Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

M5

ELA072

56.21

56.34

56.39

56.39

56.80

56.16 56.16

56.92

56.53 57.01

kr

56.79

56.90

56.23

56.83

5 6 .5 9

5 6 .8 3

5 6 .9 0

56.36

56.32

56.39

56.67

56.69 57.10

A

A

A

Viitna-Koljaku tee

Palm se-Vatku tee

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 2

Kinnistu registriosa nr

8457150

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

88701:002:1480; 17178 Palmse-Vatku tee; Transpordimaa

IKÕ ala pindala m²

9

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud KP maakaabel kaablikaitsetorus

Projekteeritava maakaabli pikkus 915 m

Võsu 10 kV fiidri rekonstrueerimine, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Mariliis Kartau

IP6803

19.06.2024A41:250

Projekti nimetus/asukoht

Koostaja

Töö nr

KuupäevLeht/formaatMõõtkava

Pos 2

M5

ELA072

56.21

56.34

56.39

56.39

56.80

56.16 56.16

56.92

56.53 57.01

kr

56.79

56.90

56.23

56.83

5 6 .5 9

5 6 .8 3

5 6 .9 0

56.36

56.32

56.39

56.67

56.69 57.10

A

A

A

Viitna-Koljaku tee

Palm se-Vatku tee

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 3

Kinnistu registriosa nr

23303650

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

19101:001:0796; 17178 Palmse-Vatku tee; Transpordimaa

IKÕ ala pindala m²

6

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Kinnistute piirid Projekteeritud KP maakaabel kaablikaitsetorus

Projekteeritava maakaabli pikkus 915 m

Võsu 10 kV fiidri rekonstrueerimine, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Mariliis Kartau

IP6803

19.06.2024A41:250

Projekti nimetus/asukoht

Koostaja

Töö nr

KuupäevLeht/formaatMõõtkava

Pos 3

52.61

52.73

52.71

5 2. 38

52.36

52.52

52.69

52.54 52.62

52.72

5 2. 23

5 2. 22

5 2. 39

52.67

m un ak iv i

A

Viitna-Koljaku tee

W

S

N

E

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud KP maakaabel kaablikaitsetorus

Projekteeritava maakaabli pikkus 915 m

Võsu 10 kV fiidri rekonstrueerimine, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Mariliis Kartau

IP6803

19.06.2024A41:250

Projekti nimetus/asukoht

Koostaja

Töö nr

KuupäevLeht/formaatMõõtkava

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 4

Kinnistu registriosa nr

6873250

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

88701:002:1460; 17176 Viitna-Koljaku tee; Transpordimaa

IKÕ ala pindala m²

35

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Pos 4

M5

ELA072

56.21

56.34

56.39

56.39

56.80

56.16 56.16

56.92

56.53 57.01

kr

56.79

56.90

56.23

56.83

5 6 .5 9

5 6 .8 3

5 6 .9 0

56.36

56.32

56.39

56.67

56.69 57.10

A

A

A

Viitna-Koljaku tee

Palm se-Vatku tee

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 1

Kinnistu registriosa nr

6873250

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

88701:002:1460; 17176 Viitna-Koljaku tee; Transpordimaa

IKÕ ala pindala m²

42

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Pos 1

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud KP maakaabel kaablikaitsetorus

Projekteeritava maakaabli pikkus 915 m

Võsu 10 kV fiidri rekonstrueerimine, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Mariliis Kartau

IP6803

19.06.2024A41:250

Projekti nimetus/asukoht

Koostaja

Töö nr

KuupäevLeht/formaatMõõtkava

KORRALDUS

18.07.2024 nr 1.1-3/24/577

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/12307-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Lääne-Viru maakonnas Haljala vallas Muike külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8457150, katastritunnus 88701:002:1480, kaitsetorus

elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 17178 Palmse-Vatku tee maaüksusele.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 306475;

1.2. Lääne-Viru maakonnas Haljala vallas Palmse külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 23303650, katastritunnus 19101:001:0796, kaitsetorus

elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 17178 Palmse-Vatku tee maaüksusele.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 306478;

1.3. Lääne-Viru maakonnas Haljala vallas Palmse külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 6873250, katastritunnus 88701:002:1460, kaitsetorus

elektri maakaabelliinide paigaldamiseks riigitee 17176 Viitna-Koljaku tee

maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 3 ja 4 olevatele

plaanidele, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri

PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 306474 (pos 4) ja 306480 (pos 1).

Tehnorajatised 1.1-1.3 tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 14.03.2024 kirjaga nr. 7.1-

2/24/3565-2 kooskõlastatud ning ELEFISH OÜ poolt koostatud projektile nr IP6803

2

„Võsu 10 kV fiidri rekonstrueerimine, Haljala vald, Lääne-Viru maakond“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ning kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisades olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse

aladele.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

3

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud. 5. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja vajaduse

korral juurdepääsutee sellele. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest vaide esitamisega

Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond