Otsus

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

SISUKORD

I.SELETUSKIRI

Üldosa 2 1. Asendiplaan 5,6,7 2. Arhitektuur 8 3. Ehituskonstruktsioonid 9,10 4. Küte ja ventilatsioon 10 5. Veevarustus ja kanalisatsioon 11 6. Elekter ja nõrkvool 11 7. Tuleohutus 11 8. Kaitsevoondid ja kaugus rajatistest 12 9. Kitsendused. Servituudid 13 10. Keskkonnakaitse 14

II.GRAAFILINE OSA

1. Situatsiooniskeem S-1

2. Asendiplaan AS-1

3. Plaan AR-1

4. Lõige A-A AR-2

5. Vaated AR-3

6. Vundamendi plaan AR-4

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

Üldosa 1.1 Sissejuhatus

Käesoleva tööga on koostatud majandushoone arhitektuur-ehitusliku osa eelprojekt

asukohaga Kopra kü, Änniksaare küla, Mustvee vald, Jõgeva maakonnd.

1.2 Üldandmed

• Majandushoone , arhitektuur-ehituslik osa eelprojekt

• Tellijad: Sirje Allikmaa Aadress: Kopra kü, Änniksaare küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond.

mob +372 53314133

Kuuno Raudmäe

Aadress: Kopra kü, Änniksaare küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond

mob +372 5222841

• Katastriüksus: Kopra kü, Änniksaare küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond.

kü 16401:003:0086

pindala 6230.0 m²

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

1.3 Alusdokumendid

1.3.1. Tellija lähteülesanne

Andmed puuduvad.

Ehitusgeoloogilised uurimistööde andmed – puuduvad

1.3.5 Normdokumendid

• Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, 01.07.2015;

• Maalritööde RYL 2012;

• Tarindi RYL 2010;

• Sisetööde RYL 2013;

• Maa RYL 2010;

• Eesti Standard EVS 932:2017 „Hoone ehitusprojekt“;

• EVS-EN 1990:2002 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused;

• Majandus- ja taristuministri määrus 02.06.2015 nr.51 „ Ehitise kasutamise

otstarvete loetelu“

• Majandus-ja taristuministri määrus 05.06.2015 nr 57 „Ehitiste tehniliste andmete

loetelu ja arvestamise alused“;

• Tuleohutuse seadus;

• Siseministri määrus nr 17 „ Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

tuletõrje veevarustusele“ 30.03.2017 “

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a. määrus nr 97 „Nõuded

ehitusprojektile“;

• EVS 812-6:2012/A2:2017– Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus;

• EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus.Osa 7: Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded

• EVS 871:2017 – Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused;

• EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise

alused..

• EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-1:Üldkoormused . Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused;

• EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-3:Üldkoormused.

• Lumekoormus;

• EVS-EN 1992 „Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine“;

• EVS-EN 1991-1-4:2005 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-4:Tuulekoormus.

• EVS-EN 1993-1-1:2005 Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide projekteerimine.

Osa 1-1:Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks;

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

• EVS-EN 1993-1-1:2005 Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide projekteerimine.

Osa 1-1:Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks;

• EVS 1995-1-1:2005 Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa

1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks;

1.3.6 Koormused

Projekteerimisel ja konstruktsioonide arvutamiste aluseks võetud koormuste järgmised

väärtused:

Kasutuskoormused

Projekteerimisel on lähtutud EVS-EN 1991-1-1:2002 väärtustest.

Põrandate üldised normatiivsed kasutuskoormused on järgmised:

Grupp A (eluruumid) qk= 2,0 kN/m2

Grupp A (trepid) qk= 3,0 kN/m2

Grupp A (rõdu, terrassid) qk= 4,0 kN/m2

Lumekoormused - projekteerimisel on lähtutud EVS-EN 1991-1-3:2006 normatiivsetest

väärtusest Sk=1,5 kN/m2.

Tuulekoormus - projekteerimisel on lähtutud EVS-EN 1991-1-4:2007 normatiivsetest

väärtusest.

Omakaalukoormused (EVS-EN 1991-1-1:2002) - vastavalt konstruktsioondele.

Koormuste tähtsamad osavarutegurid (EVS-EN 1990:2002).

Alalised koormused:

kandevõime kaotus, mis sõltub materjali tugevusest (ebasoodne mõju)- γG,sup = 1,20;

muutuvad koormused (ebasoodne mõju) - γG,sup = 1,50;

pinnase tugevusest sõltuv kandevõime kaotus - γQ = 1,30.

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND

164012:003:0086 S-1

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

1. Asendiplaan

Skeem 1. Väljavõte Maa-ameti kaardirakendusest. Planeeringuala on markeeritud

kollase joonega.

1.1 Olemasolev olukord

Kinnistu, millele hoone on planeeritud, asub Mustvee vallas, Änniksaare külas.

Planeeringu ala piirneb:

• põhjast, idast ja läänest elamumaaga adressiga Keskküla-Antsu (16401:003:0236)

• lõunast transpordimaaga aadressiga 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee

(16401:003:0102)

Maa-ameti andmete kohaselt on praeguse seisuga kinnistu sihtotstarve 100%

elamumaa.

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

1.2. Vertikaalplaneering

Vertikaalplaneerimislahenduse aluseks on kõrgusmärgid olevatel ja projekteeritavatel

katetel.

Krunt on suhteliselt tasase reljeefiga. Planeeritud hoone +0.00 = abs 50.0 m.

Hoone soklijoone (±0.00) kõrgus maapinnast on 10 cm kõrgem.

Kinnistul asuvatel teedel ja platsidel kogunev sademevesi lahendatakse maa-alune

drenaažitorustikusse, nii et juhitav sadevesi ei kahjustaks naabrite krunte.

1.3 Teed ja platsi

Kinnistul planeeritud mahasõidud krundile, krundisisesed sõiduteed ning parkimisplats.

Sissesõit ja peasissepääs on kavandatud kinnistu lõunapoolse piiri keskelt.

Krundisisesel mahub parkima kaks sõiduautot.

Sõidutee ja parkimisplatsi katteks planeeritud sillutiskate.

1.4 Haljastus ja heakorrastus

Vaadeldava ala pinnakatteks on haljasala pinnastruktuur.

Ehituse käigus rikutud murukate taastatakse. Ehitusprojektiga ei ole ette nähtud

kõrghaljastuse lisamist.

Krundi puidust piirdeaedade kõrgusega arvestada sobivust ümbritseva keskkonnaga ja

naaberkruntidega.

Prügikonteiner paigutatud krundisisese .

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

2. Arhitektuur

2.1 Ehitise tehnilised näitajad

Kopra kü 16401:003:0086

Ehitise kasutamise otstarve 12744 Majandushoone

Ehituskrundi pind - 6230.0 m²

Hoone ehitisealune pind - 54.0 m²

Korruselisus: - 1

Suletud netopind - 49.6 m²

Ehitise kasulik pind - 49.6 m²

Hoone maht - 205 m³

Hoone pikkus - 9.0 m

Hoone laius - 6.0 m

Hoone kõrgus - 4.75 m

Vundamendi tüüp monoliitbetoon

Kandekonstruktsiooni materjal puitkarkass

Piirde- ja maanduskonstruktsiooni materjal puitkarkass

alusekatte materjal eterniit

Välisviimistlus voodrilaud

Veevarustuse tüüp puudub

Kanalisatsiooni tüüp puudub

Elektrivarustus puudub

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

3. Ehituskonstruktsioonid

3.1. Vundamendid

Vundamendi sügavus pinnasest allapoole -0.90 m.

Konstruktsioon koosneb madalvundament monoliitbetoon ja sellele laotud 200*200 mm

prussidest /waistrail/. Kõrgusmärgil -0.020 vundamentidel paigaldada hüdroisolatsioon.

3.1.2. Välisseinad

Puitkarkass tehakse prussidest 50*100mm. Sõrestikseina kandepostide ristlõikeks

50*100 mm ja pikiseinte postide samm .

Pikiseintele toetuvad vöötalad /contrail/ ristlõikega 150*150 mm .

Hoone jäikus on tagatud seinte karkassiga , mille keskel paigaldada

horisoontaalsidemed.

3.1.3. Põrand pinnasel

Põrand ehitatakse tihendatud niiske liiviga, tasandatakse 100 mm killustikuga fr.16-32

mm , tala 50*150 mm ja kaetud põrandabetoon 40mm.

3.1.4. Vahelaed

Hoone vaheline lagi on laetala ( 100x100 mm) , samm vastavalt sammudele pikiseinte

postidele

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

3.2. Katus

Katus on projekteeritud 31°, 29° kaldega kaldkatusena. Kandevaks karkassiks on

puitsarikad (50*150 mm). Sarikatele kinnitada aluskate (kondentsitõkkekile). Kile

kinnitatakse distantsliistudega ( 50x50 mm), millele kinnitada katuse roovitis 100x32

mm. Katusekate on eterniit.

Vihmavee äravool hoone mahult lahendatakse väliste rennide ja torude kaudu

drenaažikraavisse.

3.3. Avatäited

Uksed

Puidust uksed 1.25 * 2.10 m - 1tk

Värav 2.50 * 2.65 m - 1 tk

Aknad

plastik 2.50 * 1.00 m - 1 tk

2.50 * 0.60 m - 2 tk

1.00 * 1.60 m - 1 tk

4. Küte ja ventilatsioon

4.1. Küte

Puudub

4.2. Ventilatsioon

Loomuliku sissepuhke ja mehaaniline väljatõmbeventilatsioon.

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

5. Veevarustus ja kanalisatsioon

5.1 Veevarustus

Puudub

5.2 Kanalisatsioon

Puudub

6. Elekter ja nõrkvool

Puudub

7. Tuleohutus

7.1. Kasutatud normdokumendid

• Tuleohutuse seadus RT I, 29.06.2014, 109

• Siseministri määrus nr 17 07.04.2017 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja

nõuded tuletõrje veevarustusele“.

• Majandus-ja taristuminister määrus nr 97 17.07.2015 ” Nõuded ehitusprojektile”

• EVS 812-6:2012/A2:2017– Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus;

• EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus.Osa 7: Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

7.2. Ehitise tulepüsivusklass

Hoone on TP-3 tulepüsivusklassiga.

Hoone kasutusviis I (majandushoone).

Hoone ruumide eripõlemiskoormus on alla 600 MJ /m²

Korruste arv –1

Kelder – puudub

Hoone kõrgus maapinnast – 4.75 m

Majandushoone kuulub TP-3 tulepusivusklassi, mille kandetarinditele tulepüsivusaja

nõudeid ei esitata.

7.3. Pindade tuletundlikkuse klassid

ruumide seinad ja lagi D-s2, d2

pööningu vahelae pealispind D-s2, d2

välisseinte välispinnad D-s2,d2

katusekate BROOF( t2-t4)

Vastavalt määrusele nr 17 § 16 lg 3 07.04.2017 "Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele" katusekatte väline tuletundlikkus

peab olema Broof(t2-t4).

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

7.4. Ligipääs krundile, veevõtukohad

Ligipääs krundile on lõunapoolse piiri keskelt.

Tuletõrje veevarustuse nõuded: EVS 812-6:2012 osa 6: Tuletõrje veevarustus.

Vastavalt EVS 812-6:2012 osa 6: Tuletõrje veevarustus tabel 1 väliskustutusvee

normvooluhulk on 10 l/s 3 tunni jooksul.

Lähim VVK asub Alepõllu kü , Maetsma küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond

kruntile läheduses 4.5 km kaugusel.

Kogu Ida-Viru maakonna lõunaregiooni teenindab Iisaku alevikus asuv tuletõrjesalk ,

kelle käsutuses on käesoleval ajal 2 tuletõrjeautot.

Tule levik kõrvalhoonetele on takistatud normikohaste tuleohutuskujadega: planeeritud

hoone ja olemasolev hoone vahel on tuleohutuskuja 46m.

7.6. Evakuatsioonilahendus, pääsud katusele

Evakuatsioonipääsude arv: 2

Teed on läbi uksega laiusega 1.25 m ja väravaga laiusega 2.5 m. Evakuatsiooniukseks

viivad kõikidest ruumidest otse maapinnale.

Evakuatsiooni teede pikkus on alla 30 m.

Ehitistele, mille katuse kalle on suurem kui 11° (ca 1:5), tuleb räästast korstnani

paigaldada statsionaarsed redelid. (EVS 812-3:2013).

Pääs katusele lahendatakse väljaspoolt redelite abil; pääs pööningu -pööninguluukiga

600*800mm redelite abil.

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

7.6. Ventilatsiooni- ja kütteseadmete tuleohutus.

Küttesüsteemi iseloomustust vt. Punkt 4.1.

Ventilatsioonisüsteemi iseloomustust vt. Punkt 4.2.

7.7. Tulekahjusignalisatsioon, tulekustutusvahendid

Hoones on 6 kg tulekustuti .Tulekustuti paigaldatakse vertikaalselt kinnituskonksule,

klambrisse, spetsiaalsele alusele või kappi ruumisissepääsu juures või vahetult töökoha

juures, kus tulekahju oht on kõige tõenäolisem. Tulekustuti kinnituskonks, klamber,

spetsiaalne alus või kapp paigaldatakse seinale nii, et tule-kustuti ei takistaks ukse

täielikku avanemist ja tulekustuti põhi ei oleks põrandast kõrgemal kui 1,5 m.

8. Kaitsevööndid ja kaugus rajatistest

Alus:

Majandus- ja kommunikatsiooniministri 26.03.2007.a määrus nr 19, Elektripaigaldise

kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise kord (RTL 2007, 27, 482), jõustunud

20.07.2007; Elektriõhutusseadus (RT I 2007, 12, 64; 66, 408; 2008, 22, 149; 30, 191)

Veeseadus; Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seadus; Keskkonnaministri

16.12.2005. a määrus nr 76, Ühisveevärgi ja kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatus ;

Elektripaigaldise kaitsevöönd on elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev

maa-ala,õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad

kasutuspiirangud.

Õhuliini kaitsevöönd on maa-ala ja õhuruum, mida piiravad mõlemal pool piki liini telge

paiknevad mõttelised vertikaaltasandid, ning mille ulatus mõlemal pool liini telge:

NELI GEOPROJEKT OÜ 11598331, EEPOO1594 KOOSTAJA: KUUPÄEV

AADRESS:SOMPA 1a,JÕHVI LINN, JÕHVI VALD SVETLANA SIPPO 10.06.2024

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

• kuni 1kV pingega liinide korral on 2 meetrit;

Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd on ühisveevärgi ja

–kanalisatsiooni ehitisi ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus

kinnisasja kasutamist on kitsendatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste kaitse ja

ohutuse tagamiseks. Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatuse

kehtestab lähtudes ehitiste otstarbest, asukohast, paigaldamissügavusest ja

läbimõõdust, keskkonnaminister oma määrusega. Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni

maa-aluste vabavoolsete torustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest

mõlemale poole on:

• torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250mm ja mis on paigaldatud kuni

2m sügavusele – 2m;

9. Kitsendused. Servituudid

Alus:Asjaõigusseadus

Omanik peab lubama paigutada oma kinnisasjal maapinnal, maapõues ja õhuruumis

tehnovõrke ja -rajatisi, kui nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või kui

nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Kinnisasja omanik on

kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist, kui see on vajalik avalikes

huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus. Samuti

peab omanik lubama teostada oma kinnisasjal seaduslikul alusel paikneva

tehnorajatiste teenindamiseks vajalikke töid. Teisele isikule kuuluval kinnisasjal

paiknevad tehnorajatised ei ole kinnisasja olulised osad. Kinnisasja omanik võib sellisel

juhul nõuda kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Hoonestusõiguse ja

kasutusvaldusega koormatud kinnisasja võib koormata ainult hoonestaja või

kasutusvaldaja nõusolekul.

MAANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

10. Keskkonnakaitse

Ehitis ei ole keskkonda reostav.

Teadaolevatel andmetel ei ole alal vareni toimunud keskkonnaohtlikke tegevusi ning

seega puudub ka potentsiaalne reostusoht, mis seaks piiranguid edasisele

ehitustegevusele.Peamiseks ülesanneks on kinnistu üldilme, heakorrastus ja

maakasutuse efektiivsus. Projektiga kavandatav ehitustegevus pinnasele ja põhjaveele

reostusohtu ei kujuta. Tolmu vältimiseks ja vähendamiseks tuleb: konteinerid ja kallurid

katta kilega (nii laadimisel kui ka transportimisel)

Keskkonnatingimused:

• Olmejäätmete kogumine lahendada vastavalt jäätmeseadusele ja valla

jäätmehoolduseeskirjale. Jäätmete kogumiseks kavandada suletavad

kogumiskonteinerid. Elamutele/suvilatele tuleb ette näha prügikonteiner

asukohas, millele on prügiautol/töötajal hea juurdepääs. Konteinerid peavad

asetsema tasasel, horisontaalsel ja vastupidaval alusel ning vähemalt 2 m

kaugusel hoonestusest.

• Hoonete ehitamisel kasutatud kohalikke, ökoloogilised ja keskkonnasõbralikke

ehitusmaterjale (sh näit kohalikke Eestis toodetavaid ehitus- ja

soojustusmaterjale, sest nende transpordile kulub vähem energiat) ja vesialusel

värve, mis on keskkonnale ohutumad;

Olmejäätmete äravedu tuleb organiseerida regulaarselt vastavalt kohaliku omavalitsuse

kehtestatud korrale. Prügikonteiner paigaldada lähedusse hoonest

(vt joonis Asendiplaan AS-1).

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

VVK X 65432048.11 Y 666190.36

16401:002:0435 ALEPÕLLU KÜ, MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND

MAJANDUSHOONE PROJEKT TÖÖ NR.EP 7S 2024 KUUPÄEV

AADRESS:KOPRA KÜ, ÄNNIKSAARE KÜLA, STADIUM 10.06.2024

MUSTVEE VALD, JÕGEVA MAAKOND EELPROJEKT

Lähim VVK asub Alepõllu kü , Maetsma küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond

kruntile läheduses 4.5 km kaugusel.

1 0

. 0

6 . 2

0 2

4

1 0

. 0

6 . 2

0 2

4

N E L I G E O P R O J E K T O Ü , S O M P A T N 1 a , J Õ H V I L I N N , J Õ H V I V A L D , 1 1 5 9 8 3 3 1 , E E P 0 0 1 5 9 4

K o

o s t a

j a

O m

a n

i k u

d

O b

j e

k t i a

s u

k o

h t

T ö ö n r . E P 7 S 2 0 2 4 . a .

T e

l l i j a

d

S v e

t l a

n a

S

i p

p o

S i r j e

A

l l i k m

a a

A S

E N

D I P

L A

A N

L e h

t e a r v

L e

h t n r .

M

1 : 5

0 0

1

6

J Õ G E V A M A A K O N D , M U S T V E E V A L D , Ä N N I K S A A R E K Ü L A , K O P R A K Ü

S I R J E A L L I K M A A 1 / 2 o s a , K U U N O R A U D M Ä E 1 / 2 o s a

A S

E N

D I P

L A

A N

9

.

3

3

6

.

4

0

3

5

I

i

s

a

k

u

-

T

u

d

u

l

i

n

n

a

-

A

v

i

n

u

r

m

e

t

e

e

1

6

4

0

1

:

0

0

3

:

0

1

0

2

K

o

p

r

a

1

6

4

0

1

:

0

0

3

:

0

0

8

6

K

e

s

k

k

ü

l

a

-

A

n

t

s

u

1

6

4

0

1

:

0

0

3

:

0

2

3

6

1 6

5 4

5 8

7 7

. 3

0 6

6 9

5 0

5 . 4

9

2 6

5 4

5 8

8 1

. 7

6 6

6 9

5 1

3 . 3

1

3 6

5 4

5 8

7 6

. 5

5 6

6 9

5 1

6 . 2

8

4 6

5 4

5 8

7 2

. 0

9 6

6 9

5 0

8 . 4

6

x

y

m a j a n d u s h o o n e

E K

S P

L I K

A T

S I O

O N

:

p r o j e k t e e r i t a v m

a j a n d u s h o o n e

o l e m

a s o l e v e l a m

u ( e h i t i s e r e g i s t r i k o o d 1 0 2 0 3 6 3 8 8 )

o l e m a s o l e v k õ r v a l h o o n e ( e h i t i s e r e g i s t r i k o o d 1 2 1 3 3 9 7 3 6 )

o l e m

a s o l e v r a j a t i s p u u r k a e v ( e h i t i s e r e g i s t r i k o o d 2 2 1 3 5 5 8 5 3 )

K O

O R

D I N

A A

D I D

M A J A N D U S H O O N E T E H N I L I S E D N Ä I T A J A D :

e h i t i s e a l u n e p i n d , 5 4 . 0 m

s u l e t u d n e t o p i n d , 4 9 . 6 m

h o o n e k u b a t u u r , 2 0 5 m

h o o n e k o r r u s e l i s u s 1

T I N G M Ä R G I D :

2

2

3

1

2

3

4

1

2

3

4

h o o n e p i k k u s 9 . 0 0 m

h o o n e l a i u s 6 . 0 0 m

h o o n e k õ r g u s 4 . 7 5 m

K R U N D I N Ä I T A J A D :

n i m i / a a d r e s s : K o p r a k ü

Ä n n i k s a a r e k ü l a

M

u s t v e e v a l d

J õ g e v a m a a k o n d

K a t a s t r i t u n n u s 1 6 4 0 1 : 0 0 3 : 0 0 8 6

1

2

3

4

h o o n e t u l e p ü s i v u s k l a s s T P 3

s i h t n u m

b e r : 4 2 1 1 7

k i n n i s t u n r : 1 6 9 1 2 0 8

p i n d a l a : 6 2 3 0 m

2

p r o j e k t e e r i t a v m

a j a n d u s h o o n e

k i n n i s t u p i i r

o l e m a s o l e v s õ i d u t e e

p l a n e e r i t a v k a t e

p r ü g i k o n t e i n e r

s i s s e p ä ä s k r u n d i l e

s i s s e p ä ä s h o o n e s s e

v u n d .

k a s u l i k p i n d , 4 9 . 6 m

2

k

a

s

v

u

h

o

o

n

e

K

K

e

s

k

k

ü

l

a

-

A

n

t

s

u

1

6

4

0

1

:

0

0

3

:

0

2

3

6

K

e

s

k

k

ü

l

a

-

A

n

t

s

u

1

6

4

0

1

:

0

0

3

:

0

2

3

6

5 4 . 8 ( H

. a b s . )

K u u n o R a u d m ä e

A S

- 1

O

L

E

M

A

S

O

L

E

V

P

R

Ü

G

I

K

O

N

T

E

I

N

E

R

1

2

.

7

6

1

6

.

0

0

1

6

.

8

2

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Mustvee Vallavalitsus

[email protected]

Tartu tn 28

49603, Jõgeva maakond, Mustvee

vald, Mustvee linn

Teie 14.08.2024

Meie 23.08.2024 nr 7.1-2/24/12681-3

Kopra kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud meile korduvaks kooskõlastamiseks Jõgeva maakonna Mustvee valla Änniksaare

küla Kopra kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 440783, EHR kood nr 121426802).

Kinnistu (katastritunnus 16401:003:0086) asub riigitee nr 35 Iisaku-Tudulinna-Avinurme tee

(edaspidi riigitee) km 24,58-24,73 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse abihoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on NELI GEOPROJEKT OÜ, töö nr

EP 7S 2024 „Majandushoone eelprojekt.“

Projekti on korrigeeritud meie märkuste alusel.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavad

leevendavad meetmed, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tuuli Tsahkna

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisad:

1. 0007_EP_AS-3-01_seletus

2. 0007_EP_AS-4-02_asend

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]