Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Põllu 1a, 50303 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Uus 3a, 80010 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Pärnu Linnavalitsus Teie: 15.07.2024 nr 8-4/255-7

Planeerimisosakond

[email protected] Meie: 19.07.2024 nr 9.3-1/24/7378-2

Pärnu linnas Lootsi 10 kinnistu ja Lootsi 6//8 kinnistu jõeäärse ala detailplaneering

Esitasite Terviseameti lääne regionaalosakonnale kooskõlastamiseks Pärnu linnas Lootsi 10 kinnistu

ja Lootsi 6//8 kinnistu jõeäärse ala detailplaneeringu.

Planeeringuala paikneb Pärnu linnas Ranna rajoonis, Ringi tänava ja Sanatooriumi “Tervis” vahelisel

alal Pärnu jõe kaldal ning hõlmab riigikaitsemaa katastriüksuse maakasutussihtotstarbega Lootsi tn 10

kinnistut pindalaga 1424 m² ja üldkasutatava maa maakasutussihtotstarbega Lootsi tn 6//8 kinnistu osa

pindalaga ca 3952 m².

Planeeringuala piirneb Pärnu jõega, mille kaldast tulenevalt ulatuvad planeeringualale kalda

veekaitsevöönd, ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd ning kallasrada. Maa-ameti üleujutuste

kaardirakenduse andmetel korduva üleujutusohuga alal. Pärnu linna asustusüksuse üldplaneeringu

2025+ kohaselt on maakasutuse juhtotstarve Lootsi tn 10 kinnistul segahoonestuse maa-ala (S), Lootsi

tn 6//8 kinnistul puhketeeninduse maa-ala (K).

Detailplaneeringu koostamise ülesanne on selgitada välja krundile sobivaim ehitusõigus,

arhitektuursed ja ehituslikud tingimused ning määrata liikluskorralduslikud (sh turvaline jalakäijate ja

kergliiklejate läbipääs kalda alal) põhimõtted, heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega

varustamise põhimõtteline lahendus.

Kinnistule kavandatakse hoonestustingimused elu- ja ärihoone rajamiseks, kus alumisele korrusele

nähakse ette avaliku funktsiooniga äripinnad, mis sobituvad areneva jõeäärse maakasutuse

intensiivistumisega ning ülemisele korrusele korterid, mis sobituksid üldplaneeringu kohase

segahoonestuse maa-ala juhtfunktsiooniga. Ülesandeks on ka planeeringuala ulatuses esitada

rannapromenaadi ühendamise lahendus jõe promenaadiga. Kesklinna ja rannapiirkonna omavaheliseks

paremaks sidumiseks kujundada välja planeeringualal terviklik Pärnu kesklinna, jõekallast, rannaparki

ja rannaala siduv rada.

Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud esitatud planeeringumaterjalidega ning

kooskõlastab Pärnu linnas Lootsi 10 kinnistu ja Lootsi 6//8 kinnistu jõeäärse ala

detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristel Kallaste

menetlusgrupi juht