Kiri

RISTUMISKOHA PROJEKTEERIMISE-EHITAMISE

KOOSTÖÖLEPING NR 7.1-1/24/5123-2

Transpordiamet (edaspidi TRAM), registrikoodiga 70001490, asukohaga Valge 4, 11413

Tallinn, mida esindab volituse alusel planeerimise osakonna keskkonnakorralduse üksuse

juhataja Villu Lükk planeerimise osakonna juhataja ülesannetes

ja

Huvitatud isik (edaspidi HI) Energiasalv Pakri OÜ, registrikoodiga 14107173, aadressiga

Rae tn 38, Paldiski linn, Lääne-Harju vald 76806, kui ristumiskoha ehitamisest huvitatud isik,

mida esindab seaduse alusel juhatuse liige Philip Paul Scott,

edaspidi TRAM ja HI eraldi nimetatud pool ja ühiselt pooled.

Võttes arvesse, et:

(i) HI on huvitatud Paldiski linnas „Tallinna mnt 40 kinnistu detailplaneeringu“

(kehtestatud Paldiski Linnavalituse 27.10.2011 korraldusega nr 345) elluviimisest ning

võtab seoses sellega enda kanda lepingu Lisas 2 määratletud riigitee nr 8 Tallinna-

Paldiski tee km 42,77 asuva ristmiku (edaspidi ristumiskoht) kanaliseeritud ristmikuks

ümberprojekteerimise ja -ehitamise kohustuse ning kannab kõik selle elluviimisega

kaasnevad kulud;

(ii) HI tellib omal kulul ristumiskoha projekteerimise, lähtudes Eesti Vabariigis

kehtivatest õigusaktidest, eeskirjadest, standarditest, TRAM-i juhistest, TRAM-i poolt

väljastatud nõuetest ning muudest vastava valdkonna tehnilistest dokumentidest. HI-le

kuulub ainulitsents projektile koos all-litsentsi andmise õigusega;

(iii) TRAM tellib HI rahastamisel liiklusohutuse auditeerimise(d), ekspertiisi ja

omanikujärelevalve. Lepingute osapoolteks on vastavate riigihangete edukad

pakkujad kui töövõtjad ning TRAM kui tellija;

(iv) HI tellib omal kulul ristumiskoha ehitamise teedeehituse õigust omavalt ja

kvalifikatsiooninõuetele vastavalt töövõtjalt, kellega TRAM ja HI sõlmivad

kolmepoolse lepingu ristumiskoha ehitamiseks. Lepingu osapoolteks on töövõtja ning

TRAM ja HI kui tellijad;

(v) ristumiskoht peab olema väljaehitatud ja TRAM-le üleantud enne pinnase ja kivimi

väljaveo algust Tallinna mnt 40 (katastritunnus 43101:001:2359), Tallinna mnt 40a

(katastritunnus 43101:001:2360) ja Tallinna mnt 40b (katastritunnus 43101:001:2361)

katastriüksustelt,

sõlmivad pooled käesoleva lepingu (edaspidi leping) ristumiskoha projekteerimise ja ehitamise

korraldamiseks alljärgnevatel tingimustel.

1. Lepingul on selle sõlmimise ajal järgmised lisad:

Lisa 1 – Täitmistagatise vorm

Lisa 2 – Ristumiskoha asukoht

2. Lepingu objekt

Lepingu objektiks on ristumiskoha projekteerimise, ehitamise, omanikujärelevalve,

ekspertiisi ja auditeerimiste tellimiste korraldamine, maade omandamine ning eeltoodud

tegevuste rahastamine. Ristumiskoha asukoht on näidatud Lisas 2.

3. HI kohustub:

3.1. tasuma ristumiskoha projekteerimise kulud;

3.2. tasuma TRAM-i poolt korraldatud ristumiskoha projekti ekspertiisi kulud vastavalt

töövõtja poolt esitatud arvetele;

3.3. sõlmima koos TRAM-ga kolmepoolse töövõtulepingu töövõtjaga ristumiskoha

ehitamiseks, milles HI täidab tellijana töövõtulepingus üksnes töövõtjale tasu maksmise

kohustust;

3.4. tasuma ristumiskoha ehitamise kulud töövõtjale;

3.5. tagama, et ristumiskoha ehitamise töövõtja vastab lisaks õigusaktidest tulenevatele

nõuetele TRAM-i esitatud kvalifikatsiooninõuetele;

3.6. tasuma TRAM-i poolt korraldatud omanikujärelevalve (edaspidi OJV) töövõtjale

ristumiskoha OJV kulud vastavalt töövõtja poolt esitatud arvetele;

3.7. tasuma TRAM-i poolt korraldatud liiklusohutuse auditeerimiste (edaspidi LOA)

töövõtjale ristumiskoha auditeerimise kulud vastavalt töövõtja poolt esitatud arvetele.

Auditeerimine koostatakse projektile ning avamiseelsele ja -järgsele situatsioonile. HI

kohustus on tasuda viimase astme auditeerimise protokollis välja toodud võimalike

ümberehituste kulud;

3.8. enne TRAM-i ehitusloa väljastamist vajadusel omandama ja tasuta üle andma Eesti

Vabariigi omandisse kinnistu(te) osad, millel ristumiskoht asub, sh millele eelneb

kinnistu(te) jagamine niiviisi, et ristumiskoha alla jääv(ad) kinnistu(te) osa(d)

eraldatakse kinnistu(te)lt ja moodustatakse iseseisev(ad) kinnistu(d);

3.9. andma riigitee koosseisu jääva ristumiskoha tasuta TRAM-le üle koos TRAM-i tööde

üleandmise-vastuvõtmisakti allkirjastamisega vahetult peale tööde lõpetamist;

3.10. vajaduse korral ristumiskoha ehitamise käigus omal kulul tellima vajalikud analüüsid,

katsetused ja/või ekspertiisid ning rahastama nende läbiviimist;

3.11. tagama, et ristumiskoha projekt vastab nii õigusaktidest tulenevatele, kui ka TRAM-i

esitatud nõuetele. Nõuetele mittevastava ristumiskoha ehitamise korral kohustub

huvitatud isik tagama puuduste likvideerimise TRAM-i määratud viisil;

3.12. Õigusaktidele või nõuetele mittevastava ristumiskoha ehitamise korral kohustub HI

TRAM-i vastavasisulisel nõudmisel tagama puuduste likvideerimise (ehitustööde

ümbertegemise) TRAM-i määratud viisil;

3.13. tagama ristumiskoha projekteerimise käigus kogutud informatsiooni tasuta

kättesaadavuse TRAM-le ning isikutele, kellel on seadusest tulenev õigus selle

informatsiooni saamiseks;

3.14. tagama, et ristumiskoha projekteerimise tulemusena valminud projekt antakse nõutavas

eksemplaride arvus ja vormis TRAM-le tasuta üle koos selle all-litsentsiga;

3.15. esitama TRAM-le krediidiasutuse garantiikirja ristumiskoha ehitamise ja

omanikujärelevalve finantseerimise eelarve 0,5 kordses ulatuses vastavalt lepingu

punktile 7; 3.16. esitama TRAM-le TRAM-i vastaval nõudmisel koopiad lepingu punktides 3.2, 3.4, 3.6

ja 3.7 nimetatud kulude arvetest ning nimetatud arvete tasumist tõendavad dokumendid;

3.16. rajatiste ehitamisele kohalduvatest õigusaktidest ja standarditest tulenevate nõuete

muutumisel ehitamise käigus tagama, et ehitamine viiakse uute nõuetega vastavusse, sh

kandma sellega seonduvad täiendavad kulud;

3.17. vajaduse korral KOV-ilt taotlema tehnovõrkude ehitusload ja/või esitama ehitusteatised.

4. TRAM kohustub:

4.1. väljastama projekteerimise tehnilise kirjelduse;

4.2. väljastama projekteerimistingimused ristumiskoha ehitamiseks;

4.3. korraldama ristumiskoha projekti ekspertiisi riigihanke;

4.4. täitma ristumiskoha ehitamise töövõtulepingus tellija kohustusi (v.a tasu maksmise

kohustust);

4.5. korraldama ristumiskoha ehitamise OJV riigihanke;

4.6. korraldama ristumiskoha LOA-de riigihanke;

4.7. määrama ristumiskoha hooldepiirid ja sõlmima hoolde kokkulepped seotud

osapooltega;

4.8. tasuta andma viivitamatult HI ja/või töövõtjatele ristumiskoha ehitamiseks vajalikku

informatsiooni oma pädevuse piires;

4.9. väljastama ehitusloa ristumiskoha ehitamiseks;

4.10. viima läbi mõistliku aja jooksul punktides 4.3, 4.5 ja 4.6 nimetatud riigihanked.

5. Pooltevahelised avaldused ja kinnitused

5.1. Lepingu alusel valminud ristumiskoha näol on tegemist riigitee koosseisu kuuluva

ristmikuga.

5.2. Lepingu sõlmimiseks on olemas kõik õigused ja volitused ning lepingu sõlmimine ja

täitmine ei riku ega ületa olemasolevaid volitusi.

5.3. Tegemist on tsiviilõigusliku lepinguga.

5.4. HI avaldab ja kinnitab, et:

5.4.1.lepingu alusel ei teki TRAM-l HI ees rahalisi kohustusi ega HI-l õiguspärast ootust

sellele, hoolimata kantud kulutustest;

5.4.2.rajatiste projekteerimine, ekspertiisi koostamine, auditeerimine, ehitamine ja

omanikujärelevalve teostamine toimub üksnes HI kulul.

6. Pooltevahelised teated

Poolte vahelised lepinguga seotud teated peavad olema kirjalikus vormis, välja arvatud

juhtudel, kui teated on informatiivse iseloomuga ja nende edastamisel teisele poolele ei

ole õiguslikke tagajärgi.

7. HI vastutus ja tagatised

7.1. Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on HI

kohustatud hüvitama TRAM-le või kolmandatele isikutele oma tegevuse või

tegevusetusega tekitatud otsese kahju täies ulatuses. Pooled on kokku leppinud, et

kohustuvad hüvitama oma kohustuste rikkumise tagajärjel lepingu täitmise käigus

tekkinud kahju kolmandatele isikutele. HI kohustub kandma kõik lepingu alusel

täidetavate ülesannete või toimingutega seotud vaidlustes (sh kohtuvaidlustes)

kolmandate isikutega kaasnevad menetluskulud. Juhul, kui vaidluse tulemusel

tuvastatakse poole kohustuse rikkumine, kannab menetluskulud täies ulatuses kohustust

rikkunud pool.

7.2. HI kohustub oma lepingust tuleneva rahastamiskohustuse tagamiseks sõlmima

krediidiasutusega vastavasisulise lepingu garantiikirja väljastamiseks projekteerimisel

koostatud ehitamise ja OJV eeldatava maksumuse 0,5-kordse summa ulatuses.

7.3. Garantiikirja kasutamisel tagatisena kohustub HI sõlmima rahastamiskohustuse täitmise

tagamiseks krediidiasutusega lepingu, millega krediidiasutus võtab kohustuse käesoleva

lepingu Lisa 1 kohase esimese nõude garantiikirja väljastamiseks TRAM-le

projekteerimise tulemina koostatud ehitamise ja OJV eeldatava maksumuse summa 0,5-

kordses ulatuses. Alternatiivselt võib HI esitada Lisa 1 asemel ka krediidiasutuse poolsel

vormil oleva garantiikirja, tingimusel, et selles on selgelt määratletud garantii eesmärk,

viide käesolevale koostöölepingule ja väljamakse tingimused ning TRAM on selle

garantiikirjaga nõustunud. HI kohustub garantiikirja esitama TRAM-le 14

kalendripäeva jooksul TRAM-lt vastava nõude saamist, arvestades muuhulgas, et see

tuleb TRAM-le esitada pärast hangete lõppemist ja edukate pakkujate välja kuulutamist,

kuid enne lepingu preambula punktis iv nimetatud ehitamise kolmepoolse lepingu

sõlmimist. HI tagab, et lepingule vastav garantiikiri kehtib ja on jõus seni, kuni HI on

nõuetekohaselt lepingust tulenevad kohustused täitnud, vajadusel pikendab HI

garantiikirja kehtivust, tagades selle katkematu olemasolu lepingust tulenevate

kohustuste kohase täitmiseni.

7.4. Juhul, kui ehitamise ja omanikujärelevalve lepingutes on tasud suuremad, kui HI poolt

on lepingu punktis 7.3 nimetatud garantiikirja summa või kui ilmneb ehitustööde käigus

vajadus ettenägematuteks töödeks (st ehitustööde teostamine kallineb võrreldes lepingu

esialgse maksumusega), kohustub HI TRAM-le esitama täiendava lepingu Lisa 1 kohase

garantiikirja maksumuste vahe suuruses TRAM-i poolt määratud tähtajaks, mis ei või

olla lühem kui 14 kalendripäeva.

7.5. Lepingu punktides 7.3 ja 7.4 nimetatud garantiikirjad tagastab TRAM HI-le 14

kalendripäeva jooksul pärast lepingute kohast täitmist.

8. Lepingu kehtivus ja muutmine

8.1. Leping jõustub poolte poolt allkirjastamise hetkest ja kehtib lepingust tulenevate

kohustuste täitmiseni.

8.2. Lepingu lõppemisel ei ole HI-l õigust esitada TRAM-i vastu mingeid nõudeid, sh kahju

hüvitamise nõudeid.

8.3. Lepingut võib muuta ainult poolte kirjalikul kokkuleppel. Muudatused jõustuvad

allkirjastamise hetkest või poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal. Kirjaliku vormi

järgimata tehtud muudatused on tühised.

9. Lõppsätted

9.1. Lepingu täitmisel poolte vahel tekkivad vaidlused ja erimeelsused, milles pooled ei

saavuta kokkulepet läbirääkimiste teel, lahendatakse kohtulikus korras.

9.2. Poolte kontaktisikuteks on:

HI: Andre Säre, tel: +372 55 674 833, e-post [email protected]

TRAM:

Marje-Ly Rebas (lepingut puudutavates küsimustes), tel. 5858 1095, e-post: marje-

[email protected];

ristumiskoha projekteerimise, ehitamise, liiklusohutuse auditeerimise ja

omanikujärelevalve teostamise korraldamist puudutavates küsimustes määrab TRAM

projektijuhi lepingu täitmise käigus ning teavitab sellest esimesel võimalusel HI-d.

10. Käesolev leping on sõlmitud digitaalselt allkirjastatuna ja jõustub allkirjastamise

hetkest.

Poolte allkirjad

TRAM: HI:

______________ _______________

/digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/

LISA 1 TÄITMISTAGATISE VORM

GARANTIIKIRI nr ______

(edaspidi Garantiikiri)

Garant: ___________________

Asukoht: ___________________

Registrikood: ___________________

E-posti aadress:

Volitatud esindaja: ___________________

Garantii saaja: Transpordiamet

Asukoht: Valge 4, 11413 Tallinn

Registrikood: 70001490

Garantii tellija(d): ___________________

Asukoht: ___________________

Registrikood: ___________________

1. Garant on teadlik, et Garantii tellija on sõlminud Garantii saajaga ________________

20___.a ristumiskoha projekteerimise-ehitamise koostöölepingu (edaspidi Leping), mille

kohaselt on Garantii tellija kohustatud esitama oma kohustuste täitmise tagamiseks

Garantii saajale garantii. Garantii tagab Garantii saajale rahalise hüvitise maksmise juhul,

kui Garantii tellija rikub Lepingust tulenevaid kohustusi.

2. Garant garanteerib Garantii saajale kuni ________________ euro (EUR) suuruse summa

(edaspidi Garantiisumma) tasumise Garantiikirjas toodud tingimustel.

3. Garantiikirja alusel väljamakse saamiseks peab Garantii saaja esitama Garandile kirjaliku

või digitaalselt allkirjastatud nõude, milles on toodud:

(a) Garantii tellija poolse Lepingu rikkumise kirjeldus ja viide Garantiikirja numbrile;

(b) Garandilt taotletava väljamakse summa.

4. Garant kannab Garantiikirja alusel tasumisele kuuluvad summad Garantii saaja nõudes

näidatud kontole 14 päeva jooksul Garantii saajalt punktis 3 toodud nõude saamisest.

Kirjalikus vormis esitatud nõue peab olema üle antud allkirja vastu või saadetud posti teel

tähitud teatisega Garandi aadressil. Digitaalselt allkirjastatud nõue peab olema edastatud

Garandi e-posti aadressile.

5. Garantiikiri jõustub alates selle allakirjutamisest ja kehtib kuni __________________

20___.a, hiljemalt millisel kuupäeval peab Garant olema Garantiikirja tingimustele

vastava nõude kätte saanud.

6. Kui Garant teeb Garantiikirja alusel osalise väljamakse, siis väheneb Garantiisumma

Garandi poolt väljamakstud summa võrra automaatselt.

7. Garantiikiri lõpeb enne Garantiikirja punktis 5 näidatud kuupäeva, kui:

a) Garant maksab Garantii saajale välja kogu Garantiisumma või

b) Garantii saaja loobub Garantiikirjast tulenevatest õigustest, esitades Garandile

Garantiikirjas toodud aadressile sellekohase kirjaliku või digitaalselt allkirjastatud

kinnituse.

8. Garantii saaja Garantiikirjast tulenevad õigused ei ole loovutatavad ilma Garandi

sellekohase eelneva kirjaliku nõusolekuta.

9. Garantiikirjale kohaldatakse Eesti Vabariigi õigusnorme. Garantiikirjast tulenevad

vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse Harju

Maakohtus.

Garantiikirja väljastamise aeg ja koht:

Garandi esindajate allkirjad:

LISA 2 RISTUMISKOHA ASUKOHT