Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

15.08.2024 nr 1.1-3/24/631

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/13719-1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Võru maakonnas Võru vallas Hannuste külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8400250, katastritunnus 91804:003:3290, kaitsetorus elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 25131 Rõuge-Verijärve tee maaüksusele. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 1 olevale 3 plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 190426 (pos 1), (pos 2), (pos 3).

1.2. Võru maakonnas Võru vallas Mõksi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8767650, katastritunnus 91804:003:2760, kaitsetorus elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 25161 Kose-Käbli tee maaüksusele. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale 1 plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 190417.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 12.06.2024 kirjaga nr

7.1-2/24/10328-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud

projektile nr IP6720 „Võru-Munamäe 10kV fiidri rekonstrueerimine etapp II, Võru vald,

Võrumaa“. Tellija projektikoodid EPP-887776, IP6720. Projekti realiseerimisel ja

tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ning kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

2

vastavad korralduse lisades 1 ja 2 olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse

aladele.

2) Riigitee nr 25161 teelõik km 2,550-7,516 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

3) Riigitee nr 25131 teelõik km 0,000-7,924 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

3

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

5. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja vajaduse

korral juurdepääsutee sellele.

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

kraav

91804:003:2040 Teelahkme

91804:003:0406 Kasaritsa

1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 91

80 4:0

03 :32

90

25 13

1 R õu

ge -V

eri jär

ve te

e

25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,83-7,84

POS. 1

TP

TP

91804:003:0105 Suvila

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

Suvila

91804:003:0406 Kasaritsa

91804:003:0350 Kivimurru

91 80

4:0 03

:32 90

25 13

1 R õu

ge -V

er ijä

rve te

e

91804:003:0106

25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,46

25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,42

POS. 3

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

2EST

IP6720-I M 1:500 A4

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Võru-Munamäe 10kV fiidri rekonstrueerimine, Võru vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala Pos nr Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala,

m²

Pos. 1

8400250 25131 Rõuge-Verijärve tee

91804:003:3290 Transpordimaa

25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,83-7,84 37

Pos. 2 25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,59-7,78 350

Pos. 3 25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,42-7,46 78

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel1W2

146.56-146.60

147.93 ´400pl

91804:003:2960

25160 Käätso-Kasaritsa tee

91804:003:0509 Kaalukoja X = 6408550

Y = 680350

N

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

91804:003:0105Suvila

25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,78

25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,59

POS. 2

91804:003:0406Kasaritsa

91804:003:0406 Kasaritsa91801:001:0256Keldri

91804:003:3290

25131 Rõuge-Verijä rve

tee

91804:003:3290

25131 Rõuge-Verijä rve

tee

91804:003:3290

25131 Rõuge-Verijä rve

tee

POS. 2

Proj. 0,4 kV maakaabel1W1

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

2EST

IP6720-I M 1:500 A3

2

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Võru-Munamäe 10kV fiidri rekonstrueerimine, Võru vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel1W2

IKÕ ala Pos nr Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

Pos. 1

8400250 25131 Rõuge-Verijärve tee

91804:003:3290 Transpordimaa

25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,83-7,84 37

Pos. 2 25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,59-7,78 350

Pos. 3 25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,42-7,46 78

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

A

A

91804:003:0178 Kääriku

X = 6409700

91804:003:0362 Vallekunnu

25161 Kose-Käbli tee km. 2,61

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Vaade 1 Vaade 2

91 80

4: 00

3: 27

60 25

16 1

Ko se

-K äb

li te

e

Vallekunnu 91804:003:0090

POS. 1

91701:001:1199 Staadioniääre

91804:003:2053 Staadioni

tiik

A

125.91-126.17 129.47´1000bet

91804:003:0090 Vallekunnu

X = 6409500

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Vaade 1 Vaade 2

Vaade 2 Vaade 3

91 80

4: 00

3: 27

60 25

16 1

Ko se

-K äb

li te

e

91 80

4: 00

3: 27

60 25

16 1

Ko se

-K äb

li te

e

Vallekunnu 91804:003:0090

91804:003:0090

POS. 1

91804:003:0362 Vallekunnu

kr

A

A

91804:003:0178Kääriku

91804:003:0359 Aeniidu

Vallekunnu 91804:003:0090

X = 6409500

Y = 680450

25161 Kose-Käbli tee km. 2,93

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Vaade 2 Vaade 3

91 80

4: 00

3: 27

60 25

16 1

Ko se

-K äb

li te

e

POS. 1

91804:003:0362 Vallekunnu

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP6720-I M 1:500 A3

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Võru-Munamäe 10kV fiidri rekonstrueerimine, Võru vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel1W2

IKÕ ala Pos nr Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

Pos. 1 8767650 25161 Kose-Käbli tee

91804:003:2760 Transpordimaa

25131 Rõuge-Verijärve tee km. 7,83-7,84 575

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan