Vahe tn 9 arendusest arvamuse andmiseks

__________________________________________________________________________________________

Kallasmaa tn 1 telefon +372 6060 702 IBAN EE141010002031289008

74111 Maardu faks +372 6060 701 SEB pank

Eesti e-post: [email protected] Registrikood 75011470

MAARDU LINNAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA MAJANDUSOSAKOND

Meie: 01.08.2024 nr 7-2.12/1705

Päästeamet

Raua 2

10124 Tallinn

[email protected]

Vahe tn 9 krundi arendusest Maardu linnas

Lugupeetud Päästeameti esindaja

Maardu Linnavolikogu kehtestas Vana-Narva mnt 10a ja Nurmevälja kinnistute ja lähiala

detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering) 26.06.2012 otsusega nr 177. Detailplaneering

algatati eesmärgiga maa-ala kasutustingimuste määramine, Vana-Narva mnt 10a ja Nurmevälja

kinnistutest ning riigi reservmaadest kruntide moodustamine ja moodustatavatele kruntidele

ehitusõiguse määramine tootmis-, lao- ja ärihoonete püstitamiseks. Detailplaneeringu ala

suurus on ligikaudu 13,3 ha.

Detailplaneeringu alusel on planeeritav ala jagatud kaheks äri/tootmismaa krundiks ja üheks

transpordimaa üksuseks. Ehitusõiguse alusel on kruntidele lubatud püstitada kuni 3 hoonet

ehitusaluse pinnaga kuni 12000/13000m2 ja kõrgusega kuni 16m. Transpordimaa üksus on ette

nähtud juurdepääsutee rajamiseks.

Vahe tn 9 krundi omanik on avaldanud soovi kavandada krundile kergesti süttiva plastiku

ümbertöötlemise tehase, millega omakorda soovib teada saada, millised on Vahe tn 9 krundi

piirangud ja võimalused seoses tehase rajamisega.

Kuna planeeritav ala paikneb raudtee ja maapealsetel postidel kulgeva naftasaaduste

eksporttoru naabruses ning maa-ala lääneosa läbib gaasitoru ja lõunaosa postidel kulgev

naftasaaduste eksporttoru ja kaugküttetoru, siis sellest tulenevalt on kinnistutel järgnevad

piirangud:

- raudtee kaitsevöönd 30m äärmise rööpateljest;

- maapealse postidel oleva naftasaaduste eksporttoru kaitsevöönd 5+5m;

- C-kategooria gaasitoru kaitsevöönd 2+2m;

- kaugkütte torustiku kaitsevöönd 5+5m;

- suurõnnetuse ohuga ettevõtte mõjupiirkond: eriti ohtlik ala 500m;

- suurõnnetuse ohuga ettevõtte mõjupiirkond: väga ohtlik ala 850m;

- saastetaseme piirväärtuse isojoon 500m.

__________________________________________________________________________________________

Kallasmaa tn 1 telefon +372 6060 702 IBAN EE141010002031289008

74111 Maardu faks +372 6060 701 SEB pank

Eesti e-post: [email protected] Registrikood 75011470

Vastavalt Peterburi mnt 105 asuva AS VopakE.O.S. Trendgate terminali ja eksporttorustiku

Trendgate- Termoil — Muuga sadama 2009 a koostatud riskianalüüsi andmetele ulatuvad

detailplaneeringualale järgmised ohualad:

- Trendgate terminali ja torujuhtme eriti ohtlik ala 70m;

- Trendgate terminali väga ohtlik ala 300m.

Eelnevat arvesse võttes palume Päästeameti arvamust Vahe tn 9 krundi kavatsusest rajada

kergesti süttiv plastiku ümbertöötlemise tehas arvestades detailplaneeringus määratud

ohualasid. Kas detailplaneeringuga määratud ohualad on veel kehtivad?

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Alar Pihl

Osakonna juhataja

Annabel Mett, 6060731

[email protected]