Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Jõelähtme Vallavalitsus

[email protected]

Liivamäe küla Uue-Suurekivi maa-ala

detailplaneering

31.07.2024 nr 6-4/3578

23.08.2024 nr 9.3-1/24/7839-2

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse lõikest 1 ning Vabariigi Valitsuse

17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute

kooskõlastamise alused“ § 3 alusel Liivamäe küla Uue-Suurekivi maa-ala detailplaneeringu

kooskõlastamiseks.

Planeeringuala paikneb Jõelähtme vallas, Liivamäe külas ning planeeringuala suurus on ca 2 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on osaliselt üle planeerida Jõelähtme Vallavolikogu 29.07.2008

otsusega nr 380 kehtestatud „Liivamäe küla Uue-Suurekivi maa-ala detailplaneering Uue-

Suurekivi I ja Uue-Suurekivi II maaüksuse osas“ ning ehitusõiguse ja hoonestustingimuste

määramine ridaelamute ja abihoonete rajamiseks, juurdepääsu ja tehnovarustuse lahendamine,

tingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Kehtiva Jõelähtme valla Loo

aleviku, Liivamäe küla, Saha küla ja Nehatu küla üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav maa-

ala pere-, paaris- ja ridaelamu juhtotstarbega alal. Üldplaneeringu muutmine on põhjendatud

kuna luuakse täiendavaid elukohti olemasoleva külakeskusega vahetult külgnevale alale ja

piirkonda, kus kehtiva detailplaneeringu alusel on rajamisel teedevõrgustik ning alustatud on

eluhoonete rajamist.

Detailplaneeringu seletuskirjas on toodud:

 „Tagada piisav insolatsioon vastavalt kehtivale standardile EVS-EN

17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes”.“

 „Hoonete planeerimisel lähtuda sotsiaalministri 17.05.2002 määrus nr 78

„Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid”.“

 „detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kahjusta inimese tervist, heaolu ega vara.

Planeeritava tegevusega ei kaasne olulist liikluskoormuse ja mürataseme suurenemist“

Amet on tutvunud esitatud dokumentidega, kooskõlastab ning märgib järgmist:

 Detailplaneeringu seletuskirjas (lk 14) on muuhulgas toodud: „alal tuleb kasutusele

võtta asjakohased radooni vähendamise meetmed ja tagada korralik ehituskvaliteet

vastavalt EVS 840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja

olemasolevates hoonetes” toodule.“ Amet juhib tähelepanu, et radoon ei ole pinnases

ühtlaselt jaotunud.

 Detailplaneeringu seletuskirjas (lk 14) on muuhulgas toodud: „planeeritava tegevusega

ei kaasne olulisel määral soojuse, kiirguse, valgusreostuse ega inimese lõhnataju

ületava ebameeldiva lõhnahäiringu teket.“ Amet juhib tähelepanu, et valgustuse

paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende ülemäärast

valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

 Detailplaneeringu seletuskirjas (lk 14) on muuhulgas toodud: „detailplaneeringuga

kavandatav tegevus ei kahjusta inimese tervist, heaolu ega vara. Planeeritava

2(2)

tegevusega ei kaasne olulist liikluskoormuse ja mürataseme suurenemist.“ Amet juhib

tähelepanu, et planeeritava alani ulatuvad müratasemed ei tohi ületada

keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71)

lisas 1 toodud normtasemeid.

 Arvestada, et maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada

KeM määrus nr 71 § 6 lg 2 ja lg 3 välja toodud normtasemeid.

 Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike

hoonetega aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee