| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-3/23-125/18294-2 |
| Registreeritud | 27.09.2023 |
| Sünkroonitud | 16.08.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-3 Teemaade omandamise ja võõrandamise alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-3/23-125 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kõrgessaare Osavalla Valitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kõrgessaare Osavalla Valitsus |
| Vastutaja | Sülvi Seppel-Hüvonen (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Hiiumaa Vallavalitsuse 20.09.2023
korralduse nr 555
Lisa 1
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED
Ehitustegevuse liigi täpsustus
Käesolevad projekteerimistingimused väljastatakse Ehitusseadustiku § 27 lg 4 punkti 8 alusel
Hiiumaa vallas Kalana külas Ristna tuletorn maaüksusel (katastritunnus 39201:001:0706)
detailplaneeringus määratud krundijaotuse täpsustamiseks.
Projekteerimistingimuste andja
Asutus: Hiiumaa Vallavalitsus
Asutuse registrikood: 77000424
Ametniku nimi: Maiken Lukas
Ametniku ametinimetus: ehitusspetsialist
Taotluse andmed
Liik: Projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu olemasolul
Kuupäev: 24.08.2023
Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed, sh katastritunnus ja koha-aadress:
Hiiumaa vald, Kalana küla, Ristna tuletorn (katastritunnus 39201:001:0706)
Projekteerimistingimuste põhjendused:
Projekteerimistingimused väljastatakse detailplaneeringu olemasolul. Alal kehtib Kõrgessaare
Vallavolikogu 18.10.2013 otsusega nr 134 kehtestatud Ristna tuletorni lähiümbruse maa-ala
detailplaneering (Dagopen OÜ töö 12-36). Ristna tuletorni olemasoleva kinnistu
39201:001:0706 jagamise vajadus tuleneb asjaolust, et alates 01.01.2023. a. moodustati uus
riigiasutus nimetusega Riigilaevastik. Riigilaevastiku põhimääruse kohased põhiülesanded on
Transpordiameti poolt veealal täidetavate ülesannete täitmise jaoks vajalike veesõidukite
kasutamise võimaldamine, veesõidukite tehnilise juhtimise ja meeskonna juhtimise teenuse
osutamine ning nende üleriigiline arendamine, hankimine ja nende kasutamine; jäämurdetööde
tegemine ja ujuvmärgistuse haldamine ja arendamine. Tulenevalt Transpordiameti ja
Riigilaevastiku vahel sõlmitud Koostöölepingust annab muuhulgas Transpordiamet
Riigilaevastikule tema põhiülesannete täitmiseks üle Narva-Jõesuu ja Ristna DGNSS
tugijaamade kinnistud ning neil asuvad tugijaamad, sest nende igapäevase hooldusega tegeleb
navigatsioonimärgistuse üksus. Ristna kinnistul paikneb lisaks DGNS tugijaamale ka tuletorn
ja selle teenindamiseks vajalikud hooned. Kinnistu jagamise eesmärgiks on need eraldada eraldi
kinnistutele. DGNS tugijaama kinnistu antakse üle peale kinnistu ümberjagamist.
Projekteerimistingimuste sisu:
Ristna tuletorn maaüksuse jagamine kruntideks vastavalt korralduse lisa 2 asendiplaanile
Hiiumaa Vallavalitsuse 20.09.2023
korralduse nr 555
Lisa 2
Seletuskiri Hiiumaa Vallavalitsuse
korralduse „Projekteerimistingimuste
andmine detailplaneeringu olemasolul
(Ristna tuletorn)“ juurde
Hiiumaa Vallavalitsuse korraldusega muudetakse Kalana külas Ristna tuletorn maaüksuse
Ristna tuletorni lähiümbruse maa-ala detailplaneeringuga määratud krundijaotust.
Projekteerimistingimused väljastatakse ehitusseadustiku § 27 lg 1 punkt 1 alusel, mille kohaselt
võib pädev asutus detailplaneeringu olemasolu korral põhjendatud juhul anda
ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks
projekteerimistingimusi kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta.
Ehitusseadustiku § 27 lg 4 punkti 8 aluselt täpsustatakse projekteerimistingimustega asjakohasel
juhul hoone või olulise rajatise detailplaneeringus käsitletud planeeringuala hoonestuslaadi,
sealhulgas krundijaotust, kui see on seotud ehitusliku kompleksi ehitamisega, tingimusel et ei
muutu planeeringualale esialgselt antud ehitusõigus.
Projekteerimistingimused väljastatakse detailplaneeringu olemasolul. Alal kehtib Kõrgessaare
Vallavolikogu 18.10.2013 otsusega nr 134 kehtestatud Ristna tuletorni lähiümbruse maa-ala
detailplaneering (Dagopen OÜ töö 12-36). Ristna tuletorni olemasoleva kinnistu
39201:001:0706 jagamise vajadus tuleneb asjaolust, et alates 01.01.2023. a. moodustati uus
riigiasutus nimetusega Riigilaevastik. Riigilaevastiku põhimääruse kohased põhiülesanded on
Transpordiameti poolt veealal täidetavate ülesannete täitmise jaoks vajalike veesõidukite
kasutamise võimaldamine, veesõidukite tehnilise juhtimise ja meeskonna juhtimise teenuse
osutamine ning nende üleriigiline arendamine, hankimine ja nende kasutamine; jäämurdetööde
tegemine ja ujuvmärgistuse haldamine ja arendamine. Tulenevalt Transpordiameti ja
Riigilaevastiku vahel sõlmitud Koostöölepingust annab muuhulgas Transpordiamet
Riigilaevastikule tema põhiülesannete täitmiseks üle Narva-Jõesuu ja Ristna DGNSS
tugijaamade kinnistud ning neil asuvad tugijaamad, sest nende igapäevase hooldusega tegeleb
navigatsioonimärgistuse üksus. Ristna kinnistul paikneb lisaks DGNS tugijaamale ka tuletorn ja
selle teenindamiseks vajalikud hooned. Kinnistu jagamise eesmärgiks on need eraldada eraldi
kinnistutele. DGNS tugijaama kinnistu antakse üle peale kinnistu ümberjagamist.
Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt otsustab pädev asutus projekteerimistingimuste andmise
menetluse korraldamise avatud menetlusena. Projekteerimistingimuste andmine avatud
menetlusena tuleb korraldada ehitusseadustiku § 27 nimetatud juhul.
24.08.2023 kuni 07.09.2023 korraldati avalik väljapanek. Avaliku väljapaneku ajal arvamus ja
ettepanekuid projekteerimistingimustele ei esitatud.
Maiken Lukas
Kõrgessaare Osavalla Valitsuse ehitusspetsialist
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Riigivara valduse üleandmine (Ristna tugijaam) | 14.08.2024 | 2 | 1.1-6/24/14119-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Kliimaministeerium |
| Taotlus | 24.08.2023 | 358 | 8-3/23-125/18294-1 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Kõrgessaare Osavalla Valitsus |