Dokumendiregister | Transpordiamet |
Viit | 7.1-2/24/12972-2 |
Registreeritud | 01.08.2024 |
Sünkroonitud | 05.08.2024 |
Liik | Valjaminev kiri |
Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
Sari | 7.1-2 Planeeringud ja lepingukohustuseta ehitiste kooskõlastamise dokumendid |
Toimik | 7.1-2/2024 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | Saku Vallavalitsus |
Saabumis/saatmisviis | Saku Vallavalitsus |
Vastutaja | Rita Źereen (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / info@transpordiamet.ee / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Saku Vallavalitsus
saku@sakuvald.ee
Juubelitammede tee 15
Saku alevik, Saku vald, 75501,
Harju maakond
Teie 23.07.2024 menetlus nr 426224
Meie 01.08.2024 nr 7.1-2/24/12972-2
Tagadi tee 8 kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Saku valla Kurtna küla
Tagadi tee 8 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 426224, EHR kood nr 121422078).
Kinnistu (katastritunnus 71814:001:0124) asub riigitee nr 11154 km 3,17-3,32 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse abihoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on eelprojekt „Saku vald, Kurtna küla,
Tagadi tee 8 abihoone püstitamine“ A. Kukke & Architects OÜ, töö nr 23-08.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku
teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.
Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.
1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.
2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid
leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.
3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
2 (2)
Lisad: 1. 2308_EP_AA-3-01_v05_seletuskiri+tiitelleht.pdf ( versioon v05).
2. 2308_EP_AS-4-02_v04_asendiplaan-koondtehnov.pdf ( 23.07.2024).
Rita Źereen
5120275, Rita.Zereen@transpordiamet.ee
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
1
a . k u k k e & a r c h i t e c t s o ü
SAKU VALD, KURTNA KÜLA
TAGADI TEE 8
ABIHOONE PÜSTITAMINE
TÖÖ NR 23-08
EHITUSPROJEKTI STAADIUM: EELPROJEKT
Versioon v05
katastriüksuse tunnus 71814:001:0124
TELLIJA: Osaühing NEISER INVEST
PEAPROJEKTEERIJA: A.Kukke&Architects OÜ
REG. NR.: 11054482
POSTIAADRESS: Luise tn 17/2-15, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju mk 10142
VASTUTAV ISIK: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
(kutsetunnistus nr 139121, kehtiv kuni 8.11.2025)
E-POSTI AADRESS: aivi.kukke@gmail.com
/allkirjastatud digitaalselt/
EHITUSPROJEKTI VALMIMISE KUUPÄEV: 16.04.2024
Muudatuste kuupäev: 09.07.2024
Muudatuste kuupäev: 11.07.2024
Muudatuste kuupäev: 23.07.2024
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
2
EELPROJEKTI KOOSSEIS
I ARHITEKTUURNE OSA
(+ KONSTRUKTIIVSE OSA JA ELEKTRIVARUSTUSE OSA
PROJEKT(muudetud))
II LISAD
I ARHITEKTUURNE OSA
A. TEKSTILINE OSA
1. AA-3-01 Seletuskiri koos tiitellehega (sh ehitise tehniliste andmete loetelu ja vastavus
alusdokumentidele)
B. GRAAFILINE OSA
JOONISE NIMETUS JOONISE NR KOOSTAMISE
KUUPÄEV
MUUDATUSE
KUUPÄEV MÕÕTKAVA
• Asendiplaanid
Situatsiooniskeem AS-4-01 16.04.2024
Osaline asendiplaan tehnovõrkudega
(pdf + dwg)
AS-4-02 16.04.2024 23.07.2024 M 1:500
Krundi asendiplaan AS-4-03 23.07.2024 M 1:500
Vertikaalplaneering AS-4-04 16.04.2024 23.07.2024 M 1:500
Nähtavuskolmurk AS-4-05 10.05.2024
• Plaanid
Põhiplaan AR-5-01 16.04.2024 M 1:100
Katuseplaan AR-5-02 16.04.2024 M 1:100
• Lõiked, Vaated
Lõige 1-1 AR-6-01 16.04.2024 M 1:100
Vaade A-E AR-6-02 16.04.2024 M 1:100
Vaade E-A AR-6-03 16.04.2024 M 1:100
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
3
Vaade 1-3 AR-6-04 16.04.2024 M 1:100
Vaade 3-1 AR-6-05 16.04.2024 M 1:100
• Avatäidete spetsifikatsioon
Avatäidete spetsifikatsioon AR-8-01 16.04.2024
• 3D perspektiivvaade
3D illustratisoonid AR-9-01 16.04.2024
C. KONSTRUKTIIVSE OSA PROJEKT
II LISAD
LISA 1. Projekteerimistingmused PT-109-23, Saku Vallavalitsuse 12.12.2023 korralduse nr
832 Lisa
LISA 2. Kinnistule kehtiva DP põhiplaan ja seletuskiri
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
4
SELETUSKIRJA SISUKORD
(fail 2308_v05_EP_AA-3-01_seletuskiri+tiitelleht.pdf)
1. ÜLDOSA ........................................................................................................................... 6 1.1 Seletuskirja ülesehitus ................................................................................................. 6 1.2 Üldandmed .................................................................................................................. 6
1.2.1 Ehitise asukoht ja koha-aadress ........................................................................... 6 1.2.2 Ehitusprojekti eesmärk......................................................................................... 6 1.2.3 Projekteerijad ....................................................................................................... 7
1.3 Alusdokumendid ......................................................................................................... 7 1.3.1 Lähteandmed ........................................................................................................ 7 1.3.2 Ehitusuuringud ..................................................................................................... 7 1.3.3 Normdokumendid ................................................................................................ 7
2. ASENDIPLAAN................................................................................................................ 9 2.1 Üldandmed .................................................................................................................. 9
2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus .................................................................................... 9 2.2 Alusdokumendid ......................................................................................................... 9 2.3 Tehniliste näitajate vastavus alusdokumentidele ........................................................ 9 2.4 Asendiplaaniline lahendus......................................................................................... 10 2.5 Teed ja liiklus ............................................................................................................ 10 2.6 Heakord ja jäätmete käitlemine ................................................................................. 11 2.7 Olemasolev haljastus ja heakord ............................................................................... 12 2.8 Väikeehitised- ja vormid ........................................................................................... 13 2.9 Piirded ....................................................................................................................... 13 2.10 Sademevee käitlemine ........................................................................................... 13
3. ARHITEKTUURNE LAHENDUS ................................................................................. 14 3.1 Üldandmed ................................................................................................................ 14
3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus .................................................................................. 14 3.2 Alusdokumendid ....................................................................................................... 14 3.3 Arhitektuuri üldlahendus ........................................................................................... 14
3.3.1 Olemasolev olukord ........................................................................................... 14 3.3.2 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon .............................................................. 14
3.4 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid ............................................. 15 3.4.1 Välisviimistlusmaterjalid ................................................................................... 15 3.4.2 Avatäited ............................................................................................................ 15
4. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS ................................................................................ 15 5. KÜTE JA VENTILATSIOON ........................................................................................ 16 6. ELEKTRIVARUSTUS JA NÕRKVOOL ....................................................................... 16 7. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ................................................................... 17 8. TULEOHUTUS ............................................................................................................... 17
8.1 Normdokumendid...................................................................................................... 17 8.2 Hoone tuleohutust iseloomustavad näitajad .............................................................. 18 8.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted ............................................................................. 18
8.3.1 Tuleohutuskujad ................................................................................................. 18
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
5
8.3.2 Tuleohutus krundil ............................................................................................. 19 8.3.3 Tuletõkkesektsioonid ......................................................................................... 19 8.3.4 Tuletundlikkus ................................................................................................... 19 8.3.5 Evakuatsioon ...................................................................................................... 19 8.3.6 Evakuatsiooniteed ja -pääsud ............................................................................. 19 8.3.7 Tuleohutuspaigaldised ....................................................................................... 19 8.3.8 Suitsueemalduse lahendus- ja käivitusviisid ...................................................... 20 8.3.9 Tuleohutusabinõud ............................................................................................. 20 8.3.10 Kütte- ja ventilatsiooniseadmete tuleohutus .................................................. 20 8.3.11 Päikeseelektri paigaldised .............................................................................. 21 8.3.12 Tuletõrjeveevõtu asukoht ............................................................................... 21
9. KESKKONNAKAITSE .................................................................................................. 21 9.1 Ehitusjäätmed ............................................................................................................ 22 9.2 Ehitusplatsi jäätmete valikkogumisel kasutatavate konteinerite tüübid ja asukohad 22 9.3 Jäätmete utiliseerimine .............................................................................................. 23
10. TEHNILISED ANDMED ................................................................................................ 23 10.1 Kinnistu tehnilised andmed ................................................................................... 23 10.2 Hoone tehnilised andmed ...................................................................................... 24
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
6
EELPROJEKTI SELETUSKIRI
1. ÜLDOSA
1.1 Seletuskirja ülesehitus
Käesolev eelprojekti seletuskiri on üles ehitatud vastavalt EVS 932:2017 ning on koostatud
kasutamiseks koos sama staadiumi jooniste- ja dokumentidega, mis moodustavad kokku
terviku ehk dokumentide kogumi.
1.2 Üldandmed
1.2.1 Ehitise asukoht ja koha-aadress
Käesolev projekt on koostatud abihoone püstitamiseks aadressile Harju maakond, Saku vald,
Kurtna küla, Tagadi tee 8.
Kinnistu katastriüksuse tunnus – 71814:001:0124, sihtotstarve tootmismaa 100%, pindala
24407m2 (Maa ameti andmete alusel). Omandivorm – eraomand.
Ehitisregistri andmekogu teabe alusel asuvad kinnistul alljärgnevad ehitised:
Puuritibula nr 4, EHR kood 116019895 (olemas, ehitisealune pind 1460,0m2,
rekonstrueeritud hobusetalliks)
Ratsamaneež, EHR kood 116051465 (olemas, ehitisealune pind 1837,4m2, rekonstrueeritud)
Väiksem Karusssell, EHR kood 221352677 (püstitamisel, ehitisealune pind 256,9m2)
Suurem Karussell, EHR kood 221354599 (püstitamisel, ehitisealune pind 315,2m2)
Kuivendussüsteem, EHR kood 220540660 (püstitamisel)
Väravahoone, EHR kood 116051467 (olemas, samal kinnistul aadressiga Tagadi tee 8/1,
ehitisealune pind 127,0m2)
Kokku asub kinnistul 3 olemasolevat hoonet ja 2 olemasolevat rajatist (karussellid).
Olemasolevad ehitised on osaliselt rekonstrueeritud ja vajavad ehitisregistris täpsustamist
andmete esitamise teatisega eraldi menetlusena.
1.2.2 Ehitusprojekti eesmärk
Ehitusprojekti eesmärk: projekteerimise eesmärk on püstitada kinnistule üks abihoone
heinatehnika ja loomaveohaagistele ning loomasöödale, mis on projekteeritud vastavalt
kinnistule kehtivale detailplaneeringule (Keskuse tee 13 ja Tagadi tee 8 detailplaneering, aprill
2002, koostanud arh. Ene Piirmets FIE, kehtestatud Saku Vallavolikogu 10.10.2002 otsusega
nr 66) ja olemasolevale olukorrale/kontaktvööndile, arvestades tellija soovidega.
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
7
Abihoone kasutamise otstarve – 12719, muu põllu-, metsa-,jahi- või kalamajandushoone.
1.2.3 Projekteerijad
Projekteerimise peatöövõtja, arhitektuurne osa ja välisruum –
A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
Harju mk, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Luise tn 17/2-15
Vastutav arhitekt: Aivi Kukke, aivi.kukke@gmail.com, tel. +372 5063151
Konstruktiivne osa –
Constructo OÜ (12100014)
Harju mk, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Masina tn 22, 10133
Vastutav ehitusinsener: Rando Tomson, rando@constructo.ee, tel. +372 5090297
Elektrivarustuse osa –
3DAmper OÜ (14006408)
Harju mk, Tallinn, Pirita linnaosa, Võra tee 35, 12111
Vastutav insener ja projekti koostaja: Tanel Ruben, tanel@ruben.ee, tel.+372 56686442
1.3 Alusdokumendid
Projekteerimine on teostatud vastavalt ehitusseadustiku1 2.ptk. 1.jao kohaselt ja vastavalt lähte-
ja alusdokumentatsioonile ning Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele, normidele, määrustele,
juhendmaterjalidele/-teatmikele, standarditele ja infovihikutele.
1.3.1 Lähteandmed
• Tagadi tee 8 topo-geodeetiline uuring (koostatud Throne OÜ poolt, töö nr G22106,
18.12.2023, mõõdistas V.Värava);
• Kehtiv Keskuse tee 13 ja Tagadi tee 8 detailplaneering, aprill 2002, koostanud arh. Ene
Piirmets FIE, kehtestatud Saku Vallavolikogu 10.10.2002 otsusega nr 66.
1.3.2 Ehitusuuringud
Projekteerimise alusmaterjalina ehitusuuringuid teostatud ja kasutatud ei ole.
1.3.3 Normdokumendid
Ehitusprojekti koostamisel on järgitud peamisi alljärgnevaid normdokumente:
1. Saku Vallavolikogu 20.04.2023 otsusega nr 24 kehtestatud Saku valla üldplaneering;
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
8
2. Saku Vallavolikogu 24.12.2022 määrus nr 19 „Detailplaneeringukohaste rajatiste
väljaehitamise ja väljaehitaimisega seotud kulude kandmise kokkuleppimise kord“;
3. Saku Vallavolikogu 01.06.2010 määrus nr 15 „Saku valla heakorraeeskiri“;
4. Saku Vallavolikogu 11.06.2009 määrus nr 6 „Saku valla kaevetööde eeskiri“;
5. Saku Vallavolikogu 22.08.2019 määrus nr 10 „Jäätmehoolduseeskiri“;
6. planeerimisseadus ja ehitusseadustik¹;
7. jäätmeseadus1;
8. pakendiseadus1;
9. tuleohutuse seadus;
10. majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete
loetelu ja arvestamise alused“;
11. majandus- ja taristuministri 02.06.2015 määrus nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete
loetelu“;
12. siseministri 07.04.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja
nõuded tuletõrje veevarustusele“ ;
13. majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile¹“;
14. keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja
mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ ;
15. siseministri 30.08.2010 määrus nr 39 “Nõuded tulekustutitele ja
voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule”;
16. Eesti standard EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ ;
17. Eesti standard EVS 843:2016 „Linnatänavad“;
18. EVS 842:2003 „Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest”;
19. EVS 812-4:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 4: Tööstud- ja laohoonete ning garaažide
tuleohutusnõuded;
20. EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus, osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded “;
21. EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“ ;
22. EVS-EN 16034:2014 „Aknad, uksed ja väravad. Tootestandard, toodete omadused.
Tulepüsivus ja suitsutõkestus“;
23. EVS-EN 12208:2003 „Aknad ja uksed. Veepidavus. Klassifikatsioon“;
24. EVS-EN 1026:2016 „Aknad ja uksed. Õhuläbilaskvus. Katsemeetod“ ;
25. EVS-EN 1227:2016 „Aknad ja uksed. Õhuläbilaskvus. Klassifikatsioon“ ;
26. EVS-EN 12400:2003 „Aknad ja välisuksed. Mehaaniline vastupidavus. Nõuded ja
liigitus“ ;
27. EVS-EN 1192:2000 „Uksed. Tugevusnõuete liigitus“ ;
28. EVS-EN 1906:2012 „Akna- ja uksetarvikud. Ukselingid ja -nupud. Nõuded ja
katsemeetodid“;
29. EVS-EN 1627:2011 „Uksed, aknad, rippfassaadid, võred ja luugid.
Sissemurdmiskindlus. Nõuded ja liigitus“ ;
30. EVS-EN 13126-1:2011 „Akna- ja uksetarvikud. Akende ja akenuste tarvikud.
Nõuded ja kaitsemeetodid. Osa 1: Ühised nõuded kõigile tarvikutüüpidele“;
31. Eesti projekteerimisnorm EPN 15.1„Ehitise tööiga“;
32. EVS-EN 14604:2005/AC:2008 „Autonoomsed suitsuandurid“ ;
33. EVS-EN 1838:2013 „Valgustehnika. Hädavalgustus“ ;
34. EVS-EN 50172:2005„Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid“ ;
35. EVS 919:2020 „Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid“ ;
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
9
36. Soome Standardiliidu standardid avatäidete osas SFS 4704 (klaaspaketid), SFS 4434
ja SFS 4487 (uksed);
37. EV tunnustatud kvaliteedinormide ja ehitustööde üldiste kvaliteedinõuete RYL-
käsiraamatud: Maa RYL 2010, Tarindi RYL 2010, Sisetööde RYL 2013, Maalritööde
RYL 2012;
38. ET-kartoteek. Eesti ehitusalased normdokumendid;
39. ETF-kartoteek. Soome RT kataloogi lühendatud variant, eesti keelde tõlgitud
juhenditeatmikud;
40. RT- kartoteek: Soome keelsed juhenditeatmikud;
41. ja teised Eesti Vabariigis projekteerimisele ja ehitamisele kehtivad õigusaktid,
määrused, standardid ja ametlikult kehtestatud normid;
42. Soome Vabariigis kehtivad nõuded projekteerimisele ja ehitamisele juhul kui
vastavad normid Eesti Vabariigis puuduvad;
43. Euroopa Parlamendi ja Nõukogu määrus (EL) nr 305/2011, 9.märts 2011
„Ehitusmaterjalidele ja -toodetele esitatavad nõuded ja nende nõuetele vastavuse
tõendamise kord“, millega sätestatakse ehitustoodete ühtlustatud turustustingimused.
2. ASENDIPLAAN
2.1 Üldandmed
2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus
Käesolev projekt on koostatud ühe abihoone püstitamiseks kehtiva detailplaneeringuga
määratud hoonestusalale.
Ehitustööd on planeeritud üheetapilisena.
2.2 Alusdokumendid
Asendiplaani koostamise aluseks on seletuskirja peatükis 1.3.1 loetletud lähteandmed ja 1.3.2
loetletud uuringud.
2.3 Tehniliste näitajate vastavus alusdokumentidele
Projekteeritud abihoone Kehtiv detailplaneering ja PT
Suurim lubatud
ehitusealune pind
Proj.abihoone-395,2m²+ol.olevad
ehitised 3996,5 m²*= 4391,7 m²
(täisehitusprotsent - 18%)
5583m²
(lubatud täisehitusprotsent - 23%)
Suurim lubatud
suletud brutopind
T-proj.abihoone
395,2m²+ol.olevad ehitised
3869,5 m²*=4264,7 m²
E- 418 m²
T-7956 m²
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
10
Suurim lubatud
korruselisus
1 1,5
Hoonete arv krundil 4 (1+3 ol.olevat hoonet) 5
Lubatud suurim
kõrgus (m)
7,7m 11,0m
Hoonestusviis lahtine lahtine
Katuse harja suund risti tänavaga risti v paralleelne tänavaga
Tulepüsivusaste TP3 (tuldkartev) TP3
Parkimiskohtade arv Parkimiskohti ei lisandu 31
*Olemasolevate ehitiste tehnilised näitajad antud arvestades ehitisregistri andmeid
2.4 Asendiplaaniline lahendus
Käesolev projekt on koostatud abihoone püstitamiseks aadressile Harju maakond, Saku vald,
Kurtna küla, Tagadi tee 68.
Kinnistu katastriüksuse tunnus – 71814:001:0124, sihtotstarve tootmismaa 100%, pindala
24407m2.
Ehitisregistri andmekogu teabe alusel asuvad kinnistul alljärgnevad ehitised:
Puuritibula nr 4, EHR kood 116019895 (olemas, ehitisealune pind 1460,0m2,
rekonstrueeritud hobusetalliks)
Ratsamaneež, EHR kood 116051465 (olemas, ehitisealune pind 1837,4m2, rekonstrueeritud)
Väiksem Karusssell, EHR kood 221352677 (püstitamisel, ehitisealune pind 256,9m2)
Suurem Karussell, EHR kood 221354599 (püstitamisel, ehitisealune pind 315,2m2)
Kuivendussüsteem, EHR kood 220540660 (püstitamisel)
Väravahoone, EHR kood 116051467 (olemas, samal kinnistul aadressiga Tagadi tee 8/1,
ehitisealune pind 127,0m2)
Kokku asub kinnistul 3 olemasolevat hoonet ja 2 olemasolevat rajatist (karussellid).
Projekteeritud abihoone on planeeritud kinnistu kirdepoolsesse nurka, DP -ga määratud
hoonestusalale.
Olemasolev maapind on projekteeritud hoone ümbruses suhteliselt tasane, väikese langusega
kraavi suunas, mis asub maa-ala ida poolsel küljel.
Kõrgusmärgid jäävad vahemikku ~abs 47,79...48,35.
Asendiplaan vastab lähteandmetele, detailplaneeringule ning tellija soovidele.
2.5 Teed ja liiklus
Liikluslahendust käesoleva projektiga ei muudeta.
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
11
Krundile sissepääs jääb olemasolev, Tagadi-Kurtna teelt (11154 Tagadi-Kurtna tee), krundi
kirdepoolsest osast, kus asfaldteelt on olemasolev kruusakattega 8m laiune mahapööre.
Liikluskorraldus jääb samuti olemasolev. Suuregabariidiliste veokite sissesõit toimub
kirdepoolsetest väravatest, edasi otse läbi krundi ja väljutakse kaguosas olevalt väljapääsuteelt.
Suuremate veokite manööverdamist ja ümberpööramist krundi kirdeosas ei toimu.
Vajadusel pargitakse projekteeritud hoone kõrval, idapoolsel küljel.
Väiksemate veokid/tõstukid ning sõiduautod saavad liikuda läbi projekteeritud hoone ja
väljuda läbi hoone põhjaküljel olevate tõstuste. Enne Tagadi-Kurtna teele pööramist, tuleb
peatuda. Selleks paigaldatakse ’’STOP’’märk.
Nähtavuskolmurk ja liikluskorraldus märgitud asendiplaanil, vt. joonis AS-4-02 ja AS-4-03.
Projekteeritud hoone ümber asuvaid teekatendeid ei muudeta. Olemasolevad betoonkivi- ja
kruusakatendid taastada.
Taastatavad katendid:
Ehitatava hoone ümbruses taastada kruusakatend.
Ehitatavate kommunikatsioonide ümbruses taastada haljasala vähemalt 1,0m ulatuses.
Ehitamisega kaasnevad nõuded teede ja liikuse osas:
1. mistahes ehitustransport ei tohi transpordimaal oleval haljasaladel, kergliiklusteel ega
teepeenardel parkida;
2. ehitustööde käigus ei tohi lõhkuda ega määrida transpordimaal olevat katet ja
veoteekonda. Juhul kui kate lõhutakse, tuleb taastamine teostada vastavalt Saku valla
kaevetööde eeskirjale ja kutsuda enne kasutusloa taotlemist teede seisukorda
kontrollima Saku Vallavalitsuse teede spetsialist. Veoteekonna määrimisel tuleb kate
puhastada kohe. Määrdunud teekatet tuleb puhastada survepesuriga.
3. ehitustööde käigus kannatada saanud haljasala transpordimaal taastatakse
kasvumullaga (h=15cm), millele külvatakse muruseemet.
2.6 Heakord ja jäätmete käitlemine
Kinnistu omanikul on sõlmitud korraldatud jäätmeveo leping RAGN-SELLS AS-ga.
Korraldatud jäätmevedu ei hõlma alljärgnevaid jäätmeliike:
1) ohtlikud jäätmed;
2) probleemtoodete jäätmed (elektri-ja elektroonikaseadmed, rehvid, patareid jne.);
3) pakendijäätmed (klaas, metall, plast, paber jm pakendid);
4) ehitus- ja lammutusjäätmed.
Eelpool nimetatud jäätmed tuleb viia jäätmejaama või vastavatesse kogumispunktidesse.
Ehitus- ja lammutusjäätmete valdaja on kohustatud vältima ja vähendama jäätmete teket ja
koguma ehitusjäätmeid nende tekkekohal liigiti ja rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
12
taaskasutamiseks. Eraldi koguma kohustatud liigid on toodud Saku Vallavolikogu 22.08.2019
määruses nr 10 ptk.-s 6, §41 lg 7.
Ehitus- ja lammutamisjäätmete käitlemise nõudeid reguleerib Saku valla
jäätmehoolduseeskirja ptk.6.
Vt. lisaks ka käesoleva seletuskirja p.9.2 ja 9.3
2.7 Olemasolev haljastus ja heakord
Kinnistul asub olemasolev kõrghaljastus.
Ehitamisega seoses ei kuulu likvideerimisele mitte ühtegi puud.
Üks lehtpuu ja üks okaspuu jäävad projekteeritud ehitisest 8m ja enam kaugusele.
Olemasoleva kõrghaljastuse kaitsmine ehitustööde ajal:
Ehitustööde ajal tuleb olemasolevate puude juurestikku, tüve ja võra kaitsta vastavalt Eesti
standardi EVS 939-3:2020 nõuetele.
Puude puhul on kaitsetsooniks juurestiku kaitseala, kus on puu elutegevuse tagamiseks piisav
juurekava. Juurestiku kaitseala arvutatakse järgmiselt: tüve rinnasläbimõõt cm x 0,12=
kaitsevööndi radius meetrites ja märgitakse kaugusena tüvest.
Ehitustööde ajal tuleb rakendada järgmisi kõrghaljastuse kaitsemeetmeid:
1) Kui kaevetöö sooritatakse puu juurestiku kaitsealas, nähakse ette paljastunud puujuurte
katmine külmumise või kuivamise eest, kuival perioodil ka puude kastmine. Vajadusel
nähakse ette maapinna õhustamine ja kobestamine;
2) Kaevetööde tegemisel juurestiku kaitsealal paigaldatakse puudele tüvekaitsed vähemalt
2m kõrguseni polstriga ning see omakorda katta püstiste laudadega ja kinni traatida.
Puu juurestiku kaitsmiseks, tuleb maapind katta filterkangaga, sellele kanda ca 15-30
cm paksune puidulaastu või killustiku kiht (fr= kuni 64mm), millele omakorda rajada
prussidest puitrest. Vt. lisaks allpool Skeemjoonis 1;
3) Kaevetööde tegemisel säilitamisele kuuluvate puude juurestiku kaitsealal tehakse
kaevetööd kas käsitsi või kinnisel viisil sügavamal kui 1m;
4) Kaevetöödega seotud alal piiratakse üksikpuud või puude ja põõstate grupid piki
juurestiku kaitseala piiri ajutise piirdeaiaga, mis keelab masinate liiklemise ja
ehitusmaterjalide ladustamise antud alale.Tagada piirde säilitamine kuni ehitustööde
lõpuni;
5) Liiklemise või materjalide ladustamise vajadusel juurestiku kaitsealal kaetakse
maapind viisil, mis välistab pinnase tihenemise. Kaevetööd segavate puude raie ning
okste kärpimine on lubatud vaid keskkonnaameti poolt väljastatud kirjaliku loa alusel;
6) Puude juurestiku kaitseala ulatuses tuleb säilitada pinnase endine kõrgus. Maapinna
tõstmise korral säiliva puu juurestiku kaitsealal peab olema maapinna peale paigaldatav
kiht õhku läbilaskvast materjalist ning pinnast võib tõsta vaid võimalikult väikese osas
puu juurestiku kaitseala piires. Pinnase täitmisel või tõstmisel puude juurestike
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
13
kaitsealadel ei tohi kasutada mulla happesust muutvaid materjale (nt paekillustik,
aluseline savi või betoon);
7) Pinnase tõstmisel ning puu juurestiku ja tüve kaitsmise vajadusel lähtuda tööde
teostamisel Eesti Standardist EVS 939-3:2020 Puittaimed haljastuses. Osa 3:
Ehitusaegne puude kaitse.
Skeemjoonis 1. Ehitusaegne olemasolevate puude kaitse.
2.8 Väikeehitised- ja vormid
Väikeehitisi- ja vorme käesoleva projektiga ette ei ole nähtud.
2.9 Piirded
Käesoleva projektiga piirdeaedu ei käsitleta.
2.10 Sademevee käitlemine
Kinnistul puudub vee ettevõtte poolt hallatav sademevee kanalisatsioonivõrk. Kinnistu
sademevesi on ette nähtud hajutada kinnistu piires ja immutada pinnasesse.
Käesolevas projektis on ette nähtud sademevesi projekteeritud hoone katuselt juhtida
drenaažitorustikku ja sealt edasi kraavi.
Sadmevee arvutuslik vooluhulk: (Qa) (katus)= 1,4 l/s.
Vertikaalplaneerimise lahendus on teostatud nii, et vesi valguks hoonest eemale. Katenditel
juhitakse sadeveed kruusakatendiga või haljastatud (muru-) aladele, kus toimub sadevee
käitlemine immutamise näol. Vajadusel rajatakse killustikuimmutusplatsid. Sadevete
juhtimine transpordimaale on keelatud ning vertikaalplaneeringuga tagatud.
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
14
3. ARHITEKTUURNE LAHENDUS
3.1 Üldandmed
3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus
Käesolev projekt on koostatud ühe abihoone püstitamiseks detailplaneeringuga määratud
hoonestusalale.
Ehitustööd on planeeritud üheetapilisena.
3.2 Alusdokumendid
Asendiplaani koostamise aluseks on seletuskirja peatükis 1.3.1 loetletud lähteandmed ja 1.3.2
loetletud uuringud.
3.3 Arhitektuuri üldlahendus
3.3.1 Olemasolev olukord
Ehitisregistri andmekogu teabe alusel asuvad kinnistul alljärgnevad ehitised:
Puuritibula nr 4, EHR kood 116019895 (olemas, ehitisealune pind 1460,0m2,
rekonstrueeritud hobusetalliks)
Ratsamaneež, EHR kood 116051465 (olemas, ehitisealune pind 1837,4m2, rekonstrueeritud)
Väiksem Karusssell, EHR kood 221352677 (püstitamisel, ehitisealune pind 256,9m2)
Suurem Karussell, EHR kood 221354599 (püstitamisel, ehitisealune pind 315,2m2)
Kuivendussüsteem, EHR kood 220540660 (püstitamisel)
Väravahoone, EHR kood 116051467 (olemas, samal kinnistul aadressiga Tagadi tee 8/1,
ehitisealune pind 127,0m2)
Kokku asub kinnistul 3 olemasolevat hoonet ja 2 olemasolevat rajatist (karussellid).
3.3.2 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon
Kinnistu omanikul tekkis vajadus hoone järele, kuhu saaks paigutada erinevaid seadmeid ja
tehnikat, loomaveohaagiseid ja lisasööta.
Ehk siis teisisõnu tekkis vajadus multifuntsionaalse abihoone järele.
Projekteeritud abihoone kasutamise otstarve – 12719, muu põllu-, metsa-,jahi- või
kalamajandushoone.
Abihoone arhitektuurne lahendus on funktsionalistlik ja kaasaegne. Abihoone on
projekteeritud ühe kompaktse mahuna arvestades olemasolevate hoonete välisilmet, mis
moodutavad koos ühtse tervikliku ruumi. Abihoone fassaadid on sarnaselt olemasolevatele
hoonetele must-valges kontrastses kombinatsioonis ja analoogse välisviimistlusega. Tumedada
suured klaaspinnad lisavad hoonele aktsenti ja põnevust ning suhtlust välisruumiga.
Projekteeritud abihoone on 1-korruseline, viilkatusega ja eenduvate räästastega.
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
15
Peasissekäik asub põhjasuunas.
3.4 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid
Projekteeritava hoone kandekonstruktsiooniks on terasraamid, teraspostid ja terastalad, millele
on kinnitatud PIR täitega sandwich-paneelid.
Põrand rajatakse 150mm kiudbetoonist põrandaplaadile. Betoonplaadi alla on ette nähtud
ehituskile, 100+50mm EPS120 soojustust, mille all tihendatud killustikalus (120MPa).
Märkus: Käesolevas arhitektuurses projektis antud ehituslikud mõõtmed ja konstruktsioonid
on üldkirjeldavad ning täpsustuvad projekteerimise järgnevates staadiumides.
Lisaks vt. ehitusprojekti koosseisu lisatud konstruktiivse osa fail:
C24010_EP_EK_v01_Kurtna.asice
3.4.1 Välisviimistlusmaterjalid
Vt. arhitektuurse osa joonised AR-6-02, AR-6-03, AR-6-04, AR-6-05.
3.4.2 Avatäited
3.4.2.1 Aknad
Põhiliseks akende valiku määrajaks on akende arhitektuurne ning tehniline sobivus.
Soovitatav maksimaalne soojajuhtivus U(W/(m2·K))
− aken 0,90 W/(m2·K)
Aknad 2-kordse klaaspaketiga alumiiniumkonstruktsioonis. Klaasi toon – hall. Akende raamid
seest ja väljast sama värvitooni (must, RAL 9005). Kõik aknad on mitteavatavad. Akna A-01
klaaspakett soovitavalt karastatud klaas, et tagada klaaspinna turvalisus.
3.4.2.1 Uksed
Välisuksed ja tõstuksed on soojustatud, ilmastikukindlad turvauksed. Ukselehed teraspaneelid
(täidetud PU-vahuga, 42mm paksusega), viimistlus- värvitud. Uste värvus seest ja väljast valge
(RR20). Uste põsed viimistletakse fassaadikattematerjaliga.
Soovitatav maksimaalne soojajuhtivus U(W/(m2·K))
− välisuks, tõstuks 1,2 W/(m2·K)
4. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS
Vt. ehitusprojekti koosseisu lisatud konstruktiivse osa fail:
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
16
C24010_EP_EK_v01_Kurtna.asice
5. KÜTE JA VENTILATSIOON
Alusdokumendid:
• EVS-EN 14336:2004 Hoonete küttesüsteemid. Vesiküttesüsteemide paigaldus ja
vastuvõtmine;
• EVS 812-3:2018 - Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid;
• EVS 844:2016 - Hoonete kütte projekteerimine;
• EVS-EN 12599:2012 Hoonete ventilatsioon. Katseprotseduurid ja mõõtmismeetodid
paigaldatud ventilatsiooni- ja õhukonditsioneerimissüsteemide üleandmiseks.
Küte:
Projekteeritud hoonet ei köeta va abiruum (83,8m2).
Ruumi nähakse ette õhk-vesipumpseadme baasil küttesüsteem, millega on ühendatud
vesipõrandaküte (näiteks Samsung EHS split, küttevõimsus 12kW, kolmefaasiline), asendused
peavad olema samaväärsed või paremad tehniliste näitajate poolest ning need saavad toimuda
tellija ja projekteerija nõusolekul.
Antud hoone puhul tuleb arvestada, et paigaldatava soojuspumba minimaalne nominaalne
soojusvõimsus on 12kW ja ruumi küttekoormus on 9kW. Kogu küttevesi toodetakse ühtsesse
akumulatsioonipaaki.
Soojuspumpseadme välisosa paigaldatakse mustaks värvitud terasraamile, mis toetub maapinnale
ja välisseinast 10cm eemale vältimaks vibratsiooni hoone konstruktsioonidele.
Välisseadme müra – 50dB(A). Hoone akustikale nõuded ei esitata.
Kütteosa täpne lahendus antakse eraldi kütteosa projektiga järgmises projekteerimise
staadiumis.
Ventilatsioon:
Hoonele on ette nähtud loomulik ventilatsioon. Ruumide ventileerimine toimub tõstuste ja
tõstuste jalgväravate kaudu.
Jahutus:
Hoonele jahutust ei projekteerita.
Tehnoseadmestiku kavandatav kasutusiga on planeeritud 30 aastat, torustike elueaks on
planeeritud 50 aastat.
6. ELEKTRIVARUSTUS JA NÕRKVOOL
Elektrivarustuse osa põhiprojekti on koostanud 3DAmper OÜ (14006408)
Vastutav insener ja projekti koostaja: Tanel Ruben.
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
17
Vt. ehitusprojekti koosseisu lisatud elektrivarustuse osa fail.
Ehitusloa menetluse ajal (18.06.2024) likvideeriti transiitkilp riigitee alusel maal, mis
teisaldati Tagadi tee 8 kinnistule.
Foto, kust nähtub, et kilp on likvideeritud.
7. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON
Hoonele vee- ja kanalisatsiooniühendust ei projekteerita.
