Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Narva-Jõesuu Linnavalitsus

[email protected]

Teie 27.06.2024 nr 24/7-1.2/39

Meie 25.07.2024 nr 9.3-1/24/6786-2

Raja ja Kurvi detailplaneeringu

algatamise ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamata

jätmise eelnõu

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) seisukoha avaldamiseks Raja ja Kurvi

detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH)

algatamata jätmise eelnõu.

Detailplaneeringu ala asub Soldina külas Narva-Jõesuu linnas. Planeeringu alast lääne pool asub

Narva lennuväli, mida on kavas hakata tulevikus arendama ning mis võib seejärel kitsendada

planeeringu ala kasutusvõimalusi. Planeeringu alast põhja pool asub Tallinn-Narva maantee ja

üle tee leidub mitmeid arenevaid Olgina aleviku arenduspiirkondi.

Detailplaneeringu ala hõlmab Raja (katastritunnus 51401:001:0330, maatulundusmaa 100%)

Raja (katastritunnus 85101:003:0395, maatulundusmaa 100%), Kurvi (katastritunnus

85101:003:0346, elamumaa 100%) maaüksusi ja Härmamäe teed (katastritunnus

85101:003:1031, transpordimaa 100%). Detailplaneeringu ala pindala on ca 44 ha.

Kehtiva üldplaneeringu kohaselt on Raja ja Kurvi kinnistute juhtotstarve 100% reserveeritud

ärimaa. Detailplaneeringuga taotletakse äri- ja tootmismaa sihtotstarvet. Detailplaneeringuga ei

taotleta juhtotstarbe ulatusliku muutmist. Muutmine toimub vastavuses üldplaneeringuga ehk

tootmise kõrvalotstarve on võimalik kuni 45% detailplaneeringu ala pindalast.

Detailplaneeringu ala ei asu rohevõrgustikus. Detailplaneeringu eesmärgist tulenevalt on

detailplaneeringuga kavandatu üldplaneeringuga kooskõlas.

Detailplaneeringu eesmärk on planeeritava maa-ala äri- ja tootmismaa sihtotstarbega kruntideks

jaotamine ärihoonete rajamiseks, samuti transpordimaa tänavate ja juurdepääsuteede

rajamiseks, tootmismaa tehnorajatiste (alajaam, gaasijaotusjaam, pumbajaam jms) rajamiseks.

Samuti määratakse moodustavate kruntide ehitusõigus, heakorrastuse, haljastuse,

juurdepääsuteede, liikluskorralduse ja vajalike tehnovõrkude lahendamis tingimused.

Sisuliselt kavandatakse uut tehnoparki, kus on kaasaegsetele nõuetele vastavad tootmis- ja

ärimaa kinnistud koos sinna juurde kuuluvate tehnovõrkudega.

Kavandatud ehitustegevusega ei kaasne olulist müra, mis võiks põhjustada häiringuid väljaspool

planeeringuala. Arvestada tuleb, et kõrvalkinnistule kavandatakse lennuvälja arendamist ja

motoringrada. Lisaks näeb lennuvälja planeering ette ka õppesõiduplatsi ja helikopteri

maandumisplatsi rajamist. Müra tekitavad lennuvälja kasutusperioodi jooksul seal maanduvad

ja õhku tõusvad lennukid ja helikopterid.

2(2)

Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu, paiknemist ja kasutust ei ole oodata

detailplaneeringu elluviimisel ning hoonete ja rajatiste sihipärase kasutamisega seonduvat

olulist keskkonnamõju, mis nõuaks täiemahulise keskkonnamõju strateegilise hindamise

läbiviimist. Kavandatava tegevuse elluviimisel on võimalik rakendada eelhinnangus esitatud

leevendavaid meetmeid, vähendamaks ebasoodsa mõju avaldumise riske. Täiendavaid

uuringuid ja hinnanguid asjakohastele mõjudele saab anda ka planeeringu koostamise käigus.

Amet on tutvunud esitatud Raja ja Kurvi detailplaneeringu algatamise ja KSH

algatamata jätmise eelnõuga ning ei esita täiendavaid ettepanekuid planeeringu

algatamisele ega vastuväiteid KSH mittealgatamisele.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje Muusikus

osakonnajuhataja

Ida regionaalosakond

Anna Kalinina

505 3776 [email protected]