Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

80801:001:0320

Rakvere mnt 10

80801:001:0438

Kase tee 4

80801:001:0171

Rakvere mnt 12

80801:001:0617

Rakvere mnt 13

8 0 8 0 1: 0 0 1: 0 17

4

5 P

ä rn

u - R a k v e re - S õ m e ru t e e

Känd

Kil

Postkast

Frees

F41S13M9

P ä rn

u - R a k v e re - S õ m e ru t e e

2 K E

2KE

vmp

b e t

p la a t

A A

H E

A A

A

km 23,52

Ristumine

km 23,57

Ristumine

POS 1

POS 2

POS 2

km 23,52

Rööpkulgemise algus

80801:001:0015

Rakvere mnt 15

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 1

number

registriosa

Kinnistu

8204350

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

Pos 2

44 transpordimaa

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee;

80801:001:0174

8204350

transpordimaa

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee;

80801:001:0174

ristumine km 23,57;

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

ristumine km 23,52;

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

rööpkulgemine km 23,39-23,52 264

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala

Side maakaabelliin

registriosa 8204350 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee km 23,52; km 23,57; km 23,39-23,52 M 1:500

katastriüksus 80801:001:0174

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P20-23

Selja PON

Projekt: Pärnumaa, Tori vald, Selja küla,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Pärnu maakond, Tori vald, Mannare küla

80801:001:0438

Kase tee 4

80801:001:0348

Rakvere mnt 11

80901:001:1277

80801:001:0695

Kase tee T1

80801:001:0343

Kase tee 1

80801:001:0614

Kääriku tee 2

Uuemaa põld

8 0 8 0 1: 0 0 1: 0 17

4

5 P

ä rn

u - R a k v e re - S õ m e ru t e e

Frees

Frees

P ä rn

u - R a k v e re - S õ m e ru t e e

H E

H E

A

A

A

vmp

H E

km 23,39

Rööpkulgemise lõpp

POS 2

POS 2

POS 2

80801:001:0438

Kase tee 4

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 1

number

registriosa

Kinnistu

8204350

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

Pos 2

44 transpordimaa

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee;

80801:001:0174

8204350

transpordimaa

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee;

80801:001:0174

ristumine km 23,57;

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

ristumine km 23,52;

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

rööpkulgemine km 23,39-23,52 264

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala

Side maakaabelliin

registriosa 8204350 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee km 23,52; km 23,57; km 23,39-23,52 M 1:500

katastriüksus 80801:001:0174

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P20-23

Selja PON

Projekt: Pärnumaa, Tori vald, Selja küla,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Pärnu maakond, Tori vald, Mannare küla

32002:001:0072 1 Tallinn-Narva tee

32002:001:0205 Kohtla metskond 223

32001:001:0367 Keskvälja

32002:001:0162 93 Kohtla-Järve-Kukruse-Tammiku tee

Kasutusõiguse ala 152 m2

Kinnistu piir

Koostas: Erki Pääro Projekti nr: 2400893 PARI ID 156387

Proj. Sidemaakaabel

M1:250

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Ida-Viru mk, Toila vald, Ontika küla

93 Kohtla-Järve - Kukruse - Tammiku tee (32002:001:0162)

32002:001:0072 1 Tallinn-Narva tee

32002:001:0138 Teeristi

32002:001:0205 Kohtla metskond 223

32001:001:0367 Keskvälja

32002:001:0162 93 Kohtla-Järve-Kukruse-Tammiku tee

Kasutusõiguse ala 132 m2

Kinnistu piir

Koostas: Erki Pääro Projekti nr: 2400893 PARI ID 156386

Proj. Sidemaakaabel

M1:250

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Ida-Viru mk, Toila vald, Ontika küla

1 Tallinn-Narva tee (32002:001:0072) Kulgemine km 153,71-153,86

KORRALDUS

23.07.2024 nr 1.1-3/24/583

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Pärnu maakonnas Tori vallas Mannare külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8204350, katastritunnus 80801:001:0174, multitorustikus side

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee maaüksusele.

Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 1 olevale 2 plaanile, millele

vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 197284. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/12208-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.05.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/7566-2 kooskõlastatud ning MTR Halduse OÜ poolt koostatud projektile nr P20-23

„Pärnumaa, Tori vald, Selja küla, Selja PON“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu

ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas 1 oleval 2 plaanil tähistatud isikliku kasutusõiguse aladele.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2

1.2. Ida-Viru maakonnas Toila vallas Ontika külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 6817850, katastritunnus 32002:001:0162, side maakaabelliini

paiknemiseks riigitee 93 Kohtla-Järve - Kukruse – Tammiku tee maaüksusel. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 156387. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/12337-1;

1.3. Ida-Viru maakonnas Toila vallas Ontika külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 8247950, katastritunnus 32002:001:0072, side maakaabelliini

paiknemiseks riigitee 1 Tallinn-Narva tee maaüksusel. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

156386. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/12337-1.

Korralduse punktides 1.2 ja 1.3 nimetatud tehnorajatised peavad vastama

Transpordiameti 25.04.2024 kooskõlastatud ning AS Connecto Eesti poolt koostatud

projektile nr 2400893 „Kohtla-Järve T1 sidetrassi ümbertõstmine“ Tööprojekt. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju

andmed vastavad korralduse lisades 2 ja 3 olevatel plaanidel tähistatud isikliku

kasutusõiguse aladele.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud

plaanid ja korralduse punktis 1.2, 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud. 5. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja vajaduse

korral juurdepääsutee sellele. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

4

8. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud punktis 1.1. nimetatud kinnisasja osas kannab Geospatial OÜ. 10. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud punktides 1.2 ja 1.3. nimetatud kinnisasjade osas kannab AS Connecto Eesti.

11. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest vaide esitamisega

Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond