Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lääne-Harju Vallavalitsus

[email protected]

Rae tn 38

76806, Harju maakond, Lääne-Harju

vald, Paldiski linn

Teie 22.07.2024 menetlus nr 423472

Meie 01.08.2024 nr 7.1-2/24/12917-2

Lohusalu tee 53 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Lääne-Harju valla

Laulasmaa küla Lohusalu tee 53 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 423472, EHR kood nr

116005471 elamu, nr 121423825 majandushoone, nr 221464383 reoveemahuti).

Kinnistu (katastritunnus 29501:007:1750) asub riigitee nr 11395 km 1,06-1,10 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse suvila (EHR kood 116005471) laiendamiseks üle 33% . Ehitusloa aluseks on

„Lohusalu tee 53 , Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond“ eelprojekt (Doomino

Arhitektid OÜ, töö nr 2370).

Transpordiamet on 05.09.2023 andnud projekteerimistingimused riigitee 11395 Laulasmaa-

Lohusalu km 0,000-3,756 (vt lisa 1) asuva lõigu rekonstrueerimise ehitusprojekti koostamiseks

korraldusega nr 1.1-3/3/23/651 ehitusseadustiku § 99 lõigete 1 ja 2 alusel. Korralduse punktis

„2. Menetluse käik“ esitas Transpordiamet projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamiseks

lisas 2 loetletud asutustele või isikutele, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine

puudutada EhS § 31 lõige 4 punkti 1 alusel. Lohusalu tee 53 (29501:007:1750) kinnisasja

omanikud ei ole esitanud eelnõule arvamust, mis on toodud kirja punkti „2.3.Piirnevate

kinnisasjade omanikud, kes arvamust ei avaldanud“ loetelus.

Lisa 1. Asendiplaan. „Riigitee 11395 Laulasmaa-Lohusalu km 0,000-3,756“.

2 (2)

Vastavalt Transpordiameti projekteerimistingimuste lisa punktis 5.2.8 toodud nõudele palume Teil

riigitee 11395 km 1,075 ristumiskoha rekonstrueerimiseks koostada ristumiskoha projekt, mis

tuleb esitada meile kooskõlastamiseks [email protected], kooskõlastamise vormistame

riigitee ristumiskoha ehitamise lepinguna, mille sõlmime huvitatud isikuga (Lohusalu tee 53

kinnistu omanik või tema volitatud esindaja).

Käesolevaks hetkeks ei ole esitatud meile kooskõlastamiseks riigitee 11395 km 1,075

ristumiskoha projekti, me ei ole sõlminud huvitatud isikuga riigitee ristumiskoha ehitamise

lepingut.

Oleme valmis kooskõlastama Lohusalu tee 53 kinnistu ehitusloa eelnõu pärast seda, kui huvitatud

isik on sõlminud Transpordiametiga ristumiskoha ehitamise lepingu.

Võttes arvesse puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ning § 99 lg 3

ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame

ehitusloa kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Rita Źereen

5120275, [email protected]