Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Paide Linnavalitsus

[email protected]

Teie 13.06.2024 nr 4-10/24/1289-2

Meie 15.07.2024 nr 7.1-1/24/8562-3

Vesiveski kinnisasja taotluse rahuldamata

jätmisest

Olete jätnud rahuldamata meie taotluse (16.05.2024 kiri nr 7.1-1/24/8562-1) tunnistada kehtetuks

kõik ehitisregistri koodiga nr 107013864 seotud haldusaktid, mille menetlusse pole

Transpordiametit kaasatud. Põhjendate rahuldamata jätmist asjaoluga, et haldusaktide objekt

paikneb väljaspool riigitee nr 2 kaitsevööndit ning hoone seisund oli ehitisregistris

„olemas/kasutusel“ renoveerimist lubava haldusakti väljastamise ajal.

Paraku me ei saa Teie vastusega nõustuda, kuna olete selles jätnud käsitlemata sisulise probleemi:

olete andnud õiguse võtta kasutusele müratundlikumal otstarbel ärimaa siht- ja juhtotstarbega maa,

mille maakasutust ja ehitustegevust suunavad kehtiv Põhjaka ja Teemaja kinnistute

detailplaneering (edaspidi detailplaneering) ja teemaplaneering „Põhimaantee nr 2 (E263) Tallinn-

Tartu-Võru-Luhamaa trassi asukoha täpsustamine km 92,0-183,0“ (edaspidi teemaplaneering).

Seejuures ei ole meil tulenevalt teemaplaneeringust ega huvitatud isikul tulenevalt ehitusloast

kohustust tagada müra normtase elamus ja selle ümbruses. Oleme Teile selgitanud, et ärimaa müra

normtase on Vesiveski kinnisasja riigiteega külgnevas lõigus tagatud, aga elamumaa jaoks on

vajalik rakendada müra leevendavaid meetmeid.

Kohustus kaasata meid Vesiveski kinnisasjaga seotud haldusmenetlustesse ei tulene mitte riigitee

kaitsevööndi ulatusest, vaid teemaplaneeringuga määratud riigitee trassikoridorist ning sellele

kehtestatud maakasutus- ja ehitustingimustest. Transpordiameti kui teemaplaneeringu elluviimise

eest vastutava asutuse pädevus on seotud ehitusloa esemega ning sellest tulenevalt oli ja on

kohustuslik kaasata meid ehitusseadustiku § 42 lg 7 punkti 1 alusel kõikidesse Vesiveski

kinnisasjaga seotud haldusmenetlustesse.

Tulenevalt eeltoodust palume Teie kinnitust, et olete valmis ehituslubade väljastamise ja kehtima

jäämise eest vastutava asutusena võtma elamumaa müra normtaseme tagamise (st müratõkkeseina

ja/või -valli rajamise) enda kohustuseks, kuna ehitisregistri koodiga nr 107013864 seotud

ehituslubade elluviimine (ja sellest tulenevalt kinnisasja tegelik maakasutus) on vastuolus

Vesiveski katastriüksuse sihtotstarbe, üldplaneeringu juhtotstarbe, detail- ja teemaplaneeringuga.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

54501752, [email protected]