8. TULEOHUTUS
8.1 Normdokumendid
Projekteerimisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest:
• siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ ;
• majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile¹“;
• siseministri 07.01.2013 määrus nr 1 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja
ehitistele, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
18
edastada Häirekeskusesse, ning tulekahjuteate edastamise ja sellest loobumise kord“;
• siseministri 30.08.2010 määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja
voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“;
• EVS 919:2020 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid;
• EVS 812-4:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 4: Tööstud- ja laohoonete ning garaažide
tuleohutusnõuded;
• EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid;
• EVS 812-6:2012/A2:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus;
• EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded;
• EVS 871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine;
• EVS-EN 50172:2005 – Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid;
• EVS-EN 1838:2013 Valgustehnika. Hädavalgustus;
• EVS-EN 62305 seeria Piksekaitse;
• EVS 620-6:2014 Tuleohutus.Tekstiilsed sisustusmaterjalid;
• EVS-EN 50849:2017 Häireteadustuse helisüsteemid;
• EVS 620-2:2012 Tuleohutus. Osa 2: Ohutusmärgid.
• ET-1 0109-1111 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded
• ET-1 0109-1108 Tuleohutuse seadus
8.2 Hoone tuleohutust iseloomustavad näitajad
Abihoone kasutamise otstarve: Muu põllu-, metsa-, jahi-või kalamajandushoone
(12719)
Hoone kasutusviis: VI (tööstus- ja laohooned)
Hoone tuleohutusklass: TP3
Kandekonstruktsioonide tulepüsivused: nõudeid ei esitata
Korruste arv: 1
Hoone kõrgus: 7,7m
Suletud brutopind: 380,4m2
Põlemiskoormus: alla 600 MJ/m² (abiruumis vedelsööt ja
inventar)
Maksimaalne inimeste arv hoones: 3 töötajat
Tuletõkkesektsioonid: tuletõkkesektsioone ei moodustata
Tulekaitsetase: II-tulekaitsetase (tulekustuti+ATS)
Tuleohuklass: 2.tuleohuklass (tuleohtlik)
8.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted
8.3.1 Tuleohutuskujad
Hoone tuleohutuskujad peavad vastama siseministri 30.03.2017 määrusele nr 17 „Ehitisele
esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“. Naaberkrundil ehitisi ei
paikne.
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
19
8.3.2 Tuleohutus krundil
Päästemeeskonnale on tagatud ehitisele piisav juurdepääs tulekahju kustutamiseks ettenähtud
päästevahenditega, hoone neljast küljest.
Projekteeritud hoone tulepüsivusklass on TP3.
Projekteeritud hoone paikneb naaberkinnistu piirist 8,7m kaugusel hoonestusalas.
Päästemeeskonna sisenemine hoonesse toimub võimalusel läbi avatud tõstuste või tõstuste sees
oleva jalgvärava, vajadusel abivahendeid kasutades.
8.3.3 Tuletõkkesektsioonid
Abihoone moodustab ühe tuletõkkesektsiooni.
8.3.4 Tuletundlikkus
1)Põrandate klass -nõudeid ei esitata
2)Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tulelevikuklass - D-s2,d2
3)Kaabli tuletundlikkus - Dca-s2,d2,a2
4)Katusekatte väline tuletundlikkus:
Katusekate vastab nõudele, mis näeb ette piiratud osalemise põlemisprotsessis, väline
tuletundlikkus Broof (t2-t4)
8.3.5 Evakuatsioon
8.3.6 Evakuatsiooniteed ja -pääsud
Väljumistee lubatud pikkus evakuatsioonipääsuni VI kasutusviisiga hoones on 45m.
Projekteeritud hoone on 26m kogupikkusega ning evakuatsioon hoonest toimub läbi tõstuste
jalgväravate (0,9x2,1m, valgusava laius vähemalt 850mm).
Evakuatsioonitee uksed avanevad evakuatsiooni suunas.
Kõigil lukustatud jalgväravatel peab olema seestpoolt võtmeteta avatavuse võimalus
(pöördnupp).
8.3.7 Tuleohutuspaigaldised
Automaatne tulekahjusignalisatsioon:
Abihoonesse on projekteeritud automaatne tulekahjusignalisatsioon (ATS). Suitsuluugid
avanevad automaatselt ATS häire korral.
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
20
Piksekaitse:
Hoonele on projekteeritud piksekaiste. Vt. elektrivarustuse osa projekt.
Tulekustutid:
Hoonesse paigaldada vähemalt üks 6 kg ABC klassi tulekustuti.
Evakuatsioonivalgustus:
Väljapääsutee valgustustus minimaalse toimimisajaga vähemalt 1ha paigaldatakse väljumistee
ühiskasutuses olevale alale.
Paanikavastane valgustus toimimisajaga 1 ha paigaldatakse kindlaksmääramata
evakuatsiooniteega hoonesisesele avatud alale.
8.3.8 Suitsueemalduse lahendus- ja käivitusviisid
Hoones rakendatakse loomulikku suitsueemaldust. Suitsueemaldus lahendatakse katusel oleva
kahe ATS häirel korral automaatselt avaneva suitsuluugi kaudu.
Suitsuluugid on CE-märgistusega, avanevad välja 60 kraadi. Suitsuluugi tuulekoormuse klass
peab olema vähemalt WL1500, klassinõue vähemalt SL500.
2.tuleohuklassiga tööstus- ja laohoone puhul on suitsueemaldusavade efektiivne kogupindala
0,5% tuletõkkesektsiooni pindalast ehk 1,9m2. Seega on hoonele projekteeritud 2 suitsuluuki
mõõtmetega 1x1m.
Kompensatsiooniõhk saadakse välisseinas olevate tõstuste või tõstuste jalgväravate kaudu.
Juhtimiskeskus paigaldatakse edelapoolse tõstukse kõrvale, mille ümber paigaldada tulekindel
karbik.
Väiksema abiruumi suitsueemaldus lahendatakse avatavate tõstuste või tõstuste jalgväravate
kaudud. Kompensatsiooniõhk saadakse välisseinas olevate tõstuste või tõstuste jalgväravate
kaudu.
8.3.9 Tuleohutusabinõud
Kuna katusel puuduvad teenindatavad seadmed ning hoone kõrgus on alla 10m ja katuse
kalle on 15 kraadi, siis puudub otsene vajadus spetsiaalse katuse turvavarustuse järele.
Katusele pääsuks kasutatakse teisaldatavat redelit.
8.3.10 Kütte- ja ventilatsiooniseadmete tuleohutus
Hoonet ei köeta va abiruum (83,8m2). Ruumi nähakse ette õhk-vesipumpseadme baasil
küttesüsteem (12 kW), millega on ühendatud vesipõrandaküte.
Torustike isolatsioon peab olema tuletundlikkuega DL-s3,d0.
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
21
Hoonele on ette nähtud loomulik ventilatsioon. Ruumide ventileerimine toimub tõstuste ja
tõstuste jalgväravate kaudu.
8.3.11 Päikeseelektri paigaldised
Päikesepaneele ei projekteerita.
8.3.12 Tuletõrjeveevõtu asukoht
Tulekustutusvesi saadakse Tagadi tee 8 kinnistu ees (peavärava ees) paiknevast ol.olevast
hüdrandist, mis asub projekteeritud hoonest 60m kaugusel. Kustutamiseks vajalik
normvooluhulk on Q0=10l/s 3h jooksul tagatud. Hüdrandi täpne asukoht näidatud
asendiplaanil.
9. KESKKONNAKAITSE
Abihoone püstitamine olemasolevat keskkonnaseisundit ei halvenda ega oma negatiivset mõju ega
ohtu keskkonnale ja inimeste tervisele.
Ehitusmaterjalide ladustamine toimub krundil. Tagada tuleb ladustamise ohutus.
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
22
Peale ehitustööde lõppu ehitusala heakorrastatakse ja katendid taastatakse.
9.1 Ehitusjäätmed
Ehitusjäätmete kogumisel ja käitlemisel peab juhinduma järgmistest dokumentidest:
• Jäätmeseadus1
• Saku Vallavolikogu 22.08.2019 määrus nr 10 „Jäätmehoolduseeskiri“
9.2 Ehitusplatsi jäätmete valikkogumisel kasutatavate konteinerite tüübid ja asukohad
Kõik eritüübilised konteinerid peavad olema selgelt ja arusaadavalt tähistatud ning neile peab olema
tagatud prügiautode juurdepääs. Kõik ehitustöölised peavad olema instrueeritud eritüübiliste
ehitusjäätmete konteinerite olemasolust ja asukohast. Kõigilt ehitustöölistelt peab olema võetud
allkiri, et neid on instrueeritud eritüübiliste jäätmekonteinerite olemasolust ja nad on sellest
kohustusest aru saanud ning kohustuvad seda täitma.
Puidujäätmed ladustatakse vahetult konteinerisse. Suuregabariidilised jäätmed paigutatakse
krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks
jäätmekäitluskohta.
Kiletamata paber ja papp peab olema sorteeritud eraldi ja paigutatud kinnisesse konteinerisse.
Mineraalsed jäätmed nagu kivid, krohv, betoon, kips jms peab olema kogutud eraldi
konteineritesse.
Klaasijäätmed kogutakse eraldi konteinerisse.
Pinnasejäätmed kasutatakse omal krundil haljastamisel.
Ohtlikud jäätmed kogutakse eraldi konteineritesse va saastunud pinnas. Ohtlike jäätmete
konteiner peab olema selgelt ja arusaadavalt tähistatud, lukustatav ja valvatav.
Ohtlike ehitusjäätmete hulka kuuluvad:
- värvi-, laki-, liimi-, lahusti- ja vaigujäätmed sh neid sisaldanud tühi taara ja nimetatud
jäätmetega immutatud materjalid jne.;
- naftaprodukte sisaldavad jäätmed – immutatud isolatsioonmaterjalid, tõrva sisaldav asfalt
jne;
- saastunud pinnas (pinnas, mis sisaldab ohtlikke aineid üle õigusaktidega kehtestatud
piirnormide).
Ümbruskonna ehitusjäätmetega risustamise vältimiseks, tuleb ehitusprahi konteinerid katta või
sagedasti tühjendada.
Ehitusplatsil jäätmete kogumiseks kasutatakse tähistatud vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele
0,6m3 ja 15m3 mahuteid, mis on paigaldatud jäätmevedaja poolt. Mahutite asukohad asuvad
kinnistu piiride sees ja jäävad asukohalt projekteeritud hoone ja tänavapoolse kinnistu piiri
vahelisele alale erinevates asukohtades (sõltuvalt ehitusprotsessist), kust on võimalik kiirelt
konteinereid vahetada vastavalt vajadusele ehitamise ajal. Kogu ehitusprotsessi ajal tuuakse
ehitusplatsile 3-5 konteinerit vastavalt vajadusele. Korraga asub kinnistul maksimaalselt 2
konteinerit.
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
23
9.3 Jäätmete utiliseerimine
Ehitusjäätmed kas taaskasutatakse (näiteks metalltalad, puitpalgid, ehituskivid ja -tellised jt)
või kõrvaldatakse ehitusjäätmete ladustamispaigas (inertsed jäätmed nagu krohvi-, kipsi-,
betoonijäätmed jt) vastavalt ladustuskoha kasutuseeskirjadele või antakse töötlemiseks üle
vastavale jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele.
Ehitus-lammutusjäätmeid tohib üle anda käitlemiseks ainult isikule, kellel on nende jäätmete
käitlemiseks jäätmeluba ja on registreeritud jäätmeregistris. Ehitise vastuvõtmiseks esitatavale
dokumentatsioonile tuleb kohustuslikus korras lisada keskkonnaameti vormikohane õiend
jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta.
Käesolevas jäätmekavas sätestamata juhtudel peab lähtuma kehtivatest riigi ja valla
õigusaktidest.
Pakendijäätmed tagastatakse pakendiettevõtjale (PakS § 10 pakendiettevõtja on isik, kes
majandus-või kutsetegevuse raames pakendab kaupa, veab sisse või müüb pakendatatud
kaupa) pakendijäätmete taaskasutusse suunamiseks või antakse üle taaskasutamiseks vastava
jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale.
Ehitusjäätmete valdaja on oma tegevuses kohustatud:
rakendama kõiki tehnoloogilisi ja muid võimalusi ehitusjäätmete liikide kaupa kogumiseks
tekke kohas;
-korraldama oma jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed käitlemiseks üle jäätmeluba
omavale või jäätmeregistris registreeritud isikule;
-rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks. Muude taaskasutus võimaluste
puudumisel võib põlevaid jäätmeid kasutada energia tootmisel. Põlevate jäätmete (välja
arvatud immutatud puit) kasutamine energia tootmisel tuleb eelnevalt kooskõlastada
keskkonnaametiga;
-võtma tarvidusele abinõud tolmu tekke vältimiseks ehitusjäätmete paigutamisel
konteineritesse või laadimisel veokile;
-valmistama ette tasase, soovitavalt kõvakattelise aluspinna jäätmekonteinerite paigutamiseks;
-tagama, et kinnistul või krundil oleks eraldi märgistatud konteinerid olmejäätmete ja ohtlike
jäätmete kogumiseks;
-teavitama oma töötajaid vastava omavalitsuse kehtivast jäätmehoolduse korrast ning
eeskirjades sätestatust.
Jäätmete käitlus peab olema kirjeldatud ja fikseeritud ehituspäevikus või selle lisas nt
jäätmeõiendis. Peale ehitustööde lõpetamist vormistatakse ehitusobjektil jäätmeõiend ja
kinnitatakse kohalikus omavalitsuses nt kasutusloa taotlemisel. Selle jaoks peab koguma kokku
kõik ehitustööde ajal tekkinud jäätmete üleandmise- vastuvõtmise aktid. Ehitusjäätmete
käitlemise dokumendid tuleb säilitada vähemalt 2 aastat.
