2 (3)
RVS § 20 lõike 1 kohaselt võib riigivara kasutamiseks anda tähtajaliselt või tähtajatult. Et
torustikel puudub määratud kasutusiga, siis ei ole põhjendatud anda riigivara kasutamiseks
tähtajaliselt.
RVS § 63 lõikes 1 sätestatu kohaselt on riigivara valitseja kohustatud sätestama kasutuslepingus
tingimuse, mille alusel riigivara kasutamiseks andmisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub
kasutamisõiguse omandaja. Seega tuleb nimetatud tingimus kehtestada ühe kasutusõiguse
andmise tingimusena.
Kuivõrd tegemist on avalikes huvides tehnorajatisega, siis on põhjendatud ja otstarbekas seada
Võru metskond 127 kinnisasjale 3181,5 m2 ulatuses tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus AS
Võru Vesi kasuks.
3. OTSUS
Lähtudes eeltoodust ja juhindudes riigivaraseaduse § 4 lõikest 1, § 14 lõikest 2, § 17 lõike 1
punktist 3, § 18 lõike 2 punktist 4, § 18 lõikest 3, § 19 lõigetest 1 ja 5, § 20 lõigetest 1 ja 2, §
21 lõikest 1, § 23 lõikest 1, § 26 lõigetest 1, 3 ja 4, § 63 lõikest 1 ning asjaõigusseaduse § 1581
lõigetest 1 ja 11, § 225 lõikest 1 ning asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lõike 6
punktist 1, kooskõlas Vabariigi Valitsuse 25.05.2023 määruse nr 53 „Kaitseministeeriumi
põhimäärus“ § 8 lõike 2 punktiga 13, kaitseministri 08.08.2022 määruse nr 16 „Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskuse põhimäärus“ § 6 punktiga 5, kaitseministri 10.07.2017 käskkirja
nr 373 "Kaitseministeeriumi valitsemisel oleva riigivara käsutamise kord" punkti 1.4.12 alusel
ning lähtudes AS Võru Vesi 03.01.2024 avaldusest:
3.1. Seada AS Võru Vesi (registrikood 10004973, Ringtee tn 10 Võru linn) kasuks tehnorajatise
paigaldamise, omamise ja valdamise tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Võru maakonnas
Võru vallas Juba külas Võru metskond 127 kinnisasjale (katastritunnus 91804:001:0172,
kinnistu registriosa nr 12550550, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11040). Koormatava
ala pindala on 3181,5 m2 ja selle asukoht on näidatud käskkirja lisas olevatel asendiplaanidel
(lisad 1-2).
3.2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on punktis 3.1. nimetatud kinnisasjale ühisveevärgi ja –
survekanalisatsioonitorustiku väljaehitamine, omamine, valdamine ning kõikide tööde
teostamine, mis on seotud tehnorajatise majandamise, remontimise, korrashoiu ja
hooldamisega, käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus sätestatud
tingimustel.
3.3. Punktis 3.1. nimetatud kinnisasjale seatakse tähtajatu isiklik kasutusõigus järgmistel
tingimustel:
3.3.1. isiklik kasutusõigus seatakse tasuta ja tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada
leping olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks
või muul avalikul eesmärgil. Kui kasutusõiguse lõpetamise korral on vaja tehnorajatis
likvideerida, siis on tehnorajatise omanik kohustatud tehnorajatise likvideerima ja maa
korrastama kuue kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõpetamisest;
3.3.2. tehnorajatise omanikul tekib õigus tehnorajatist omada, vallata, remontida,
hooldada, asendada, kasutada, kasutusse anda ja muul viisil ekspluateerida pärast
notariaalse lepingu sõlmimist. Tehnorajatise kasutusse andmine kolmandatele isikutele
on võimalik ainult kinnistu omaniku kirjalikul nõusolekul;
3.3.3. kinnisasja omanikul on õigus vajaduse korral koormata sama servituudiala teiste
piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist;
3.3.4. tehnorajatise omanik kohustub kasutusõiguse kehtivusaja jooksul tehnorajatisega
seotud tööde järel tagama, et taastab kinnistu heakorra omal kulul;
3.3.5. tehnorajatise omanik kohustub kõikidest korralistest töödest kinnistul teavitama