetrass olemas kinnisasi 220752927 Kanalisatsioonitrass olemas kinnisasi 221320520 Kanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi 221348019 veetoru 82,1 olemas kinnisasi 221348022 Reovee kanalisatsioon 108,4 olemas kinnisasi 221348033 gaasitoru 72,7 olemas kinnisasi 221320523 Kanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi 221348045 Sidekanalisatsioon 81,0 olemas kinnisasi 120801006 Katlamaja 42,0 olemas kinnisasi 220554639 KANALISATSIOONITORUSTIK 1700,0 olemas vallasasi 221333901 Sissesõidutee ja parkimisala 25500,0 olemas kinnisasi 220554635 külmaveetorustik 1800,0 olemas vallasasi 220315844 fiiberoptiline magistraalvalguskaabel 5462,0 olemas vallasasi 220783687 kuivenduskraav püstitamisel kinnisasi
1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval
maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6412 looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (02.06.2023).
1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6412 registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, planeeringu ala, hooldusala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, lennuvälja kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
Lepingu ese I ja lepingu ese II edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed.
7
2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende
suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.
2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 14.12.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/903. Nimetatud korralduse punktis viis kaks (5.2) esineb ilmne viga: lepingu esemele II seatakse isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide paigaldamiseks vastavalt korralduses märgitud projektile ja korralduse lisaks nr 2 olevale kolmele (3) plaanile.
2.1.10. Samuti on punktis kaks üks üheksa (2.1.9) nimetatud korralduse alusel otsustatud lepingu eseme I ja lepingu eseme II suhtes Õigustatud isiku kasuks kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõiguste lõpetamine ja vastavate kannete (lepingu eseme I puhul kanne nr 2 ja kanne nr 4 ning lepingu eseme II puhul kanne nr 6 ja kanne nr 8) kustutamine kinnistusraamatust.
2.1.11. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
8
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja
kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Käesolevas lepingus sisalduvate kinnistamisavalduste alusel lõpetamisele ja
kustutamisele kuuluvaid isiklikke kasutusõigusi ei ole käsutatud ega nende sisu muudetud.
2.2.3. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.4. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesolevas lepingus sisalduvate kinnistamisavalduste alusel lõpetamisele ja
kustutamisele kuuluvate isiklike kasutusõiguste seadmise lepingud on notarile esitatud digitaalärakirjana ja nende sisu on osalejatele teada ning osalejad ei soovi nende dokumentide lisamist käesolevale lepingule.
2.3.3. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata neid koormavate, kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 14.12.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/903 alusel.
2.3.5. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala.
2.3.6. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6428) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I).
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme I koosseisu kuuluval
9
maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6428) saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10084450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6412) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil(edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II).
3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval kolmel (3) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II).
3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6412) saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5692950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
Isiklik kasutusõigus I ja isiklik kasutusõigus II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I ja kasutusõiguse ala II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas
10
kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.10.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/5521-6 kooskõlastatud ja OÜ Pluvo Eesti poolt koostatud projekti muudetud lahendusele nr PL19-19-234 „Roosivälja tee 6, 8, 10, Laanemetsa tee 1, 2 elektrivarustus“. Projekti elluviimisel tuleb järgida järgmisi tingimusi:
4.9.1. Riigitee nr 11290 Tallinn-Lagedi teelõik (Tallinn-Lagedi ristmikud RB) km 5,182- 5,338 oli ehitustööde objekt perioodil 23.12.2021 -13.03.2023. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 4 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
11
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.
4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Õigustatud isik ja Omanik on otsustanud lõpetada lepingu eseme I kolmandasse
jakku kande nr 2 all kantud isiklik kasutusõigus. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 Õigustatud isik ja Omanik avaldavad soovi ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 10084450 kolmandasse jakku kande nr 2 all kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857).
5.2. Õigustatud isik ja Omanik on otsustanud lõpetada lepingu eseme I kolmandasse jakku kande nr 4 all kantud isiklik kasutusõigus. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 Õigustatud isik ja Omanik avaldavad soovi ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 10084450 kolmandasse jakku kande nr 4 all kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857).
5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10084450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 28.12.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.
5.4. Õigustatud isik ja Omanik on otsustanud lõpetada lepingu eseme II kolmandasse
jakku kande nr 6 all kantud isiklik kasutusõigus. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 Õigustatud isik ja Omanik avaldavad soovi ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5692950 kolmandasse jakku kande nr 6 all kantud isiklik
12
kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857). 5.5. Õigustatud isik ja Omanik on otsustanud lõpetada lepingu eseme II kolmandasse
jakku kande nr 8 all kantud isiklik kasutusõigus. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 Õigustatud isik ja Omanik avaldavad soovi ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5692950 kolmandasse jakku kande nr 8 all kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857).
5.6. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5692950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 28.12.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale kolmele (3) plaanile.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Osaleja tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3)
tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Osaleja tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad
13
loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu isiklike kasutusõiguste kustutamisel 168,60 eurot (notari tasu seadus § 31 p 11). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 228,20 eurot. Käibemaks 45,64 eurot. Kokku 273,84 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemelt I isikliku kasutusõiguse kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 5, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemelt I isikliku kasutusõiguse kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 5, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemelt II isikliku kasutusõiguse kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 5, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemelt II isikliku kasutusõiguse kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 5, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
14
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju
15
tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.
14. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes
16
kehtivad kasutuspiirangud. 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada
jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
16. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
18. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana
2W 1
2W 1
2W 1
2W 1
5W1
5W1 5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliinid)
XW1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Leht:
1/1234. Koormatava ala plaanid.dwg
Kontrollis
Koostas
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TP Faili nimi:Versioon:
v02 Joon. nr:
-
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,14
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
10084450
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:001:6428 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
32 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,14-5,15
Pos 22. 10084450 65301:001:6428 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 Transpordimaa
10 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,19
Pos 2
km 5,19
km 5,19
km 5,15
Laanemetsa tee 1,2 elektrivarustus Töö nimetus: Objekti aadress:
Lagedi tee, T1, T2, T5, Roosivälja tee, 6, 10, Laanemetsa
Enefit Connect OÜ
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 60, 11290 Tallinn-
A. Soboleva
J. Vargo
10.08.21
10.08.21
PL19-19-234
Roosivälja tee 6,8,10,
tee, 1, 2, Soodevahe küla, Rae Vald, Harjumaa Koostas: Anastasia Soboleva OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5647 2977
104581LK
5W1 5W1
5W1 5W1 5W1
5W1 5W1
5W1 5W1
5W1 5W1
5W1 5W1
5W1 5W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliinid)
XW1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
km 4.94
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
km 5,08
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
468 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Koostas: Anastasia Soboleva OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5647 2977
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Leht:
1/3234. Koormatava ala plaanid.dwg
Kontrollis
Koostas
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TP Faili nimi:Versioon:
- Joon. nr:
-
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Laanemetsa tee 1,2 elektrivarustus Töö nimetus: Objekti aadress:
Lagedi tee, T1, T2, T5, Roosivälja tee, 6, 10, Laanemetsa
Enefit Connect OÜ
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 60, 11290 Tallinn-
A. Soboleva
J. Vargo
10.08.21
10.08.21
PL19-19-234
Roosivälja tee 6,8,10,
tee, 1, 2, Soodevahe küla, Rae Vald, Harjumaa
Pos 22. 5692950 65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
52 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,19
5W1 5W1
5W1
5W1 5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
XW1
LISA
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
km 5,08
km 5,14 FO
R M
A A
T A
4 2
97 x
2 10
m m
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Leht:
2/3234. Koormatava ala plaanid.dwg
Kontrollis
Koostas
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TP Faili nimi:Versioon:
v02 Joon. nr:
-
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Laanemetsa tee 1,2 elektrivarustus Töö nimetus: Objekti aadress:
Lagedi tee, T1, T2, T5, Roosivälja tee, 6, 10, Laanemetsa
Enefit Connect OÜ
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 60, 11290 Tallinn-
A. Soboleva
J. Vargo
10.08.21
10.08.21
PL19-19-234
Roosivälja tee 6,8,10,
tee, 1, 2, Soodevahe küla, Rae Vald, Harjumaa
Koostas: Anastasia Soboleva OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5647 2977
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
468 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Pos 22. 5692950 65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
52 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,19
2W 1
2W 1
2W 1
2W 1
5W1
5W1
5W1
5W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
XW1
LISA
Pos 2
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Leht:
3/3234. Koormatava ala plaanid.dwg
Kontrollis
Koostas
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TP Faili nimi:Versioon:
v02 Joon. nr:
-
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Laanemetsa tee 1,2 elektrivarustus Töö nimetus: Objekti aadress:
Lagedi tee, T1, T2, T5, Roosivälja tee, 6, 10, Laanemetsa
Enefit Connect OÜ
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 60, 11290 Tallinn-
A. Soboleva
J. Vargo
10.08.21
10.08.21
PL19-19-234
Roosivälja tee 6,8,10,
tee, 1, 2, Soodevahe küla, Rae Vald, Harjumaa
Koostas: Anastasia Soboleva OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5647 2977
km 5,19
km 5,19
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
468 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Pos 22. 5692950 65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
52 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,19
Digitaalne originaaldokument
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
OÜ Pluvo Eesti |
Meie 28.10.2020 nr 15-2/20/35545-4
AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine
Esitasite 21.10.2020 kirjaga Maanteeametile kooskõlastamiseks OÜ Pluvo Eesti töö nr PL19-19-
142 „AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine“. Projekti lahenduse kohaselt kavandatakse riigitee
nr 11290 Tallinn-Lagedi maaüksusele km 4,49-5,15, elektrikaabel ristub riigitee kinnisel
meetodil km 5,54 ning on lisaks kavandatud 11290 Tallinn-Lagedi tee T1 (65301:002:1327),
11290 Tallinn-Lagedi tee T2 kinnistule (65301:002:1457) ning 11290 Tallinn-Lagedi tee T6
(65301:002:1456) kinnistutele, mille riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooni-
ministeerium ja volitatud asutus Maanteeamet.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning
Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastame OÜ Pluvo Eesti töö nr PL19-19-142 „AS Eesti
Raudtee võrkude võõrandamine“.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Riigitee nr 11290 teelõik km 4,924-8,478 olin taastusremondi objekt 2018. aastal. Tuleb
arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib
ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee
konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
2. Riigitee nr 11290 teelõik km 5,200-6,500 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2017.-
2018. aastatel. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning
tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast
2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud
3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Maanteeametile garantiikirja kehtivusajaga 2 aastat, milles
kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste
likvideerimise oma kuludega.
4. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele
kasutusõiguse saamiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda
([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – Riigimaa
kasutusõiguse taotlemine – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja
talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud
kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
5. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
5.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Maanteeametiga e-posti aadressil
2 (2)
5.2. saada Maanteeametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav
taotlus (https://www.mnt.ee/et/ametist/blanketid#tab-3) palume saata e-posti aadressil
[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse
projekt.
6. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel
ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate
juurdepääsuteede kaudu.
7. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid
kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.
8. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja
murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
9. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja
nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui
ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb
projektijärgsete tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema
taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.
10. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
11. Tööde lõpetamisel tuleb Maanteeametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf
ja .dwg (.dgn) formaadis.
12. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Maanteeametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Lisad: Asendiplaan
Seletuskiri
Isikliku kasutusõiguse ala plaanid
Ave Talli
56652509 [email protected]
OÜ Pluvo Eesti registrikood 14926238 MTR reg. nr. TEL003705
Värvi tn 4, 10621, Tallinn, Eesti
Tel./Fax: +372 660 7008 E-post: [email protected]
www.pluvo.ee
Tallinn, 09.2020
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE
11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU, RAE VALD, HARJUMAA
Kontrollis: Jegor Vargo
Projekteerija: Ilja Kozlov
Tellija: OÜ Elektrilevi Kadaka tee 63, 12915 Tallinn, Eesti, tel. 715 4230, [email protected]
Töö nr. PL19-19-142
ELEKTRITÖÖPROJEKT
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
2 (18)
S I S U K O R D S I S U K O R D ....................................................................................................................... 2
A S U K O H A S K E E M ....................................................................................................... 3
S E L E T U S K I R I ................................................................................................................. 4
ÜLDIST ............................................................................................................................... 4
1. ELEKTRIVARUSTUS ..................................................................................................... 5
2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED ..................................................................................... 5
3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED .............................................................. 6
4. KAITSEVÖÖND ............................................................................................................ 6
5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE ............................................................................ 6
6. EHITUSJÄÄTMED ........................................................................................................ 6
7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE ....................................................................... 7
8. KÄIDUJUHEND ............................................................................................................ 7
9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT ........................................................................................ 8
JOONISED JA LISAD
Lehe nr Nimetus Joonise
nr Faili nimi
9-11 Elektrikaablite asendiplaan EV-1 PL1919142_TP_EL-4-01_EV-1-
Asend
12-14 Ristprofiil
EA-4-1 PL1919142_TP_EL-6-01_EA-4-
ristprofiil EA-4-2
EA-4-3
15 Elektrivarustuse skeem EV-2 PL1919142_TP_EL-7-01_EV-
2+EV-3-skeemid 16 AJ6037 piirkonnaskeemi parandus EV-3-1
17 AJ6037 skeemi parandus EV-3-2
18 Spetsifikatsioon PL1919142_TP_EL-8-01_Spets
Lisa 1 Projekteerimistingimused nr 781 PL1919142_TP_EL-1-01_PT
Lisa 2 Katete taastamise plaan, ristlõiked AS-5-
1,2,3
PL1919142_TP_EL-4-02_TL-5-
taastamine
Lisa 3 Kooskõlastuste koondtabel PL1919142_TP_EL-2-01_KK-
tabel
Lisa 4 Kooskõlastused PL1919142_TP_EL-2-02…
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
3 (18)
A S U K O H A S K E E M
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
4 (18)
S E L E T U S K I R I
ÜLDIST Käesolevas tööprojektis PL19-19-142 on lahendatud Harju maakonnas, Rae vallas AS Eesti
Raudtee võrkude võõrandamine. Tellija (Elektrilevi OÜ) projekti kood: IP4098.
Projekt on koostatud vastavalt:
1. Eestis kehtivatele seadustele, sh „Ehitusseadustik“ ja „Seadme ohutuse seadus“;
2. Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 a. määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“;
3. Rae Vallavolikogu 2. septembri 2004 a. määrusele nr 41 „Rae valla kaevetööde eeskiri“;
4. Rae Vallavolikogu 30. oktoobri 2010 a. määrusele nr 99 „Rae valla
jäätmehoolduseeskiri“;
5. Rae Vallavolikogu 10. veebruari 2009 a. määrusele nr 108 „Rae valla ehitusmäärus“; 6. Rae Vallavolikogu 17. aprilli 2012 a. määrus nr 80 „Rae valla heakorraeeskirja
kinnitamine“; 7. Standardile EVS 843 „Linnatänavad“;
8. Standardi seeriale EVS-HD 60364-4 „Madalpingelised elektripaigaldised”;
9. Standardile EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:
Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”;
10. Standardile EVS 932 „Ehitusprojekt”; 11. Standardile EVS-EN 61140 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja
seadmetele”;
12. Eesti Energia võrgustandardile EE 10421629-JV;
13. Elektrilevi OÜ „Elektripaigaldise projekti koostamise juhend“ J352;
14. Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandele „AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine“ 15. Rae Vallavalitsuse korraldusele nr 781
Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud
Geoport OÜ-poolt (töö nr M20109, juuni 2020).
Käesolevas projektis toodud materjalide tüübid on soovituslikud. Kasutada võib ka teisi samasuguste tehniliste andmetega materjale, mis on aktsepteeritavad Elektrilevi OÜ poolt.
Alternatiivsete toodete kasutamine tuleb eelnevalt Tellijaga kooskõlastada.
Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute
valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega, samuti arvestama kõikide tehnovõrkude valdajate kooskõlastuses
esitatud tingimustega (vt. Kooskõlastuste koondtabelit).
Kui ehitustööde käigus tehakse võrreldes tööprojektiga muudatusi, peab need eelnevalt
kooskõlastama ELV tellimuse kuraatoriga, kes otsustab projekteerija kaasamise ja projekti
dokumentide muutmise vajaduse. Tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ning seadustele ja Elektrilevi OÜ
nõuetele, kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
5 (18)
tavadest. Tööd teostada kooskõlastatult Elektrilevi OÜ varahalduriga, enne ehitustööde algust
teavitada kohalikku omavalitsust. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende
kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne töödega alustamist.
1. ELEKTRIVARUSTUS Suur-Sõjamäe tn 66 elektrivarustuseks kinnistule projekteeritud ühekohaline liitumiskilp
tunnusega LK173093 peakaitsmega 3x25A. Projekteeritud liitumiskilpi toideks olemasolevas
alajaamas AJ6037 tuleb ehitada uus madalpingefiider fiidrikaitsmega 3x50A. Uuest
madalpingefiidrist kuni liitumiskilbini LK173093 projekteeritud maakaabel AXPK 4G120.
Liitumiskilbist hoone PJK-ni projekteeritud tarbijakaabel AXCMK-HF 4x35/16. NB! Tarbijakaabel
liitumiskilbis ja hoone PJK-s ühendatakse 1 faasi alla.
Tehnilised põhinäitajad:
Nimetus Kogus* Ühik
0,4 kV maakaabelliin 761 m
* kogu rajatise trassipikkus, sõltumata kaablite/kaitsetorude arvust trassis
2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED
Projekteeritud maakaabelliin rajatakse vastavalt asendiplaanil toodud paigutusele (vt. joonis EV-
1). Riigitee maaüksustele 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 rajatav kaabelliin paigaldada minimaalselt 1,0 m sügavusele 750N tugevusse kaablikatsetorusse, riigitee
maaüksusel paikneva mahasõidu alla rajatav kaabel paigaldada minimaalselt 1,2 m sügavusele
1250N tugevusse kaitsetorusse ning riigiteega ristuv elektrikaabel paigaldada minimaalselt 1,5
m sügavusele riigitee kattest 1250N tugevusse kaitsetorusse. Teiste kinnistute haljasalal
kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
11290 Tallinn-Lagedi tee kinnistu mahasõidu ja sõidutee all kaabel paigaldatakse kinnisel
meetodil (suundpuurimisega) kaitsetorusse PE 100 De110 SDR 17 (vt. Joonised EA-4-1, EA-4-2 ja
EA-4-3). Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist.
Kinnisel meetodil projekteeritud torude läbimõõdud, arv ja puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus. Uut lahendust tuleb eraldi kooskõlastada.
Tehnovõrkude kaitsevööndis kaevatakse käsitsi.
Madalpinge maakaabli ristumisel ning rööpkulgemisel teiste kommunikatsioonidega tuleb
järgida järgnevaid nõudeid:
Tehnorajatis Rõhtvahekaugus
rööpkulgemisel, m
Püstvahekaugus
ristumisel, m
MP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,0*/0,2
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
6 (18)
KP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,1*/0,3
Kaugküttetorustik 0,5 0,2
Vee- ja kanalisatsioonitoru 1,0 0,3
Drenaaži- ja sadeveekanalisatsioon 1,0 0,3
Gaasitoru 1,0 0,3
Sidekaabel või –kanalisatsioon 0,25-0,5 0,0*/0,2
* Mõlemad kaablid on kaitstud katte, kaablikattekivi või kaitsetoruga.
** Sama kaablivaldaja.
Kitsastes oludes, kooskõlastatult trasside valdajatega, võib seda kaugust vähendada.
Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid.
Paigaldatav maakaabel ja kaablikanalisatsioon tuleb kogu ulatuses tähistada hoiatuslindiga.
Hoiatuslint peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on
elektrikaabliga. Hoiatuslintide paigaldussügavus on 30 cm ülalpool kaablit või kanalisatsiooni.
Kaabli otsad tuleb tähistada kaablilipikutega.
Kaablilipikutele peab kandma järgmised andmed:
1. Kaabli algus- ja lõpupunkt; 2. Kaabli number (olemasolul);
3. Kaabli tootemark.
3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED Liitumiskilbile rajada maandur, mis koosneb kahest 1,5m pikkusest vertikaalsest
varrasmaandurist. Liitumiskilbi maandus peab vastama lubatud maksimaalsele puutepingele
UTP=50 V. Peale maanduse ehitust tuleb teostada kontrollmõõtmised ning juhul, kui puutepinge
ületab lubatud väärtust, lisada vajalik arv elektroode. Liitumiskilbile rajada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m raadiusega kilbist.
4. KAITSEVÖÖND Projekteeritava maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt
piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Projekteeritava liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele rajatise välisseinast.
5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus täita
kaablikraav tihendatud pinnasega. Kaablikraavist tuleb liigne pinnas teisaldada. Ehitaja on kohustunud taastama tööde käigus kahjustada saanud pinnase, siluma ja täitma mehhanismide
poolt tekitatud jäljed. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu
ehituspraht. Ehitaja peab taastama kaablitrassi pealiskihi, murukatted, teekatte vastavalt nende endisele kujule. Taastamine teostada vastavalt katete taastamise plaanile. Tööde teostamisel
kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid.
6. EHITUSJÄÄTMED
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
7 (18)
Tööde teostamise käigus peab töövõtja juhinduma „Tallinna jäätmehoolduseeskirjast” (Tallinna
Linnavolikogu määrus nr 28 08.09.2011). Eeskiri määrab kindlaks jäätmehoolduse korra Tallinna
linna haldusterritooriumil ja on kohustuslik kõikidele juriidilistele ning füüsilistele isikutele.
Käesoleval objektil võivad ehitusjäätmete hulka kuuluda ehituskivide ja ehitusmaterjalide
jäätmed. Nende käitlemine tuleb kooskõlastada Keskkonnaameti jäätmespetsialistiga. Töö käigus ei teki ohtlikke ehitusjäätmeid. Ehitises ei ole kasutatud asbesti sisaldavaid materjale.
Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Eraldi tuleb sorteerida mineraalsed
jäätmed (kivid ja ehituskivid) ning tõrva mittesisaldav asfalt. Tuleb rakendada kõiki võimalusi
ehitusjäätmete taaskasutamiseks.
Väljakaevatav täitepinnas tuleb võimalusel taaskasutada, ülejäänud pinnas vedada välja ja
utiliseerida. Ehitustööde käigus määrata ehitusplatsil väljakaevatava täitepinnase ladustamise
asukoht.
Asfalti ei ole lubatud ladestada prügilas ega kasutada pinnasetäiteks. Betoondetailid, asfalt ning
muud ehitusjäätmed tuleb üle anda liigiti materjalide taaskasutamiseks vastavat luba omavale
ettevõttele. Kasvupinnas koorida eraldi ja kasutada samal ehitusel haljastamiseks või üle anda vastavat jäätmeluba omavale isikule, vt www.tallinn.ee/ej-taaskasutamine. Vältida tuleb kasvupinnase reostamist ja ülemäärast tihendamist. Peale ehitustöid vormistada jäätmeõiend,
vt www.tallinn.ee/jaatmeoiend. Pinnase mahud:
Nr Nimetus Kõlblikkus MÜ Kogus
1 Väljakaevatav täitepinnas Taaskasutada m³ 235,5
2 Väljakaevatav täitepinnas Utiliseerida m³ 239,8
3 Asfalt Utiliseerida m³ 4,5
* kaablikaeviku kaevamisel vältida sõidutee ja kõnnitee äärekivi vigastamist, katete
taastamise tööde käigus võimalusel kasutada olemasolevad äärekivid.
Utiliseerimise eest vastutab litsentseeritud utiliseerimist teostatav ettevõte. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub
sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Jäätmete
võimalik käitluskoht on ATI GRUPP OÜ. Käitluskohad täpsustab ehitaja.
7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust” ja jaotusvõrgu
elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab elektrivõrgu esindaja.
8. KÄIDUJUHEND
AS EESTI RAUDTEE VÕRKUDE VÕÕRANDAMINE 11290 TALLINN-LAGEDI TEE, T1, T2, T6, SUUR-SÕJAMÄE TN 37A, 41, 66, LAANEPÕLLU RAE VALD,
HARJUMAA OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL19-19-142, 10.2020
8 (18)
Peale kaabelliini kasutuselevõttu, pärast esimest ekspluatatsiooniaastat, tuleb teha seadmete ja
liinitrassi ülevaatus. Ülevaatus teha päevasel ajal, kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki
elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:
liini trassile, seadmete seisukorrale ja kaablite kinnitusele,
märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid (olemasolul).
Defektide avastamisel määrab selle kõrvaldamise viisi ja aja piirkonna varahaldur. Pärast
esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu
kaabelliinide hoolduskavade koostamise juhendist ja nõuetest.
9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT
Vastavalt „Ehitusseadustikule“ (Riigikogu, RT I, 05.03.2015, 1), „Seadme ohutuse seadusele“
(Riigikogu, RT I, 23.03.2015, 4) ning „Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded
elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele“ (Majandus- ja taristuminister, RT I, 08.07.2015, 14) ehitatud elektripaigaldisele peab olema läbi viidud audit, mis hõlmab
elektripaigaldise visuaalkontrolli, elektripaigaldise dokumentatsiooni kontrollimist ja
kontrollarvutuste, mõõtmis- ja katsetustulemuste ja asjakohasel juhul ka käidukorralduse hindamist.
14.09.2020.a. Koostas:
Ilja Kozlov
14.09.2020.a. Kontrollis:
Jegor Vargo
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
0
+
1
1
0
0
m
m
0 +
6
D =
1 0
0 m
m
0
+
6
D
=
1
0
0
m
m
0 +
6
D =
1 0
0 m
m
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
0 +
1
D =
5 0
m m
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W
1
W
1
W
1
W
1
0
+
1
D
=
5
0
m
m
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W
1
W
1
W
1
W
1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
W 1
Olemasolev alajaam AJ6037
b
ü
r o
o
j a
k
a
u
p
l u
s
p
e
r s
p
e
k
t i i v
n
e
p
u
m
b
a
m
a
j a
1
0
0
m
2
V3
V3
V3
V3
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
/ /
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
750N
V5
V6
V6
/
/
/
2 V
T Ä
H
IS
2
W
1 W
2 U
2 N
V Õ
IM S
U S
1 V
1
U
104581LK
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine) kaitsetorus PE 100 De110 SDR 17 (min 1250N), Ltrass/toru=133/133m, Lpuurimine=141m (vt. ristprofiili joonised EA-4-1 ja EA-4-2)
Ristprofiili joonise EA-4-2 algus
45 0N
750N
75 0N
450N
Suundpuurimise stardikaevik 4,2x1,6m
Suundpuurimise stardikaevik 2,0x1,6m
Suundpuurimise lõpukaevik 3,2x1,6m
Projekteeritud MP maakaabelliin nr 160747 AXPK 4G120 Ltrass/kaabel=761/803m, PVC kaitsetorus D110 750N Ltrass/toru=115/117m ja 450N Ltrass/toru=477/480m
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport OÜ-poolt (töö nr M20109, juuni
2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Projekteerimisülesanne AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine. 3. Riigitee maaüksustele 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 rajatav kaabelliin paigaldada minimaalselt
1,0 m sügavusele 750N tugevusse kaablikatsetorusse, riigitee maaüksusel paikneva mahasõidu alla rajatav kaabel paigaldada minimaalselt 1,2 m sügavusele 1250N tugevusse kaitsetorusse ning riigiteega ristuv elektrikaabel paigaldada minimaalselt 1,5 m sügavusele riigitee kattest 1250N tugevusse kaitsetorusse. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
4. Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused (vt. seletuskiri). 5. Tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise
eeskirjast. 6. 11290 Tallinn-Lagedi tee kinnistu mahasõidu ja sõidutee all kaabel nr 160747 paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega)
kaitsetorusse PE 100 De110 SDR 17 (vt. joonised EA-4-1, EA-4-2 ja EA-4-3) minimaalselt 1,5 m sügavusel. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist.
7. Liitumiskilp paigaldatakse krundile Suur-Sõjamäe tn 66, nii et kilbi tagakülg oleks vastu maja seina. Kilp on teenindatav Suur-Sõjamäe tn 66 poolt.
8. Kilbile juurdepääsuks tuleb võtta ühendust kinnistu omanikuga. 9. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel
ja 1 m raadiusega kilbist. 10.Liitumiskilbist LK173093 projekteeritud tarbijakaabel AXCMK-HF 4x35/16 Lkaabel=23m. Tarbijakaabel liitumiskilbis ja kliendi PJK-s
ühendatakse 1-faasi alla. 11.Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu
taastada endine olukord.
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrass
- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin
- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Olemasolev sadeveekanalisatsioon
- Krundi piir
- Olemasolev gaasitrass
- Olemasolev elektrikilp
ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
9/14PL1919142_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
12.10.20
12.10.20
Versioon:
- Joon. nr:
EV-1-1
EV-1-1
EV-1-2 EV-1-3
Perspektiivne 1tk 0,4kV maakaabel (valgustusele)
NÕRKVOOLU LEPPEMÄRGID JOONWERK OÜ, TÖÖ 19104 Perspektiivne sidekanalisatsioon
ELEKTRIPAIGALDISE LEPPEMÄRGID Harri Meieri Elektri Projektid, TÖÖ AP201 Perspektiivne 1tk 0,4kV maakaabel (jõupaigaldisele)
ARHITEKTUURSE OSA LEPPEMÄRGID Guru Projekt OÜ töö nr AP 201-2019
Perspektiivne elektriautode laadimine
Perspektiivne kõrghaljastus harilik pärn
Perspektiivne sõiduautode asfaltbetoonkate (tüüp 2)
Perspektiivne haljastus (tüüp 4)
Perspektiivne veokite liikumisala asfaltbetoonkate (tüüp 1)
TEEPROJEKTI LEPPEMÄRGID VIAVELO INSENERIBÜROO OÜ TÖÖ NR 1520
/
- Pespektiivne komplektalajaam
- Pespektiivne keskpinge maakaabel
- Pespektiivne madalpinge maakaabel
- Pespektiivne maanduspaigaldis
- Pespektiivne liitumiskilp
- Pespektiivne maakaabli jätkumuhv
- Pespektiivne ümberpaigaldatav kaabel
- Pespektiivne vertikaalmaandur
2 V
2 W
1 W
2 U
2 N
1 V
1 U
- Demonteeritav komplektalajaam
T Ä
H I S
V Õ
I M
S U
S
(LEONHARD WEISS ENERGY AS) "Suur-Sõjamäe 37a kinnistu liitumine elektrivõrguga."
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine) kaitsetorus PE 100 De110 SDR 17 (min 1250N), Ltrass/toru=36/36m, Lpuurimine=48m (vt. ristprofiili joonis EA-4-3)
450N
1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1 750N
450N
Suundpuurimise lõpukaevik 3,3x1,6m
Suundpuurimise stardikaevik 4,2x1,6m
Projekteeritud MP maakaabelliin nr 160747 AXPK 4G120 Ltrass/kaabel=761/803m, PVC kaitsetorus D110 750N Ltrass/toru=115/117m ja 450N Ltrass/toru=477/480m
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m võrkude võõrandamine
Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee
ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
Leht:
10/14PL1919142_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
12.10.20
12.10.20
Versioon:
- Joon. nr:
EV-1-2
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon - Olemasolev veetrass
- Olemasolev KP kaabelliin
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Olemasolev gaasitrass
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1 kinnisel meetodil
- Krundi piir
EV-1-1
EV-1-2 EV-1-3
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport OÜ-poolt (töö nr M20109, juuni
2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Projekteerimisülesanne AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine. 3. Riigitee maaüksustel 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 kaabelliin rajada lahtise kaeve teel
kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
4. Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused (vt. seletuskiri). 5. Tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise
eeskirjast. 6. 11290 Tallinn-Lagedi tee kinnistu mahasõidu ja sõidutee all kaabel nr 160747 paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega)
kaitsetorusse PE 100 De110 SDR 17 (vt. joonised EA-4-1, EA-4-2 ja EA-4-3) minimaalselt 1,5 m sügavusel. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist.
7. Liitumiskilp paigaldatakse krundile Suur-Sõjamäe tn 66, nii et kilbi tagakülg oleks vastu maja seina. Kilp on teenindatav Suur-Sõjamäe tn 66 poolt.
8. Kilbile juurdepääsuks tuleb võtta ühendust kinnistu omanikuga. 9. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel
ja 1 m raadiusega kilbist. 10.Liitumiskilbist LK173093 projekteeritud tarbijakaabel AXCMK-HF 4x35/16 Lkaabel=23m. Tarbijakaabel liitumiskilbis ja kliendi PJK-s
ühendatakse 1-faasi alla. 11.Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu
taastada endine olukord.
Projekteeritud liitumiskilp LK173093 peakaitsmega 3x25A
Projekteeritud tarbija maakaabelliin AXCMK-HF 4x35/16 Ltrass/kaabel=15/23m, PVC kaitsetorus D50 450N Ltrass/toru=15/17m. Fassaadil pinnapealselt UV-kindlas kaitsetorus Ltoru=2m. Kaabel viia hoone PJK-ni ja ühendada 1 faasi alla
1W1
1W1
1W1
750N
450N
Projekteeritud MP maakaabelliin nr 160747 AXPK 4G120 Ltrass/kaabel=761/803m, PVC kaitsetorus D110 750N Ltrass/toru=115/117m ja 450N Ltrass/toru=477/480m
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
11/14PL1919142_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
12.10.20
12.10.20
Versioon:
- Joon. nr:
EV-1-3
- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrass
- Olemasolev MP kaabelliin
- Olemasolev aed
- Olemasolev drenaažitoru
- Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Krundi piir
- Olemasolev elektrikilp
- Projekteeritud maanduspaigaldis (potentsiaalitasandusrõngas)
- Projekteeritud kilbi reaalsuurus
- Olemasolev MP kaabelliin EV-1-1
EV-1-2 EV-1-3
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1 kinnisel meetodil
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport OÜ-poolt (töö nr M20109, juuni
2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Projekteerimisülesanne AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine. 3. Riigitee maaüksustel 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 kaabelliin rajada lahtise kaeve teel
kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
4. Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused (vt. seletuskiri). 5. Tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise
eeskirjast. 6. 11290 Tallinn-Lagedi tee kinnistu mahasõidu ja sõidutee all kaabel nr 160747 paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega)
kaitsetorusse PE 100 De110 SDR 17 (vt. joonised EA-4-1, EA-4-2 ja EA-4-3) minimaalselt 1,5 m sügavusel. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist.
7. Liitumiskilp paigaldatakse krundile Suur-Sõjamäe tn 66, nii et kilbi tagakülg oleks vastu maja seina. Kilp on teenindatav Suur-Sõjamäe tn 66 poolt.
8. Kilbile juurdepääsuks tuleb võtta ühendust kinnistu omanikuga. 9. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel
ja 1 m raadiusega kilbist. 10.Liitumiskilbist LK173093 projekteeritud tarbijakaabel AXCMK-HF 4x35/16 Lkaabel=23m. Tarbijakaabel liitumiskilbis ja kliendi PJK-s
ühendatakse 1-faasi alla. 11.Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu
taastada endine olukord.
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
1 1
3
2 2
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrass
- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin
- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Olemasolev sadeveekanalisatsioon
- Krundi piir
- Olemasolev gaasitrass
- Olemasolev elektrikilp
KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGE
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1PL1919142_TP_EL-4-02_AS-5-Taastamine.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
14.09.20
14.09.20
Versioon:
- Joon. nr:
AS-5-1
projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 1-1 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport OÜ-poolt (töö nr
M20019, juuni 2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 3. Plaanil kujutatud tingmärgid viitavad objekti asukohale, kuid mitte nende tegelikele suurustele looduses. 4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Jälgida olemasoleva katte piki- ja
põikkaldeid. 5. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. 6. Kohtades, kus kaeviku kalle on järsem kui 3:1 tuleb kaevetööde teostamisel kaeviku serv kindlustada punnseinaga
(vaiseinaga). 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada. 8. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. 9. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või
raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.
