Kiri

N

8790 m²

E 100%

Pos 1

8.5m

2

TP-3

3894,1 m²

E 100%

Pos 2

8.5m

2

TP-3

3439 m²

E 100%

Pos 3

8.5m

2

TP-3

20 %

R 1 0 m

R

1

0

m

R

1

0

m

R

5

0

m

R

5

0

m

5

.

0

0

5

.

0

0

5

.

0

0

5

.

0

0

5

.

0

0

5

.

0

0

5

0

.

0

0

20 %

20 %

Puurkaev

Puurkaev

Puurkaev

Septik 3m³

Imbväljak

Septik 3m³

Imbväljak

Tulekustutusvee

mahuti 108m³

1

2

1

2

1

2

T

e

e

k

a

i

t

s

e

v

ö

ö

n

d

3

0

m

1

3

.

0

0

1

3

.

0

0

R

5

0

m

1

3

.

0

0

T

e

e

k

a

i

t

s

e

v

ö

ö

n

d

3

0

m

3

8

.

4

0

3

0

.

0

0

Septik 3m³

Imbväljak

LEPPEMÄRGID:

Planeeringuala piir

Kinnistu piir

Plan. krundi piir

Plan. hoonestusala

Plan. teed

Võimalik hoone asukoht

Plan. teede-platside ala

Juurdepääs kinnistule

Juurdepääsuservituut

Tee kaitsevöönd 30 m

Nähtavuskolmnurk 3x190 m

Olemasolevad kraavid

Muru

Olemasolev tee

Plan. puurkaev ja veetrass

Plan. kanalisatsioon, septik, biopuhasti ja imbväljak

Plan. tuletõrjeveemahuti 108 m³

3439 m²

E 100%

Pos 3

20%

8.5m

2

TP-3

Hoonete min. tulepüsivusklass

Lubatud hoonete arv krundil eluhoone/abihoone

Lubatud krundi täisehituse %

Sihtotstarve

Krundi suurus

Hoonete maksimaalne kõrgus / korruselisus

1

2

Tee kaitsevöönd 30m

1 8790 20% 2 3 1/2 100% 100% 0 - 60° 3 TP-3 8.5m

Elamumaa Maatulundusmaa

2 3894,1 20% 2 3 1/2 100% 100% 0 - 60° 3 TP-3 8.5m

Elamumaa Maatulundusmaa

3 3439 20% 2 3 1/2 100% 100% 0 - 60° 3 TP-3 8.5m

Elamumaa Maatulundusmaa

P l a

n e

e r i t a

v a

k r u

n d

i P

o s n

r .

K r u

n d

i s u

u r u

s m

²

M a

x t ä

i s e

h i t u

s %

M a

x k o

r r u

s e

l i s u

s

H o

o n

e t e

a

r v k r u

n d

i l

E l a

m u

/ a

b i h

o o

n e

d

S i h

t o

t s t a

r v e

D

P j ä

r g

i

S i h

t o

t s t a

r v e

k a

t a

s t r i ü

k s u

s e

l i i g

i j ä

r g

i

K a

t u

s e

k a

l l e

P l a

n . p

a r k i m

i s k o

h t a

d e

a

r v

H o

o n

e t e

m

i n

. t u

l e

p ü

s i v u

s k l a

s s

H o

o n

e t e

s u

u r i m

l u

b a

t u

d k õ

r g

u s

MÄRKUSED:

1) Geodeetilise alusplaani Kuuseheki katastriüksuste osas koostas 12.10.2023 GEOHUNT OÜ, töö nr TM-190-23.

2) Koordinaadid L-Est 97 süsteemis, kõrgused Euroopa kõrgussüsteemis EH2000.

3) Joonise paremaks loetavuseks on planeeringuala piiri nihutatud katastripiiridest lahku.

4) Ristmike nähtavusalas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi.

Vajadusel tuleb ette näha metsa, võsa, heki, aia vms rajatiste likvideerimise (EhS §72 lg 2).

Arhitekt

Aadress

Objekt

Joonise nr. Rev.

Mõõtkava

Staadium

Kuupäev

Joonis

Töö nr. 23-08/DP

25.06.2024

DP-04 .

INDREK MIKK, volitatud arhitekt, tase VII / [email protected] / 56 673 774

KUUSEHEKI KINNISTU; 84801:001:0114; Laadi küla; Häädemeeste vald; Pärnu mk.

KUUSEHEKI KATASTRIÜKSUSE JA

LÄHIALA DETAILPLANEERING

PÕHIJOONIS

DP

M 1/500

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Häädemeeste Vallavalitsus

[email protected]

Teie 04.08.2024 nr 6-1/40-9

Meie 09.08.2024 nr 7.2-2/24/8173-4

Laadi küla Kuuseheki kinnistu

detailplaneeringu kooskõlastamine

Esitasite meile uuesti kooskõlastamiseks Kuuseheki katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu

(katastritunnus 84801:001:0114, edaspidi planeering). Planeeringuga soovitakse luua eeldused

kolme üksikelamu rajamiseks. 29.05.2024 kirjaga nr 7.2-2/24/8173-2 jätsime planeeringu

kooskõlastamata ning esitasime märkused, millega on arvestatud.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) kooskõlastame planeeringu.

Planeeringu seletuskirjas on märgitud, et planeeritud juurdepääsutee on ette nähtud

freesasfaltkattega. Selgitame, et riigiteega ristuva osa (min 10 m pikkuselt) rajamiseks esitab

Transpordiamet nõuded, sh nõuded kattele (eeldatavasti purustatud kruus või freesipuru+2x

pindamine). Seletuskirja lisada, et riigiteele rajatava ristumiskoha katte nõuded väljastab

Transpordiamet.

Palume planeeringu elluviimisel arvestada järgnevaga.

1. Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektid tuleb esitada

Transpordiametile nõusoleku saamiseks.

2. Ristumiskoha rajamiseks tuleb huvitatud isikul taotleda EhS § 99 lg 3 alusel Transpordiametilt

nõuded ristumiskoha projekti koostamiseks.

3. Kui kohalik omavalitsus annab planeeringualal projekteerimistingimusi EhS § 27 alusel või

kavandatakse muudatusi riigitee kaitsevööndis, siis palume kaasata Transpordiametit

menetlusse.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui planeering ei ole selleks ajaks

kehtestatud, siis palume esitada planeering Transpordiametile lähteseisukohtade uuendamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anna Palusalu

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: põhijoonis

58507716, [email protected]