10. TEHNILISED ANDMED
10.1 Kinnistu tehnilised andmed
Aadress: Harju maakond, Saku vald, Kurtna küla, Tagadi tee 8
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
24
Katastriüksuse number: 71814:001:0124
Kinnistu pindala (Maa-ameti andmetel): 24407m2
Sihtotstarve: tootmismaa 100%
Hoonete arv krundil – 4 (1 proj. abihoone + 3 ol.olevat hoonet)
Projekteeritud parkimiskohtade arv kinnistul – täiendavaid parkimiskohti ei lisandu
10.2 Hoone tehnilised andmed
Kasutamise otstarve - 12719 (muu põllu-,metsa-,jahi- või kalamajandushoone)
Ehitisealune pind 395,2m2
Maapealse osa alune pind 395,2m2
Suletud netopind 380,4m2
Maapealsete korruste arv 1
Maa-aluste korruste arv -
Hoone absoluutne kõrgus 56,1m
Hoone kõrgus 7,7m
Hoone sügavus -
Hoone pikkus 26,0m
Hoone laius 16,8m
Maht 2601,0m3
Maapealse osa maht 260,1m3
Köetav pind 83,8m2
Mitteeluruumide pind 380,4 m2
Tuleohutuse klass TP3
Kasutusviis tuleohutus kohaselt VI kasutusviis (tööstus- ja laohooned)
Suletud brutopind 395,2m2
Koostanud:
Arhitekt Aivi Kukke
Volitatud, tase 7
/digitaalselt allkirjastatud/
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Abihoone püstitamine
Töö nr 23-08 • Eelprojekti seletuskiri • 16.04.2024
koostas: A.Kukke&Architects OÜ (11054482)
vastutav isik: Aivi Kukke, volitatud arhitekt tase 7
A.KUKKE & ARCHITECTS OÜ; 10142 HARJU MK, TALLINN, KESKLINNA LINNAOSA, LUISE TN 17/2-15 REG.NR. 11054482, TEL.: +372 5063151; E-POST: aivi.kukke@gmail.com
25
Asendiplaan tehnovõrkudega 1:500
AS-4-02
2308_
digiaalselt allkirjastatud
23.07.2024
Projekteerija :
A. Kukke & Architects OÜ Tallinn, Kesklinna lo, Luise tn 17/2, reg.nr.11054482, tel +372 5063151
Aadress:
Tagadi tee 8, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond Tellija :
Osaühing NEISER INVEST
Joonise nimetus:
vastutav arhitekt: Aivi Kukke
Joonise number :
Töö number :
Mõõtkava:
Kuupäev:
Staadium: EPallkiri:
Projekti nimetus:
Abihoone püstitamine
1
1
3
3
AA
EE
3m
5m 9,1m 26,0m
12m
16,8m 8,7m
7, 00
0
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, 30m
Vooluveekogu, ETAK ID 2313091, kraav,2-4mTeisaldatav elektrikarjus,
proj. hoone põhjapoolse kopli aia piirile
Olemasoleva ja osaliselt lammutamisele kuulvate aiapaneelide teisaldamine proj. hoone põhjakülge
Õhk-vesi kütteseadme välisosa
Nähtavuskolmnurk, peatumiskohustusega, LN2-7m,LN1-80m (kiirus 40km/h) ja LN1-130m (kiirus 60km/h)
Kraavi servituut 2m kraavi servast (DP alusel)
Olemasolev hüdrant Likvideeritud kilp riigitee alusel maal
H väravahoone
kr
kr
kr
kr
kr
b.kivi
b. ki
vi
b.kivi
b. ki
vi
b. ki
vi
b. ki
vi
tiik
pl at
f
A
A
or ie
nt
orient
15701
15624
orient
koolisõiduplats
Ø 25
PL
Ø25PL
Ø25PL
Ø 140PL
Ø 140PL
Ø 110P
L
Ø110PL
Ø32PL
Ø50PL Ø32PL
Ø110PL
Ø110PL
Ø25PL
Ø25PL
Ø 14
0P L
orient
Ø 50
PL
Ø 50
PL
koppel
koppel
koppel
koppel
koppel
koppel
Ø100
Ø100
Ø100
Ø100
Ø100
Ø100
Ø100
Ø100
Ø100
Ø100
Ø100
Ø100
TV orient
b. ki
vi
b.kivi
orient
or ie
nt
kr
48.16
48.15
4 8.
23 4
8. 27
4 8.
23 4
8. 23
4 8.
17
48.08 48.27 48.28 48.28
4 8.
38
4 8.
36 4
8. 38
4 8.
34
4 8.
35
4 8.
39
4 8.
34
4 8.
38
48.30 48.29 48.22
48.23
48.25
48.07
48.26
48.40 48.31
48.21
48.22
48.23
48.27
48.35
48.35
48.21 48.26
48.21
48.18
48.18
48.20
48.19
48.37
48.35
48.35
48.35 48.22
48.24
48.10
48.03
48.26
48.21
48.13 48.23
48.25
48.31
48.27
48.22
48.24
48.29
48.19
48.20
48.21
48.09 48
.31
48.30
48.20
48.21
48.23 48.21
48.08
48.31 48.36
48.33
47.94
48.35
48.43
48.10 48.08 48.29 48.23 48.31 48.37 48.38
kraav
46.44
48.20
48.63
48.22
46.43 46.67 47.79
46 .41 46
.63
48.02
46.37
48.11 48.24
46.48
47.78 47.82 46.53
48.01
46.68
48.32
47.83 kraav
kraav
48.06
48.09
48.11
48.31
48.24
48.24
48.31
48.35
48.38
48.30
48.13
48.05
Tagadi tee
48.12
71814:001:0113 Viimsi metskond 43
71814:001:0124 Tagadi tee 8
71901:001:0448 11154 Tagadi-Kurtna tee
b
platf
x= 6565600
y= 5
40 95
0
W
S
N
E
koppel
1 2
2 1
3 4
Teisaldatud kilp riigitee aluselt maalt Tagadi tee 8 kinnistule
±0.000 = abs +48,45
H
Olemasolev piirdeaed
Likvideeritav piirdeaed
Olemasoleva piirdeaia uus asukoht
Suuregabariidiliste veokite liiklus läbi krundi
TINGMÄRGID
Kinnistu piir
Hoonestusala
Sõidukite pääs krundile
Projekteeritud abihoone
Projekt. abihoone räästad
Olemasolevad ehitised
Olemasolev asfaldkate
Olemasolev betoonkivi katend
Olemasolev kruusakattega ala
Laiendatav kruusakattega ala
Olemasolev murukate/säilitatav haljasala
Olemasolev liivakattega ala
Olemasolevad puud
Ol.olev madalpinge maakaabelliin
Projekteeritud maakaabelliin
Olemasolev reoveekanalisatsioon
Olemasolev majandus-joogivee torustik
Olemasolev sidekanalisatsiooni trass
Olemasolev drenaažitrass
Likvideeritav drenaažitrass
Projekteeritud drenaaž
Projekteeritud sademevee äravool
amakõrgusjoon d abs. kõrgusega
ABIHOONE TEHNILISED ANDMED:
Üksikelamu Ehitise kasutamise otstarve: 12719 (muu põllu-,metsa-,jahi-või kalamajandushoone) Ehitisealune pind: 395,2 m2
Maapealse osa alune pind: 395,2 m2
Suletud netopind: 380,4 m2
Maapealsete korruste arv: 1 Maa-aluste korruste arv: 0 Hoone absoluutne kõrgus: 56,1m Hoone kõrgus: 7,7m Hoone sügavus: 0.0 m Hoone pikkus: 26,0m Hoone laius: 16,8m Maht: 2601,0m3
Maapealse osa maht: 2601,0m3
Köetav pind: 83,8 m2
Tehnopind: - Mitteeluruumide pind: 380,4 m2
Tuleohutuse klass: TP3 Kasutusviis TO kohaselt: VI kasutusviis (tööstus- ja laohooned)
Abihoone nurkade koordinaadid:
P.1 Y-540940,61 X-6565578,82 P.2 Y-540957,44 X-6565579,20 P.3 Y-540958,03 X-6565553,17 P.4 Y-540941,20 X-6565552,79
1.Plaan on koostatud L-EST97 koordinaatide süsteemis 2021.a. mai - 2022.a. august/2023.a. detsember (lumekattega) tehtud mõõdistamise alusel. 2.Kõrgused EH2000 süsteemis. 3.Piirid peale kantud Maa-ameti lehelt, seisuga detsember 2023.a. 4.Töö väljastatud jaanuar 2024.a.
KINNISTU TEHNILISED ANDMED: Maakond: Harju maakond Omavalitsus: Saku vald Asustusüksus: Kurtna küla Kinnistu nimi: Tagadi tee 8 Katastrinumber 71814:001:0124 Pindala (Maa-ameti andmed): 24407 m2
Sihtotstarve: Tootmismaa 100% Hoonete arv krundil: 4 (üks proj.abihoone + kolm ol. olevat hoonet)
Muudatused: 23.07.2024
Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
---|