| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/13257-1 |
| Registreeritud | 29.07.2024 |
| Sünkroonitud | 31.07.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Keila Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Keila Linnavalitsus |
| Vastutaja | Rita Źereen (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Keskväljak 11
76608 Keila
Estonia
T: +372 6790 700
EE121010022073899009 SEB Pank
EE272200221011747720 Swedbank
Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101
Maanteeserva kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade
kinnitamine
Keila Linnavalitsuse 25.07.2024 korraldusega nr 2-2/195 algatati Keila linnas eraomandis
olevale Maanteeserva kinnistule (katastritunnus 29601:001:0560, pindala 2,04 ha, sihtotstarve
tootmismaa 50% ja ärimaa 50%) ning selle lähialale detailplaneering ning kinnitati
lähteseisukohad.
Lähiala planeering puudutab ühendustee rajamist riigile kuuluvalt kinnistult aadressil T-8
Tallinn-Paldiski Keila linn (19801:012:0221, transpordimaa 100%) läbi Maanteeserva kinnistu,
Sooserva kinnistu (29601:001:0559, jäätmehoidla maa 100%) ja Uus-Paldiski tee 6 kinnistu
(29601:001:0316, jäätmehoidla maa 100%). Planeeringuala pindala on ca 2,58 ha.
Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas Keila Linnavolikogu 26.03.2024 otsusega nr 1-3/7
kehtestatud Keila linna üldplaneeringuga. Ehitusloakohustuslike hoonete püstitamine Keila
linnas eeldab detailplaneeringu koostamist.
Detailplaneeringu eesmärk on kavandada Maanteeserva maaüksusele ärimaa krunt(id), anda
ehitusõigus ja hoonestustingimused kuni kolmekorruselistele hoonetele, määrata arhitektuurilised
tingimused, lahendada juurdepääsud, kujad, kitsendused, haljastuse, parkimis- ja
liikluskorralduse põhimõtted, tehnovõrkude ja servituutide vajadused. Planeeringuala hõlmab
lähiala kinnistuid selleks, et täita Keila Linnavalitsuse varem seatud tingimused, mille kohaselt
on Maanteeserva ehitusõiguse lubamise eelduseks Uus-Paldiski tee pikenduse kavandamine läbi
Uus-Paldiski tee 6 ja Sooserva, et luua ühendus kahe järjestikuse ringristmiku vahel Tallinna-
Paldiski maanteel.
Planeeringuga ei ole ette näha kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Arvestades
planeeritava tegevuse mahtu ei ole vajalik koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise
eelhinnangut. Planeeringulahendus peab arvestama olemasolevat olukorda ning tuginema
Meie: 26.07.2024 nr 7-4/614-1
vajalikele uuringutele nagu topo-geodeetilised uurimistööd, ehitusgeoloogilised uuringud,
dendroloogiline hinnang, mürauuring, radooniuuring.
Detailplaneeringu algatamise korralduse ja lähteülesandega saab tutvuda Keila linna veebilehel
aadressil Algatatud planeeringud ja taotlused – Keila linn
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Koostaja:
Diana Vällo
|
Keskväljak 11
76608 Keila
Estonia
T: +372 6790 700
EE121010022073899009 SEB Pank
EE272200221011747720 Swedbank
Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101
Maanteeserva kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade
kinnitamine
Keila Linnavalitsuse 25.07.2024 korraldusega nr 2-2/195 algatati Keila linnas eraomandis
olevale Maanteeserva kinnistule (katastritunnus 29601:001:0560, pindala 2,04 ha, sihtotstarve
tootmismaa 50% ja ärimaa 50%) ning selle lähialale detailplaneering ning kinnitati
lähteseisukohad.
Lähiala planeering puudutab ühendustee rajamist riigile kuuluvalt kinnistult aadressil T-8
Tallinn-Paldiski Keila linn (19801:012:0221, transpordimaa 100%) läbi Maanteeserva kinnistu,
Sooserva kinnistu (29601:001:0559, jäätmehoidla maa 100%) ja Uus-Paldiski tee 6 kinnistu
(29601:001:0316, jäätmehoidla maa 100%). Planeeringuala pindala on ca 2,58 ha.
Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas Keila Linnavolikogu 26.03.2024 otsusega nr 1-3/7
kehtestatud Keila linna üldplaneeringuga. Ehitusloakohustuslike hoonete püstitamine Keila
linnas eeldab detailplaneeringu koostamist.
Detailplaneeringu eesmärk on kavandada Maanteeserva maaüksusele ärimaa krunt(id), anda
ehitusõigus ja hoonestustingimused kuni kolmekorruselistele hoonetele, määrata arhitektuurilised
tingimused, lahendada juurdepääsud, kujad, kitsendused, haljastuse, parkimis- ja
liikluskorralduse põhimõtted, tehnovõrkude ja servituutide vajadused. Planeeringuala hõlmab
lähiala kinnistuid selleks, et täita Keila Linnavalitsuse varem seatud tingimused, mille kohaselt
on Maanteeserva ehitusõiguse lubamise eelduseks Uus-Paldiski tee pikenduse kavandamine läbi
Uus-Paldiski tee 6 ja Sooserva, et luua ühendus kahe järjestikuse ringristmiku vahel Tallinna-
Paldiski maanteel.
Planeeringuga ei ole ette näha kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Arvestades
planeeritava tegevuse mahtu ei ole vajalik koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise
eelhinnangut. Planeeringulahendus peab arvestama olemasolevat olukorda ning tuginema
Meie: 26.07.2024 nr 7-4/614-1
vajalikele uuringutele nagu topo-geodeetilised uurimistööd, ehitusgeoloogilised uuringud,
dendroloogiline hinnang, mürauuring, radooniuuring.
Detailplaneeringu algatamise korralduse ja lähteülesandega saab tutvuda Keila linna veebilehel
aadressil Algatatud planeeringud ja taotlused – Keila linn
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Koostaja:
Diana Vällo