Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: info@terviseamet.ee KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Enelin Alter
Luunja Vallavalitsus
vald@luunja.ee
Teie 15.07.2024 nr 6-1/417-1
Meie 26.07.2024 nr 9.3-1/24/7351-2
Vastus Kabina külas Väike-Kabina
maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu
eelnõu kooskõlastamisele
Lugupeetud Enelin Alter
Olete esitanud Terviseametile Luunja valla üldplaneeringut muutva Kabina külas Väike-Kabina
(43202:002:0038) maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu (DP) eelnõu.
Planeeringu on koostanud AB Aretes Terrae (registrikood 12978320).
Detailplaneeringu ala on vastavalt Luunja vallavolikogu 27. juuni 2024. a otsusele nr 1-3/25
Luunja vallas Kabina külas asuv Väike-Kabina maaüksus suurusega ligikaudu 23 ha.
Detailplaneering on algatatud eesmärgiga kaaluda võimalusi planeeringualale üksikelamu
kruntide ja puhkeala kavandamiseks ning ühtlasi tehakse ettepanek kehtiva Luunja valla
üldplaneeringu muutmiseks maakasutuse juhtfunktsiooni osas.
Planeeringuala piirneb põhjast kõrvalmaanteega nr 22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa tee (tee
nr 22252), ligikaudu poole planeeringualast moodustab tehisjärv Väike-Kabina järv, mis on
tekkinud kaevandamise järgselt, lõuna poolt piirneb ala Emajõega. Alale on kavandatud 10
üksikelamu maa krunti, üks veekogu krunt (Kabina järv), neli haljasala krunti, üks puurkaevu
krunt, kolm tee- ja tänavamaa krunti ning kaks loodusliku maa krunti.
Kabina järve põhjakaldale on kavandatud avalik supluskoht ning ümber järve on planeeritud
avalikult ligipääsetav kaldaala, mis tagavad maakonnaplaneeringus nimetatud puhke-eeldused.
Supluskoha rajamisel on oluline arvestada sotsiaalministri 03.10.2019 määruses nr 63 Nõuded
suplusveele ja supelrannale kehtestatud nõuetega.
Planeeringualale on planeeritud kaks juurdepääsu alaga piirnevalt teelt nr 22252, mille
teekaitsevöönd ulatub alale. Liiklussagedus nimetatud teel oli Transpordiameti liiklusloenduse
andmetel 2023. aastal ligikaudu 800 autot ööpäevas, mistõttu ei kuulu antud teelõik
liiklussageduse alusel välisõhu strateegilise mürakaardi koosseisu. Transpordiamet on
planeeringu koostajat teavitanud riigitee liiklusest põhjustatud häiringutest ning et tee omanik
ei võta endale kohustusi planeeringuga kavandatud leevendusmeetmete rakendamiseks. Kuid
siiski on mürahäiringu tekkimise ennetamiseks oluline analüüsida liiklusmüra olukorda ja
planeerida asjakohased müravastased meetmed. Seletuskirjas märgitakse, et riigitee liiklusest