10.Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada ni, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.
11.Riigitee maaüksustele 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 rajatav kaabelliin paigaldada minimaalselt 1,0 m sügavusele 750N tugevusse kaablikatsetorusse, riigitee maaüksusel paikneva mahasõidu alla rajatav kaabel paigaldada minimaalselt 1,2 m sügavusele 1250N tugevusse kaitsetorusse ning riigiteega ristuv elektrikaabel paigaldada minimaalselt 1,5 m sügavusele riigitee kattest 1250N tugevusse kaitsetorusse. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
- Kaeviku tsoon
TEE-EHITUSLIK OSA:
- Taastatav haljasala, 1223m²
projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 2-2 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
(Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6)
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m
KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGE
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1PL1919142_TP_EL-4-02_AS-5-Taastamine.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
12.10.20
12.10.20
Versioon:
- Joon. nr:
AS-5-2
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon - Olemasolev veetrass
- Olemasolev KP kaabelliin
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Olemasolev gaasitrass
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1 kinnisel meetodil
- Krundi piir projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 1-1 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
- Kaeviku tsoon
TEE-EHITUSLIK OSA:
- Taastatav haljasala, 1223m²
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport OÜ-poolt (töö nr M20019,
juuni 2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 3. Plaanil kujutatud tingmärgid viitavad objekti asukohale, kuid mitte nende tegelikele suurustele looduses. 4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Jälgida olemasoleva katte piki- ja põikkaldeid. 5. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. 6. Kohtades, kus kaeviku kalle on järsem kui 3:1 tuleb kaevetööde teostamisel kaeviku serv kindlustada punnseinaga (vaiseinaga). 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada. 8. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. 9. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või raadamisjäätmeid, jääd,
lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.
10.Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada ni, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.
11.Riigitee maaüksustel 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 2-2 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
(Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6)
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
1W1
1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGE
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1PL1919142_TP_EL-4-02_AS-5-Taastamine.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
14.09.20
14.09.20
Versioon:
- Joon. nr:
AS-5-3
- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega
TINGMÄRGID:
- Projekteeritud MP maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrass
- Olemasolev MP kaabelliin
- Olemasolev aed
- Olemasolev drenaažitoru
- Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
- Krundi piir
- Olemasolev elektrikilp
- Projekteeritud maanduspaigaldis (potentsiaalitasandusrõngas)
- Projekteeritud kilbi reaalsuurus
- Olemasolev MP kaabelliin
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1 kinnisel meetodil
- Kaeviku tsoon
TEE-EHITUSLIK OSA:
- Taastatav haljasala, 1223m²
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geoport
OÜ-poolt (töö nr M20019, juuni 2020). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.
2. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 3. Plaanil kujutatud tingmärgid viitavad objekti asukohale, kuid mitte nende tegelikele suurustele looduses. 4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Jälgida olemasoleva katte piki-
ja põikkaldeid. 5. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. 6. Kohtades, kus kaeviku kalle on järsem kui 3:1 tuleb kaevetööde teostamisel kaeviku serv kindlustada
punnseinaga (vaiseinaga). 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada. 8. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. 9. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või
raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.
10.Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada ni, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.
11.Riigitee maaüksustel 11290 Tallinn-Lagedi tee, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, T2 ja T6 kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 1-1 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
projekt.kaabel
hoiatuslint
KASVUPINNAS (märkus 10) 15 cm
TAGASITÄIDE (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
MURU
OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92
LÕIGE 2-2 M 1:50
Haljasala ristlõige
LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm
LIIV (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp)
(märkus 9)
(Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6)
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MÄRKUSED: 1. Kinnisel meetodil projekteeritud torude puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus.
Uut lahendust tuleb eraldi kooskõlastada.
41,00
37,00
38,00
40,00
39,00
36,00
42,00
35,00
40 .5
5
40 .6
7
40 .7
4
40 .4
5
40 .3
5O lo
l. 11
29 0
Ta lli
nn -L
ag ed
i t ee
m ah
as õi
t
O lo
l. m
aa pi
nd
O lo
l. m
aa pi
nd
1.98
1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1
2.00
FO R
M A
A T
80 0
x 29
7 m
m
Edasi vt. EA-4-2
Olemasoleva maapinna kõrgus
Toru põhja kõrgusmärk
Toru rajamissügavus Toru läbimõõt PE100 De 110 SDR17 1250N
40 .4
5
40 .7
0 39
.4 3
1. 27
40 .7
4
40 .6
7
1.48
1.11
39 .3
8 1.
36
39 .3
1 1.
36
1. 20
1. 20
40 .5
5 39
.1 9
1. 36
40 .3
5 38
.9 9
1. 46
1. 20
RISTPROFIIL
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
12/14PL1919142_TP_EL-6-01_EA-4-ristprofiil.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.09.20
02.09.20
Versioon:
- Joon. nr:
EA-4-1
RISTPROFIIL NR 11601 11290 TALLINN-LAGEDI TEE MAHASÕIT KM 5,02
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
40 .3
8
40 .0
7
40 .9
6
40 .9
6
40 .9
6
O lo
l. 11
29 0
Ta lli
nn -L
ag ed
i t ee
m ah
as õi
t
O lo
l. 11
29 0
Ta lli
nn -L
ag ed
i t ee
m ah
as õi
t (k
ill us
tik ka
tte )
O lo
l. kr
aa v
Toru sissepanek
3.19 2.95
40 .9
6
1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1
1W11W11W11W11W1
1W1 1W1 1W1 1W1
RISTPROFIIL
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
13/14PL1919142_TP_EL-6-01_EA-4-ristprofiil.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:100TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.09.20
02.09.20
Versioon:
- Joon. nr:
EA-4-2
O lo
l. m
aa pi
nd
PE100 De 110 SDR17 1250N
40 .3
8 39
.0 2
1. 36
40 .0
7 38
.7 1
1. 36
40 .9
6 39
.7 9
1. 17
41,00
37,00
38,00
40,00
39,00
36,00
42,00
35,00
1.19
40 .9
6 39
.0 1
1. 95
1.20
40 .9
6 39
.4 0
1. 56
40 .9
6 39
.5 3
1. 43
1. 26
FO R
M A
A T
80 0
x 29
7 m
m
RISTPROFIIL NR 11601 11290 TALLINN-LAGEDI TEE MAHASÕIT KM 5,12
MÄRKUSED: 1. Kinnisel meetodil projekteeritud torude puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus.
Uut lahendust tuleb eraldi kooskõlastada.
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
41,00
37,00
38,00
40,00
39,00
36,00
42,00
35,00
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
O lo
l. 11
29 0
Ta lli
nn -L
ag ed
i t ee
O lo
l. ke
rg lii
kl us
te e
La an
ep õl
lu k
in ni
st u
pi ir
O lo
l. kr
aa v
O lo
l. kr
aa v
O lo
l. m
aa pi
nd
39 .5
7
39 .5
7 40 .3
0
40 .3
4
39 .9
1
40 .3
0
40 .3
5
39 .9
7
Olemasoleva maapinna kõrgus
Toru põhja kõrgusmärk
Toru rajamissügavus Toru läbimõõt PE100 De 110 SDR17 1250N
39 .5
7
36 .6
5 2.
92 39
.5 7
0. 54
0. 95 1.
68
36 .1
3 3.
44 39
.5 7
2. 76
3. 28
35 .9
3 2.
32 38
.2 5
35 .7
2 4.
58 40
.3 0
36 .0
1 4.
33 40
.3 4
4.42
2.15 4.
17
36 .5
7 2.
07 38
.6 4
1. 90
37 .0
0 2.
91 39
.9 1
2. 74
37 .8
4 2.
46 40
.3 0
38 .8
9 1.
35 40
.2 4
RISTPROFIIL
Joonise nimetus:
EL10089320-0001 MTR nr.
OÜ PLUVO Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
14/14PL1919142_TP_EL-6-01_EA-4-ristprofiil.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
J. Vargo
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:100TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.09.20
02.09.20
Versioon:
- Joon. nr:
EA-4-3
RISTPROFIIL NR 11601 11290 TALLINN-LAGEDI TEE MAHASÕIT KM 5,54
MÄRKUSED: 1. Kinnisel meetodil projekteeritud torude puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus.
Uut lahendust tuleb eraldi kooskõlastada.
Ve et
or u
D 25
0
K an
al is
at si
oo ni
to ru
D 20
0
G aa
si to
ru D
20 0
Ve et
or u
D 25
0
Info toru läbimõõdust ja sügavusest puudub.Enne puurimistööde algust tuleb täpsustada paiknemissügavust. Peale paiknemissügavuse täpsustamist tuleb vajadusel muuta puurimise sügavust.
2. 29 1.
20
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee T1
katastriüksuse nr 65301:002:1327 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 10 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 5 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
549442.76 6586782.585
549443.656 6586777.89
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee T2
katastriüksuse nr 65301:002:1457 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 17 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 9 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 1/2
549639.171 6586811.63
549641.898 6586815.236
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee T2
katastriüksuse nr 65301:002:1457 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 17 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 9 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 2/2
550022.774 6586893.542
550021.457 6586897.495
1W1
1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 91 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 39 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 2/2
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee T6
katastriüksuse nr 65301:002:1456 M 1:500
550084.823 6586872.134
550119.039 6586880.94
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee T6
katastriüksuse nr 65301:002:1456 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 91 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 39 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 1/2
550029.914 6586872.111
550032.755 6586863.597
550045.338 6586864.26
550064.876 6586868.62
550084.823 6586872.134
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee
katastriüksuse nr 65301:002:0284 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 450 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 225 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
549443.656 6586777.89
549518.831 6586786.19
Leht 1/4
549447.898 6586777.19
549486.706 6586780.765
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 450 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 225 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 2/4
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee
katastriüksuse nr 65301:002:0284 M 1:500
549518.831 6586786.19
549599.86 6586800
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee
katastriüksuse nr 65301:002:0284 M 1:500
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 450 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 225 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 3/4
549599.86 6586800
549635.298 6586806.048
549639.171 6586811.63
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1 1W1 1W1
1W1
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Katastriükse piir
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
Kasutusõiguse ala 450 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 225 m
Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) 1W1
[email protected] tel.: +372 5887 6523
LISA
Leht 4/4
550022.774 6586893.542
550029.914 6586872.111
Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Rae vald, 11290 Tallinn-Lagedi tee
katastriüksuse nr 65301:002:0284 M 1:500
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Ilja Kozlov
OÜ Pluvo Eesti
Teie 22.03.2024
Meie 05.04.2024 nr 7.1-2/24/4946-2
AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamise
projekti kooskõlastamine riigitee nr 11290
maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis
Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli ja liitumiskilbi paigaldamine
riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:
Ristumine riigiteega nr 11290 Tallinn-Lagedi km 5,54 kinniselt, kaitsetorus, km 5,20-5,65
tehnovõrgu kulgemine teemaal ja tee kaitsevööndis.
Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti tüüpnõuetele.
Transpordiameti on väljastanud 28.10.2020 kirjaga nr 15-2/20/35545-4 samale projektile
kooskõlastuse, mille kehtivusperiood on lõppenud. Osa projektist on realiseeritud ja riigitee
maaüksustele on kasutusõiguse ala leping sõlmitud.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Pluvo Eesti töö nr PL19-19-
142 „AS Eesti Raudtee võrkude võõrandamine“.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Riigitee nr 11290 Tallinn-Lagedi teelõik km 5,182-5,338 oli liiklusohtliku koha likvideerimise
objekt aastatel 2021-2023. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud
rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii kuni 01.06.2027 ning riigitee
konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,
milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike
kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil
3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.
Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-
2 (2)
piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].
Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel
ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate
juurdepääsuteede kaudu.
5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid
kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.
6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja
murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja
nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui
ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb
projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema
taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.
8. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
9. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf
ja .dwg (.dgn) formaadis.
10. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: Asendiplaan
Ristlõike joonis
Katete taastamise joonis
Seletuskiri
28.10.2020 kiri nr 15-2/20/35545-4
Annika Matson
54620384, [email protected]
39.24
39.23
40.79
40.73
40.70
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
TP
TP
TP
TP
TP
TP
40.69
40.66
40.58
38.80
40.80
40.71
40.66
39.12
40.4 8
40.65
40.67
40.6 2
40.7 2
40.5 9
40.6 3
40.5 7
38.8 9
39.9 6
40.19
40 .51
40 .56
40.0 9
38.7 6
40.6 7
39.7 3
40.41 40.36
40.0 2
38.7 7
40.4 3
40.4 8
40.5 8
40.4 7
40.3 8
38.6 9
39.6 6
4 0 .4 9
39.5 1
39.4 9
38.6 5
40.2 9
40.3 3
40.4 3
40.3 3
40.2 6
38.6 4
39.6 9
40.13
40.19
39.8 8
39.2 9
3 9 .6 7
3 8 .5 8
3 9 .6 6
3 9. 29
40.7 5
41.31
41.3 7
41.4 4
41.15
41.20
41.47
41.31
41.27
41.46
40.75
41.03
41.29
41.37
41.41
41.73
41.16
41.48 41.07
41.73 4 1. 2 1
39.22 39.68
39.16
41.01
3 8 .9 2
3 8 .6 4
3 8 .9 9
TP
TP
39.45
40.78
41.14
41.38
41.33
41.32
41.30
41.43
41.25
41.17
41.06
40.9 9
39.6 2
40.8 2
40.9 6
41.04
41.01
40. 90
40.1 4
40.5 2
40.2 2 39.6 0
40.7 8 40.9 6
40.9 5
39.3 6
40.8 4
40.1 1
40.7 1
39.5 7
40.8 7
40.7 7 40.6 0
41.31
39.3 3
41.12
39.2 6
40 .57
40 .71
40.87
40.32
40.68 39.42
40.57
39.37 40.27
40.8 5
4 0 .7 4
4 0 .8 3
4 1.2
8
4 1.18
4 1.4
0
4 1.4
9
4 1.4
9
4 1.4
1
40.47
40.81
38.95
4 1.6
4
4 1.10
41.22
38.74
40.36
40.5 0
40.4 9
40.2 8
39.6 3
40.8 4 40.7 4
40.7 9 40.8 8
40.78 .66
40.30
40.4 1
39.3 7
40.2 2
40.3 9
39.0 1
40.81
38.55
40.32
40.3 9
38.8 0
40.0 6
39.57
38.56
40.0 2
40.3 5 40.2 3
39 .42
40.69
40.75
39.99
40 .15
4 0. 45
40 .60
40. 55
40.26
40. 38
40. 45
40.35
40.2 9 40.2
2
40. 48
PK
K
40.39
40.23
40.11
40.15
39.9940.13
40.28
40.31
40.00
39.95
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
S
S
S
S
S
Projekteeritud liitumiskilp LK173093 peakaitsmega 3x25A
Projekteeritud tarbija maakaabelliin AXPK 4G25 Ltrass/kaabel=15/23m, PVC kaitsetorus D50 450N Ltrass/toru=15/17m. Fassaadil pinnapealselt UV-kindlas kaitsetorus Ltoru=2m. Kaabel viia hoone PJK-ni ja ühendada 1 faasi alla
Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine) kaitsetorus PE 100 De110 SDR 17 (min 1250N), Ltrass/toru=36/36m (vt. rismevälja joonis AS-4)
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 W1
1W1 W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
1W1
1W1
1W1
750N
450N
750N
450N
Suundpuurimise lõpukaevik 3,3x1,6m
Suundpuurimise stardikaevik 4,2x1,6m
Projekteeritud MP maakaabelliin nr MPL160747 AXPK 4G120 Ltrass/kaabel=483/509m, PVC kaitsetorus D110 750N Ltrass/toru=35/35m ja 450N Ltrass/toru=382/383m
MPL3 6033
0
4∅16 0PL
1607 47
1∅11 0PL
MPL3 9106
2
MPL3 6595
0
MPL3 9106
3 450N
450N
Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine), kaablikaitsetorus PE100 De110 SDR 17, Ltoru=28m
Suundpuurimise algpunkt
Projekteeritud jätkumuhv MP kaablitele MPL160747 AXPK 4G120. Jätkumuhv kaitsta poolitatava toruga D110, Ltoru=2m
S
N
FO R
M A
A T
12 00
x 2
97 m
m võrkude võõrandamine
Töö nimetus: Objekti aadress:
Tallinn-Lagedi tee T11, T2, T6, Soodevahe küla, Rae vald AS Eesti Raudtee
ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Suur-Sõjamäe tn 41, 66, Laanepõllu, 11290
Leht:
8/14PL1919142_TP_EL-4-01_v02_EV-1-Asend.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
21.03.24
21.03.24
Versioon:
v02 Joon. nr:
EV-1
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geodeesia24 OÜ-poolt (töö nr 8878-24,
märts 2024). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Riigitee maaüksustel 11290 Tallinn-Lagedi tee T11, T2 ja T6 kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 750N
sügavusele vähemalt 1,0m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga. Teiste kinnistute haljasalal kaabelliin rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorus tugevusega 450N sügavusele vähemalt 0,7m, 5...10cm liivaalusele ning katta 5...10cm liivakihiga.
3. Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused (vt. seletuskiri). 4. Tehnovõrkude kaitsetsoonides kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise
eeskirjast. 5. 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 kinnistu sõidutee all, 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 kinnistul ja osaliselt 11290 Tallinn-Lagedi tee T6
kinnistul kaabel nr MPL160747 paigaldatakse kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaitsetorusse PE 100 De110 SDR 17 (vt. joonis AS-4) minimaalselt 1,5 m sügavusel. Suundpuurimisel arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemissügavustega. Vajadusel täpsustada tehnovõrkude paiknemissügavused enne puurimistööde alustamist.
6. Liitumiskilp paigaldatakse krundile Suur-Sõjamäe tn 66, nii et kilbi tagakülg oleks vastu maja seina. Kilp on teenindatav Suur-Sõjamäe tn 66 poolt.
7. Kilbile juurdepääsuks tuleb võtta ühendust kinnistu omanikuga. 8. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel
ja 1 m raadiusega kilbist. 9. Liitumiskilbist LK173093 projekteeritud tarbijakaabel AXPK 4G25 Lkaabel=23m. Tarbijakaabel liitumiskilbis ja kliendi PJK-s
ühendatakse 1-faasi alla. 10.Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu
taastada endine olukord.
(GEOPLAAN EESTI OÜ, töö nr 22518) "ROOSIVÄLJA TEE 6, 8, 10, LAANEMETSA TEE 1, 2 ELEKTRIVARUSTUSE TEOSTUSJOONIS "
- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega
- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrassV
- Olemasolev MP kaabelliin
S
- Olemasolev KP kaabelliin
- Olemasolev aed
- Olemasolev drenaažitoruD
- Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
K
- Krundi piir
- Olemasolev gaasitrassG
- Mittetöötav veetrassV
- Projekteeritud mastilüliti
- Projekteeritud jätkumuhv kuni 1 kV kaablil
- Olemasolev elektrikilp
- Projekteeritud maanduspaigaldis
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1
- Projekteeritud poolitatav kaablikaitsetoru
(potentsiaalitasandusrõngas)
kinnisel meetodil
- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht
- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine
- Olemasolev kaablikanalisatsioon
- Olemasolev MP õhulliin
- Olemasolev sidetrass
TINGMÄRGID:
39.24
39.23
40.79
40.73
40.70
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
TP
TP
TP
TP
TP
TP
40.69
40.66
40.58
38.80
40.80
40.71
40.66
39.12
40.4 8
40.65
40.67
40.6 2
40.7 2
40.5 9
40.6 3
40.5 7
38.8 9
39.9 6
40.19
40 .51
40 .56
40.0 9
38.7 6
40.6 7
39.7 3
40.41 40.36
40.0 2
38.7 7
40.4 3
40.4 8
40.5 8
40.4 7
40.3 8
38.6 9
39.6 6
4 0 .4 9
39.5 1
39.4 9
38.6 5
40.2 9
40.3 3
40.4 3
40.3 3
40.2 6
38.6 4
39.6 9
40.13
40.19
39.8 8
39.2 9
3 9 .6 7
3 8 .5 8
3 9 .6 6
3 9. 29
40.7 5
41.31
41.3 7
41.4 4
41.15
41.20
41.47
41.31
41.27
41.46
40.75
41.03
41.29
41.37
41.41
41.73
41.16
41.48 41.07
41.73 4 1. 2 1
39.22 39.68
39.16
41.01
3 8 .9 2
3 8 .6 4
3 8 .9 9
TP
TP
39.45
40.78
41.14
41.38
41.33
41.32
41.30
41.43
41.25
41.17
41.06
40.9 9
39.6 2
40.8 2
40.9 6
41.04
41.01
40. 90
40.1 4
40.5 2
40.2 2 39.6 0
40.7 8 40.9 6
40.9 5
39.3 6
40.8 4
40.1 1
40.7 1
39.5 7
40.8 7
40.7 7 40.6 0
41.31
39.3 3
41.12
39.2 6
40 .57
40 .71
40.87
40.32
40.68 39.42
40.57
39.37 40.27
40.8 5
4 0 .7 4
4 0 .8 3
4 1.2
8
4 1.18
4 1.4
0
4 1.4
9
4 1.4
9
4 1.4
1
40.47
40.81
38.95
4 1.6
4
4 1.10
41.22
38.74
40.36
40.5 0
40.4 9
40.2 8
39.6 3
40.8 4 40.7 4
40.7 9 40.8 8
40.78 .66
40.30
40.4 1
39.3 7
40.2 2
40.3 9
39.0 1
40.81
38.55
40.32
40.3 9
38.8 0
40.0 6
39.57
38.56
40.0 2
40.3 5 40.2 3
39 .42
40.69
40.75
39.99
40 .15
4 0. 45
40 .60
40. 55
40.26
40. 38
40. 45
40.35
40.2 9 40.2
2
40. 48
PK
K
40.39
40.23
40.11
40.15
39.9940.13
40.28
40.31
40.00
39.95
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
K
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
S
S
S
S
S
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 W1
1W1 W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
1W1
1W1
1W1
750N
450N
750N
450N
MPL3 6033
0
4∅16 0PL
1607 47
1∅11 0PL
MPL3 9106
2
MPL3 6595
0
MPL3 9106
3 450N
450N
S
N
FO R
M A
A T
12 00
x 2
97 m
m võrkude võõrandamine
Töö nimetus: Objekti aadress:
Tallinn-Lagedi tee T11, T2, T6, Soodevahe küla, Rae vald AS Eesti Raudtee
KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGE
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Suur-Sõjamäe tn 41, 66, Laanepõllu, 11290
Leht:
9/14PL1919142_TP_EL-4-02_v02_TL-5-taastamine.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
21.03.24
21.03.24
Versioon:
v02 Joon. nr:
TL-5
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
(GEOPLAAN EESTI OÜ, töö nr 22518) "ROOSIVÄLJA TEE 6, 8, 10, LAANEMETSA TEE 1, 2 ELEKTRIVARUSTUSE TEOSTUSJOONIS "
- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega
- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1
- Olemasolev kanalisatsioon
- Olemasolev veetrassV
- Olemasolev MP kaabelliin
S
- Olemasolev KP kaabelliin
- Olemasolev aed
- Olemasolev drenaažitoruD
- Olemasolev tänavavalgustus
(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus
K
- Krundi piir
- Olemasolev gaasitrassG
- Mittetöötav veetrassV
- Projekteeritud mastilüliti
- Projekteeritud jätkumuhv kuni 1 kV kaablil
- Olemasolev elektrikilp
- Projekteeritud maanduspaigaldis
- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1
- Projekteeritud poolitatav kaablikaitsetoru
(potentsiaalitasandusrõngas)
kinnisel meetodil
- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht
- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine
- Olemasolev kaablikanalisatsioon
- Olemasolev MP õhulliin
- Olemasolev sidetrass
TINGMÄRGID:
MÄRKUSED: 1. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. 2. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või
raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.
3. Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.
4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. Jälgida olemasoleva katte piki- ja põikkaldeid.
5. Taastatavad katted viia sujuvalt kokku olemasolevaga. 6. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. Kaeviku laius täpsustatakse ehituse käigus. 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada.
