Taotlus

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud

30.07.2024 nr 8-4/4740-5

Pärnu linnas Ranna pst 7 kinnistu detailplaneering

Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond informeerib planeerimisseaduse § 128 lg 6 ja 8

kohaselt planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi detailplaneeringu

algatamisest.

Pärnu Linnavalitsuse 25.06.2024 korraldusega nr 426 on algatatud Pärnu linnas Ranna pst 7

kinnistu detailplaneeringu koostamine.

Planeeritav Ranna pst 7 kinnistu (5950 m², 62512:048:0002, ärimaa 100%) paikneb Pärnu linnas

rannarajoonis Pärnu muinsuskaitseala kaitsevööndis. Naaberkinnistul Ranna pst 5 paikneb

ehitismälestis Rannahotell (reg nr 16701).

Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste muutmine võrreldes

kehtiva detailplaneeringu ja seda täpsustavate projekteerimistingimustega, majutus- ja

konverentsikeskuse hoone kavandamine vastavalt arhitektuurivõistluse võidutööle „DÜÜN”.

Kavandatav krundi kasutamise sihtotstarve on ärimaa 100%, kinnistu piiride muutmist ette ei

nähta.

Pärnu linna asustusüksuse üldplaneeringule 2025+ vastavalt paikneb planeeritav kinnistu

piirkonnas H (seletuskiri, skeem 5 „Uushoonestuse kõrgused muinsuskaitsealal ja

kaitsevööndis“) ja puhketeeninduse maa-alal (K). Puhketeeninduse maa-ala on piirkond, kus

paiknevad linna puhkemajandust toetavad äri- ja teenindusettevõtted, haljasalad ning puhke- ja

spordirajatised. Piirkonna eripäraks on kooslus Rannapargiga, mis seab hoonestusele ning selle

paiknemisele väljakujunenud keskkonnast tulenevad põhimõtted.

Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on alale tervikliku planeeringulahenduse kaudu

kinnistule sobivaima ehitusõiguse välja selgitamine, arhitektuursete ja linnaehituslike tingimuste

ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse määramine, kommunikatsioonide kavandamine,

vajadusel servituudialade määramine.

Detailplaneeringu protsessi järgmised etapid on tehniline planeerimine detailplaneeringu

algatamise ettepaneku tegija poolt ja valminud planeeringu planeerimisseaduses sätestatud

nõuetele vastavaks tunnistamine. Pärnu linnavalitsuse planeerimisosakond kaasab puudutatud

isikud detailplaneeringu koostamisse ja teatab sellest esimesel võimalusel. Planeeringu

koostamise ajal võib esitada ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringu kohta. Ettepanekuid saab

esitada koha peal, saata posti teel või elektronpostiga, e-posti aadressile [email protected].

Detailplaneeringu väljapanek, avalik arutelu ning suuliste ja kirjalike ettepanekute ja

vastuväidete esitamine on avalik ehk avatud menetlus. Planeerimisseadus tagab kohapealse

2

juurdepääsu materjalidele nii planeeringu koostamise ajal kui järel. Planeeringu koostamise ajal

tuleb puudutatud isikutel arvestada avalikkusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Koppel

planeerimisosakonna juhataja

Janno Poopuu

524 6280, [email protected]

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud

30.07.2024 nr 8-4/4740-5

Pärnu linnas Ranna pst 7 kinnistu detailplaneering

Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond informeerib planeerimisseaduse § 128 lg 6 ja 8

kohaselt planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi detailplaneeringu

algatamisest.

Pärnu Linnavalitsuse 25.06.2024 korraldusega nr 426 on algatatud Pärnu linnas Ranna pst 7

kinnistu detailplaneeringu koostamine.

Planeeritav Ranna pst 7 kinnistu (5950 m², 62512:048:0002, ärimaa 100%) paikneb Pärnu linnas

rannarajoonis Pärnu muinsuskaitseala kaitsevööndis. Naaberkinnistul Ranna pst 5 paikneb

ehitismälestis Rannahotell (reg nr 16701).

Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste muutmine võrreldes

kehtiva detailplaneeringu ja seda täpsustavate projekteerimistingimustega, majutus- ja

konverentsikeskuse hoone kavandamine vastavalt arhitektuurivõistluse võidutööle „DÜÜN”.

Kavandatav krundi kasutamise sihtotstarve on ärimaa 100%, kinnistu piiride muutmist ette ei

nähta.

Pärnu linna asustusüksuse üldplaneeringule 2025+ vastavalt paikneb planeeritav kinnistu

piirkonnas H (seletuskiri, skeem 5 „Uushoonestuse kõrgused muinsuskaitsealal ja

kaitsevööndis“) ja puhketeeninduse maa-alal (K). Puhketeeninduse maa-ala on piirkond, kus

paiknevad linna puhkemajandust toetavad äri- ja teenindusettevõtted, haljasalad ning puhke- ja

spordirajatised. Piirkonna eripäraks on kooslus Rannapargiga, mis seab hoonestusele ning selle

paiknemisele väljakujunenud keskkonnast tulenevad põhimõtted.

Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on alale tervikliku planeeringulahenduse kaudu

kinnistule sobivaima ehitusõiguse välja selgitamine, arhitektuursete ja linnaehituslike tingimuste

ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse määramine, kommunikatsioonide kavandamine,

vajadusel servituudialade määramine.

Detailplaneeringu protsessi järgmised etapid on tehniline planeerimine detailplaneeringu

algatamise ettepaneku tegija poolt ja valminud planeeringu planeerimisseaduses sätestatud

nõuetele vastavaks tunnistamine. Pärnu linnavalitsuse planeerimisosakond kaasab puudutatud

isikud detailplaneeringu koostamisse ja teatab sellest esimesel võimalusel. Planeeringu

koostamise ajal võib esitada ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringu kohta. Ettepanekuid saab

esitada koha peal, saata posti teel või elektronpostiga, e-posti aadressile [email protected].

Detailplaneeringu väljapanek, avalik arutelu ning suuliste ja kirjalike ettepanekute ja

vastuväidete esitamine on avalik ehk avatud menetlus. Planeerimisseadus tagab kohapealse

2

juurdepääsu materjalidele nii planeeringu koostamise ajal kui järel. Planeeringu koostamise ajal

tuleb puudutatud isikutel arvestada avalikkusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Koppel

planeerimisosakonna juhataja

Janno Poopuu

524 6280, [email protected]