Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Saku Vallavalitsus

[email protected]

Juubelitammede tee 15

Saku alevik, Saku vald, 75501,

Harju maakond

Teie 10.07.2024 nr 435545

Meie 22.07.2024 nr 7.1-2/24/12244-2

Põllu tn 3 kinnistu projekteerimistingimuste

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Saku valla Saku aleviku

Põllu tn 3 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 435545).

Kinnistu (katastritunnus 71801:005:0426) külgneb riigitee nr 11342 (edaspidi riigitee) km 1,010-

1,040.

Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused olemasoleva silolabori hoone (EHR kood

120271337) ümberehitamiseks ja laiendamiseks (kuni 33 % esialgselt kavandatud mahust)

spordihooneks.

Kuigi projektiga kavandatud tegevus on kavandatud väljapoole riigitee kaitsevööndit, siis peame

oluliseks märkida, et projektiga tuleb lahendada ka muu kinnistuga seotud ehitustegevus,

sealhulgas liikluskorraldus, parkimine ja haljastus.

Arvestades eeltoodut ja lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 kooskõlastame

projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega

haldusaktile.

1. Juurdepääs kavandada riigitee km 1,005 olemasoleva ristumiskoha kaudu üle

munitsipaalomandisse kuuluva 11342 Saku-Tõdva tee L8 kinnistul (katastritunnus

71801:005:0427) paikneva Saku-Kasemetsa jalgtee nr 7185006.

2. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel ega jalgteel parkimist, sh

manööverdamist, mitte ette näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843

Linnatänavad. Jalakäijate ohutuse tagamiseks tuleb jalgtee eraldada kinnistust füüsiliste

takistustega. Jalgtee ja kinnistu juurdepääsutee ristumiskohta lisada nähtavuskolmnurk

15x15 m (vastavalt kliimaministri 17.11.2023 määrusele nr 71 „Tee projekteerimise

normid“ lisa 2 joonisele 8). Nähtavusalas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi.

Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vms rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).

3. Projekti joonisel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad

tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele

mitte kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada

nende rajamine kinnisel meetodil.

4. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala külgneb riigiteega, mille aasta keskmine

ööpäevane liiklusliiklussagedus on 7667 autot, tuleb projekti koostamisel arvestada

olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon,

2 (2)

õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti koostamisel

hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sh

keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete

tagamiseks. Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) on projekti

koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee

liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas

märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

5. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise

lahendused. Sademevett ei tohi üldjuhul juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee

koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse.

6. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis

võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu

(sademeveesüsteemid, liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele.

Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks võib kasutada Maa-ameti väljavõtet.

7. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei

ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31

lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa 1. 2024_04_28 juurdeehituse ligikaudne eeldatav maht

Lisa 2. Põllu tn 3_HG-714

Jana Prost

5792 4753, [email protected]