Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto
Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post info@rae.ee EE902200001120122757
Registrikood 75026106 Swedbank
Põhja päästekeskus
pohja@rescue.ee
kuupäev digiallkirjas nr 6-1/4833
Järveküla Oda tee 2 ja Oda tee 4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamisest
informeerimine (kovID DP1277)
Edastame Teile lähtuvalt planeerimisseaduse § 128 lõikest 8 teate Järveküla Oda tee 2
ja Oda tee 4 kinnistute ja lähiala detailplaneeringu algatamisest ja lähteseisukohtade
kinnitamisest. Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 18.06.2024 korraldusega
nr 1001.
Planeeritav ala asub Järvekülas Kindluse tee ja Oda tee nurgal. Juurdepääs
planeeringualale Oda teelt. Planeeringuala pindala on ligikaudu 1,6 ha.
Detailplaneeringuala on hõlmatud Sepa elamukvartal ja lähiala detailplaneeringuga
(kovID DP0262, kehtestatud 20.03.2007). Varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga
on Oda tee 2 ja Oda tee 4 kruntidele määratud ehitusõigus ühe elamu ja ühe abihoone
püstitamiseks, maksimaalne ehitusalune pind krundi kohta 300 m2 .
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on muuta kinnistutele varasemalt kehtestatud
detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse tingimusi. Rae Vallavolikogu 21.05.2013
otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala
tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on olemasolev
elamumaa. Üldplaneeringu järgselt on elamumaa üksik-, kaksik-, rida- ja korterelamute
maa tiheasustusalal ning hajaasustusalal paiknevate elamute õuemaa. Elamumaa hulka
arvatakse ka suvilate ja suvilagruppide maa ning aiandusühistute ühiskasutuses olev
maa. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla üldplaneeringuga
Detailplaneeringu raames on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline
mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata
detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi,
sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja
analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Lähtuvalt planeerimisseaduse § 133, on Teil võimalus 30 päeva jooksul kirja kätte
saamisest avaldada detailplaneeringu kohta arvamust e-posti teel: info@rae.ee või
Aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301, Harjumaa.