- Kaeviku tsoon
TEE-EHITUSLIK OSA:
- Taastatav haljasala, 868m²
41,00
37,00
38,00
40,00
39,00
36,00
42,00
35,00
FO R
M A
A T
70 0
x 29
7 m
m
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
O lo
l. 11
29 0
Ta lli
nn -L
ag ed
i t ee
O lo
l. ke
rg lii
kl us
te e
La an
ep õl
lu k
in ni
st u
pi ir
O lo
l. kr
aa v
O lo
l. kr
aa v
O lo
l. m
aa pi
nd
39 .5
7
39 .5
7 40 .3
0
40 .3
4
39 .9
1
40 .3
0
40 .3
5
39 .9
7
Olemasoleva maapinna kõrgus
Toru põhja kõrgusmärk
Toru rajamissügavus Toru läbimõõt PE100 De 110 SDR17 1250N
39 .5
7
36 .6
5 2.
92 39
.5 7
0. 54
0. 95 1.
68
36 .1
3 3.
44 39
.5 7
2. 76
3. 28
35 .9
3 2.
32 38
.2 5
35 .7
2 4.
58 40
.3 0
36 .0
1 4.
33 40
.3 4
4.42
2.15 4.
17
36 .5
7 2.
07 38
.6 4
1. 90
37 .0
0 2.
91 39
.9 1
2. 74
37 .8
4 2.
46 40
.3 0
38 .8
4 1.
26 40
.1 0
RISTMEVÄLJA JOONIS
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
10/14PL1919142_TP_EL-6-01_v02_EA-4-ristprofiil.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:100TPPL19-19-142 Faili nimi:
21.03.24
21.03.24
Versioon:
- Joon. nr:
AS-4
RISTPROFIIL NR 11601 11290 TALLINN-LAGEDI TEE MAHASÕIT KM 5,54
MÄRKUSED: 1. Kinnisel meetodil projekteeritud torude puurimise viisid võivad muuta ehituse käigus.
Uut lahendust tuleb eraldi kooskõlastada.
Ve et
or u
D 25
0
K an
al is
at si
oo ni
to ru
D 20
0
G aa
si to
ru D
20 0
Ve et
or u
D 25
0
Info toru läbimõõdust ja sügavusest puudub.Enne puurimistööde algust tuleb täpsustada paiknemissügavust. Peale paiknemissügavuse täpsustamist tuleb vajadusel muuta puurimise sügavust.
2.30 1. 10
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
1W1 1W1
1W1
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
20083
Töö nr:
1
RPE liikluskorraldus OÜ Reg.kood: 14723009 Ranna tee 13, Tabasalu 76901, Harjumaa Tel. +372 646 1616 [email protected]
11.07.2024
M.Uhle
V.Lokko 193417
Märkused:
Projekt
Asukoht
Tellija
T11290 Tallinn - Lagedi km 5,2 - 5,653
Kaabli paigaldus
Ajutine liikluskorraldus
Aluskaart
Maa-amet
Joonis
Kontrollis
Koostas Kuupäev
Joonise nr:
INSTWORK OÜ
703 5 1
5 7 2
5 7 1
275 m 703 5 1
150 m
70 3 5 1
50 m
59 5c
KA AB
LI P
AI GA
LD US
IN ST
W OR
K OÜ
te l. 5
32 8 5
50 2
595c
KAABLI PAIGALDUS
INSTW ORK OÜ
tel. 5328 5502
150 m
Mõõtkava
1:1500
50 m
Tingmärgid:
Märkused: Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Info: 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis kohaliku omavalitsuse liikluskorralduse osakonnaga.
331
Kaabel
Projekteeritud ajutine liiklusmärk
221
Statsionaarne liiklusmärk
Suundpuurimise kaevik AKÖL 7111
903 5 1
1W 1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W1
LISA
km 4,94
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1Maalepingud.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:250TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
13418150
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:002:1327 11290 Tallinn-Lagedi tee T1 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
10 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi km 4,94
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija
[email protected] tel.: +372 5887 6523
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
km 4,94
1W1 1W1
1W1 1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
km 4.94
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/3Lagedi tee.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,08
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
405 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Pos 22. 5692950 65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
49 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,53
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5887 6523
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W2
LISA
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
2/3Lagedi tee.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,08
km 5,15
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
405 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Pos 22. 5692950 65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
49 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,53
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5887 6523
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
Pos 2
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
3/3Lagedi tee.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,53
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
405 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Pos 22. 5692950 65301:002:0284 11290 Tallinn-Lagedi tee Transpordimaa
49 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,53
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5887 6523
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W1 1W1
1W1
1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1 1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1Lagedi tee T2.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,15
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
10084450
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:002:1457 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
9 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,15
Pos 22. 10084450 65301:002:1457 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 Transpordimaa
8 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,53
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5887 6523
Pos 2
km 5,53
km 5,53
km 5,15
1W1 1W1
1W1 1W1
1W1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1
1W1
1W1
1W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
1W1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Elektrilevi OÜ
Leht:
1/1Maalepingud.dwg
Kontrollis
Koostas I. Kozlov
I. Kozlov
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TPPL19-19-142 Faili nimi:
02.03.21
02.03.21
Versioon:
- Joon. nr:
-
võrkude võõrandamine Töö nimetus: Objekti aadress:
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 66, Laanepõllu, Rae vald, Harjumaa AS Eesti Raudtee 11290 Tallinn-Lagedi tee, T1, T2, T6,
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti
Tel. : (+372) 660 7008
Faks : (+372) 660 7008
e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,53
km 5,63
Pos 2
km 5,55
km 5,61
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
10096450
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
45 m²
Pos 22. 10096450 35 m²
65301:002:1456 11290 Tallinn-Lagedi tee T6 Transpordimaa
Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,53 - 5,55
65301:002:1456 11290 Tallinn-Lagedi tee T6 Transpordimaa
Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,61 - 5,63
Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5887 6523
1
VÕRU NOTAR TRIIN TEIN
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER
316
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGUD
JA ASJAÕIGUSLEPINGUD
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Eesti Vabariigis Tartu linnas kaugtõestamise teel Võru notar Triin Tein, kelle notaribüroo asub Võrus, Lembitu 2A, seitsmeteistkümnendal märtsil kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (17.03.2021) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi (edaspidi nimetatud ka Omanik) nimel riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Andra Sokk, isikukood 47204076020, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel). Notariaalaktis osalejate esindajate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda
ütluste kohaselt Omaniku esindajal Püünsi külas Viimsi vallas Harju maakonnas ja Kasutaja
esindajal Tallinnas. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu
isiklikult digitaalsete allkirjadega.
Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks 1 on kinnisasi asukohaga 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 13418150, mille: 1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 65301:002:1327, pindala 251,0 m², aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T1, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.1.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks.
2
Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku, hüdrandi veetorustiku ja hüdrandi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2020. Kohtunikuabi Hele Olli. 2) Isiklik kasutusõigus Energate OÜ (registrikood 11460006) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus gaasitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kanne asub 3. jao kande nr 1 järel. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2020. Kohtunikuabi Hele Olli. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.5. Lepingu eseme 1 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.1.6. Lepingu eseme 1 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.1.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 1 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.1.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.1.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 1 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 1.2. Lepingu esemeks 2 on kinnisasi asukohaga 11290 Tallinn-Lagedi tee, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 5692950, mille: 1.2.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 65301:002:0284, pindala 8,69 ha, aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.11.2017. a sõlmitud lepingu punktile kolm üks (3.1), kolm kuus üks (3.6.1), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 22.11.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2017. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini ehitamiseks ja majandamiseks talitluse tagamise eesmärgil viitega 28.03.2019 lepingu punktile 5.5 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 5. 28.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.04.2019. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 4) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Loo Elekter (registrikood 10017616) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158`1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus (maakaabelliini omamiseks, ehitamiseks ja talumiseks) vastavalt 24.04.2019. a lepingu punktile 3.1 kuni 3.3, 4, 5 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 24.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.05.2019. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 5) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse §
3
158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 10.10.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4.1 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 10.10.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.10.2019. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.5. Lepingu eseme 2 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.2.6. Lepingu eseme 2 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.2.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 2 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.2.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.2.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 2 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.3. Lepingu esemeks 3 on kinnisasi asukohaga 11290 Tallinn-Lagedi tee T2, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 10084450, mille: 1.3.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 65301:002:1457, pindala 6657,0 m², aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T2, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.3.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.3.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2020. Kohtunikuabi Hele Olli. 1.3.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.5. Lepingu eseme 3 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.3.6. Lepingu eseme 3 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.3.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 3 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.3.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.3.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 3 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist.
4
1.4. Lepingu esemeks 4 on kinnisasi asukohaga 11290 Tallinn-Lagedi tee T6, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 10096450, mille: 1.4.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 65301:002:1456, pindala 9629,0 m², aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T6, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.4.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.4.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.4.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4.5. Lepingu eseme 4 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.4.6. Lepingu eseme 4 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.4.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 4 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu. 1.4.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.4.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 4 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist.
Edaspidi kõik lepingu esemed koos nimetatud ka lepingu ese.
