Puudustega tuleohutusülevaatused

0

1

2

3

4

5

6

7

8

E-kiri.eml

TÃHELEPANU! Tegemist on vÃ¤ljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere,

Annan teada, et jÃ¤rgmistes hoonetes on toimunud tuleohutusÃ¼levaatused:

TÃ¼ri 16, Tallinn
Saku 8, Tallinn
Kohila 3c, Tallinn
Kohila 3a, Tallinn

Ãlevaatuste teostamisel oli tuvastatud hÃ¤sti palju puudusi ning need

pole kokku lepitud tÃ¤htaegadeks kÃµrvaldatud. Objekti kohtakt ei vasta
kirjadele.

Manuses on Ã¼levaatuste protokollid, kus on puuduste tÃ¤psemad sisu ja kirjeldused.
Igas hoone puuduste keskmine arv ca 20.

Ohutusportaalis objektid on suunatud PA-le menetlemiseks.

Parimat,
Ivan Mjazin
Rovalis OÃ

+372 56910 560

Kohila 3c TO ülevaatus.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

IVAN MJAZIN PNOEE-38708290241 2024-08-19 09:01:18

13025 LENNE 2.korruse ehitus- ja viimistlusplaan.pdf

10 980

6 1 00

3 95 5

18 000

13 700

13 800 9 400

1 950

150 1 650 150

50 1 200 400

600

9 5 00

3 890

4 000 29 100

6 918 1 600 1 205 2 250 1 600 2 405 1 600 805 2 235

2 150 2 63 0

5 000

3 175

7 96 5

3 55 0

4 29 0

26 5

3 860

3 7 00

5 8 00

3 1 4 5

1 1 25

8 3 75

3 7 40

4 900

1 1 25

16 5

4 4 45

3 8 5 0

15 0

1 600 6 630 470

3 200

7 500

2 000 7 400 6 500 1 000

920

1 06 0

5 01 0

4 095

3 000

4 580

2 150

2 245 1 750 2 400 5 120 14 885

4 0 0 0

6 2 6 5

2 4 0 0

83 5

4 500 5 120 5 615 6 265 7 600 1 600

29 100

2 460 2 000 9 340

6 695

3 300 900 2 495

760 1 200 400

41 0

4 690 1 600 4 690

93 0

1 8 0 0

Ava lammutada ja täita uue avatäitega vt. Avatäitespetsifikatsiooni

S1

S1 S1

S1

P3

S2

S3

Ava lammutada ja täita uue avatäitega vt. Avatäitespetsifikatsiooni

P3

P1

P2

P1

S1

L1

S1

P1

L2

S1

Elektrikilp paigaldada teisele poole seina

S3

Ol.ol. ukseava kinni ehitada ja viimistleda seinaga sarnaselt

Ol.ol. ava kinni ehitada ja viimistleda seinaga sarnaselt

Ava lammutada

Trepp 1 vt. Detailjoonist 01

Trepp 2 vt. Detailjoonist 01

Trepp 3 vt. Detailjoonist 01

Trepp 4 vt. Detailjoonist 01

Trepp 5 vt. Detailjoonist 01

Ol.ol. ava täita avatäitega vt. Avatäitespetsifikatsiooni

S2

S3S2

S3S1

S2

S1

S2

S2S2

S2 S2

S2

S1

Ol.ol. post eemaldada vt. Konstruktiivne osa

S1

Piire 1

vt. Detailjoonist 02

Piire 2

vt. Detailjoonist 02

Piire 3

vt. Detailjoonist 02

Piire 4

vt. Detailjoonist 02

aste h=150 mm

S3

L2

Ol.ol. postile ehitada vahelaeni ümber kest valgeks värvitud OSB plaadist

P4

L2

S2

S2 S2

S2 S2S2

S2S2

Ol.ol. ukseava kinni ehitada ja viimistleda seinaga sarnaselt

S4

S6

S4

S9

S4

S6

S4

S9

S2

aste h=50 mm

Ehitada vahesein ja täita avatäitega vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Ol.ol. aknaava kinni ehitada

Klaas katta seest musta kleepkilega vt. Detailjoonist 03

S1

Endine trepiava valada uuesti täis vt. Konstruktiivne osa

Post jääb klaasi taha

S2

S1

S1 S1

P2

L1

Sein katkestab klaasseina

Sein jääb klaasi taha

Ol.ol. plaadid eemaldada, tasandada uue kipsiga

S1

S10

S8

S7

S5

L1

Sein muuta ol.ol. postidega tasaseks 50 x 200 prussidega, sammuga 600 mm, prusside külge kinnitada ribisein, vt. M15: Esitlusruumi kapi joonist

Ol.ol. post eemaldada vt. Konstruktiivne osa

S1

Ava ehitada kinni ja viimistleda ümbritseva seinaga sarnaselt

S2

Akna paneel vahetada lahtikäiva akna vastu vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Ukselengi paigaldamine vt. Detailjoonis 05

P6

P7

P8

DETAIL 4

L1

P3

S1

Kipsiga kaetud hooldusluuk Alustar 600x1200 (tarnija: StudioGreen), viimistleda seinaga sarnaselt

P1

L2

Klaas katta seest musta kleepkilega vt. Detailjoonist 03

Akna paneel vahetada lahtikäiva akna vastu vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Klaas katta seest musta kleepkilega vt. Detailjoonist 03

Akna paneel vahetada lahtikäiva akna vastu vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Klaas katta seest musta kleepkilega vt. Detailjoonist 03

Akna paneel vahetada lahtikäiva akna vastu vt. Avatäitespetsifikatsiooni

S1

S2

S2S2S2S2 S2

S2 Akna alla paigaldada põrandasisene konvektor, konvektori kinnitus vt. Detailjoonist 00

Akna alla paigaldada põrandasisene konvektor, konvektori kinnitus vt. Detailjoonist 00

Esimesele korrusele lifti alla kaev 20 cm

Klaas toetub metalltalale vt. Konstruktiivne osa

WC 4,0 m2

Lift

ESITLUS 89 m2

SOOJASÕLM 20.2

JUHATUS 47 m2

MÜÜGIPIND 183 m2

ASSISTENT 25 m2

+1,35

+0,15

+0,00 +0,00

KONSTRUKTORID 75 m2

+0,15

+1,35

+0,00

+1,35

PLOTTER 54 m2

KOOSOLEK 23 m2GARDEROOB

MAJANDUSRUUM 22 m2

SEINAD

S1

pos. viimistlusviis/materjal värvitoon / materjal [kood] toote nimi tarnija

BÜROO 243 m2

Vertikaalne saare laudis 15 x 140 mm

S2 Värvitud

S3 Kirgas karastatud klaas 10 mm

WC / DUŠŠ 6,0 m2

SEINTE TÜÜBID

S1

LK1

PK1 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 mm teraskonstruktsioon - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

S2

SK1.1

SK2.3

SK 1. 1

S K 1 .1

SK2.3

S K 1.1

S K 4

TREPIHALL 34 m2

S K 1

S K 1 .1

T4

T1

T2 T3

T5

U-4

U-3

U-2

S K 2 .3

VA3

SK4.1

VA4

LK1

-teraskonstruktsioon

- teraskonstruktsioon

Toonimata valge Vivacolor Interior Soft Tikkurila

SK1

KS 01

KS 07

KS 07 KS 07

KS 06

KS 05

KS 02PK2

MÜÜGIPIND 129 m2

Kohila 18, Tallinn EESTI

1:50

Tööprojekt

LENNE OÜ bürooruumid Kohila 18, Tallinn EESTI

13025

101

2. korruse ehitus- ja viimistlusplaan

17.01.2014

J. Skolimowski

Sisekujundus

Jakobsoni 14 / Kunderi 15 | 10128 Tallinn | www.kamp.ee Tel +372 600 5246 | Fax +372 600 5247 | [email protected]

LENNE OÜ

M.Raud

VIIMISTLUSE TABEL

Kirgas klaas

Olemasolev sein

b

c

d

e

aa

LK1

LK1 PK2

PK2

PK1

LK1PK2

+0,05

+0,00 SK4.1

S K 2

SK2

SK2.2

Märkused:

1. Kõik mõõdud tuleb täpsustada enne ehitustööde ja tootmisprotsesside algust kohapeal! 2. Mistahes projektimuudatus tuleb kooskõlastada arhitektiga. 3. Tõstetud tasapindade konstruktsioon ei sisaldu käesolevas projektis, vt. Konstruktiivne projekt 4. Laest eemaldada kogu kommunikatsioon ja augud täita! 5. Ol.ol. vaibad lahti võtta ja paigaldada +1,35 tasandi alla põrandale.

h=2,40

S3 - 10 mm kirgas, karastatud klaas

SK2

PÕRANDATE TÜÜBID

LAGEDE TÜÜBID

S4

- 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

S4

SK3

S K 3

SK 3

SK3 SK3

S K 3

Sein kaetud plaadiga 60x120 cm

WC 4,0 m2

U-5

U-1

tarnijatoote nimi

tarnijatoote nimivärvitoon / materjal [kood]viimistlusviis/materjalpos.

L1

LAED

värvitoon / materjal [kood]viimistlusviis/materjalpos.

P3

P1

PÕRANDAD

P2

P4 Tansand +1,35 katta Bolon rullvaibaga

P5 Tasand + 2,70 katta laudisega 15 x 140 mm

Akustiline kipsplaat Kanuf Cleaneo FF 12/25R+ värv Valge Knauf

Artisan WAX Bolon Artisan WAX Lincona

Toonimata valge Vivacolor Interior Soft TikkurilaL2 Värvitud

00094429

S5 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm

Noto

Valge

ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120GO Greggio Ottavio

ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita

S6 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120G Noto

S7 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio Eugenio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120GE Noto

S8 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana Ottavio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120AO Noto

S9 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120A Noto

S10 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana Eugenio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120AE Noto

Galerii teise majja vt. Galerii jooniseid

U-5

f

S4.1 - 13 mm kipsplaat - 66 mm karkassipost - 50 mm mineraalvill - 13 mm kipsplaat

Esitlusruumi põrand katta Interface FLOR plaatvaibaga Tekero303100, Bergen, hall Interface FLOR, Scandinavian Collection

Ege vaip?

Põrand katta läikiva Epo-ga

S4.2 - 13 mm kipsplaat - 13 mm kipsplaat - 66 mm karkass

VA1VA1VA1VA1

VA1

S K 4 .2

P6 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm NotoValge ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita

P7 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120G Noto

P8 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120A Noto

Proj. laeviimistluse tähis

Proj. põrandaviimistluse tähis

Proj. seinaviimistluse tähis

LK1PK1 SK1 Proj. põranda/lae/seina teraskonstruktsiooni tähis

SK2 Proj. seina puitkonstruktsiooni tähis

SK4 Proj. kipsseina tähis

SK3 Proj. klaasseina tähis

märkused

Aluspõrand eelnevalt viimistleda vastavalt epopõranda nõuetele!

S1.1 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 mm teraskonstruktsioon - 100 x 50 mm pruss - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

SK2

Saar

S K 2 . 1

S1.2 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 120 mm teraskonstruktsioon - 100 x 50 mm pruss - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

S2.3 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass

- 13 mm kipsplaat - 12 mm vineerplaat - 66 mm karkass - 50 mm mineraalvill - 12 mm vineerplaat - 13 mm kipsplaat

Märkused: - Klaaspiiretega seintel on 15 mm OSB plaat + 5 mm rihtklotsid - Koosolekuruumi seina paigaldada vill.

SK1

S2.1 - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks

S2.2 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks

S5 - 200 mm fibo plokk, pahteldatud, värvitud

EpoproffToon täpsustada!

Märkus: Akustiline kips tarnida ilma kangata!

Saar

Laudise all 15 mm OSB plaat

SK5 Proj. fibo seina tähis

SK5 SK5

h= 2,4 0

h=2 ,40

h=3,00

h=2,40

Proj. kipsplaadist ripplae kõrgus viimistletud põrandast

h=2,40

Proj. akustilisest kipsplaadist ripplae kõrgus viimistletud põrandast

h=3,00

PK2

S K 5

h=2,40

h=2,25

SK1

h=2,40

90 0

21 0

13025 LENNE 2.korruse vahetasandi ehitus- ja viimistlusplaan.pdf

4 500 2 800

7 444 7 444

160 4 180 160

6 3 0

160 2 480 160

6 0 0

3 7 0 0

6 0 0

3 1 0 0

2 7 0 0

6 0 0

2 1 0 0

7 96 5

3 00 5

4 96 0

4 800

8 3 7 5

3 5 0 0

1 0 0 0

5 1 2 5

1 2 9 0

5 295

5 7 2 5

1 6 0 0

2 730

Ava lammutada ja täita uue avatäitega vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Trepp 7 vt. Detailjoonist 01

Trepp 6 vt. Detailjoonist 01

P5

L2

P5

S3

S1

Piire 6

vt. Detailjoonist 02

Piire 5

vt. Detailjoonist 02

S2

Sein ehitada talani

S1

L1

L2

Peegel paigaldada seinale

S1

S1S1

S1 S1

P5

Sein paigaldatakse peale klaaspiirde paigaldust

S2

P5 S1

S1

S1 S1

S1S1

Põranda otsa vormistamine vt. Detailjoonist 00

Perforeering laudises ventilatsiooni heitõhu jaoks vt. Detailjoonist 00

Seinapealne vent. väljatõmberest 500x500, asuvad talade alumise äärega samal joonel vt. Vaade 1

Seinapealne vent. väljatõmberest 500x500, asuvad talade alumise äärega samal joonel vt. Vaade 00

Akna paneel vahetada lahtikäiva akna vastu vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Suitsuärastuse katusekuppel 1200 x1200 mm

L1

P3

S1

koopia

+1,35+1,35

+2,85

+3,00

koopia

PUHKERUUM 31 m2

DISAINERID 60 m2

PUHKENURK 18 m2

S K

2

KS 04

KS 03

Kohila

1:50

Tööprojekt

LENNE OÜ bürooruumid Kohila 00, Tallinn, EESTI

13025

513

2. korruse vahetasandi ehitus- ja viimistlusplaan

17.01.2014

J. Skolimowski

Sisekujundus

Jakobsoni 14 / Kunderi 15 | 10128 Tallinn | www.kamp.ee

Tel +372 600 5246 | Fax +372 600 5247 | [email protected]

LENNE OÜ

M.Raud

SK2

S K

2

S K

2

S K

2

S K

2

+2,70

T6

T7

b

c

d

e

aa

f

VA3

VA2

S K

3 S

K 3

h = 3 ,0 0

h= 3, 00

+2,95

SEINAD

pos. tarnija

S1

värvitoon / materjal [kood] toote nimiviimistlusviis/materjal

Vertikaalne saare laudis 15 x 140 mm

S2 Värvitud

S3 Kirgas karastatud klaas 10 mm

SEINTE TÜÜBID

S1

LK1

PK1 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 mm teraskonstruktsioon - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

-teraskonstruktsioon

S2

- teraskonstruktsioon

Toonimata valge Vivacolor Interior Soft Tikkurila

VIIMISTLUSE TABEL

Kirgas klaas

Olemasolev sein

S3 - 10 mm kirgas, karastatud klaas

PÕRANDATE TÜÜBID

LAGEDE TÜÜBID

S4

- 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

S4 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm

tarnijatoote nimi

tarnijatoote nimivärvitoon / materjal [kood]viimistlusviis/materjalpos.

L1

LAED

värvitoon / materjal [kood]viimistlusviis/materjalpos.

P3

P1

PÕRANDAD

P2

P4 Tansand +1,35 katta Bolon rullvaibaga

P5 Tasand + 2,70 katta laudisega 15 x 140 mm

Akustiline kipsplaat Kanuf Cleaneo FF 12/25R+ värv Valge Knauf

Artisan WAX Bolon Artisan WAX Lincona

Toonimata valge Vivacolor Interior Soft TikkurilaL2 Värvitud

00094429

S5 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm

Noto

Valge

ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120GO Greggio Ottavio

ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita

S6 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120G Noto

S7 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio Eugenio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120GE Noto

S8 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana Ottavio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120AO Noto

S9 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120A Noto

S10 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana Eugenio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120AE Noto

S4.1 - 13 mm kipsplaat - 66 mm karkassipost - 50 mm mineraalvill - 13 mm kipsplaat

Esitlusruumi põrand katta Interface FLOR plaatvaibaga Tekero303100, Bergen, hall Interface FLOR, Scandinavian Collection

Ege vaip?

Põrand katta läikiva Epo-ga

S4.2 - 13 mm kipsplaat - 13 mm kipsplaat - 66 mm karkass

P6 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm NotoValge ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita

P7 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120G Noto

P8 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120A Noto

Proj. laeviimistluse tähis

Proj. põrandaviimistluse tähis

Proj. seinaviimistluse tähis

LK1PK1 SK1 Proj. põranda/lae/seina teraskonstruktsiooni tähis

SK2 Proj. seina puitkonstruktsiooni tähis

SK4 Proj. kipsseina tähis

SK3 Proj. klaasseina tähis

märkused

Aluspõrand eelnevalt viimistleda vastavalt epopõranda nõuetele!

S1.1 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 mm teraskonstruktsioon - 100 x 50 mm pruss - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

Saar

S1.2 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 120 mm teraskonstruktsioon - 100 x 50 mm pruss - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

S2.3 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass

- 13 mm kipsplaat - 12 mm vineerplaat - 66 mm karkass - 50 mm mineraalvill - 12 mm vineerplaat - 13 mm kipsplaat

Märkused: - Klaaspiiretega seintel on 15 mm OSB plaat + 5 mm rihtklotsid - Koosolekuruumi seina paigaldada vill.

S2.1 - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks

S2.2 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks

S5 - 200 mm fibo plokk, pahteldatud, värvitud

EpoproffToon täpsustada!

Märkus: Akustiline kips tarnida ilma kangata!

Saar

Laudise all 15 mm OSB plaat

SK5 Proj. fibo seina tähis

Proj. kipsplaadist ripplae kõrgus viimistletud põrandast

h=2,40

Proj. akustilisest kipsplaadist ripplae kõrgus viimistletud põrandast

h=3,00

PK2

+1,35

13025 LENNE lae joonis.pdf

Suitsuärastuse katusekuppel 1200 x1200 mm

Kohila 18, Tallinn EESTI

1:100

Tööprojekt

LENNE OÜ bürooruumid Kohila 18, Tallinn EESTI

13025

513

Lae joonis

25.04.2014

J. Skolimowski

Sisekujundus

Jakobsoni 14 / Kunderi 15 | 10128 Tallinn | www.kamp.ee

Tel +372 600 5246 | Fax +372 600 5247 | [email protected]

LENNE OÜ

M.Raud

Akustiline laepaneel Ecophon Master SQ 1200x600 (670 tk)

Akustiline laepaneel Ecophon Master SQ 600x600 (62 tk)

Märkused:

1. Akustilised laepaneelid paigaldatakse otse lae pinnale

Tuleohutusülevaatuse protokoll Kohila 3c.docx

Kohila 3c, Tallinn, tuleohutusalane ülevaatus.

• EVAKUATSIOONITEEDE JA -PÄÄSUDE KONTROLL
• TULETÕKKESEKTSIOONIDE TERVIKLIKKUSE KONTROLL
• TULEOHUTUSNÕUETELE VASTAVUSE KONTROLL
• TULEOHUTUS- JA TEHNOPAIGALDISTE HOOLDUSTE TEOSTAMISE KONTROLL

Ülevaatuse aeg 14.11.2023
Täpsustus Ehitisregistri (edaspidi: EHR) andmete kohaselt tegemist tööstushoonega. Ülevaatuse ajal selgus, et EHRis kajastatud kasutusviis ei ole tegelikkusega vastavuses. Hoones tootmist ei toimu ning enamus korruste pinda kasutuses büroodeks. Hoone 1. korrusel on ladu.
Ülevaatuse aluseks võeti: Lenne Haldus OÜ poolt esitatud ülesmõõdistusjoonised.

OSALEJAD:
NIMI
LÜHEND
ETTEVÕTE
E-POSTI AADRESS
TELEFON
Cristian Saar
KS
Lenne Haldus OÜ
[email protected]
5160050
Ivan Mjazin
AJ
Rovalis OÜ
[email protected]
56910560

Protokolli punkte vaadata koos joonisega. Jrk nr on joonisel sama numbriga tähistatud, et asukoht leida.

Jrk nr
TO korralduse teema
Täitja
Täitmise kuupäev
Märkused
Kohila 3c, 1. korrus
1.
Hoone peauks. Vajalik märgistada päästemeeskonna sisenemisteeks.

2.
ATSi kohale vajalik tagada 5lx valgustihedus, e. paigaldada turvavalgusti.

3.
ATSi paiknemisskeemid vajavad kaasajastamist + olemasolevad paiknemisskeemid ei ole tehtud vastupidavast materjalist.
Lahendus: koostada ruumide planeeringule vastavad süsteemi paiknemisskeemid. Uuendatud paiknemisskeemid lamineerida.

4.
Puudub ATSi kasutusjuhend, hoolduspäevikus välja toodud hooldusjuhend ei ole objektipõhine, vaid väljavõte määrusest.
Koostada süsteemi kasutusjuhend ning korrektne hooldusjuhend (hooldaja).

5.
Suitsueemalduse juhtimise nupu juures puuduvad süsteemi paiknemisskeem. Koostada süsteemi paiknemisskeem ning asetada see juhtimisnupu kõrvale.

6.
Evakuatsioonitrepikoja 1. korruse tasapind on viimistletud puitmaterjaliga. Viimistluse tuletundlikkus ei vasta nõuetele. Peab olema tagatud A2-s1, d0.

Puitviimistlus asendada A2-s1, d0 tuletundlikkuse materjaliga, e mittepõleva materjaliga.
7.
Antud kohta vajalik paigaldada valgustatud evakuatsioonimärk (evak. suund on kajastatud joonisel).

8.
Antud kohta vajalik paigaldada valgustatud evakuatsioonimärk (evak. suund on kajastatud joonisel).

9.
Tegemist on hoone välisseinaga, mis peab vastama tulemüüri näitajatele. Tulemüüri ukseavas kasutatud uks peab olema tulemüüriga sama tulepüsivusega.

Kohila 3c, vahekorrus
1.
Antud pinda teistelt aladelt eraldamiseks vajalik ukseavasse ehitada EI120 näitajale vastav konstruktsioon.

Kipssein ei sobi, vajalik moodustada konstruktsiooni FIBOst.
2.
Antud kohas on tervet hoonet läbiv kommunikatsioonišaht, mis ei ole omaette tuletõkkesektsioon. Moodustada šahtist omaette tuletõkkesektsioon (vt. lisaks üldised märkused).

3.
Põrandale märkida väljumistee (vt. joonis) (põhikorruse tasapind)
.

4.
Tegemist on katuse konstruktsiooniga. Teise korruse välissein on 100% kivist, seega antud punkt ei ole puuduseks.

Tegemist ei ole puudusega.
5.
Antud kohta vajalik lisada ukse poole suunav evakuatsioonivalgusti.

6.
Antud evakuatsiooni tuletõkkeuks vajalik varustada sulguriga.

7.
Sellel mademel turvavalgusti ei ole töökorras. Vajalik hooldada.

8.
Tulekindlalt tihendamata torustiku läbiviigud. Vajalik tulekindlalt tihendada.

Kohila 3c, 2. korrus
1.
Kommunikatsioonide šaht ei ole omaette tuletõkkesektsioon (vt. üldised märkused)

2.
Kanalisatsiooni toru läbiviik on tulekindlalt tihendamata.

3.
Kommunikatsioonide šaht ei ole omaette tuletõkkesektsioon (vt. üldised märkused)

4.
Ukse kohal ventilatsioonirest. Vajalik demonteerida ja ava tulekindlalt tihendada

5.
Galerii ukse tulepüsivus on EI30. Tegemist on hoone välisseinaga. Ukse tulepüsivus peab olema samaväärne välisseina tulepüsivusega.

6.
Evak. valgusti pealt kleebis eemaldada. Evak. suund läbi trepihalli.

Kohila 3c, 3. korrus
1.
Juhtmete läbiviigud on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada juhtmete läbiviigud.

2.
Vihmavee torustiku läbiviigud on tulekindlalt tihendamata.

3.
Ust märgistada valgustatud evakuatsioonimärgiga. Paigaldamisel arvestada evak. suunaga.

4.
Gaasikatla korstna ümbrus on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada korstna läbiviik.

5.
Ukse kõrvale lisada tulekustuti.

Kohila 3c, 4.korrus (kasutusest maas, antud korrusel peab olema tagatud ATSi olemasolu ning antud korrus peab olema omaette tuletõkkesektsioon)
1.
Antud šahti põrand ei ole terviklik. Antud Tagada põranda tulepüsivus EI60.

2.
Ukse kohal on rest, mida vajalik demoneerida ja ava tulekindlalt tihendada (evak. trepist omaette tuletõkkesektsiooni moodustamine).

Üldised märkused
1.
Ülevaatusel selgus, et osa evakuatsioonitrepikodade evakuatsioonivalgustusest vajab hooldust.
Mõned vahemademed on valgustamata. Igale vahemademele peab tagama 1lx valgustihedus.

2.
Paljude evakuatsioonitrepikodadesse viivate uste juures olid avastatud ventilatsioonirestid, mis ei olnud tuletõkke lahendusega. Restid vajalik asendada tuletõkkeklappidega varustatud ventilatsiooniplafoonidega või restid demonteerida ja demonteerimisest jäänud avad tulekindlalt tihendada.

3.
Hoones on vana voolikusüsteem, mis ei ole töökorras ja osaliselt demonteeritud.

Vajalik koostada demonteerimise projekt (demonteerimise eelduseks töökorras ATS; evakuatsioon on tagatud e. sulused vastavad nõuetele ja evak. valgustus on korras ja olemas; tuletõkkesektsioonid on terviklikud) ning süsteem demonteerida või viia süsteem vastavusse kehtivate tuleohutusnõuetega.

4.
Tulekustutite arv hoones on ebaselge. Vajalik esitada tulekustutite register koos kustutite asukoha joonistega, kuhu oleksid märgitud ka regulaarsete vaatluste tulemused.
Esitatud vaatluspäeviku põhjal saaks hinnata kustutite arvu piisavust.

5.
Hoone kelder ja evakuatsioonitrepikojad on ühes tuletõkkesektsioonis.

Ülevaatusel oli tuvastatud, et keldriruumid on põlemiskoormusest tühjad ning varustatud ATSiga. Hoone omaniku esindaja ütluste kohaselt tegemist on niiskete ruumidega ning tuulutuse tagamise mõistes soovitakse antud ruumid evakuatsioonitrepikodadest hoida eraldamata.

Antud mööndus on lubatud ainult siis, kui ruume hoitakse põlemiskoormusest vabana.
6.
Hoone evakuatsioonitrepikodades olevad aknad ei ole avatavad, SE on tagamata.

Tegemist on ehitusaegsete akendega, puuduseks ei loeta. Akende välja vahetamisel arvestada SE tagamise vajadusega.
7.
Kolmandal korrusel asuva ventilatsiooniruumi kipsseinte konstruktsiooni tulepüsivus vajab tõendamist (vajalik tulepüsivus EI60).
Seina läbiv ventilatsioonitorustik on tuletõkkeklappidega varustamata. Seinas olevate kommunikatsioonide läbiviigud on tulekindlalt tihendamata.

Esitada KTA.
8.
Hoones on kasutuses kaubalift. Tuleohutuse tagamiseks kaubalifti uksed peavad olema alati suletud asendis.

Ei ole puudus, tegemist on märkusega.
9.
Hoone mitte kasutuses olevad ruumid/alad peavad olema „konserveeritud“ e. ruumidesse peavad olema paigaldatud automaatne tulekahju signalisatsioon ning ruumide läbiviigud peavad olema tulekindlalt tihendatud (tuleleviku takistamine väljastpoolt sissepoole ja vastupidi).

10.
Hoones on kaks kommunikatsioonide šahti (0.-4. korrus), mis ei ole omaette tuletõkkesektsioonid. Šahtidest veetud kommunikatsioonide (torustik, juhtmed) läbiviigud on tulekindlalt tihendamata.

Šahtidest on vajalik moodustada omaette tuletõkkesektsioonid (EI60). Tulekindlalt tihendada kommunikatsioonide läbiviigud.

Hooldused- vajalikud dokumendid

ATS vajalikud dokumendid:
• ATS paiknemisskeemid ATS keskseadme juures – olemas, vaja kaasajastada
• ATS hoolduspäevik (peab sisaldama infot vastavalt määrusele) – olemas
• ATS hooldus- ja kasutusjuhend – puudub
• ATS blokeeringute/rakenduste nimekiri – puudub, süsteemiga peab olema ühendatud hoone vent. süsteem
• Hooldusaktid –viimane hooldus teostatud 20.09.2023 -KV hooldus. Aasta hooldus toimus 27.06.2023 (4 kvartali ja 1 aasta hooldusakti- aasta hooldus on jaotatud 4ks ja 4kvartali jooksul teostatakse antud hooneosas aasta hooldus siis on kokku 4 akti, kus on märgitud ära piirkond ning et teostati nii kv kui aasta hooldus.- see info peab kajastuma ka hooldusjuhendis, hetkel kajastamata)

Maja teine korrus on ATSiga katmada. Projekteerida ja laiendada süsteem teisele korrusele.
ATSi hooldusaktide vorm ei ole määrusega vastavuses: https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1230/2202/1015/SiM_m9_lisa3.pdf#
Kas hooldusel avastatud viga on kõrvaldatud? : Viga tsoon 11-5 liiniandur, kõrgus 8m. Tõendada aktiga.

Evakuatsioonivalgustus vajalikud dokumendid:
• Hooldus- ja kasutusjuhend – päevik koostamata
• Kord kuus vaatlus (võib olla dokumenteeritud päevikus)- viimane kontroll 28.07.2023
• Kord aastas hooldus- info puudub
• Evakuatsioonivalgustite register – puudub
• Evakuatsioonivalgustuse teostusjoonis – puudub

Esitada värskem hooldusdokumentatsioon.

Tulekustutid vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata, vajalik koostada vaatluspäevik
• Kustuti kontroll 1-2 aasta tagant- oleneb mis tingimustes asub (kleeps kustutil ja kontrollakt) – kontrollitud 05.11.2025
• Hooldus 5-10a tagant – korras

Osa kustutitest on seinale kinnitamata.
Kustutite arv vajab täpsustamist (vt. üldised märkused).

Voolikusüsteem vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata
• Tõhususe test (kontroll) 1 korda aastas – teostamata
• Voolikute survetest, 1 kord iga 5 aasta tagant – teostamata

Süsteem on kasutusest maha võetud, vt. üldmärkused.

Hüdrant vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt valdajalt – veevõtukoht ei asu objekti kinnistul.

Elekter vajalikud dokumendid:
• elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus- info puudub

Suitsueemaldus vajalikud dokumendid:
• Hoolduspäevik koos hooldusjuhendiga (objektipõhine) ja paiknemisskeemidega – päevik olemas, joonised vajalik koostada
• KV hooldus – olemas (20.09.2023)
• Aastane hooldus- info puudub

Gaasikatel vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt – olemas, hooldatud

Tuletõkke- ja evak.uksed vajalikud dokumendid:
• Uste register – puudub, vajalik koostada
• Hooldusdokumentatsioon (TT uksed kord pooleaasta tagant v 1x KV), (Evak.uksed 1x kv)- hetkel info puudub

Tulekahju korral tegutsemise plaan + evak. skeemid – vajalik koostada
Kord aastas koolitus ja õppus – vajalik korraldada
Operatiivkaart – vajalik koostada

kohila3c_01_põhikorrus_moodistus.pdf

kohila3c_02_vahekorrus_moodistus.pdf

kohila3c_03_teine_korrus_moodistus.pdf

kohila3c_04-kolmas_korrus_moodistus.pdf

kohila3c_05_neljas_korrus_moodistus.pdf

Kohila_3A_I_korrus.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

IVAN MJAZIN PNOEE-38708290241 2023-10-31 08:28:13

Kohila_3A-estakaatieghitus.pdf

Kohila_3A_0_korrus.pdf

Kohila_3A_III_korrus-kommentaaridega.pdf

Kohila_3A_III_korrus.pdf

Kohila_3A_II_korrus.pdf

Kohila_3A_IV_korrus.pdf

Kohila_3A_I_korrus.pdf

Kohila_3A_loigeBB.pdf

Tuleohutusülevaatuse protokoll Kohila 3a.docx

Kohila 3a, Tallinn, tuleohutusalane ülevaatus.

• EVAKUATSIOONITEEDE JA -PÄÄSUDE KONTROLL
• TULETÕKKESEKTSIOONIDE TERVIKLIKKUSE KONTROLL
• TULEOHUTUSNÕUETELE VASTAVUSE KONTROLL
• TULEOHUTUS- JA TEHNOPAIGALDISTE HOOLDUSTE TEOSTAMISE KONTROLL

Ülevaatuse aeg 24.10.2023
Täpsustus Ehitisregistri (edaspidi: EHR) andmete kohaselt tegemist on lao- ja tootmishoonega. Ülevaatusel selgus, et hoones peamiselt esineb ladustamine. Tootmist hoones ei toimu. Hoone kolmekorruseline osa ei ole kasutuses ning selles hooneosas inimesi ei viibi (ruumid olid üle kontrollitud). Hoone siseplaneeringus suuri muudatusi tehtud pole välja arvatud üürnike vahelised kergseinad esimesel korrusel. Kekrseinte rajamine SE oluliselt ei mõjuta. Rajatud kergseina tõttu ühel rendipinnal puudus teine evakuatsioonivõimalus, mille tulemusena oli nõutud alalt teise evakuatsioonivõimaluse tagamine.
Ülevaatuse aluseks võeti: Lenne Haldus OÜ poolt esitatud maja mõõdistusjüünised.

OSALEJAD:
NIMI
LÜHEND
ETTEVÕTE
E-POSTI AADRESS
TELEFON
Cristian Saar
KS
Lenne Haldus OÜ
[email protected]
5160050
Ivan Mjazin
AJ
Rovalis OÜ
[email protected]
56910560

Protokolli punkte vaadata koos joonisega. Jrk nr on joonisel sama numbriga tähistatud, et asukoht leida.

Jrk nr
TO korralduse teema
Täitja
Täitmise kuupäev
Märkused
Kohila 3a, 1. korrus
1.
Tõstandväravas olev evakuatsiooniuks on märgistatud evakuatsioonivalgustusega, kuid valgusti asub tõstandvärava kõrval. Tõstandvärvavas olev evakuatsiooniuks vajalik märgistada helendava evakuatsioonikleebisega. + Tõstandväravas olev käiguuks varustada evakuatsioonisulusega („liblikas“).

2.
Dibleeriv ATSi keskseade. Selle juurde vajalik lisada ATSi paiknemisskeemid.

3.
Alal on üks tulekustuti. Üüripinna pindalaks on 278 m2, mis nõuab vähemalt kolme tulekustutit. Lisada alale lisaks olemasolevale tulekustutile veel kaks tulekustutit (kaks esimesele korrusele, üks vahekorruse kontorisse).

4.
Vahetasapinna trepi kohale paigaldada evakuatsioonivalgusti, mis tagaks antud kohas 1lx valgustihedus.

5.
Ala pindalaks on 873,2 ruutmeetrit. Hetkeseisuga alal olemasolevate tulekustutite arv on ebapiisav. Kokku alal peab olema vähemalt 5 tulekustutit. Liisada puudu olev arv kustuteid.

6.
Laes on ava, mis on tulekindlalt tihendamata. Ülemise korruse põranda konstruktsiooni üle kontrollimisel selgus, et ava on kaetud betoon põranda ja plaatidega. Seega antud punkti puuduseks ei loeta.

7.
Antud kohale vajalik paigaldada evakuatsioonivalgusti, mis osutaks suunda evakuatsioonipääsu poole.

8.
Alale vajalik paigaldada turvavalgustus ja evakuatsiooniukse kohale evakuatsioonivalgusti.

Kohila 3a, 2. korrus
1.
Alalt teise evakuatsioonipääsu tagamiseks taastada antud vahetasapinnalt kõrvalisele alale viiv evakuatsiooniuks. Ust varustada liblika tüüpi sulusega ja evakuatsioonivalgustiga.

Kohila 3a, 3. korrus
1.
Antud ust vajalik märgistada evakuatsioonivalgustiga, e. tegemist on ala teise evakuatsioonipääsuga.

2.
Antud evakuatsiooniuks ei ole tuletõkkeuks. Vajalik paigaldada EI30 s200 sulguri ja sulusega varustatud tuletõkkeuks.

3.
Korrusel puudub ATS. Projekteerida ja paigaldada antud hooneossa tulekahju avastamise süsteem ja ühendada maja peamise ATSi keskseadmega.

4.
Suurendada tulekustutite arv korrusel. Korruse pindala on 1251,5 m2, seega vajalik tulekustutite arv korrusel on 7 tulekustutit.

Üldised märkused
1.
Hoonet läbivad vanad ventilatsioonikanalid, neid vajalik demonteerida ning peale nende kanalite demonteerimist jäänud avad tulekindlalt tihendada.

2.
Hoone ülevaatusel oli tuvastatud, et kasutuses olnud voolikusüsteem on osaliselt demonteeritud. SIM määruse nr. 17 § 55 lg 2 kohaselt antud TO paigaldis peab vastama selle paigaldamise ajal kehtinud tuleohutusnõuetele ja olema nõuetekohaselt hooldatud.

Juhul, kui on soov antud süsteemist loobuda vajalik koostada projekti muudatus millega kaotatakse antud tuleohutuspaigaldis. Projekti muudatuse tegemise eelduseks on ehitise olulistele tuleohutusnõetele vastavus (vt. määrus nr. 17, § 3). Vastavust tõendatakse positiivse tuleohutusauditiga.

3.
Tegemist on hoone mitte kasutuses oleva osaga: ruumides inimesed ei viibi. Läbi selle hoone osa evakuatsioonitrepi (ei vasta evakuatsioonitee nõuetele) toimub evakuatsioon teise korruse laoruumidest. Antud olukorras evakuatsiooni korraldamine läbi antud hooneosa on lubatud kolmel tingimusel (mööndus):
• hooneosa on 100% kaetud ATSiga ja ühendatud hoone peamise keskseadmega
• väljumisteel on paigaldatud evakuatsiooni- ja turvavalgustus
• otse välja viiv evakuatsiooniuks on varustatud nõuetekohase sulusega (nõue on tagatud)
Kui eelpool loetletud tingimused on tagamata, evakuatsiooni korraldamine läbi antud hooneosa ei ole lubatud ning tegemist on evakuatsiooni tagamise nõuete rikkumisega.

Hoone osade eraldatava tuletõkkeukse paigaldus ei ole kohustuslik kuna mitte kasutatavat hooneosa võib lugeda ohutuks kohaks (hooneosade vahel terviklik TT sektsiooni piir), kus ohutusfaktorid puuduvad. Antud ala võib olla võrdsustatud väljumisteega.

Juhul kui antud hoone läheb uuesti kasutusse, selle evakautsioonitrepikojast vajalik moodustada omaette tuletõkkesktsioon ning tagada muud tuleohutusnõuded.
Hooldused- vajalikud dokumendid

ATS vajalikud dokumendid:
• ATS paiknemisskeemid ATS keskseadme juures – olemas, vaja uuendada
• ATS hoolduspäevik (peab sisaldama infot vastavalt määrusele) – olemas, kuid süsteemi vastutav on määramata
• ATS hooldus- ja kasutusjuhend – olemas
• ATS blokeeringute/rakenduste nimekiri – pole vajalik, kuna süsteemiga pole ühendatud ühtegi seadet (nt. TTU, vent. agregaat)
• Hooldusaktid –viimane hooldus teostatud 20.09.2023 -KV hooldus. Aasta hooldus toimus info puudub (4 kvartali ja 1 aasta hooldusakti- aasta hooldus on jaotatud 4ks ja 4kvartali jooksul teostatakse antud hooneosas aasta hooldus siis on kokku 4 akti, kus on märgitud ära piirkond ning et teostati nii kv kui aasta hooldus.- see info peab kajastuma ka hooldusjuhendis, hetkel kajastamata)

Maja teine korrus on ATSiga katmada. Projekteerida ja laiendada süsteem teisele korrusele.
ATSi hooldusaktide vorm ei ole määrusega vastavuses: https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1230/2202/1015/SiM_m9_lisa3.pdf#

Evakuatsioonivalgustus vajalikud dokumendid:
• Hooldus- ja kasutusjuhend – päeviku kohta info puudub
• Kord kuus vaatlus (võib olla dokumenteeritud päevikus)- info puudub, vaja esitada akt või sissekanne päevikus
• Kord aastas hooldus- info puudub
• Evakuatsioonivalgustite register – puudub
• Evakuatsioonivalgustuse teostusjoonis – puudub

Tulekustutid vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata, vajalik koostada vaatluspäevik
• Kustuti kontroll 1-2 aasta tagant- oleneb mis tingimustes asub (kleeps kustutil ja kontrollakt) – mõned kustutid vajavad kontrolli
• Hooldus 5-10a tagant – korras

Osa kustutites on seinale kinnitamata.

Voolikusüsteem vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata
• Tõhususe test (kontroll) 1 korda aastas – teostamata
• Voolikute survetest, 1 kord iga 5 aasta tagant – teostamata

Süsteem on kasutusest maha võetud. Kuid määruse kohaselt vajalik süsteem taastada.

Hüdrant vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt valdajalt – veevõtukoht ei asu objekti kinnistul.

Elekter vajalikud dokumendid:
• elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus- puudub

Tuletõkke- ja evak.uksed vajalikud dokumendid:
• Uste register – puudub, vajalik koostada
• Hooldusdokumentatsioon (TT uksed kord pooleaasta tagant v 1x KV), (Evak.uksed 1x kv)- hetkel info puudub

Tulekahju korral tegutsemise plaan + evak. skeemid – vajalik koostada
Kord aastas koolitus ja õppus – vajalik korraldada
Operatiivkaart – vajalik koostada

Tuleohutusülevaatuse protokoll Saku 8.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

IVAN MJAZIN PNOEE-38708290241 2023-10-31 08:27:17

1_ja_2_korrus_ATS.pdf

Tuleohutusülevaatuse protokoll Saku 8.docx

Saku 8, Tallinn, tuleohutusalane ülevaatus.

• EVAKUATSIOONITEEDE JA -PÄÄSUDE KONTROLL
• TULETÕKKESEKTSIOONIDE TERVIKLIKKUSE KONTROLL
• TULEOHUTUSNÕUETELE VASTAVUSE KONTROLL
• TULEOHUTUS- JA TEHNOPAIGALDISTE HOOLDUSTE TEOSTAMISE KONTROLL

Ülevaatuse aeg 20.10.2023
Täpsustus Ehitisregistri (edaspidi: EHR) andmete kohaselt tegemist on kontor-hotell hoonega. Ülevaatusel selgus, et hoone esimesel korrusel asuvad büroopinnad ja lillepood, teisel korrusel asuvad kaks spordisaali, riietusruumid ja saun. Majutuseks ette nähtud ruume hoones pole. Ülevaatuse aluseks on EHRis välja toodud hoone peamine kasutusviis e. kontor. Soovitus: EHRis teha kasutusviisi muudatus.
Ülevaatuse aluseks võeti: Lenne Haldus OÜ poolt esitatud maja ATSi paiknemisskeemid.

OSALEJAD:
NIMI
LÜHEND
ETTEVÕTE
E-POSTI AADRESS
TELEFON
Cristian Saar
KS
Lenne Haldus OÜ
[email protected]
5160050
Ivan Mjazin
AJ
Rovalis OÜ
[email protected]
56910560

Protokolli punkte vaadata koos joonisega. Jrk nr on joonisel sama numbriga tähistatud, et asukoht leida.

Jrk nr
TO korralduse teema
Täitja
Täitmise kuupäev
Märkused
Saku 8, 1. korrus
1.
Evakuatsioonitrepikoja uks ei ole tuletõkkeuks. Hetkeseisuga kaks korrust on ühes tuletõkkesektsioonis. Paigaldada evakuatsioonitrepikotta tuletõkkeuks EI60 s200. Ust varustada evakuatsioonilingi tüüpi sulusega (saalides inimeste arv, arvestus ruumide pindala järgi, mitte tegelik ruumides viibiv arv) ja sulguriga.

2.
Päästemeeskonna sisenemistee on märgistamata. Antud ust märgistada päästemeeskonna sisenemisteeks.

3.
ATSi keskseadme kohale paigaldada 5lx valgustihedusega turvavalgust.

4.
Antud uksest teha evakuatsiooniuks (ilma võtmeta avatav, evakuatsiooni suunas). Ust vajalik märgistada evakuatsioonivalgustiga.

5.
Alale paigaldada turvavalgustus.

6.
Saunaruum ei ole omaette tuletõkkesektsioon. Moodustada sauna ja duširuumist omaette tuletõkkesektsioon (EI60).

7.
Torustiku läbiviigud on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada torustiku läbiviigud.

8.
Ukse kohale paigaldada evakuatsioonivalgusti.

9.
Külm müügiala. Aknaavad puuduvad. Võimalusel alale paigaldada turva- ja evakuatsioonivalgustus.

Saku 8, 2. korrus. Osa korrusest joonisel on puudu.
1.
Teiselt korrusel viiv evakuatsioonitrepikoda ei ole omaette tuletõkkesektsioon. Moodustada evakuatsioonitrepikojast omaette tuletõkkesektsioon. Selleks vaja paigaldada joonisel märgitud kohale EI30 tulepüsivusega tuletõkkeuks. Uks peab olema s200 tähisega, varustatud sulguriga ning 2. korrusel võimaliku inimeste arvule vastava sulusega.
Tuletõkke konstruktsioon mille külge kinnitatakse tuletõkkeust peab vastama EI60 näitajale.

2.
Evakuatsioonitrepikoda eraldav kipssein. Kas antud konstruktsiooni tulepüsivus vastab EI60 näitajale? Kui mitte, siis vajalik antud seina konstruktsioonist moodusta EI60 näitajale vastav tuletõkkekonstruktsioon (koos ripplae taguse osaga).

3.
Joonisel märgitud kohtadele paigaldada turvavalgustus

4.
Saunaruumist moodustada omaette tuletõkkesektsioon (tulepüsivus EI60). Saunaga ühte tuletõkkesektsiooni võivad kuuluda riietusruumid.

Üldised märkused
1.
Osa teist korrust ATSiga katmata. Paigaldada teise korruse igasse ruumi ATSi andurid. Ühendada olemasoleva süsteemiga ja uuendada süsteemi paiknemisskeemid.

2.
Ülevaatuse ajal oli tuvastatud, et suur osa evakuatsioonivalgustitest ei ole töökorras. Kas süsteemi hooldatakse? Tõendada aktiga.

3.
Evakuatsioonitrepikojas hoitakse põlevmaterjali. Eemaldada evakuatsioonitrepikojas olev põlevmaterjal.

4.
Tagada määrusekohane tulekustutite arv hoones. 1 tulekustuti 200m2-le või vähemalt 1 kustuti korrusele.

Link määrusele: https://www.riigiteataja.ee/akt/114122022016?leiaKehtiv

5.
Ülevaatusel olid tuvastatud kasutusest maha võetud voolikukapid. Hoone kasutusviisist lähtuvalt võib järeldada, et nende olemasolu ei ole kohustuslik.

Arvestades hoone tuleohutusalast olukorda (2. korruse evakuatsioon ja täiendavate tuletõkkesektsioonide moodustamise vajadus) antud hetkel oleks otstarbekam investeerida puuduste kõrvaldamisse.
Kui kõik antud aktis välja toodud puudused saavad kõrvaldatuks, oleks võimalik koostada ekspertarvamus hoone tuleohutusnõuetele vastavuse kohta ning seejärel koostada süsteemi demonteerimise projekt (kooskõlastada Päästeametiga).
6.
ATSi süsteemi vastutav isik määramata. Määrata süsteemi vastutav ning kajastada tema andmed süsteemi hoolduspäeviku tiitellehel.

7.
ATSi paiknemisskeemid ei vasta tegelikkusele ja vajavad kaasajastamist. Kaasajastada peale süsteemi 2. korrusele laiendamist.

Hooldused- vajalikud dokumendid

ATS vajalikud dokumendid:
• ATS paiknemisskeemid ATS keskseadme juures – olemas, vaja uuendada
• ATS hoolduspäevik (peab sisaldama infot vastavalt määrusele) – olemas, kuid süsteemi vastutav on määramata
• ATS hooldus- ja kasutusjuhend – olemas
• ATS blokeeringute/rakenduste nimekiri – pole vajalik, kuna süsteemiga pole ühendatud ühtegi seadet (nt. TTU, vent. agregaat)
• Hooldusaktid –viimane hooldus teostatud 20.09.2023 -KV hooldus. Aasta hooldus toimus 27.06.2023 (4 kvartali ja 1 aasta hooldusakti- aasta hooldus on jaotatud 4ks ja 4kvartali jooksul teostatakse antud hooneosas aasta hooldus siis on kokku 4 akti, kus on märgitud ära piirkond ning et teostati nii kv kui aasta hooldus.- see info peab kajastuma ka hooldusjuhendis, hetkel kajastamata)

Maja teine korrus on ATSiga katmada. Projekteerida ja laiendada süsteem teisele korrusele.
ATSi hooldusaktide vorm ei ole määrusega vastavuses: https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1230/2202/1015/SiM_m9_lisa3.pdf#

Evakuatsioonivalgustus vajalikud dokumendid:
• Hooldus- ja kasutusjuhend – päevik koostamata
• Kord kuus vaatlus (võib olla dokumenteeritud päevikus)- info puudub, vaja esitada akt või sissekanne päevikus
• Kord aastas hooldus- info puudub
• Evakuatsioonivalgustite register – puudub
• Evakuatsioonivalgustuse teostusjoonis – puudub

Tulekustutid vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata, vajalik koostada vaatluspäevik
• Kustuti kontroll 1-2 aasta tagant- oleneb mis tingimustes asub (kleeps kustutil ja kontrollakt) – kustutid vajvad kontrolli
• Hooldus 5-10a tagant – korras

Osa kustutitest on seinale kinnitamata.

Voolikusüsteem vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata
• Tõhususe test (kontroll) 1 korda aastas – teostamata
• Voolikute survetest, 1 kord iga 5 aasta tagant – teostamata

Süsteem on kasutusest maha võetud, vt. üldmärkuste punkt 5. Pigem tagada hoone tuleohutus.

Hüdrant vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt valdajalt – veevõtukoht ei asu objekti kinnistul.

Elekter vajalikud dokumendid:
• elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus- puudub

Tuletõkke- ja evak.uksed vajalikud dokumendid:
• Uste register – puudub, vajalik koostada
• Hooldusdokumentatsioon (TT uksed kord pooleaasta tagant v 1x KV), (Evak.uksed 1x kv)- hetkel info puudub

Tulekahju korral tegutsemise plaan + evak. skeemid – vajalik koostada
Kord aastas koolitus ja õppus – vajalik korraldada
Operatiivkaart – vajalik koostada

Türi16_I_korrus.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

IVAN MJAZIN PNOEE-38708290241 2023-10-31 08:26:03

Tuleohutusülevaatuse protokoll Türi 16.docx

Türi 16, Tallinn, tuleohutusalane ülevaatus.

• EVAKUATSIOONITEEDE JA -PÄÄSUDE KONTROLL
• TULETÕKKESEKTSIOONIDE TERVIKLIKKUSE KONTROLL
• TULEOHUTUSNÕUETELE VASTAVUSE KONTROLL
• TULEOHUTUS- JA TEHNOPAIGALDISTE HOOLDUSTE TEOSTAMISE KONTROLL

Ülevaatuse aeg 19.10.2023
Täpsustus Ehitisregistri (edaspidi: EHR) andmete kohaselt antud aadressi all on kolm hoonet: puidutöökoda-tootmishoone 101017648; tootmishoone 101017649; kaarhall-ladu 101017650. EHRi kaardirakenduse kohaselt kaks esimest kujutavad endast Türi 16 erinevaid hoone hooneosasid. Tuleohutusülevaatusel lähtutud järgmiste EHRi koodidega hoonete andmetest: 101017648 ja 101017649.
Tegemist on vana tüüpi tootmis- ja laohoonega. Hoone esimesel korrusel toimub ladustamine ning üks ala on üürniku kasutuses. Teine korrus on jaotatud ladustamise ja tootmise (riiete õmblemine) vahel. Hoone tervikliku projektidokumentatsiooni puudumise tõttu peamiste tuletõkkesektsioonide asukoha tuvastamine oli raskendatud. Tuletõkkesektsioonide moodustamise ja terviklikkuse tagamise vajadust hinnatud SIM määruse 17 §11, 12, 55 ja lisa 5 alusel.
Ülevaatuse aluseks võeti: Lenne Haldus OÜ poolt esitatud maja joonised: osa esimest korrust ning ATSi esimese korruse paiknemisskeem.

OSALEJAD:
NIMI
LÜHEND
ETTEVÕTE
E-POSTI AADRESS
TELEFON
Cristian Saar
KS
Lenne Haldus OÜ
[email protected]
5160050
Ivan Mjazin
AJ
Rovalis OÜ
[email protected]
56910560

Protokolli punkte vaadata koos joonisega. Jrk nr on joonisel sama numbriga tähistatud, et asukoht leida.

Jrk nr
TO korralduse teema
Täitja
Täitmise kuupäev
Märkused
Türi 16, 1. korrus
1.
Väljumisteel evakuatsiooni segav põlevmaterjal. Vajalik eemaldada ning hoida antud väljumisteed vabana.

2.
Ala evakuatsioon on lahendatud läbi antud ukse (märgitud joonisel). Uks on märgistatud evakuatsioonivalgustiga, kuid on lukustatav.
Tegemist on rendipinnaga, mille piir jookseb mööda laopinna tuletõkkesektsiooni piiri (EI120). Antud rendipind on ühekorruseline hooneosa ning avatavaid aknaid on võimalik kasutada hädaväljapääsuks (mõõtmete poole pealt hädaväljapääsuks sobilikud). Evakuatsioonilahendus läbi kontoripinna on lubatud, kuid evakuatsiooniukse lukustamise võimalus tuleks ära kaotada. Luku asemele vajalik paigaldada kas liblika tüüpi sulus.

3.
Antud kohas esineb tulekindlalt tihendamata läbiviike. Tulekindlalt tihendada kommunikatsioonide läbiviigud.

4.
Tuletõkkeuksepiida ja seina konstruktsiooni vahe on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada uksepiida ja seinakonstruktsiooni vahel olevad vuugid.

5.
Plasttorude läbiviigud on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada torustiku läbiviigud. Tihendamiseks vajalik kasutada tulekindlaid mansette.

6.
Antud kohas on plasttoru, mille läbiviik on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada plasttoru läbiviik. Tihendamiseks vajalik kasutada tulekindlat mansetti.

7.
Alale avanev rulluks asub evakuatsiooni väljumisteel. Rullukse (asub väljumisteel, evak. valgustiga märgistatud) avamise tagamiseks vajalik paigaldada selle kõrvale avariinupp (mõlemale poole). Rullukse ajam peab olema varustatud reservtoitega. Rulluks peab olema märgistatud evakuatsioonivalgustusega.

Alalt kõrval olevale üüripinnale (asub tuletõkkepiiri EI120 taga, vt. joonist) pääsemise võimalus puudub.

Antud punktis kirjeldatud puuduse kõrvaldamisega tagatakse teine evakuatsioonivõimalus laoalalt.

Hoone jooniste kohaselt tegemist on tuletõkkesektsiooni piiriga. Eralduse tagamise hindamiseks vajalik eraldi analüüs, mille aluseks oleks hoone korrektne mõõdistus.
8.
Antud tuletõkkeust vajalik varustada sulguriga (ukselingi ja sulusega varustatud ukse pool).

9.
Evakuatsiooniukse kohale vajalik paigaldada evakuatsioonivalgusti. Tegemist on estakaadile viiva evakuatsiooniuksega.

10.
Evakuatsioonitrepikojas oleva plasttoru läbiviik on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada toru läbiviik.

11.
Vihmavee torude läbiviigud on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada vihmavee torustiku läbiviigud.

12.
Hoone peamise el. kilbiruum. Esineb tulekindlalt tihendamata läbiviike. Tulekindlalt tihendada peamises el. kilbiruumis juhtmete läbiviigud.

13.
Kas Saku 8 vaheline tuletõkkeuks on tulepüsiv või mitte. Kuna tegemist on erinevate hoonetega ja tulemüüris oleva uksega, siis antud ukse tulepüsivus peab olema sama tulepüsivusega, mis Saku 8 „välissein“.

Türi 16, 2. korrus. Joonised puudu. Puuduste asukohad on kirjeldatud puuduse tekstis.
1.
Gaasikatlaruumi tuletõkkeukse lukk on puudu ning ukses on ava. Luku kohale paigaldada pimedad.

2.
Evakuatsioonitrepikoja (viib katlaruumist välja) seina konstruktsioonides esineb tulekindlalt tihendamata läbiviike. Tulekindlalt tihendada seintes olevad kommunikatsioonide/juhtmete läbiviigud.

3.
Tootmise ja ladustamise vaheline tuletõkkeuks. Selle kohal olev tala on tulekindlalt kaitsmata. Antud metallist kandetala vajalik kapseldada. Kapseldus peab tagama R90 tulepüsivust (seina konstruktsioon R120). Kapseldamiseks vajalik kasutada kattematerjali näitajaga K260.

Üldised märkused
1.
Hoones on kokku mitu ATSi keskseadet. Kas tegemist on ühise tulekahjusignalisatsioonisüsteemiga? Vaja tõendust e. kas esitada süsteemi projektidokumentatsioon või hooldaja poolne arvamus/tõendus. Juhul, kui süsteem ei ole ühine, vajalik tagada, et hoone oleks kaetud ühise automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemiga.

Hoone teine korrus ATSiga katmata. Paigaldada 2. korrusele ATSi süsteem.

2.
ATSi hoolduspäevikus süsteemi eest vastutav isik on määramata. Määrata süsteemi eest vastutav isik ning kirjutada tema andmed süsteem hoolduspäeviku esilehele.

3.
Hoone ülevaatusel oli tuvastatud, et kasutuses olnud voolikusüsteem on demonteeritud. SIM määruse nr. 17 § 55 lg 2 kohaselt antud TO paigaldis peab vastama selle paigaldamise ajal kehtinud tuleohutusnõuetele ja olema nõuetekohaselt hooldatud.

Hetkeseisuga antud süsteemist loobumise võimalust kaaluda ei ole võimalik, kuna puuduvad hoone korrektsed ja tegelikkusele vastavad joonised ja projekt.
Juhul, kui on võimalus antud süsteemist loobuda vajalik koostada projekti muudatus millega kaotatakse antud tuleohutuspaigaldis. Projekti muudatuse tegemise eelduseks on ehitise olulistele tuleohutusnõetele vastavus (vt. määrus nr. 17, § 3). Vastavust tõendatakse positiivse tuleohutusauditiga.

4.
Evakuatsioonitrepikodade tuletõkkeuksed vajalik varustada sulguritega.

5.
Evakuatsioonitrepikojad on ATSi anduritega varustamata. Tegemist on süsteemi paigaldamisel kehtinud nõuetega ning tagasiulatavalt trepikodade anduritega varustamist ei nõuta. Kuid range soovitus hoida trepikojad põlemiskoormustest vabana.

6.
Türi 16 ja Türi 18 majade vahel galeriid (1. ja 2. korruse tasapinnad). Hetkeseisuga 1. korruse tasapinnal galeriid eraldavad tuletõkkeuksed puuduvad. 2. korruse galeriisse Türi 18 maja poolt paigaldatud tuletõkkeuks tulepüsivusega EI30 TTU.

Teisel korrusel oleva TTU-e tulepüsivus ei ole piisav. Tuletõkkeukse tulepüsivus peab olema tulemüüruga samaväärne e. EI120.
Alternatiiv. mõlema hooneosa piirile paigaldada EI60 tuletõkkeuks (varustatud sulguriga ja järjestiga). Galerii hoida põlevmaterjalist vabana.

Esimesel korrusel vajalik paigaldada tulemüüriga samaväärne tuletõkkeuks (Türi 16 maja piir). Teine võimalus: mõlema hooneosa piirile paigaldada EI60 (varustatud sulguriga ja järjestiga) tuletõkkeuks. Galerii hoida põlevmaterjalist vabana.

Hetkeseisuga kaks hoonet on ühes tuletõkkesektsioonis, mis ei ole nõuetega vastavuses.
7.
Evakuatsioonitrepikodades paigaldatud mitte avatavad aknad (ehitusaegsed) ning suitsueemalduse võimalus on võimalik ainult akende purustamisel.
Tegemist pole puudusega.

Soovitus: akende välja vahetamisel tagada nende avatavust e. arvestada SE tagamisega.

8.
Evakuatsioonitrepikodades asuvad masinaruumid omavad ehitusaegseid tuletõkkeuksi ning neid hoitakse kinnises asendis. Masinaruumide põlemiskoormus on minimaalne, seega antud punkt ei ole puuduseks.
Soovitus: masinaruumide olemasolevad tuletõkkeuksed asendada tänapäevastele nõuetele vastavate tuletõkkeustega. Tulepüsivus EI30 s200.

9.
Hoones päästemeeskonna sisenemistee on märgistamata. Peamise ATSi keskseadme asukoha selgumisel määrata päästemeeskonna sisenemisteeks lähimat antud keskeadmele välisust.

10.
Hetkel puudub selgus, kuidas lahendatud reageerimine ATSi häiretele. E. kes on häiretele reageerijaks ja häireõgsuse kontrolli teostajaks. Kuna 1. korruse peamine ATS asub välja üüritaval pinnal, ning sellele ligipääs on ainult selle ala kasutajatel. Kas korruse teises otsas asuv ATS asub paneel võimaldab häire asukohta tuvastada?

Reguleerida tulekahju korral tegutsemise plaani koostamisega ATSi häiretele reageerimist.

11.
Täiendada turvavalgustusega teisel korrusel mitte valgustatud alad: riiulite vahed ja peamised väljumisteed.

12.
Tagada määruse kohane tulekustutite arv vähemalt 1 tulekustuti 200m2 -le.

Hooldused- vajalikud dokumendid

ATS vajalikud dokumendid:
• ATS paiknemisskeemid ATS keskseadme juures – olemas
• ATS hoolduspäevik (peab sisaldama infot vastavalt määrusele) – olemas, kuid süsteemi vastutav on määramata
• ATS hooldus- ja kasutusjuhend – olemas
• ATS blokeeringute/rakenduste nimekiri – pole vajalik, kuna süsteemiga pole ühendatud ühtegi seadet (nt. TTU, vent. agregaat)
• Hooldusaktid –viimane hooldus teostatud 20.09.2023 -KV hooldus. Aasta hoolduse kohta info puudub (4 kvartali ja 1 aasta hooldusakti- aasta hooldus on jaotatud 4ks ja 4kvartali jooksul teostatakse antud hooneosas aasta hooldus siis on kokku 4 akti, kus on märgitud ära piirkond ning et teostati nii kv kui aasta hooldus.- see info peab kajastuma ka hooldusjuhendis, hetkel kajastamata)

Majas puudub ühine ATS. Mitu keskseadet omavahel ühendamata.
ATSi hooldusaktide vorm ei ole määrusega vastavuses: https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1230/2202/1015/SiM_m9_lisa3.pdf#

Evakuatsioonivalgustus vajalikud dokumendid:
• Hooldus- ja kasutusjuhend – päevik koostamata
• Kord kuus vaatlus (võib olla dokumenteeritud päevikus)- akt olemas
• Kord aastas hooldus- olemas
• Evakuatsioonivalgustite register – puudub
• Evakuatsioonivalgustuse teostusjoonis - puudub

Tulekustutid vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata, vajalik koostada vaatluspäevik
• Kustuti kontroll 1-2 aasta tagant- oleneb mis tingimustes asub (kleeps kustutil ja kontrollakt) – kustutid vajvad kontrolli
• Hooldus 5-10a tagant - korras

Voolikusüsteem vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata
• Tõhususe test (kontroll) 1 korda aastas – teostamata
• Voolikute survetest, 1 kord iga 5 aasta tagant - teostamata

Ventilatsioonisüsteem vajalikud dokumendid:
• Kanalite puhastuse akt või hinnang, et kanalid ei vaja puhastust – puhastus ja hooldus on teostatud.

Ventilatsiooniga on varustatud ainult teine korrus, vent. seadme asukoht- teine korrus. Süsteemis tuletõkkeklapid puudvad.

Gaasikatel vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt - esitamata

Hüdrant vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt valdajalt – veevõtukoht ei asu objekti kinnistul.

Elekter vajalikud dokumendid:
• elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus- puudub

Tuletõkke- ja evak.uksed vajalikud dokumendid:
• Uste register – puudub, vajalik koostada
• Hooldusdokumentatsioon (TT uksed kord pooleaasta tagant v 1x KV), (Evak.uksed 1x kv)- hetkel info puudub

Tulekahju korral tegutsemise plaan + evak. skeemid – vajalik koostada
Kord aastas koolitus ja õppus – vajalik korraldada
Operatiivkaart – vajalik koostada

Türi16_I_korrus.pdf

Türi16_I_korrus_teine_osa.pdf

E-kiri.pdf

Saatja: Ivan Mjazin <[email protected]> Saadetud: 19.08.2024 12:02

Adressaat: PÄA Põhja <[email protected]> Teema: Puudustega tuleohutusülevaatused

Manused: Tuleohutusülevaatuse protokoll Saku 8.asice; Türi16_I_korrus.asice; Kohila 3c TO ülevaatus.asice; Kohila_3A_I_korrus.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere, Annan teada, et järgmistes hoonetes on toimunud tuleohutusülevaatused:

- Türi 16, Tallinn - Saku 8, Tallinn - Kohila 3c, Tallinn - Kohila 3a, Tallinn

Ülevaatuste teostamisel oli tuvastatud hästi palju puudusi ning need pole kokku lepitud tähtaegadeks kõrvaldatud. Objekti kohtakt ei vasta kirjadele. Manuses on ülevaatuste protokollid, kus on puuduste täpsemad sisu ja kirjeldused. Igas hoone puuduste keskmine arv ca 20. Ohutusportaalis objektid on suunatud PA-le menetlemiseks.

Parimat, Ivan Mjazin

Rovalis OÜ +372 56910 560

Kohila 3c TO ülevaatus.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

IVAN MJAZIN PNOEE-38708290241 2024-08-19 09:01:18

13025 LENNE 2.korruse ehitus- ja viimistlusplaan.pdf

10 980

6 1 00

3 95 5

18 000

13 700

13 800 9 400

1 950

150 1 650 150

50 1 200 400

600

9 5 00

3 890

4 000 29 100

6 918 1 600 1 205 2 250 1 600 2 405 1 600 805 2 235

2 150 2 63 0

5 000

3 175

7 96 5

3 55 0

4 29 0

26 5

3 860

3 7 00

5 8 00

3 1 4 5

1 1 25

8 3 75

3 7 40

4 900

1 1 25

16 5

4 4 45

3 8 5 0

15 0

1 600 6 630 470

3 200

7 500

2 000 7 400 6 500 1 000

920

1 06 0

5 01 0

4 095

3 000

4 580

2 150

2 245 1 750 2 400 5 120 14 885

4 0 0 0

6 2 6 5

2 4 0 0

83 5

4 500 5 120 5 615 6 265 7 600 1 600

29 100

2 460 2 000 9 340

6 695

3 300 900 2 495

760 1 200 400

41 0

4 690 1 600 4 690

93 0

1 8 0 0

Ava lammutada ja täita uue avatäitega vt. Avatäitespetsifikatsiooni

S1

S1 S1

S1

P3

S2

S3

Ava lammutada ja täita uue avatäitega vt. Avatäitespetsifikatsiooni

P3

P1

P2

P1

S1

L1

S1

P1

L2

S1

Elektrikilp paigaldada teisele poole seina

S3

Ol.ol. ukseava kinni ehitada ja viimistleda seinaga sarnaselt

Ol.ol. ava kinni ehitada ja viimistleda seinaga sarnaselt

Ava lammutada

Trepp 1 vt. Detailjoonist 01

Trepp 2 vt. Detailjoonist 01

Trepp 3 vt. Detailjoonist 01

Trepp 4 vt. Detailjoonist 01

Trepp 5 vt. Detailjoonist 01

Ol.ol. ava täita avatäitega vt. Avatäitespetsifikatsiooni

S2

S3S2

S3S1

S2

S1

S2

S2S2

S2 S2

S2

S1

Ol.ol. post eemaldada vt. Konstruktiivne osa

S1

Piire 1

vt. Detailjoonist 02

Piire 2

vt. Detailjoonist 02

Piire 3

vt. Detailjoonist 02

Piire 4

vt. Detailjoonist 02

aste h=150 mm

S3

L2

Ol.ol. postile ehitada vahelaeni ümber kest valgeks värvitud OSB plaadist

P4

L2

S2

S2 S2

S2 S2S2

S2S2

Ol.ol. ukseava kinni ehitada ja viimistleda seinaga sarnaselt

S4

S6

S4

S9

S4

S6

S4

S9

S2

aste h=50 mm

Ehitada vahesein ja täita avatäitega vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Ol.ol. aknaava kinni ehitada

Klaas katta seest musta kleepkilega vt. Detailjoonist 03

S1

Endine trepiava valada uuesti täis vt. Konstruktiivne osa

Post jääb klaasi taha

S2

S1

S1 S1

P2

L1

Sein katkestab klaasseina

Sein jääb klaasi taha

Ol.ol. plaadid eemaldada, tasandada uue kipsiga

S1

S10

S8

S7

S5

L1

Sein muuta ol.ol. postidega tasaseks 50 x 200 prussidega, sammuga 600 mm, prusside külge kinnitada ribisein, vt. M15: Esitlusruumi kapi joonist

Ol.ol. post eemaldada vt. Konstruktiivne osa

S1

Ava ehitada kinni ja viimistleda ümbritseva seinaga sarnaselt

S2

Akna paneel vahetada lahtikäiva akna vastu vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Ukselengi paigaldamine vt. Detailjoonis 05

P6

P7

P8

DETAIL 4

L1

P3

S1

Kipsiga kaetud hooldusluuk Alustar 600x1200 (tarnija: StudioGreen), viimistleda seinaga sarnaselt

P1

L2

Klaas katta seest musta kleepkilega vt. Detailjoonist 03

Akna paneel vahetada lahtikäiva akna vastu vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Klaas katta seest musta kleepkilega vt. Detailjoonist 03

Akna paneel vahetada lahtikäiva akna vastu vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Klaas katta seest musta kleepkilega vt. Detailjoonist 03

Akna paneel vahetada lahtikäiva akna vastu vt. Avatäitespetsifikatsiooni

S1

S2

S2S2S2S2 S2

S2 Akna alla paigaldada põrandasisene konvektor, konvektori kinnitus vt. Detailjoonist 00

Akna alla paigaldada põrandasisene konvektor, konvektori kinnitus vt. Detailjoonist 00

Esimesele korrusele lifti alla kaev 20 cm

Klaas toetub metalltalale vt. Konstruktiivne osa

WC 4,0 m2

Lift

ESITLUS 89 m2

SOOJASÕLM 20.2

JUHATUS 47 m2

MÜÜGIPIND 183 m2

ASSISTENT 25 m2

+1,35

+0,15

+0,00 +0,00

KONSTRUKTORID 75 m2

+0,15

+1,35

+0,00

+1,35

PLOTTER 54 m2

KOOSOLEK 23 m2GARDEROOB

MAJANDUSRUUM 22 m2

SEINAD

S1

pos. viimistlusviis/materjal värvitoon / materjal [kood] toote nimi tarnija

BÜROO 243 m2

Vertikaalne saare laudis 15 x 140 mm

S2 Värvitud

S3 Kirgas karastatud klaas 10 mm

WC / DUŠŠ 6,0 m2

SEINTE TÜÜBID

S1

LK1

PK1 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 mm teraskonstruktsioon - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

S2

SK1.1

SK2.3

SK 1. 1

S K 1 .1

SK2.3

S K 1.1

S K 4

TREPIHALL 34 m2

S K 1

S K 1 .1

T4

T1

T2 T3

T5

U-4

U-3

U-2

S K 2 .3

VA3

SK4.1

VA4

LK1

-teraskonstruktsioon

- teraskonstruktsioon

Toonimata valge Vivacolor Interior Soft Tikkurila

SK1

KS 01

KS 07

KS 07 KS 07

KS 06

KS 05

KS 02PK2

MÜÜGIPIND 129 m2

Kohila 18, Tallinn EESTI

1:50

Tööprojekt

LENNE OÜ bürooruumid Kohila 18, Tallinn EESTI

13025

101

2. korruse ehitus- ja viimistlusplaan

17.01.2014

J. Skolimowski

Sisekujundus

Jakobsoni 14 / Kunderi 15 | 10128 Tallinn | www.kamp.ee Tel +372 600 5246 | Fax +372 600 5247 | [email protected]

LENNE OÜ

M.Raud

VIIMISTLUSE TABEL

Kirgas klaas

Olemasolev sein

b

c

d

e

aa

LK1

LK1 PK2

PK2

PK1

LK1PK2

+0,05

+0,00 SK4.1

S K 2

SK2

SK2.2

Märkused:

1. Kõik mõõdud tuleb täpsustada enne ehitustööde ja tootmisprotsesside algust kohapeal! 2. Mistahes projektimuudatus tuleb kooskõlastada arhitektiga. 3. Tõstetud tasapindade konstruktsioon ei sisaldu käesolevas projektis, vt. Konstruktiivne projekt 4. Laest eemaldada kogu kommunikatsioon ja augud täita! 5. Ol.ol. vaibad lahti võtta ja paigaldada +1,35 tasandi alla põrandale.

h=2,40

S3 - 10 mm kirgas, karastatud klaas

SK2

PÕRANDATE TÜÜBID

LAGEDE TÜÜBID

S4

- 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

S4

SK3

S K 3

SK 3

SK3 SK3

S K 3

Sein kaetud plaadiga 60x120 cm

WC 4,0 m2

U-5

U-1

tarnijatoote nimi

tarnijatoote nimivärvitoon / materjal [kood]viimistlusviis/materjalpos.

L1

LAED

värvitoon / materjal [kood]viimistlusviis/materjalpos.

P3

P1

PÕRANDAD

P2

P4 Tansand +1,35 katta Bolon rullvaibaga

P5 Tasand + 2,70 katta laudisega 15 x 140 mm

Akustiline kipsplaat Kanuf Cleaneo FF 12/25R+ värv Valge Knauf

Artisan WAX Bolon Artisan WAX Lincona

Toonimata valge Vivacolor Interior Soft TikkurilaL2 Värvitud

00094429

S5 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm

Noto

Valge

ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120GO Greggio Ottavio

ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita

S6 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120G Noto

S7 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio Eugenio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120GE Noto

S8 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana Ottavio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120AO Noto

S9 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120A Noto

S10 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana Eugenio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120AE Noto

Galerii teise majja vt. Galerii jooniseid

U-5

f

S4.1 - 13 mm kipsplaat - 66 mm karkassipost - 50 mm mineraalvill - 13 mm kipsplaat

Esitlusruumi põrand katta Interface FLOR plaatvaibaga Tekero303100, Bergen, hall Interface FLOR, Scandinavian Collection

Ege vaip?

Põrand katta läikiva Epo-ga

S4.2 - 13 mm kipsplaat - 13 mm kipsplaat - 66 mm karkass

VA1VA1VA1VA1

VA1

S K 4 .2

P6 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm NotoValge ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita

P7 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120G Noto

P8 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120A Noto

Proj. laeviimistluse tähis

Proj. põrandaviimistluse tähis

Proj. seinaviimistluse tähis

LK1PK1 SK1 Proj. põranda/lae/seina teraskonstruktsiooni tähis

SK2 Proj. seina puitkonstruktsiooni tähis

SK4 Proj. kipsseina tähis

SK3 Proj. klaasseina tähis

märkused

Aluspõrand eelnevalt viimistleda vastavalt epopõranda nõuetele!

S1.1 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 mm teraskonstruktsioon - 100 x 50 mm pruss - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

SK2

Saar

S K 2 . 1

S1.2 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 120 mm teraskonstruktsioon - 100 x 50 mm pruss - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

S2.3 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass

- 13 mm kipsplaat - 12 mm vineerplaat - 66 mm karkass - 50 mm mineraalvill - 12 mm vineerplaat - 13 mm kipsplaat

Märkused: - Klaaspiiretega seintel on 15 mm OSB plaat + 5 mm rihtklotsid - Koosolekuruumi seina paigaldada vill.

SK1

S2.1 - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks

S2.2 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks

S5 - 200 mm fibo plokk, pahteldatud, värvitud

EpoproffToon täpsustada!

Märkus: Akustiline kips tarnida ilma kangata!

Saar

Laudise all 15 mm OSB plaat

SK5 Proj. fibo seina tähis

SK5 SK5

h= 2,4 0

h=2 ,40

h=3,00

h=2,40

Proj. kipsplaadist ripplae kõrgus viimistletud põrandast

h=2,40

Proj. akustilisest kipsplaadist ripplae kõrgus viimistletud põrandast

h=3,00

PK2

S K 5

h=2,40

h=2,25

SK1

h=2,40

90 0

21 0

13025 LENNE 2.korruse vahetasandi ehitus- ja viimistlusplaan.pdf

4 500 2 800

7 444 7 444

160 4 180 160

6 3 0

160 2 480 160

6 0 0

3 7 0 0

6 0 0

3 1 0 0

2 7 0 0

6 0 0

2 1 0 0

7 96 5

3 00 5

4 96 0

4 800

8 3 7 5

3 5 0 0

1 0 0 0

5 1 2 5

1 2 9 0

5 295

5 7 2 5

1 6 0 0

2 730

Ava lammutada ja täita uue avatäitega vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Trepp 7 vt. Detailjoonist 01

Trepp 6 vt. Detailjoonist 01

P5

L2

P5

S3

S1

Piire 6

vt. Detailjoonist 02

Piire 5

vt. Detailjoonist 02

S2

Sein ehitada talani

S1

L1

L2

Peegel paigaldada seinale

S1

S1S1

S1 S1

P5

Sein paigaldatakse peale klaaspiirde paigaldust

S2

P5 S1

S1

S1 S1

S1S1

Põranda otsa vormistamine vt. Detailjoonist 00

Perforeering laudises ventilatsiooni heitõhu jaoks vt. Detailjoonist 00

Seinapealne vent. väljatõmberest 500x500, asuvad talade alumise äärega samal joonel vt. Vaade 1

Seinapealne vent. väljatõmberest 500x500, asuvad talade alumise äärega samal joonel vt. Vaade 00

Akna paneel vahetada lahtikäiva akna vastu vt. Avatäitespetsifikatsiooni

Suitsuärastuse katusekuppel 1200 x1200 mm

L1

P3

S1

koopia

+1,35+1,35

+2,85

+3,00

koopia

PUHKERUUM 31 m2

DISAINERID 60 m2

PUHKENURK 18 m2

S K

2

KS 04

KS 03

Kohila

1:50

Tööprojekt

LENNE OÜ bürooruumid Kohila 00, Tallinn, EESTI

13025

513

2. korruse vahetasandi ehitus- ja viimistlusplaan

17.01.2014

J. Skolimowski

Sisekujundus

Jakobsoni 14 / Kunderi 15 | 10128 Tallinn | www.kamp.ee

Tel +372 600 5246 | Fax +372 600 5247 | [email protected]

LENNE OÜ

M.Raud

SK2

S K

2

S K

2

S K

2

S K

2

+2,70

T6

T7

b

c

d

e

aa

f

VA3

VA2

S K

3 S

K 3

h = 3 ,0 0

h= 3, 00

+2,95

SEINAD

pos. tarnija

S1

värvitoon / materjal [kood] toote nimiviimistlusviis/materjal

Vertikaalne saare laudis 15 x 140 mm

S2 Värvitud

S3 Kirgas karastatud klaas 10 mm

SEINTE TÜÜBID

S1

LK1

PK1 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 mm teraskonstruktsioon - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

-teraskonstruktsioon

S2

- teraskonstruktsioon

Toonimata valge Vivacolor Interior Soft Tikkurila

VIIMISTLUSE TABEL

Kirgas klaas

Olemasolev sein

S3 - 10 mm kirgas, karastatud klaas

PÕRANDATE TÜÜBID

LAGEDE TÜÜBID

S4

- 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

S4 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm

tarnijatoote nimi

tarnijatoote nimivärvitoon / materjal [kood]viimistlusviis/materjalpos.

L1

LAED

värvitoon / materjal [kood]viimistlusviis/materjalpos.

P3

P1

PÕRANDAD

P2

P4 Tansand +1,35 katta Bolon rullvaibaga

P5 Tasand + 2,70 katta laudisega 15 x 140 mm

Akustiline kipsplaat Kanuf Cleaneo FF 12/25R+ värv Valge Knauf

Artisan WAX Bolon Artisan WAX Lincona

Toonimata valge Vivacolor Interior Soft TikkurilaL2 Värvitud

00094429

S5 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm

Noto

Valge

ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120GO Greggio Ottavio

ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita

S6 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120G Noto

S7 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio Eugenio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120GE Noto

S8 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana Ottavio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120AO Noto

S9 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120A Noto

S10 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana Eugenio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120AE Noto

S4.1 - 13 mm kipsplaat - 66 mm karkassipost - 50 mm mineraalvill - 13 mm kipsplaat

Esitlusruumi põrand katta Interface FLOR plaatvaibaga Tekero303100, Bergen, hall Interface FLOR, Scandinavian Collection

Ege vaip?

Põrand katta läikiva Epo-ga

S4.2 - 13 mm kipsplaat - 13 mm kipsplaat - 66 mm karkass

P6 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm NotoValge ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita

P7 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Greggio ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120G Noto

P8 Sein kaetud plaadiga 60x120 cm Avana ORNAMENTA I love ceramica

Miseria e Nobilita MEN60120A Noto

Proj. laeviimistluse tähis

Proj. põrandaviimistluse tähis

Proj. seinaviimistluse tähis

LK1PK1 SK1 Proj. põranda/lae/seina teraskonstruktsiooni tähis

SK2 Proj. seina puitkonstruktsiooni tähis

SK4 Proj. kipsseina tähis

SK3 Proj. klaasseina tähis

märkused

Aluspõrand eelnevalt viimistleda vastavalt epopõranda nõuetele!

S1.1 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 mm teraskonstruktsioon - 100 x 50 mm pruss - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

Saar

S1.2 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 120 mm teraskonstruktsioon - 100 x 50 mm pruss - 15 mm OSB plaat - 15 mm laudis

S2.3 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass

- 13 mm kipsplaat - 12 mm vineerplaat - 66 mm karkass - 50 mm mineraalvill - 12 mm vineerplaat - 13 mm kipsplaat

Märkused: - Klaaspiiretega seintel on 15 mm OSB plaat + 5 mm rihtklotsid - Koosolekuruumi seina paigaldada vill.

S2.1 - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks

S2.2 - 15 mm laudis - 15 mm OSB plaat - 100 x 50 mm puitkarkass, sammuga 600 mm - 15 mm OSB plaat, värvitud valgeks

S5 - 200 mm fibo plokk, pahteldatud, värvitud

EpoproffToon täpsustada!

Märkus: Akustiline kips tarnida ilma kangata!

Saar

Laudise all 15 mm OSB plaat

SK5 Proj. fibo seina tähis

Proj. kipsplaadist ripplae kõrgus viimistletud põrandast

h=2,40

Proj. akustilisest kipsplaadist ripplae kõrgus viimistletud põrandast

h=3,00

PK2

+1,35

13025 LENNE lae joonis.pdf

Suitsuärastuse katusekuppel 1200 x1200 mm

Kohila 18, Tallinn EESTI

1:100

Tööprojekt

LENNE OÜ bürooruumid Kohila 18, Tallinn EESTI

13025

513

Lae joonis

25.04.2014

J. Skolimowski

Sisekujundus

Jakobsoni 14 / Kunderi 15 | 10128 Tallinn | www.kamp.ee

Tel +372 600 5246 | Fax +372 600 5247 | [email protected]

LENNE OÜ

M.Raud

Akustiline laepaneel Ecophon Master SQ 1200x600 (670 tk)

Akustiline laepaneel Ecophon Master SQ 600x600 (62 tk)

Märkused:

1. Akustilised laepaneelid paigaldatakse otse lae pinnale

Tuleohutusülevaatuse protokoll Kohila 3c.docx

Kohila 3c, Tallinn, tuleohutusalane ülevaatus.

• EVAKUATSIOONITEEDE JA -PÄÄSUDE KONTROLL
• TULETÕKKESEKTSIOONIDE TERVIKLIKKUSE KONTROLL
• TULEOHUTUSNÕUETELE VASTAVUSE KONTROLL
• TULEOHUTUS- JA TEHNOPAIGALDISTE HOOLDUSTE TEOSTAMISE KONTROLL

Ülevaatuse aeg 14.11.2023
Täpsustus Ehitisregistri (edaspidi: EHR) andmete kohaselt tegemist tööstushoonega. Ülevaatuse ajal selgus, et EHRis kajastatud kasutusviis ei ole tegelikkusega vastavuses. Hoones tootmist ei toimu ning enamus korruste pinda kasutuses büroodeks. Hoone 1. korrusel on ladu.
Ülevaatuse aluseks võeti: Lenne Haldus OÜ poolt esitatud ülesmõõdistusjoonised.

OSALEJAD:
NIMI
LÜHEND
ETTEVÕTE
E-POSTI AADRESS
TELEFON
Cristian Saar
KS
Lenne Haldus OÜ
[email protected]
5160050
Ivan Mjazin
AJ
Rovalis OÜ
[email protected]
56910560

Protokolli punkte vaadata koos joonisega. Jrk nr on joonisel sama numbriga tähistatud, et asukoht leida.

Jrk nr
TO korralduse teema
Täitja
Täitmise kuupäev
Märkused
Kohila 3c, 1. korrus
1.
Hoone peauks. Vajalik märgistada päästemeeskonna sisenemisteeks.

2.
ATSi kohale vajalik tagada 5lx valgustihedus, e. paigaldada turvavalgusti.

3.
ATSi paiknemisskeemid vajavad kaasajastamist + olemasolevad paiknemisskeemid ei ole tehtud vastupidavast materjalist.
Lahendus: koostada ruumide planeeringule vastavad süsteemi paiknemisskeemid. Uuendatud paiknemisskeemid lamineerida.

4.
Puudub ATSi kasutusjuhend, hoolduspäevikus välja toodud hooldusjuhend ei ole objektipõhine, vaid väljavõte määrusest.
Koostada süsteemi kasutusjuhend ning korrektne hooldusjuhend (hooldaja).

5.
Suitsueemalduse juhtimise nupu juures puuduvad süsteemi paiknemisskeem. Koostada süsteemi paiknemisskeem ning asetada see juhtimisnupu kõrvale.

6.
Evakuatsioonitrepikoja 1. korruse tasapind on viimistletud puitmaterjaliga. Viimistluse tuletundlikkus ei vasta nõuetele. Peab olema tagatud A2-s1, d0.

Puitviimistlus asendada A2-s1, d0 tuletundlikkuse materjaliga, e mittepõleva materjaliga.
7.
Antud kohta vajalik paigaldada valgustatud evakuatsioonimärk (evak. suund on kajastatud joonisel).

8.
Antud kohta vajalik paigaldada valgustatud evakuatsioonimärk (evak. suund on kajastatud joonisel).

9.
Tegemist on hoone välisseinaga, mis peab vastama tulemüüri näitajatele. Tulemüüri ukseavas kasutatud uks peab olema tulemüüriga sama tulepüsivusega.

Kohila 3c, vahekorrus
1.
Antud pinda teistelt aladelt eraldamiseks vajalik ukseavasse ehitada EI120 näitajale vastav konstruktsioon.

Kipssein ei sobi, vajalik moodustada konstruktsiooni FIBOst.
2.
Antud kohas on tervet hoonet läbiv kommunikatsioonišaht, mis ei ole omaette tuletõkkesektsioon. Moodustada šahtist omaette tuletõkkesektsioon (vt. lisaks üldised märkused).

3.
Põrandale märkida väljumistee (vt. joonis) (põhikorruse tasapind)
.

4.
Tegemist on katuse konstruktsiooniga. Teise korruse välissein on 100% kivist, seega antud punkt ei ole puuduseks.

Tegemist ei ole puudusega.
5.
Antud kohta vajalik lisada ukse poole suunav evakuatsioonivalgusti.

6.
Antud evakuatsiooni tuletõkkeuks vajalik varustada sulguriga.

7.
Sellel mademel turvavalgusti ei ole töökorras. Vajalik hooldada.

8.
Tulekindlalt tihendamata torustiku läbiviigud. Vajalik tulekindlalt tihendada.

Kohila 3c, 2. korrus
1.
Kommunikatsioonide šaht ei ole omaette tuletõkkesektsioon (vt. üldised märkused)

2.
Kanalisatsiooni toru läbiviik on tulekindlalt tihendamata.

3.
Kommunikatsioonide šaht ei ole omaette tuletõkkesektsioon (vt. üldised märkused)

4.
Ukse kohal ventilatsioonirest. Vajalik demonteerida ja ava tulekindlalt tihendada

5.
Galerii ukse tulepüsivus on EI30. Tegemist on hoone välisseinaga. Ukse tulepüsivus peab olema samaväärne välisseina tulepüsivusega.

6.
Evak. valgusti pealt kleebis eemaldada. Evak. suund läbi trepihalli.

Kohila 3c, 3. korrus
1.
Juhtmete läbiviigud on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada juhtmete läbiviigud.

2.
Vihmavee torustiku läbiviigud on tulekindlalt tihendamata.

3.
Ust märgistada valgustatud evakuatsioonimärgiga. Paigaldamisel arvestada evak. suunaga.

4.
Gaasikatla korstna ümbrus on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada korstna läbiviik.

5.
Ukse kõrvale lisada tulekustuti.

Kohila 3c, 4.korrus (kasutusest maas, antud korrusel peab olema tagatud ATSi olemasolu ning antud korrus peab olema omaette tuletõkkesektsioon)
1.
Antud šahti põrand ei ole terviklik. Antud Tagada põranda tulepüsivus EI60.

2.
Ukse kohal on rest, mida vajalik demoneerida ja ava tulekindlalt tihendada (evak. trepist omaette tuletõkkesektsiooni moodustamine).

Üldised märkused
1.
Ülevaatusel selgus, et osa evakuatsioonitrepikodade evakuatsioonivalgustusest vajab hooldust.
Mõned vahemademed on valgustamata. Igale vahemademele peab tagama 1lx valgustihedus.

2.
Paljude evakuatsioonitrepikodadesse viivate uste juures olid avastatud ventilatsioonirestid, mis ei olnud tuletõkke lahendusega. Restid vajalik asendada tuletõkkeklappidega varustatud ventilatsiooniplafoonidega või restid demonteerida ja demonteerimisest jäänud avad tulekindlalt tihendada.

3.
Hoones on vana voolikusüsteem, mis ei ole töökorras ja osaliselt demonteeritud.

Vajalik koostada demonteerimise projekt (demonteerimise eelduseks töökorras ATS; evakuatsioon on tagatud e. sulused vastavad nõuetele ja evak. valgustus on korras ja olemas; tuletõkkesektsioonid on terviklikud) ning süsteem demonteerida või viia süsteem vastavusse kehtivate tuleohutusnõuetega.

4.
Tulekustutite arv hoones on ebaselge. Vajalik esitada tulekustutite register koos kustutite asukoha joonistega, kuhu oleksid märgitud ka regulaarsete vaatluste tulemused.
Esitatud vaatluspäeviku põhjal saaks hinnata kustutite arvu piisavust.

5.
Hoone kelder ja evakuatsioonitrepikojad on ühes tuletõkkesektsioonis.

Ülevaatusel oli tuvastatud, et keldriruumid on põlemiskoormusest tühjad ning varustatud ATSiga. Hoone omaniku esindaja ütluste kohaselt tegemist on niiskete ruumidega ning tuulutuse tagamise mõistes soovitakse antud ruumid evakuatsioonitrepikodadest hoida eraldamata.

Antud mööndus on lubatud ainult siis, kui ruume hoitakse põlemiskoormusest vabana.
6.
Hoone evakuatsioonitrepikodades olevad aknad ei ole avatavad, SE on tagamata.

Tegemist on ehitusaegsete akendega, puuduseks ei loeta. Akende välja vahetamisel arvestada SE tagamise vajadusega.
7.
Kolmandal korrusel asuva ventilatsiooniruumi kipsseinte konstruktsiooni tulepüsivus vajab tõendamist (vajalik tulepüsivus EI60).
Seina läbiv ventilatsioonitorustik on tuletõkkeklappidega varustamata. Seinas olevate kommunikatsioonide läbiviigud on tulekindlalt tihendamata.

Esitada KTA.
8.
Hoones on kasutuses kaubalift. Tuleohutuse tagamiseks kaubalifti uksed peavad olema alati suletud asendis.

Ei ole puudus, tegemist on märkusega.
9.
Hoone mitte kasutuses olevad ruumid/alad peavad olema „konserveeritud“ e. ruumidesse peavad olema paigaldatud automaatne tulekahju signalisatsioon ning ruumide läbiviigud peavad olema tulekindlalt tihendatud (tuleleviku takistamine väljastpoolt sissepoole ja vastupidi).

10.
Hoones on kaks kommunikatsioonide šahti (0.-4. korrus), mis ei ole omaette tuletõkkesektsioonid. Šahtidest veetud kommunikatsioonide (torustik, juhtmed) läbiviigud on tulekindlalt tihendamata.

Šahtidest on vajalik moodustada omaette tuletõkkesektsioonid (EI60). Tulekindlalt tihendada kommunikatsioonide läbiviigud.

Hooldused- vajalikud dokumendid

ATS vajalikud dokumendid:
• ATS paiknemisskeemid ATS keskseadme juures – olemas, vaja kaasajastada
• ATS hoolduspäevik (peab sisaldama infot vastavalt määrusele) – olemas
• ATS hooldus- ja kasutusjuhend – puudub
• ATS blokeeringute/rakenduste nimekiri – puudub, süsteemiga peab olema ühendatud hoone vent. süsteem
• Hooldusaktid –viimane hooldus teostatud 20.09.2023 -KV hooldus. Aasta hooldus toimus 27.06.2023 (4 kvartali ja 1 aasta hooldusakti- aasta hooldus on jaotatud 4ks ja 4kvartali jooksul teostatakse antud hooneosas aasta hooldus siis on kokku 4 akti, kus on märgitud ära piirkond ning et teostati nii kv kui aasta hooldus.- see info peab kajastuma ka hooldusjuhendis, hetkel kajastamata)

Maja teine korrus on ATSiga katmada. Projekteerida ja laiendada süsteem teisele korrusele.
ATSi hooldusaktide vorm ei ole määrusega vastavuses: https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1230/2202/1015/SiM_m9_lisa3.pdf#
Kas hooldusel avastatud viga on kõrvaldatud? : Viga tsoon 11-5 liiniandur, kõrgus 8m. Tõendada aktiga.

Evakuatsioonivalgustus vajalikud dokumendid:
• Hooldus- ja kasutusjuhend – päevik koostamata
• Kord kuus vaatlus (võib olla dokumenteeritud päevikus)- viimane kontroll 28.07.2023
• Kord aastas hooldus- info puudub
• Evakuatsioonivalgustite register – puudub
• Evakuatsioonivalgustuse teostusjoonis – puudub

Esitada värskem hooldusdokumentatsioon.

Tulekustutid vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata, vajalik koostada vaatluspäevik
• Kustuti kontroll 1-2 aasta tagant- oleneb mis tingimustes asub (kleeps kustutil ja kontrollakt) – kontrollitud 05.11.2025
• Hooldus 5-10a tagant – korras

Osa kustutitest on seinale kinnitamata.
Kustutite arv vajab täpsustamist (vt. üldised märkused).

Voolikusüsteem vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata
• Tõhususe test (kontroll) 1 korda aastas – teostamata
• Voolikute survetest, 1 kord iga 5 aasta tagant – teostamata

Süsteem on kasutusest maha võetud, vt. üldmärkused.

Hüdrant vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt valdajalt – veevõtukoht ei asu objekti kinnistul.

Elekter vajalikud dokumendid:
• elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus- info puudub

Suitsueemaldus vajalikud dokumendid:
• Hoolduspäevik koos hooldusjuhendiga (objektipõhine) ja paiknemisskeemidega – päevik olemas, joonised vajalik koostada
• KV hooldus – olemas (20.09.2023)
• Aastane hooldus- info puudub

Gaasikatel vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt – olemas, hooldatud

Tuletõkke- ja evak.uksed vajalikud dokumendid:
• Uste register – puudub, vajalik koostada
• Hooldusdokumentatsioon (TT uksed kord pooleaasta tagant v 1x KV), (Evak.uksed 1x kv)- hetkel info puudub

Tulekahju korral tegutsemise plaan + evak. skeemid – vajalik koostada
Kord aastas koolitus ja õppus – vajalik korraldada
Operatiivkaart – vajalik koostada

kohila3c_01_põhikorrus_moodistus.pdf

kohila3c_02_vahekorrus_moodistus.pdf

kohila3c_03_teine_korrus_moodistus.pdf

kohila3c_04-kolmas_korrus_moodistus.pdf

kohila3c_05_neljas_korrus_moodistus.pdf

Kohila_3A_I_korrus.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

IVAN MJAZIN PNOEE-38708290241 2023-10-31 08:28:13

Kohila_3A-estakaatieghitus.pdf

Kohila_3A_0_korrus.pdf

Kohila_3A_III_korrus-kommentaaridega.pdf

Kohila_3A_III_korrus.pdf

Kohila_3A_II_korrus.pdf

Kohila_3A_IV_korrus.pdf

Kohila_3A_I_korrus.pdf

Kohila_3A_loigeBB.pdf

Tuleohutusülevaatuse protokoll Kohila 3a.docx

Kohila 3a, Tallinn, tuleohutusalane ülevaatus.

• EVAKUATSIOONITEEDE JA -PÄÄSUDE KONTROLL
• TULETÕKKESEKTSIOONIDE TERVIKLIKKUSE KONTROLL
• TULEOHUTUSNÕUETELE VASTAVUSE KONTROLL
• TULEOHUTUS- JA TEHNOPAIGALDISTE HOOLDUSTE TEOSTAMISE KONTROLL

Ülevaatuse aeg 24.10.2023
Täpsustus Ehitisregistri (edaspidi: EHR) andmete kohaselt tegemist on lao- ja tootmishoonega. Ülevaatusel selgus, et hoones peamiselt esineb ladustamine. Tootmist hoones ei toimu. Hoone kolmekorruseline osa ei ole kasutuses ning selles hooneosas inimesi ei viibi (ruumid olid üle kontrollitud). Hoone siseplaneeringus suuri muudatusi tehtud pole välja arvatud üürnike vahelised kergseinad esimesel korrusel. Kekrseinte rajamine SE oluliselt ei mõjuta. Rajatud kergseina tõttu ühel rendipinnal puudus teine evakuatsioonivõimalus, mille tulemusena oli nõutud alalt teise evakuatsioonivõimaluse tagamine.
Ülevaatuse aluseks võeti: Lenne Haldus OÜ poolt esitatud maja mõõdistusjüünised.

OSALEJAD:
NIMI
LÜHEND
ETTEVÕTE
E-POSTI AADRESS
TELEFON
Cristian Saar
KS
Lenne Haldus OÜ
[email protected]
5160050
Ivan Mjazin
AJ
Rovalis OÜ
[email protected]
56910560

Protokolli punkte vaadata koos joonisega. Jrk nr on joonisel sama numbriga tähistatud, et asukoht leida.

Jrk nr
TO korralduse teema
Täitja
Täitmise kuupäev
Märkused
Kohila 3a, 1. korrus
1.
Tõstandväravas olev evakuatsiooniuks on märgistatud evakuatsioonivalgustusega, kuid valgusti asub tõstandvärava kõrval. Tõstandvärvavas olev evakuatsiooniuks vajalik märgistada helendava evakuatsioonikleebisega. + Tõstandväravas olev käiguuks varustada evakuatsioonisulusega („liblikas“).

2.
Dibleeriv ATSi keskseade. Selle juurde vajalik lisada ATSi paiknemisskeemid.

3.
Alal on üks tulekustuti. Üüripinna pindalaks on 278 m2, mis nõuab vähemalt kolme tulekustutit. Lisada alale lisaks olemasolevale tulekustutile veel kaks tulekustutit (kaks esimesele korrusele, üks vahekorruse kontorisse).

4.
Vahetasapinna trepi kohale paigaldada evakuatsioonivalgusti, mis tagaks antud kohas 1lx valgustihedus.

5.
Ala pindalaks on 873,2 ruutmeetrit. Hetkeseisuga alal olemasolevate tulekustutite arv on ebapiisav. Kokku alal peab olema vähemalt 5 tulekustutit. Liisada puudu olev arv kustuteid.

6.
Laes on ava, mis on tulekindlalt tihendamata. Ülemise korruse põranda konstruktsiooni üle kontrollimisel selgus, et ava on kaetud betoon põranda ja plaatidega. Seega antud punkti puuduseks ei loeta.

7.
Antud kohale vajalik paigaldada evakuatsioonivalgusti, mis osutaks suunda evakuatsioonipääsu poole.

8.
Alale vajalik paigaldada turvavalgustus ja evakuatsiooniukse kohale evakuatsioonivalgusti.

Kohila 3a, 2. korrus
1.
Alalt teise evakuatsioonipääsu tagamiseks taastada antud vahetasapinnalt kõrvalisele alale viiv evakuatsiooniuks. Ust varustada liblika tüüpi sulusega ja evakuatsioonivalgustiga.

Kohila 3a, 3. korrus
1.
Antud ust vajalik märgistada evakuatsioonivalgustiga, e. tegemist on ala teise evakuatsioonipääsuga.

2.
Antud evakuatsiooniuks ei ole tuletõkkeuks. Vajalik paigaldada EI30 s200 sulguri ja sulusega varustatud tuletõkkeuks.

3.
Korrusel puudub ATS. Projekteerida ja paigaldada antud hooneossa tulekahju avastamise süsteem ja ühendada maja peamise ATSi keskseadmega.

4.
Suurendada tulekustutite arv korrusel. Korruse pindala on 1251,5 m2, seega vajalik tulekustutite arv korrusel on 7 tulekustutit.

Üldised märkused
1.
Hoonet läbivad vanad ventilatsioonikanalid, neid vajalik demonteerida ning peale nende kanalite demonteerimist jäänud avad tulekindlalt tihendada.

2.
Hoone ülevaatusel oli tuvastatud, et kasutuses olnud voolikusüsteem on osaliselt demonteeritud. SIM määruse nr. 17 § 55 lg 2 kohaselt antud TO paigaldis peab vastama selle paigaldamise ajal kehtinud tuleohutusnõuetele ja olema nõuetekohaselt hooldatud.

Juhul, kui on soov antud süsteemist loobuda vajalik koostada projekti muudatus millega kaotatakse antud tuleohutuspaigaldis. Projekti muudatuse tegemise eelduseks on ehitise olulistele tuleohutusnõetele vastavus (vt. määrus nr. 17, § 3). Vastavust tõendatakse positiivse tuleohutusauditiga.

3.
Tegemist on hoone mitte kasutuses oleva osaga: ruumides inimesed ei viibi. Läbi selle hoone osa evakuatsioonitrepi (ei vasta evakuatsioonitee nõuetele) toimub evakuatsioon teise korruse laoruumidest. Antud olukorras evakuatsiooni korraldamine läbi antud hooneosa on lubatud kolmel tingimusel (mööndus):
• hooneosa on 100% kaetud ATSiga ja ühendatud hoone peamise keskseadmega
• väljumisteel on paigaldatud evakuatsiooni- ja turvavalgustus
• otse välja viiv evakuatsiooniuks on varustatud nõuetekohase sulusega (nõue on tagatud)
Kui eelpool loetletud tingimused on tagamata, evakuatsiooni korraldamine läbi antud hooneosa ei ole lubatud ning tegemist on evakuatsiooni tagamise nõuete rikkumisega.

Hoone osade eraldatava tuletõkkeukse paigaldus ei ole kohustuslik kuna mitte kasutatavat hooneosa võib lugeda ohutuks kohaks (hooneosade vahel terviklik TT sektsiooni piir), kus ohutusfaktorid puuduvad. Antud ala võib olla võrdsustatud väljumisteega.

Juhul kui antud hoone läheb uuesti kasutusse, selle evakautsioonitrepikojast vajalik moodustada omaette tuletõkkesktsioon ning tagada muud tuleohutusnõuded.
Hooldused- vajalikud dokumendid

ATS vajalikud dokumendid:
• ATS paiknemisskeemid ATS keskseadme juures – olemas, vaja uuendada
• ATS hoolduspäevik (peab sisaldama infot vastavalt määrusele) – olemas, kuid süsteemi vastutav on määramata
• ATS hooldus- ja kasutusjuhend – olemas
• ATS blokeeringute/rakenduste nimekiri – pole vajalik, kuna süsteemiga pole ühendatud ühtegi seadet (nt. TTU, vent. agregaat)
• Hooldusaktid –viimane hooldus teostatud 20.09.2023 -KV hooldus. Aasta hooldus toimus info puudub (4 kvartali ja 1 aasta hooldusakti- aasta hooldus on jaotatud 4ks ja 4kvartali jooksul teostatakse antud hooneosas aasta hooldus siis on kokku 4 akti, kus on märgitud ära piirkond ning et teostati nii kv kui aasta hooldus.- see info peab kajastuma ka hooldusjuhendis, hetkel kajastamata)

Maja teine korrus on ATSiga katmada. Projekteerida ja laiendada süsteem teisele korrusele.
ATSi hooldusaktide vorm ei ole määrusega vastavuses: https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1230/2202/1015/SiM_m9_lisa3.pdf#

Evakuatsioonivalgustus vajalikud dokumendid:
• Hooldus- ja kasutusjuhend – päeviku kohta info puudub
• Kord kuus vaatlus (võib olla dokumenteeritud päevikus)- info puudub, vaja esitada akt või sissekanne päevikus
• Kord aastas hooldus- info puudub
• Evakuatsioonivalgustite register – puudub
• Evakuatsioonivalgustuse teostusjoonis – puudub

Tulekustutid vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata, vajalik koostada vaatluspäevik
• Kustuti kontroll 1-2 aasta tagant- oleneb mis tingimustes asub (kleeps kustutil ja kontrollakt) – mõned kustutid vajavad kontrolli
• Hooldus 5-10a tagant – korras

Osa kustutites on seinale kinnitamata.

Voolikusüsteem vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata
• Tõhususe test (kontroll) 1 korda aastas – teostamata
• Voolikute survetest, 1 kord iga 5 aasta tagant – teostamata

Süsteem on kasutusest maha võetud. Kuid määruse kohaselt vajalik süsteem taastada.

Hüdrant vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt valdajalt – veevõtukoht ei asu objekti kinnistul.

Elekter vajalikud dokumendid:
• elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus- puudub

Tuletõkke- ja evak.uksed vajalikud dokumendid:
• Uste register – puudub, vajalik koostada
• Hooldusdokumentatsioon (TT uksed kord pooleaasta tagant v 1x KV), (Evak.uksed 1x kv)- hetkel info puudub

Tulekahju korral tegutsemise plaan + evak. skeemid – vajalik koostada
Kord aastas koolitus ja õppus – vajalik korraldada
Operatiivkaart – vajalik koostada

Tuleohutusülevaatuse protokoll Saku 8.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

IVAN MJAZIN PNOEE-38708290241 2023-10-31 08:27:17

1_ja_2_korrus_ATS.pdf

Tuleohutusülevaatuse protokoll Saku 8.docx

Saku 8, Tallinn, tuleohutusalane ülevaatus.

• EVAKUATSIOONITEEDE JA -PÄÄSUDE KONTROLL
• TULETÕKKESEKTSIOONIDE TERVIKLIKKUSE KONTROLL
• TULEOHUTUSNÕUETELE VASTAVUSE KONTROLL
• TULEOHUTUS- JA TEHNOPAIGALDISTE HOOLDUSTE TEOSTAMISE KONTROLL

Ülevaatuse aeg 20.10.2023
Täpsustus Ehitisregistri (edaspidi: EHR) andmete kohaselt tegemist on kontor-hotell hoonega. Ülevaatusel selgus, et hoone esimesel korrusel asuvad büroopinnad ja lillepood, teisel korrusel asuvad kaks spordisaali, riietusruumid ja saun. Majutuseks ette nähtud ruume hoones pole. Ülevaatuse aluseks on EHRis välja toodud hoone peamine kasutusviis e. kontor. Soovitus: EHRis teha kasutusviisi muudatus.
Ülevaatuse aluseks võeti: Lenne Haldus OÜ poolt esitatud maja ATSi paiknemisskeemid.

OSALEJAD:
NIMI
LÜHEND
ETTEVÕTE
E-POSTI AADRESS
TELEFON
Cristian Saar
KS
Lenne Haldus OÜ
[email protected]
5160050
Ivan Mjazin
AJ
Rovalis OÜ
[email protected]
56910560

Protokolli punkte vaadata koos joonisega. Jrk nr on joonisel sama numbriga tähistatud, et asukoht leida.

Jrk nr
TO korralduse teema
Täitja
Täitmise kuupäev
Märkused
Saku 8, 1. korrus
1.
Evakuatsioonitrepikoja uks ei ole tuletõkkeuks. Hetkeseisuga kaks korrust on ühes tuletõkkesektsioonis. Paigaldada evakuatsioonitrepikotta tuletõkkeuks EI60 s200. Ust varustada evakuatsioonilingi tüüpi sulusega (saalides inimeste arv, arvestus ruumide pindala järgi, mitte tegelik ruumides viibiv arv) ja sulguriga.

2.
Päästemeeskonna sisenemistee on märgistamata. Antud ust märgistada päästemeeskonna sisenemisteeks.

3.
ATSi keskseadme kohale paigaldada 5lx valgustihedusega turvavalgust.

4.
Antud uksest teha evakuatsiooniuks (ilma võtmeta avatav, evakuatsiooni suunas). Ust vajalik märgistada evakuatsioonivalgustiga.

5.
Alale paigaldada turvavalgustus.

6.
Saunaruum ei ole omaette tuletõkkesektsioon. Moodustada sauna ja duširuumist omaette tuletõkkesektsioon (EI60).

7.
Torustiku läbiviigud on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada torustiku läbiviigud.

8.
Ukse kohale paigaldada evakuatsioonivalgusti.

9.
Külm müügiala. Aknaavad puuduvad. Võimalusel alale paigaldada turva- ja evakuatsioonivalgustus.

Saku 8, 2. korrus. Osa korrusest joonisel on puudu.
1.
Teiselt korrusel viiv evakuatsioonitrepikoda ei ole omaette tuletõkkesektsioon. Moodustada evakuatsioonitrepikojast omaette tuletõkkesektsioon. Selleks vaja paigaldada joonisel märgitud kohale EI30 tulepüsivusega tuletõkkeuks. Uks peab olema s200 tähisega, varustatud sulguriga ning 2. korrusel võimaliku inimeste arvule vastava sulusega.
Tuletõkke konstruktsioon mille külge kinnitatakse tuletõkkeust peab vastama EI60 näitajale.

2.
Evakuatsioonitrepikoda eraldav kipssein. Kas antud konstruktsiooni tulepüsivus vastab EI60 näitajale? Kui mitte, siis vajalik antud seina konstruktsioonist moodusta EI60 näitajale vastav tuletõkkekonstruktsioon (koos ripplae taguse osaga).

3.
Joonisel märgitud kohtadele paigaldada turvavalgustus

4.
Saunaruumist moodustada omaette tuletõkkesektsioon (tulepüsivus EI60). Saunaga ühte tuletõkkesektsiooni võivad kuuluda riietusruumid.

Üldised märkused
1.
Osa teist korrust ATSiga katmata. Paigaldada teise korruse igasse ruumi ATSi andurid. Ühendada olemasoleva süsteemiga ja uuendada süsteemi paiknemisskeemid.

2.
Ülevaatuse ajal oli tuvastatud, et suur osa evakuatsioonivalgustitest ei ole töökorras. Kas süsteemi hooldatakse? Tõendada aktiga.

3.
Evakuatsioonitrepikojas hoitakse põlevmaterjali. Eemaldada evakuatsioonitrepikojas olev põlevmaterjal.

4.
Tagada määrusekohane tulekustutite arv hoones. 1 tulekustuti 200m2-le või vähemalt 1 kustuti korrusele.

Link määrusele: https://www.riigiteataja.ee/akt/114122022016?leiaKehtiv

5.
Ülevaatusel olid tuvastatud kasutusest maha võetud voolikukapid. Hoone kasutusviisist lähtuvalt võib järeldada, et nende olemasolu ei ole kohustuslik.

Arvestades hoone tuleohutusalast olukorda (2. korruse evakuatsioon ja täiendavate tuletõkkesektsioonide moodustamise vajadus) antud hetkel oleks otstarbekam investeerida puuduste kõrvaldamisse.
Kui kõik antud aktis välja toodud puudused saavad kõrvaldatuks, oleks võimalik koostada ekspertarvamus hoone tuleohutusnõuetele vastavuse kohta ning seejärel koostada süsteemi demonteerimise projekt (kooskõlastada Päästeametiga).
6.
ATSi süsteemi vastutav isik määramata. Määrata süsteemi vastutav ning kajastada tema andmed süsteemi hoolduspäeviku tiitellehel.

7.
ATSi paiknemisskeemid ei vasta tegelikkusele ja vajavad kaasajastamist. Kaasajastada peale süsteemi 2. korrusele laiendamist.

Hooldused- vajalikud dokumendid

ATS vajalikud dokumendid:
• ATS paiknemisskeemid ATS keskseadme juures – olemas, vaja uuendada
• ATS hoolduspäevik (peab sisaldama infot vastavalt määrusele) – olemas, kuid süsteemi vastutav on määramata
• ATS hooldus- ja kasutusjuhend – olemas
• ATS blokeeringute/rakenduste nimekiri – pole vajalik, kuna süsteemiga pole ühendatud ühtegi seadet (nt. TTU, vent. agregaat)
• Hooldusaktid –viimane hooldus teostatud 20.09.2023 -KV hooldus. Aasta hooldus toimus 27.06.2023 (4 kvartali ja 1 aasta hooldusakti- aasta hooldus on jaotatud 4ks ja 4kvartali jooksul teostatakse antud hooneosas aasta hooldus siis on kokku 4 akti, kus on märgitud ära piirkond ning et teostati nii kv kui aasta hooldus.- see info peab kajastuma ka hooldusjuhendis, hetkel kajastamata)

Maja teine korrus on ATSiga katmada. Projekteerida ja laiendada süsteem teisele korrusele.
ATSi hooldusaktide vorm ei ole määrusega vastavuses: https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1230/2202/1015/SiM_m9_lisa3.pdf#

Evakuatsioonivalgustus vajalikud dokumendid:
• Hooldus- ja kasutusjuhend – päevik koostamata
• Kord kuus vaatlus (võib olla dokumenteeritud päevikus)- info puudub, vaja esitada akt või sissekanne päevikus
• Kord aastas hooldus- info puudub
• Evakuatsioonivalgustite register – puudub
• Evakuatsioonivalgustuse teostusjoonis – puudub

Tulekustutid vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata, vajalik koostada vaatluspäevik
• Kustuti kontroll 1-2 aasta tagant- oleneb mis tingimustes asub (kleeps kustutil ja kontrollakt) – kustutid vajvad kontrolli
• Hooldus 5-10a tagant – korras

Osa kustutitest on seinale kinnitamata.

Voolikusüsteem vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata
• Tõhususe test (kontroll) 1 korda aastas – teostamata
• Voolikute survetest, 1 kord iga 5 aasta tagant – teostamata

Süsteem on kasutusest maha võetud, vt. üldmärkuste punkt 5. Pigem tagada hoone tuleohutus.

Hüdrant vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt valdajalt – veevõtukoht ei asu objekti kinnistul.

Elekter vajalikud dokumendid:
• elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus- puudub

Tuletõkke- ja evak.uksed vajalikud dokumendid:
• Uste register – puudub, vajalik koostada
• Hooldusdokumentatsioon (TT uksed kord pooleaasta tagant v 1x KV), (Evak.uksed 1x kv)- hetkel info puudub

Tulekahju korral tegutsemise plaan + evak. skeemid – vajalik koostada
Kord aastas koolitus ja õppus – vajalik korraldada
Operatiivkaart – vajalik koostada

Türi16_I_korrus.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

IVAN MJAZIN PNOEE-38708290241 2023-10-31 08:26:03

Tuleohutusülevaatuse protokoll Türi 16.docx

Türi 16, Tallinn, tuleohutusalane ülevaatus.

• EVAKUATSIOONITEEDE JA -PÄÄSUDE KONTROLL
• TULETÕKKESEKTSIOONIDE TERVIKLIKKUSE KONTROLL
• TULEOHUTUSNÕUETELE VASTAVUSE KONTROLL
• TULEOHUTUS- JA TEHNOPAIGALDISTE HOOLDUSTE TEOSTAMISE KONTROLL

Ülevaatuse aeg 19.10.2023
Täpsustus Ehitisregistri (edaspidi: EHR) andmete kohaselt antud aadressi all on kolm hoonet: puidutöökoda-tootmishoone 101017648; tootmishoone 101017649; kaarhall-ladu 101017650. EHRi kaardirakenduse kohaselt kaks esimest kujutavad endast Türi 16 erinevaid hoone hooneosasid. Tuleohutusülevaatusel lähtutud järgmiste EHRi koodidega hoonete andmetest: 101017648 ja 101017649.
Tegemist on vana tüüpi tootmis- ja laohoonega. Hoone esimesel korrusel toimub ladustamine ning üks ala on üürniku kasutuses. Teine korrus on jaotatud ladustamise ja tootmise (riiete õmblemine) vahel. Hoone tervikliku projektidokumentatsiooni puudumise tõttu peamiste tuletõkkesektsioonide asukoha tuvastamine oli raskendatud. Tuletõkkesektsioonide moodustamise ja terviklikkuse tagamise vajadust hinnatud SIM määruse 17 §11, 12, 55 ja lisa 5 alusel.
Ülevaatuse aluseks võeti: Lenne Haldus OÜ poolt esitatud maja joonised: osa esimest korrust ning ATSi esimese korruse paiknemisskeem.

OSALEJAD:
NIMI
LÜHEND
ETTEVÕTE
E-POSTI AADRESS
TELEFON
Cristian Saar
KS
Lenne Haldus OÜ
[email protected]
5160050
Ivan Mjazin
AJ
Rovalis OÜ
[email protected]
56910560

Protokolli punkte vaadata koos joonisega. Jrk nr on joonisel sama numbriga tähistatud, et asukoht leida.

Jrk nr
TO korralduse teema
Täitja
Täitmise kuupäev
Märkused
Türi 16, 1. korrus
1.
Väljumisteel evakuatsiooni segav põlevmaterjal. Vajalik eemaldada ning hoida antud väljumisteed vabana.

2.
Ala evakuatsioon on lahendatud läbi antud ukse (märgitud joonisel). Uks on märgistatud evakuatsioonivalgustiga, kuid on lukustatav.
Tegemist on rendipinnaga, mille piir jookseb mööda laopinna tuletõkkesektsiooni piiri (EI120). Antud rendipind on ühekorruseline hooneosa ning avatavaid aknaid on võimalik kasutada hädaväljapääsuks (mõõtmete poole pealt hädaväljapääsuks sobilikud). Evakuatsioonilahendus läbi kontoripinna on lubatud, kuid evakuatsiooniukse lukustamise võimalus tuleks ära kaotada. Luku asemele vajalik paigaldada kas liblika tüüpi sulus.

3.
Antud kohas esineb tulekindlalt tihendamata läbiviike. Tulekindlalt tihendada kommunikatsioonide läbiviigud.

4.
Tuletõkkeuksepiida ja seina konstruktsiooni vahe on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada uksepiida ja seinakonstruktsiooni vahel olevad vuugid.

5.
Plasttorude läbiviigud on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada torustiku läbiviigud. Tihendamiseks vajalik kasutada tulekindlaid mansette.

6.
Antud kohas on plasttoru, mille läbiviik on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada plasttoru läbiviik. Tihendamiseks vajalik kasutada tulekindlat mansetti.

7.
Alale avanev rulluks asub evakuatsiooni väljumisteel. Rullukse (asub väljumisteel, evak. valgustiga märgistatud) avamise tagamiseks vajalik paigaldada selle kõrvale avariinupp (mõlemale poole). Rullukse ajam peab olema varustatud reservtoitega. Rulluks peab olema märgistatud evakuatsioonivalgustusega.

Alalt kõrval olevale üüripinnale (asub tuletõkkepiiri EI120 taga, vt. joonist) pääsemise võimalus puudub.

Antud punktis kirjeldatud puuduse kõrvaldamisega tagatakse teine evakuatsioonivõimalus laoalalt.

Hoone jooniste kohaselt tegemist on tuletõkkesektsiooni piiriga. Eralduse tagamise hindamiseks vajalik eraldi analüüs, mille aluseks oleks hoone korrektne mõõdistus.
8.
Antud tuletõkkeust vajalik varustada sulguriga (ukselingi ja sulusega varustatud ukse pool).

9.
Evakuatsiooniukse kohale vajalik paigaldada evakuatsioonivalgusti. Tegemist on estakaadile viiva evakuatsiooniuksega.

10.
Evakuatsioonitrepikojas oleva plasttoru läbiviik on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada toru läbiviik.

11.
Vihmavee torude läbiviigud on tulekindlalt tihendamata. Tulekindlalt tihendada vihmavee torustiku läbiviigud.

12.
Hoone peamise el. kilbiruum. Esineb tulekindlalt tihendamata läbiviike. Tulekindlalt tihendada peamises el. kilbiruumis juhtmete läbiviigud.

13.
Kas Saku 8 vaheline tuletõkkeuks on tulepüsiv või mitte. Kuna tegemist on erinevate hoonetega ja tulemüüris oleva uksega, siis antud ukse tulepüsivus peab olema sama tulepüsivusega, mis Saku 8 „välissein“.

Türi 16, 2. korrus. Joonised puudu. Puuduste asukohad on kirjeldatud puuduse tekstis.
1.
Gaasikatlaruumi tuletõkkeukse lukk on puudu ning ukses on ava. Luku kohale paigaldada pimedad.

2.
Evakuatsioonitrepikoja (viib katlaruumist välja) seina konstruktsioonides esineb tulekindlalt tihendamata läbiviike. Tulekindlalt tihendada seintes olevad kommunikatsioonide/juhtmete läbiviigud.

3.
Tootmise ja ladustamise vaheline tuletõkkeuks. Selle kohal olev tala on tulekindlalt kaitsmata. Antud metallist kandetala vajalik kapseldada. Kapseldus peab tagama R90 tulepüsivust (seina konstruktsioon R120). Kapseldamiseks vajalik kasutada kattematerjali näitajaga K260.

Üldised märkused
1.
Hoones on kokku mitu ATSi keskseadet. Kas tegemist on ühise tulekahjusignalisatsioonisüsteemiga? Vaja tõendust e. kas esitada süsteemi projektidokumentatsioon või hooldaja poolne arvamus/tõendus. Juhul, kui süsteem ei ole ühine, vajalik tagada, et hoone oleks kaetud ühise automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemiga.

Hoone teine korrus ATSiga katmata. Paigaldada 2. korrusele ATSi süsteem.

2.
ATSi hoolduspäevikus süsteemi eest vastutav isik on määramata. Määrata süsteemi eest vastutav isik ning kirjutada tema andmed süsteem hoolduspäeviku esilehele.

3.
Hoone ülevaatusel oli tuvastatud, et kasutuses olnud voolikusüsteem on demonteeritud. SIM määruse nr. 17 § 55 lg 2 kohaselt antud TO paigaldis peab vastama selle paigaldamise ajal kehtinud tuleohutusnõuetele ja olema nõuetekohaselt hooldatud.

Hetkeseisuga antud süsteemist loobumise võimalust kaaluda ei ole võimalik, kuna puuduvad hoone korrektsed ja tegelikkusele vastavad joonised ja projekt.
Juhul, kui on võimalus antud süsteemist loobuda vajalik koostada projekti muudatus millega kaotatakse antud tuleohutuspaigaldis. Projekti muudatuse tegemise eelduseks on ehitise olulistele tuleohutusnõetele vastavus (vt. määrus nr. 17, § 3). Vastavust tõendatakse positiivse tuleohutusauditiga.

4.
Evakuatsioonitrepikodade tuletõkkeuksed vajalik varustada sulguritega.

5.
Evakuatsioonitrepikojad on ATSi anduritega varustamata. Tegemist on süsteemi paigaldamisel kehtinud nõuetega ning tagasiulatavalt trepikodade anduritega varustamist ei nõuta. Kuid range soovitus hoida trepikojad põlemiskoormustest vabana.

6.
Türi 16 ja Türi 18 majade vahel galeriid (1. ja 2. korruse tasapinnad). Hetkeseisuga 1. korruse tasapinnal galeriid eraldavad tuletõkkeuksed puuduvad. 2. korruse galeriisse Türi 18 maja poolt paigaldatud tuletõkkeuks tulepüsivusega EI30 TTU.

Teisel korrusel oleva TTU-e tulepüsivus ei ole piisav. Tuletõkkeukse tulepüsivus peab olema tulemüüruga samaväärne e. EI120.
Alternatiiv. mõlema hooneosa piirile paigaldada EI60 tuletõkkeuks (varustatud sulguriga ja järjestiga). Galerii hoida põlevmaterjalist vabana.

Esimesel korrusel vajalik paigaldada tulemüüriga samaväärne tuletõkkeuks (Türi 16 maja piir). Teine võimalus: mõlema hooneosa piirile paigaldada EI60 (varustatud sulguriga ja järjestiga) tuletõkkeuks. Galerii hoida põlevmaterjalist vabana.

Hetkeseisuga kaks hoonet on ühes tuletõkkesektsioonis, mis ei ole nõuetega vastavuses.
7.
Evakuatsioonitrepikodades paigaldatud mitte avatavad aknad (ehitusaegsed) ning suitsueemalduse võimalus on võimalik ainult akende purustamisel.
Tegemist pole puudusega.

Soovitus: akende välja vahetamisel tagada nende avatavust e. arvestada SE tagamisega.

8.
Evakuatsioonitrepikodades asuvad masinaruumid omavad ehitusaegseid tuletõkkeuksi ning neid hoitakse kinnises asendis. Masinaruumide põlemiskoormus on minimaalne, seega antud punkt ei ole puuduseks.
Soovitus: masinaruumide olemasolevad tuletõkkeuksed asendada tänapäevastele nõuetele vastavate tuletõkkeustega. Tulepüsivus EI30 s200.

9.
Hoones päästemeeskonna sisenemistee on märgistamata. Peamise ATSi keskseadme asukoha selgumisel määrata päästemeeskonna sisenemisteeks lähimat antud keskeadmele välisust.

10.
Hetkel puudub selgus, kuidas lahendatud reageerimine ATSi häiretele. E. kes on häiretele reageerijaks ja häireõgsuse kontrolli teostajaks. Kuna 1. korruse peamine ATS asub välja üüritaval pinnal, ning sellele ligipääs on ainult selle ala kasutajatel. Kas korruse teises otsas asuv ATS asub paneel võimaldab häire asukohta tuvastada?

Reguleerida tulekahju korral tegutsemise plaani koostamisega ATSi häiretele reageerimist.

11.
Täiendada turvavalgustusega teisel korrusel mitte valgustatud alad: riiulite vahed ja peamised väljumisteed.

12.
Tagada määruse kohane tulekustutite arv vähemalt 1 tulekustuti 200m2 -le.

Hooldused- vajalikud dokumendid

ATS vajalikud dokumendid:
• ATS paiknemisskeemid ATS keskseadme juures – olemas
• ATS hoolduspäevik (peab sisaldama infot vastavalt määrusele) – olemas, kuid süsteemi vastutav on määramata
• ATS hooldus- ja kasutusjuhend – olemas
• ATS blokeeringute/rakenduste nimekiri – pole vajalik, kuna süsteemiga pole ühendatud ühtegi seadet (nt. TTU, vent. agregaat)
• Hooldusaktid –viimane hooldus teostatud 20.09.2023 -KV hooldus. Aasta hoolduse kohta info puudub (4 kvartali ja 1 aasta hooldusakti- aasta hooldus on jaotatud 4ks ja 4kvartali jooksul teostatakse antud hooneosas aasta hooldus siis on kokku 4 akti, kus on märgitud ära piirkond ning et teostati nii kv kui aasta hooldus.- see info peab kajastuma ka hooldusjuhendis, hetkel kajastamata)

Majas puudub ühine ATS. Mitu keskseadet omavahel ühendamata.
ATSi hooldusaktide vorm ei ole määrusega vastavuses: https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1230/2202/1015/SiM_m9_lisa3.pdf#

Evakuatsioonivalgustus vajalikud dokumendid:
• Hooldus- ja kasutusjuhend – päevik koostamata
• Kord kuus vaatlus (võib olla dokumenteeritud päevikus)- akt olemas
• Kord aastas hooldus- olemas
• Evakuatsioonivalgustite register – puudub
• Evakuatsioonivalgustuse teostusjoonis - puudub

Tulekustutid vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata, vajalik koostada vaatluspäevik
• Kustuti kontroll 1-2 aasta tagant- oleneb mis tingimustes asub (kleeps kustutil ja kontrollakt) – kustutid vajvad kontrolli
• Hooldus 5-10a tagant - korras

Voolikusüsteem vajalikud dokumendid:
• Vaatlus kord kv- dokumenteeritult – vaatlused on teostamata
• Tõhususe test (kontroll) 1 korda aastas – teostamata
• Voolikute survetest, 1 kord iga 5 aasta tagant - teostamata

Ventilatsioonisüsteem vajalikud dokumendid:
• Kanalite puhastuse akt või hinnang, et kanalid ei vaja puhastust – puhastus ja hooldus on teostatud.

Ventilatsiooniga on varustatud ainult teine korrus, vent. seadme asukoht- teine korrus. Süsteemis tuletõkkeklapid puudvad.

Gaasikatel vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt - esitamata

Hüdrant vajalikud dokumendid:
• Hooldusakt valdajalt – veevõtukoht ei asu objekti kinnistul.

Elekter vajalikud dokumendid:
• elektripaigaldise nõuetekohasuse tunnistus- puudub

Tuletõkke- ja evak.uksed vajalikud dokumendid:
• Uste register – puudub, vajalik koostada
• Hooldusdokumentatsioon (TT uksed kord pooleaasta tagant v 1x KV), (Evak.uksed 1x kv)- hetkel info puudub

Tulekahju korral tegutsemise plaan + evak. skeemid – vajalik koostada
Kord aastas koolitus ja õppus – vajalik korraldada
Operatiivkaart – vajalik koostada

Türi16_I_korrus.pdf

Türi16_I_korrus_teine_osa.pdf

Dokumendiregister	Päästeamet
Viit	7.2-2.1/5433
Registreeritud	19.08.2024
Sünkroonitud	20.08.2024
Liik	Sissetulev kiri
Funktsioon	7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine
Sari	7.2-2 Päästekeskuste ohutuskontrolli alane kirjavahetus
Toimik	7.2-2.1
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Rovalis OÜ
Saabumis/saatmisviis	Rovalis OÜ
Vastutaja	Aleksandra Mäesepp (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo)
Originaal	Ava uues aknas

Puudustega tuleohutusülevaatused

Failid

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Digiallkirjad