Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Kiili Vallavalitsus

[email protected]

Luige alevikus Viljandi mnt 109 (Meie

toidupood) detailplaneering

Teie 25.07.2024 nr8-1/813-27

Meie 21.08.2024 nr 9.3-1/24/7688-2

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lõike 1 ning Vabariigi

Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja

planeeringute kooskõlastamise alused“ § 2 lõike 2 ja § 3 punkt 12 alusel Luige alevikus Viljandi

mnt 109 (Meie toidupood) detailplaneeringu kooskõlastamiseks.

Planeeritav ala asub Viljandi mnt 109 katastriüksustel aga planeeringu koostamise hetkeks on

katastriüksus jagatud kaheks: Meremehe tn 2a ja Viljandi mnt 113. Detailplaneeringu

koostamise eesmärk on Luige alevikus Meremehe tn 2 a sihtotstarbe muutmine 100% ärimaaks

ja ehitusõiguse määramine ning sellega koos heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede,

parkimise ja tehnovõrkudega varustamise lahendamine. Viljandi mnt 113 sihtotstarvet ei

muudeta. Ärimaa krundile tohib ehitada ühe kuni kahekorruselise ärihoone kõrgusega 9,0 m ja

krundi suurem ehitusalune pind kuni 600 m2. Käesolev detailplaneering sisaldab Kiili valla

üldplaneeringu muutmise ettepanekut.

Detailplaneeringu seletuskirjas on toodud:

 „Ehitustööde läbiviimisel on tõenäoline piirkonna mürataseme mõningane suurenemine

ehitusaegse transpordi tõttu, lisaks võib olla kohati häiriv, kui tehakse mürarikkaid töid.

Ehitustööde kavandamisel tuleb läbi mõelda ja tööohutuse plaanis kirjeldada

ehitusplatsi vahetusse naabrusesse levida võiva tolmu, müra ja vibratsiooni tõkestamise

abinõud. Ehitustööde läbiviimisel peab arvesse võtma, et ehitusaegne müra ei tohi

ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruse nr 42 „Müra normtasemed elu- ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid”

toodud norme. Ehitusaegse mürahäiringu vähendamiseks tuleb ehitustööd teostada

päevasel ajal.“

 „Kuigi planeeritav sihtotstarve (ärimaa) ja objekt (kauplus) ei ole otseselt müratundliku

ala/objektina käsitletav, võib planeeringuala müraolukorra hindamisel teatud määral

asjakohaseks lugeda III-IV kategooria (keskuse maa-alad, ühiskondlike hoonete

maaalad) normide rakendamist. Vastavalt keskkonnaministri 16.12.2016 määrusele nr

71 tuleb tiheasustusalal ja/või kompaktse hoonestusega piirkonnas uute hoonete

kavandamisel müraolukorra normidele vastavuse hindamisel lähtuda müra piirväärtuse

nõuetest. III-IV kategooria alade liiklusmüra piirväärtus on 65 dB päeval ja 55 dB öösel,

sh on hoonete teepoolsel küljel lubatud 70 dB päeval/60 dB öösel.“

 „Lähtudes asjaolust, et müra normtasemed hoonestusala teepoolsel küljel on tagatud

ning planeeringuga ei kavandata suure müratundlikkusega objekte, ei ole liiklusmüra

piiramise meetmed välisõhus vajalikud.“

 „Planeeringu realiseerimise järgselt piirkonnas sõidukite arv sisuliselt ei suurene, sest

tegemist on lähiümbrust teenindava poega. Müra ja õhusaaste ei suurene määral, mis

võiks olla inimesele või keskkonnale olulise mõjuga. Kasutusaegne müra võib tekkida

2(2)

seadmetest (ventilatsioon jms), seetõttu on oluline, et need oleks paigutatud selliselt, et

need ei häiriks elamualasid.“

 „Planeeringuala piirneb riigiteega nr 15 (Tallinn - Rapla - Türi), seega võib alal esineda

liiklusest põhjustatud häiringuid (müra, vibratsioon, õhusaaste). Tee omanik

(Transpordiamet) ei võta endale kohustusi teest tingitud võimalike mõjude

leevendusmeetmete rakendamiseks uute planeeringute puhul. Vajadusel tuleb vastavad

meetmed ette näha planeeringu raames ning meetmete rakendamine on planeeringust

huvitatud isiku kohustus.“

 „Siseruumides heade tingimuste tagamiseks on soovitatav uute hoonete rajamisel (kuigi

kaupluseruumid ei ole otseselt müratundlike ruumide loetelus) järgida standardit „EVS

842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“, mille kohaselt: Uute

bürooruumide ja nendega võrdsustatud tööruumide (sh, teenindusasutused jms)

rajamisel on antud juhul soovitatav minimaalne välispiirde ühisisolatsiooni (R’tr,s,w)

väärtus ca 35 dB (lähtudes muu hulgas ka liikluskoormuste võimalikust kasvus).“

Amet on tutvunud esitatud dokumentidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib

järgmist:

 Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike

hoonetega aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtusi.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Jälgida, et ehitusaegsed- ja kasutusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri

17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtused.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee