Pärlivälja detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kuusalu Vallavalitsus

[email protected]

Mõisa tee 17

74604, Harju maakond, Kuusalu

vald, Kiiu alevik

Teie 27.01.2022 nr 7-1/590

Meie 21.02.2022 nr 7.2-2/22/1918-2

Pärlivälja detailplaneeringu

kooskõlastamata jätmine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Pärlivälja detailplaneeringule (katastritunnus

35301:001:0979, edaspidi planeering). Planeeringuga soovitakse luua eeldused üksikelamu

rajamiseks.

Võttes aluseks atmosfääriõhu kaitse seadus, ehitusseadustiku (edaspidi EhS) ja

planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) jätame planeeringu kooskõlastamata järgmistel põhjustel.

1. Planeeringu koosseisus pole teostatud mürauuringut ega tõendatud asjaolu, et riigitee liiklusest

tulenevad häiringud on elamu kavandamiseks leevendatud. Vastavalt Transpordiameti tellitud

uuringule „Välisõhu strateegiline mürakaart maanteelõikudes, mida kasutab üle kolme miljoni

sõiduki aastas“ (05.2017) on juba praegusel hetkel normidest tulenev piirmäär ületatud ning

antud riigitee lõigus on mistahes elamuala kavandamisel vajalik ette näha müra leevendavad

meetmed. Arvestades tulevaste elanike elukeskkonda ei ole elamu kavandamine antud

asukohta sobilik ega vasta ka atmosfääriõhu kaitse seaduse § 56. Sellest tulenevalt oleme

seisukohal, et elamut ei ole sobilik antud piirkonda kavandada. Elamumaa kavandamisel on

vajalik planeeringus ette näha konkreetsed häiringute leevendusmeetmed (müratõkkesein,

müravall vms), enne mistahes hoonele ehitusloa väljastamist.

Transpordiamet ei ole nõus võtma vastutust ega kohustust häiringute leevendusmeetmete

kavandamiseks, kui häiringute piirnormide ületamine esineb juba praegusel ajahetkel ning on

ette prognoositav planeeringu koostamisel.

2. Planeeringus on kavandatud riigitee teekaitsevööndisse puurkaev. Transpordiamet ei vastutada

riigitee kaitsevööndisse kavandatud puurkaevu vee kvaliteedi eest. Oleme seisukohal, et

puurkaev koos kujaga on sobilik ja vajalik nihutada kõrge liiklussageduse ja kiiruspiiranguga

põhimaantee kaitsevööndist välja, vältimaks võimalikku tarbevee reostumist. Antud

katastriüksusel on piisavalt ruumi puurkaevu paigutamiseks asukohta, kus keskkonnariskid on

paremini maandatud.

3. Planeeringus pole terviklikult arvestatud Transpordiameti 23.11.2021 kirjas nr 7.1-

2/21/25756-2 toodud punktidega 1, 2, 4, 12, 17.

Planeering on vastuolus atmosfääriõhu kaitse seaduse § 56 ja PlanS § 126 lg 1 p 7 ja 12. Oleme

valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale

korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

Lisa: Asendiplaan [Rummu küla Pärlivälja DP põhijoonis_17.01.22.pdf]

Hans Keskrand

59819102, [email protected]