Harjumaa Saku vald Tänassilma küla Mariavälja maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamine

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

18.07.2024 nr 7-1/6-10

Transpordiamet

[email protected]

Teade

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 127 lõike 1 ja § 128 lõike 8, teavitame Teid, et Saku

Vallavalitsuse 16.07.2024 korraldusega nr 507 algatati detailplaneering, anti lähteseisukohad

ja jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine Saku valla Tänassilma küla

Mariavälja maaüksusel ja lähialal.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Mariavälja maaüksuse äri- ja tootmismaa,

transpordimaa kruntideks jaotamine. Äri- ja tootmismaadele määratakse ehitusõigus äri-

ja/või tootmishoonete ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja

rajatiste, heakorrastuse, haljastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline lahendus.

Juurdepääs on kavandatud Tänassilma teelt. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 12,5 ha.

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023 otsusega nr 24;

edaspidi üldplaneering) kohaselt jääb maaüksus tiheasustusalasse äri- ja tootmisettevõtte maa-

alale (ÄT). Elamumaade kaitseks tuleb kavandada kaitsehaljastus 30 m ulatuses. Maaüksus

jääb perspektiivse või rekonstrueeritava, sh oluliselt muudetava maantee trassi koridori ning

ette on nähtud perspektiivne kergliiklustee Juuliku-Tabasalu tee äärde. Lisaks jääb kinnistu

perspektiivse ÜVK-ga kaetavale alale. Perspektiivis ühiskanalisatsiooniga kaetaval alal on

ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni välja ehitamise kohustus huvitatud isikul, sealjuures ei ole

lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Algatatav detailplaneering on kooskõlas kehtiva Saku

valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal ei ole vaja

detailplaneeringu koostamise käigus teha eraldi täiendavaid uuringuid. Kui detailplaneeringu

edasise menetluse käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha

täiendavaid uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning planeeringusse

lisada.

KSH eelhinnangule tuginedes ei ole KSH algatamine vajalik.

2

DP algatamise korralduse ja selle lisadega on võimalik tutvuda ka Saku valla kodulehel:

https://www.sakuvald.ee/algatatud-detailplaneeringud ning valla geoinfosüsteemis EVALD:

https://service.eomap.ee/sakuvald/#/planeeringud/id/1171 ning tööaegadel Saku

Vallavalitsuses (Juubelitammede tee 15, Saku).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

Ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

18.07.2024 nr 7-1/6-10

Transpordiamet

[email protected]

Teade

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 127 lõike 1 ja § 128 lõike 8, teavitame Teid, et Saku

Vallavalitsuse 16.07.2024 korraldusega nr 507 algatati detailplaneering, anti lähteseisukohad

ja jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine Saku valla Tänassilma küla

Mariavälja maaüksusel ja lähialal.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Mariavälja maaüksuse äri- ja tootmismaa,

transpordimaa kruntideks jaotamine. Äri- ja tootmismaadele määratakse ehitusõigus äri-

ja/või tootmishoonete ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja

rajatiste, heakorrastuse, haljastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline lahendus.

Juurdepääs on kavandatud Tänassilma teelt. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 12,5 ha.

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023 otsusega nr 24;

edaspidi üldplaneering) kohaselt jääb maaüksus tiheasustusalasse äri- ja tootmisettevõtte maa-

alale (ÄT). Elamumaade kaitseks tuleb kavandada kaitsehaljastus 30 m ulatuses. Maaüksus

jääb perspektiivse või rekonstrueeritava, sh oluliselt muudetava maantee trassi koridori ning

ette on nähtud perspektiivne kergliiklustee Juuliku-Tabasalu tee äärde. Lisaks jääb kinnistu

perspektiivse ÜVK-ga kaetavale alale. Perspektiivis ühiskanalisatsiooniga kaetaval alal on

ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni välja ehitamise kohustus huvitatud isikul, sealjuures ei ole

lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Algatatav detailplaneering on kooskõlas kehtiva Saku

valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal ei ole vaja

detailplaneeringu koostamise käigus teha eraldi täiendavaid uuringuid. Kui detailplaneeringu

edasise menetluse käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha

täiendavaid uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning planeeringusse

lisada.

KSH eelhinnangule tuginedes ei ole KSH algatamine vajalik.

2

DP algatamise korralduse ja selle lisadega on võimalik tutvuda ka Saku valla kodulehel:

https://www.sakuvald.ee/algatatud-detailplaneeringud ning valla geoinfosüsteemis EVALD:

https://service.eomap.ee/sakuvald/#/planeeringud/id/1171 ning tööaegadel Saku

Vallavalitsuses (Juubelitammede tee 15, Saku).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

Ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]