1.5. Omaniku esindaja kinnitab, et: 1.5.1. Lepingu ese on Omaniku omand, see ei ole arestitud ning selle suhtes ei ole vaidlusi. 1.5.2. Lepingu eseme kohta toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.5.3. Tema volitused Omaniku esindajana on kehtivad, neid ei ole muudetud, esindatava poolt tagasi võetud ja need ei ole lõppenud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 1.5.4. Ta tegutseb kooskõlas Transpordiameti Peadirektori 05.03.2021 käskkirjaga nr 1.1- 1/21/152 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, mida ei ole muudetud, vaidlustatud ega tühistatud. 1.6. Kasutaja esindaja kinnitab, et: 1.6.1. Kasutaja on kinnisasjad ja kasutusõiguse alad põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kinnistute ning kasutusõiguse alade suurusest, piiridest ja seisukorrast ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 1.6.2. Kasutaja on teadlik, et selleks, et teostada takistamatult isiklikust kasutusõigusest tulenevaid õigusi, on vajalik läbi viia põhjalikud uuringud ning Kasutaja ei nõua Omanikult mistahes informatsiooni lepingu esemel lasuda võivate kolmandate isikute õiguste kohta. 1.6.3. Kasutaja on teadlik kinnistute suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatavate servituutide teostamist. 1.6.4. Kasutajale laieneb elektrituruseaduse §-s 65 ja §-s 66 sätestatud kohustus võrguteenuse osutamiseks ja võrgu arenduskohustuse täitmiseks. 1.6.5. Tema volitused on kehtivad ja ta omab kõiki õigusi käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
5
1.7. Osalejad kinnitavad, et: 1.7.1. Käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike servituutide näol on tegemist avalikes huvides seatavate servituutidega, mis seatakse seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel ning nad soovivad vastavate märkuse kinnistusraamatusse kandmist viitena asjaõigusseaduse §-le 1581. 1.7.2. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevate plaanidega, millel kasutusõiguse alad on tähistatud tingmärkidega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuste ning kasutusõiguste alade paiknemisest, suurusest ja piiridest ning nõustuvad nende sisuga, kinnitavad plaanid oma allkirjadega ja loevad need lepingu lahutamatuks lisaks. 1.7.3. Lepinguosalised hindavad käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega. 1.7.4. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 1.8. Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud: 1.8.1. Eesti Vabariigi esindaja Mati Meeliste esindusõigust digitaalse volikirja, mis on tõestatud Tallinna notar Liina Vaidla poolt 08.06.2020 notari ametitegevuse raamatu registri nr 1346 all, originaaldokumendi ja Transpordiameti Peadirektori 05.03.2021 käskkirja nr 1.1- 1/21/152 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“ alusel. 1.8.2. Kasutaja õigusvõimet äriregistri elektroonilise andmebaasi alusel. 1.8.3. Kasutaja esindaja Andra Sokk esindusõigust notariaalakti tõestajale esitatud digitaalse volikirja alusel, mis on tõestatud 14.05.2020 Tallinna notar Anne Saaber’i poolt notari ametitegevuse raamatu registri nr 1080/2020 all. 2. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 2.1. Omanik seab lepingu esemeks olevale 1 kinnisasjale Kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse elektri maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka elektripaigaldis) omamiseks elektripaigaldise ehitamise ja talumise eesmärgil ning õigusega teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Kasutusõiguse ala lepingu esemel 1 on lepingu lisaks 1 oleval plaanil tähistatud viirutusega (käesolevas lepingus nimetatud kasutusõiguse ala). 2.2. Omanik seab lepingu esemeks olevale 2 kinnisasjale Kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse elektri maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka elektripaigaldis) omamiseks elektripaigaldise ehitamise ja talumise eesmärgil ning õigusega teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Kasutusõiguse ala lepingu esemel 2 on lepingu lisaks 2 oleval kolmel (3) plaanil tähistatud viirutusega (käesolevas lepingus nimetatud kasutusõiguse ala). 2.3. Omanik seab lepingu esemeks olevale 3 kinnisasjale Kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse elektri maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka elektripaigaldis) omamiseks elektripaigaldise ehitamise ja talumise eesmärgil ning õigusega teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Kasutusõiguse ala lepingu esemel 3 on lepingu lisaks 3 oleval plaanil tähistatud viirutusega (käesolevas lepingus nimetatud kasutusõiguse ala). 2.4. Omanik seab lepingu esemeks olevale 4 kinnisasjale Kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse elektri maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka
6
elektripaigaldis) omamiseks elektripaigaldise ehitamise ja talumise eesmärgil ning õigusega teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Kasutusõiguse ala lepingu esemel 4 on lepingu lisaks 4 oleval plaanil tähistatud viirutusega (käesolevas lepingus nimetatud kasutusõiguse ala). 2.5. Kasutajal on õigus rajada ja omada kasutusõiguse alal elektripaigaldist ning majandada seda, säilitades selle majandusliku sihtotstarbe ning kasutades seda korrapäraselt ja heaperemehelikult. Kõik elektripaigaldise ehitamise, omamise ja majandamisega seotud kulud kannab Kasutaja. 2.6. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb Omaniku ja Kasutaja kaasvaldusesse. Omaniku valdus ei ole isikliku kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 2.7. Kolmandate isikute poolt on võimalik kõigi kasutusõigusest Kasutajale tulenevate õiguste teostamine. 2.8. Isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. 2.9. Omanik ja Kasutaja kohustuvad informeerima kirjalikult teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 2.10. Lepingu esemega seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab tehnovõrgu rajatiste omanik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 3. OMANIKU JA KASUTAJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 3.1. Kasutaja on kohustatud: 3.1.1. Omanikule viivitamata teatama, kui elektripaigaldis hävib, seda rikutakse või selle alalhoiuks on vaja teha parandusi või uuendusi, mis ületavad tavalise korrashoiu, või esinevad muud asjaolud, mis põhjustavad või võivad põhjustada elektripaigaldise või Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste muul viisil kahjustamist. 3.1.2. Ehitama käesolevas lepingus nimetatud elektripaigaldised vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud OÜ Pluvo Eesti töö nr PL19-19-142 „AS EestiRaudtee võrkude võõrandamine“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 3.1.2.1. Riigitee nr 11290 teelõik km 4,924-8,478 olin taastusremondi objekt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 3.1.2.2. Riigitee nr 11290 teelõik km 5,200-6,500 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2017.-2018. aastatel. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 3.1.2.3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Maanteeametile garantiikirja kehtivusajaga 2 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 3.1.3. Teavitama Omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest enne tööde alustamist ning mitte alustama töödega enne, kui selleks on olemas Transpordiameti luba. 3.1.4. Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 3.1.5. Hoidma elektripaigaldist oma vahenditega ja omal kulul korras. 3.1.6. Kasutama oma tegevuses loodussäästlikke tehnoloogiaid, vältima keskkonna reostamist. Kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma
7
tarvitusele kõik abinõud vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 3.1.7. Esitama Omanikule elektripaigaldise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et elektripaigaldis ei paikne teostusjoonisel kirjeldatud asukohas, on elektripaigaldise omanik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega elektripaigaldise ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 3.1.8. Tulema vähemalt üks kord ehitusobjektile enne tööde alustamist ja tasuta Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama elektripaigaldise asukoha. 3.1.9. Lubama Omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada elektripaigaldise kaitsevööndis vähemalt järgmisi hooldetöid: talihooldetöid, sildade- viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 3.1.10. Teavitama Omanikku kirjalikult kümne (10) päeva jooksul isikliku kasutusõiguse üleandmisest. 3.2. Omanik on kohustatud hoiduma tegevusest, mis halvendaks tehnovõrgu korrashoidu ja/või ohustaks tehnovõrgu toimimist. 4. KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMISE ALUSED 4.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Kasutaja vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel. 4.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral kohustuvad Omanik ja Kasutaja kolmekümne (30) päeva jooksul, arvates teiselt poolelt vastava nõude saamisest leppima kokku vastava notariaalse kokkuleppe sõlmimises isikliku kasutusõiguse lõpetamise kohta, mille alusel tehakse kanne kinnistusraamatusse isikliku kasutusõiguse kustutamise kohta, ning tegema kõiki muid seaduses ettenähtud toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusregistrist. 4.3. Kasutaja kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Lepinguosalised on lepingu eseme 1 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 13418150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva lepingu punktidele kaks üks (2.1.) ja kaks viis (2.5) kuni kaks kümme (2.10.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 1 olevale plaanile Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 5.2. Lepinguosalised on lepingu eseme 2 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 5692950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva lepingu punktidele kaks kaks (2.2.) ja kaks viis (2.5) kuni kaks kümme (2.10.),
8
kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 2 olevale kolmele (3) plaanile Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 5.3. Lepinguosalised on lepingu eseme 3 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10084450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva lepingu punktidele kaks kolm (2.3.) ja kaks viis (2.5) kuni kaks kümme (2.10.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 3 olevale plaanile Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 5.4. Lepinguosalised on lepingu eseme 4 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10096450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva lepingu punktidele kaks neli (2.4.) kuni kaks kümme (2.10.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 4 olevale plaanile Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks. 6. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE 6.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 6.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutakse kanne kinnistusraamatust. 6.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 6.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. 6.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 6.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 6.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
7. LÕPPSÄTTED 7.1. Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja,
9
mis jääb notari kätte hoiule. 7.2. Vastavalt notariaadimäärustiku § 231 on tehinguosalis(t)el pärast käesoleva notariaalakti koostamist võimalik tutvuda lepinguga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 7.3. Osalejad soovivad lepingu edastamist endale e-posti teel. 7.4. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul. 7.5. Lepingu sõlmimisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõivu) tasub Kasutaja. 7.6. Kasutaja tasub notari tasu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. 7.7. Kasutaja tasub riigilõivu ülekandega Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. Käesolevas dokumendis on koos plaanidega 15 lehte. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingute ning asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3 ja 5 lg 1, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2). Kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2'). Notari tasu kokku 62,00 eurot Käibemaks 12,40 eurot Koos käibemaksuga 74,40 eurot Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaanid on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja koos lepinguga osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Omaniku esindaja Mati Meeliste: /allkirjastatud digitaalselt/
Kasutaja esindaja Andra Sokk: /allkirjastatud digitaalselt/
Notar Triin Tein: /allkirjastatud digitaalselt/
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
2594
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE LÕPETAMISE JA KUSTUTAMISE AVALDUSED ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING
ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne kaheksandal detsembril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (28.12.2023.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Fuengirola, Hispaania Kuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil Tallinna-Rapla raudtee 200, Soodevahe küla,
Rae vald, Harju maakond ja 11290 Tallinn-Lagedi tee T2, Soodevahe küla, Rae
2
vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10084450 ja selle koosseisu kuuluvad järgmised maaüksused: katastritunnus 65301:001:6429, pindala 3045,0 m², aadress Tallinna-Rapla raudtee 200, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 65301:001:6428, pindala 3567,0 m², aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T2, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2020. Kohtunikuabi Hele Olli. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva 17.03.2021 lepingu punktidele kaks kolm (2.3.) ja kaks viis (2.5) kuni kaks kümme (2.10.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 3 olevale plaanile. 17.03.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.03.2021. Kohtunikuabi Reet Kesküla. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni torustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.09.2021 sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning 22.09.2021 sõlmitud lepingu lisadeks nr 4.1 ja 4.2 olevatele plaanidele. 22.09.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 29.09.2021. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.02.2022 lepingu punktidele 3.3 ja 4, 09.08.2023 lepingu punktile 3.2 ja 09.08.2023 lepingu lisaks 1 olevale plaanile. Sisse kantud 17.02.2022. 9.08.2023 asjaõiguslepingu alusel muudetud 17.08.2023. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 5) Isiklik kasutusõigus ITTP OÜ (registrikood 14511678) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli seitse (4.7) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 13.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.01.2023. Kohtunikuabi Lii Hallikvee.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
3
1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (28.12.2023).
Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus ulatub maaüksusele katastritunnusega 65301:001:6428, millest tulenevalt on käesolevas lepingus kajastatud e- notari teabesüsteemi kaudu tehtud päringute vastuseid ainult eelnevalt nimetatud katastritunnuse kohta. Lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6429 ei ole looduskaitseseadusest ega muinsuskaitseseadusest tulenevaid, notariaalaktis kajastamist vajavaid piiranguid registreeritud. 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I
koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6428 registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220752922 Veetrass olemas kinnisasi 220752927 Kanalisatsioonitrass olemas kinnisasi 221320520 Kanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi 221348019 veetoru 82,1 olemas kinnisasi 221348022 Reovee kanalisatsioon 108,4 olemas kinnisasi 221348033 gaasitoru 72,7 olemas kinnisasi 221320523 Kanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi 221348045 Sidekanalisatsioon 81,0 olemas kinnisasi 220554639 KANALISATSIOONITORUSTIK 1700,0 olemas vallasasi 220554635 külmaveetorustik 1800,0 olemas vallasasi
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval
maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6428 looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse katastritunnusega 65301:001:6428 kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6428 registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, tee avalik kasutus, elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, lennuvälja kaitsevöönd, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 11290 Tallinn-Lagedi tee T10, Soodevahe küla,
Rae vald, Harju maakond ja Tallinna-Rapla raudtee 250, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond ja Tallinna-Rapla raudtee 25002, Soodevahe küla, Rae
4
vald, Harju maakond ja Tallinna-Rapla raudtee 25001, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond ja 11290 Tallinn-Lagedi tee T11, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5692950 ja selle koosseisu kuuluvad järgmised maaüksused: katastritunnus 65301:001:6416, pindala 30455,0 m², aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T10, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 65301:001:6415, pindala 4333,0 m², aadress Tallinna-Rapla raudtee 250, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 65301:001:6414, pindala 79,0 m², aadress Tallinna-Rapla raudtee 25002, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 65301:001:6413, pindala 426,0 m², aadress Tallinna-Rapla raudtee 25001, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 65301:001:6412, pindala 5,17 ha, aadress 11290 Tallinn-Lagedi tee T11, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.11.2017. a sõlmitud lepingu punktile kolm üks (3.1), kolm kuus üks (3.6.1), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 22.11.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2017. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini ehitamiseks ja majandamiseks talitluse tagamise eesmärgil viitega 28.03.2019 lepingu punktile 5.5 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 5. 28.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.04.2019. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 4) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Loo Elekter (registrikood 10017616) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158`1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus (maakaabelliini omamiseks, ehitamiseks ja talumiseks) vastavalt 24.04.2019. a lepingu punktile 3.1 kuni 3.3, 4, 5 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 24.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.05.2019. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 5) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 10.10.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4.1 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 10.10.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.10.2019. Kohtunikuabi Jaan Unt. 6) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus
5
elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt käesoleva 17.03.2021 lepingu punktidele kaks kaks (2.2.) ja kaks viis (2.5) kuni kaks kümme (2.10.), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks 2 olevale kolmele (3) plaanile. 17.03.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.03.2021. Kohtunikuabi Reet Kesküla. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni torustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.09.2021 sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning 22.09.2021 sõlmitud lepingu lisadeks nr 1.1 ja 1.2 olevatele plaanidele. 22.09.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 29.09.2021. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 8) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.02.2022 lepingu punktidele 3.1 ja 4, lepingu lisaks 1.3 olevale plaanile; 09.08.2023 lepingu punktile 3.3 ja 09.08.2023 lepingu lisaks 2 olevatele plaanidele. Sisse kantud 17.02.2022. 9.08.2023 asjaõiguslepingu alusel muudetud 17.08.2023. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 9) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 13.04.2022 sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning 13.04.2022 sõlmitud lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 13.04.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 21.04.2022. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 10) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ja liitumiskilbi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 01.12.2022 lepingu punktidele 3.1. ja 4. ning lepingu lisaks 1 olevale kahele (2) plaanile. 1.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.12.2022. Kohtunikuabi Pille Zäär. 11) Isiklik kasutusõigus ITTP OÜ (registrikood 14511678) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli seitse (4.7) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 13.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.01.2023. Kohtunikuabi Lii Hallikvee.
1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (28.12.2023).
Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus ulatub maaüksusele katastritunnusega 65301:001:6412, millest tulenevalt on käesolevas lepingus kajastatud e- notari teabesüsteemi kaudu tehtud päringute vastuseid ainult eelnevalt nimetatud katastritunnuse kohta. Lepingu eseme II koosseisu kuuluval teistel maaüksustel ei ole
6
looduskaitseseadusest ega muinsuskaitseseadusest tulenevaid, notariaalaktis kajastamist vajavaid piiranguid registreeritud. 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II
koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6412 registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220531153 varikatus 240,0 olemas kinnisasi 220555940 gaasitorustik 2123,0 olemas vallasasi 220582701 külmaveetorustik 755,0 kavandatav vallasasi 220582704 kanalisatsioonitorustik 785,0 kavandatav vallasasi 220618677 elektrimaakaabelliin 7,8 olemas vallasasi 220767290 Patrulltee, tulede hooldustee, teenindustee 41879,0 olemas kinnisasi 220752922 Veetrass olemas kinnisasi 220752927 Kanalisatsioonitrass olemas kinnisasi 221320520 Kanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi 221348019 veetoru 82,1 olemas kinnisasi 221348022 Reovee kanalisatsioon 108,4 olemas kinnisasi 221348033 gaasitoru 72,7 olemas kinnisasi 221320523 Kanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi 221348045 Sidekanalisatsioon 81,0 olemas kinnisasi 120801006 Katlamaja 42,0 olemas kinnisasi 220554639 KANALISATSIOONITORUSTIK 1700,0 olemas vallasasi 221333901 Sissesõidutee ja parkimisala 25500,0 olemas kinnisasi 220554635 külmaveetorustik 1800,0 olemas vallasasi 220315844 fiiberoptiline magistraalvalguskaabel 5462,0 olemas vallasasi 220783687 kuivenduskraav püstitamisel kinnisasi
1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval
maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6412 looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (02.06.2023).
1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6412 registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, planeeringu ala, hooldusala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, lennuvälja kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
Lepingu ese I ja lepingu ese II edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed.
7
2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende
suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.
2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 14.12.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/903. Nimetatud korralduse punktis viis kaks (5.2) esineb ilmne viga: lepingu esemele II seatakse isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide paigaldamiseks vastavalt korralduses märgitud projektile ja korralduse lisaks nr 2 olevale kolmele (3) plaanile.
2.1.10. Samuti on punktis kaks üks üheksa (2.1.9) nimetatud korralduse alusel otsustatud lepingu eseme I ja lepingu eseme II suhtes Õigustatud isiku kasuks kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõiguste lõpetamine ja vastavate kannete (lepingu eseme I puhul kanne nr 2 ja kanne nr 4 ning lepingu eseme II puhul kanne nr 6 ja kanne nr 8) kustutamine kinnistusraamatust.
2.1.11. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
8
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja
kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Käesolevas lepingus sisalduvate kinnistamisavalduste alusel lõpetamisele ja
kustutamisele kuuluvaid isiklikke kasutusõigusi ei ole käsutatud ega nende sisu muudetud.
2.2.3. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.4. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesolevas lepingus sisalduvate kinnistamisavalduste alusel lõpetamisele ja
kustutamisele kuuluvate isiklike kasutusõiguste seadmise lepingud on notarile esitatud digitaalärakirjana ja nende sisu on osalejatele teada ning osalejad ei soovi nende dokumentide lisamist käesolevale lepingule.
2.3.3. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata neid koormavate, kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 14.12.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/903 alusel.
2.3.5. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala.
2.3.6. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6428) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I).
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme I koosseisu kuuluval
9
maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6428) saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10084450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6412) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil(edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II).
3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval kolmel (3) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II).
3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 65301:001:6412) saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5692950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
Isiklik kasutusõigus I ja isiklik kasutusõigus II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I ja kasutusõiguse ala II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas
10
kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.10.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/5521-6 kooskõlastatud ja OÜ Pluvo Eesti poolt koostatud projekti muudetud lahendusele nr PL19-19-234 „Roosivälja tee 6, 8, 10, Laanemetsa tee 1, 2 elektrivarustus“. Projekti elluviimisel tuleb järgida järgmisi tingimusi:
4.9.1. Riigitee nr 11290 Tallinn-Lagedi teelõik (Tallinn-Lagedi ristmikud RB) km 5,182- 5,338 oli ehitustööde objekt perioodil 23.12.2021 -13.03.2023. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 4 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
11
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.
4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Õigustatud isik ja Omanik on otsustanud lõpetada lepingu eseme I kolmandasse
jakku kande nr 2 all kantud isiklik kasutusõigus. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 Õigustatud isik ja Omanik avaldavad soovi ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 10084450 kolmandasse jakku kande nr 2 all kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857).
5.2. Õigustatud isik ja Omanik on otsustanud lõpetada lepingu eseme I kolmandasse jakku kande nr 4 all kantud isiklik kasutusõigus. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 Õigustatud isik ja Omanik avaldavad soovi ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 10084450 kolmandasse jakku kande nr 4 all kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857).
5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10084450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 28.12.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.
5.4. Õigustatud isik ja Omanik on otsustanud lõpetada lepingu eseme II kolmandasse
jakku kande nr 6 all kantud isiklik kasutusõigus. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 Õigustatud isik ja Omanik avaldavad soovi ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5692950 kolmandasse jakku kande nr 6 all kantud isiklik
12
kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857). 5.5. Õigustatud isik ja Omanik on otsustanud lõpetada lepingu eseme II kolmandasse
jakku kande nr 8 all kantud isiklik kasutusõigus. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 Õigustatud isik ja Omanik avaldavad soovi ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5692950 kolmandasse jakku kande nr 8 all kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857).
5.6. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5692950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 28.12.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale kolmele (3) plaanile.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Osaleja tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3)
tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Osaleja tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad
13
loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu isiklike kasutusõiguste kustutamisel 168,60 eurot (notari tasu seadus § 31 p 11). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 228,20 eurot. Käibemaks 45,64 eurot. Kokku 273,84 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemelt I isikliku kasutusõiguse kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 5, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemelt I isikliku kasutusõiguse kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 5, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemelt II isikliku kasutusõiguse kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 5, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemelt II isikliku kasutusõiguse kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 5, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
14
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju
15
tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.
14. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes
16
kehtivad kasutuspiirangud. 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada
jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
16. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
18. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana
2W 1
2W 1
2W 1
2W 1
5W1
5W1 5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliinid)
XW1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Leht:
1/1234. Koormatava ala plaanid.dwg
Kontrollis
Koostas
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TP Faili nimi:Versioon:
v02 Joon. nr:
-
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
km 5,14
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
10084450
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:001:6428 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
32 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,14-5,15
Pos 22. 10084450 65301:001:6428 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 Transpordimaa
10 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi km 5,19
Pos 2
km 5,19
km 5,19
km 5,15
Laanemetsa tee 1,2 elektrivarustus Töö nimetus: Objekti aadress:
Lagedi tee, T1, T2, T5, Roosivälja tee, 6, 10, Laanemetsa
Enefit Connect OÜ
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 60, 11290 Tallinn-
A. Soboleva
J. Vargo
10.08.21
10.08.21
PL19-19-234
Roosivälja tee 6,8,10,
tee, 1, 2, Soodevahe küla, Rae Vald, Harjumaa Koostas: Anastasia Soboleva OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5647 2977
104581LK
5W1 5W1
5W1 5W1 5W1
5W1 5W1
5W1 5W1
5W1 5W1
5W1 5W1
5W1 5W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliinid)
XW1
FO R
M A
A T
A 3
4 20
x 2
97 m
m
LISA
km 4.94
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
km 5,08
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
468 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Koostas: Anastasia Soboleva OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5647 2977
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Leht:
1/3234. Koormatava ala plaanid.dwg
Kontrollis
Koostas
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TP Faili nimi:Versioon:
- Joon. nr:
-
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Laanemetsa tee 1,2 elektrivarustus Töö nimetus: Objekti aadress:
Lagedi tee, T1, T2, T5, Roosivälja tee, 6, 10, Laanemetsa
Enefit Connect OÜ
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 60, 11290 Tallinn-
A. Soboleva
J. Vargo
10.08.21
10.08.21
PL19-19-234
Roosivälja tee 6,8,10,
tee, 1, 2, Soodevahe küla, Rae Vald, Harjumaa
Pos 22. 5692950 65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
52 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,19
5W1 5W1
5W1
5W1 5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
5W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
XW1
LISA
Pos 1
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
km 5,08
km 5,14 FO
R M
A A
T A
4 2
97 x
2 10
m m
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Leht:
2/3234. Koormatava ala plaanid.dwg
Kontrollis
Koostas
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TP Faili nimi:Versioon:
v02 Joon. nr:
-
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Laanemetsa tee 1,2 elektrivarustus Töö nimetus: Objekti aadress:
Lagedi tee, T1, T2, T5, Roosivälja tee, 6, 10, Laanemetsa
Enefit Connect OÜ
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 60, 11290 Tallinn-
A. Soboleva
J. Vargo
10.08.21
10.08.21
PL19-19-234
Roosivälja tee 6,8,10,
tee, 1, 2, Soodevahe küla, Rae Vald, Harjumaa
Koostas: Anastasia Soboleva OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5647 2977
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
468 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Pos 22. 5692950 65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
52 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,19
2W 1
2W 1
2W 1
2W 1
5W1
5W1
5W1
5W1
Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)
XW1
LISA
Pos 2
TINGMÄRGID:
Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid
FO R
M A
A T
A 4
2 97
x 2
10 m
m
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Joonise nimetus:Tellija
Leht:
3/3234. Koormatava ala plaanid.dwg
Kontrollis
Koostas
Töö nr: Staadium: Mõõtkava:
1:500TP Faili nimi:Versioon:
v02 Joon. nr:
-
MTR nr. TEL003705
OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621
Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]
www.pluvo.ee
Laanemetsa tee 1,2 elektrivarustus Töö nimetus: Objekti aadress:
Lagedi tee, T1, T2, T5, Roosivälja tee, 6, 10, Laanemetsa
Enefit Connect OÜ
Suur-Sõjamäe tn 37a, 41, 60, 11290 Tallinn-
A. Soboleva
J. Vargo
10.08.21
10.08.21
PL19-19-234
Roosivälja tee 6,8,10,
tee, 1, 2, Soodevahe küla, Rae Vald, Harjumaa
Koostas: Anastasia Soboleva OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5647 2977
km 5,19
km 5,19
Jrk nr
IKÕ ala Pos nr (plaanil)
Pos 11.
Kinnistu registriosa number
5692950
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km
Ala pindala ruutmetrites m²
468 m²Kulgemine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 4,94-5,15
Pos 22. 5692950 65301:001:6412 11290 Tallinn-Lagedi tee T11 Transpordimaa
52 m²Ristumine 11290 Tallinn- Lagedi tee km 5,19
Digitaalne originaaldokument
Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
---|---|---|---|---|---|---|
Taotlus | 17.07.2024 | 2 | 7.1-3/24/12655-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | INSTWORK OÜ |
Projekti kooskõlastamine | 05.04.2024 | 101 | 7.1-2/24/4946-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | OÜ Pluvo Eesti |