Tartu mnt 63 büroohoone muudatusporjekt
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/4973 |
| Registreeritud | 29.07.2024 |
| Sünkroonitud | 30.07.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tallinna Linnaplaneerimise Amet |
| Saabumis/saatmisviis | Tallinna Linnaplaneerimise Amet |
| Vastutaja | Vassil Hartšuk (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Tervist!
Tallinna Linnaplaneerimise Ametile on esitatud Tartu mnt 63 büroohoone muudatusporjekt.
Ehitusseadustiku § 11 sätestab ehitisele esitatavad nõuded, mis hõlmavad ka ehitise tuleohutust. 07.04.2017 jõustunud siseministri määrus nr 17 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ sätestab ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded.
Päästeseaduse § 5 lg 1 p 8 kohaselt on Päästeameti ülesandeks ehitusseadustiku kohaselt esitatavale ehitus- või kasutusloa eelnõule kooskõlastuse andmine või sellest keeldumine kümne päeva jooksul eelnõu esitamise päevast arvates, kui ehitise suhtes on õigusaktiga kehtestatud tuleohutusnõuded.
Eeltoodust tulenevalt palume Teie heakskiitu muudatusprojekti tuleohutusnõuetele vastavuse osas hiljemalt 23.08.2024.
Muudatusprojekt on leitav siin:
http://ehitus.tallinn.ee/TPR_DOK/EP/EP211150/EP211150255222.zip
(leitav ka manuses)
Lugupidamisega
Juulia Aliide Salulaid
Menetleja
Ehitusosakond
Tallinna Linnaplaneerimise Amet
6404314
From: Tarmo Tammemäe <[email protected]>
Sent: Friday, July 26, 2024 3:30 PM
To: Juulia Aliide Salulaid <[email protected]>
Cc: Marek Soop <[email protected]>
Subject: Re: TLPA vastus Tartu mnt 63 büroohoone muudatusporjektile
Importance: High
Tere
Tagastan Tartu mnt 63, Tallinn büroohoone muudatusprojekti menetlusse ehk Tallinna Linnaplaneerimise Ametile kooskõlastamiseks.
Alloleva kirjaga tagastasite projekti koos Päästeameti poolse märkusega. Juhin tähelepanu, et muudatusprojektiga esitatakse ainult need projektiosad, mis on ehitusprojektis muutunud. Päästeameti poolt esitatud märkus, et tuleohutuse osa on esitamata ei ole otseselt märkus muudatusprojekti muudatuste kohta kuna muudatusprojekti seletuskirjas on öeldud, et hoone tuleohutuse osa ei muudeta.
Rääkisin antud küsimuse läbi Päästeameti Põhja päästekeskuse ohutusjärelvalve büroo peainspektor Vassil Hartšukiga ning leppisime kokku, et tagastan muudatusprojekti samal kujul Tallinna Linnaplaneerimise Ametile kooskõlastamiseks ning lisan lisadokumendina kaasa kehtiva ehitusloa projekti tuleohutuse osa projekti.
Nii muudatusprojekt kui tuleohutuse osa ehitusloa projekt on lisatud kirjale.
Palun teavitada, kui projekt on uuesti menetlusse võetud ning milline on antud menetlusringi tähtaeg.
Tervitades,
Tarmo Tammemäe
VH KV001 OÜ esindaja
56209020
Digiallkirjad
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE
MUUDATUSPROJEKT (Laiendamine kuni 33% olemasolevast mahust)
OBJEKTI AADRESS: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna
linnaosa, Tartu mnt 63
STAADIUM: Eelprojekt
OSA: Asendiplaan ja arhitektuur
TÖÖ NR: 006-2020EP
TELLIJA: VH KV 001 OÜ
Rait Riim
PROJEKTEERIJA: BOA OÜ
Telliskivi 60-51, 10412 Tallinn
Reg. 12086656
MTR. EEP002176
Tel: +372 660 6688
ARHITEKT: Anto Savi
Margus Soonets
VASTUTAV SPETSIALIST: Anto Savi
Volitatud arhitekt, tase 7
Tallinn 2024
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 2/7
PROJEKTI KOOSSEIS
EELPROJEKT ÜHES KÖITES
PROJEKTKAUSTA SISU
A SELETUSKIRI
B ARHITEKTUURSED JOONISED
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 3/7
SISUKORD
A. SELETUSKIRI........................................................................................................................................................ 4
1. MUUDATUSPROJEKT .......................................................................................................................................... 4
1.1. ÜLDANDMED ........................................................................................................................................................ 4
1.1.1. PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS .................................................................................................................. 4
1.1.2. ÜLDOSA ....................................................................................................................................................... 4
1.2. MUUDATUSED ...................................................................................................................................................... 4
1.2.1. MUUDATUSTE TEGEMISE PÕHJUSED JA MÕJUD ........................................................................................ 4
1.2.2. MUUDATUSPROJEKTIGA TEHTAVAD MUUDATUSED .................................................................................. 4
B. ARHITEKTUURSED JOONISED .............................................................................................................................. 7
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 4/7
A. SELETUSKIRI
1. MUUDATUSPROJEKT
1.1. ÜLDANDMED
1.1.1. PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS
Käesolev muudatusprojekt on koostatud eelprojekti staadiumis, VH KV 001 OÜ tellimusel. Projektis on seletuskiri ja joonised teineteist täiendavateks. Võimalike vastuolude esinemisel Projekti erinevate osade vahel lähtutakse kõigepealt seletuskirjast ning seejärel joonistest. Antud projektiosaga on välja toodud ainult ja ainult muudatused võrreldes Üldosas nimetatud ehitusprojektiga. Hoone olulised tingimused, näiteks tuleohutus, energiatõhusus, kasutamise otstarve, mõjuvad koormused või ehitusloas märgitud muud olulised tehnilised näitajad, oluliselt ei muutu (viimaste erinevused vt. punkt 1.2.2.2 ja 1.2.2.3). Tehnilise poole pealt EP staadiumi lahendused ei muutu.
1.1.2. ÜLDOSA
Käesolevas projektiosas on lahendatud hoone muudatusprojekti arhitektuurne ja maastikuarhitektuurne osa.
Muudatusprojekt käsitleb Harju maakonnas, Tallinna linnas, Kesklinna linnaosas, Tartu mnt 63 kinnistul asuvat
(katastriüksuse tunnus 78401:112:0035) ärihoonet (eelprojekti koostanud BOA OÜ, 2023, töö nr. 006-2020EP,
ehitusluba 2212271/01380).
1.2. MUUDATUSED
1.2.1. MUUDATUSTE TEGEMISE PÕHJUSED JA MÕJUD
Antud muudatusprojekti aluseks on Tellija lähteülesanne, mis ei ole vastuolus seadusandluse, normdokumentide,
määruste, detailplaneeringu jms. ega hoone arhitektuuriga. Muudatused on pigem funktsionaalsed ning ratsionaalsed
ehituslikust aspektist ja aitavad kaasa hoone paremale kasutusmugavusele/toimimisele hoone kasutajate seisukohast.
1.2.2. MUUDATUSPROJEKTIGA TEHTAVAD MUUDATUSED
Antud muudatusprojektiga tehakse järgnevad muudatused:
1.2.2.1. ARHITEKTUUR / MAASTIKUARHITEKTUUR
MUUDATUSTE LOETELU
NR MUUDATUS KUUPÄEV JOONIS
M-01 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate
konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
06.02.2024 AS-4-02
AR-5-01
AR-5-02
AR-5-03
AR-5-04
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 5/7
AR-5-05
AR-5-06
AR-5-07
AR-5-08
AR-5-09
AR-6-01
AR-6-04
M-02 Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja
šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
06.02.2024 AR-5-02
AR-5-03
AR-5-04
AR-5-05
AR-6-02
M-03 Korpus D: Väliruumi lahendus - lisandus 11 parkimiskohta ja muutus
parkimiskohtade ja kergtee asetus
06.02.2024 AS-4-02
AR-5-02
M-04 Korpus D: Uksed ja nende paigutus trepikoja seinas muutusid 06.02.2024 AR-5-02
AR-5-03
AR-5-04
AR-5-05
M-05 Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee
ärajuhtimise lahendus
06.02.2024 AR-5-06
AR-6-01
AR-6-02
AR-6-03
AR-6-04
M-06 6. ja 7.korrus: muutus katuseterrasside ulatus 06.02.2024 AR-5-07
AR-5-08
M-07 Korpus B: lisandus sissepääs esimesele korrusele K. A. Hermanni tänavalt 14.04.2024 AS-4-02
AR-5-02
AR-6-03
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 6/7
1.2.2.2. MAA-ALA TEHNILISED ANDMED
EHITUSLOA SAANUD PROJEKTIS MUUDATUSPROJEKTIS
EHITISEALUNE PIND: 3 870,3 m2 3 722,3 m2
TÄISEHITUSPROTSENT: 51,5 % 49,6 %
PARKIMISKOHTADE ARV: 95 (õuealal) 106 (õuealal)
1.2.2.3. HOONE TEHNILISED ANDMED
ÄRIHOONE OL.OLEV (EHRst) EHITUSLOA SAANUD PROJEKTIS
MUUDATUS- PROJEKTIS
ÜP-s LUBATUD
EHITISEALUNE PIND: 4 157 m2 3870,3 m2 3722,3 m2 HOONE SULETUD BRUTOPIND:
21 817,3 m2 21 208,2 m2
MAAPEALNE BRUTOPIND:
18 881,1 m2 18 272 m2 18 962,5 m2
MAA-ALUNE BRUTOPIND:
2 936,2 m2 2 936,2 m2 (ei muutunud)
HOONE SULETUD NETOPIND:
16 360,4 m2 19 509,0 m2 18 920,9 m2
MITTEELURUUMI PIND: 16 414,0 m2 15 830,1 m2 HOONE TEHNOPIND: 933,5 m2 929,5 m2 ÜLDKASUTATAV PIND: 2 161,5 m2 2 161,3 m2
HOONE KÖETAV PIND: 19 509,0 m2 18 920,9 m2 MAHT KOKKU: 82 148 m3 90 478 m3 (+9,2%) 88 104 m3 (+7,3%)
MAAPEALSE OSA MAHT:
86 300 m3 83 926 m3
MAA-ALUSE OSA MAHT:
4 178 m3 4 178 m3
(ei muutunud)
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 7/7
B. ARHITEKTUURSED JOONISED
ARHITEKTUURSED JOONISED
TÄHIS JOONIS MASTAAP KUUPÄEV
AS-4- ASEND
AS-4-02 ASENDIPLAAN 1:500 14.04.2024
AR-5- PLAANID
AR-5-01 -1. KORRUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-5-02 1. KORRUSE PLAAN 1:200 14.04.2024
AR-5-03
AR-5-04
2. KORRUSE PLAAN
3. KORRUSE PLAAN
1:200 06.02.2024
1:200 06.02.2024
AR-5-05 4. KORRUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-5-06 5. KORRUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-5-07 6. KORRUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-5-08 7. KORRUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-5-09 KATUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-6- LÕIKED
AR-6-01 LÕIGE 1-1 1:200 06.02.2024
AR-6-02 LÕIGE 2-2 1:200 06.02.2024
AR-6- VAATED
AR-6-03 VAATED 1 JA TÄNAVALAOTIS 1:200 14.04.2024
AR-6-04 VAATED 2 1:200 06.02.2024
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-01
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
-1. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
lo kk er id
lokkerid
lokkerid
lo kk er id
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
23 973
54 82811 955
18 869
19 3
23
12 5
10
23 850
89 820
25 328
59 581
3 18
7
7 737
-1.24-2.69
-1.90 -2.69
SS -0
2
SS-01
Käärtõstuki asukoht SS
-0 7
SS -0
6
Sadeveerenn
10 in
10 in
5 in
10 in
VENT.REST
VEN T.R
EST
VEN T.R
EST
009
010
001
002
004 005
006
007
LADU 0-3
008
027
033
003
LADU 0-1
LADU 0-2
013014
015
016
017
018
019
020
021
023
024
022
025
029
026
034
030
032
031028
012
011
11
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
M-01
SS-08
EI -4
5
EI-45
EI-45
EI -4
5
EI-45
EI -4
5
EI-45
EI-45 EI-45
EI-45
EI-45
EI-45
EI-45
EI -4
5 EI
-4 5
EI -4
5
EI-60 S200
EI-45EI-45EI-45
EI-45
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
EKSPLIKATSIOON - -1. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
0-1 0-2 0-3
001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020 021 022 023 024 025 026 027 028 029
030 031 032 033 034
Ruumi nimetus
LADU LADU LADU
TREPIKODA 1 ABIRUUM KORIDOR / KELDER TREPIKODA 2 LIFT 2 LÜÜS LIFT 3 TREPIKODA 4 LIFT 4 TREPIKODA KORIDOR KORIDOR RATTARUUM KORISTAJARUUM INVA WC / DUŠŠ RIIETUSRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM WC LADU LADU LADU ABIRUUM
ELEKTRIRUUM ELEKTRIRUUM VEEMÕÕDUSÕLM SIDERUUM SOOJUSSÕLM
Pindala
281.9 358.9 1 152.6 1 793.4 m²
30.6 6.1 211.8 23.6 4.9 6.1 3.0 22.9 2.3 6.7 7.2 24.1 42.1 3.8 9.0 68.7 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.4 34.4 30.2 32.5 1.9 603.3 m²
33.4 21.4 32.8 8.8 47.5 143.9 m² 2 540.6 m²
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutusM-01
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 90)
D
A B
B
C
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-02 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 250 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-05 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-02
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
1. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
14.04.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
EKSPLIKATSIOON - 1. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (KAUBANDUS)
Ä, ÄRIPIND (RESTORAN)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
1-3 1-4 1-5 1-6 1-7
1-1 1-2
101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 123 130
117 118 119 120 121 122 124 125 126 127 128 129
Ruumi nimetus
KAUBANDUSPIND KAUBANDUSPIND KAUBANDUSPIND KAUBANDUSPIND KAUBANDUSPIND
RESTORAN KÖÖK
FUAJEE TREPIKODA 1 TUULEKODA LIFT 1 TUULEKODA TUULEKODA TREPIKODA 2 LIFT 2 KORIDOR TUULEKODA TREPIKODA 3 LIFT 3 TREPIKODA 4 LIFT 4 KORIDOR TUULEKODA ABIRUUM TAMBUR
TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM TRAFO TRAFO ALAJAAM ALAJAAM TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
144,6 168,1 184,9 575,1 1 140,1 2 212,8 m²
186,9 68,3 255,2 m²
62,9 46,0 5,4 3,4 19,5 11,3 24,8 4,5 91,8 18,3 28,5 2,6 23,6 2,3 63,1 19,4 5,5 7,8 440,7 m²
8,2 6,1 4,3 4,3 3,2 38,5 10,4 10,4 43,5 33,7 6,0 11,3 179,9 m² 3 088,6 m²
RESTORAN 1-1 187.0 m2
128
117
KÖÖK 1-2 67.8 m2
6 x
16 5
x 30
0
ettevalmistus
LADU
PERSONAL
TAARA, KASTID, PAKENDID
KAUP SISSE
E
M IN
. C LE
AR IN
G H
EI G
H T
18 85
$$
BAAR
veinikapid
veinikapid
avatud saali?
kontor
postkastid, istumine, Cleveron
po st
ka st
id , is
tu m
in e,
Cl ev
er on
proovikabiin proovikabiin
GENE- RAATOR
JAHUTUSE AK
KÜLMAMASIN
GENE- RAATOR
6 x
16 5
x 30
0
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-01
M-02
M-03
M-04
M-07
23 902
6 08
3 2
50 3
12 6
10
18 869
7 68523 950
+0,06 -0,02
+0,11
+0,15
-2,02
-0,02
-1,34
6 034
6 000
6 000
6 350
25 448
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
89 955
59 570
5 982
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
67 075 6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
17 6
6 00
0 6
00 0
6 000 6 0006 000 23 902
19 5
20
380 38023 190
380 5 595 6 000 6 000 5 595 4 664 338 2 133 550380 1 125 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 7 6855 725
38 0
8 05
0 4
18 0
38 0
12 2
30 3
93 5
8 67
5
380 5 595 6 000 6 000 894 18 869
-0,03
-1,24
-1,01
±0,00
+1,29
-0,01
-0,03
-0,02
-1,87
+0,06
+2,42
-1,26
-0,02
-1,01
-1,03
+0,06
-1,36
+0,06 +0,11
+0,11+0,06
+0,11
-1,89 -2,19
-1,41
+0,15 +0,15
SS-02
SS-03
VS-03
VS-03
SS-01
VS -0
2
Käärtõstuki asukoht
Istutuskast
Käsipuu
Käsipuu
SS -0
5
SS -0
6
VS -0
1
SS -0
7
LAULUPEO 2
RUUM KORRUSE TEISEL TASANDIL
5 in
30 in
10 in
20 in 20 in
20 in
15 in
15 in
30 in
30 in
30 in
60 in
20 in
VENT.REST
VENT.REST
VEN T.R
EST VEN
T.R EST
M D
F R
U U
M JA
A M
A SE
A D
M ET
E R
U U
M
EI-60
tu le
tõ kk
ek la
pp ve
nt .re
st
ve nt
.re st
av a
su lg
ed a
EI-60
15 m
ka lle
1 0%
ka lle
8 %
-1,34
30 in
103
102 104
119
114
115
122
123 124
125
126
127
117
KÖÖK 1-2
RESTORAN
1-1
118 109
KAUBANDUSPIND 1-5 KAUBANDUSPIND
1-6
KAUBANDUSPIND 1-7
116
113
105
120 121
107
110111
112
108
KAUBANDUSPIND 1-3
101
106
129
KAUBANDUSPIND 1-4
130
11
11'
11'
1 1
2
2
Päästemeeskonna infopunkt
8'
E E
EI-30
EI -6
0
EI-30 EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30 EI-30
EI-30
EI-60
EI-30
ka lle
7 %
EI-30S2 00
S200
EI -6
0 S2
00
EI-30
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024
14.04.2024
Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
Korpus D: Väliruumi lahendus - lisandus 11 parkimiskohta ja muutus parkimiskohtade ja kergtee asetus
Korpus D: Uksed ja nende paigutus trepikoja seinas muutusid
Korpus B: lisandus sissepääs esimesele korrusele K. A. Hermanni tänavalt
M-02
M-03
M-04
M-07
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-02 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 250 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-05 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-03
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
2. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
EKSPLIKATSIOON - 2. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
2-1 2-2 2-3 2-4 2-5 2-6
201 202 203 204 205 206 207 208 209 210
211 212 213
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 LIFT 1 TREPIKODA 2 LIFT 2 KORIDOR TREPIKODA 3 LIFT 3 TREPIKODA 4 LIFT 4 KORIDOR
TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
120.4 137.1 212.8 1 018.7 1 175.9 218.3 2 883.2 m²
51.5 3.4 24.3 5.5 56.8 58.4 2.6 24.3 2.3 6.0 235.1 m²
12.2 6.4 12.1 30.7 m² 3 149.0 m²
N PM
N PM
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-02
M-04
M-01
3 53
7
7 685
23 950
3 23
7
12 6
10
18 869
+4.82
+4.85
+4.80
+3.61
6 034
6 000
6 000
6 350
25 448
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
89 955
59 570
5 982
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
67 075 6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
17 6
6 00
0 6
00 0
6 000 6 0006 000 23 902
19 5
20
3 23
7 3
23 7
380 5 595 6 000 6 000 5 595 380 1 125 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 125
380 23 190 380
38 0
8 05
0 4
18 0
3 93
5 4
69 5
2 50
0 1
48 0
38 0
12 2
30
380 5 595 6 000 6 000 894 1 245 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 2 324
+6.09 +3.64 +4.98
+5.47
+7.31
+4.82
SS-03
SS -0
2
SS-01
VS-03
VS-03
VS-03
VS -0
3
VS -0
3
VS -0
1
SS-06
SS-07
LAULUPEO 2
RUUM KORRUSE TEISEL TASANDIL
25 in
60 in
HVP
30 in 30 in
25 in
25 in 20 in
50 in
H VP
HVP
HVP
20 in23 m
16 in
23 m
BÜROO 2-1
201 202
209
BÜROO 2-2
203 204
205
206 207
208
210
BÜROO 2-3
BÜROO 2-4
BÜROO 2-5
BÜROO 2-6
211
212 213
11
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
EI -3
0
EI-30
EI -3
0
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0
EI-30
EI-30
EI -3
0 EI
-6 0 EI-30
S2 00
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024
Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
Korpus D: Uksed ja nende paigutus trepikoja seinas muutusid
M-01
M-02
M-04
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs HVP Hädaväljapääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-04
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
3. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
N PM
alla alla
üles üles
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-04
M-01
M-02
18 869
12 6
10
23 950
3 23
7
3 53
7
+7.10
6 034
6 000
6 000
6 350
25 448
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
89 955
59 570
5 982
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
67 075 6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
17 6
6 00
0 6
00 0
6 000 6 0006 000 7 685 23 902
19 5
20
380 5 595 6 000 6 000 5 595 380 1 125 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 125
380 23 190 380 3
23 7
3 23
7
38 0
8 05
0 4
18 0
4 69
5 2
50 0
3 93
5 1
48 0
38 0
12 2
30
380 5 595 6 000 6 000 894 1 245 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 2 324
+7.29
+5.47
+8.43
SS -0
2
SS-03 VS-03
VS-03
SS-01
VS -0
3
VS -0
3
SS -0
6
VS -0
1
LAULUPEO 2
H VP
HVP
20 in
VEN T.R
EST VEN
T.R EST
VENT.REST VENT.REST
VENT.REST VENT.REST
VEN T.R
EST VEN
T.R EST
20 in23 m
20 in19 m
BÜROO 3-1
301 302
304
303
BÜROO 3-3
305
306
11
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
EI -3
0
EI-30 EI-30
EI-30
EI -3
0 EI
-6 0
S2 00
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
EKSPLIKATSIOON - 3. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
3-1 3-3
301 302 303 304
305 306
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 LIFT 1 TREPIKODA 4 LIFT 4
TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
262.3 210.7 473.0 m²
38.5 3.4 24.0 2.3 68.2 m²
239.9 6.9 246.8 m² 788.0 m²
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024
Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
Korpus D: Uksed ja nende paigutus trepikoja seinas muutusid
M-01
M-02
M-04
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs HVP Hädaväljapääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-05
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
4. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
EKSPLIKATSIOON - 4. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
4-1 4-3 4-4 4-5
401 402 403 404 405 406 407 408 409 410
411 412 413 414
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 LIFT 1 TREPIKODA 2 LIFT 2 TREPIKODA 3 LIFT 3 KORIDOR TREPIKODA 4 LIFT 4 KORIDOR
TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
262.3 1 046.3 1 174.9 229.3 2 712.8 m²
51.2 3.4 25.1 5.7 37.1 2.6 57.9 24.6 2.3 6.3 216.2 m²
12.9 216.2 6.9 12.9 248.9 m² 3 177.9 m²
N PM
500x1200 VENT
VENT alla 850x500
VENT alla 850x500
1400x700 VENT
500x1200 VENT
2000x600
VENT üles 2950x800
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-02
M-04
M-01
3 53
7
2 85
7 38
0
380 5 595 6 000 6 000 5 595 380
38 0
8 05
0 3
80 0
38 0
+9.70 +9.68
+10.86 +9.55
6 034
6 000
6 000
6 350
25 448
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
89 955
59 570
5 982
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
67 075 5 595 6 000 6 000 878 6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
17 6
6 00
0 6
00 0
19 5
20
6 000 6 0006 000 7 685 23 902
1 245 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 2 324
23 950
1 125 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 125 380 23 190 380
4 69
5 2
50 0
3 93
5 1
48 0
12 6
10
38 0
11 8
50 38
0
3 23
7 3
23 7
894380 5 595 6 000 6 000 18 869
+10.85 +10.94
+9.69
+9.12
+12.15
+9.68
VS-03
VS-03
SS-03
SS -0
2
SS-01
VS -0
3
VS -0
3
SS -0
7
SS -0
6
VS -0
1
LAULUPEO 2
RUUM KORRUSE TEISEL TASANDIL
H VP
20 in
50 in
40 in
40 in
30 in30 in
25 in
60 in
HVP
VE N
T. R
ES T
VE N
T. R
ES T
23 m
20 in19 m 401
402
409
BÜROO 4-1
BÜROO 4-3
BÜROO 4-4
BÜROO 4-5
403
404
405406
407
408
410
411
413
412
414
11
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
EI-30
EI-30
EI-30 EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0
EI -3
0
EI -3
0
EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0 EI
-6 0 EI-30
EI -3
0
S2 00
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024
Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
Korpus D: Uksed ja nende paigutus trepikoja seinas muutusid
M-01
M-02
M-04
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs HVP Hädaväljapääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-06
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
5. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
T63 EKSPLIKATSIOON - 5. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
5-1 5-2 5-3 5-4 5-5 5-6 5-7 5-8
501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511
512 513
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 TREPIKODA 2 TREPIKODA 3 TREPIKODA 4 LIFT 1 LIFT 2 LIFT 3 LIFT 4 KORIDOR KORIDOR KORIDOR
TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
206.3 563.7 191.3 266.8 349.9 353.2 423.8 219.7 2 574.7 m²
50.9 25.2 33.6 24.1 3.4 5.9 2.6 2.3 59.1 26.7 18.8 252.6 m²
11.8 36.5 48.3 m² 2 875.6 m²
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM
KÜ LM IK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPMKÜLMIK
NPM KÜLMIK
KÜLMIK NPM
KÜLMIKNPM
ga rd
er oo
b VENT
2000x600 lokkerkapid, raamatukogu
garderoob
tasapind
tasapind
garderoob
EL. KILP
INVA WC
KORISTUS
garderoob
kapp
ladu thinkbooth
ladu thinkbooth
garderoob/kapp
garderoob/kapp
garderoob
PRINT thinkbooth
garderoob
printimine
koristus
ladu
köök
garderoob
garderoob
garderoob
konku
koristus
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-01
M-05
+14.42
+14.49
+14.43
+15,26
+15,26
+15,26
+15,26
6 034
6 000
6 000
6 350
25 448
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
89 955
59 570
5 982
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
67 075 6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
17 6
6 00
0 6
00 0
25 2
47 3
64 6
6 000 6 0006 000 8 166 23 902
+14.41
+12.77
+15.73
18 867
38 0
5 92
5 5
92 5
38 0
12 9
20
15 5
2 45
4 1
48 1
6 21
9 2
45 6
15 5
24 260 380 5 595 6 000 6 000 5 595 380
155 2 080 8 730 5 660 7 480 155
3 23
7 15
5
SS -0
2
VS-04
SS-01
DRY COOLERID, 2tk, täpsustatakse KVJ projektiga edasise projekteerimise käigus
JAHUTUSE AKUMUL.PAAK, täpsustatakse KVJ projektiga edasise projekteerimise käigus
KÜLMAJAAM, 800 kW täpsustatakse KVJ projektiga edasise projekteerimise käigus
SS -0
6
SS -0
7
VS -0
1
FASSAADIPESUSÜSTEEM (monorelss - täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
FASSAADIPESUSÜSTEEM (monorelss - täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter.
Varustada küttekaabliga
LAULUPEO 2
D-KORPUSE PARAPETT
65 in
65 in
65 in
25 in
50 in
VEN T.R
EST
30 m
18 m
25 m
30 m
30 m
16 m
30 m
≥ 1:40 ≥ 1:40
≥ 1:
40 ≥
1: 40
≥ 1:40 ≥ 1:40
≥ 1:
40 ≥
1: 40
508
505
501 502
503
504
506
507
509
511
510
512
513
BÜROO 5-5
BÜROO 5-6
BÜROO 5-7
BÜROO 5-8
BÜROO 5-4
BÜROO 5-3
BÜROO 5-2
BÜROO 5-1
11
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
SS -0
8
EI -3
0
EI-30 EI-30
EI-30 EI-30
EI -3
0
EI -3
0
EI-30
EI -3
0
EI-30 EI-30
EI -3
0
EI-30
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee ärajuhtimise lahendus
M-01
M-05
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-04 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 200 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-07
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
6. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
EKSPLIKATSIOON - 6. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
6-1 6-2 6-3 6-4 6-5
601 602 603 604 605 606 608 609 610
607 611
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 TREPIKODA 2 TREPIKODA 4 LIFT 1 LIFT 2 LIFT 4 KORIDOR PUHKEALA KORIDOR
TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
355.1 269.2 548.8 294.8 198.5 1 666.4 m²
24.6 25.6 26.2 3.4 6.1 2.6 36.9 48.5 18.3 192.2 m²
3.6 11.9 15.5 m² 1 874.1 m²
136.1 m2 106.6 m2
NPM KÜLMIK
NP M
KÜ LM IK
NP M
KÜ LM IK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPMKÜLMIK
NP M
KÜ LM IK
NPM KÜLMIK
NP M
KÜ LM IK
EL. KILP
ka pp
/g ar
de ro
ob
KORISTUS INVA
kapp
INVA WC KORISTUS
INVA WC KORISTUS
ga rd
er oo
bladu printimine thinkbooth
garderoob
tambur?
kapp
garderoob garderoob
ladu printimine thinkbooth
PRINT ABIRUUM
WC SIIA VOL 2
KÖÖK VOL 2
garderoob ladu
printimine thinkbooth
garderoob
koristus
garderoob
RIIUL
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-01
M-06
M-06
M-06
36.3 m2
52.0 m2
61.5 m2
47.5 m2
3 53
7
5 38
0 23
5 13
10 9774 617 26 166 25 315
+18.85
+18.85
+19,75
+19,75 +19,75
+19,75
+19,75
+19,75
12 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
12 000
5 969
6 034
6 000
6 000
6 350
19 116
6 332
13 142
28 074
48 740
59 570
6 000 6 0006 000 8 166 23 902
6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
34 1
6 00
0 6
00 0
5 970
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
600
600 5 750
600 5 566 600 5 400
6 332
600
600
5 400
600
5 400
5 400
5 382
600 5 400
600
5 566
5 400
5 400
600 4 822
600
600 5 400
600
600
5 400 600
5 400 600
6 600
5 400 600
5 400
5 400
5 400
600 5 374
600 5 566
600 5 400
600
600
600
13 142
4 074 600
5 400
600 5 400
5 4006005 4006001 5664 617 5 4006005 400600 6006 5006005 4006005 400 6 215600 10 977
60 0
5 38
0 6
40 0
60 0
5 75
4 2
95 9
60 0
6 60
0
5 9025 400600 6 966 600600 5 4005 400 600600
6 00
0 6
00 0
6 76
3 6
17 6
+18.83 +16.55
+20.71
81.4 m2
58.5 m2
74.9 m2
65.7 m2
SS -0
2
VS-04
SS -0
4
SS-04
VS-03
VS-03
VS-03 VS
-0 4
VS-04
VS -0
4
VS-03
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
FASSAADIPESUSÜSTEEM (parapetitagune Roofcar - täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
SS-04
SS-06
SS-08 SS-07
SS -0
8
Klaaspiire Klaaspiire
Klaaspiire
Klaaspiire
Klaaspiire
Reklaam Rohekatus (kukeharjamatt)
≥ 1:
60
≥ 1:60≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:
60
≥ 1:60≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
55 in
55 in
30 in
30 in
25 m
30 m 24 m
22 m
8 m
30 m
21 m
611 602 605
604 607
606
601
BÜROO 6-2
608
609
BÜROO 6-4
BÜROO 6-5
610
BÜROO 6-3
BÜROO 6-1
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
+20.77
EI-30
EI-30
EI-30 EI-30
EI-30
EI-30 EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0
EI-30
603
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
6. ja 7.korrus: muutus katuseterrasside ulatus
M-01
M-06
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-04 UUS VÄLISSEIN PEALEEHITUSES (U≤0,17 W/(m2K); R’w≥50dB)
- Alumiinium (kassetina) - Tuulutusvahe, horisontaaalne puitroov, 25x70 mm, s≤400 mm - Tuulutusvahe, vertikaalnepuitroov, 25x70 mm, s≤600 mm - Tsementkiud tuuletõkkeplaat, vuugid tihendatud, nt. Cembrit Windstopper extreme, 9 mm
- Vertikaalne termoprofiilkarkass, 200 mm, t=1,5 mm, s≤600 mm / vahel mineraalvill soojustus, nt ISOVER KL33
- Aurutõkkekile, vuugid tihendatud - Horisontaalne kübarprofiil 50 mm, t=0,6 mm, s≤400 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-04 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 200 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
Projekteeritav termoprofiilkarkasssein
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-08
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
7. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
EKSPLIKATSIOON - 7. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
7-1 7-2 7-3 7-4
701 702 703 704 705 706 707 708 709
710 711
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 TREPIKODA 2 TREPIKODA 4 LIFT 1 LIFT 2 LIFT 4 TREPIKODA KORIDOR KORIDOR
TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
240.4 150.8 414.3 453.1 1 258.6 m²
24.6 25.6 26.2 3.4 6.1 2.6 41.3 18.2 5.0 153.0 m²
3.6 11.9 15.5 m² 1 427.1 m²
NPMKÜLMIK
NP M
KÜ LM IK
NPM KÜLMIK
NPM
KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NP M
KÜ LM IK
KÜLMIK
NPM
KÜLMIK
KÜLMIK
garderoob
INVA WC KORISTUS
garderoob
INVA WC KORISTUS
ka pp
/g ar
de ro
ob
ga rd
er oo
bka pp
koristus ladu
garderoob
ga rd
er oo
b
kapp
abiruum
43.1 m2
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-01
M-06
34.5 m2
64.5 m2
36.9 m2
62.6 m2
40.6 m2
+22.54
+22.54
+22,73
+22,73 +22,73
+22,73
+22,73
+22,73
+22,73
+22,73
+22,73
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
7 741
13 142
32 333
24 000
12 738
6 000
6 034
6 350
6 000
2 832
6 375
16 266
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 982
6 000
59 570
18 1
76 6
00 0
17 5
13 5
38 0
6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575 7 100 13 402 4 8142 117 2 500 6 3831 783 6 000 6 000 6 000 10 977
2 93
7 60
0
2 333 600
5 400
600 5 400
5 400
600 5 400
5 400
600 5 373
600 5 566
600 5 400
600
600 5 400
600 5 450
600
550 5 400
600
550 6006003 4666002 117 6 6005 450 4 8147 4026005 400 5 4006006 5005 400 10 977
600
5 400
5 400
5 566
600
600
5 400
4 822
600
5 400
5 400
600
600
5 400
5 400
600
600 5 382
600
600
6 00
0 5
38 0
60 0
6 40
0 60
0 5
75 4
60 0
2 95
9 60
0
550 5 825
600 5 566 600
5 400 3 500
600 2 832
+22.52 +20.67
+20.71
+20.77
40.8 m2
VS-04
VS-04
VS-04
VS-04
VS -0
4
VS-04
VS -0
4
SS -0
2
SS-04
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
SS -0
2
SS-04
SS-06
SS-08 SS-07
SS-08
KlaaspiireRohekatus (kukeharjamatt)
Klaaspiire Rohekatus (kukeharjamatt)
Klaaspiire
Klaaspiire
Klaaspiire
Klaaspiire
EI-30
EI-30
≥ 1:
60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:
60
≥ 1:
60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:100
≥ 1:100
≥ 1:60
≥ 1:100
≥ 1:100
≥ 1:100
KSL KSL KSL
KSL
KSL
KSL
KSL
KSL
EL. KILP
45 in
45 in
20 in
20 in
22 m
30 m
25 m
30 m
11 m
≥ 1:100
710
711
704
706
702
707
705
BÜROO 7-1
BÜROO 7-4
708 709
BÜROO 7-3
BÜROO 7-2
11'
11'
1 1
2
2
701
8'
6 000 6 000 6 000 8 1662 500 17 617
600600 6006 9661 900 5 400 600600 5 400 600 5 400
SS -0
4
E E
KSL.01 SUITSULUUK / PÄÄS KATUSELE 1200x1200mm kohtkindel redel
EI-30 EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0
EI-30EI-30
EI-30
EI-30 EI-30
703
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
6. ja 7.korrus: muutus katuseterrasside ulatus
M-01
M-06
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-04 UUS VÄLISSEIN PEALEEHITUSES (U≤0,17 W/(m2K); R’w≥50dB)
- Alumiinium (kassetina) - Tuulutusvahe, horisontaaalne puitroov, 25x70 mm, s≤400 mm - Tuulutusvahe, vertikaalnepuitroov, 25x70 mm, s≤600 mm - Tsementkiud tuuletõkkeplaat, vuugid tihendatud, nt. Cembrit Windstopper extreme, 9 mm
- Vertikaalne termoprofiilkarkass, 200 mm, t=1,5 mm, s≤600 mm / vahel mineraalvill soojustus, nt ISOVER KL33
- Aurutõkkekile, vuugid tihendatud - Horisontaalne kübarprofiil 50 mm, t=0,6 mm, s≤400 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-04 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 200 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
Projekteeritav termoprofiilkarkasssein
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-09
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
KATUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-01
+15,26
+19,75 +26.742, 3
+22,73
+22,73
+19,75
+22,73
+19,75
+22,73
+22,73
+19,75
+19,75
+19,75
+15,26 +15,26
+15,26
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
10 666
3 53
7
13 402
7 00
0
35 766
17 5
13
18 000
32 333
6 000
3 500
18 738
22 625
59 570
23 902
2 060
9 125
2 060
7 700
27 490
31 652 2
00 0
2 00
0 10
0 67
29 776 2 5003 550
+26.72
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
PERSPEKTIIVNE PÄIKESEPANEELIDE ALA, tellija soovil (täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
ANTENNIPARK, olemasolev, tõstetakse 5. korruse katuselt näidatud asukohta
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
DRY COOLERID, 2tk, täpsustatakse KVJ projektiga edasise projekteerimise käigus
PERSPEKTIIVNE PÄIKESEPANEELIDE ALA, tellija soovil (täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
FASSAADIPESUSÜSTEEM (monorelss - täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
KL-02
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:60
≥ 1:60
D-KORPUSE PARAPETT
6K PARAPETT
5K PARAPETT
5K PAR APETT
5K PAR APETT
6K PARAPETT7K PARAPETT
7K PARAPETT
7K PAR APETT
7K PAR APETT
6K PAR APETT
≥ 1:60
≥ 1:60
KSL.02
KSL.02
KSL.02
KSL.02KSL.02KSL.02
KSL.02
KSL.03
≥ 1:60 SE
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E KSL.01 SUITSULUUK / PÄÄS KATUSELE 1200x1200mm
Pääs katusele, Uks varustada suitsueemalduseks
avanemisautomaatikaga
36°
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutusM-01
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste konstruktsioon
täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele. 5. Katuse sademeveelehtrid varustada küttekaabliga. 6. 7.korruse katus varustatud katusepollaritega, ühendatud omavahel katusetrossiga.
KL-02 UUS KATUSLAGI PEALEEHITUSE 7. KORRUSEL (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60)
- PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreensoojustus, kaldu lõigatud, nt EPS 60 Silver, 25...205 mm
- PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TR26, 170 mm (100+70 mm)
- Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-6-01
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
LÕIGE 1-1JOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
M-01
M-05
3 79
0 50
0 50
0
2 81
0 22
020 15
0 3
69 0
2 82
0 22
0 16
0
500
76 0
2 90
0 38
0
3 40
0
1 02
2
3 49
0 50
0 50
020 22
0 15
0 39
0 3
30 0
39 0
3 39
0 81
0
90 0
+37.12
+41.32
+33.43
20 9
50 7
05 0
28 0
00
+0.06
-2.69
+4.97
+9.69
+14.46
+19.69
+0.06
-1.43
+4.28
OL.OLEV LAMMUTATAV PARAPETT - ABS.K. + 34,71
+26.74 = ABS.K. +41,32
+20.44
+22.73
+23.90
+18.46
+18.85
+22.54
+22.15
+26.19
VS-01
VL -0
1 VL
-0 1
KL -0
2
KL -0
3
KL -0
4
VS-04
SS-07
ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee ärajuhtimise lahendus
M-01
M-05
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/(m2K); R’w≥57dB) - Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-04 UUS VÄLISSEIN PEALEEHITUSES (U≤0,17 W/(m2K); R’w≥50dB) - Alumiinium (kassetina) - Tuulutusvahe, horisontaaalne puitroov, 25x70 mm, s≤400 mm - Tuulutusvahe, vertikaalnepuitroov, 25x70 mm, s≤600 mm - Tsementkiud tuuletõkkeplaat, vuugid tihendatud, nt. Cembrit Windstopper extreme, 9 mm - Vertikaalne termoprofiilkarkass, 200 mm, t=1,5 mm, s≤600 mm / vahel mineraalvill soojustus, nt ISOVER KL33 - Aurutõkkekile, vuugid tihendatud - Horisontaalne kübarprofiil 50 mm, t=0,6 mm, s≤400 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
VL-01 UUS VAHELAGI A-KORPUSES (R’w≥55dB;L'w≤63dB; REI60) - Tõstetud põrand põrandaviimistlusega vastavalt sisearh. osale, 150 mm - Isetasandub põrandasegu, 0...20 mm - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
KL-02 UUS KATUSLAGI PEALEEHITUSE 7. KORRUSEL (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreensoojustus, kaldu lõigatud, nt EPS 60 Silver, 25...205 mm - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TR26, 170 mm (100+70 mm) - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
KL-03 UUS KATUSLAGI PEALEEHITUSE 6. KORRUSEL (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - Ekstensiivse murukatuse kihid (substraat, drenaažimatt, juuretõke) / Katuseterrassi kiviplaadid reguleeritavatel jalgadel - PVC rull katusekate - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TT46, 30....150 mm - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TR26, 70 mm - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
KL-04 UUS KATUSLAGI 5. KORRUSEL (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - Ekstensiivse murukatuse kihid (substraat, drenaažimatt, juuretõke) / Katuseterrassi kiviplaadid reguleeritavatel jalgadel - PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreen soojustus, nt EPS 100 Silver, 30....190 mm - Vahtpolüstüreen soojustus, nt EPS 100 Silver, 220 mm (120+100 mm) - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein/õõnespaneel
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
Projekteeritav termoprofiilkarkasssein
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 90) Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-6-02
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
LÕIGE 2-2JOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
M-02
M-05
-2.68
+0.06
+15.22
+16.94
+4.97
+9.69
+14.45
+19.68
20 9
50 7
05 0
28 0
00
+19.68
OL.OLEV LAMMUTATAV PARAPETT - ABS.K. + 34,71
+18.85
+18.46
+22.54
+22.15
+26.19
+26.74
+22.73
KL -0
1
VL -0
2 VL
-0 2
VL -0
2
VS-03 VS-01
SS-03
PP -0
1
KL -0
2 VL
-0 1
KL -0
3
KL -0
4
VL -0
1
SS-07
SS-08
SS-01
SS-04
ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
LA U
LU PE
O 2
4 01
0 39
0 3
30 0
39 0
3 64
8
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee ärajuhtimise lahendus
M-02
M-05
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/(m2K); R’w≥57dB) - Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB) - Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-04 UUS VÄLISSEIN PEALEEHITUSES (U≤0,17 W/(m2K); R’w≥50dB) - Alumiinium (kassetina) - Tuulutusvahe, horisontaaalne puitroov, 25x70 mm, s≤400 mm - Tuulutusvahe, vertikaalnepuitroov, 25x70 mm, s≤600 mm - Tsementkiud tuuletõkkeplaat, vuugid tihendatud, nt. Cembrit Windstopper extreme, 9 mm - Vertikaalne termoprofiilkarkass, 200 mm, t=1,5 mm, s≤600 mm / vahel mineraalvill soojustus, nt ISOVER KL33 - Aurutõkkekile, vuugid tihendatud - Horisontaalne kübarprofiil 50 mm, t=0,6 mm, s≤400 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VL-02 UUS VAHELAGI D-KORPUSES (R’w≥55dB;L'w≤53dB; REI60) - Põrandaviimistlus vastavalt sisearh. osale - R/b põrandaplaat, 60...80 mm - Ehituskile, ülekatted min 200 mm - Sammumüraisolatsioon, jäik mineraalvilla plaat, nt ISOVER FLO, 30 mm - Kommunikatsioonide paigalduskiht, vahtpolüstüreenplaadid, nt EPS 80, 20 mm - R/b õõnespaneel, 265 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
KL-01 UUS KATUSLAGI D-KORPUSES (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreensoojustus, kaldu lõigatud, nt EPS 60 Silver, 25...235 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 250 mm (100+150 mm) - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 265 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
KL-02 UUS KATUSLAGI PEALEEHITUSE 7. KORRUSEL (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreensoojustus, kaldu lõigatud, nt EPS 60 Silver, 25...205 mm - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TR26, 170 mm (100+70 mm) - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
PP-01 UUS PÕRAND PINNASEL (U≤0,17 W/(m2K)) - Põrandaviimistlus, vastavalt sisearh. osale - R/b põrandaplaat, 120 mm - 2x ehituskile, paanide ülekate min. 200 mm, kihid nihkes - Vahtpolüstüreen soojustus, nt EPS 100, 100 mm (Välisseina perimeetril 2m laiuselt 100+100 mm) - Tihendatud killustikalus, min 200 mm - Filterkangas - Tihendatud liiv, min 200 mm - Olemasolev tihendatud pinnas
VL-01 UUS VAHELAGI A-KORPUSES (R’w≥55dB;L'w≤63dB; REI60) - Tõstetud põrand põrandaviimistlusega vastavalt sisearh. osale, 150 mm - Isetasandub põrandasegu, 0...20 mm - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
KL-03 UUS KATUSLAGI PEALEEHITUSE 6. KORRUSEL (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - Ekstensiivse murukatuse kihid (substraat, drenaažimatt, juuretõke) / Katuseterrassi kiviplaadid reguleeritavatel jalgadel - PVC rull katusekate - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TT46, 30....150 mm - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TR26, 70 mm - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
KL-04 UUS KATUSLAGI 5. KORRUSEL (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - Ekstensiivse murukatuse kihid (substraat, drenaažimatt, juuretõke) / Katuseterrassi kiviplaadid reguleeritavatel jalgadel - PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreen soojustus, nt EPS 100 Silver, 30....190 mm - Vahtpolüstüreen soojustus, nt EPS 100 Silver, 220 mm (120+100 mm) - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-04 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 200 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein/õõnespaneel
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
Projekteeritav termoprofiilkarkasssein
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 90) Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-6-03
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
VAATED 1 JA TÄNAVALAOTISJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
14.04.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
M-05
20 9
50 7
05 0
28 0
00
+19,68
+26,74 = ABS.K. +41,32
+15,22
+20,41
+23,90
+17,49
+13,23
+8,37
+3,58
+15,34
+10,45
+5,59
+0,34±0,00 -0,36
+14,51
+14,01
+9,12
+9,62
+4,77
+4,27
+2,82 +2,59
+3,07
-1,01
+4,32
+6,52
+7,97
+11,62
+13,82
+10,17
+1,02
+3,00
+17,35
+13,65
+10,05
+6,45
+2,93
+4,35
+0,32
+7,95
+11,55
+15,25
+20,41
+23,90
+19,68
+26,74
OL.OLEV LAULUPEO TN 2 HOONE
ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
REKLAAMREKLAAMREKLAAMREKLAAM
23 714
4
5
6
8
910
12
13
LOGO
M-07
28 0
00
+26,74 = ABS.K. +41,32
20 9
50 7
05 0
+19,68
+23,90
+20,41
+17,45
+15,30
+13,72
+11,55
+10,21
+8,02
+6,53
+4,40
±0,00
-1,87
-0,82 -0,41
+3,62
+0,53
+5,58
+8,36
+10,48
+13,26
+15,37
+17,50
+19,68
+23,90
+20,41
+26,74
-2,13ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
REKLAAM
REKLAAM
REKLAAM
REKLAAMREKLAAM
REKLAAM REKLAAM
REKLAAM REKLAAM
REKLAAM
21 4
4
5
6
78
9 10
12
1113
+41,32
+34,27
+37,18
TARTU MNT 63LAULUPEO TN 2LAULUPEO TNLAULUPEO TN 1TARTU MNT 55 K. A. HERMANNI TN K. A. HERMANNI TN 2 // TARTU MNT 65 TARTU MNT 67
LOGO
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus 06.02.2024
14.04.2024
Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee ärajuhtimise lahendus
Korpus B: lisandus sissepääs esimesele korrusele K. A. Hermanni tänavalt
M-05
M-07
VAADE K. A. HERMANNI TN POOLT M 1:200
TÄNAVALAOTIS TARTU MNT POOLT
VAADE TARTU MNT POOLT M 1:200
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
JURA 45ROBEN AARHUS RAL 7021ROBEN FARO
VIIMISTLUSMATERJALID: 01. SOKKEL - soklikrohv, toon: helehall, nt Caparol Fassade A1 Jura 45 02. VÄLISSEIN - tellisplaat, toon: helebeež, nt Roben Aarhus 03. VÄLISSEIN - tellisplaat, toon: tumehall, nt Roben Faro 04. VÄLISSEIN - alumiinium(kassetina), toon: tumehall nt RAL 7021 05. SISSEPÄÄSU PORTAAL - esiservad - alumiinium(kassetina), - toon: tumehall, nt RAL 7021; siseküljed -
alumiinium(kassetina), - toon: kollane, nt messing; 06. KATUSETERRASSI- / RÕDUPIIRE - täisklaaspiire; toon: kirgas klaas, alumiiniumprofiilid - toon: tumehall, nt
RAL 7021 07. AKEN - alumiiniumprofiil raamis; toon: tumehall, nt RAL 7021 08. VÄLISUKS - alumiiniumprofiil raamis; toon: tumehall, nt RAL 7021 09. KATUSEVARUSTUS - toon: tumehall, nt RAL 7021 10. KATUS - 7. Korrusel - PVC katusekate; toon: tumehall; 5. ja 6. Korrusel - kukeharjamatt ja looduskivi-plaadiga
kaetud katuseterrass 11. VENTILATSIOONIRESTID - toon: tumehall, nt RAL 7021 12. PLEKKDETAILID / KAITSEPLEKID - toon: tumehall, nt RAL 7021 13. FASSAADIVALGUSTUS - LED-valgusti, toon: tumehall (vaata Seletuskiri Lisa 2) 14. HOONE SILT JA REKLAAMID - metall, eraldiseisvad tähed, tagant valgustusega, toon: tumehall, nt RAL 7021
ENNE VIIMISTLUSMATERJALI PEALEKANDMIST/PAIGALDAMIST TEHA RUUTMEETRISEL PINNAL PROOVITÜKK NING KOOSKÕLASTADA TELLIJA JA ARHITEKTIGA.
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-6-04
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
VAATED 2JOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
M-01 M-05
20 9
50 7
05 0
28 0
00
+19.68
+26.74 = ABS.K. +41,32
+23.90
+20.41
+17.39
+13.66
+10.03
+6.44
+2.49
+15.26
+11.59
+7.97
+4.38
±0.00
-1.05
+3.01
+18.09
+13.23
+8.36
+15.20
+10.43
+5.56
+0.82
+3.62
±0.00
+1.53
+1.32
-0.60-1.35-0.65-1.55
+17.15
+14.56
+12.15
+9.64
+7.16
+4.66
+14.85
+9.85
+7.34
+4.86
+2.36
+12.36
+17.48
+13.69
+10.19
+6.62
+2.83
+15.33
+11.54
+8.04
+4.42
+0.68
+26.74
+23.90
+20.41 +19.68
+10.11
+6.46
+11.26
+7.61
+3.96
-2.35
+3.67
+3.21
LA U
LU PE
O 2
ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
REKLAAM
REKLAAM
REKLAAM
12 34
4
6
7
8
9 10
11
+23.62
+20.13 +19.41
+17.50
+15.35
+13.70
+11.51
+10.16
+7.98
+6.51
+4.33
+1.77
-0.67
+1.86
-1.44
+2.22+2.90
-1.57 -2.07 -0.93
±0.00
+2.84
+0.68
-1.42
+1.53
+1.32
1 2 4
4
6
7
8
910
11
12
M-01
M-05
20 9
50 7
05 0
28 0
00
+26.74 = ABS.K. +41,32
+19.69
+15.22
+11.26
+7.61
+3.96
+2.81
-0.60
+6.46
+10.11
+13.76
+23.90
+20.44
+4.30
+3.83
+1.06
±0.00
+18.01
+14.42
+13.87
+10.28
+9.73
+6.14
+5.59
+2.03
+1.35
-1.34
+18.01
ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
2 1 3
4
6
7 8
10
12
11
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee ärajuhtimise lahendus
M-01
M-05
VAADE J. KUNDERI TN POOLT M 1:200
VAADE LAULUPEO TN POOLT M 1:200
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
JURA 45ROBEN AARHUS RAL 7021ROBEN FARO
VIIMISTLUSMATERJALID: 01. SOKKEL - soklikrohv, toon: helehall, nt Caparol Fassade A1 Jura 45 02. VÄLISSEIN - tellisplaat, toon: helebeež, nt Roben Aarhus 03. VÄLISSEIN - tellisplaat, toon: tumehall, nt Roben Faro 04. VÄLISSEIN - alumiinium (kassetina), toon: tumehall nt RAL 7021 05. SISSEPÄÄSU PORTAAL - esiservad - alumiinium(kassetina), - toon: tumehall, nt RAL 7021; siseküljed -
alumiinium(kassetina), - toon: kollane, nt messing; 06. KATUSETERRASSI- / RÕDUPIIRE - täisklaaspiire; toon: kirgas klaas, alumiiniumprofiilid - toon: tumehall, nt
RAL 7021 07. AKEN - alumiiniumprofiil raamis; toon: tumehall, nt RAL 7021 08. VÄLISUKS - alumiiniumprofiil raamis; toon: tumehall, nt RAL 7021 09. KATUSEVARUSTUS - toon: tumehall, nt RAL 7021 10. KATUS - 7. Korrusel - PVC katusekate; toon: tumehall; 5. ja 6. Korrusel - kukeharjamatt ja looduskivi-plaadiga
kaetud katuseterrass 11. VENTILATSIOONIRESTID - toon: tumehall, nt RAL 7021 12. PLEKKDETAILID / KAITSEPLEKID - toon: tumehall, nt RAL 7021 13. FASSAADIVALGUSTUS - LED-valgusti, toon: tumehall (vaata Seletuskiri Lisa 2) 14. HOONE SILT JA REKLAAMID - metall, eraldiseisvad tähed, tagant valgustusega, toon: tumehall, nt RAL 7021
ENNE VIIMISTLUSMATERJALI PEALEKANDMIST/PAIGALDAMIST TEHA RUUTMEETRISEL PINNAL PROOVITÜKK NING KOOSKÕLASTADA TELLIJA JA ARHITEKTIGA.
KERSTI LOOTUS
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AS-4-02
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
ASENDIPLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:500
MAASTIKUARHITEKT:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
14.04.2024
ANTO SAVIVAST. SPETS.:
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
7'
11'
11'
O'
O'
1
M-01
M-07
19 ,9
11 ,8
7,7
23,2
12,4
54,0
18,5
25 ,5
63 ,9
24,4
24,0
4,7 3,0
2,5 0,7
3,5
90 ,0
7K
6K
5K
4K
PRÜGIMAJA
TE EN
IN DUSP
ÄÄ S
P-106
1
2
3
5
4
6
7
8
9
10
11
12
78401:112:0240 Laulupeo tn 6
78401:112:0230 Tartu mnt 67
78401:112:0300 K. A. Hermanni tn 4
78401:112:1210 K. A. Hermanni tn 8
78401:112:1391 K. A. Hermanni tn 6
78401:112:1580 Laulupeo tn 1 // Tartu mnt 61
78401:112:0009 K. A. Hermanni tn 2 // Tartu mnt 65
78401:112:0013 K. A. Hermanni tn 3
78401:111:0029 Tartu maantee T23
78401:112:0036 Laulupeo tn 2
78401:112:0035 Tartu mnt 63 78
40 1:
11 2:
00 55
Ka rl
Au gu
st H
er m
an ni
tä na
v
78401:111:0061
Tartu maantee T12
78401:111:0064 Tartu mnt 54
78401:101:0662 Tartu maantee T30
78401:101:0661 Tartu maantee T31
K. A.
He rm
an ni
tn
Tartu mnt
La ulu
pe o t
n
POS 1
POS 2
POS 3
±0.00=14.58
Istutuskast
Ida-jugapuu 68 tk
Ida-jugapuu 20 tk Ida-jugapuu 44 tk
siberi valdsteinia 82 tk
siberi valdsteinia 20 tk
Äädikapuu
siberi valdsteinia 98 tk
ümberistutatav puu nr. 37
E
E
3
3
D1
D1
A
A
DC
DA D5
M-03
Harilik pöök 'Atropunicea'
Pihl enelas 'Sem' 35 tk
A
k il l
kill
k il l
b k iv i
H
b e t
A
bet kivi
A
bet kivi
bet kivi
A
A
A
A
bet kivi
bet kivibet kivi
k il l
bet kivi
bet kivi bet kivi
bet kivi
bet kivi
k il l
(643)
o r ie n t
H
nr 165
b e t
b e t k iv i
orient
b e t k iv i
k il l
orient
b e t k iv i
orient
Ø 6 3
Ø63
Ø 1 5 0 m a lm
b e t k iv i
2 H E
E
1 0 2
5 H E
H
3 H
Ø 1 6 0
bet kivi
bet kivi
bet kivi
bet kivi
bet kivi
2
b e t p la a t
b e t k iv i
A
b et
A
b e t k iv i
bet ki
vi
b e t k iv i
b e t k iv i
8
1 1 3 8 2
1 1 3 8 1
65
bet kivi
3
1
A
1 9 0 2
2 7 4
1 0 2
(1 5 7 )( 6 4 3 )
3
bet
Ø57
Ø 3 0 0
b e t
816 9
Ø50
274
2 7 4
Ø50
Ø 1 5 0
8 1 6 9
2 7 4
817 0
4 0 1 5
8 1 7 0
1 0 21 9 0 2
63
kill
A
A
A
A
m e t
kill
4 H
4H
kill
3 H
5 H
killA
bet
5H
k il l
bet kivi
b e t
b e t
b e t
bet kivi
A
bet kivi
A
A
A
A
A
A
b e t. k iv i
b e t. k iv i
b e t. k iv i
b e t. k iv i
A
A
A
A
A
A
bet
kiik
liivakast
PP 568-3 H=13.598
Rp537
H=12.523
PP 12415 H=12.941
pink pink
kill
b e t k iv i
12 .2 7
11 .9 3
12 .5 8
12 .3 4
12 .4 8
12 .3 7
12 .2 6
12 .4 6
12 .3 8
12 .3 3
12 .2 3
12 .3 3
12 .2 1
12.11 12.08
12 .1 5
12 .1
11 .9 6
11 .9 3
11 .8 7
11 .9 4
12 .0 2
12.02
12 .0 5
11 .9 9
11 .9 2
12 .0 1
11 .9 9
11 .9 1
12 .0 1
12 .0 2
12.01
12 .1
11 .9 3
11 .9 5
11 .9 5
12 .1 1
11 .9 7
11.9 6
11 .9 9
12 .1 3
12 .2 2
12 .1 2
12 .1 1
12.12
b e t
k il l
A
m et
in va li ft
A
p in k
bet
b k iv i
r e n n
re n n
re n n
11.14 11.18
11.09
11.15
11.19
11.20
12.78 12.67
12.92
12.84
12.83
13.04
13.11
13.02
13.22
13.31
13.22
13.15
13.28
13.44
13.51
13.33
13.45
13.61
13.69
13.63
13.74 13.60
13.95
14.23
13.90
14.00
14.09
14.22
14.37 14.26
13.01
12.76
12.90
12.94
12.99
12.96
13.10
13.37
13.47
13.47
13.45
13.55
13.62
13.38
13.47
13.12
13.23
12.99
13.10
12.92
13.03
13.21
13.09
13 .1 2
13.09
12.83
12.83
13.75
13.75
13.74
13.72
13.83
13.88
14.15
14.13
14.24
14.20
14.37
14 .11
14.11
1 4. 24
1 4. 24
14.10
14.0 9
12.48
12.56
12.58
12.65
12.68
12.62 12.74
12.67
12.75
12.52
12.46
12.75
12.88
12.32
12.38
12.18 12.12
12.17
12.19
12.19
12.21
12.19
12.14 12.19
12.25 12.27
12.27
12 .2 7
12 .6 2
12 .5 9
12 .7 3 12 .7 5 12.81
12 .7 7
13.01
13.06
12.87
12.89 12 .9 2
13.04
13 .0 1
12 .84 12
.89
12.99
12.96
12 .7 9
12 .7 9
12 .8 1
12 .7 6
12 .6 9
12 .7 1
13.32 13.45
13 .6 2
13 .4 6
13.36
13.50
13 .2 2
13 .3 7
13.44
13 .3 9
13 .5 3
13.36
13.47
13 .3 8
13 .3 1
13.29
13.56
13.70
13.55
13 .5 0
13 .6 3
ilupõõsad
il u p õ õ sa d
ilupõõsad
13.39
13.45
13 .2 8
13 .2 1
13.13
13 .1 9
14 .1 0
14 .2 8
14 .0 2
14 .2 0
13 .8 4
13 .7 5
14 .6 1
14.46
14.47
14 .4 9
14 .5 2
14 .2 2 13 .1 7
13 .9 2
13 .1 2
13 .1 3
13 .8 3
13 .7 1
13 .6 7
13 .6 6
13 .7 7
13 .8 1
13 .9 6
13 .5 0
13 .4 6
13 .5 7
13 .5 2
13 .6 7
13 .6 6
13 .7 2
14 .0 5
14 .1 9
14 .0 4
14 .0 9
14 .1 4
13 .9 4
14 .0 1
14 .1 0
13 .8 2
13 .4 6
13 .3 3
13 .3 9
13 .2 1
13 .3 8
13 .1 9
13 .2 0
13 .1 4
13 .1 0
13 .5 1
13 .1 5
12 .7 4
12 .9 6
12 .9 1
12 .8 2
12 .8 0
12 .8 5
12 .9 8
12 .9 4
12 .9 9
13 .0 9
12 .6 1
12 .4 8 12 .5 4
12 .6 3
12 .7 4 12 .4 9
13 .1 1
12 .4 7
12 .5 2
12 .3 2
12 .2 4
12 .1 3
12 .2 4
12 .2 1
12 .4 2
12 .3 2
12 .3 2
12 .3 5
12.00
11.69
11.54
11.60
11 .6 6
11 .8 8
11 .5 9
11.63
11.69 11.63
11 .7 1
11 .7 9
11.74 11.82
12.22
11.67
11.73 12.00
12 .4 0
12 .1 8
12 .1 2
11 .8 5
11 .2 7
11 .6 1
11.24
12 .2 6
12 .4 9
12.52
12.60
12 .3 5
11 .4 8
11.27
11 .6 6
11.21bet
11.26
11.35
11.33 11.34
11.39
11.22
11.21
b e t
11.11 11.96
11.92
12.59
12.69
12.55
12.87
12.41
12.59
12 .8 8
12.70
12.89
12.93
13.09 13.06
13.04
13.00
13.10
13.04
12.96
12.92
12.24
11 .9 1
11 .8 4
13.01
12 .9 9
13 .0 0
13 .1 3
13 .0 7
13 .0 4
12 .9 6
13.05
12.86
12 .8 9
12.86
12.93
12.74
12.69
12.49
12.43
12 .4 4
12 .5 6 12.73
12.63
11.63
12.78 12.68
12.59
12.68
12 .2 7
12 .1 8
12.20
12 .3 0
12 .3 7
12 .3 7
12 .5 0 12 .4 0
12 .3 4
12 .3 9
12 .4 6
12 .5 1
12 .4 5
12.55
12 .6 5
12 .5 4 12.61
12.62 12.79
12.70
12 .9 6
12 .8 2
12.78
12.76
12 .8 4
12 .6 0
12 .6 2
12 .5 3
12 .4 4
12 .4 1
12 .5 7
12 .5 0
12 .5 0
12 .4 8
12 .6 2
12 .4 7
12 .3 5
12 .4 8
12 .3 5
12 .3 8
12 .2 8
12 .4 2
12 .4 9
12 .3 1
12 .2 7
A
12 .2 5 12 .2 9
12 .2 0
12 .1 6
12 .1 7
12 .2 3
12 .2 2
12 .2 2
X= 6588200
Aadress:
12.28
40142 22593
40694
(1 3 9 1 5 )
5 2 4 4 7
8169
8170
4 0 6 9 6
4069510539
4 0 1 4 1
2 7 5
(7 4 5 )
orient orient
orient
orient
Märkused: Koordinaadid L-EST 97, kõrgused EH2000 süsteemis.
Ø 1 5 0 m a lm
Ø225 PE
Ø 1 6 0 P E
Ø 6 3 P E
Ø225 PE
Ø225 PE
Ø 1 6 0 P E
Ø 1 6 0 P E
Ø 1 6 0 P E
Ø 1 5 0 m a lm
Ø 1 5 0 m a lm
Ø 1 6 0 P E
Ø 1 6 0 P E
b e t
2Ø150
2Ø50
1
2
Ø 1 5 0 m a lm
Ø55
Mõõtkava:
Plaani koostas
Mõõdistas
Aadress:
Kontrollis
Objekt:
kuup:
Töö nr.:
Litsentsid: 741MA, 241MA-k, EG10077268-0001
tel. +372 6671751; e-mail: [email protected] EXACT Geomark AS, Mustamäe tee 44, Tallinn 10621
www.teamexact.com
MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA
TALLINN KESKLINNA LINNAOSA
9639
LEHT 1/1
1:500
K. Liiv
V. Väino
M. Vinkel 15.04.2021
TARTU MNT 63 JA LÄHIALA
EKR Geodeet 6 EKR Geodeet 7
EKR Geodeet 6
TELIA EESTI AS
ENEFIT CONNECT OÜ (tänavavalgustus)
NrKUUPÄEVjrk.
ELEKTRILEVI OÜ
TEHNOVÕRKUDE KONTROLLIMINE
ASUTUS
AS GAASIVÕRK
1
2
3
4
5 AS TALLINNA VESI
6 AS UTILITAS TALLINN
7
31.03.2021 4340417000
306G
3-7/92-21
-
K-048/21
19.04.2021
20.04.2021
19.04.2021
13.04.2021
TALLINNA LINNATRANSPORDI AS
8 TALLINNA TRANSPORDIAMET 20.04.2021 -
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
32
33
37 38
38
38
N
Muudatuse sisuMuudatus Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Väliruumi lahendus - lisandus 11 parkimiskohta ja muutus parkimiskohtade ja kergtee asetus
Korpus B: lisandus sissepääs esimesele korrusele K. A. Hermanni tänavalt
M-01
M-03
M-07
Kuupäev
06.02.2024
14.04.2024
Rekonstrueeritav hoone Krundi piir
Projekteeritav sillutuskivi/murukivi
Sissepääs krundile Sissepääs hoonesse
Naaberkrundi piir Lammutatav hoonemaht
Juurdeehitatav maht
Telia side keskjaama uus asukoht Parkimiskohad õuesP-106 Projekteeritav rattaparkla
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Ehitustegevused tehnovõrkude kaitsevööndites kooskõlastada tehnovõrkude valdajatega. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Projekteeritav istepink Projekteeritav prügikast / sektsioonidega prügikast
Ümberistutatav torkav kuusk, nr 37
TINGMÄRGID
Likvideeritav põõsasgrupp, nr 38
Projekteeritav graniitkivikillustikust multš, fr 16-32
Projekteeritav suitsunurga katusealune 2,4x2,4 m, h=2.4 m lahendatakse arhitektuurselt analoogne prüginurgaga. Projekteeritav piirdeaed. (Lahendatakse arhitektuurselt analoogne külgneva ol.oleva piirdeaiaga.) Tõkkepuu uus asukoht
Elektriautode parkimiskoht / laadimispunkt
38
Projekteeritav puu
Pr. põõsaste/madalhaljastuse lausistutusala lehtpuuhakkel
Pr. põõsaste/madalhaljastuse lausistutusala lehtpuuhakkel
Maastikuarhitektuuri osa koostas: Lootusprojekt OÜ, vastutav spetsialist Kersti Lootus
Projekteeritav suuna- ja braikivi
PROJ. ÄRIHOONE VÄLISNURGAD
KOORDINAADID: MAAPINNA KÕRGUSMÄRGID: X Y Olemasolev Projekteeritav 1 6588285.09 543896.86 13.04 13.00 2 6588270.16 543915.58 13.05 13.17 3 6588271.57 543916.71 13.06 13.24 4 6588266.80 543922.70 13.06 13.25 5 6588260.09 543917.34 13.10 13.10 6 6588245.22 543936.10 13.10 13.10 7 6588297.63 543964.42 12.27 12.27 8 6588285.53 543986.80 12.58 12.58 9 6588206.40 543944.02 14.15 14.15 10 6588248.21 543891.57 13.44 13.44 11 6588263.46 543903.75 13.70 13.70 12 6588275.23 543889.00 13.29 13.29
HOONE TEHNILISED NÄITAJAD OL.OLEV (EHR) PROJEKTEERITUD ÜP-s LUBATUD EHITISEALUNE PIND: 4157 m2 3722,3 m2 SULETUD BRUTOPIND KOKKU: 21208,2 m2
MAAPEALNE BRUTOPIND: 18272,0 m2 18962,5 m2
MAA-ALUNE BRUTOPIND: 2936,2 m2
SULETUD NETOPIND: 16360,4 m2 18920,9 m2
MITTEELURUUMIDE PIND: 15830,1 m2
ÜLDKASUTATAV PIND: 2161,3 m2
TEHNOPIND: 929,5 m2
MAHT KOKKU: 82148 m3 88104 m3 (+7,3%) MAAPEALSE OSA MAHT: 83926 m3
MAA-ALUSE OSA MAHT: 4178 m3
HOONE KORRUSELISUS: 5/-1 7/-1 HOONE KÕRGUS: 21,9 m 28,0 m 28,0 m HOONE ABS. KÕRGUS: 41,3 m HOONE KATUSE KALLE: 0º TULEOHUTUSKLASS: TP-1
KINNISTU TEHNILISED NÄITAJAD OL.OLEV (EHR) PROJEKTEERITUD ÜP-s LUBATUD KRUNDI PINDALA: 7585 m2 7585 m2
SIHTOTSTARVE: Ä 100% Ä 100% TÄISEHITUSPROTSENT: 54,8 % 49,6 % PARKIMISKOHTADE ARV: 76 106 HOONETE ARV: 1 1
KRUNDI EHITISTE EKSPLIKATSIOON NR NIMETUS REG. KOOD EH.ALUNE PIND NETOPIND MAHT KORRUSELISUS MÄRKUSED 1 ÄRIHOONE 101036306 3722,3 m2 18920,9 m2 88104 m3 7/-1 LAIENDATAV 2 PRÜGIMAJA 19,9 m2 18,2 m2 42 m3 1 PROJEKTEERITAV 3 SIDE KESKJAAM 121363183 18,4 m2 15,4 m2 55 m3 1 OLEMASOLEV
Digiallkirjad
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE LAIENDUSPROJEKT
EELPROJEKTI SELETUSKIRI
TULEOHUTUS
Töö nr: 36-21
Versioon: v02
Objekti aadress: Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond
Tellija: VH KV 001 OÜ, Rait Riim, [email protected]
Projekteerija: BOA OÜ, Telliskivi tn 60-51, Tallinn 10412, Reg. 12086656, MTR.
EEP002176, Tel: +372 6606688, [email protected], www.boa.ee
Tuleohutuse osa koostaja: Tuletark Konsultatsioonid OÜ, Registrikood 14441564, Männituka
tee 7-2, Piira küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond, 46607
MTR reg nr FOT000033 Janek Floren
[email protected] tel: 5283144
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus /allkirjastatud digitaalselt/ tuleohutusekspert tase 6, kutsetunnistus nr 113269
[email protected] tel:5232585
Välja antud: 07.09.2021
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 1 / 16
SISUKORD
1. Projekteerimistöö piiritlus .................................................................................................................. 3
2. Lähteandmed ....................................................................................................................................... 3
3. Normdokumendid ............................................................................................................................... 3
4. Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve ............................................................................. 4
5. Tuleohutuse tagamise põhimõtted ................................................................................................... 4
5.1. Tuleohutuskujad .......................................................................................................................... 4
5.2. Kandekonstruktsioonide tulepüsivus ........................................................................................ 4
5.3. Eripõlemiskoormus ...................................................................................................................... 5
5.4. Ladustamine ................................................................................................................................. 5
5.5. Tuletõkkesektsioonid .................................................................................................................. 5
5.6. Tuletundlikkus .............................................................................................................................. 6
5.7. Evakuatsioonilahendus ............................................................................................................... 7
5.7.1. Maksimaalne inimeste arv ....................................................................................................... 7
5.7.2. Evakuatsioonilahenduse kirjeldus ......................................................................................... 8
5.7.3. Trepikojad ................................................................................................................................. 9
5.7.4. Evakuatsioonisulused .............................................................................................................. 9
5.7.5. Evakuatsioonialade piirangud ................................................................................................ 9
5.8. Pääsud keldrisse, pööningule ja katusele ................................................................................. 9
5.9. Ohutusabinõud katusel ............................................................................................................... 9
6. Tuleohutuspaigaldised ...................................................................................................................... 10
6.1. Automaatne tulekahjusignalisatsioon ..................................................................................... 10
6.2. Häireteadustuse helisüsteem ................................................................................................... 10
6.3. Evakuatsioonivalgustus ............................................................................................................. 10
6.4. Piksekaitse .................................................................................................................................. 11
6.5. Suitsueemaldamine ................................................................................................................... 11
6.6. Tulekustutid ................................................................................................................................ 12
6.7. Tuletõrje voolikusüsteem .......................................................................................................... 12
6.8. Märgtõusutoru ............................................................................................................................ 13
6.9. Tuleohutuspaigaldiste info- ja juhtimistabloo ........................................................................ 13
7. Tehnosüsteemide tuleohutus........................................................................................................... 13
7.1. Ventilatsiooniseadmete tuleohutus ......................................................................................... 13
7.2. Küttesüsteem .............................................................................................................................. 13
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 2 / 16
8. Muud tuleohutusabinõud ehitises ................................................................................................... 13
8.1. Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel .......................................................................................... 13
9. Päästemeeskonna ligipääs ehitisele ................................................................................................ 14
10. Väline tulekustutusvesi .............................................................................................................. 14
Lisa 1 Suitsueemalduse põhinäitajate tabel ............................................................................................ 15
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 3 / 16
1. PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS
Käesolevas ehitusprojekti osas kirjeldatakse Tartu mnt 63 ärihoone osalise rekonstrueerimise ja
laiendamise tuleohutuse tagamise põhimõtteid.
Projekt käsitleb tuleohutust peamiselt ainult juurdeehituse ja laienduse mahus välja arvatud
küsimustes mis puudutavad hoonet tervikuna. Sellised küsimused on: - kõiki korruseid teenindavad evakuatsiooniteed;
- tervet hoonet hõlmavad tuleohutuspaigaldised (ATS, märgtõusutoru).
Kõik tuleohutusega seotud joonised paiknevad köites – Arhitektuur.
Järgneval skeemil on näidatud hoone korpuste ja trepikodade tähistused ja paiknemine.
2. LÄHTEANDMED
Tuleohutuse osa koostamise lähteandmed
hoone tuleohutusklass TP 1
hoone kasutusotstarve ärihoone
inimeste arv u 1600
suletud netopind 19678,6 m2
korruselisus -1/7
hoone kõrgus 26,7 m
3. NORMDOKUMENDID
Tuleohutus on lahendatud projektis vastavalt järgmistele normdokumentide ja juhenditele:
- Tuleohutuse seadus;
- Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 "Nõuded ehitusprojektile"
- Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“;
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 4 / 16
- Siseministri määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“;
- Siseministri määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule,
paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“; - Siseministri määrus nr 1 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb
automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse“; - Siseministri määrus nr 44 "Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise
tuleohutusnõuded";
- EVS 812-7:2018 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“;
- EVS 812-6:2012/A1:2013/A2:2017 „Tuletõrje veevarustus“;
- EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“; - CEN/TS 54-14:2018, Automaatne tulekahju-signalisatsioonisüsteem. Osa 14: Planeerimise,
projekteerimise, paigaldamise, üleandmise-vastuvõtu, kasutamise ja hoolduse eeskirjad; - EVS-EN 50849:2017 „Häireteadustuse helisüsteemid“.
- EVS 812-2:2014; Ventilatsioonisüsteemid;
- EVS-EN 1838:2013; Valgustehnika. Hädavalgustus; - EVS-EN 50172:2005; Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid;
- EVS 919:2020; Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid;
- EVS-EN 62305-1…4 „Piksekaitse“;
- ET2 0404-1010 „Soojusisolatsiooni liitsüsteemid (SILS)“.
Märkus: Õigusaktide ja standardite osas on lähtutud ehitusloa taotlemiseks esitatud ehitusprojekti
esmakordse väljastamise hetkel (26.05.2021) kehtinud redaktsioonist.
4. TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS JA KASUTUSOTSTARVE
Ehitise tuleohutusklass: TP 1
Ehitise kasutusviis: V (peamine kasutusviis)
IV
Ehitise kasutusotstarve büroo
kaubandus
toitlustus
5. TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED
5.1. Tuleohutuskujad
Hoone D korpus on nurkapidi kokku ehitatud Laulupeo tn 2 hoonega. Hoonete välisseinad on 8 m
ulatuses rajatud ilma avadeta kiviseinana mille tulepüsivus on vähemalt REI60. Ülejäänud
naaberhooned ja rajatised asuvad projektis käsitletavast hoonest vähemalt 8 meetri kaugusel.
5.2. Kandekonstruktsioonide tulepüsivus
Kandekonstruktsioonide tulepüsivusklassid on järgmised: kandekonstruktsioonid 1-7 korrusel R 60;
kandekonstruktsioonid keldrikorrusel R 120;
trepikäigud ja mademed evakuatsioonitrepikodades R 30;
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 5 / 16
Raudbetoonkonstruktsioonide tulepüsivus tagatakse armatuuri kaitsekihiga, metallist konstruktsioonide tulepüsivus saavutatakse kaitsekihiga.
Kõik hoone kandekonstruktsioonid on vähemalt A2-s1,d0 klassi materjalist.
5.3. Eripõlemiskoormus
Eripõlemiskoormuse klass usaldusväärse analoogi järgi on büroo- ja teenindusruumides kuni 600 MJ/m2.
Keldrikorrusel paiknevaid olemasolevaid laoruume käsitletakse panipaikadena mille
eripõlemiskoormuse klass usaldusväärse analoogi järgi on 600-1200 MJ/m2. Lubatud põlevmaterjali hulk on kuni 60 kg/m2.
5.4. Ladustamine
Ohtlike ainete ladustamist hoonetes ei toimu. Põlevmaterjali ladustatakse ainult selleks ettenähtud
ruumides. Prügikonteinerid asuvad akna ja ukseavadest enam kui 2 m kaugusel mittesüttivast
materjalist välisseina ääres. Autode parkimine toimub eraldi parklas üldjuhul vähemalt 4 m
kaugusel hoonest. Sisehoovis on osad parkimiskohad hoonele lähemal kui 4 m. Selles osas on 4 m
ulatuses külgsuunas ning 5 m ulatuses vertikaalsuunas olevate ilma tuletõkkenõudeta avade pind
on alla 25% seina pinnast. Välisseinas kasutatav soojustus on mittesüttiva pinnaga ning ei põle
iseseisvalt. Antud lahendus on vastavuses standardis EVS 812-7-2018 p 11.2.3.10 põhimõtetega.
5.5. Tuletõkkesektsioonid
Hoonete tuletõkkesektsioonideks jagamine toimub korruste, piirpindala ning kasutusotstarbe järgi.
TP 1 klassi IV ja V kasutusviisiga hoone tuletõkkesektsiooni piirpindala on 2400 m2. Keldrikorruse
piirpindala on 800 m2. Keldrikorruse ruum 0-3 on olemasolev keldriruum pindalaga 1152,6 m2 mida
antud projektiga ei käsitleta. Ruum on ülejäänud ruumidest eraldatud
tuletõkkekonstruktsioonidega.
Kasutusotstarbe järgi eraldatakse järgmised ruumid: - evakuatsioonitrepikojad;
- tehnilised ruumid;
- vertikaalsed kommunikatsioonišahtid;
- põlevmaterjali laod ja panipaigad suurusega üle 10 m2;
Tuletõkkekonstruktsiooni avatäidete tulepüsivus on 50% tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest.
Lisaks tulepüsivusele peavad tuletõkkeuksed vastama ka suitsupidavusele Sa ning
evakuatsiooniteele (trepikotta) viivad tuletõkkeuksed suitsupidavusele S200.
Ruumide, mille suitsueemalduseks on ette nähtud kasutada evakuatsioonitrepikoda,
tuletõkkeuksed ning tehnosüsteemide läbiviigud peavad olema sama tulepüsivusega mis
tuletõkkekonstruktsioon.
Tuletõkkeuksed tuleb varustada sulguriga (välja arvatud normaalkasutuses lukustatuna peetavate
tehniliste ruumide uksed).
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 6 / 16
Tuletõkkeuksed, mida soovitakse tavaolukorras hoida avatuna, tuleb varustada seadmega, mis
tagab selle sulgumise tulekahju olukorras. Kui avatud on mõlemad uksepooled siis paigaldatakse
sulgur mõlemale uksepoolele ning uks varustatakse sulgumisühtlustiga. Nende vajadus ja asukoht
täpsustatakse põhiprojektis
Tehnosüsteemide läbiminekul tuletõkkekonstruktsioonist tihendatakse läbiviik selliselt, et nõutav
konstruktsiooni tulepüsivus oleks tagatud. Kommunikatsioonide läbiviikude lahendus teostada
vastavalt valitud toote nõuetele. Läbiviikude tulepüsivus peab olema vähemalt 50%
tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest.
Tihendamiseks kasutatavate toodete ja materjalide puhul peab olema tõendatud materjali
tulepüsivus, kusjuures läbiviigumaterjali ja vuugitäitematerjali, mis peab vastama
tulepüsivusnõuetele, vastavushindamine toimub toimivuse püsivuse hindamise ja kontrollimise
süsteemi 1 kohaselt (MKM määrus nr 49 § 3). Kasutada võib tooteid mille kohta on olemas
harmoneeritud tootestandard või mille kohta on koostatud Euroopa tehniline hinnang (ETA –
European technical assessment). Toote kasutamine peab toimuma vastavalt tootja
paigaldusjuhendile.
Tuletõkkesektsioonide piirid ning konstruktsioonide tulepüsivusajad on märgitud joonistele.
5.6. Tuletundlikkus
Ruumide sisepinnad
Hoone osa Seinad ja laed Põrandad Märkused
Bürooruumid D-s2,d2
nõuded puuduvad
Trepikoda A2-s1,d0 A2Fl-s1
Tehnilised ruumid, laod, panipaigad
B-s1,d0 DFl,s1
Välisseinte tuletundlikkus
Välisseina osa Tuletundlikkuse
klass
Märkused
Välisseina
soojustussüsteem
B,d0 1-5 korruse välisseina soojustamisel kasutatakse
soojusisolatsiooni-liitsüsteemi (SILS) mille tuletundlikkuse klass peab olema vähemalt
B,d0. Põleva soojusisolatsioonimaterjali (EPS) kasutamisel tuleb takistada tule levikut
soojustusse sokli ning avatäidete kaudu. Selleks
paigaldatakse korruste vahele vähemalt 200 mm kõrgused mittepõlevast materjalist
tuletõkkevööd vastavalt Eesti Ehitusteabe poolt
välja antud juhendile ET2 0404-1010 „Soojusisolatsiooni liitsüsteemid (SILS)“.
6. ja 7. korruse välisseina soojustamisel kasutatakse vähemalt A2 klassi
soojustusmaterjali.
Välisseina välispind B,d0
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 7 / 16
Tuulutusvahe välispind B,d0
Tuulutusvahe sisepind B-s1,d0
Terrassi
konstruktsioonid
B,d0
Terasside põrandakate Bfl,s1
Katusekatte tuletundlikkus Broof(t2-t4)
Põleva soojustuse kasutamisel katusel tuleb avade ümbruste isoleerimiseks kasutada vähemalt A2
klassi tuletundlikkusega soojustusmaterjali (mineraalvilla) 0,2 m ulatuses kogu avatäite perimeetri
ulatuses. Lisaks tuleb põlev soojustus katusel katkestada 0,5 m laiuse A2 tuletundlikkusega
materjalist ribadega Osade suurus ei tohi ületada 800 m2. Katkestuste paiknemine ning tehniline
lahendus antakse põhiprojektis.
Torupaigaldise tuletundlikkus
Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on suurem kui 20 protsenti sellega piirnevast seina- või
laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab isolatsioon vastama
A2L-s1,d0 tuletundlikkusele või pealiskiht A2-s1,d0 tuletundlikkusele.
Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on väiksem kui 20 protsenti sellega piirnevast seina- või laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab toruisolatsioon
vastama vähemalt järgmistele tuletundlikkustele:
1) BL-s1,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue B-s1,d0;
2) CL-s3,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue C-s2,d1;
3) DL-s3,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue D-s2,d2.
Kaabli tuletundlikus
Projektis käsitletavas osas paigaldatavate uutele kaablitele esitatakse tuletundlikkuse nõue Cca-
s1,d1,a2
Nõue ei kohaldu kaablitele, mis sisenevad hoone alajaamaruumi või elektripeajaotlasse hoonest
väljastpoolt ja ei läbi kogunemis-, ning väljumis- või evakuatsiooniteid.
Tekstiilsete sisustusmaterjalide tuletundlikkus
Projektis käsitletavas osas kasutatavad tekstiilsed sisustusmaterjalid (mööblikangad, kardinad)
peavad süttimisomadustelt vastama nõudele mis on võrreldav standardis EVS 620-6:2014
„Tuleohutus. Tekstiilsed sisustusmaterjalid“ klassile SK 1 esitatud nõuetega.
5.7. Evakuatsioonilahendus
5.7.1. Maksimaalne inimeste arv
Järgnevas tabelis on toodud inimeste maksimaalsed arvud hooneosade kaupa.
Evakuatsioonialades kus ei ole täpne inimeste arv teada on inimeste arv määratud arvutusliku
pindala järgi vastavalt määruse nr 17 lisale 8.
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 8 / 16
Korrus/korpus A BI Tartu mnt
poolne osa
BII K.A
Hermanni tn poolne
osa
C D
keldrikorrus püsivad
töökohad
puuduvad
püsivad
töökohad
puuduvad
püsivad
töökohad
puuduvad
1. korrus 20 100 120 püsivad
töökohad
puuduvad
105
2. korrus 20 100 120 25 48
3. korrus 20 püsivad
töökohad puuduvad
48
4. korrus püsivad
töökohad puuduvad
100 120 25 48
5. korrus 106 165 25
6. korrus 60 110
7.korrus 40 85
Kokku 60 506 685 75 249
5.7.2. Evakuatsioonilahenduse kirjeldus
Hoones rakendatakse etapilist evakuatsioonistrateegiat. Hoone eri korpused on üksteisest
eraldatud tuletõkkekonstruktsioonidega ning üheaegselt evakueeruvad ühes korpused viibivad
inimesed. Väljumistee pikkus lähima väljapääsuni ei ületa 45 m piirkondades kus on pääs vähemalt kahe
evakuatsioonipääsuni ning 30 m piirkondades kus on üks evakuatsioonipääs.
Üldjuhul on hoone igast evakuatsioonialast pääs vähemalt kahe erineva evakuatsioonipääsuni. Erandiks on A korpuse 2. ja 3. korrus, C-korpuse 2. ja 4. korrus ning D korpuse 2-4 korrus. Tegemist
on hoone osadega mille korruse pindala on alla 600 m2 ning evakuatsioonialas olevate inimeste arv ei ületa 50 inimest. Lisaks evakuatsioonipääsule läbi sektsioneeritud trepikoja on võimalik
evakueerumiseks kasutada hädaväljapääsusid milleks on avatavad aknad mille valgusava laius on
vähemalt 500 ja kõrgus 600 mm ning laiuse ja kõrguse summa on vähemalt 1500 mm. Kõikidele hädaväljapääsudele on väljastpoolt ligipääs vajalike päästevahenditega.
Üheltki korruselt ei liigu korraga ühest uksest trepikotta üle 120 inimese ning seetõttu piisab
korrustelt trepikotta minevate uste valgusava laiusest 1050 mm. Trepikoja laiuse piisavuse
arvutamisel lähtutakse kolmest korrusest mis paiknevad üksteise peal ning mille inimeste arv on kõige suurem.
Lähtudes eeldusest, et korraga evakueeruvad inimesed B korpuse 2, 4 ja 5 korruselt, oleks üheaegselt evakueeruvate inimeste arv 711 kes evakueeruvad nelja erineva trepikoja kaudu mille
trepikäikude laius on vähemalt 1500 mm ning kogulaius üle 6300 mm.
Lähtudes inimeste arvust oleks vajalik summaarne evakuatsioonipääsude kogulaius 5140 mm.
Kõikide väljumisteede ühiskasutatavad alad ja evakuatsioonipääsud on üldjuhul laiusega vähemalt
1200 mm. Uste laius väljumisteel võib olla ukselengide võrra kitsam kuid ukse valgusava ei tohi olla alla 1050 mm. Ruumides ja hooneosades kus on alla 60 inimese on evakuatsioonipääsu valgusava
laius vähemalt 850 mm.
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 9 / 16
Evakuatsiooniteede kõrgus on 2100 mm mis võib uste kohal olla lengide võrra madalam. Ukse lävepaku kõrgus võib maksimaalselt olla 25 mm.
Evakuatsiooniuksed, mille kaudu evakueeruvate inimeste arv on üle 30 peavad avanema liikumise
suunas.
5.7.3. Trepikojad
Hoones on 4 sektsioneeritud trepikoda millest kolm teenindavad kõiki korruseid ning üks teenindab
korruseid 1-5. Trepikäikude laius on 1500-1700 mm. Trepiastmete sügavus on vähemalt 270 mm ja
astme kõrgus on kuni 180 mm. Treppidel on käsipuud.
Olemasolevate trepikodade TR 2 ja TR 4 osas on probleem trepikäikude vaba kõrgusega mis jääb osaliselt madalamaks kui evakuatsiooniteelt nõutud minimaalne valgusava kõrgus. Kõrgus on
korruste kaupa varieeruv ning on kõige madalamas kohas u 1850 mm. Konsulteerides eelnevalt Päästeametiga jõuti lahendusele, et piisava ohutuse tagamiseks võetakse kasutusele järgmised
kompenseerivad meetmed:
• probleemsetes trepikodades kasutatakse evakuatsioonivalgustuse puhul kõrgemat
valgustugevuse väärtust (vähemalt 5lx)
• madalamad kohad märgistatakse arusaadavalt.
5.7.4. Evakuatsioonisulused
Kõik väljumisteedel olevad uksed peavad olema varustatud sobiva evakuatsioonisulusega.
Standardile EVS-EN 1125 vastava paanikasulusega varustatakse kõik korrustelt trepikodadesse
ning sealt välja minevad uksed mille kaudu võib üheaegselt evakueeruda üle 150 inimese.
Standardile EVS-EN 179 vastava avariisulusega varustatakse kõik ülejäänud lukustatavad uksed
mille kaudu võib üheaegselt evakueeruda kuni 150 inimest.
Muid suluseid (pöördnupud, kiirriivid) tohib kasutada kohtades kus kasutajate arv on alla 30 ning
ruumis viibivad hoonet tundvad inimesed (nt tehnilised ruumid, kontoriruumid, abiruumid jms).
Kui paarisukse mõlemad pooled on arvestatud väljumistee laiuse hulka siis peab ka ukse passiivsel
poolel olema evakuatsioonisulus.
Kõik korruste väljumisteedel olevad vaheuksi mille kaudu peab olema võimalik evakueeruda
mõlemas suunas peab olema võimalik avada ukse läheduses paiknevast avariinupust mis peab
vastama standardis EVS 871:2017 p 8.3 nõuetele.
Täpne lukustuse lahendus antakse põhiprojekti koosseisus koostatavas lukustusprojektis.
5.7.5. Evakuatsioonialade piirangud
Puuduvad
5.8. Pääsud keldrisse, pööningule ja katusele
Keldriruumidesse pääseb otse väljast. Pööning puudub.
5. ja 6. korruse katusele pääseb terrasside kaudu ning 7. korruse katusele pääseb läbi trepikojas 3
oleva katuseluugi (>600x800 mm) ning trepikojas 4 oleva ukse kaudu. Pääs luukidele on
statsionaarsete redelite kaudu.
5.9. Ohutusabinõud katusel
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 10 / 16
Turvaliseks liikumiseks katusel on paigaldatakse katusepollarid või vähemalt 600 mm kõrgune piire.
6. TULEOHUTUSPAIGALDISED
6.1. Automaatne tulekahjusignalisatsioon
Hoonesse paigaldatakse analoog-adresseeritav automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem,
Süsteemi keskseade paigaldatakse A korpuse fuajees asuvasse tehnilisse ruumi (118). Lisaks
paigaldatakse kordusnäidupaneelid B ja C korpuse trepikotta (TR3 ja TR4). Tulekahju avastamiseks
kasutatakse iga ruumi keskkonnatingimustele sobivaid andureid. Süsteemi projekteerimisel tuleb
hinnata vajadust paigaldada täiendavad andurid ripplagede ning tõstetud põrandate tagustesse
ruumidesse.
Tulekahju teatenupud paigaldatakse evakuatsiooniteedele ning evakuatsioonipääsude lähedusse.
Tulekahjuhäire korral juhitakse signaal Häirekeskusesse.
Tulekahju korral:
- lülitub välja ventilatsioon (taastamine käsitsi); - käivituvad häirekellad vaheldumisi helindussüsteemi teadetega;
- häirekellad ja helindussüsteem peavad olema tsoneeritud korpuste kaupa ning võimaldama anda erinevatele korpustele erinevaid signaalitüüpe.
- sulguvad lahtihoidmisseadmega tuletõkkeuksed;
- avanevad tavaolukorras lukustatud evakuatsiooniuksed;
Reageerimine tulekahjusignalisatsiooni häirele ning evakuatsiooni korraldus toimub vastavalt
hoone tulekahju korral tegutsemise plaanile mille koostab hoone valdaja.
Automaatne tulekahjusignalisatsioon lahendatakse hoone tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja
automaatikapaigaldise projektiga.
6.2. Häireteadustuse helisüsteem
Hoonesse paigaldatakse häireteadustuse helisüsteem mis võimaldab anda hoones viibivatele inimestele hädaolukorras vajalikku infot ja käitumisjuhendeid tekstilisel kujul. Süsteem peab
võimaldama teadete tsoneerimist vähemalt järgmises ulatuses: - A-korpus ja B-korpuse Tartu mnt poolne tiib
- B korpuse K.A Hermanni tn poolne tiib ja C korpus;
- D-korpus;
Süsteem töötab automaatselt koos tulekahjusignalisatsiooniga. Samuti on võimalik teateid
edastada läbi mikrofoni mis asub päästemeeskonna infopunktis.
Häireedastussüsteem ehitatakse välja vastavalt standardile EVS-EN 50849:2017 „Häireteadustuse
helisüsteemid“.
6.3. Evakuatsioonivalgustus
Projekteeritavasse hoonesse paigaldatakse evakuatsioonivalgustus (väljapääsutee,
paanikavastane ning ohtliku tööpiirkonna valgustus) toimimisajaga 1 tund. Valgustitena
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 11 / 16
kasutatakse sisseehitatud akuseadmega valgusteid mis varustatakse tsentraalse monitoorimis- ja
testimisvõimalusega.
Valgustite paigaldus peab tagama, et evakuatsioonivalgustus täidab alljärgnevaid funktsioone:
a) valgustab väljumis- ja evakuatsioonitee märgistust (evakuatsiooniväljapääse tähistavate märkide
tuvastamine ja valgustamine); b) tagab evakuatsiooni ja väljumisteede valgustatuse, et võimaldada turvaline liikumine ohutusse
kohta ja selle suunas ning, et evakuatsiooniteedel paiknevad tulekahju teatenupud ja tuletõrjevahendid oleksid kergesti leitavad ja kasutatavad;
c) vähendab paanika tekkimise võimalust ja võimaldab isikute ohutut liikumist evakuatsiooniteedel,
tagades vastavad visuaalsed tingimused ja suuna leidmise (avatud alade paanikavastane valgustus);
d) võimaldab ohutuse huvides tehtavaid toiminguid (ohtliku tööpiirkonna valgustus kõrgendatud riskiga piirkondades).
Väljapääsuteede valgustus paigaldatakse väljumis- ja evakuatsiooniteele, sellel paiknevate
tuletõrje- ja päästevahendite ning esmaabipunktide kiireks leidmiseks ja ohutuks kasutamiseks.
Väljapääsuteedel laiusega kuni 2 m ei tohi väljapääsutee põranda keskjoone rõhtne
valgustustihedus olla alla 1 lx ja poole evakuatsioonitee laiuse keskriba valgustihedus ei tohi olla
alla 0,5 lx. Paanikavastase valgustuse keskmise valgustihedusega vähemalt 0,5 lx paigaldatakse
avatud aladele, mille üldpind on üle 60 m2 või kus viibib samal ajal vähemalt 10 inimest, tualett-või
riietusruumi, mille üldpindala on rohkem kui 10 m2 ja liikumispuudega inimestele mõeldud
tualettruumi. Ohtliku tööpiirkonna paigaldatakse kõrgendatud riskiga tööpiirkondadesse nagu
näiteks kilbiruum. Valgustihedus peab olema vähemalt 10% normaalsest valgustihedusest või 15 lx,
olenevalt kumb väärtus on suurem.
Evakuatsioonivalgustuse abil esiletõstmist nõudvates kohtades (kustutid, teatenupud, ATS
keskseade, suitsueemalduse juhtimisnupud, esmaabipunktide asukohad) peab valgustustihedus
olema vähemalt 5 lx.
Trepikodades 2 ja 4 rakendatakse väljumisteede valgustugevusele kõrgemat nõuet (vähemalt 5lx).
Evakuatsioonivalgustus lahendatakse hoone tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja automaatikapaigaldise
projektiga vastavalt standardite EVS-EN 1838:2013 „Valgustehnika. Hädavalgustus“ ning EVS-EN
50172:2005 „Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid“ nõuetele
6.4. Piksekaitse
Hoonel on olemasolev piksekaitsesüsteem mida laiendatakse laiendatavatesse osadesse.
Piksekaitsesüsteemi kaitseklass on vähemalt III.
Täpne lahendus antakse hoone tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja automaatikapaigaldise projektis.
6.5. Suitsueemaldamine
Projekteeritavates ruumides rakendatakse loomulikku ning mehaanilist suitsueemaldust.
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 12 / 16
Käesoleva projektiga lahendatakse suitsueemaldus juurdeehituse ja laienduse mahus, samuti
hoone osades kus muudetakse ruumiplaneeringut (keldrikorrus, 1. korruse Tartu mnt poolne osa).
1-4 korrusel paikevate tegutsevate äripindade suitsueemaldust antud projektis ei käsitleta. Fassaadi
rekonstrueerimisega ei halvendata antud hooneosade suitsueemalduse võimalusi. Kõik väliseinas
olevad aknad on põrandapinnalt avatavad.
Ruumide 002, 119, 128, 212, 306, 413 suitsueemaldus toimub läbi evakuatsioonitrepikoja. Ruumide
uksed ning tehnosüsteemide läbiviigud peavad olema sama tulepüsivusega mis
tuletõkkekonstruktsioon ning tuletõkkeuksed peavad olema suitsutihedusega S200. Ruumist
suitsueemalduse korraldamine on lubatud ainult päästemeeskonnale (EVS 919 p 6.7.31)
Lisas 1 olevas tabelis on toodud 2 ja 3. lahendusviisiga suitsueemaldustsoonide kirjeldused ning
põhiandmed. Tsoonide arv täpsustub põhiprojekti tegemise käigus. Lõplik lahendus
kooskõlastatakse eelnevalt Päästeametiga.
Alla 50 m2 suuruste ruumide suitsueemaldus toimub läbi kõrvalruumide suitsueemaldusavade.
Kompensatsiooniõhk saadakse läbi avatavate välisuste.
Mehaanilise suitsueemalduse varutoide lahendatakse kahe elektrisisendiga erinevatest alajaama
sektsioonidest. Tegemist on olemasoleva hoonega ning üheaegselt evakueeruvate inimeste arv
piirkondades, kus on mehaaniline suitsueemaldus, on alla 500 inimese. Antud lahendus
kooskõlastati eelnevalt Päästeametiga.
Suitsueemaldussüsteemi toimimisaeg on vähemalt 90 minutit. Suitsueemaldusventilaatorite
temperatuuriklass on F400.
Suitsueemaldusseadmete juhtimine toimub 1. korrusel päästemeeskonna infopunktis.
Suitsueemalduse juhtimine lahendatakse hoone tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja automaatikapaigaldise
projektis.
Täpsem suitsueemalduse lahendus sh käivitusnuppude paiknemine lahendatakse põhiprojektis.
6.6. Tulekustutid
Hoone varustatakse tulekustutitega arvestusega üks kustuti kustutusaine massiga 6 kg iga 200m2
kohta. Igas eraldi hoone osas peab olema ligipääs vähemalt kahele kustutile. Kustutusaine valikul
tuleb arvestada võimaliku tulekahju liigiga (tahked ained, põlevvedelikud, pinge alla olevad
elektriseadmed). Soovitatav tulekustutusaine on üldjuhul AB klassi vaht või pulber ning tehnilistes
ruumides CO2.
Kustutid tuleb jaotada ühtlaselt nii, et need oleks kergesti leitavad ning kättesaadavad. Vältida
tuleks kustutite paigaldamist ruumidesse mis võivad olla hoone kasutamise ajal lukustatud.
Varjatud paigaldatud kustuti peab olema märgistatud tuleohutusmärgiga.
6.7. Tuletõrje voolikusüsteem
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 13 / 16
Puudub vajadus tuletõrje voolikusüsteemi paigaldamiseks. Olemasolev voolikusüsteem
likvideeritakse.
6.8. Märgtõusutoru
Päästetööde kiiremaks ja efektiivsemaks läbiviimiseks paigaldatakse kõikidesse trepikodadesse
märgtõusutoru siseläbimõõduga 80 mm. Igale korrusele nähakse ette päästemeeskonna
liitumiskoht. Voolikuga liitumiseks on DN50 mm Bogdanov ühendusmuhv mis asub kõrgusel 1,35 m.
Süsteemi täitmiseks ühendatakse püstik hoone tarbevee süsteemiga, tavaolukorras on süsteem
veega täidetud. Hoone välisseinale maapinnast 1-1,2m kõrgusele nähakse ette kaks 80mm
läbimõõduga torust koosnev toitesisend päästemeeskonnale. Toitesisendi liitmikud varustatakse
korgiga, mis on ühendatud ketiga ning kinnitatud toitesisendi külge.
Täpne lahendus antakse hoone veevarustuse ja kanalisatsiooni projektis.
6.9. Tuleohutuspaigaldiste info- ja juhtimistabloo
Suitsuärastussüsteemide oleku kuvamiseks ja juhtimiseks on ette nähtud info- ja juhtimistabloo.
Infotabloo asub päästemeeskonna infopunktis.
Infotabloo lahendatakse hoone tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja automaatikapaigaldise projektis.
7. TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS
7.1. Ventilatsiooniseadmete tuleohutus
Ventilatsiooniagregaadid mis teenindavad mitut tuletõkkesektsiooni paigaldatakse eraldi
tuletõkkesektsioonina rajatud tehnoruumidesse. Ventilatsioonitorustiku läbiminekul
tuletõkkekonstruktsioonidest varustatakse see tuletõkkeklappidega, mille tulepüsivus on
samaväärne konstruktsiooni tulepüsivusega. Ventilatsioonitorustik varustatakse vajalikul hulgal
puhastusluukidega. Tulekahjusignalisatsiooni rakendumisel lülitatakse ventilatsiooniseadmed
välja. Taaskäivitamine toimub seadmete juurest, hooneautomaatika kaudu või eraldi nupust, mille
võib tuua ATS keskseadme lähedusse.
7.2. Küttesüsteem
Hoones on kaugküte. Küttesüsteemi torustikud tehakse reeglina mittepõlevatest materjalidest.
Põlevatest materjalidest võivad olla põrandasisesed küttetorustikud. Küttetorude läbiminekul
tuletõkketarandist on vaja läbiviik tihendada nii, et see vastaks ettenähtud tulepüsivuse klassile.
Torustike isolatsiooni tuletundlikkus ei tohi olla halvem kui BL-s1,d0.
8. MUUD TULEOHUTUSABINÕUD EHITISES
8.1. Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel
Tuleohutuspaigaldise toitekaabel ja selle kinnitus peavad olema tulekindlad. Toitekaabli
tulepüsivusaeg peab olema selline, et tuleohutuspaigaldise elektritoide on tagatud kogu nõutud
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 14 / 16
tööaja jooksul. Tulekindlate kaablite kinnitused peavad tagama kaablite püsivuse kogu ettenähtud
tulepüsivusaja.
Tuleohutuspaigaldise elektrivarustuse projekteerimisel ja paigaldamisel lähtutakse asjakohasest
tehnilisest normist või standardist.
9. PÄÄSTEMEESKONNA LIGIPÄÄS EHITISELE
Kõikidele sissepääsudele pääseb ligi vajaliku päästetehnikaga.
Päästemeeskonna infopunkt paikneb K. A. Hermanni tn poolses trepikojas TR-3. Antud ruum on
piisavalt ohutu koht päästemeeskonnale tuleohutuspaigaldistelt info lugemiseks ja nende
juhtimiseks.
Infopunktis peab olema liikumiseks vähemalt 1 m2 vaba ruumi ning lühem külg ei tohi olla väiksem
kui 0,8 m.
Infopunkt peab olema varustatud evakuatsioonivalgustusega mille toimimisaeg on vähemalt 1 tund
ning mis tagab valgustiheduse vähemalt 5 lx.
Päästemeeskonna infopunkt tähistatakse standardi EVS 620-2 kohase tuleohutusmärgiga.
Infopunktis peavad olema vähemalt järgmised andmed ja seadmed:
- operatiivkaart; - evakuatsiooniplaanid;
- tulekahjusignalisatsiooni keskseade ja paiknemisskeemid;
- suitsueemaldussüsteemi juhtimisseadmed ja paiknemisskeemid;
- ruumidele ligipääsuks vajalikud võtmed või info nende asukoha kohta;
Operatiivkaardi koostab hoone omanik ning selles sisalduv teave esitatakse Päästeametile.
Operatiivkaardil olevat infot uuendab hoone valdaja operatiivkaardil olevate andmete muutumisel
või pärast hoones muudatuste tegemist ning sellest teavitatakse Päästeametit.
10. VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI
Kustutamiseks vajalik veevooluhulk on 20 l/s 3 tunni jooksul.
Vastavalt AS Tallinna Vee tehnilistele tingimustele on väline tulekustutusvesi 20 l/s tagatud Tartu
mnt de225 ühisveetorustikul paiknevatest hüdrantidest (T-6830, T-6832; T-6833). Lähimad
hüdrandid paiknevad vahetult hoone ees tänaval.
Lk 15 / 16
LISA 1 SUITSUEEMALDUSE PÕHINÄITAJATE TABEL
SE tsooni
number
SE ala Pindala
m2
Eripõle
mis-
koormus
MJ/m2
SE avade
tegur %
SE avade
nõutav
efektiivne
pindala m2
(SEV
tootlikus
m3/sek
SE luugi
(akna)
mõõtmed ja
arv
SE avade
tegelik
efektiivne
pindala m2
Kompensatsiooni-
avade pindala m2
SE
lahendus
viis
SE
käivitus
tase
SE-1.1M2 * B korpuse Tartu
mnt poolne
kelder
600-1200 1 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 2
SE-1.2M2 * B korpuse K.A
Hermanni tn
poolne kelder
600-1200 1 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 2
SE1.1L3 Trepikoda TR 1 <600 1 1x1200x1200
Suitsuluuk
katuses
1 Täpsustatakse
põhiprojektis
2 3
SE1.2L3 Trepikoda TR 2 <600 1 1x1200x1200 1 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
2 3
SE1.3L3 Trepikoda TR 3 <600 1 1x1200x1200 1 Täpsustatakse põhiprojektis
2 3
SE1.4L3 Trepikoda TR 4 <600 1 1x1000x2000
Elektrilise
ajamiga
välisuks
1 Täpsustatakse
põhiprojektis
2 3
SE1.6L4 B korpuse Tartu
mnt poolne osa
1. korrusel
u 1000 <600 0,5 5 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE1.5M4 D-korpuse 1.
korrus
405 <600 0,5 2 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE2.1M4 D-korpuse 2.
korrus
418 <600 0,5 2 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
Lk 16 / 16
SE3.1M2 D-korpuse 3.
korrus
418 <600 0,5 2 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE4.1M2 D-korpuse 4.
korrus
418 <600 0,5 2 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE5.1M4 B korpuse Tartu
mnt poolne osa
5. korrusel
u 1100 <600 0,5 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE5.2M4 B korpuse K.A
Hermanni tn
poolne osa 5.
korrusel
u 1100 <600 0,5 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE6.1M4 B korpuse Tartu
mnt poolne osa
6. korrusel
u 660 <600 0,5 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE6.2M4 B korpuse K.A
Hermanni tn poolne osa 6.
korrusel
u 1040 <600 0,5 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE7.1L3 B korpuse Tartu
mnt poolne osa
7. korrusel
u 430 <600 0,5 2 3x1200x1200 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
2 3
SE7.2L3 B korpuse K.A
Hermanni tn
poolne osa 7.
korrusel
u 870 <600 0,5 4,3 4x1200x1200 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
2 3
Märkus: Tähistuse määramisel on aluseks võetud standardi EVS 919:2020 p 3.2 põhimõtted
Saatja: Juulia Aliide Salulaid <[email protected]>
Saadetud: 29.07.2024 09:49 Adressaat: PÄA Põhja <[email protected]>
Koopia: Tallinna Linnaplaneerimise Amet <[email protected]> Teema: Tartu mnt 63 büroohoone muudatusporjekt Tähtsus: Kõrgeim
Manused: image001.png; T63_EP_AR+AS-ArhitektuurAsendiplaan-2.asice; T63_EP_TO_v02.asice
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte
avada!
Tervist! Tallinna Linnaplaneerimise Ametile on esitatud Tartu mnt 63 büroohoone muudatusporjekt. Ehitusseadustiku § 11 sätestab ehitisele esitatavad nõuded, mis hõlmavad ka ehitise tuleohutust. 07.04.2017 jõustunud siseministri määrus nr 17 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ sätestab ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded. Päästeseaduse § 5 lg 1 p 8 kohaselt on Päästeameti ülesandeks ehitusseadustiku kohaselt esitatavale ehitus- või kasutusloa eelnõule kooskõlastuse andmine või sellest keeldumine kümne päeva jooksul eelnõu esitamise päevast arvates, kui ehitise suhtes on õigusaktiga kehtestatud tuleohutusnõuded. Eeltoodust tulenevalt palume Teie heakskiitu muudatusprojekti tuleohutusnõuetele vastavuse osas hiljemalt 23.08.2024. Muudatusprojekt on leitav siin: http://ehitus.tallinn.ee/TPR_DOK/EP/EP211150/EP211150255222.zip (leitav ka manuses) Lugupidamisega Juulia Aliide Salulaid
Menetleja Ehitusosakond Tallinna Linnaplaneerimise Amet [email protected] 6404314
From: Tarmo Tammemäe <[email protected]> Sent: Friday, July 26, 2024 3:30 PM To: Juulia Aliide Salulaid <[email protected]> Cc: Marek Soop <[email protected]> Subject: Re: TLPA vastus Tartu mnt 63 büroohoone muudatusporjektile Importance: High Tere Tagastan Tartu mnt 63, Tallinn büroohoone muudatusprojekti menetlusse ehk Tallinna Linnaplaneerimise Ametile kooskõlastamiseks. Alloleva kirjaga tagastasite projekti koos Päästeameti poolse märkusega. Juhin tähelepanu, et muudatusprojektiga esitatakse ainult need projektiosad, mis on ehitusprojektis muutunud. Päästeameti poolt esitatud märkus, et tuleohutuse osa on esitamata ei ole otseselt märkus muudatusprojekti muudatuste kohta kuna muudatusprojekti seletuskirjas on öeldud, et hoone tuleohutuse osa ei muudeta. Rääkisin antud küsimuse läbi Päästeameti Põhja päästekeskuse ohutusjärelvalve büroo peainspektor Vassil Hartšukiga ning leppisime kokku, et tagastan muudatusprojekti samal kujul Tallinna Linnaplaneerimise Ametile kooskõlastamiseks ning lisan lisadokumendina kaasa kehtiva ehitusloa projekti tuleohutuse osa projekti. Nii muudatusprojekt kui tuleohutuse osa ehitusloa projekt on lisatud kirjale. Palun teavitada, kui projekt on uuesti menetlusse võetud ning milline on antud menetlusringi tähtaeg. Tervitades, Tarmo Tammemäe VH KV001 OÜ esindaja [email protected] 56209020
Digiallkirjad
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE
MUUDATUSPROJEKT (Laiendamine kuni 33% olemasolevast mahust)
OBJEKTI AADRESS: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna
linnaosa, Tartu mnt 63
STAADIUM: Eelprojekt
OSA: Asendiplaan ja arhitektuur
TÖÖ NR: 006-2020EP
TELLIJA: VH KV 001 OÜ
Rait Riim
PROJEKTEERIJA: BOA OÜ
Telliskivi 60-51, 10412 Tallinn
Reg. 12086656
MTR. EEP002176
Tel: +372 660 6688
ARHITEKT: Anto Savi
Margus Soonets
VASTUTAV SPETSIALIST: Anto Savi
Volitatud arhitekt, tase 7
Tallinn 2024
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 2/7
PROJEKTI KOOSSEIS
EELPROJEKT ÜHES KÖITES
PROJEKTKAUSTA SISU
A SELETUSKIRI
B ARHITEKTUURSED JOONISED
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 3/7
SISUKORD
A. SELETUSKIRI........................................................................................................................................................ 4
1. MUUDATUSPROJEKT .......................................................................................................................................... 4
1.1. ÜLDANDMED ........................................................................................................................................................ 4
1.1.1. PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS .................................................................................................................. 4
1.1.2. ÜLDOSA ....................................................................................................................................................... 4
1.2. MUUDATUSED ...................................................................................................................................................... 4
1.2.1. MUUDATUSTE TEGEMISE PÕHJUSED JA MÕJUD ........................................................................................ 4
1.2.2. MUUDATUSPROJEKTIGA TEHTAVAD MUUDATUSED .................................................................................. 4
B. ARHITEKTUURSED JOONISED .............................................................................................................................. 7
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 4/7
A. SELETUSKIRI
1. MUUDATUSPROJEKT
1.1. ÜLDANDMED
1.1.1. PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS
Käesolev muudatusprojekt on koostatud eelprojekti staadiumis, VH KV 001 OÜ tellimusel. Projektis on seletuskiri ja joonised teineteist täiendavateks. Võimalike vastuolude esinemisel Projekti erinevate osade vahel lähtutakse kõigepealt seletuskirjast ning seejärel joonistest. Antud projektiosaga on välja toodud ainult ja ainult muudatused võrreldes Üldosas nimetatud ehitusprojektiga. Hoone olulised tingimused, näiteks tuleohutus, energiatõhusus, kasutamise otstarve, mõjuvad koormused või ehitusloas märgitud muud olulised tehnilised näitajad, oluliselt ei muutu (viimaste erinevused vt. punkt 1.2.2.2 ja 1.2.2.3). Tehnilise poole pealt EP staadiumi lahendused ei muutu.
1.1.2. ÜLDOSA
Käesolevas projektiosas on lahendatud hoone muudatusprojekti arhitektuurne ja maastikuarhitektuurne osa.
Muudatusprojekt käsitleb Harju maakonnas, Tallinna linnas, Kesklinna linnaosas, Tartu mnt 63 kinnistul asuvat
(katastriüksuse tunnus 78401:112:0035) ärihoonet (eelprojekti koostanud BOA OÜ, 2023, töö nr. 006-2020EP,
ehitusluba 2212271/01380).
1.2. MUUDATUSED
1.2.1. MUUDATUSTE TEGEMISE PÕHJUSED JA MÕJUD
Antud muudatusprojekti aluseks on Tellija lähteülesanne, mis ei ole vastuolus seadusandluse, normdokumentide,
määruste, detailplaneeringu jms. ega hoone arhitektuuriga. Muudatused on pigem funktsionaalsed ning ratsionaalsed
ehituslikust aspektist ja aitavad kaasa hoone paremale kasutusmugavusele/toimimisele hoone kasutajate seisukohast.
1.2.2. MUUDATUSPROJEKTIGA TEHTAVAD MUUDATUSED
Antud muudatusprojektiga tehakse järgnevad muudatused:
1.2.2.1. ARHITEKTUUR / MAASTIKUARHITEKTUUR
MUUDATUSTE LOETELU
NR MUUDATUS KUUPÄEV JOONIS
M-01 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate
konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
06.02.2024 AS-4-02
AR-5-01
AR-5-02
AR-5-03
AR-5-04
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 5/7
AR-5-05
AR-5-06
AR-5-07
AR-5-08
AR-5-09
AR-6-01
AR-6-04
M-02 Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja
šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
06.02.2024 AR-5-02
AR-5-03
AR-5-04
AR-5-05
AR-6-02
M-03 Korpus D: Väliruumi lahendus - lisandus 11 parkimiskohta ja muutus
parkimiskohtade ja kergtee asetus
06.02.2024 AS-4-02
AR-5-02
M-04 Korpus D: Uksed ja nende paigutus trepikoja seinas muutusid 06.02.2024 AR-5-02
AR-5-03
AR-5-04
AR-5-05
M-05 Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee
ärajuhtimise lahendus
06.02.2024 AR-5-06
AR-6-01
AR-6-02
AR-6-03
AR-6-04
M-06 6. ja 7.korrus: muutus katuseterrasside ulatus 06.02.2024 AR-5-07
AR-5-08
M-07 Korpus B: lisandus sissepääs esimesele korrusele K. A. Hermanni tänavalt 14.04.2024 AS-4-02
AR-5-02
AR-6-03
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 6/7
1.2.2.2. MAA-ALA TEHNILISED ANDMED
EHITUSLOA SAANUD PROJEKTIS MUUDATUSPROJEKTIS
EHITISEALUNE PIND: 3 870,3 m2 3 722,3 m2
TÄISEHITUSPROTSENT: 51,5 % 49,6 %
PARKIMISKOHTADE ARV: 95 (õuealal) 106 (õuealal)
1.2.2.3. HOONE TEHNILISED ANDMED
ÄRIHOONE OL.OLEV (EHRst) EHITUSLOA SAANUD PROJEKTIS
MUUDATUS- PROJEKTIS
ÜP-s LUBATUD
EHITISEALUNE PIND: 4 157 m2 3870,3 m2 3722,3 m2 HOONE SULETUD BRUTOPIND:
21 817,3 m2 21 208,2 m2
MAAPEALNE BRUTOPIND:
18 881,1 m2 18 272 m2 18 962,5 m2
MAA-ALUNE BRUTOPIND:
2 936,2 m2 2 936,2 m2 (ei muutunud)
HOONE SULETUD NETOPIND:
16 360,4 m2 19 509,0 m2 18 920,9 m2
MITTEELURUUMI PIND: 16 414,0 m2 15 830,1 m2 HOONE TEHNOPIND: 933,5 m2 929,5 m2 ÜLDKASUTATAV PIND: 2 161,5 m2 2 161,3 m2
HOONE KÖETAV PIND: 19 509,0 m2 18 920,9 m2 MAHT KOKKU: 82 148 m3 90 478 m3 (+9,2%) 88 104 m3 (+7,3%)
MAAPEALSE OSA MAHT:
86 300 m3 83 926 m3
MAA-ALUSE OSA MAHT:
4 178 m3 4 178 m3
(ei muutunud)
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT Töö nr: 006-2020EP Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tartu mnt 63 Eelprojekt
Vastutav spetsialist: Anto Savi 7/7
B. ARHITEKTUURSED JOONISED
ARHITEKTUURSED JOONISED
TÄHIS JOONIS MASTAAP KUUPÄEV
AS-4- ASEND
AS-4-02 ASENDIPLAAN 1:500 14.04.2024
AR-5- PLAANID
AR-5-01 -1. KORRUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-5-02 1. KORRUSE PLAAN 1:200 14.04.2024
AR-5-03
AR-5-04
2. KORRUSE PLAAN
3. KORRUSE PLAAN
1:200 06.02.2024
1:200 06.02.2024
AR-5-05 4. KORRUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-5-06 5. KORRUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-5-07 6. KORRUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-5-08 7. KORRUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-5-09 KATUSE PLAAN 1:200 06.02.2024
AR-6- LÕIKED
AR-6-01 LÕIGE 1-1 1:200 06.02.2024
AR-6-02 LÕIGE 2-2 1:200 06.02.2024
AR-6- VAATED
AR-6-03 VAATED 1 JA TÄNAVALAOTIS 1:200 14.04.2024
AR-6-04 VAATED 2 1:200 06.02.2024
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-01
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
-1. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
lo kk er id
lokkerid
lokkerid
lo kk er id
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
23 973
54 82811 955
18 869
19 3
23
12 5
10
23 850
89 820
25 328
59 581
3 18
7
7 737
-1.24-2.69
-1.90 -2.69
SS -0
2
SS-01
Käärtõstuki asukoht SS
-0 7
SS -0
6
Sadeveerenn
10 in
10 in
5 in
10 in
VENT.REST
VEN T.R
EST
VEN T.R
EST
009
010
001
002
004 005
006
007
LADU 0-3
008
027
033
003
LADU 0-1
LADU 0-2
013014
015
016
017
018
019
020
021
023
024
022
025
029
026
034
030
032
031028
012
011
11
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
M-01
SS-08
EI -4
5
EI-45
EI-45
EI -4
5
EI-45
EI -4
5
EI-45
EI-45 EI-45
EI-45
EI-45
EI-45
EI-45
EI -4
5 EI
-4 5
EI -4
5
EI-60 S200
EI-45EI-45EI-45
EI-45
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
EKSPLIKATSIOON - -1. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
0-1 0-2 0-3
001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020 021 022 023 024 025 026 027 028 029
030 031 032 033 034
Ruumi nimetus
LADU LADU LADU
TREPIKODA 1 ABIRUUM KORIDOR / KELDER TREPIKODA 2 LIFT 2 LÜÜS LIFT 3 TREPIKODA 4 LIFT 4 TREPIKODA KORIDOR KORIDOR RATTARUUM KORISTAJARUUM INVA WC / DUŠŠ RIIETUSRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM DUŠIRUUM WC LADU LADU LADU ABIRUUM
ELEKTRIRUUM ELEKTRIRUUM VEEMÕÕDUSÕLM SIDERUUM SOOJUSSÕLM
Pindala
281.9 358.9 1 152.6 1 793.4 m²
30.6 6.1 211.8 23.6 4.9 6.1 3.0 22.9 2.3 6.7 7.2 24.1 42.1 3.8 9.0 68.7 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.4 34.4 30.2 32.5 1.9 603.3 m²
33.4 21.4 32.8 8.8 47.5 143.9 m² 2 540.6 m²
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutusM-01
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 90)
D
A B
B
C
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-02 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 250 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-05 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-02
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
1. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
14.04.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
EKSPLIKATSIOON - 1. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (KAUBANDUS)
Ä, ÄRIPIND (RESTORAN)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
1-3 1-4 1-5 1-6 1-7
1-1 1-2
101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 123 130
117 118 119 120 121 122 124 125 126 127 128 129
Ruumi nimetus
KAUBANDUSPIND KAUBANDUSPIND KAUBANDUSPIND KAUBANDUSPIND KAUBANDUSPIND
RESTORAN KÖÖK
FUAJEE TREPIKODA 1 TUULEKODA LIFT 1 TUULEKODA TUULEKODA TREPIKODA 2 LIFT 2 KORIDOR TUULEKODA TREPIKODA 3 LIFT 3 TREPIKODA 4 LIFT 4 KORIDOR TUULEKODA ABIRUUM TAMBUR
TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM TRAFO TRAFO ALAJAAM ALAJAAM TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
144,6 168,1 184,9 575,1 1 140,1 2 212,8 m²
186,9 68,3 255,2 m²
62,9 46,0 5,4 3,4 19,5 11,3 24,8 4,5 91,8 18,3 28,5 2,6 23,6 2,3 63,1 19,4 5,5 7,8 440,7 m²
8,2 6,1 4,3 4,3 3,2 38,5 10,4 10,4 43,5 33,7 6,0 11,3 179,9 m² 3 088,6 m²
RESTORAN 1-1 187.0 m2
128
117
KÖÖK 1-2 67.8 m2
6 x
16 5
x 30
0
ettevalmistus
LADU
PERSONAL
TAARA, KASTID, PAKENDID
KAUP SISSE
E
M IN
. C LE
AR IN
G H
EI G
H T
18 85
$$
BAAR
veinikapid
veinikapid
avatud saali?
kontor
postkastid, istumine, Cleveron
po st
ka st
id , is
tu m
in e,
Cl ev
er on
proovikabiin proovikabiin
GENE- RAATOR
JAHUTUSE AK
KÜLMAMASIN
GENE- RAATOR
6 x
16 5
x 30
0
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-01
M-02
M-03
M-04
M-07
23 902
6 08
3 2
50 3
12 6
10
18 869
7 68523 950
+0,06 -0,02
+0,11
+0,15
-2,02
-0,02
-1,34
6 034
6 000
6 000
6 350
25 448
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
89 955
59 570
5 982
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
67 075 6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
17 6
6 00
0 6
00 0
6 000 6 0006 000 23 902
19 5
20
380 38023 190
380 5 595 6 000 6 000 5 595 4 664 338 2 133 550380 1 125 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 7 6855 725
38 0
8 05
0 4
18 0
38 0
12 2
30 3
93 5
8 67
5
380 5 595 6 000 6 000 894 18 869
-0,03
-1,24
-1,01
±0,00
+1,29
-0,01
-0,03
-0,02
-1,87
+0,06
+2,42
-1,26
-0,02
-1,01
-1,03
+0,06
-1,36
+0,06 +0,11
+0,11+0,06
+0,11
-1,89 -2,19
-1,41
+0,15 +0,15
SS-02
SS-03
VS-03
VS-03
SS-01
VS -0
2
Käärtõstuki asukoht
Istutuskast
Käsipuu
Käsipuu
SS -0
5
SS -0
6
VS -0
1
SS -0
7
LAULUPEO 2
RUUM KORRUSE TEISEL TASANDIL
5 in
30 in
10 in
20 in 20 in
20 in
15 in
15 in
30 in
30 in
30 in
60 in
20 in
VENT.REST
VENT.REST
VEN T.R
EST VEN
T.R EST
M D
F R
U U
M JA
A M
A SE
A D
M ET
E R
U U
M
EI-60
tu le
tõ kk
ek la
pp ve
nt .re
st
ve nt
.re st
av a
su lg
ed a
EI-60
15 m
ka lle
1 0%
ka lle
8 %
-1,34
30 in
103
102 104
119
114
115
122
123 124
125
126
127
117
KÖÖK 1-2
RESTORAN
1-1
118 109
KAUBANDUSPIND 1-5 KAUBANDUSPIND
1-6
KAUBANDUSPIND 1-7
116
113
105
120 121
107
110111
112
108
KAUBANDUSPIND 1-3
101
106
129
KAUBANDUSPIND 1-4
130
11
11'
11'
1 1
2
2
Päästemeeskonna infopunkt
8'
E E
EI-30
EI -6
0
EI-30 EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30 EI-30
EI-30
EI-60
EI-30
ka lle
7 %
EI-30S2 00
S200
EI -6
0 S2
00
EI-30
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024
14.04.2024
Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
Korpus D: Väliruumi lahendus - lisandus 11 parkimiskohta ja muutus parkimiskohtade ja kergtee asetus
Korpus D: Uksed ja nende paigutus trepikoja seinas muutusid
Korpus B: lisandus sissepääs esimesele korrusele K. A. Hermanni tänavalt
M-02
M-03
M-04
M-07
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-02 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 250 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-05 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-03
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
2. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
EKSPLIKATSIOON - 2. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
2-1 2-2 2-3 2-4 2-5 2-6
201 202 203 204 205 206 207 208 209 210
211 212 213
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 LIFT 1 TREPIKODA 2 LIFT 2 KORIDOR TREPIKODA 3 LIFT 3 TREPIKODA 4 LIFT 4 KORIDOR
TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
120.4 137.1 212.8 1 018.7 1 175.9 218.3 2 883.2 m²
51.5 3.4 24.3 5.5 56.8 58.4 2.6 24.3 2.3 6.0 235.1 m²
12.2 6.4 12.1 30.7 m² 3 149.0 m²
N PM
N PM
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-02
M-04
M-01
3 53
7
7 685
23 950
3 23
7
12 6
10
18 869
+4.82
+4.85
+4.80
+3.61
6 034
6 000
6 000
6 350
25 448
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
89 955
59 570
5 982
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
67 075 6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
17 6
6 00
0 6
00 0
6 000 6 0006 000 23 902
19 5
20
3 23
7 3
23 7
380 5 595 6 000 6 000 5 595 380 1 125 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 125
380 23 190 380
38 0
8 05
0 4
18 0
3 93
5 4
69 5
2 50
0 1
48 0
38 0
12 2
30
380 5 595 6 000 6 000 894 1 245 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 2 324
+6.09 +3.64 +4.98
+5.47
+7.31
+4.82
SS-03
SS -0
2
SS-01
VS-03
VS-03
VS-03
VS -0
3
VS -0
3
VS -0
1
SS-06
SS-07
LAULUPEO 2
RUUM KORRUSE TEISEL TASANDIL
25 in
60 in
HVP
30 in 30 in
25 in
25 in 20 in
50 in
H VP
HVP
HVP
20 in23 m
16 in
23 m
BÜROO 2-1
201 202
209
BÜROO 2-2
203 204
205
206 207
208
210
BÜROO 2-3
BÜROO 2-4
BÜROO 2-5
BÜROO 2-6
211
212 213
11
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
EI -3
0
EI-30
EI -3
0
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0
EI-30
EI-30
EI -3
0 EI
-6 0 EI-30
S2 00
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024
Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
Korpus D: Uksed ja nende paigutus trepikoja seinas muutusid
M-01
M-02
M-04
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs HVP Hädaväljapääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-04
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
3. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
N PM
alla alla
üles üles
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-04
M-01
M-02
18 869
12 6
10
23 950
3 23
7
3 53
7
+7.10
6 034
6 000
6 000
6 350
25 448
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
89 955
59 570
5 982
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
67 075 6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
17 6
6 00
0 6
00 0
6 000 6 0006 000 7 685 23 902
19 5
20
380 5 595 6 000 6 000 5 595 380 1 125 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 125
380 23 190 380 3
23 7
3 23
7
38 0
8 05
0 4
18 0
4 69
5 2
50 0
3 93
5 1
48 0
38 0
12 2
30
380 5 595 6 000 6 000 894 1 245 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 2 324
+7.29
+5.47
+8.43
SS -0
2
SS-03 VS-03
VS-03
SS-01
VS -0
3
VS -0
3
SS -0
6
VS -0
1
LAULUPEO 2
H VP
HVP
20 in
VEN T.R
EST VEN
T.R EST
VENT.REST VENT.REST
VENT.REST VENT.REST
VEN T.R
EST VEN
T.R EST
20 in23 m
20 in19 m
BÜROO 3-1
301 302
304
303
BÜROO 3-3
305
306
11
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
EI -3
0
EI-30 EI-30
EI-30
EI -3
0 EI
-6 0
S2 00
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
EKSPLIKATSIOON - 3. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
3-1 3-3
301 302 303 304
305 306
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 LIFT 1 TREPIKODA 4 LIFT 4
TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
262.3 210.7 473.0 m²
38.5 3.4 24.0 2.3 68.2 m²
239.9 6.9 246.8 m² 788.0 m²
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024
Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
Korpus D: Uksed ja nende paigutus trepikoja seinas muutusid
M-01
M-02
M-04
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs HVP Hädaväljapääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-05
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
4. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
EKSPLIKATSIOON - 4. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
4-1 4-3 4-4 4-5
401 402 403 404 405 406 407 408 409 410
411 412 413 414
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 LIFT 1 TREPIKODA 2 LIFT 2 TREPIKODA 3 LIFT 3 KORIDOR TREPIKODA 4 LIFT 4 KORIDOR
TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
262.3 1 046.3 1 174.9 229.3 2 712.8 m²
51.2 3.4 25.1 5.7 37.1 2.6 57.9 24.6 2.3 6.3 216.2 m²
12.9 216.2 6.9 12.9 248.9 m² 3 177.9 m²
N PM
500x1200 VENT
VENT alla 850x500
VENT alla 850x500
1400x700 VENT
500x1200 VENT
2000x600
VENT üles 2950x800
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-02
M-04
M-01
3 53
7
2 85
7 38
0
380 5 595 6 000 6 000 5 595 380
38 0
8 05
0 3
80 0
38 0
+9.70 +9.68
+10.86 +9.55
6 034
6 000
6 000
6 350
25 448
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
89 955
59 570
5 982
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
67 075 5 595 6 000 6 000 878 6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
17 6
6 00
0 6
00 0
19 5
20
6 000 6 0006 000 7 685 23 902
1 245 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 700 2 500 2 324
23 950
1 125 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 300 3 300 1 125 380 23 190 380
4 69
5 2
50 0
3 93
5 1
48 0
12 6
10
38 0
11 8
50 38
0
3 23
7 3
23 7
894380 5 595 6 000 6 000 18 869
+10.85 +10.94
+9.69
+9.12
+12.15
+9.68
VS-03
VS-03
SS-03
SS -0
2
SS-01
VS -0
3
VS -0
3
SS -0
7
SS -0
6
VS -0
1
LAULUPEO 2
RUUM KORRUSE TEISEL TASANDIL
H VP
20 in
50 in
40 in
40 in
30 in30 in
25 in
60 in
HVP
VE N
T. R
ES T
VE N
T. R
ES T
23 m
20 in19 m 401
402
409
BÜROO 4-1
BÜROO 4-3
BÜROO 4-4
BÜROO 4-5
403
404
405406
407
408
410
411
413
412
414
11
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
EI-30
EI-30
EI-30 EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0
EI -3
0
EI -3
0
EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0 EI
-6 0 EI-30
EI -3
0
S2 00
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024
Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
Korpus D: Uksed ja nende paigutus trepikoja seinas muutusid
M-01
M-02
M-04
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs HVP Hädaväljapääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-06
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
5. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
T63 EKSPLIKATSIOON - 5. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
5-1 5-2 5-3 5-4 5-5 5-6 5-7 5-8
501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511
512 513
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 TREPIKODA 2 TREPIKODA 3 TREPIKODA 4 LIFT 1 LIFT 2 LIFT 3 LIFT 4 KORIDOR KORIDOR KORIDOR
TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
206.3 563.7 191.3 266.8 349.9 353.2 423.8 219.7 2 574.7 m²
50.9 25.2 33.6 24.1 3.4 5.9 2.6 2.3 59.1 26.7 18.8 252.6 m²
11.8 36.5 48.3 m² 2 875.6 m²
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM
KÜ LM IK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPMKÜLMIK
NPM KÜLMIK
KÜLMIK NPM
KÜLMIKNPM
ga rd
er oo
b VENT
2000x600 lokkerkapid, raamatukogu
garderoob
tasapind
tasapind
garderoob
EL. KILP
INVA WC
KORISTUS
garderoob
kapp
ladu thinkbooth
ladu thinkbooth
garderoob/kapp
garderoob/kapp
garderoob
PRINT thinkbooth
garderoob
printimine
koristus
ladu
köök
garderoob
garderoob
garderoob
konku
koristus
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-01
M-05
+14.42
+14.49
+14.43
+15,26
+15,26
+15,26
+15,26
6 034
6 000
6 000
6 350
25 448
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
89 955
59 570
5 982
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
67 075 6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
17 6
6 00
0 6
00 0
25 2
47 3
64 6
6 000 6 0006 000 8 166 23 902
+14.41
+12.77
+15.73
18 867
38 0
5 92
5 5
92 5
38 0
12 9
20
15 5
2 45
4 1
48 1
6 21
9 2
45 6
15 5
24 260 380 5 595 6 000 6 000 5 595 380
155 2 080 8 730 5 660 7 480 155
3 23
7 15
5
SS -0
2
VS-04
SS-01
DRY COOLERID, 2tk, täpsustatakse KVJ projektiga edasise projekteerimise käigus
JAHUTUSE AKUMUL.PAAK, täpsustatakse KVJ projektiga edasise projekteerimise käigus
KÜLMAJAAM, 800 kW täpsustatakse KVJ projektiga edasise projekteerimise käigus
SS -0
6
SS -0
7
VS -0
1
FASSAADIPESUSÜSTEEM (monorelss - täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
FASSAADIPESUSÜSTEEM (monorelss - täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter.
Varustada küttekaabliga
LAULUPEO 2
D-KORPUSE PARAPETT
65 in
65 in
65 in
25 in
50 in
VEN T.R
EST
30 m
18 m
25 m
30 m
30 m
16 m
30 m
≥ 1:40 ≥ 1:40
≥ 1:
40 ≥
1: 40
≥ 1:40 ≥ 1:40
≥ 1:
40 ≥
1: 40
508
505
501 502
503
504
506
507
509
511
510
512
513
BÜROO 5-5
BÜROO 5-6
BÜROO 5-7
BÜROO 5-8
BÜROO 5-4
BÜROO 5-3
BÜROO 5-2
BÜROO 5-1
11
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
SS -0
8
EI -3
0
EI-30 EI-30
EI-30 EI-30
EI -3
0
EI -3
0
EI-30
EI -3
0
EI-30 EI-30
EI -3
0
EI-30
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee ärajuhtimise lahendus
M-01
M-05
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/ (m2K); R’w≥57dB)
- Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-04 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 200 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-07
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
6. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
EKSPLIKATSIOON - 6. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
6-1 6-2 6-3 6-4 6-5
601 602 603 604 605 606 608 609 610
607 611
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 TREPIKODA 2 TREPIKODA 4 LIFT 1 LIFT 2 LIFT 4 KORIDOR PUHKEALA KORIDOR
TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
355.1 269.2 548.8 294.8 198.5 1 666.4 m²
24.6 25.6 26.2 3.4 6.1 2.6 36.9 48.5 18.3 192.2 m²
3.6 11.9 15.5 m² 1 874.1 m²
136.1 m2 106.6 m2
NPM KÜLMIK
NP M
KÜ LM IK
NP M
KÜ LM IK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NPMKÜLMIK
NP M
KÜ LM IK
NPM KÜLMIK
NP M
KÜ LM IK
EL. KILP
ka pp
/g ar
de ro
ob
KORISTUS INVA
kapp
INVA WC KORISTUS
INVA WC KORISTUS
ga rd
er oo
bladu printimine thinkbooth
garderoob
tambur?
kapp
garderoob garderoob
ladu printimine thinkbooth
PRINT ABIRUUM
WC SIIA VOL 2
KÖÖK VOL 2
garderoob ladu
printimine thinkbooth
garderoob
koristus
garderoob
RIIUL
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-01
M-06
M-06
M-06
36.3 m2
52.0 m2
61.5 m2
47.5 m2
3 53
7
5 38
0 23
5 13
10 9774 617 26 166 25 315
+18.85
+18.85
+19,75
+19,75 +19,75
+19,75
+19,75
+19,75
12 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
12 000
5 969
6 034
6 000
6 000
6 350
19 116
6 332
13 142
28 074
48 740
59 570
6 000 6 0006 000 8 166 23 902
6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575
6 76
3 6
34 1
6 00
0 6
00 0
5 970
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
600
600 5 750
600 5 566 600 5 400
6 332
600
600
5 400
600
5 400
5 400
5 382
600 5 400
600
5 566
5 400
5 400
600 4 822
600
600 5 400
600
600
5 400 600
5 400 600
6 600
5 400 600
5 400
5 400
5 400
600 5 374
600 5 566
600 5 400
600
600
600
13 142
4 074 600
5 400
600 5 400
5 4006005 4006001 5664 617 5 4006005 400600 6006 5006005 4006005 400 6 215600 10 977
60 0
5 38
0 6
40 0
60 0
5 75
4 2
95 9
60 0
6 60
0
5 9025 400600 6 966 600600 5 4005 400 600600
6 00
0 6
00 0
6 76
3 6
17 6
+18.83 +16.55
+20.71
81.4 m2
58.5 m2
74.9 m2
65.7 m2
SS -0
2
VS-04
SS -0
4
SS-04
VS-03
VS-03
VS-03 VS
-0 4
VS-04
VS -0
4
VS-03
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
FASSAADIPESUSÜSTEEM (parapetitagune Roofcar - täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
SS-04
SS-06
SS-08 SS-07
SS -0
8
Klaaspiire Klaaspiire
Klaaspiire
Klaaspiire
Klaaspiire
Reklaam Rohekatus (kukeharjamatt)
≥ 1:
60
≥ 1:60≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:
60
≥ 1:60≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
55 in
55 in
30 in
30 in
25 m
30 m 24 m
22 m
8 m
30 m
21 m
611 602 605
604 607
606
601
BÜROO 6-2
608
609
BÜROO 6-4
BÜROO 6-5
610
BÜROO 6-3
BÜROO 6-1
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E
+20.77
EI-30
EI-30
EI-30 EI-30
EI-30
EI-30 EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0
EI-30
603
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
6. ja 7.korrus: muutus katuseterrasside ulatus
M-01
M-06
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-04 UUS VÄLISSEIN PEALEEHITUSES (U≤0,17 W/(m2K); R’w≥50dB)
- Alumiinium (kassetina) - Tuulutusvahe, horisontaaalne puitroov, 25x70 mm, s≤400 mm - Tuulutusvahe, vertikaalnepuitroov, 25x70 mm, s≤600 mm - Tsementkiud tuuletõkkeplaat, vuugid tihendatud, nt. Cembrit Windstopper extreme, 9 mm
- Vertikaalne termoprofiilkarkass, 200 mm, t=1,5 mm, s≤600 mm / vahel mineraalvill soojustus, nt ISOVER KL33
- Aurutõkkekile, vuugid tihendatud - Horisontaalne kübarprofiil 50 mm, t=0,6 mm, s≤400 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-04 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 200 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
Projekteeritav termoprofiilkarkasssein
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-08
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
7. KORRUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
EKSPLIKATSIOON - 7. KORRUS
Ä, ÄRIPIND (BÜROO)
Ä, ÜLDPIND
Ä, TEHNOPIND
Nr
7-1 7-2 7-3 7-4
701 702 703 704 705 706 707 708 709
710 711
Ruumi nimetus
BÜROO BÜROO BÜROO BÜROO
TREPIKODA 1 TREPIKODA 2 TREPIKODA 4 LIFT 1 LIFT 2 LIFT 4 TREPIKODA KORIDOR KORIDOR
TEHNORUUM TEHNORUUM
Pindala
240.4 150.8 414.3 453.1 1 258.6 m²
24.6 25.6 26.2 3.4 6.1 2.6 41.3 18.2 5.0 153.0 m²
3.6 11.9 15.5 m² 1 427.1 m²
NPMKÜLMIK
NP M
KÜ LM IK
NPM KÜLMIK
NPM
KÜLMIK
NPM KÜLMIK
NP M
KÜ LM IK
KÜLMIK
NPM
KÜLMIK
KÜLMIK
garderoob
INVA WC KORISTUS
garderoob
INVA WC KORISTUS
ka pp
/g ar
de ro
ob
ga rd
er oo
bka pp
koristus ladu
garderoob
ga rd
er oo
b
kapp
abiruum
43.1 m2
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-01
M-06
34.5 m2
64.5 m2
36.9 m2
62.6 m2
40.6 m2
+22.54
+22.54
+22,73
+22,73 +22,73
+22,73
+22,73
+22,73
+22,73
+22,73
+22,73
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 969
7 741
13 142
32 333
24 000
12 738
6 000
6 034
6 350
6 000
2 832
6 375
16 266
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
6 000
5 982
6 000
59 570
18 1
76 6
00 0
17 5
13 5
38 0
6 400 6 000 6 000 6 000 6 000 7 100 6 000 6 000 6 000 6 000 5 575 7 100 13 402 4 8142 117 2 500 6 3831 783 6 000 6 000 6 000 10 977
2 93
7 60
0
2 333 600
5 400
600 5 400
5 400
600 5 400
5 400
600 5 373
600 5 566
600 5 400
600
600 5 400
600 5 450
600
550 5 400
600
550 6006003 4666002 117 6 6005 450 4 8147 4026005 400 5 4006006 5005 400 10 977
600
5 400
5 400
5 566
600
600
5 400
4 822
600
5 400
5 400
600
600
5 400
5 400
600
600 5 382
600
600
6 00
0 5
38 0
60 0
6 40
0 60
0 5
75 4
60 0
2 95
9 60
0
550 5 825
600 5 566 600
5 400 3 500
600 2 832
+22.52 +20.67
+20.71
+20.77
40.8 m2
VS-04
VS-04
VS-04
VS-04
VS -0
4
VS-04
VS -0
4
SS -0
2
SS-04
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
Sademeveerenn. Varustada küttekaabliga
SS -0
2
SS-04
SS-06
SS-08 SS-07
SS-08
KlaaspiireRohekatus (kukeharjamatt)
Klaaspiire Rohekatus (kukeharjamatt)
Klaaspiire
Klaaspiire
Klaaspiire
Klaaspiire
EI-30
EI-30
≥ 1:
60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60
≥ 1:
60
≥ 1:
60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:100
≥ 1:100
≥ 1:60
≥ 1:100
≥ 1:100
≥ 1:100
KSL KSL KSL
KSL
KSL
KSL
KSL
KSL
EL. KILP
45 in
45 in
20 in
20 in
22 m
30 m
25 m
30 m
11 m
≥ 1:100
710
711
704
706
702
707
705
BÜROO 7-1
BÜROO 7-4
708 709
BÜROO 7-3
BÜROO 7-2
11'
11'
1 1
2
2
701
8'
6 000 6 000 6 000 8 1662 500 17 617
600600 6006 9661 900 5 400 600600 5 400 600 5 400
SS -0
4
E E
KSL.01 SUITSULUUK / PÄÄS KATUSELE 1200x1200mm kohtkindel redel
EI-30 EI-30
EI-30
EI-30
EI -3
0
EI-30EI-30
EI-30
EI-30 EI-30
703
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
6. ja 7.korrus: muutus katuseterrasside ulatus
M-01
M-06
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste
konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
VS-04 UUS VÄLISSEIN PEALEEHITUSES (U≤0,17 W/(m2K); R’w≥50dB)
- Alumiinium (kassetina) - Tuulutusvahe, horisontaaalne puitroov, 25x70 mm, s≤400 mm - Tuulutusvahe, vertikaalnepuitroov, 25x70 mm, s≤600 mm - Tsementkiud tuuletõkkeplaat, vuugid tihendatud, nt. Cembrit Windstopper extreme, 9 mm
- Vertikaalne termoprofiilkarkass, 200 mm, t=1,5 mm, s≤600 mm / vahel mineraalvill soojustus, nt ISOVER KL33
- Aurutõkkekile, vuugid tihendatud - Horisontaalne kübarprofiil 50 mm, t=0,6 mm, s≤400 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-04 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 200 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-06 UUS ŠAHTI SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Evakuatsioonipääs
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
Projekteeritav termoprofiilkarkasssein
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-5-09
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
KATUSE PLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
9'
10'
N'
N' M'
M' L'
L' K'
K' J'
J' I'
I' H'
H' G'
G' F'
F'
O'
O'
1
M-01
+15,26
+19,75 +26.742, 3
+22,73
+22,73
+19,75
+22,73
+19,75
+22,73
+22,73
+19,75
+19,75
+19,75
+15,26 +15,26
+15,26
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
+26,77
10 666
3 53
7
13 402
7 00
0
35 766
17 5
13
18 000
32 333
6 000
3 500
18 738
22 625
59 570
23 902
2 060
9 125
2 060
7 700
27 490
31 652 2
00 0
2 00
0 10
0 67
29 776 2 5003 550
+26.72
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
PERSPEKTIIVNE PÄIKESEPANEELIDE ALA, tellija soovil (täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
ANTENNIPARK, olemasolev, tõstetakse 5. korruse katuselt näidatud asukohta
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
Sademevee äravoolulehter. Varustada küttekaabliga
DRY COOLERID, 2tk, täpsustatakse KVJ projektiga edasise projekteerimise käigus
PERSPEKTIIVNE PÄIKESEPANEELIDE ALA, tellija soovil (täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
FASSAADIPESUSÜSTEEM (monorelss - täpsustatakse edasise projekteerimise käigus)
KL-02
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60
≥ 1:60 ≥ 1:60≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:
60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:60
≥ 1:
60 ≥
1: 60
≥ 1:60
≥ 1:60
D-KORPUSE PARAPETT
6K PARAPETT
5K PARAPETT
5K PAR APETT
5K PAR APETT
6K PARAPETT7K PARAPETT
7K PARAPETT
7K PAR APETT
7K PAR APETT
6K PAR APETT
≥ 1:60
≥ 1:60
KSL.02
KSL.02
KSL.02
KSL.02KSL.02KSL.02
KSL.02
KSL.03
≥ 1:60 SE
11'
11'
1 1
2
2
8'
E E KSL.01 SUITSULUUK / PÄÄS KATUSELE 1200x1200mm
Pääs katusele, Uks varustada suitsueemalduseks
avanemisautomaatikaga
36°
2
B B
3
3
4
4
5
5
6
6
7 8 9 10
C C
D D
11D1
D1
A A
DC
DA
DB
D5
7'
D2
D2
D3
D3
D4
D4
N
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutusM-01
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste konstruktsioon
täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele. 5. Katuse sademeveelehtrid varustada küttekaabliga. 6. 7.korruse katus varustatud katusepollaritega, ühendatud omavahel katusetrossiga.
KL-02 UUS KATUSLAGI PEALEEHITUSE 7. KORRUSEL (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60)
- PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreensoojustus, kaldu lõigatud, nt EPS 60 Silver, 25...205 mm
- PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TR26, 170 mm (100+70 mm)
- Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
D
A B
B
C
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-6-01
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
LÕIGE 1-1JOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
M-01
M-05
3 79
0 50
0 50
0
2 81
0 22
020 15
0 3
69 0
2 82
0 22
0 16
0
500
76 0
2 90
0 38
0
3 40
0
1 02
2
3 49
0 50
0 50
020 22
0 15
0 39
0 3
30 0
39 0
3 39
0 81
0
90 0
+37.12
+41.32
+33.43
20 9
50 7
05 0
28 0
00
+0.06
-2.69
+4.97
+9.69
+14.46
+19.69
+0.06
-1.43
+4.28
OL.OLEV LAMMUTATAV PARAPETT - ABS.K. + 34,71
+26.74 = ABS.K. +41,32
+20.44
+22.73
+23.90
+18.46
+18.85
+22.54
+22.15
+26.19
VS-01
VL -0
1 VL
-0 1
KL -0
2
KL -0
3
KL -0
4
VS-04
SS-07
ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee ärajuhtimise lahendus
M-01
M-05
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/(m2K); R’w≥57dB) - Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-04 UUS VÄLISSEIN PEALEEHITUSES (U≤0,17 W/(m2K); R’w≥50dB) - Alumiinium (kassetina) - Tuulutusvahe, horisontaaalne puitroov, 25x70 mm, s≤400 mm - Tuulutusvahe, vertikaalnepuitroov, 25x70 mm, s≤600 mm - Tsementkiud tuuletõkkeplaat, vuugid tihendatud, nt. Cembrit Windstopper extreme, 9 mm - Vertikaalne termoprofiilkarkass, 200 mm, t=1,5 mm, s≤600 mm / vahel mineraalvill soojustus, nt ISOVER KL33 - Aurutõkkekile, vuugid tihendatud - Horisontaalne kübarprofiil 50 mm, t=0,6 mm, s≤400 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
VL-01 UUS VAHELAGI A-KORPUSES (R’w≥55dB;L'w≤63dB; REI60) - Tõstetud põrand põrandaviimistlusega vastavalt sisearh. osale, 150 mm - Isetasandub põrandasegu, 0...20 mm - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
KL-02 UUS KATUSLAGI PEALEEHITUSE 7. KORRUSEL (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreensoojustus, kaldu lõigatud, nt EPS 60 Silver, 25...205 mm - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TR26, 170 mm (100+70 mm) - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
KL-03 UUS KATUSLAGI PEALEEHITUSE 6. KORRUSEL (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - Ekstensiivse murukatuse kihid (substraat, drenaažimatt, juuretõke) / Katuseterrassi kiviplaadid reguleeritavatel jalgadel - PVC rull katusekate - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TT46, 30....150 mm - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TR26, 70 mm - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
KL-04 UUS KATUSLAGI 5. KORRUSEL (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - Ekstensiivse murukatuse kihid (substraat, drenaažimatt, juuretõke) / Katuseterrassi kiviplaadid reguleeritavatel jalgadel - PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreen soojustus, nt EPS 100 Silver, 30....190 mm - Vahtpolüstüreen soojustus, nt EPS 100 Silver, 220 mm (120+100 mm) - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein/õõnespaneel
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
Projekteeritav termoprofiilkarkasssein
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 90) Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-6-02
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
LÕIGE 2-2JOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
M-02
M-05
-2.68
+0.06
+15.22
+16.94
+4.97
+9.69
+14.45
+19.68
20 9
50 7
05 0
28 0
00
+19.68
OL.OLEV LAMMUTATAV PARAPETT - ABS.K. + 34,71
+18.85
+18.46
+22.54
+22.15
+26.19
+26.74
+22.73
KL -0
1
VL -0
2 VL
-0 2
VL -0
2
VS-03 VS-01
SS-03
PP -0
1
KL -0
2 VL
-0 1
KL -0
3
KL -0
4
VL -0
1
SS-07
SS-08
SS-01
SS-04
ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
LA U
LU PE
O 2
4 01
0 39
0 3
30 0
39 0
3 64
8
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Plaanilahendus - muutus sisemiste vertikaalsete konstruktsioonide ja šahtide paiknemine, ühes seadmete ja mööbliga
Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee ärajuhtimise lahendus
M-02
M-05
VS-01 REKONSTRUEERITAV OL.OLEV VÄLISSEIN (U≤0,16 W/(m2K); R’w≥57dB) - Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 150 mm - Silikaattellisest olemasolev müüritis, 510...640 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-03 UUS VÄLISSEIN D-KORPUSES (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥57dB) - Lamelltellis, 10...20 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 200 mm - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VS-04 UUS VÄLISSEIN PEALEEHITUSES (U≤0,17 W/(m2K); R’w≥50dB) - Alumiinium (kassetina) - Tuulutusvahe, horisontaaalne puitroov, 25x70 mm, s≤400 mm - Tuulutusvahe, vertikaalnepuitroov, 25x70 mm, s≤600 mm - Tsementkiud tuuletõkkeplaat, vuugid tihendatud, nt. Cembrit Windstopper extreme, 9 mm - Vertikaalne termoprofiilkarkass, 200 mm, t=1,5 mm, s≤600 mm / vahel mineraalvill soojustus, nt ISOVER KL33 - Aurutõkkekile, vuugid tihendatud - Horisontaalne kübarprofiil 50 mm, t=0,6 mm, s≤400 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
VL-02 UUS VAHELAGI D-KORPUSES (R’w≥55dB;L'w≤53dB; REI60) - Põrandaviimistlus vastavalt sisearh. osale - R/b põrandaplaat, 60...80 mm - Ehituskile, ülekatted min 200 mm - Sammumüraisolatsioon, jäik mineraalvilla plaat, nt ISOVER FLO, 30 mm - Kommunikatsioonide paigalduskiht, vahtpolüstüreenplaadid, nt EPS 80, 20 mm - R/b õõnespaneel, 265 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
KL-01 UUS KATUSLAGI D-KORPUSES (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreensoojustus, kaldu lõigatud, nt EPS 60 Silver, 25...235 mm - Vahtpolüstüreensoojustus, nt EPS 60 Silver, 250 mm (100+150 mm) - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 265 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
KL-02 UUS KATUSLAGI PEALEEHITUSE 7. KORRUSEL (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreensoojustus, kaldu lõigatud, nt EPS 60 Silver, 25...205 mm - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TR26, 170 mm (100+70 mm) - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
SS-01 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥49dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 190 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-02 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥58dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - R/b õõnesplokk, nt Columbia-Kivi, 240 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
PP-01 UUS PÕRAND PINNASEL (U≤0,17 W/(m2K)) - Põrandaviimistlus, vastavalt sisearh. osale - R/b põrandaplaat, 120 mm - 2x ehituskile, paanide ülekate min. 200 mm, kihid nihkes - Vahtpolüstüreen soojustus, nt EPS 100, 100 mm (Välisseina perimeetril 2m laiuselt 100+100 mm) - Tihendatud killustikalus, min 200 mm - Filterkangas - Tihendatud liiv, min 200 mm - Olemasolev tihendatud pinnas
VL-01 UUS VAHELAGI A-KORPUSES (R’w≥55dB;L'w≤63dB; REI60) - Tõstetud põrand põrandaviimistlusega vastavalt sisearh. osale, 150 mm - Isetasandub põrandasegu, 0...20 mm - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
KL-03 UUS KATUSLAGI PEALEEHITUSE 6. KORRUSEL (U≤0,14 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - Ekstensiivse murukatuse kihid (substraat, drenaažimatt, juuretõke) / Katuseterrassi kiviplaadid reguleeritavatel jalgadel - PVC rull katusekate - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TT46, 30....150 mm - PIR/PUR soojustus, nt Kingspan Therma TR26, 70 mm - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
KL-04 UUS KATUSLAGI 5. KORRUSEL (U≤0,10 W/(m2K); R’w≥55dB; REI60) - Ekstensiivse murukatuse kihid (substraat, drenaažimatt, juuretõke) / Katuseterrassi kiviplaadid reguleeritavatel jalgadel - PVC rull katusekate - Vahtpolüstüreen soojustus, nt EPS 100 Silver, 30....190 mm - Vahtpolüstüreen soojustus, nt EPS 100 Silver, 220 mm (120+100 mm) - Aurutõke, 1x SBS kate - R/b õõnespaneel, 220 mm - Siseviimistlus (vt sisearh. osa proj)
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
SS-03 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 160 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-04 UUS KANDEV SISESEIN (R’w≥55dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Monteeritav r/b sein, 200 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-07 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥44dB; REI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - Kergbetoonsein, 150 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
SS-08 UUS MITTEKANDEV SISESEIN (R’w≥56dB; EI60) - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Metallkarkass, 120 mm / vahel mineraalvill soojustus, 120 mm - 2x Kipsplaat, välimine erikõva, 2x12,5 mm - Siseviimistlus, vastavalt sisearh osale
Projekteeritav soojustussüsteem
Projekteeritav kergbetoonplokksein
Projekteeritav kergkarkassvahesein
Projekteeritav r/b plokksein
Projekteeritav r/b elementsein/õõnespaneel
KONSTRUKTSIOONIDE TINGMÄRGID
Projekteeritav termoprofiilkarkasssein
Olemasolev säilitatav konstruktsioon
Olemasolev likvideeritav konstruktsioon
Tuletõkkesektsiooni piir (EI 90) Tuletõkkesektsiooni piir (EI 60)
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-6-03
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
VAATED 1 JA TÄNAVALAOTISJOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
14.04.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
M-05
20 9
50 7
05 0
28 0
00
+19,68
+26,74 = ABS.K. +41,32
+15,22
+20,41
+23,90
+17,49
+13,23
+8,37
+3,58
+15,34
+10,45
+5,59
+0,34±0,00 -0,36
+14,51
+14,01
+9,12
+9,62
+4,77
+4,27
+2,82 +2,59
+3,07
-1,01
+4,32
+6,52
+7,97
+11,62
+13,82
+10,17
+1,02
+3,00
+17,35
+13,65
+10,05
+6,45
+2,93
+4,35
+0,32
+7,95
+11,55
+15,25
+20,41
+23,90
+19,68
+26,74
OL.OLEV LAULUPEO TN 2 HOONE
ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
REKLAAMREKLAAMREKLAAMREKLAAM
23 714
4
5
6
8
910
12
13
LOGO
M-07
28 0
00
+26,74 = ABS.K. +41,32
20 9
50 7
05 0
+19,68
+23,90
+20,41
+17,45
+15,30
+13,72
+11,55
+10,21
+8,02
+6,53
+4,40
±0,00
-1,87
-0,82 -0,41
+3,62
+0,53
+5,58
+8,36
+10,48
+13,26
+15,37
+17,50
+19,68
+23,90
+20,41
+26,74
-2,13ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
REKLAAM
REKLAAM
REKLAAM
REKLAAMREKLAAM
REKLAAM REKLAAM
REKLAAM REKLAAM
REKLAAM
21 4
4
5
6
78
9 10
12
1113
+41,32
+34,27
+37,18
TARTU MNT 63LAULUPEO TN 2LAULUPEO TNLAULUPEO TN 1TARTU MNT 55 K. A. HERMANNI TN K. A. HERMANNI TN 2 // TARTU MNT 65 TARTU MNT 67
LOGO
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus 06.02.2024
14.04.2024
Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee ärajuhtimise lahendus
Korpus B: lisandus sissepääs esimesele korrusele K. A. Hermanni tänavalt
M-05
M-07
VAADE K. A. HERMANNI TN POOLT M 1:200
TÄNAVALAOTIS TARTU MNT POOLT
VAADE TARTU MNT POOLT M 1:200
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
JURA 45ROBEN AARHUS RAL 7021ROBEN FARO
VIIMISTLUSMATERJALID: 01. SOKKEL - soklikrohv, toon: helehall, nt Caparol Fassade A1 Jura 45 02. VÄLISSEIN - tellisplaat, toon: helebeež, nt Roben Aarhus 03. VÄLISSEIN - tellisplaat, toon: tumehall, nt Roben Faro 04. VÄLISSEIN - alumiinium(kassetina), toon: tumehall nt RAL 7021 05. SISSEPÄÄSU PORTAAL - esiservad - alumiinium(kassetina), - toon: tumehall, nt RAL 7021; siseküljed -
alumiinium(kassetina), - toon: kollane, nt messing; 06. KATUSETERRASSI- / RÕDUPIIRE - täisklaaspiire; toon: kirgas klaas, alumiiniumprofiilid - toon: tumehall, nt
RAL 7021 07. AKEN - alumiiniumprofiil raamis; toon: tumehall, nt RAL 7021 08. VÄLISUKS - alumiiniumprofiil raamis; toon: tumehall, nt RAL 7021 09. KATUSEVARUSTUS - toon: tumehall, nt RAL 7021 10. KATUS - 7. Korrusel - PVC katusekate; toon: tumehall; 5. ja 6. Korrusel - kukeharjamatt ja looduskivi-plaadiga
kaetud katuseterrass 11. VENTILATSIOONIRESTID - toon: tumehall, nt RAL 7021 12. PLEKKDETAILID / KAITSEPLEKID - toon: tumehall, nt RAL 7021 13. FASSAADIVALGUSTUS - LED-valgusti, toon: tumehall (vaata Seletuskiri Lisa 2) 14. HOONE SILT JA REKLAAMID - metall, eraldiseisvad tähed, tagant valgustusega, toon: tumehall, nt RAL 7021
ENNE VIIMISTLUSMATERJALI PEALEKANDMIST/PAIGALDAMIST TEHA RUUTMEETRISEL PINNAL PROOVITÜKK NING KOOSKÕLASTADA TELLIJA JA ARHITEKTIGA.
ANTO SAVI
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AR-6-04
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
VAATED 2JOONIS:
TÖÖ NR.
1:200
VAST. SPETS.:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
06.02.2024
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
M-01 M-05
20 9
50 7
05 0
28 0
00
+19.68
+26.74 = ABS.K. +41,32
+23.90
+20.41
+17.39
+13.66
+10.03
+6.44
+2.49
+15.26
+11.59
+7.97
+4.38
±0.00
-1.05
+3.01
+18.09
+13.23
+8.36
+15.20
+10.43
+5.56
+0.82
+3.62
±0.00
+1.53
+1.32
-0.60-1.35-0.65-1.55
+17.15
+14.56
+12.15
+9.64
+7.16
+4.66
+14.85
+9.85
+7.34
+4.86
+2.36
+12.36
+17.48
+13.69
+10.19
+6.62
+2.83
+15.33
+11.54
+8.04
+4.42
+0.68
+26.74
+23.90
+20.41 +19.68
+10.11
+6.46
+11.26
+7.61
+3.96
-2.35
+3.67
+3.21
LA U
LU PE
O 2
ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
REKLAAM
REKLAAM
REKLAAM
12 34
4
6
7
8
9 10
11
+23.62
+20.13 +19.41
+17.50
+15.35
+13.70
+11.51
+10.16
+7.98
+6.51
+4.33
+1.77
-0.67
+1.86
-1.44
+2.22+2.90
-1.57 -2.07 -0.93
±0.00
+2.84
+0.68
-1.42
+1.53
+1.32
1 2 4
4
6
7
8
910
11
12
M-01
M-05
20 9
50 7
05 0
28 0
00
+26.74 = ABS.K. +41,32
+19.69
+15.22
+11.26
+7.61
+3.96
+2.81
-0.60
+6.46
+10.11
+13.76
+23.90
+20.44
+4.30
+3.83
+1.06
±0.00
+18.01
+14.42
+13.87
+10.28
+9.73
+6.14
+5.59
+2.03
+1.35
-1.34
+18.01
ÜMBRITSEVA MAAPINNA ARITMEETILINE KESKMINE
2 1 3
4
6
7 8
10
12
11
KuupäevMuudatuse sisuMuudatus
06.02.2024 Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Katuse lahendus - muutus tehnoseadmete paiknemine ja sadevee ärajuhtimise lahendus
M-01
M-05
VAADE J. KUNDERI TN POOLT M 1:200
VAADE LAULUPEO TN POOLT M 1:200
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Vundamendi, kandeseinade, vahe- ja katuslagede ning silluste konstruktsioon täpsustada vastavalt konstruktiivsele projektile. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
JURA 45ROBEN AARHUS RAL 7021ROBEN FARO
VIIMISTLUSMATERJALID: 01. SOKKEL - soklikrohv, toon: helehall, nt Caparol Fassade A1 Jura 45 02. VÄLISSEIN - tellisplaat, toon: helebeež, nt Roben Aarhus 03. VÄLISSEIN - tellisplaat, toon: tumehall, nt Roben Faro 04. VÄLISSEIN - alumiinium (kassetina), toon: tumehall nt RAL 7021 05. SISSEPÄÄSU PORTAAL - esiservad - alumiinium(kassetina), - toon: tumehall, nt RAL 7021; siseküljed -
alumiinium(kassetina), - toon: kollane, nt messing; 06. KATUSETERRASSI- / RÕDUPIIRE - täisklaaspiire; toon: kirgas klaas, alumiiniumprofiilid - toon: tumehall, nt
RAL 7021 07. AKEN - alumiiniumprofiil raamis; toon: tumehall, nt RAL 7021 08. VÄLISUKS - alumiiniumprofiil raamis; toon: tumehall, nt RAL 7021 09. KATUSEVARUSTUS - toon: tumehall, nt RAL 7021 10. KATUS - 7. Korrusel - PVC katusekate; toon: tumehall; 5. ja 6. Korrusel - kukeharjamatt ja looduskivi-plaadiga
kaetud katuseterrass 11. VENTILATSIOONIRESTID - toon: tumehall, nt RAL 7021 12. PLEKKDETAILID / KAITSEPLEKID - toon: tumehall, nt RAL 7021 13. FASSAADIVALGUSTUS - LED-valgusti, toon: tumehall (vaata Seletuskiri Lisa 2) 14. HOONE SILT JA REKLAAMID - metall, eraldiseisvad tähed, tagant valgustusega, toon: tumehall, nt RAL 7021
ENNE VIIMISTLUSMATERJALI PEALEKANDMIST/PAIGALDAMIST TEHA RUUTMEETRISEL PINNAL PROOVITÜKK NING KOOSKÕLASTADA TELLIJA JA ARHITEKTIGA.
KERSTI LOOTUS
EP
VH KV 001 OÜ 006-2020EP KPV.
TELLIJA:
AADRESS:
AS-4-02
PROJEKT:
AUTOR ARHITEKT:
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE MUUDATUSPROJEKT TARTU MNT 63, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN, HARJUMAA
NR.
STAADIUM
ASENDIPLAANJOONIS:
TÖÖ NR.
1:500
MAASTIKUARHITEKT:
ANTO SAVI, MARGUS SOONETS
14.04.2024
ANTO SAVIVAST. SPETS.:
ROOMET HELBREARHITEKT:
© BOA OÜ 2011. ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.
[email protected] / www.boa.ee
BOA OÜ
Telliskivi 60-51 Tallinn / +372 660 6688
reg. nr. 12086656 / MTR. EEP002176
7'
11'
11'
O'
O'
1
M-01
M-07
19 ,9
11 ,8
7,7
23,2
12,4
54,0
18,5
25 ,5
63 ,9
24,4
24,0
4,7 3,0
2,5 0,7
3,5
90 ,0
7K
6K
5K
4K
PRÜGIMAJA
TE EN
IN DUSP
ÄÄ S
P-106
1
2
3
5
4
6
7
8
9
10
11
12
78401:112:0240 Laulupeo tn 6
78401:112:0230 Tartu mnt 67
78401:112:0300 K. A. Hermanni tn 4
78401:112:1210 K. A. Hermanni tn 8
78401:112:1391 K. A. Hermanni tn 6
78401:112:1580 Laulupeo tn 1 // Tartu mnt 61
78401:112:0009 K. A. Hermanni tn 2 // Tartu mnt 65
78401:112:0013 K. A. Hermanni tn 3
78401:111:0029 Tartu maantee T23
78401:112:0036 Laulupeo tn 2
78401:112:0035 Tartu mnt 63 78
40 1:
11 2:
00 55
Ka rl
Au gu
st H
er m
an ni
tä na
v
78401:111:0061
Tartu maantee T12
78401:111:0064 Tartu mnt 54
78401:101:0662 Tartu maantee T30
78401:101:0661 Tartu maantee T31
K. A.
He rm
an ni
tn
Tartu mnt
La ulu
pe o t
n
POS 1
POS 2
POS 3
±0.00=14.58
Istutuskast
Ida-jugapuu 68 tk
Ida-jugapuu 20 tk Ida-jugapuu 44 tk
siberi valdsteinia 82 tk
siberi valdsteinia 20 tk
Äädikapuu
siberi valdsteinia 98 tk
ümberistutatav puu nr. 37
E
E
3
3
D1
D1
A
A
DC
DA D5
M-03
Harilik pöök 'Atropunicea'
Pihl enelas 'Sem' 35 tk
A
k il l
kill
k il l
b k iv i
H
b e t
A
bet kivi
A
bet kivi
bet kivi
A
A
A
A
bet kivi
bet kivibet kivi
k il l
bet kivi
bet kivi bet kivi
bet kivi
bet kivi
k il l
(643)
o r ie n t
H
nr 165
b e t
b e t k iv i
orient
b e t k iv i
k il l
orient
b e t k iv i
orient
Ø 6 3
Ø63
Ø 1 5 0 m a lm
b e t k iv i
2 H E
E
1 0 2
5 H E
H
3 H
Ø 1 6 0
bet kivi
bet kivi
bet kivi
bet kivi
bet kivi
2
b e t p la a t
b e t k iv i
A
b et
A
b e t k iv i
bet ki
vi
b e t k iv i
b e t k iv i
8
1 1 3 8 2
1 1 3 8 1
65
bet kivi
3
1
A
1 9 0 2
2 7 4
1 0 2
(1 5 7 )( 6 4 3 )
3
bet
Ø57
Ø 3 0 0
b e t
816 9
Ø50
274
2 7 4
Ø50
Ø 1 5 0
8 1 6 9
2 7 4
817 0
4 0 1 5
8 1 7 0
1 0 21 9 0 2
63
kill
A
A
A
A
m e t
kill
4 H
4H
kill
3 H
5 H
killA
bet
5H
k il l
bet kivi
b e t
b e t
b e t
bet kivi
A
bet kivi
A
A
A
A
A
A
b e t. k iv i
b e t. k iv i
b e t. k iv i
b e t. k iv i
A
A
A
A
A
A
bet
kiik
liivakast
PP 568-3 H=13.598
Rp537
H=12.523
PP 12415 H=12.941
pink pink
kill
b e t k iv i
12 .2 7
11 .9 3
12 .5 8
12 .3 4
12 .4 8
12 .3 7
12 .2 6
12 .4 6
12 .3 8
12 .3 3
12 .2 3
12 .3 3
12 .2 1
12.11 12.08
12 .1 5
12 .1
11 .9 6
11 .9 3
11 .8 7
11 .9 4
12 .0 2
12.02
12 .0 5
11 .9 9
11 .9 2
12 .0 1
11 .9 9
11 .9 1
12 .0 1
12 .0 2
12.01
12 .1
11 .9 3
11 .9 5
11 .9 5
12 .1 1
11 .9 7
11.9 6
11 .9 9
12 .1 3
12 .2 2
12 .1 2
12 .1 1
12.12
b e t
k il l
A
m et
in va li ft
A
p in k
bet
b k iv i
r e n n
re n n
re n n
11.14 11.18
11.09
11.15
11.19
11.20
12.78 12.67
12.92
12.84
12.83
13.04
13.11
13.02
13.22
13.31
13.22
13.15
13.28
13.44
13.51
13.33
13.45
13.61
13.69
13.63
13.74 13.60
13.95
14.23
13.90
14.00
14.09
14.22
14.37 14.26
13.01
12.76
12.90
12.94
12.99
12.96
13.10
13.37
13.47
13.47
13.45
13.55
13.62
13.38
13.47
13.12
13.23
12.99
13.10
12.92
13.03
13.21
13.09
13 .1 2
13.09
12.83
12.83
13.75
13.75
13.74
13.72
13.83
13.88
14.15
14.13
14.24
14.20
14.37
14 .11
14.11
1 4. 24
1 4. 24
14.10
14.0 9
12.48
12.56
12.58
12.65
12.68
12.62 12.74
12.67
12.75
12.52
12.46
12.75
12.88
12.32
12.38
12.18 12.12
12.17
12.19
12.19
12.21
12.19
12.14 12.19
12.25 12.27
12.27
12 .2 7
12 .6 2
12 .5 9
12 .7 3 12 .7 5 12.81
12 .7 7
13.01
13.06
12.87
12.89 12 .9 2
13.04
13 .0 1
12 .84 12
.89
12.99
12.96
12 .7 9
12 .7 9
12 .8 1
12 .7 6
12 .6 9
12 .7 1
13.32 13.45
13 .6 2
13 .4 6
13.36
13.50
13 .2 2
13 .3 7
13.44
13 .3 9
13 .5 3
13.36
13.47
13 .3 8
13 .3 1
13.29
13.56
13.70
13.55
13 .5 0
13 .6 3
ilupõõsad
il u p õ õ sa d
ilupõõsad
13.39
13.45
13 .2 8
13 .2 1
13.13
13 .1 9
14 .1 0
14 .2 8
14 .0 2
14 .2 0
13 .8 4
13 .7 5
14 .6 1
14.46
14.47
14 .4 9
14 .5 2
14 .2 2 13 .1 7
13 .9 2
13 .1 2
13 .1 3
13 .8 3
13 .7 1
13 .6 7
13 .6 6
13 .7 7
13 .8 1
13 .9 6
13 .5 0
13 .4 6
13 .5 7
13 .5 2
13 .6 7
13 .6 6
13 .7 2
14 .0 5
14 .1 9
14 .0 4
14 .0 9
14 .1 4
13 .9 4
14 .0 1
14 .1 0
13 .8 2
13 .4 6
13 .3 3
13 .3 9
13 .2 1
13 .3 8
13 .1 9
13 .2 0
13 .1 4
13 .1 0
13 .5 1
13 .1 5
12 .7 4
12 .9 6
12 .9 1
12 .8 2
12 .8 0
12 .8 5
12 .9 8
12 .9 4
12 .9 9
13 .0 9
12 .6 1
12 .4 8 12 .5 4
12 .6 3
12 .7 4 12 .4 9
13 .1 1
12 .4 7
12 .5 2
12 .3 2
12 .2 4
12 .1 3
12 .2 4
12 .2 1
12 .4 2
12 .3 2
12 .3 2
12 .3 5
12.00
11.69
11.54
11.60
11 .6 6
11 .8 8
11 .5 9
11.63
11.69 11.63
11 .7 1
11 .7 9
11.74 11.82
12.22
11.67
11.73 12.00
12 .4 0
12 .1 8
12 .1 2
11 .8 5
11 .2 7
11 .6 1
11.24
12 .2 6
12 .4 9
12.52
12.60
12 .3 5
11 .4 8
11.27
11 .6 6
11.21bet
11.26
11.35
11.33 11.34
11.39
11.22
11.21
b e t
11.11 11.96
11.92
12.59
12.69
12.55
12.87
12.41
12.59
12 .8 8
12.70
12.89
12.93
13.09 13.06
13.04
13.00
13.10
13.04
12.96
12.92
12.24
11 .9 1
11 .8 4
13.01
12 .9 9
13 .0 0
13 .1 3
13 .0 7
13 .0 4
12 .9 6
13.05
12.86
12 .8 9
12.86
12.93
12.74
12.69
12.49
12.43
12 .4 4
12 .5 6 12.73
12.63
11.63
12.78 12.68
12.59
12.68
12 .2 7
12 .1 8
12.20
12 .3 0
12 .3 7
12 .3 7
12 .5 0 12 .4 0
12 .3 4
12 .3 9
12 .4 6
12 .5 1
12 .4 5
12.55
12 .6 5
12 .5 4 12.61
12.62 12.79
12.70
12 .9 6
12 .8 2
12.78
12.76
12 .8 4
12 .6 0
12 .6 2
12 .5 3
12 .4 4
12 .4 1
12 .5 7
12 .5 0
12 .5 0
12 .4 8
12 .6 2
12 .4 7
12 .3 5
12 .4 8
12 .3 5
12 .3 8
12 .2 8
12 .4 2
12 .4 9
12 .3 1
12 .2 7
A
12 .2 5 12 .2 9
12 .2 0
12 .1 6
12 .1 7
12 .2 3
12 .2 2
12 .2 2
X= 6588200
Aadress:
12.28
40142 22593
40694
(1 3 9 1 5 )
5 2 4 4 7
8169
8170
4 0 6 9 6
4069510539
4 0 1 4 1
2 7 5
(7 4 5 )
orient orient
orient
orient
Märkused: Koordinaadid L-EST 97, kõrgused EH2000 süsteemis.
Ø 1 5 0 m a lm
Ø225 PE
Ø 1 6 0 P E
Ø 6 3 P E
Ø225 PE
Ø225 PE
Ø 1 6 0 P E
Ø 1 6 0 P E
Ø 1 6 0 P E
Ø 1 5 0 m a lm
Ø 1 5 0 m a lm
Ø 1 6 0 P E
Ø 1 6 0 P E
b e t
2Ø150
2Ø50
1
2
Ø 1 5 0 m a lm
Ø55
Mõõtkava:
Plaani koostas
Mõõdistas
Aadress:
Kontrollis
Objekt:
kuup:
Töö nr.:
Litsentsid: 741MA, 241MA-k, EG10077268-0001
tel. +372 6671751; e-mail: [email protected] EXACT Geomark AS, Mustamäe tee 44, Tallinn 10621
www.teamexact.com
MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA
TALLINN KESKLINNA LINNAOSA
9639
LEHT 1/1
1:500
K. Liiv
V. Väino
M. Vinkel 15.04.2021
TARTU MNT 63 JA LÄHIALA
EKR Geodeet 6 EKR Geodeet 7
EKR Geodeet 6
TELIA EESTI AS
ENEFIT CONNECT OÜ (tänavavalgustus)
NrKUUPÄEVjrk.
ELEKTRILEVI OÜ
TEHNOVÕRKUDE KONTROLLIMINE
ASUTUS
AS GAASIVÕRK
1
2
3
4
5 AS TALLINNA VESI
6 AS UTILITAS TALLINN
7
31.03.2021 4340417000
306G
3-7/92-21
-
K-048/21
19.04.2021
20.04.2021
19.04.2021
13.04.2021
TALLINNA LINNATRANSPORDI AS
8 TALLINNA TRANSPORDIAMET 20.04.2021 -
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
32
33
37 38
38
38
N
Muudatuse sisuMuudatus Korpus D: Hoonemaht - välissein teljel DC liikus 6200 mm sissepoole, ühes liituvate konstruktsioonide ja telgedega, nurgaaken nurgas DC-D5 muutus
Korpus D: Väliruumi lahendus - lisandus 11 parkimiskohta ja muutus parkimiskohtade ja kergtee asetus
Korpus B: lisandus sissepääs esimesele korrusele K. A. Hermanni tänavalt
M-01
M-03
M-07
Kuupäev
06.02.2024
14.04.2024
Rekonstrueeritav hoone Krundi piir
Projekteeritav sillutuskivi/murukivi
Sissepääs krundile Sissepääs hoonesse
Naaberkrundi piir Lammutatav hoonemaht
Juurdeehitatav maht
Telia side keskjaama uus asukoht Parkimiskohad õuesP-106 Projekteeritav rattaparkla
MÄRKUSED: 1. Kõik muudatused kooskõlastada arhitektiga. 2. Kõik mõõdud ja kõrgusmärgid kontrollida ehitusel. 3. Ehitustegevused tehnovõrkude kaitsevööndites kooskõlastada tehnovõrkude valdajatega. 4. Kõik tooted paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.
Projekteeritav istepink Projekteeritav prügikast / sektsioonidega prügikast
Ümberistutatav torkav kuusk, nr 37
TINGMÄRGID
Likvideeritav põõsasgrupp, nr 38
Projekteeritav graniitkivikillustikust multš, fr 16-32
Projekteeritav suitsunurga katusealune 2,4x2,4 m, h=2.4 m lahendatakse arhitektuurselt analoogne prüginurgaga. Projekteeritav piirdeaed. (Lahendatakse arhitektuurselt analoogne külgneva ol.oleva piirdeaiaga.) Tõkkepuu uus asukoht
Elektriautode parkimiskoht / laadimispunkt
38
Projekteeritav puu
Pr. põõsaste/madalhaljastuse lausistutusala lehtpuuhakkel
Pr. põõsaste/madalhaljastuse lausistutusala lehtpuuhakkel
Maastikuarhitektuuri osa koostas: Lootusprojekt OÜ, vastutav spetsialist Kersti Lootus
Projekteeritav suuna- ja braikivi
PROJ. ÄRIHOONE VÄLISNURGAD
KOORDINAADID: MAAPINNA KÕRGUSMÄRGID: X Y Olemasolev Projekteeritav 1 6588285.09 543896.86 13.04 13.00 2 6588270.16 543915.58 13.05 13.17 3 6588271.57 543916.71 13.06 13.24 4 6588266.80 543922.70 13.06 13.25 5 6588260.09 543917.34 13.10 13.10 6 6588245.22 543936.10 13.10 13.10 7 6588297.63 543964.42 12.27 12.27 8 6588285.53 543986.80 12.58 12.58 9 6588206.40 543944.02 14.15 14.15 10 6588248.21 543891.57 13.44 13.44 11 6588263.46 543903.75 13.70 13.70 12 6588275.23 543889.00 13.29 13.29
HOONE TEHNILISED NÄITAJAD OL.OLEV (EHR) PROJEKTEERITUD ÜP-s LUBATUD EHITISEALUNE PIND: 4157 m2 3722,3 m2 SULETUD BRUTOPIND KOKKU: 21208,2 m2
MAAPEALNE BRUTOPIND: 18272,0 m2 18962,5 m2
MAA-ALUNE BRUTOPIND: 2936,2 m2
SULETUD NETOPIND: 16360,4 m2 18920,9 m2
MITTEELURUUMIDE PIND: 15830,1 m2
ÜLDKASUTATAV PIND: 2161,3 m2
TEHNOPIND: 929,5 m2
MAHT KOKKU: 82148 m3 88104 m3 (+7,3%) MAAPEALSE OSA MAHT: 83926 m3
MAA-ALUSE OSA MAHT: 4178 m3
HOONE KORRUSELISUS: 5/-1 7/-1 HOONE KÕRGUS: 21,9 m 28,0 m 28,0 m HOONE ABS. KÕRGUS: 41,3 m HOONE KATUSE KALLE: 0º TULEOHUTUSKLASS: TP-1
KINNISTU TEHNILISED NÄITAJAD OL.OLEV (EHR) PROJEKTEERITUD ÜP-s LUBATUD KRUNDI PINDALA: 7585 m2 7585 m2
SIHTOTSTARVE: Ä 100% Ä 100% TÄISEHITUSPROTSENT: 54,8 % 49,6 % PARKIMISKOHTADE ARV: 76 106 HOONETE ARV: 1 1
KRUNDI EHITISTE EKSPLIKATSIOON NR NIMETUS REG. KOOD EH.ALUNE PIND NETOPIND MAHT KORRUSELISUS MÄRKUSED 1 ÄRIHOONE 101036306 3722,3 m2 18920,9 m2 88104 m3 7/-1 LAIENDATAV 2 PRÜGIMAJA 19,9 m2 18,2 m2 42 m3 1 PROJEKTEERITAV 3 SIDE KESKJAAM 121363183 18,4 m2 15,4 m2 55 m3 1 OLEMASOLEV
Digiallkirjad
TARTU MNT 63 BÜROOHOONE LAIENDUSPROJEKT
EELPROJEKTI SELETUSKIRI
TULEOHUTUS
Töö nr: 36-21
Versioon: v02
Objekti aadress: Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond
Tellija: VH KV 001 OÜ, Rait Riim, [email protected]
Projekteerija: BOA OÜ, Telliskivi tn 60-51, Tallinn 10412, Reg. 12086656, MTR.
EEP002176, Tel: +372 6606688, [email protected], www.boa.ee
Tuleohutuse osa koostaja: Tuletark Konsultatsioonid OÜ, Registrikood 14441564, Männituka
tee 7-2, Piira küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond, 46607
MTR reg nr FOT000033 Janek Floren
[email protected] tel: 5283144
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus /allkirjastatud digitaalselt/ tuleohutusekspert tase 6, kutsetunnistus nr 113269
[email protected] tel:5232585
Välja antud: 07.09.2021
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 1 / 16
SISUKORD
1. Projekteerimistöö piiritlus .................................................................................................................. 3
2. Lähteandmed ....................................................................................................................................... 3
3. Normdokumendid ............................................................................................................................... 3
4. Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve ............................................................................. 4
5. Tuleohutuse tagamise põhimõtted ................................................................................................... 4
5.1. Tuleohutuskujad .......................................................................................................................... 4
5.2. Kandekonstruktsioonide tulepüsivus ........................................................................................ 4
5.3. Eripõlemiskoormus ...................................................................................................................... 5
5.4. Ladustamine ................................................................................................................................. 5
5.5. Tuletõkkesektsioonid .................................................................................................................. 5
5.6. Tuletundlikkus .............................................................................................................................. 6
5.7. Evakuatsioonilahendus ............................................................................................................... 7
5.7.1. Maksimaalne inimeste arv ....................................................................................................... 7
5.7.2. Evakuatsioonilahenduse kirjeldus ......................................................................................... 8
5.7.3. Trepikojad ................................................................................................................................. 9
5.7.4. Evakuatsioonisulused .............................................................................................................. 9
5.7.5. Evakuatsioonialade piirangud ................................................................................................ 9
5.8. Pääsud keldrisse, pööningule ja katusele ................................................................................. 9
5.9. Ohutusabinõud katusel ............................................................................................................... 9
6. Tuleohutuspaigaldised ...................................................................................................................... 10
6.1. Automaatne tulekahjusignalisatsioon ..................................................................................... 10
6.2. Häireteadustuse helisüsteem ................................................................................................... 10
6.3. Evakuatsioonivalgustus ............................................................................................................. 10
6.4. Piksekaitse .................................................................................................................................. 11
6.5. Suitsueemaldamine ................................................................................................................... 11
6.6. Tulekustutid ................................................................................................................................ 12
6.7. Tuletõrje voolikusüsteem .......................................................................................................... 12
6.8. Märgtõusutoru ............................................................................................................................ 13
6.9. Tuleohutuspaigaldiste info- ja juhtimistabloo ........................................................................ 13
7. Tehnosüsteemide tuleohutus........................................................................................................... 13
7.1. Ventilatsiooniseadmete tuleohutus ......................................................................................... 13
7.2. Küttesüsteem .............................................................................................................................. 13
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 2 / 16
8. Muud tuleohutusabinõud ehitises ................................................................................................... 13
8.1. Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel .......................................................................................... 13
9. Päästemeeskonna ligipääs ehitisele ................................................................................................ 14
10. Väline tulekustutusvesi .............................................................................................................. 14
Lisa 1 Suitsueemalduse põhinäitajate tabel ............................................................................................ 15
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 3 / 16
1. PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS
Käesolevas ehitusprojekti osas kirjeldatakse Tartu mnt 63 ärihoone osalise rekonstrueerimise ja
laiendamise tuleohutuse tagamise põhimõtteid.
Projekt käsitleb tuleohutust peamiselt ainult juurdeehituse ja laienduse mahus välja arvatud
küsimustes mis puudutavad hoonet tervikuna. Sellised küsimused on: - kõiki korruseid teenindavad evakuatsiooniteed;
- tervet hoonet hõlmavad tuleohutuspaigaldised (ATS, märgtõusutoru).
Kõik tuleohutusega seotud joonised paiknevad köites – Arhitektuur.
Järgneval skeemil on näidatud hoone korpuste ja trepikodade tähistused ja paiknemine.
2. LÄHTEANDMED
Tuleohutuse osa koostamise lähteandmed
hoone tuleohutusklass TP 1
hoone kasutusotstarve ärihoone
inimeste arv u 1600
suletud netopind 19678,6 m2
korruselisus -1/7
hoone kõrgus 26,7 m
3. NORMDOKUMENDID
Tuleohutus on lahendatud projektis vastavalt järgmistele normdokumentide ja juhenditele:
- Tuleohutuse seadus;
- Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 "Nõuded ehitusprojektile"
- Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“;
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 4 / 16
- Siseministri määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“;
- Siseministri määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule,
paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“; - Siseministri määrus nr 1 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb
automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse“; - Siseministri määrus nr 44 "Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise
tuleohutusnõuded";
- EVS 812-7:2018 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“;
- EVS 812-6:2012/A1:2013/A2:2017 „Tuletõrje veevarustus“;
- EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“; - CEN/TS 54-14:2018, Automaatne tulekahju-signalisatsioonisüsteem. Osa 14: Planeerimise,
projekteerimise, paigaldamise, üleandmise-vastuvõtu, kasutamise ja hoolduse eeskirjad; - EVS-EN 50849:2017 „Häireteadustuse helisüsteemid“.
- EVS 812-2:2014; Ventilatsioonisüsteemid;
- EVS-EN 1838:2013; Valgustehnika. Hädavalgustus; - EVS-EN 50172:2005; Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid;
- EVS 919:2020; Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid;
- EVS-EN 62305-1…4 „Piksekaitse“;
- ET2 0404-1010 „Soojusisolatsiooni liitsüsteemid (SILS)“.
Märkus: Õigusaktide ja standardite osas on lähtutud ehitusloa taotlemiseks esitatud ehitusprojekti
esmakordse väljastamise hetkel (26.05.2021) kehtinud redaktsioonist.
4. TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS JA KASUTUSOTSTARVE
Ehitise tuleohutusklass: TP 1
Ehitise kasutusviis: V (peamine kasutusviis)
IV
Ehitise kasutusotstarve büroo
kaubandus
toitlustus
5. TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED
5.1. Tuleohutuskujad
Hoone D korpus on nurkapidi kokku ehitatud Laulupeo tn 2 hoonega. Hoonete välisseinad on 8 m
ulatuses rajatud ilma avadeta kiviseinana mille tulepüsivus on vähemalt REI60. Ülejäänud
naaberhooned ja rajatised asuvad projektis käsitletavast hoonest vähemalt 8 meetri kaugusel.
5.2. Kandekonstruktsioonide tulepüsivus
Kandekonstruktsioonide tulepüsivusklassid on järgmised: kandekonstruktsioonid 1-7 korrusel R 60;
kandekonstruktsioonid keldrikorrusel R 120;
trepikäigud ja mademed evakuatsioonitrepikodades R 30;
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 5 / 16
Raudbetoonkonstruktsioonide tulepüsivus tagatakse armatuuri kaitsekihiga, metallist konstruktsioonide tulepüsivus saavutatakse kaitsekihiga.
Kõik hoone kandekonstruktsioonid on vähemalt A2-s1,d0 klassi materjalist.
5.3. Eripõlemiskoormus
Eripõlemiskoormuse klass usaldusväärse analoogi järgi on büroo- ja teenindusruumides kuni 600 MJ/m2.
Keldrikorrusel paiknevaid olemasolevaid laoruume käsitletakse panipaikadena mille
eripõlemiskoormuse klass usaldusväärse analoogi järgi on 600-1200 MJ/m2. Lubatud põlevmaterjali hulk on kuni 60 kg/m2.
5.4. Ladustamine
Ohtlike ainete ladustamist hoonetes ei toimu. Põlevmaterjali ladustatakse ainult selleks ettenähtud
ruumides. Prügikonteinerid asuvad akna ja ukseavadest enam kui 2 m kaugusel mittesüttivast
materjalist välisseina ääres. Autode parkimine toimub eraldi parklas üldjuhul vähemalt 4 m
kaugusel hoonest. Sisehoovis on osad parkimiskohad hoonele lähemal kui 4 m. Selles osas on 4 m
ulatuses külgsuunas ning 5 m ulatuses vertikaalsuunas olevate ilma tuletõkkenõudeta avade pind
on alla 25% seina pinnast. Välisseinas kasutatav soojustus on mittesüttiva pinnaga ning ei põle
iseseisvalt. Antud lahendus on vastavuses standardis EVS 812-7-2018 p 11.2.3.10 põhimõtetega.
5.5. Tuletõkkesektsioonid
Hoonete tuletõkkesektsioonideks jagamine toimub korruste, piirpindala ning kasutusotstarbe järgi.
TP 1 klassi IV ja V kasutusviisiga hoone tuletõkkesektsiooni piirpindala on 2400 m2. Keldrikorruse
piirpindala on 800 m2. Keldrikorruse ruum 0-3 on olemasolev keldriruum pindalaga 1152,6 m2 mida
antud projektiga ei käsitleta. Ruum on ülejäänud ruumidest eraldatud
tuletõkkekonstruktsioonidega.
Kasutusotstarbe järgi eraldatakse järgmised ruumid: - evakuatsioonitrepikojad;
- tehnilised ruumid;
- vertikaalsed kommunikatsioonišahtid;
- põlevmaterjali laod ja panipaigad suurusega üle 10 m2;
Tuletõkkekonstruktsiooni avatäidete tulepüsivus on 50% tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest.
Lisaks tulepüsivusele peavad tuletõkkeuksed vastama ka suitsupidavusele Sa ning
evakuatsiooniteele (trepikotta) viivad tuletõkkeuksed suitsupidavusele S200.
Ruumide, mille suitsueemalduseks on ette nähtud kasutada evakuatsioonitrepikoda,
tuletõkkeuksed ning tehnosüsteemide läbiviigud peavad olema sama tulepüsivusega mis
tuletõkkekonstruktsioon.
Tuletõkkeuksed tuleb varustada sulguriga (välja arvatud normaalkasutuses lukustatuna peetavate
tehniliste ruumide uksed).
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 6 / 16
Tuletõkkeuksed, mida soovitakse tavaolukorras hoida avatuna, tuleb varustada seadmega, mis
tagab selle sulgumise tulekahju olukorras. Kui avatud on mõlemad uksepooled siis paigaldatakse
sulgur mõlemale uksepoolele ning uks varustatakse sulgumisühtlustiga. Nende vajadus ja asukoht
täpsustatakse põhiprojektis
Tehnosüsteemide läbiminekul tuletõkkekonstruktsioonist tihendatakse läbiviik selliselt, et nõutav
konstruktsiooni tulepüsivus oleks tagatud. Kommunikatsioonide läbiviikude lahendus teostada
vastavalt valitud toote nõuetele. Läbiviikude tulepüsivus peab olema vähemalt 50%
tuletõkkekonstruktsiooni tulepüsivusest.
Tihendamiseks kasutatavate toodete ja materjalide puhul peab olema tõendatud materjali
tulepüsivus, kusjuures läbiviigumaterjali ja vuugitäitematerjali, mis peab vastama
tulepüsivusnõuetele, vastavushindamine toimub toimivuse püsivuse hindamise ja kontrollimise
süsteemi 1 kohaselt (MKM määrus nr 49 § 3). Kasutada võib tooteid mille kohta on olemas
harmoneeritud tootestandard või mille kohta on koostatud Euroopa tehniline hinnang (ETA –
European technical assessment). Toote kasutamine peab toimuma vastavalt tootja
paigaldusjuhendile.
Tuletõkkesektsioonide piirid ning konstruktsioonide tulepüsivusajad on märgitud joonistele.
5.6. Tuletundlikkus
Ruumide sisepinnad
Hoone osa Seinad ja laed Põrandad Märkused
Bürooruumid D-s2,d2
nõuded puuduvad
Trepikoda A2-s1,d0 A2Fl-s1
Tehnilised ruumid, laod, panipaigad
B-s1,d0 DFl,s1
Välisseinte tuletundlikkus
Välisseina osa Tuletundlikkuse
klass
Märkused
Välisseina
soojustussüsteem
B,d0 1-5 korruse välisseina soojustamisel kasutatakse
soojusisolatsiooni-liitsüsteemi (SILS) mille tuletundlikkuse klass peab olema vähemalt
B,d0. Põleva soojusisolatsioonimaterjali (EPS) kasutamisel tuleb takistada tule levikut
soojustusse sokli ning avatäidete kaudu. Selleks
paigaldatakse korruste vahele vähemalt 200 mm kõrgused mittepõlevast materjalist
tuletõkkevööd vastavalt Eesti Ehitusteabe poolt
välja antud juhendile ET2 0404-1010 „Soojusisolatsiooni liitsüsteemid (SILS)“.
6. ja 7. korruse välisseina soojustamisel kasutatakse vähemalt A2 klassi
soojustusmaterjali.
Välisseina välispind B,d0
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 7 / 16
Tuulutusvahe välispind B,d0
Tuulutusvahe sisepind B-s1,d0
Terrassi
konstruktsioonid
B,d0
Terasside põrandakate Bfl,s1
Katusekatte tuletundlikkus Broof(t2-t4)
Põleva soojustuse kasutamisel katusel tuleb avade ümbruste isoleerimiseks kasutada vähemalt A2
klassi tuletundlikkusega soojustusmaterjali (mineraalvilla) 0,2 m ulatuses kogu avatäite perimeetri
ulatuses. Lisaks tuleb põlev soojustus katusel katkestada 0,5 m laiuse A2 tuletundlikkusega
materjalist ribadega Osade suurus ei tohi ületada 800 m2. Katkestuste paiknemine ning tehniline
lahendus antakse põhiprojektis.
Torupaigaldise tuletundlikkus
Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on suurem kui 20 protsenti sellega piirnevast seina- või
laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab isolatsioon vastama
A2L-s1,d0 tuletundlikkusele või pealiskiht A2-s1,d0 tuletundlikkusele.
Kui torupaigaldise eksponeeritud kogupind on väiksem kui 20 protsenti sellega piirnevast seina- või laepinnast ning selle puhul kasutatakse isolatsiooni- või kattematerjale, peab toruisolatsioon
vastama vähemalt järgmistele tuletundlikkustele:
1) BL-s1,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue B-s1,d0;
2) CL-s3,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue C-s2,d1;
3) DL-s3,d0, kui ümbritsevatel pindadel on nõue D-s2,d2.
Kaabli tuletundlikus
Projektis käsitletavas osas paigaldatavate uutele kaablitele esitatakse tuletundlikkuse nõue Cca-
s1,d1,a2
Nõue ei kohaldu kaablitele, mis sisenevad hoone alajaamaruumi või elektripeajaotlasse hoonest
väljastpoolt ja ei läbi kogunemis-, ning väljumis- või evakuatsiooniteid.
Tekstiilsete sisustusmaterjalide tuletundlikkus
Projektis käsitletavas osas kasutatavad tekstiilsed sisustusmaterjalid (mööblikangad, kardinad)
peavad süttimisomadustelt vastama nõudele mis on võrreldav standardis EVS 620-6:2014
„Tuleohutus. Tekstiilsed sisustusmaterjalid“ klassile SK 1 esitatud nõuetega.
5.7. Evakuatsioonilahendus
5.7.1. Maksimaalne inimeste arv
Järgnevas tabelis on toodud inimeste maksimaalsed arvud hooneosade kaupa.
Evakuatsioonialades kus ei ole täpne inimeste arv teada on inimeste arv määratud arvutusliku
pindala järgi vastavalt määruse nr 17 lisale 8.
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 8 / 16
Korrus/korpus A BI Tartu mnt
poolne osa
BII K.A
Hermanni tn poolne
osa
C D
keldrikorrus püsivad
töökohad
puuduvad
püsivad
töökohad
puuduvad
püsivad
töökohad
puuduvad
1. korrus 20 100 120 püsivad
töökohad
puuduvad
105
2. korrus 20 100 120 25 48
3. korrus 20 püsivad
töökohad puuduvad
48
4. korrus püsivad
töökohad puuduvad
100 120 25 48
5. korrus 106 165 25
6. korrus 60 110
7.korrus 40 85
Kokku 60 506 685 75 249
5.7.2. Evakuatsioonilahenduse kirjeldus
Hoones rakendatakse etapilist evakuatsioonistrateegiat. Hoone eri korpused on üksteisest
eraldatud tuletõkkekonstruktsioonidega ning üheaegselt evakueeruvad ühes korpused viibivad
inimesed. Väljumistee pikkus lähima väljapääsuni ei ületa 45 m piirkondades kus on pääs vähemalt kahe
evakuatsioonipääsuni ning 30 m piirkondades kus on üks evakuatsioonipääs.
Üldjuhul on hoone igast evakuatsioonialast pääs vähemalt kahe erineva evakuatsioonipääsuni. Erandiks on A korpuse 2. ja 3. korrus, C-korpuse 2. ja 4. korrus ning D korpuse 2-4 korrus. Tegemist
on hoone osadega mille korruse pindala on alla 600 m2 ning evakuatsioonialas olevate inimeste arv ei ületa 50 inimest. Lisaks evakuatsioonipääsule läbi sektsioneeritud trepikoja on võimalik
evakueerumiseks kasutada hädaväljapääsusid milleks on avatavad aknad mille valgusava laius on
vähemalt 500 ja kõrgus 600 mm ning laiuse ja kõrguse summa on vähemalt 1500 mm. Kõikidele hädaväljapääsudele on väljastpoolt ligipääs vajalike päästevahenditega.
Üheltki korruselt ei liigu korraga ühest uksest trepikotta üle 120 inimese ning seetõttu piisab
korrustelt trepikotta minevate uste valgusava laiusest 1050 mm. Trepikoja laiuse piisavuse
arvutamisel lähtutakse kolmest korrusest mis paiknevad üksteise peal ning mille inimeste arv on kõige suurem.
Lähtudes eeldusest, et korraga evakueeruvad inimesed B korpuse 2, 4 ja 5 korruselt, oleks üheaegselt evakueeruvate inimeste arv 711 kes evakueeruvad nelja erineva trepikoja kaudu mille
trepikäikude laius on vähemalt 1500 mm ning kogulaius üle 6300 mm.
Lähtudes inimeste arvust oleks vajalik summaarne evakuatsioonipääsude kogulaius 5140 mm.
Kõikide väljumisteede ühiskasutatavad alad ja evakuatsioonipääsud on üldjuhul laiusega vähemalt
1200 mm. Uste laius väljumisteel võib olla ukselengide võrra kitsam kuid ukse valgusava ei tohi olla alla 1050 mm. Ruumides ja hooneosades kus on alla 60 inimese on evakuatsioonipääsu valgusava
laius vähemalt 850 mm.
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 9 / 16
Evakuatsiooniteede kõrgus on 2100 mm mis võib uste kohal olla lengide võrra madalam. Ukse lävepaku kõrgus võib maksimaalselt olla 25 mm.
Evakuatsiooniuksed, mille kaudu evakueeruvate inimeste arv on üle 30 peavad avanema liikumise
suunas.
5.7.3. Trepikojad
Hoones on 4 sektsioneeritud trepikoda millest kolm teenindavad kõiki korruseid ning üks teenindab
korruseid 1-5. Trepikäikude laius on 1500-1700 mm. Trepiastmete sügavus on vähemalt 270 mm ja
astme kõrgus on kuni 180 mm. Treppidel on käsipuud.
Olemasolevate trepikodade TR 2 ja TR 4 osas on probleem trepikäikude vaba kõrgusega mis jääb osaliselt madalamaks kui evakuatsiooniteelt nõutud minimaalne valgusava kõrgus. Kõrgus on
korruste kaupa varieeruv ning on kõige madalamas kohas u 1850 mm. Konsulteerides eelnevalt Päästeametiga jõuti lahendusele, et piisava ohutuse tagamiseks võetakse kasutusele järgmised
kompenseerivad meetmed:
• probleemsetes trepikodades kasutatakse evakuatsioonivalgustuse puhul kõrgemat
valgustugevuse väärtust (vähemalt 5lx)
• madalamad kohad märgistatakse arusaadavalt.
5.7.4. Evakuatsioonisulused
Kõik väljumisteedel olevad uksed peavad olema varustatud sobiva evakuatsioonisulusega.
Standardile EVS-EN 1125 vastava paanikasulusega varustatakse kõik korrustelt trepikodadesse
ning sealt välja minevad uksed mille kaudu võib üheaegselt evakueeruda üle 150 inimese.
Standardile EVS-EN 179 vastava avariisulusega varustatakse kõik ülejäänud lukustatavad uksed
mille kaudu võib üheaegselt evakueeruda kuni 150 inimest.
Muid suluseid (pöördnupud, kiirriivid) tohib kasutada kohtades kus kasutajate arv on alla 30 ning
ruumis viibivad hoonet tundvad inimesed (nt tehnilised ruumid, kontoriruumid, abiruumid jms).
Kui paarisukse mõlemad pooled on arvestatud väljumistee laiuse hulka siis peab ka ukse passiivsel
poolel olema evakuatsioonisulus.
Kõik korruste väljumisteedel olevad vaheuksi mille kaudu peab olema võimalik evakueeruda
mõlemas suunas peab olema võimalik avada ukse läheduses paiknevast avariinupust mis peab
vastama standardis EVS 871:2017 p 8.3 nõuetele.
Täpne lukustuse lahendus antakse põhiprojekti koosseisus koostatavas lukustusprojektis.
5.7.5. Evakuatsioonialade piirangud
Puuduvad
5.8. Pääsud keldrisse, pööningule ja katusele
Keldriruumidesse pääseb otse väljast. Pööning puudub.
5. ja 6. korruse katusele pääseb terrasside kaudu ning 7. korruse katusele pääseb läbi trepikojas 3
oleva katuseluugi (>600x800 mm) ning trepikojas 4 oleva ukse kaudu. Pääs luukidele on
statsionaarsete redelite kaudu.
5.9. Ohutusabinõud katusel
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 10 / 16
Turvaliseks liikumiseks katusel on paigaldatakse katusepollarid või vähemalt 600 mm kõrgune piire.
6. TULEOHUTUSPAIGALDISED
6.1. Automaatne tulekahjusignalisatsioon
Hoonesse paigaldatakse analoog-adresseeritav automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem,
Süsteemi keskseade paigaldatakse A korpuse fuajees asuvasse tehnilisse ruumi (118). Lisaks
paigaldatakse kordusnäidupaneelid B ja C korpuse trepikotta (TR3 ja TR4). Tulekahju avastamiseks
kasutatakse iga ruumi keskkonnatingimustele sobivaid andureid. Süsteemi projekteerimisel tuleb
hinnata vajadust paigaldada täiendavad andurid ripplagede ning tõstetud põrandate tagustesse
ruumidesse.
Tulekahju teatenupud paigaldatakse evakuatsiooniteedele ning evakuatsioonipääsude lähedusse.
Tulekahjuhäire korral juhitakse signaal Häirekeskusesse.
Tulekahju korral:
- lülitub välja ventilatsioon (taastamine käsitsi); - käivituvad häirekellad vaheldumisi helindussüsteemi teadetega;
- häirekellad ja helindussüsteem peavad olema tsoneeritud korpuste kaupa ning võimaldama anda erinevatele korpustele erinevaid signaalitüüpe.
- sulguvad lahtihoidmisseadmega tuletõkkeuksed;
- avanevad tavaolukorras lukustatud evakuatsiooniuksed;
Reageerimine tulekahjusignalisatsiooni häirele ning evakuatsiooni korraldus toimub vastavalt
hoone tulekahju korral tegutsemise plaanile mille koostab hoone valdaja.
Automaatne tulekahjusignalisatsioon lahendatakse hoone tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja
automaatikapaigaldise projektiga.
6.2. Häireteadustuse helisüsteem
Hoonesse paigaldatakse häireteadustuse helisüsteem mis võimaldab anda hoones viibivatele inimestele hädaolukorras vajalikku infot ja käitumisjuhendeid tekstilisel kujul. Süsteem peab
võimaldama teadete tsoneerimist vähemalt järgmises ulatuses: - A-korpus ja B-korpuse Tartu mnt poolne tiib
- B korpuse K.A Hermanni tn poolne tiib ja C korpus;
- D-korpus;
Süsteem töötab automaatselt koos tulekahjusignalisatsiooniga. Samuti on võimalik teateid
edastada läbi mikrofoni mis asub päästemeeskonna infopunktis.
Häireedastussüsteem ehitatakse välja vastavalt standardile EVS-EN 50849:2017 „Häireteadustuse
helisüsteemid“.
6.3. Evakuatsioonivalgustus
Projekteeritavasse hoonesse paigaldatakse evakuatsioonivalgustus (väljapääsutee,
paanikavastane ning ohtliku tööpiirkonna valgustus) toimimisajaga 1 tund. Valgustitena
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 11 / 16
kasutatakse sisseehitatud akuseadmega valgusteid mis varustatakse tsentraalse monitoorimis- ja
testimisvõimalusega.
Valgustite paigaldus peab tagama, et evakuatsioonivalgustus täidab alljärgnevaid funktsioone:
a) valgustab väljumis- ja evakuatsioonitee märgistust (evakuatsiooniväljapääse tähistavate märkide
tuvastamine ja valgustamine); b) tagab evakuatsiooni ja väljumisteede valgustatuse, et võimaldada turvaline liikumine ohutusse
kohta ja selle suunas ning, et evakuatsiooniteedel paiknevad tulekahju teatenupud ja tuletõrjevahendid oleksid kergesti leitavad ja kasutatavad;
c) vähendab paanika tekkimise võimalust ja võimaldab isikute ohutut liikumist evakuatsiooniteedel,
tagades vastavad visuaalsed tingimused ja suuna leidmise (avatud alade paanikavastane valgustus);
d) võimaldab ohutuse huvides tehtavaid toiminguid (ohtliku tööpiirkonna valgustus kõrgendatud riskiga piirkondades).
Väljapääsuteede valgustus paigaldatakse väljumis- ja evakuatsiooniteele, sellel paiknevate
tuletõrje- ja päästevahendite ning esmaabipunktide kiireks leidmiseks ja ohutuks kasutamiseks.
Väljapääsuteedel laiusega kuni 2 m ei tohi väljapääsutee põranda keskjoone rõhtne
valgustustihedus olla alla 1 lx ja poole evakuatsioonitee laiuse keskriba valgustihedus ei tohi olla
alla 0,5 lx. Paanikavastase valgustuse keskmise valgustihedusega vähemalt 0,5 lx paigaldatakse
avatud aladele, mille üldpind on üle 60 m2 või kus viibib samal ajal vähemalt 10 inimest, tualett-või
riietusruumi, mille üldpindala on rohkem kui 10 m2 ja liikumispuudega inimestele mõeldud
tualettruumi. Ohtliku tööpiirkonna paigaldatakse kõrgendatud riskiga tööpiirkondadesse nagu
näiteks kilbiruum. Valgustihedus peab olema vähemalt 10% normaalsest valgustihedusest või 15 lx,
olenevalt kumb väärtus on suurem.
Evakuatsioonivalgustuse abil esiletõstmist nõudvates kohtades (kustutid, teatenupud, ATS
keskseade, suitsueemalduse juhtimisnupud, esmaabipunktide asukohad) peab valgustustihedus
olema vähemalt 5 lx.
Trepikodades 2 ja 4 rakendatakse väljumisteede valgustugevusele kõrgemat nõuet (vähemalt 5lx).
Evakuatsioonivalgustus lahendatakse hoone tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja automaatikapaigaldise
projektiga vastavalt standardite EVS-EN 1838:2013 „Valgustehnika. Hädavalgustus“ ning EVS-EN
50172:2005 „Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid“ nõuetele
6.4. Piksekaitse
Hoonel on olemasolev piksekaitsesüsteem mida laiendatakse laiendatavatesse osadesse.
Piksekaitsesüsteemi kaitseklass on vähemalt III.
Täpne lahendus antakse hoone tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja automaatikapaigaldise projektis.
6.5. Suitsueemaldamine
Projekteeritavates ruumides rakendatakse loomulikku ning mehaanilist suitsueemaldust.
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 12 / 16
Käesoleva projektiga lahendatakse suitsueemaldus juurdeehituse ja laienduse mahus, samuti
hoone osades kus muudetakse ruumiplaneeringut (keldrikorrus, 1. korruse Tartu mnt poolne osa).
1-4 korrusel paikevate tegutsevate äripindade suitsueemaldust antud projektis ei käsitleta. Fassaadi
rekonstrueerimisega ei halvendata antud hooneosade suitsueemalduse võimalusi. Kõik väliseinas
olevad aknad on põrandapinnalt avatavad.
Ruumide 002, 119, 128, 212, 306, 413 suitsueemaldus toimub läbi evakuatsioonitrepikoja. Ruumide
uksed ning tehnosüsteemide läbiviigud peavad olema sama tulepüsivusega mis
tuletõkkekonstruktsioon ning tuletõkkeuksed peavad olema suitsutihedusega S200. Ruumist
suitsueemalduse korraldamine on lubatud ainult päästemeeskonnale (EVS 919 p 6.7.31)
Lisas 1 olevas tabelis on toodud 2 ja 3. lahendusviisiga suitsueemaldustsoonide kirjeldused ning
põhiandmed. Tsoonide arv täpsustub põhiprojekti tegemise käigus. Lõplik lahendus
kooskõlastatakse eelnevalt Päästeametiga.
Alla 50 m2 suuruste ruumide suitsueemaldus toimub läbi kõrvalruumide suitsueemaldusavade.
Kompensatsiooniõhk saadakse läbi avatavate välisuste.
Mehaanilise suitsueemalduse varutoide lahendatakse kahe elektrisisendiga erinevatest alajaama
sektsioonidest. Tegemist on olemasoleva hoonega ning üheaegselt evakueeruvate inimeste arv
piirkondades, kus on mehaaniline suitsueemaldus, on alla 500 inimese. Antud lahendus
kooskõlastati eelnevalt Päästeametiga.
Suitsueemaldussüsteemi toimimisaeg on vähemalt 90 minutit. Suitsueemaldusventilaatorite
temperatuuriklass on F400.
Suitsueemaldusseadmete juhtimine toimub 1. korrusel päästemeeskonna infopunktis.
Suitsueemalduse juhtimine lahendatakse hoone tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja automaatikapaigaldise
projektis.
Täpsem suitsueemalduse lahendus sh käivitusnuppude paiknemine lahendatakse põhiprojektis.
6.6. Tulekustutid
Hoone varustatakse tulekustutitega arvestusega üks kustuti kustutusaine massiga 6 kg iga 200m2
kohta. Igas eraldi hoone osas peab olema ligipääs vähemalt kahele kustutile. Kustutusaine valikul
tuleb arvestada võimaliku tulekahju liigiga (tahked ained, põlevvedelikud, pinge alla olevad
elektriseadmed). Soovitatav tulekustutusaine on üldjuhul AB klassi vaht või pulber ning tehnilistes
ruumides CO2.
Kustutid tuleb jaotada ühtlaselt nii, et need oleks kergesti leitavad ning kättesaadavad. Vältida
tuleks kustutite paigaldamist ruumidesse mis võivad olla hoone kasutamise ajal lukustatud.
Varjatud paigaldatud kustuti peab olema märgistatud tuleohutusmärgiga.
6.7. Tuletõrje voolikusüsteem
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 13 / 16
Puudub vajadus tuletõrje voolikusüsteemi paigaldamiseks. Olemasolev voolikusüsteem
likvideeritakse.
6.8. Märgtõusutoru
Päästetööde kiiremaks ja efektiivsemaks läbiviimiseks paigaldatakse kõikidesse trepikodadesse
märgtõusutoru siseläbimõõduga 80 mm. Igale korrusele nähakse ette päästemeeskonna
liitumiskoht. Voolikuga liitumiseks on DN50 mm Bogdanov ühendusmuhv mis asub kõrgusel 1,35 m.
Süsteemi täitmiseks ühendatakse püstik hoone tarbevee süsteemiga, tavaolukorras on süsteem
veega täidetud. Hoone välisseinale maapinnast 1-1,2m kõrgusele nähakse ette kaks 80mm
läbimõõduga torust koosnev toitesisend päästemeeskonnale. Toitesisendi liitmikud varustatakse
korgiga, mis on ühendatud ketiga ning kinnitatud toitesisendi külge.
Täpne lahendus antakse hoone veevarustuse ja kanalisatsiooni projektis.
6.9. Tuleohutuspaigaldiste info- ja juhtimistabloo
Suitsuärastussüsteemide oleku kuvamiseks ja juhtimiseks on ette nähtud info- ja juhtimistabloo.
Infotabloo asub päästemeeskonna infopunktis.
Infotabloo lahendatakse hoone tugevvoolu-, nõrkvoolu- ja automaatikapaigaldise projektis.
7. TEHNOSÜSTEEMIDE TULEOHUTUS
7.1. Ventilatsiooniseadmete tuleohutus
Ventilatsiooniagregaadid mis teenindavad mitut tuletõkkesektsiooni paigaldatakse eraldi
tuletõkkesektsioonina rajatud tehnoruumidesse. Ventilatsioonitorustiku läbiminekul
tuletõkkekonstruktsioonidest varustatakse see tuletõkkeklappidega, mille tulepüsivus on
samaväärne konstruktsiooni tulepüsivusega. Ventilatsioonitorustik varustatakse vajalikul hulgal
puhastusluukidega. Tulekahjusignalisatsiooni rakendumisel lülitatakse ventilatsiooniseadmed
välja. Taaskäivitamine toimub seadmete juurest, hooneautomaatika kaudu või eraldi nupust, mille
võib tuua ATS keskseadme lähedusse.
7.2. Küttesüsteem
Hoones on kaugküte. Küttesüsteemi torustikud tehakse reeglina mittepõlevatest materjalidest.
Põlevatest materjalidest võivad olla põrandasisesed küttetorustikud. Küttetorude läbiminekul
tuletõkketarandist on vaja läbiviik tihendada nii, et see vastaks ettenähtud tulepüsivuse klassile.
Torustike isolatsiooni tuletundlikkus ei tohi olla halvem kui BL-s1,d0.
8. MUUD TULEOHUTUSABINÕUD EHITISES
8.1. Tuleohutuspaigaldiste toitekaabel
Tuleohutuspaigaldise toitekaabel ja selle kinnitus peavad olema tulekindlad. Toitekaabli
tulepüsivusaeg peab olema selline, et tuleohutuspaigaldise elektritoide on tagatud kogu nõutud
Tartu mnt 63 büroohoone laiendusprojekt Töö nr 36-21
Tartu mnt 63, Tallinn, Harju maakond 3621_EP_TO-3-01
Tuletark Konsultatsioonid OÜ v02
Vastutav spetsialist: Rivo Neuhaus 31.08.2021
Lk 14 / 16
tööaja jooksul. Tulekindlate kaablite kinnitused peavad tagama kaablite püsivuse kogu ettenähtud
tulepüsivusaja.
Tuleohutuspaigaldise elektrivarustuse projekteerimisel ja paigaldamisel lähtutakse asjakohasest
tehnilisest normist või standardist.
9. PÄÄSTEMEESKONNA LIGIPÄÄS EHITISELE
Kõikidele sissepääsudele pääseb ligi vajaliku päästetehnikaga.
Päästemeeskonna infopunkt paikneb K. A. Hermanni tn poolses trepikojas TR-3. Antud ruum on
piisavalt ohutu koht päästemeeskonnale tuleohutuspaigaldistelt info lugemiseks ja nende
juhtimiseks.
Infopunktis peab olema liikumiseks vähemalt 1 m2 vaba ruumi ning lühem külg ei tohi olla väiksem
kui 0,8 m.
Infopunkt peab olema varustatud evakuatsioonivalgustusega mille toimimisaeg on vähemalt 1 tund
ning mis tagab valgustiheduse vähemalt 5 lx.
Päästemeeskonna infopunkt tähistatakse standardi EVS 620-2 kohase tuleohutusmärgiga.
Infopunktis peavad olema vähemalt järgmised andmed ja seadmed:
- operatiivkaart; - evakuatsiooniplaanid;
- tulekahjusignalisatsiooni keskseade ja paiknemisskeemid;
- suitsueemaldussüsteemi juhtimisseadmed ja paiknemisskeemid;
- ruumidele ligipääsuks vajalikud võtmed või info nende asukoha kohta;
Operatiivkaardi koostab hoone omanik ning selles sisalduv teave esitatakse Päästeametile.
Operatiivkaardil olevat infot uuendab hoone valdaja operatiivkaardil olevate andmete muutumisel
või pärast hoones muudatuste tegemist ning sellest teavitatakse Päästeametit.
10. VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI
Kustutamiseks vajalik veevooluhulk on 20 l/s 3 tunni jooksul.
Vastavalt AS Tallinna Vee tehnilistele tingimustele on väline tulekustutusvesi 20 l/s tagatud Tartu
mnt de225 ühisveetorustikul paiknevatest hüdrantidest (T-6830, T-6832; T-6833). Lähimad
hüdrandid paiknevad vahetult hoone ees tänaval.
Lk 15 / 16
LISA 1 SUITSUEEMALDUSE PÕHINÄITAJATE TABEL
SE tsooni
number
SE ala Pindala
m2
Eripõle
mis-
koormus
MJ/m2
SE avade
tegur %
SE avade
nõutav
efektiivne
pindala m2
(SEV
tootlikus
m3/sek
SE luugi
(akna)
mõõtmed ja
arv
SE avade
tegelik
efektiivne
pindala m2
Kompensatsiooni-
avade pindala m2
SE
lahendus
viis
SE
käivitus
tase
SE-1.1M2 * B korpuse Tartu
mnt poolne
kelder
600-1200 1 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 2
SE-1.2M2 * B korpuse K.A
Hermanni tn
poolne kelder
600-1200 1 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 2
SE1.1L3 Trepikoda TR 1 <600 1 1x1200x1200
Suitsuluuk
katuses
1 Täpsustatakse
põhiprojektis
2 3
SE1.2L3 Trepikoda TR 2 <600 1 1x1200x1200 1 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
2 3
SE1.3L3 Trepikoda TR 3 <600 1 1x1200x1200 1 Täpsustatakse põhiprojektis
2 3
SE1.4L3 Trepikoda TR 4 <600 1 1x1000x2000
Elektrilise
ajamiga
välisuks
1 Täpsustatakse
põhiprojektis
2 3
SE1.6L4 B korpuse Tartu
mnt poolne osa
1. korrusel
u 1000 <600 0,5 5 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE1.5M4 D-korpuse 1.
korrus
405 <600 0,5 2 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE2.1M4 D-korpuse 2.
korrus
418 <600 0,5 2 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
Lk 16 / 16
SE3.1M2 D-korpuse 3.
korrus
418 <600 0,5 2 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE4.1M2 D-korpuse 4.
korrus
418 <600 0,5 2 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE5.1M4 B korpuse Tartu
mnt poolne osa
5. korrusel
u 1100 <600 0,5 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE5.2M4 B korpuse K.A
Hermanni tn
poolne osa 5.
korrusel
u 1100 <600 0,5 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE6.1M4 B korpuse Tartu
mnt poolne osa
6. korrusel
u 660 <600 0,5 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE6.2M4 B korpuse K.A
Hermanni tn poolne osa 6.
korrusel
u 1040 <600 0,5 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
3 4
SE7.1L3 B korpuse Tartu
mnt poolne osa
7. korrusel
u 430 <600 0,5 2 3x1200x1200 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
2 3
SE7.2L3 B korpuse K.A
Hermanni tn
poolne osa 7.
korrusel
u 870 <600 0,5 4,3 4x1200x1200 Täpsustatakse
põhiprojektis
Täpsustatakse
põhiprojektis
2 3
Märkus: Tähistuse määramisel on aluseks võetud standardi EVS 919:2020 p 3.2 põhimõtted
