Taotlus

351 30

LEPPEMÄRGID

Ajutine liiklusmärk

Ol.olev liiklusmärk

Tööala

351# 30 Maakaabel

Ajutise liiklusmärgi post Läbimine kinnisel meetodil

3m

KA AB

LI TÖ

ÖD OÜ

P LU

VO E

ES TI

te l. 5

03 77

69 59

5c

541a#

54 1a

# 541a#

54 1a

#

50m

50m

100m

KAABLITÖÖD

OÜ PLUVO EESTI

tel. 503 7769 595c

831

832

361

361

T11122 RAVILA MAANTEE

Projekti nimetus: Kuupäev 21.08.2024

Töö nr:

Joonis nr: [nr-leht]

Mõõtkava:

Objekti asukoht:

Kadaka tee 44a, 12915, Tallinn, Telefon: +372 5285 852 E-post: [email protected]

Joonis:

Koostas: Veronika Lehmus

Kontrollis: Tellija:

Indrek Vähi OÜ Pluvo Eesti Vladimir Rossinski tel: +372 503 7769

24_123

VL24123_1-1

Märkused:

1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise sulgemiaegse liiklusskeemiga, tuleb kinnikatta. 2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks. 3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. 4. Ajutised liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt mõistetavad ja arusaadavad. 5. Tagada kogu sulgemise vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. 6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 7. Ajutise liikluskorralduse skeemkooskõlastada tee haldajaga. 8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, keda sulgemine vahetult puudutab, eelkõigesuletaval alal elavad elanikud ja seal asuvadettevõtted ja asutused.

AJUTISE LIIKLUSKORRALDUSSKEEM

T11122 RAVILA MAANTEE KM 0,792, KOSE ALEVIK, KOSE VALD, HARJU MAAKOND

Aluskaart: Maa-amet 2023

KAABLITÖÖD

Lisa märkused:

1. AKÖL: 323 autot ööpäevas (2023.a) Sõiduautod ja pakiautod (%)99 Veoautod ja autobussid (%)1

2. Antud lõigul kehtib statsionaarne kiirusepiirang 40 km/h.

OÜ KOSE VESI Põllu 14 Kose 75101 Harjumaa, Tel 6751264 [email protected]

Reg. Nr.10917886. Swedbank EE222200221021077367. KMRK nr. Ee100804533

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621 Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

19.03.2024

ARVAMUS

Projekti nimetus: Töö nr. PL21-30-6 Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus

Asukoht :Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16 11122,Kose vald, Harju maakond

Käsitletud: Kaabli paigaldus kinnisel meetodil ühisveevärgi ja kanalisatsiooni rajatiste kaitsetsoonis.

Edastatud maa aluste torustike kõrgusandmed on joonisele kantud, märkuseid ei ole.

- Ehitustööd organiseerida nii, et välistatud oleks ehitusprahi, pinnase jms. sattumine kanalisatsiooni,

ning ei tohi vigastada maaaluseid ega kinni matta maapealseid ühisveevärgi ja kanalisatsiooni rajatiste

elemente (kaevuluugid, maakraanide kaped ja spindlid jms).

- Arvamus kehtib 2 aastat.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Jaak Kruusement

Tootmisjuht

58605802

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

5 7.7

1

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76 57.51

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

5 7. 64

57 .66

57.65

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

N

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

MET/PL∅200/160 maapind 57.85m luuk 57.85 kaevu põhi 55.71 1.∅160PVC 55.71 2.∅160PVC 55.71

1 2

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

maakraan DN40

t.peal 55.93m maap. 57.90m

3

Puurimise stardikaevik 2,8x1,0m

Puurimise lõpukaevik 5,6x1,0m

Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine), kaablikaitsetorus PE100 De110 SDR 17, Ltoru=17m (vt. pikiprofiili joonis AS-4)

Projekteeritud 2-he kohaline liitumiskilp LK226794 peakaitsmetega 3x32A (Ravila mnt 14) ja 3x32A (Ravila mnt 16)

Puurimiseks tuleb ajutiselt demonteerida lipumasti. Pärast tööde lõppu paigaldada tagasi

Olemasolev mast nr 8

Projekteeritud MP maakaabelliin MPL421251 AXPK 4G120, Ltrass/kaabel=32/45m

Projekteeritud PVC reservtorud 2x(D50 450N) tarbijakaabli jaoks Ltrass/toru=2x2/2x3m. Toru ots tuua maapinnale ja tihendada-isoleerida.

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geodeesia24 OÜ-poolt (töö nr 8698-24, jaanuar

2024). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Kinnistul 11122 Ravila maantee rajada kaabelliin kõrvalmaantee katte ja mulde all kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaablikaitsetorusse PE

100 De110 SDR17 tugevusega 1250N sügavusele vähemalt 1,5m. 3. Liitumiskilp paigaldatakse kruntide Ravila mnt 14 ja 16 piirile, nii et kilbi uksed avaneksid 11122 Ravila maantee poole. 4. Kilbile peab jääma ööpäevaringne vaba juurdepääs ja piisav ruum kilbi teenindamiseks. 5. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m

raadiusega kilbist. 6. Liitumiskilbis on projekteeritud tarbijakaabli(-te) jaoks ühendusklemmid vastavalt Elektrilevi OÜ standardi P343 „0,4-20 kV võrgustandard - 0,4 kV

liitumispunkt“ punkti 5.7.3 tabelis 3 toodud tarbijakaabli soovituslikule ristlõikele. 7. Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu taastada endine

olukord.

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

8/12PL21306_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

EV-1

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev kanalisatsioon

- Olemasolev veetrassV

- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin

- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

K

- Olemasolev sideõhuliin

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1

- Olemasolev sidekaabel

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1 (x-kaablite arv)

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

- Olemasolev MP õhuliin

TINGMÄRGID:

Tel./Fax: +372 660 7008 E-post: [email protected]

www.pluvo.ee

OÜ Pluvo Eesti registrikood 14926238 MTR reg. nr. TEL003705

Värvi tn 4, 10621, Tallinn, Eesti

Tallinn, 03.2024

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS

PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE , KOSE ALEVIK, KOSE VALD

ELEKTRITÖÖPROJEKT

Tellija: Elektrilevi OÜ Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn, Eesti, tel. 777 1545, [email protected]

Töö nr. PL21-30-6

Peaprojekteerija: OÜ Pluvo Eesti

Vastutav isik: Ilja Kozlov Kvalifikatsioon: A pädevus

Projekteerija: Ilja Kozlov

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

2 (12)

S I S U K O R D S I S U K O R D ....................................................................................................................... 2

A S U K O H A S K E E M ....................................................................................................... 3

S E L E T U S K I R I ................................................................................................................. 4

ÜLDIST ............................................................................................................................... 4

1. ELEKTRIVARUSTUS .................................................................................................... 5

2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED ..................................................................................... 5

3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED.............................................................. 5

4. KAITSEVÖÖND ........................................................................................................... 6

5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE ........................................................................... 6

6. EHITUSJÄÄTMED ....................................................................................................... 6

7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE ...................................................................... 6

8. KÄIDUJUHEND ........................................................................................................... 6

9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT ....................................................................................... 7

JOONISED JA LISAD

Lehe nr Nimetus Joonise

nr Faili nimi

8 Elektrikaablite asendiplaan EV-1 PL21306_TP_EL-4-01_EV-1-

Asend

9 Katete taastamise plaan ja

ristlõiged TL-5

PL21306_TP_EL-4-02_TL-5-

Taastamine

10 Ristmevälja joonis AS-4 PL21306_TP_EL-6-01_AS-4-

Ristmevalja

11 Elektrivarustuse skeem EV-2 PL21306_TP_EL-7-01_EV-2-

skeemid

12 Spetsifikatsioon PL21306_TP_EL-8-01_Spets

Lisa 1 Kooskõlastuste koondtabel PL21306_TP_EL-2-01_KK-tabel

Lisa 2 Kooskõlastused PL21306_TP_EL-2-02…

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

3 (12)

A S U K O H A S K E E M

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

4 (12)

S E L E T U S K I R I

ÜLDIST Käesolevas tööprojektis PL21-30-6 on lahendatud Harju maakonnas, Kose vallas, Kose alevikus,

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus. Tellija (Elektrilevi OÜ) projekti kood: LC0636.

Projekt on koostatud vastavalt: 1. Eestis kehtivatele seadustele, sh „Ehitusseadustik“ ja „Seadme ohutuse seadus“;

2. Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 a. määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“;

3. Standardile EVS 843 „Linnatänavad“; 4. Standardi seeriale EVS-HD 60364-4 „Madalpingelised elektripaigaldised”;

5. Standardile EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”; 6. Standardile EVS 932 „Ehitusprojekt”;

7. Standardile EVS-EN 61140 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele”; 8. Eesti Energia võrgustandardile EE 10421629-JV;

9. Elektrilevi OÜ „Elektripaigaldise projekti koostamise juhend“ J352.

Käesolevas projektis toodud materjalide tüübid on soovituslikud. Kasutada võib ka teisi

samasuguste tehniliste andmetega materjale, mis on aktsepteeritavad Elektrilevi OÜ poolt.

Alternatiivsete toodete kasutamine tuleb eelnevalt Tellijaga kooskõlastada.

Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute

valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega, samuti arvestama kõikide tehnovõrkude valdajate kooskõlastuses

esitatud tingimustega (vt. Kooskõlastuste koondtabelit).

Kui ehitustööde käigus tehakse võrreldes tööprojektiga muudatusi, peab need eelnevalt

kooskõlastama Elektrilevi OÜ tellimuse kuraatoriga, kes otsustab projekteerija kaasamise ja

projekti dokumentide muutmise vajaduse. Tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ning seadustele ja Elektrilevi OÜ

nõuetele, kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest

tavadest. Tööd teostada kooskõlastatult Elektrilevi OÜ varahalduriga, enne ehitustööde algust teavitada kohalikku omavalitsust. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende

kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne töödega alustamist.

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

5 (12)

1. ELEKTRIVARUSTUS Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehituseks kinnistute piirile projekteeritud uus 2-kohaline

liitumiskilp tunnusega LK226794 ja peakaitsmetega 3x32A (Ravila mnt 14) ja 3x32A (Ravila mnt

16) Liitumiskilbi toiteks on projekteeritud olemasolevas mastist nr 8 0,4kV maakaabelliin AXPK

4G120 kuni liitumiskilbini. Mastile tuleb paigaldada masti kaitselülitit 100A.

2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED Projekteeritud maakaabelliinid rajatakse lahtise kaeve teel vastavalt asendiplaanil toodud paigutusele (vt. joonis EV-1). Haljasalal kaabelliin paigaldatakse sügavusele vähemalt 0,7 m

5...10 cm liivaalusele ning kaetakse 5…10 cm liivakihiga.

Kinnistul 11122 Ravila maantee rajada kaabelliin kõrvalmaantee katte ja mulde all kinnisel

meetodil (suundpuurimisega) kaablikaitsetorusse PE 100 De110 SDR17 tugevusega 1250N

sügavusele vähemalt 1,5m.

Madalpinge maakaabli ristumisel ning rööpkulgemisel teiste kommunikatsioonidega tuleb

järgida järgnevaid nõudeid:

Tehnorajatis Rõhtvahekaugus

rööpkulgemisel, m

Püstvahekaugus

ristumisel, m

MP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,0*/0,2

KP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,1*/0,3

Kaugküttetorustik 0,5 0,2

Vee- ja kanalisatsioonitoru 1,0 0,3

Drenaaži- ja sadeveekanalisatsioon 1,0 0,3

Gaasitoru 1,0 0,3

Sidekaabel või –kanalisatsioon 0,25-0,5 0,0*/0,2

* Mõlemad kaablid on kaitstud katte, kaablikattekivi või kaitsetoruga.

** Sama kaablivaldaja.

Kitsastes oludes, kooskõlastatult trasside valdajatega, võib seda kaugust vähendada.

Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid.

Paigaldatav maakaabel tuleb kogu ulatuses märgistada hoiatuslindiga. Hoiatuslint peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on elektrikaabliga.

Hoiatuslintide paigaldussügavus on 30 cm ülalpool kaablit või kanalisatsiooni. Kaabli otsad tuleb

märgistada kaablilipikutega.

3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED Maanduspaigaldise ehitamisel tuleb lähtuda Elektrilevi OÜ normdokumendist P393.

Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpedantsi väärtus peab vastama 100 Ω

nõudele kui maandusolud seda võimaldavad. Liitumiskilbile rajada maandur, mis koosneb

vähemalt kahest 1,5m pikkusest vertikaalsest varrasmaandurist.

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

6 (12)

Liitumiskilbile rajada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m raadiusega kilbist.

Projekteeritud potentsiaalitasandusrõngas peab olema paigaldatud vastavalt standardile P343 "0,4 - 20 kV võrgustandard - 0,4 kV liitumispunkt".

4. KAITSEVÖÖND Projekteeritava maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt

piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Projekteeritava liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele rajatise välisseinast.

5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus täita kaablikraav tihendatud pinnasega. Kaablikraavist tuleb liigne pinnas teisaldada. Ehitaja on

kohustunud taastama tööde käigus kahjustada saanud pinnase, siluma ja täitma mehhanismide

poolt tekitatud jäljed. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht. Ehitaja peab taastama kaablitrassi pealiskihi, murukatted, teekatte vastavalt nende

endisele kujule. Taastamine teostada vastavalt katete taastamise plaanile. Tööde teostamisel

kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid.

Riigitee maa tuleb pärast tehnovõrgu paigaldamist korrastada ja taastada haljastus kasvumulla

ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehnilise kirjelduse“ viimase redaktsiooni peatükis – „Maastikukujundustööd“ toodud kvaliteedinõuetele.

6. EHITUSJÄÄTMED

Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Eraldi tuleb sorteerida mineraalsed

jäätmed (kivid ja ehituskivid) ning tõrva mittesisaldav asfalt. Tuleb rakendada kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks.

Väljakaevatav täitepinnas tuleb võimalusel taaskasutada, ülejäänud pinnas vedada välja ja

utiliseerida. Ehitustööde käigus määrata ehitusplatsil väljakaevatava täitepinnase ladustamise asukoht.

Ehitamise käigus tekib ehitusjäätmeid vähem kui 10 m3.

Utiliseerimise eest vastutab litsentseeritud utiliseerimist teostatav ettevõte. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub

sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud.

7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust” ja jaotusvõrgu elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab elektrivõrgu

esindaja.

8. KÄIDUJUHEND Peale kaabelliini kasutuselevõttu, pärast esimest ekspluatatsiooniaastat, tuleb teha seadmete ja

liinitrassi ülevaatus. Ülevaatus teha päevasel ajal, kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

7 (12)

• liini trassile, seadmete seisukorrale ja kaablite kinnitusele,

• märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.

Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid (olemasolul). Defektide avastamisel määrab selle kõrvaldamise viisi ja aja piirkonna varahaldur. Pärast

esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu

kaabelliinide hoolduskavade koostamise juhendist ja nõuetest.

9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT Vastavalt „Ehitusseadustikule“ (Riigikogu, RT I, 05.03.2015, 1), „Seadme ohutuse seadusele“

(Riigikogu, RT I, 23.03.2015, 4) ning „Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded

elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele“ (Majandus- ja taristuminister, RT I,

08.07.2015, 14) ehitatud elektripaigaldisele peab olema läbi viidud audit, mis hõlmab

elektripaigaldise visuaalkontrolli, elektripaigaldise dokumentatsiooni kontrollimist ja

kontrollarvutuste, mõõtmis- ja katsetustulemuste ja asjakohasel juhul ka käidukorralduse hindamist.

04.03.2024.a. Koostas:

Ilja Kozlov

04.03.2024.a. Kontrollis:

Ilja Kozlov

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

5 7.7

1

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76 57.51

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

5 7. 64

57 .66

57.65

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

N

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

MET/PL∅200/160 maapind 57.85m luuk 57.85 kaevu põhi 55.71 1.∅160PVC 55.71 2.∅160PVC 55.71

1 2

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

maakraan DN40

t.peal 55.93m maap. 57.90m

3

Puurimise stardikaevik 2,8x1,0m

Puurimise lõpukaevik 5,6x1,0m

Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine), kaablikaitsetorus PE100 De110 SDR 17, Ltoru=17m (vt. pikiprofiili joonis AS-4)

Projekteeritud 2-he kohaline liitumiskilp LK226794 peakaitsmetega 3x32A (Ravila mnt 14) ja 3x32A (Ravila mnt 16)

Puurimiseks tuleb ajutiselt demonteerida lipumasti. Pärast tööde lõppu paigaldada tagasi

Olemasolev mast nr 8

Projekteeritud MP maakaabelliin MPL421251 AXPK 4G120, Ltrass/kaabel=32/45m

Projekteeritud PVC reservtorud 2x(D50 450N) tarbijakaabli jaoks Ltrass/toru=2x2/2x3m. Toru ots tuua maapinnale ja tihendada-isoleerida.

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geodeesia24 OÜ-poolt (töö nr 8698-24, jaanuar

2024). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Kinnistul 11122 Ravila maantee rajada kaabelliin kõrvalmaantee katte ja mulde all kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaablikaitsetorusse PE

100 De110 SDR17 tugevusega 1250N sügavusele vähemalt 1,5m. 3. Liitumiskilp paigaldatakse kruntide Ravila mnt 14 ja 16 piirile, nii et kilbi uksed avaneksid 11122 Ravila maantee poole. 4. Kilbile peab jääma ööpäevaringne vaba juurdepääs ja piisav ruum kilbi teenindamiseks. 5. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m

raadiusega kilbist. 6. Liitumiskilbis on projekteeritud tarbijakaabli(-te) jaoks ühendusklemmid vastavalt Elektrilevi OÜ standardi P343 „0,4-20 kV võrgustandard - 0,4 kV

liitumispunkt“ punkti 5.7.3 tabelis 3 toodud tarbijakaabli soovituslikule ristlõikele. 7. Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu taastada endine

olukord.

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

8/12PL21306_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

EV-1

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev kanalisatsioon

- Olemasolev veetrassV

- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin

- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

K

- Olemasolev sideõhuliin

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1

- Olemasolev sidekaabel

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1 (x-kaablite arv)

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

- Olemasolev MP õhuliin

TINGMÄRGID:

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

57 .71

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

3 1 1

3

/ / / \ \ \

\

/ / / \ \ \

KASVUPINNAS (märkus 4) 15 cm TAGASITÄIDE (Kt=0.92) (märkus 3)

MURU

OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92 LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm

0, 7

0, 1

0,4

LIIV (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)

0,50,5

LÕIGE 1-1 M 1:50 Haljasala ristlõige

Projekteeritud kaabel

Hoiatuslint

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGED

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

9/12PL21306_TP_EL-4-02_TL-5-taastamine.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

TL-5

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev kanalisatsioon

- Olemasolev veetrassV

- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin

- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

K

- Olemasolev sideõhuliin

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1

- Olemasolev sidekaabel

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1 (x-kaablite arv)

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

- Olemasolev MP õhuliin

TINGMÄRGID:

- Kaeviku tsoon

TEE-EHITUSLIK OSA:

- Taastatav haljasala, 41m²

- Taastatav killustikkate, 4m²

MÄRKUSED: 1. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. 2. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või

raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.

3. Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.

4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. Jälgida olemasoleva katte piki- ja põikkaldeid.

5. Taastatavad katted viia sujuvalt kokku olemasolevaga. 6. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. Kaeviku laius täpsustatakse ehituse käigus. 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lp Irina Gering

OÜ Pluvo Eesti

[email protected]

Teie 19.03.2024

Meie 10.04.2024 nr 7.1-2/24/4673-2

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus

projekti kooskõlastamine riigitee nr 11122

Kose sanatooriumi tee maaüksuse piires ja

tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli ja liitumiskilbi paigaldamine

riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:

Ristumine riigiteega nr 11122 Kose sanatooriumi tee (lähiaadress: 11122 Ravila maantee,

tunnus: 33702:002:0226) km 0,79 kinniselt, kaitsetorus, km 0,79-0,80 tehnovõrgu kulgemine tee

kaitsevööndis.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Pluvo Eesti töö nr PL21-60-

6 „Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on

ainult projektis sisalduvad elektrikaabli ja liitumiskilbi rajatised ja muudele projekti asendiplaanil

toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 11122 teelõik km 0,037-2,029 on pindamistööde objekt 2024 aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee

konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks

liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2 (2)

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

8. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

9. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

10. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Taotlus „taotlus_kooskolastada_tehnovorgu_ja_-rajatise_projekt_1“

Laur Kõiv

55901417, [email protected]

Tel./Fax: +372 660 7008 E-post: [email protected]

www.pluvo.ee

OÜ Pluvo Eesti registrikood 14926238 MTR reg. nr. TEL003705

Värvi tn 4, 10621, Tallinn, Eesti

Tallinn, 03.2024

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS

PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE , KOSE ALEVIK, KOSE VALD

ELEKTRITÖÖPROJEKT

Tellija: Elektrilevi OÜ Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn, Eesti, tel. 777 1545, [email protected]

Töö nr. PL21-60-6

Peaprojekteerija: OÜ Pluvo Eesti

Vastutav isik: Ilja Kozlov Kvalifikatsioon: A pädevus

Projekteerija: Ilja Kozlov

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

2 (12)

S I S U K O R D S I S U K O R D ....................................................................................................................... 2

A S U K O H A S K E E M ....................................................................................................... 3

S E L E T U S K I R I ................................................................................................................. 4

ÜLDIST ............................................................................................................................... 4

1. ELEKTRIVARUSTUS .................................................................................................... 5

2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED ..................................................................................... 5

3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED.............................................................. 5

4. KAITSEVÖÖND ........................................................................................................... 6

5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE ........................................................................... 6

6. EHITUSJÄÄTMED ....................................................................................................... 6

7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE ...................................................................... 6

8. KÄIDUJUHEND ........................................................................................................... 6

9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT ....................................................................................... 7

JOONISED JA LISAD

Lehe nr Nimetus Joonise

nr Faili nimi

8 Elektrikaablite asendiplaan EV-1 PL21306_TP_EL-4-01_EV-1-

Asend

9 Katete taastamise plaan ja

ristlõiged TL-5

PL21306_TP_EL-4-02_TL-5-

Taastamine

10 Ristmevälja joonis AS-4 PL21306_TP_EL-6-01_AS-4-

Ristmevalja

11 Elektrivarustuse skeem EV-2 PL21306_TP_EL-7-01_EV-2+EV-

3-skeemid

12 Spetsifikatsioon PL21306_TP_EL-8-01_Spets

Lisa 1 Kooskõlastuste koondtabel PL21306_TP_EL-2-01_KK-tabel

Lisa 2 Kooskõlastused PL21306_TP_EL-2-02…

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

3 (12)

A S U K O H A S K E E M

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

4 (12)

S E L E T U S K I R I

ÜLDIST Käesolevas tööprojektis PL21-30-6 on lahendatud Harju maakonnas, Kose vallas, Kose alevikus,

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus. Tellija (Elektrilevi OÜ) projekti kood: LC0636.

Projekt on koostatud vastavalt: 1. Eestis kehtivatele seadustele, sh „Ehitusseadustik“ ja „Seadme ohutuse seadus“;

2. Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 a. määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“;

3. Standardile EVS 843 „Linnatänavad“; 4. Standardi seeriale EVS-HD 60364-4 „Madalpingelised elektripaigaldised”;

5. Standardile EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”; 6. Standardile EVS 932 „Ehitusprojekt”;

7. Standardile EVS-EN 61140 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele”; 8. Eesti Energia võrgustandardile EE 10421629-JV;

9. Elektrilevi OÜ „Elektripaigaldise projekti koostamise juhend“ J352.

Käesolevas projektis toodud materjalide tüübid on soovituslikud. Kasutada võib ka teisi

samasuguste tehniliste andmetega materjale, mis on aktsepteeritavad Elektrilevi OÜ poolt.

Alternatiivsete toodete kasutamine tuleb eelnevalt Tellijaga kooskõlastada.

Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute

valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega, samuti arvestama kõikide tehnovõrkude valdajate kooskõlastuses

esitatud tingimustega (vt. Kooskõlastuste koondtabelit).

Kui ehitustööde käigus tehakse võrreldes tööprojektiga muudatusi, peab need eelnevalt

kooskõlastama Elektrilevi OÜ tellimuse kuraatoriga, kes otsustab projekteerija kaasamise ja

projekti dokumentide muutmise vajaduse. Tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ning seadustele ja Elektrilevi OÜ

nõuetele, kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest

tavadest. Tööd teostada kooskõlastatult Elektrilevi OÜ varahalduriga, enne ehitustööde algust teavitada kohalikku omavalitsust. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende

kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne töödega alustamist.

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

5 (12)

1. ELEKTRIVARUSTUS Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehituseks kinnistute piirile projekteeritud uus 2-kohaline

liitumiskilp tunnusega LK226794 ja peakaitsmetega 3x32A (Ravila mnt 14) ja 3x32A (Ravila mnt

16) Liitumiskilbi toiteks on projekteeritud olemasolevas mastist nr 8 0,4kV maakaabelliin AXPK

4G120 kuni liitumiskilbini.

2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED Projekteeritud maakaabelliinid rajatakse lahtise kaeve teel vastavalt asendiplaanil toodud paigutusele (vt. joonis EV-1). Haljasalal kaabelliin paigaldatakse sügavusele vähemalt 0,7 m

5...10 cm liivaalusele ning kaetakse 5…10 cm liivakihiga.

Kinnistul 11122 Ravila maantee rajada kaabelliin kõrvalmaantee katte ja mulde all kinnisel

meetodil (suundpuurimisega) kaablikaitsetorusse PE 100 De110 SDR17 tugevusega 1250N

sügavusele vähemalt 1,5m.

Madalpinge maakaabli ristumisel ning rööpkulgemisel teiste kommunikatsioonidega tuleb

järgida järgnevaid nõudeid:

Tehnorajatis Rõhtvahekaugus

rööpkulgemisel, m

Püstvahekaugus

ristumisel, m

MP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,0*/0,2

KP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,1*/0,3

Kaugküttetorustik 0,5 0,2

Vee- ja kanalisatsioonitoru 1,0 0,3

Drenaaži- ja sadeveekanalisatsioon 1,0 0,3

Gaasitoru 1,0 0,3

Sidekaabel või –kanalisatsioon 0,25-0,5 0,0*/0,2

* Mõlemad kaablid on kaitstud katte, kaablikattekivi või kaitsetoruga.

** Sama kaablivaldaja.

Kitsastes oludes, kooskõlastatult trasside valdajatega, võib seda kaugust vähendada.

Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid.

Paigaldatav maakaabel tuleb kogu ulatuses märgistada hoiatuslindiga. Hoiatuslint peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on elektrikaabliga.

Hoiatuslintide paigaldussügavus on 30 cm ülalpool kaablit või kanalisatsiooni. Kaabli otsad tuleb

märgistada kaablilipikutega.

3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED Maanduspaigaldise ehitamisel tuleb lähtuda Elektrilevi OÜ normdokumendist P393.

Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpedantsi väärtus peab vastama 100 Ω

nõudele kui maandusolud seda võimaldavad. Liitumiskilbile rajada maandur, mis koosneb

vähemalt kahest 1,5m pikkusest vertikaalsest varrasmaandurist.

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

6 (12)

Liitumiskilbile rajada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m raadiusega kilbist.

Projekteeritud potentsiaalitasandusrõngas peab olema paigaldatud vastavalt standardile P343 "0,4 - 20 kV võrgustandard - 0,4 kV liitumispunkt".

4. KAITSEVÖÖND Projekteeritava maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt

piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Projekteeritava liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele rajatise välisseinast.

5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus täita kaablikraav tihendatud pinnasega. Kaablikraavist tuleb liigne pinnas teisaldada. Ehitaja on

kohustunud taastama tööde käigus kahjustada saanud pinnase, siluma ja täitma mehhanismide

poolt tekitatud jäljed. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht. Ehitaja peab taastama kaablitrassi pealiskihi, murukatted, teekatte vastavalt nende

endisele kujule. Taastamine teostada vastavalt katete taastamise plaanile. Tööde teostamisel

kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid.

Riigitee maa tuleb pärast tehnovõrgu paigaldamist korrastada ja taastada haljastus kasvumulla

ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehnilise kirjelduse“ viimase redaktsiooni peatükis – „Maastikukujundustööd“ toodud kvaliteedinõuetele.

6. EHITUSJÄÄTMED

Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Eraldi tuleb sorteerida mineraalsed

jäätmed (kivid ja ehituskivid) ning tõrva mittesisaldav asfalt. Tuleb rakendada kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks.

Väljakaevatav täitepinnas tuleb võimalusel taaskasutada, ülejäänud pinnas vedada välja ja

utiliseerida. Ehitustööde käigus määrata ehitusplatsil väljakaevatava täitepinnase ladustamise asukoht.

Ehitamise käigus tekib ehitusjäätmeid vähem kui 10 m3.

Utiliseerimise eest vastutab litsentseeritud utiliseerimist teostatav ettevõte. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub

sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud.

7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust” ja jaotusvõrgu elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab elektrivõrgu

esindaja.

8. KÄIDUJUHEND Peale kaabelliini kasutuselevõttu, pärast esimest ekspluatatsiooniaastat, tuleb teha seadmete ja

liinitrassi ülevaatus. Ülevaatus teha päevasel ajal, kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

7 (12)

• liini trassile, seadmete seisukorrale ja kaablite kinnitusele,

• märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.

Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid (olemasolul). Defektide avastamisel määrab selle kõrvaldamise viisi ja aja piirkonna varahaldur. Pärast

esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu

kaabelliinide hoolduskavade koostamise juhendist ja nõuetest.

9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT Vastavalt „Ehitusseadustikule“ (Riigikogu, RT I, 05.03.2015, 1), „Seadme ohutuse seadusele“

(Riigikogu, RT I, 23.03.2015, 4) ning „Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded

elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele“ (Majandus- ja taristuminister, RT I,

08.07.2015, 14) ehitatud elektripaigaldisele peab olema läbi viidud audit, mis hõlmab

elektripaigaldise visuaalkontrolli, elektripaigaldise dokumentatsiooni kontrollimist ja

kontrollarvutuste, mõõtmis- ja katsetustulemuste ja asjakohasel juhul ka käidukorralduse hindamist.

04.03.2024.a. Koostas:

Ilja Kozlov

04.03.2024.a. Kontrollis:

Ilja Kozlov

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

5 7.7

1

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76 57.51

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

5 7. 64

57 .66

57.65

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

N

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

MET/PL∅200/160 maapind 57.85m luuk 57.85 kaevu põhi 55.71 1.∅160PVC 55.71 2.∅160PVC 55.71

1 2

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

maakraan DN40

t.peal 55.93m maap. 57.90m

3

Puurimise stardikaevik 2,8x1,0m

Puurimise lõpukaevik 5,6x1,0m

Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine), kaablikaitsetorus PE100 De110 SDR 17, Ltoru=17m (vt. pikiprofiili joonis AS-4)

Projekteeritud 2-he kohaline liitumiskilp LK226794 peakaitsmetega 3x32A (Ravila mnt 14) ja 3x32A (Ravila mnt 16)

Puurimiseks tuleb ajutiselt demonteerida lipumasti. Pärast tööde lõppu paigaldada tagasi

Olemasolev mast nr 8

Projekteeritud MP maakaabelliin MPL421251 AXPK 4G120, Ltrass/kaabel=32/45m

Projekteeritud PVC reservtorud 2x(D50 450N) tarbijakaabli jaoks Ltrass/toru=2x2/2x3m. Toru ots tuua maapinnale ja tihendada-isoleerida.

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geodeesia24 OÜ-poolt (töö nr 8698-24, jaanuar

2024). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Kinnistul 11122 Ravila maantee rajada kaabelliin kõrvalmaantee katte ja mulde all kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaablikaitsetorusse PE

100 De110 SDR17 tugevusega 1250N sügavusele vähemalt 1,5m. 3. Liitumiskilp paigaldatakse kruntide Ravila mnt 14 ja 16 piirile, nii et kilbi uksed avaneksid 11122 Ravila maantee poole. 4. Kilbile peab jääma ööpäevaringne vaba juurdepääs ja piisav ruum kilbi teenindamiseks. 5. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m

raadiusega kilbist. 6. Liitumiskilbis on projekteeritud tarbijakaabli(-te) jaoks ühendusklemmid vastavalt Elektrilevi OÜ standardi P343 „0,4-20 kV võrgustandard - 0,4 kV

liitumispunkt“ punkti 5.7.3 tabelis 3 toodud tarbijakaabli soovituslikule ristlõikele. 7. Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu taastada endine

olukord.

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

8/12PL21306_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

EV-1

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev kanalisatsioon

- Olemasolev veetrassV

- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin

- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

K

- Olemasolev sideõhuliin

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1

- Olemasolev sidekaabel

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1 (x-kaablite arv)

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

- Olemasolev MP õhuliin

TINGMÄRGID:

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

57 .71

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

3 1 1

3

/ / / \ \ \

\

/ / / \ \ \

KASVUPINNAS (märkus 4) 15 cm TAGASITÄIDE (Kt=0.92) (märkus 3)

MURU

OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92 LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm

0, 7

0, 1

0,4

LIIV (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)

0,50,5

LÕIGE 1-1 M 1:50 Haljasala ristlõige

Projekteeritud kaabel

Hoiatuslint

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGED

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

9/12PL21306_TP_EL-4-02_TL-5-taastamine.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

TL-5

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev kanalisatsioon

- Olemasolev veetrassV

- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin

- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

K

- Olemasolev sideõhuliin

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1

- Olemasolev sidekaabel

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1 (x-kaablite arv)

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

- Olemasolev MP õhuliin

TINGMÄRGID:

- Kaeviku tsoon

TEE-EHITUSLIK OSA:

- Taastatav haljasala, 41m²

- Taastatav killustikkate, 4m²

MÄRKUSED: 1. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. 2. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või

raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.

3. Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.

4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. Jälgida olemasoleva katte piki- ja põikkaldeid.

5. Taastatavad katted viia sujuvalt kokku olemasolevaga. 6. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. Kaeviku laius täpsustatakse ehituse käigus. 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada.

58.00

57.00

56.00

55.00

54.00

53.00

59.00

52.00

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

Olemasoleva maapinna kõrgus

Toru põhja kõrgusmärk

Toru rajamissügavus

Vahekaugused (m) Toru läbimõõt PE 100 De110 SDR17 1250N

Sirgestatud trass

Pikkus (m) Lang

7,4

7,4

57 .8

6

57 .7

9 55

.7 9

2. 00

57 .5

0 55

.4 8

2, 02

M (hor) 1:100 M (vert) 1:100

MÄRKUSED: 1. Kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Elektrikaabli paiknemissügavused näidatud orienteeruvalt. 3. Kinnisel meetodil projekteeritud toru puurimise viis võib muuta ehituse käigus. Uut lahendust tuleb eraldi

kooskõlastada.

54.95

0,108

K an

al is

at si

oo n

D 11

0 Ve

et or

u D

11 0

56.45

57.45

1

55.71 55.93

Ve et

or u

D 50

K an

al is

at si

oo n

D 20

0/ 16

0

Ravila mnt 14 11122 Ravila maantee Paunküla metskond 486

57.7057.7957.86

1W1 1W1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

57.09

3

S id

ek aa

be l

S id

ek aa

be l

1, 5

1, 9

1, 9

0, 5

0, 6

Torude sissepanek

Puurimise lõpukaevik

Puurimise stardikaevik

Kaabel kaablikaitsetorus paigaldatakse suundpuurimisega Ltoru=17 m

56 .5

9 1.

27

1, 7

2,8 5,6

2, 2

9,6

9,6 0,032

K P

k aa

be l

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

RISTMEVÄLJA JOONIS

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

10/12PL21306_TP_EL-6-01_AS-4-Ristmevalja.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:100TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

AS-4

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

5 7.7

1

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

5 7. 64

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest.

IKÕ seadmise ala

Kinnistu piir

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 13 m

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

13159650

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

33702:002:0226 11122 Ravila maantee Transpordimaa

Ala pindala ruutmetrites m²

26 m²

XW1 0,4 kV maakaabelliin

Pos 1

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

1/1Maalepingud.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

Pluvo Eesti OÜ

[email protected]

Teie: 16.04.2024 e-kiri

Meie: 03.05.2024 nr 3-1.1/2024/2546

V.a. Irina Gering

Kooskõlastus

Küsite oma 16.04.2024 RMKle saadetud e-kirjas kooskõlastust projektile „Ravila mnt 14 ja 16

võrgu ümberehitus“ (töö nr PL21-30-6). Projekt hõlmab ka riigile kuuluvat kinnistut Paunküla

metskond 486 (33801:001:0010), millise riigivara volitatud asutuseks on RMK.

RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:

1. Ehitustöid takistavate puude raieks riigimaal taotleb metsateatise RMK Edela regioon. Selleks esitada

taotlus aadressil [email protected]. Raie ja raiutud puidu käitlemise tingimused leppida RMK Edela

regiooniga kokku täiendavalt.

2. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida.

3. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.

4. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik

taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/organisatsioon/kinnisvarategevus/teede-rajamine-ja-

kasutusse-andmine/avalduse-vormid). Lisaks on vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine

piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (pari.kataster.ee).

5. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd

ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]

505 3387

351 30

LEPPEMÄRGID

Ajutine liiklusmärk

Ol.olev liiklusmärk

Tööala

351# 30 Maakaabel

Ajutise liiklusmärgi post Läbimine kinnisel meetodil

3m

KA AB

LI TÖ

ÖD OÜ

P LU

VO E

ES TI

te l. 5

03 77

69 59

5c

541a#

54 1a

# 541a#

54 1a

#

50m

50m

100m

KAABLITÖÖD

OÜ PLUVO EESTI

tel. 503 7769 595c

831

832

361

361

T11122 RAVILA MAANTEE

Projekti nimetus: Kuupäev 21.08.2024

Töö nr:

Joonis nr: [nr-leht]

Mõõtkava:

Objekti asukoht:

Kadaka tee 44a, 12915, Tallinn, Telefon: +372 5285 852 E-post: [email protected]

Joonis:

Koostas: Veronika Lehmus

Kontrollis: Tellija:

Indrek Vähi OÜ Pluvo Eesti Vladimir Rossinski tel: +372 503 7769

24_123

VL24123_1-1

Märkused:

1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise sulgemiaegse liiklusskeemiga, tuleb kinnikatta. 2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks. 3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. 4. Ajutised liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt mõistetavad ja arusaadavad. 5. Tagada kogu sulgemise vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. 6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 7. Ajutise liikluskorralduse skeemkooskõlastada tee haldajaga. 8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, keda sulgemine vahetult puudutab, eelkõigesuletaval alal elavad elanikud ja seal asuvadettevõtted ja asutused.

AJUTISE LIIKLUSKORRALDUSSKEEM

T11122 RAVILA MAANTEE KM 0,792, KOSE ALEVIK, KOSE VALD, HARJU MAAKOND

Aluskaart: Maa-amet 2023

KAABLITÖÖD

Lisa märkused:

1. AKÖL: 323 autot ööpäevas (2023.a) Sõiduautod ja pakiautod (%)99 Veoautod ja autobussid (%)1

2. Antud lõigul kehtib statsionaarne kiirusepiirang 40 km/h.

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 1567 Tallinnas kuuendal juunil kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (06.06.2024.a.) Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Riigimetsa Majandamise Keskus, registrikood 70004459, asukoht Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, e-post [email protected], edaspidi omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Urve Jõgi, isikukood 46407210027, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Tori vallas, Pärnu maakonnas ning kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud volikirja alusel, mille tõestas 26.04.2021.a. Tallinna notar Priidu Pärna asendaja Karl-Eerik Jäetma ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1685 all, ja õigusvõimelise Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Jegor Vargo, isikukood 38703292210, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Tallinnas, Harju maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille tõestas 09.06.2022.a. Tallinna notar Tarvo Puri ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus nr 1380 all, äriühingu õigusvõime on kontrollitud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, edaspidi kõik koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

1. Kinnistu andmed 1.1. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 10539350 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 33801:001:0010, pindala 173236,0 m², aadress Paunküla metskond 486, Kose alevik, Kose vald, Harju maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus OÜ KOSE VESI (registrikood 10917886) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158 1 tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 26.03.2019 lepingu punktile 3.1. ja 4.1. ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 26.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.04.2019. Kohtunikuabi Anu Kuus.

2

IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.2. Kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV56373 all. 1.3. Kinnistule jääva kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 131637. 1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu koosseisu kuuluva Paunküla metskond 486 katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“.

1.5. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad kinnistu suhtes järgmised kitsendused:

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 5003,40 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 2502,95 m², 7602,84 m², 2776,24 m²; nähtus: Puurkaev; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: vääriselupaik; ulatus: 6546,40 m²; nähtus: Vääriselupaik (VEP nr.158155); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 14,84 m², 16,60 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 173237,75 m²; nähtus: Tiheasustusala; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 173237,75 m²; nähtus: Kohustuslik detailplaneeringu ala;

seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 173237,75 m²; nähtus: Tiheasustusala (Kose valla

üldplaneering); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 245,33 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(AHXAMK-W.3x240+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 26,83 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(AXALJ-TT 3x50+25 24kV); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 357,15 m², 154,94 m²; nähtus:

Elektrimaakaabelliin (ASB-10.3x50); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 39,54 m², 162,23 m², 144,66 m², 64,07 m²,

275,23 m², 93,12 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (AMKA.3x70+95); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 61,78 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV

(AMKA.3x120+95); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3,37 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(AXPK.4x16); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 14,42 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(AXPK.4x35); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 11,97 m²; nähtus: Elektriõhuliini

mastitõmmits või tugi (Tugi); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,05 m², 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini

mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 743,20 m², 2485,83 m²; nähtus:

Maa-alune vee ja kanal. survetorustik alla 250 mm; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 1469,33 m²; nähtus: Maa-alune vee

ja kanal. vabavoolne torustik 250 mm ja suurem, 2 m süg; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 761,49 m²; nähtus: Maa-alune vee

ja kanal. vabavoolne torustik alla 2 m süg, alla 250 mm; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 733,62 m², 1619,03 m²; nähtus:

Tänav; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35,74 m², 24,33 m², 81,83 m², 20,36 m², 78,59 m²,

422,32 m², 45,43 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

3

Kinnistul kitsendusi põhjustavate objektide andmed:

− ulatus: 173237,75 m²; nähtus: kohustuslik detailplaneeringu ala; seisund: kehtiv; − ulatus: 173237,75 m²; nähtus: tiheasustusala (Kose valla üldplaneering); seisund: kehtiv; − ulatus: 173237,75 m²; nähtus: tiheasustusala; seisund: kehtiv; − ulatus: 6546,40 m²; nähtus: vääriselupaik (VEP nr.158155); seisund: kehtiv; − ulatus: 173237,75 m²; nähtus: uuringu ala (geoloogiline) (Harjumaa maavarade teemaplaneeringu

uuringuruum); seisund: kehtiv; − nähtus: geodeetilised märgid (26); seisund: kehtiv; − nähtus: geodeetilised märgid (27); seisund: kehtiv; − nähtus: puurkaev; seisund: kehtiv; − ulatus: 11,39 m, 25,60 m, 40,15 m, 9,40 m, 17,86 m, 37,73 m, 212,02 m; nähtus: sideehitis

maismaal; seisund: kehtiv; − ulatus: 5,21 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (Tugi); seisund: kehtiv; − ulatus: 6,00 m, 5,99 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv; − ulatus: 137,05 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x240+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; − ulatus: 11,86 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXALJ-TT 3x50+25 24kV); seisund: kehtiv; − ulatus: 177,79 m, 76,69 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (ASB-10.3x50); seisund: kehtiv; − ulatus: 23,10 m, 48,30 m, 68,81 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (AMKA.3x70+95); seisund:

kehtiv; − ulatus: 0,91 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x16); seisund: kehtiv; − ulatus: 6,59 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x35); seisund: kehtiv; − ulatus: 167,98 m, 617,51 m; nähtus: maa-alune vee ja kanal. survetorustik alla 250 mm; seisund:

kehtiv; − ulatus: 293,51 m; nähtus: maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik 250 mm ja suurem, 2 m

süg.; seisund: kehtiv; − ulatus: 172,42 m; nähtus: maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla 2 m süg, alla 250 mm;

seisund: kehtiv. 1.6. Vastavalt ehitisregistri andmetele asuvad kinnistul aadressiga Paunküla metskond 486, Kose alevik, Kose vald, Harju maakond, järgmised ehitised:

− rajatis Kose ja Ravila aleviku kanalisatsiooni- ja survekanalisatsioonitorustik, ehitisregistri koodiga 220843182, esmane kasutus 2019.a, ehitusalune pind 436,0 m² ja ehitise staatus olemas, täpne aadress Harju maakond, Kose vald, Kose alevik, Ravila mnt 14 // 16 // 27a // 11122 Ravila maantee // Paunküla metskond 486 // Palvere küla, 11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee // Ravila alevik, Biopuhasti // Vardja küla, Paunküla metskond 64;

− rajatis Kose aleviku veetorustik, ehitisregistri koodiga 220843193, esmane kasutus 2019.a, ehitusalune pind 55,0 m² ja ehitise staatus olemas, täpne aadress Harju maakond, Kose vald, Kose alevik, Ravila mnt 14 // 16 // 27 // 27a // 11122 Ravila maantee // Paunküla metskond 486.

2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused

2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.1.1. punktis 1 toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud siiani menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. talle teadaolevalt ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks;

4

2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne käesolevas lepingus nimetamata hooneid, rajatisi ega omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.1.5. kinnistu suhtes kehtivad punktis 1.5 nimetatud kitsendused (sh looduskaitsealased kitsendused). Omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et: 2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisaks oleva plaaniga, mille kasutusõiguse ala on tähistatud punase värviga viirutatud alana ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistu ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Riigimetsa Majandamise Keskuse kinnisvaraosakonna juhataja 03.06.2024.a. käskkirjast nr 9-49/40 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Paunküla metskond 486 kinnisasjale“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmine

3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus kinnistule 0,4 kV maakaabelliini (edaspidi elektripaigaldis ja ka tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse

5

tagamise eesmärgil käesolevas lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine). 3.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguste aladel (PARI kood 131637), millised on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi nimetatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja ka kasutusõiguse ala). Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-s 70 ja 77. 3.3. Kinnistule jääva kasutusõiguse ala suurus on 29 m2. 3.4. Isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu lõpetamine toimub asjaõigusseaduses sätestatud korras. 3.5. Käesoleval juhul avalikes huvides rajatava tehnorajatise korral riik tasu ei määra. Kinnisasja igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivale seadusele. 3.6. Kasutusõiguse ala otsene valdus, sealhulgas tehnorajatise omaniku õigus tehnorajatise rajamiseks, omamiseks, valdamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, loetakse tehnorajatise omanikule üle antuks käesoleva lepingu sõlmimisega.

4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 4.1. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub omanik: 4.1.1. hoiduma igasugusest tegevusest, mis takistab kasutajal kasutusõiguse ala sihipärast kasutamist; 4.1.2. vältima kasutusõiguse alal elektripaigaldise kahjustamist või vältima kahjustamise ohu tekkimist.

4.2. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub kasutaja: 4.2.1. kasutama kasutusõiguse ala sihipäraselt, teostama omal kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks; 4.2.2. täitma kinnistul kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgima kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi; 4.2.3. teavitama kinnistu valdajat tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral alustab kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnistu valdajat ühe (1) päeva jooksul alates avariiremondi alustamisest; 4.2.4. taastama pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund; 4.2.5. teavitama kinnistu valdajat metsa raie vajadusest kasutusõiguse alal vähemalt kuuskümmend (60) päeva enne soovitud tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt; 4.2.6. hüvitama Riigimetsa Majandamise Keskusele kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine); 4.2.7. maksma omanikule tasu tehnorajatise talumise eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale. 4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta.

6

4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et punktis 4.3 toodud kokkulepe ei asenda kinnistu jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel kasutajal ka kinnistu jagamisel.

5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Kui isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral on vajalik tehnorajatise likvideerimine, siis on tehnorajatise omanik (kasutaja) kohustatud tehnorajatise likvideerima ja kinnistu korrastama kuue (6) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõpetamisest.. 5.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguste alad on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguste alade suhtes.

6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 10539350 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 06.06.2024.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt 06.06.2024.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. PARI ruumikuju kood 131637.

7. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 7.1. selgitanud asjaõigusseaduse §-de 225-226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 7.2. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 7.3. vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi; 7.4. vastavalt ehitusseadustiku §-le 77 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks; 7.5. elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid;

7

7.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 7.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 7.8. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest; 7.9. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 7.10. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

8. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja lepingu notariaalselt kinnitatud ärakirja koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

9. Lõppsätted 9.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 639,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 130,00 eurot. 9.2. Vastavalt notari tasu seaduse:

8

− §-dele 3, 10, 12, 22, 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 38,30 eurot + käibemaks (22%) 8,43 eurot, kokku 46,73 eurot;

− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (22%) 4,40 eurot, kokku 24,40 eurot;

− § 35 on tasu lepinguosalisele ärakirja väljastamise eest 0,19 eurot/lehekülg, millele lisandub käibemaks (22%).

9.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest 4,00 eurot. 9.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notar teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 9.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisaks oleva plaani ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

5 7.7

1

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76 57.51

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

5 7. 64

57 .66

57.65

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

N

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Kose vald, Kose alevik, Paunküla metskond 486

registriosa number 10539350 M 1:500

Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest.

Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

Kinnistu piir

Kasutusõiguse ala 29 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 14 m

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

806

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 teisel mail kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (02.05.2024) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Jegor Vargo, isikukood 38703292210, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald,

Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 13159650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 33702:002:0226, pindala 31661,0 m², aadress 11122 Ravila maantee,

2

Kose alevik, Kose vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus OÜ KOSE VESI (registrikood 10917886) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu kasutusõigus survekanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 07.03.2019 lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 7.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.03.2019. Kohtunikuabi Eva Nemvalts. 2) Isiklik kasutusõigus Kose vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ja valgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 12.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm viis (3.5) kuni kolm kaheksa (3.8), kolm kolmteist (3.13) kuni kolm kaheksateist (3.18), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 12.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.11.2020. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 21.07.2022 lepingu punktidele 3.2. ja 4. ning lepingu lisaks 2 olevale 3 plaanile. 21.07.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.07.2022. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 4) Isiklik kasutusõigus OÜ KOSE VESI (registrikood 10917886) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 28.06.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 28.06.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.06.2023. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 5) Reaalservituut kinnistute nr 14092102, 14092202, 14092302 igakordsete omanike kasuks. Tähtajatu ja tasuline reaalservituut kanalisatsioonisurvetorustiku ja reoveekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 05.07.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 5.07.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.07.2023. Kohtunikuabi Reet Kesküla.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.05.2024).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised, millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

3

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220713673 Elektri maakaabelliin 553,0 olemas kinnisasi

220701980 Elektri maakaabelliin, 6-35kV alajaam ja

jaotusseade 101,0 püstitamisel

reaalosa kui

vallasasi 291664850 reoveekanalisatsioonipumpla 1,0 püstitamisel vallasasi 220702686 Elektri kaabelliin 12,7 olemas vallasasi 221361748 Tänavavalgustus 2620,0 püstitamisel kinnisasi 291668449 kinnistu kanalisatsioon 29,1 püstitamisel vallasasi 291672368 veetorustik 1 1,3 kavandatav vallasasi 291672373 kanalisatsioonitorustik 1 0,5 kavandatav vallasasi 220843193 Kose aleviku veetorustik 55,0 olemas kinnisasi

220843182 Kose ja Ravila aleviku kanalisatsiooni- ja

survekanalisatsioonitorustik 436,0 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, planeeringu ala, veehaarde sanitaarkaitseala, geodeetilise märgi kaitsevööndid, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

4

2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 23.04.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/296.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil

ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 58726.

2.2.3. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.4. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides

5

vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 23.04.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/296 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani, millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus) kaitsetorus elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 58726.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13159650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse ala.

4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

6

4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.04.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/4673-2 kooskõlastatud ning OÜ Pluvo Eesti poolt koostatud projektile PL21-30- 6 „Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

7

4.9.1. Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse alale.

4.9.2. Riigitee nr 11122 teelõik km 0,037-2,029 on pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 13159650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 02.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 58726.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist

8

tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 12,83 eurot. Kokku 71,13 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Jegor Vargo allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

9

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

10

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7)

11

Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

1W1

1W 1

1W 1

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest.

IKÕ seadmise ala

Kinnistu piir

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 13 m

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

13159650

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

33702:002:0226 11122 Ravila maantee Transpordimaa

Ala pindala ruutmetrites m²

26 m²

XW1 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus

Pos 1

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

1/1Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

22.04.24

22.04.24

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

OÜ KOSE VESI Põllu 14 Kose 75101 Harjumaa, Tel 6751264 [email protected]

Reg. Nr.10917886. Swedbank EE222200221021077367. KMRK nr. Ee100804533

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621 Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

19.03.2024

ARVAMUS

Projekti nimetus: Töö nr. PL21-30-6 Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus

Asukoht :Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16 11122,Kose vald, Harju maakond

Käsitletud: Kaabli paigaldus kinnisel meetodil ühisveevärgi ja kanalisatsiooni rajatiste kaitsetsoonis.

Edastatud maa aluste torustike kõrgusandmed on joonisele kantud, märkuseid ei ole.

- Ehitustööd organiseerida nii, et välistatud oleks ehitusprahi, pinnase jms. sattumine kanalisatsiooni,

ning ei tohi vigastada maaaluseid ega kinni matta maapealseid ühisveevärgi ja kanalisatsiooni rajatiste

elemente (kaevuluugid, maakraanide kaped ja spindlid jms).

- Arvamus kehtib 2 aastat.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Jaak Kruusement

Tootmisjuht

58605802

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

5 7.7

1

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76 57.51

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

5 7. 64

57 .66

57.65

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

N

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

MET/PL∅200/160 maapind 57.85m luuk 57.85 kaevu põhi 55.71 1.∅160PVC 55.71 2.∅160PVC 55.71

1 2

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

maakraan DN40

t.peal 55.93m maap. 57.90m

3

Puurimise stardikaevik 2,8x1,0m

Puurimise lõpukaevik 5,6x1,0m

Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine), kaablikaitsetorus PE100 De110 SDR 17, Ltoru=17m (vt. pikiprofiili joonis AS-4)

Projekteeritud 2-he kohaline liitumiskilp LK226794 peakaitsmetega 3x32A (Ravila mnt 14) ja 3x32A (Ravila mnt 16)

Puurimiseks tuleb ajutiselt demonteerida lipumasti. Pärast tööde lõppu paigaldada tagasi

Olemasolev mast nr 8

Projekteeritud MP maakaabelliin MPL421251 AXPK 4G120, Ltrass/kaabel=32/45m

Projekteeritud PVC reservtorud 2x(D50 450N) tarbijakaabli jaoks Ltrass/toru=2x2/2x3m. Toru ots tuua maapinnale ja tihendada-isoleerida.

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geodeesia24 OÜ-poolt (töö nr 8698-24, jaanuar

2024). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Kinnistul 11122 Ravila maantee rajada kaabelliin kõrvalmaantee katte ja mulde all kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaablikaitsetorusse PE

100 De110 SDR17 tugevusega 1250N sügavusele vähemalt 1,5m. 3. Liitumiskilp paigaldatakse kruntide Ravila mnt 14 ja 16 piirile, nii et kilbi uksed avaneksid 11122 Ravila maantee poole. 4. Kilbile peab jääma ööpäevaringne vaba juurdepääs ja piisav ruum kilbi teenindamiseks. 5. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m

raadiusega kilbist. 6. Liitumiskilbis on projekteeritud tarbijakaabli(-te) jaoks ühendusklemmid vastavalt Elektrilevi OÜ standardi P343 „0,4-20 kV võrgustandard - 0,4 kV

liitumispunkt“ punkti 5.7.3 tabelis 3 toodud tarbijakaabli soovituslikule ristlõikele. 7. Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu taastada endine

olukord.

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

8/12PL21306_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

EV-1

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev kanalisatsioon

- Olemasolev veetrassV

- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin

- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

K

- Olemasolev sideõhuliin

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1

- Olemasolev sidekaabel

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1 (x-kaablite arv)

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

- Olemasolev MP õhuliin

TINGMÄRGID:

Tel./Fax: +372 660 7008 E-post: [email protected]

www.pluvo.ee

OÜ Pluvo Eesti registrikood 14926238 MTR reg. nr. TEL003705

Värvi tn 4, 10621, Tallinn, Eesti

Tallinn, 03.2024

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS

PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE , KOSE ALEVIK, KOSE VALD

ELEKTRITÖÖPROJEKT

Tellija: Elektrilevi OÜ Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn, Eesti, tel. 777 1545, [email protected]

Töö nr. PL21-30-6

Peaprojekteerija: OÜ Pluvo Eesti

Vastutav isik: Ilja Kozlov Kvalifikatsioon: A pädevus

Projekteerija: Ilja Kozlov

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

2 (12)

S I S U K O R D S I S U K O R D ....................................................................................................................... 2

A S U K O H A S K E E M ....................................................................................................... 3

S E L E T U S K I R I ................................................................................................................. 4

ÜLDIST ............................................................................................................................... 4

1. ELEKTRIVARUSTUS .................................................................................................... 5

2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED ..................................................................................... 5

3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED.............................................................. 5

4. KAITSEVÖÖND ........................................................................................................... 6

5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE ........................................................................... 6

6. EHITUSJÄÄTMED ....................................................................................................... 6

7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE ...................................................................... 6

8. KÄIDUJUHEND ........................................................................................................... 6

9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT ....................................................................................... 7

JOONISED JA LISAD

Lehe nr Nimetus Joonise

nr Faili nimi

8 Elektrikaablite asendiplaan EV-1 PL21306_TP_EL-4-01_EV-1-

Asend

9 Katete taastamise plaan ja

ristlõiged TL-5

PL21306_TP_EL-4-02_TL-5-

Taastamine

10 Ristmevälja joonis AS-4 PL21306_TP_EL-6-01_AS-4-

Ristmevalja

11 Elektrivarustuse skeem EV-2 PL21306_TP_EL-7-01_EV-2-

skeemid

12 Spetsifikatsioon PL21306_TP_EL-8-01_Spets

Lisa 1 Kooskõlastuste koondtabel PL21306_TP_EL-2-01_KK-tabel

Lisa 2 Kooskõlastused PL21306_TP_EL-2-02…

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

3 (12)

A S U K O H A S K E E M

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

4 (12)

S E L E T U S K I R I

ÜLDIST Käesolevas tööprojektis PL21-30-6 on lahendatud Harju maakonnas, Kose vallas, Kose alevikus,

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus. Tellija (Elektrilevi OÜ) projekti kood: LC0636.

Projekt on koostatud vastavalt: 1. Eestis kehtivatele seadustele, sh „Ehitusseadustik“ ja „Seadme ohutuse seadus“;

2. Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 a. määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“;

3. Standardile EVS 843 „Linnatänavad“; 4. Standardi seeriale EVS-HD 60364-4 „Madalpingelised elektripaigaldised”;

5. Standardile EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”; 6. Standardile EVS 932 „Ehitusprojekt”;

7. Standardile EVS-EN 61140 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele”; 8. Eesti Energia võrgustandardile EE 10421629-JV;

9. Elektrilevi OÜ „Elektripaigaldise projekti koostamise juhend“ J352.

Käesolevas projektis toodud materjalide tüübid on soovituslikud. Kasutada võib ka teisi

samasuguste tehniliste andmetega materjale, mis on aktsepteeritavad Elektrilevi OÜ poolt.

Alternatiivsete toodete kasutamine tuleb eelnevalt Tellijaga kooskõlastada.

Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute

valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega, samuti arvestama kõikide tehnovõrkude valdajate kooskõlastuses

esitatud tingimustega (vt. Kooskõlastuste koondtabelit).

Kui ehitustööde käigus tehakse võrreldes tööprojektiga muudatusi, peab need eelnevalt

kooskõlastama Elektrilevi OÜ tellimuse kuraatoriga, kes otsustab projekteerija kaasamise ja

projekti dokumentide muutmise vajaduse. Tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ning seadustele ja Elektrilevi OÜ

nõuetele, kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest

tavadest. Tööd teostada kooskõlastatult Elektrilevi OÜ varahalduriga, enne ehitustööde algust teavitada kohalikku omavalitsust. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende

kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne töödega alustamist.

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

5 (12)

1. ELEKTRIVARUSTUS Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehituseks kinnistute piirile projekteeritud uus 2-kohaline

liitumiskilp tunnusega LK226794 ja peakaitsmetega 3x32A (Ravila mnt 14) ja 3x32A (Ravila mnt

16) Liitumiskilbi toiteks on projekteeritud olemasolevas mastist nr 8 0,4kV maakaabelliin AXPK

4G120 kuni liitumiskilbini. Mastile tuleb paigaldada masti kaitselülitit 100A.

2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED Projekteeritud maakaabelliinid rajatakse lahtise kaeve teel vastavalt asendiplaanil toodud paigutusele (vt. joonis EV-1). Haljasalal kaabelliin paigaldatakse sügavusele vähemalt 0,7 m

5...10 cm liivaalusele ning kaetakse 5…10 cm liivakihiga.

Kinnistul 11122 Ravila maantee rajada kaabelliin kõrvalmaantee katte ja mulde all kinnisel

meetodil (suundpuurimisega) kaablikaitsetorusse PE 100 De110 SDR17 tugevusega 1250N

sügavusele vähemalt 1,5m.

Madalpinge maakaabli ristumisel ning rööpkulgemisel teiste kommunikatsioonidega tuleb

järgida järgnevaid nõudeid:

Tehnorajatis Rõhtvahekaugus

rööpkulgemisel, m

Püstvahekaugus

ristumisel, m

MP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,0*/0,2

KP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,1*/0,3

Kaugküttetorustik 0,5 0,2

Vee- ja kanalisatsioonitoru 1,0 0,3

Drenaaži- ja sadeveekanalisatsioon 1,0 0,3

Gaasitoru 1,0 0,3

Sidekaabel või –kanalisatsioon 0,25-0,5 0,0*/0,2

* Mõlemad kaablid on kaitstud katte, kaablikattekivi või kaitsetoruga.

** Sama kaablivaldaja.

Kitsastes oludes, kooskõlastatult trasside valdajatega, võib seda kaugust vähendada.

Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid.

Paigaldatav maakaabel tuleb kogu ulatuses märgistada hoiatuslindiga. Hoiatuslint peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on elektrikaabliga.

Hoiatuslintide paigaldussügavus on 30 cm ülalpool kaablit või kanalisatsiooni. Kaabli otsad tuleb

märgistada kaablilipikutega.

3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED Maanduspaigaldise ehitamisel tuleb lähtuda Elektrilevi OÜ normdokumendist P393.

Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpedantsi väärtus peab vastama 100 Ω

nõudele kui maandusolud seda võimaldavad. Liitumiskilbile rajada maandur, mis koosneb

vähemalt kahest 1,5m pikkusest vertikaalsest varrasmaandurist.

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

6 (12)

Liitumiskilbile rajada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m raadiusega kilbist.

Projekteeritud potentsiaalitasandusrõngas peab olema paigaldatud vastavalt standardile P343 "0,4 - 20 kV võrgustandard - 0,4 kV liitumispunkt".

4. KAITSEVÖÖND Projekteeritava maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt

piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Projekteeritava liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele rajatise välisseinast.

5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus täita kaablikraav tihendatud pinnasega. Kaablikraavist tuleb liigne pinnas teisaldada. Ehitaja on

kohustunud taastama tööde käigus kahjustada saanud pinnase, siluma ja täitma mehhanismide

poolt tekitatud jäljed. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht. Ehitaja peab taastama kaablitrassi pealiskihi, murukatted, teekatte vastavalt nende

endisele kujule. Taastamine teostada vastavalt katete taastamise plaanile. Tööde teostamisel

kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid.

Riigitee maa tuleb pärast tehnovõrgu paigaldamist korrastada ja taastada haljastus kasvumulla

ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehnilise kirjelduse“ viimase redaktsiooni peatükis – „Maastikukujundustööd“ toodud kvaliteedinõuetele.

6. EHITUSJÄÄTMED

Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Eraldi tuleb sorteerida mineraalsed

jäätmed (kivid ja ehituskivid) ning tõrva mittesisaldav asfalt. Tuleb rakendada kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks.

Väljakaevatav täitepinnas tuleb võimalusel taaskasutada, ülejäänud pinnas vedada välja ja

utiliseerida. Ehitustööde käigus määrata ehitusplatsil väljakaevatava täitepinnase ladustamise asukoht.

Ehitamise käigus tekib ehitusjäätmeid vähem kui 10 m3.

Utiliseerimise eest vastutab litsentseeritud utiliseerimist teostatav ettevõte. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub

sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud.

7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust” ja jaotusvõrgu elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab elektrivõrgu

esindaja.

8. KÄIDUJUHEND Peale kaabelliini kasutuselevõttu, pärast esimest ekspluatatsiooniaastat, tuleb teha seadmete ja

liinitrassi ülevaatus. Ülevaatus teha päevasel ajal, kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

7 (12)

• liini trassile, seadmete seisukorrale ja kaablite kinnitusele,

• märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.

Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid (olemasolul). Defektide avastamisel määrab selle kõrvaldamise viisi ja aja piirkonna varahaldur. Pärast

esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu

kaabelliinide hoolduskavade koostamise juhendist ja nõuetest.

9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT Vastavalt „Ehitusseadustikule“ (Riigikogu, RT I, 05.03.2015, 1), „Seadme ohutuse seadusele“

(Riigikogu, RT I, 23.03.2015, 4) ning „Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded

elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele“ (Majandus- ja taristuminister, RT I,

08.07.2015, 14) ehitatud elektripaigaldisele peab olema läbi viidud audit, mis hõlmab

elektripaigaldise visuaalkontrolli, elektripaigaldise dokumentatsiooni kontrollimist ja

kontrollarvutuste, mõõtmis- ja katsetustulemuste ja asjakohasel juhul ka käidukorralduse hindamist.

04.03.2024.a. Koostas:

Ilja Kozlov

04.03.2024.a. Kontrollis:

Ilja Kozlov

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

5 7.7

1

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76 57.51

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

5 7. 64

57 .66

57.65

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

N

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

MET/PL∅200/160 maapind 57.85m luuk 57.85 kaevu põhi 55.71 1.∅160PVC 55.71 2.∅160PVC 55.71

1 2

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

maakraan DN40

t.peal 55.93m maap. 57.90m

3

Puurimise stardikaevik 2,8x1,0m

Puurimise lõpukaevik 5,6x1,0m

Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine), kaablikaitsetorus PE100 De110 SDR 17, Ltoru=17m (vt. pikiprofiili joonis AS-4)

Projekteeritud 2-he kohaline liitumiskilp LK226794 peakaitsmetega 3x32A (Ravila mnt 14) ja 3x32A (Ravila mnt 16)

Puurimiseks tuleb ajutiselt demonteerida lipumasti. Pärast tööde lõppu paigaldada tagasi

Olemasolev mast nr 8

Projekteeritud MP maakaabelliin MPL421251 AXPK 4G120, Ltrass/kaabel=32/45m

Projekteeritud PVC reservtorud 2x(D50 450N) tarbijakaabli jaoks Ltrass/toru=2x2/2x3m. Toru ots tuua maapinnale ja tihendada-isoleerida.

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geodeesia24 OÜ-poolt (töö nr 8698-24, jaanuar

2024). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Kinnistul 11122 Ravila maantee rajada kaabelliin kõrvalmaantee katte ja mulde all kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaablikaitsetorusse PE

100 De110 SDR17 tugevusega 1250N sügavusele vähemalt 1,5m. 3. Liitumiskilp paigaldatakse kruntide Ravila mnt 14 ja 16 piirile, nii et kilbi uksed avaneksid 11122 Ravila maantee poole. 4. Kilbile peab jääma ööpäevaringne vaba juurdepääs ja piisav ruum kilbi teenindamiseks. 5. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m

raadiusega kilbist. 6. Liitumiskilbis on projekteeritud tarbijakaabli(-te) jaoks ühendusklemmid vastavalt Elektrilevi OÜ standardi P343 „0,4-20 kV võrgustandard - 0,4 kV

liitumispunkt“ punkti 5.7.3 tabelis 3 toodud tarbijakaabli soovituslikule ristlõikele. 7. Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu taastada endine

olukord.

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

8/12PL21306_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

EV-1

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev kanalisatsioon

- Olemasolev veetrassV

- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin

- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

K

- Olemasolev sideõhuliin

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1

- Olemasolev sidekaabel

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1 (x-kaablite arv)

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

- Olemasolev MP õhuliin

TINGMÄRGID:

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

57 .71

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

3 1 1

3

/ / / \ \ \

\

/ / / \ \ \

KASVUPINNAS (märkus 4) 15 cm TAGASITÄIDE (Kt=0.92) (märkus 3)

MURU

OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92 LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm

0, 7

0, 1

0,4

LIIV (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)

0,50,5

LÕIGE 1-1 M 1:50 Haljasala ristlõige

Projekteeritud kaabel

Hoiatuslint

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGED

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

9/12PL21306_TP_EL-4-02_TL-5-taastamine.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

TL-5

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev kanalisatsioon

- Olemasolev veetrassV

- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin

- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

K

- Olemasolev sideõhuliin

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1

- Olemasolev sidekaabel

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1 (x-kaablite arv)

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

- Olemasolev MP õhuliin

TINGMÄRGID:

- Kaeviku tsoon

TEE-EHITUSLIK OSA:

- Taastatav haljasala, 41m²

- Taastatav killustikkate, 4m²

MÄRKUSED: 1. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. 2. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või

raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.

3. Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.

4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. Jälgida olemasoleva katte piki- ja põikkaldeid.

5. Taastatavad katted viia sujuvalt kokku olemasolevaga. 6. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. Kaeviku laius täpsustatakse ehituse käigus. 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lp Irina Gering

OÜ Pluvo Eesti

[email protected]

Teie 19.03.2024

Meie 10.04.2024 nr 7.1-2/24/4673-2

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus

projekti kooskõlastamine riigitee nr 11122

Kose sanatooriumi tee maaüksuse piires ja

tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli ja liitumiskilbi paigaldamine

riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:

Ristumine riigiteega nr 11122 Kose sanatooriumi tee (lähiaadress: 11122 Ravila maantee,

tunnus: 33702:002:0226) km 0,79 kinniselt, kaitsetorus, km 0,79-0,80 tehnovõrgu kulgemine tee

kaitsevööndis.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Pluvo Eesti töö nr PL21-60-

6 „Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on

ainult projektis sisalduvad elektrikaabli ja liitumiskilbi rajatised ja muudele projekti asendiplaanil

toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 11122 teelõik km 0,037-2,029 on pindamistööde objekt 2024 aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee

konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks

liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2 (2)

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

8. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

9. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

10. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Taotlus „taotlus_kooskolastada_tehnovorgu_ja_-rajatise_projekt_1“

Laur Kõiv

55901417, [email protected]

Tel./Fax: +372 660 7008 E-post: [email protected]

www.pluvo.ee

OÜ Pluvo Eesti registrikood 14926238 MTR reg. nr. TEL003705

Värvi tn 4, 10621, Tallinn, Eesti

Tallinn, 03.2024

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS

PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE , KOSE ALEVIK, KOSE VALD

ELEKTRITÖÖPROJEKT

Tellija: Elektrilevi OÜ Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn, Eesti, tel. 777 1545, [email protected]

Töö nr. PL21-60-6

Peaprojekteerija: OÜ Pluvo Eesti

Vastutav isik: Ilja Kozlov Kvalifikatsioon: A pädevus

Projekteerija: Ilja Kozlov

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

2 (12)

S I S U K O R D S I S U K O R D ....................................................................................................................... 2

A S U K O H A S K E E M ....................................................................................................... 3

S E L E T U S K I R I ................................................................................................................. 4

ÜLDIST ............................................................................................................................... 4

1. ELEKTRIVARUSTUS .................................................................................................... 5

2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED ..................................................................................... 5

3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED.............................................................. 5

4. KAITSEVÖÖND ........................................................................................................... 6

5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE ........................................................................... 6

6. EHITUSJÄÄTMED ....................................................................................................... 6

7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE ...................................................................... 6

8. KÄIDUJUHEND ........................................................................................................... 6

9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT ....................................................................................... 7

JOONISED JA LISAD

Lehe nr Nimetus Joonise

nr Faili nimi

8 Elektrikaablite asendiplaan EV-1 PL21306_TP_EL-4-01_EV-1-

Asend

9 Katete taastamise plaan ja

ristlõiged TL-5

PL21306_TP_EL-4-02_TL-5-

Taastamine

10 Ristmevälja joonis AS-4 PL21306_TP_EL-6-01_AS-4-

Ristmevalja

11 Elektrivarustuse skeem EV-2 PL21306_TP_EL-7-01_EV-2+EV-

3-skeemid

12 Spetsifikatsioon PL21306_TP_EL-8-01_Spets

Lisa 1 Kooskõlastuste koondtabel PL21306_TP_EL-2-01_KK-tabel

Lisa 2 Kooskõlastused PL21306_TP_EL-2-02…

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

3 (12)

A S U K O H A S K E E M

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

4 (12)

S E L E T U S K I R I

ÜLDIST Käesolevas tööprojektis PL21-30-6 on lahendatud Harju maakonnas, Kose vallas, Kose alevikus,

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus. Tellija (Elektrilevi OÜ) projekti kood: LC0636.

Projekt on koostatud vastavalt: 1. Eestis kehtivatele seadustele, sh „Ehitusseadustik“ ja „Seadme ohutuse seadus“;

2. Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 a. määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“;

3. Standardile EVS 843 „Linnatänavad“; 4. Standardi seeriale EVS-HD 60364-4 „Madalpingelised elektripaigaldised”;

5. Standardile EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”; 6. Standardile EVS 932 „Ehitusprojekt”;

7. Standardile EVS-EN 61140 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele”; 8. Eesti Energia võrgustandardile EE 10421629-JV;

9. Elektrilevi OÜ „Elektripaigaldise projekti koostamise juhend“ J352.

Käesolevas projektis toodud materjalide tüübid on soovituslikud. Kasutada võib ka teisi

samasuguste tehniliste andmetega materjale, mis on aktsepteeritavad Elektrilevi OÜ poolt.

Alternatiivsete toodete kasutamine tuleb eelnevalt Tellijaga kooskõlastada.

Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute

valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega, samuti arvestama kõikide tehnovõrkude valdajate kooskõlastuses

esitatud tingimustega (vt. Kooskõlastuste koondtabelit).

Kui ehitustööde käigus tehakse võrreldes tööprojektiga muudatusi, peab need eelnevalt

kooskõlastama Elektrilevi OÜ tellimuse kuraatoriga, kes otsustab projekteerija kaasamise ja

projekti dokumentide muutmise vajaduse. Tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ning seadustele ja Elektrilevi OÜ

nõuetele, kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest

tavadest. Tööd teostada kooskõlastatult Elektrilevi OÜ varahalduriga, enne ehitustööde algust teavitada kohalikku omavalitsust. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende

kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne töödega alustamist.

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

5 (12)

1. ELEKTRIVARUSTUS Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehituseks kinnistute piirile projekteeritud uus 2-kohaline

liitumiskilp tunnusega LK226794 ja peakaitsmetega 3x32A (Ravila mnt 14) ja 3x32A (Ravila mnt

16) Liitumiskilbi toiteks on projekteeritud olemasolevas mastist nr 8 0,4kV maakaabelliin AXPK

4G120 kuni liitumiskilbini.

2. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED Projekteeritud maakaabelliinid rajatakse lahtise kaeve teel vastavalt asendiplaanil toodud paigutusele (vt. joonis EV-1). Haljasalal kaabelliin paigaldatakse sügavusele vähemalt 0,7 m

5...10 cm liivaalusele ning kaetakse 5…10 cm liivakihiga.

Kinnistul 11122 Ravila maantee rajada kaabelliin kõrvalmaantee katte ja mulde all kinnisel

meetodil (suundpuurimisega) kaablikaitsetorusse PE 100 De110 SDR17 tugevusega 1250N

sügavusele vähemalt 1,5m.

Madalpinge maakaabli ristumisel ning rööpkulgemisel teiste kommunikatsioonidega tuleb

järgida järgnevaid nõudeid:

Tehnorajatis Rõhtvahekaugus

rööpkulgemisel, m

Püstvahekaugus

ristumisel, m

MP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,0*/0,2

KP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,1*/0,3

Kaugküttetorustik 0,5 0,2

Vee- ja kanalisatsioonitoru 1,0 0,3

Drenaaži- ja sadeveekanalisatsioon 1,0 0,3

Gaasitoru 1,0 0,3

Sidekaabel või –kanalisatsioon 0,25-0,5 0,0*/0,2

* Mõlemad kaablid on kaitstud katte, kaablikattekivi või kaitsetoruga.

** Sama kaablivaldaja.

Kitsastes oludes, kooskõlastatult trasside valdajatega, võib seda kaugust vähendada.

Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid.

Paigaldatav maakaabel tuleb kogu ulatuses märgistada hoiatuslindiga. Hoiatuslint peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on elektrikaabliga.

Hoiatuslintide paigaldussügavus on 30 cm ülalpool kaablit või kanalisatsiooni. Kaabli otsad tuleb

märgistada kaablilipikutega.

3. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED Maanduspaigaldise ehitamisel tuleb lähtuda Elektrilevi OÜ normdokumendist P393.

Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpedantsi väärtus peab vastama 100 Ω

nõudele kui maandusolud seda võimaldavad. Liitumiskilbile rajada maandur, mis koosneb

vähemalt kahest 1,5m pikkusest vertikaalsest varrasmaandurist.

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

6 (12)

Liitumiskilbile rajada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m raadiusega kilbist.

Projekteeritud potentsiaalitasandusrõngas peab olema paigaldatud vastavalt standardile P343 "0,4 - 20 kV võrgustandard - 0,4 kV liitumispunkt".

4. KAITSEVÖÖND Projekteeritava maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt

piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Projekteeritava liitumiskilbi ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele rajatise välisseinast.

5. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus täita kaablikraav tihendatud pinnasega. Kaablikraavist tuleb liigne pinnas teisaldada. Ehitaja on

kohustunud taastama tööde käigus kahjustada saanud pinnase, siluma ja täitma mehhanismide

poolt tekitatud jäljed. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht. Ehitaja peab taastama kaablitrassi pealiskihi, murukatted, teekatte vastavalt nende

endisele kujule. Taastamine teostada vastavalt katete taastamise plaanile. Tööde teostamisel

kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid.

Riigitee maa tuleb pärast tehnovõrgu paigaldamist korrastada ja taastada haljastus kasvumulla

ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehnilise kirjelduse“ viimase redaktsiooni peatükis – „Maastikukujundustööd“ toodud kvaliteedinõuetele.

6. EHITUSJÄÄTMED

Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Eraldi tuleb sorteerida mineraalsed

jäätmed (kivid ja ehituskivid) ning tõrva mittesisaldav asfalt. Tuleb rakendada kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks.

Väljakaevatav täitepinnas tuleb võimalusel taaskasutada, ülejäänud pinnas vedada välja ja

utiliseerida. Ehitustööde käigus määrata ehitusplatsil väljakaevatava täitepinnase ladustamise asukoht.

Ehitamise käigus tekib ehitusjäätmeid vähem kui 10 m3.

Utiliseerimise eest vastutab litsentseeritud utiliseerimist teostatav ettevõte. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub

sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud.

7. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust” ja jaotusvõrgu elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab elektrivõrgu

esindaja.

8. KÄIDUJUHEND Peale kaabelliini kasutuselevõttu, pärast esimest ekspluatatsiooniaastat, tuleb teha seadmete ja

liinitrassi ülevaatus. Ülevaatus teha päevasel ajal, kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:

RAVILA MNT 14 JA 16 VÕRGU ÜMBEREHITUS PAUNKÜLA METSKOND 486, RAVILA MNT 14, 16, 11122 RAVILA MAANTEE, KOSE ALEVIK, KOSE VALD

OÜ PLUVO EESTI ELEKTRITÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL21-30-6, 03.2024

7 (12)

• liini trassile, seadmete seisukorrale ja kaablite kinnitusele,

• märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.

Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid (olemasolul). Defektide avastamisel määrab selle kõrvaldamise viisi ja aja piirkonna varahaldur. Pärast

esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu

kaabelliinide hoolduskavade koostamise juhendist ja nõuetest.

9. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT Vastavalt „Ehitusseadustikule“ (Riigikogu, RT I, 05.03.2015, 1), „Seadme ohutuse seadusele“

(Riigikogu, RT I, 23.03.2015, 4) ning „Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded

elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele“ (Majandus- ja taristuminister, RT I,

08.07.2015, 14) ehitatud elektripaigaldisele peab olema läbi viidud audit, mis hõlmab

elektripaigaldise visuaalkontrolli, elektripaigaldise dokumentatsiooni kontrollimist ja

kontrollarvutuste, mõõtmis- ja katsetustulemuste ja asjakohasel juhul ka käidukorralduse hindamist.

04.03.2024.a. Koostas:

Ilja Kozlov

04.03.2024.a. Kontrollis:

Ilja Kozlov

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

5 7.7

1

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76 57.51

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

5 7. 64

57 .66

57.65

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

N

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

MET/PL∅200/160 maapind 57.85m luuk 57.85 kaevu põhi 55.71 1.∅160PVC 55.71 2.∅160PVC 55.71

1 2

maap. 57.40m t.peal 54.95m

maap. 57.60m t.peal 55.60m

maakraan DN40

t.peal 55.93m maap. 57.90m

3

Puurimise stardikaevik 2,8x1,0m

Puurimise lõpukaevik 5,6x1,0m

Kaabel rajada kinnisel meetodil (suundpuurimine), kaablikaitsetorus PE100 De110 SDR 17, Ltoru=17m (vt. pikiprofiili joonis AS-4)

Projekteeritud 2-he kohaline liitumiskilp LK226794 peakaitsmetega 3x32A (Ravila mnt 14) ja 3x32A (Ravila mnt 16)

Puurimiseks tuleb ajutiselt demonteerida lipumasti. Pärast tööde lõppu paigaldada tagasi

Olemasolev mast nr 8

Projekteeritud MP maakaabelliin MPL421251 AXPK 4G120, Ltrass/kaabel=32/45m

Projekteeritud PVC reservtorud 2x(D50 450N) tarbijakaabli jaoks Ltrass/toru=2x2/2x3m. Toru ots tuua maapinnale ja tihendada-isoleerida.

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

MÄRKUSED: 1. Geodeetilise alusplaanina kasutatakse maa-ala plaani tehnovõrkudega, mis on koostatud Geodeesia24 OÜ-poolt (töö nr 8698-24, jaanuar

2024). Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Kinnistul 11122 Ravila maantee rajada kaabelliin kõrvalmaantee katte ja mulde all kinnisel meetodil (suundpuurimisega) kaablikaitsetorusse PE

100 De110 SDR17 tugevusega 1250N sügavusele vähemalt 1,5m. 3. Liitumiskilp paigaldatakse kruntide Ravila mnt 14 ja 16 piirile, nii et kilbi uksed avaneksid 11122 Ravila maantee poole. 4. Kilbile peab jääma ööpäevaringne vaba juurdepääs ja piisav ruum kilbi teenindamiseks. 5. Liitumiskilbi maandus rajatakse MP kaabliga ühes kraavis. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusrõngas ca 30 cm sügavusel ja 1 m

raadiusega kilbist. 6. Liitumiskilbis on projekteeritud tarbijakaabli(-te) jaoks ühendusklemmid vastavalt Elektrilevi OÜ standardi P343 „0,4-20 kV võrgustandard - 0,4 kV

liitumispunkt“ punkti 5.7.3 tabelis 3 toodud tarbijakaabli soovituslikule ristlõikele. 7. Ehituse käigus tekitatud kahju likvideerida. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. Peale ehitustööde lõppu taastada endine

olukord.

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

ELEKTRIKAABLITE ASENDIPLAAN

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

8/12PL21306_TP_EL-4-01_EV-1-Asend.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

EV-1

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev kanalisatsioon

- Olemasolev veetrassV

- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin

- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

K

- Olemasolev sideõhuliin

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1

- Olemasolev sidekaabel

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1 (x-kaablite arv)

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

- Olemasolev MP õhuliin

TINGMÄRGID:

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

57 .71

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

3 1 1

3

/ / / \ \ \

\

/ / / \ \ \

KASVUPINNAS (märkus 4) 15 cm TAGASITÄIDE (Kt=0.92) (märkus 3)

MURU

OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.92 LIIV Kf≥0.5 m/ööp 10 cm

0, 7

0, 1

0,4

LIIV (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)

0,50,5

LÕIGE 1-1 M 1:50 Haljasala ristlõige

Projekteeritud kaabel

Hoiatuslint

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

KATETE TAASTAMISE PLAAN JA RISTLÕIGED

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

9/12PL21306_TP_EL-4-02_TL-5-taastamine.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

TL-5

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

- Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1

- Olemasolev kanalisatsioon

- Olemasolev veetrassV

- Olemasolev MP kaabelliin - Olemasolev KP kaabelliin

- Olemasolev aed - Olemasolev tänavavalgustus

(x-kaablite arv) PVC kaitsetorus

K

- Olemasolev sideõhuliin

- Krundi piir

- Projekteeritud maanduspaigaldis

- Projekteeritud maakaabelliini paigaldusXW1

- Olemasolev sidekaabel

(potentsiaalitasandusrõngas)

kinnisel meetodil

- Projekteeritud kilbi reaalsuurus ja täpne asukoht

- Projekteeritud kuni 1 kV maakaabelliinXW1 (x-kaablite arv)

- Projekteeritud kinnise meetodi pilootpuurimine - Projekteeritud PVC reservkaitsetoru

- Olemasolev MP õhuliin

TINGMÄRGID:

- Kaeviku tsoon

TEE-EHITUSLIK OSA:

- Taastatav haljasala, 41m²

- Taastatav killustikkate, 4m²

MÄRKUSED: 1. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed. 2. Täitematerjal ei tohi sisaldada suuri kive (≥15 cm), kõrvalisi esemeid, turvast, pehmet savi, puidu- või

raadamisjäätmeid, jääd, lund ja külmunud pinnast (pinnasekamakaid), muid kahjustavaid ained ning jäätmeid. Talvetingimustes kasutada tagasitäitena ainult sulasid ja kergesti tihendatavaid materjale.

3. Mulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 3%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld nõrgalt happelise või neutraalse reaktsiooniga (pH 4.0...7.5). Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, mis võib sisalda huumust, kuid ei sisalda suuri kive ja taimede kahjulikke jäätmeid ning tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ja vee kogunemise lohkusid. Ei tohi kasutada külmunud pinnast ja turvast.

4. Tööde teostamise käigus lähtuda olemasolevatest katete kõrgusarvudest. Olemasoleva ja taastava katendipiir ühtlustada, vertikaalplaneering täpsustatakse kohapeal. Jälgida olemasoleva katte piki- ja põikkaldeid.

5. Taastatavad katted viia sujuvalt kokku olemasolevaga. 6. Katete taastamise ulatused vastavalt plaanile. Kaeviku laius täpsustatakse ehituse käigus. 7. Kui kaevetööde käigus rikutakse suuremat ala kui joonisel näidatud tuleb ka see nõuetekohaselt taastada.

58.00

57.00

56.00

55.00

54.00

53.00

59.00

52.00

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

Olemasoleva maapinna kõrgus

Toru põhja kõrgusmärk

Toru rajamissügavus

Vahekaugused (m) Toru läbimõõt PE 100 De110 SDR17 1250N

Sirgestatud trass

Pikkus (m) Lang

7,4

7,4

57 .8

6

57 .7

9 55

.7 9

2. 00

57 .5

0 55

.4 8

2, 02

M (hor) 1:100 M (vert) 1:100

MÄRKUSED: 1. Kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Elektrikaabli paiknemissügavused näidatud orienteeruvalt. 3. Kinnisel meetodil projekteeritud toru puurimise viis võib muuta ehituse käigus. Uut lahendust tuleb eraldi

kooskõlastada.

54.95

0,108

K an

al is

at si

oo n

D 11

0 Ve

et or

u D

11 0

56.45

57.45

1

55.71 55.93

Ve et

or u

D 50

K an

al is

at si

oo n

D 20

0/ 16

0

Ravila mnt 14 11122 Ravila maantee Paunküla metskond 486

57.7057.7957.86

1W1 1W1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

57.09

3

S id

ek aa

be l

S id

ek aa

be l

1, 5

1, 9

1, 9

0, 5

0, 6

Torude sissepanek

Puurimise lõpukaevik

Puurimise stardikaevik

Kaabel kaablikaitsetorus paigaldatakse suundpuurimisega Ltoru=17 m

56 .5

9 1.

27

1, 7

2,8 5,6

2, 2

9,6

9,6 0,032

K P

k aa

be l

FO R

M A

A T

A 3

4 20

x 2

97 m

m

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

RISTMEVÄLJA JOONIS

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

10/12PL21306_TP_EL-6-01_AS-4-Ristmevalja.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:100TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

AS-4

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

5 7.7

1

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

5 7. 64

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest.

IKÕ seadmise ala

Kinnistu piir

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 13 m

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

13159650

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

33702:002:0226 11122 Ravila maantee Transpordimaa

Ala pindala ruutmetrites m²

26 m²

XW1 0,4 kV maakaabelliin

Pos 1

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

1/1Maalepingud.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

04.03.24

04.03.24

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6

Pluvo Eesti OÜ

[email protected]

Teie: 16.04.2024 e-kiri

Meie: 03.05.2024 nr 3-1.1/2024/2546

V.a. Irina Gering

Kooskõlastus

Küsite oma 16.04.2024 RMKle saadetud e-kirjas kooskõlastust projektile „Ravila mnt 14 ja 16

võrgu ümberehitus“ (töö nr PL21-30-6). Projekt hõlmab ka riigile kuuluvat kinnistut Paunküla

metskond 486 (33801:001:0010), millise riigivara volitatud asutuseks on RMK.

RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:

1. Ehitustöid takistavate puude raieks riigimaal taotleb metsateatise RMK Edela regioon. Selleks esitada

taotlus aadressil [email protected]. Raie ja raiutud puidu käitlemise tingimused leppida RMK Edela

regiooniga kokku täiendavalt.

2. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida.

3. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.

4. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik

taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/organisatsioon/kinnisvarategevus/teede-rajamine-ja-

kasutusse-andmine/avalduse-vormid). Lisaks on vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine

piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (pari.kataster.ee).

5. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd

ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]

505 3387

351 30

LEPPEMÄRGID

Ajutine liiklusmärk

Ol.olev liiklusmärk

Tööala

351# 30 Maakaabel

Ajutise liiklusmärgi post Läbimine kinnisel meetodil

3m

KA AB

LI TÖ

ÖD OÜ

P LU

VO E

ES TI

te l. 5

03 77

69 59

5c

541a#

54 1a

# 541a#

54 1a

#

50m

50m

100m

KAABLITÖÖD

OÜ PLUVO EESTI

tel. 503 7769 595c

831

832

361

361

T11122 RAVILA MAANTEE

Projekti nimetus: Kuupäev 21.08.2024

Töö nr:

Joonis nr: [nr-leht]

Mõõtkava:

Objekti asukoht:

Kadaka tee 44a, 12915, Tallinn, Telefon: +372 5285 852 E-post: [email protected]

Joonis:

Koostas: Veronika Lehmus

Kontrollis: Tellija:

Indrek Vähi OÜ Pluvo Eesti Vladimir Rossinski tel: +372 503 7769

24_123

VL24123_1-1

Märkused:

1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise sulgemiaegse liiklusskeemiga, tuleb kinnikatta. 2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil olukorra kohaseks. 3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke. 4. Ajutised liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt mõistetavad ja arusaadavad. 5. Tagada kogu sulgemise vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. 6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 7. Ajutise liikluskorralduse skeemkooskõlastada tee haldajaga. 8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, keda sulgemine vahetult puudutab, eelkõigesuletaval alal elavad elanikud ja seal asuvadettevõtted ja asutused.

AJUTISE LIIKLUSKORRALDUSSKEEM

T11122 RAVILA MAANTEE KM 0,792, KOSE ALEVIK, KOSE VALD, HARJU MAAKOND

Aluskaart: Maa-amet 2023

KAABLITÖÖD

Lisa märkused:

1. AKÖL: 323 autot ööpäevas (2023.a) Sõiduautod ja pakiautod (%)99 Veoautod ja autobussid (%)1

2. Antud lõigul kehtib statsionaarne kiirusepiirang 40 km/h.

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 1567 Tallinnas kuuendal juunil kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (06.06.2024.a.) Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Riigimetsa Majandamise Keskus, registrikood 70004459, asukoht Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, e-post [email protected], edaspidi omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Urve Jõgi, isikukood 46407210027, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Tori vallas, Pärnu maakonnas ning kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud volikirja alusel, mille tõestas 26.04.2021.a. Tallinna notar Priidu Pärna asendaja Karl-Eerik Jäetma ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1685 all, ja õigusvõimelise Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Jegor Vargo, isikukood 38703292210, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Tallinnas, Harju maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille tõestas 09.06.2022.a. Tallinna notar Tarvo Puri ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus nr 1380 all, äriühingu õigusvõime on kontrollitud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, edaspidi kõik koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

1. Kinnistu andmed 1.1. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 10539350 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 33801:001:0010, pindala 173236,0 m², aadress Paunküla metskond 486, Kose alevik, Kose vald, Harju maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus OÜ KOSE VESI (registrikood 10917886) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158 1 tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 26.03.2019 lepingu punktile 3.1. ja 4.1. ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 26.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.04.2019. Kohtunikuabi Anu Kuus.

2

IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.2. Kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV56373 all. 1.3. Kinnistule jääva kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 131637. 1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu koosseisu kuuluva Paunküla metskond 486 katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“.

1.5. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad kinnistu suhtes järgmised kitsendused:

− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 5003,40 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 2502,95 m², 7602,84 m², 2776,24 m²; nähtus: Puurkaev; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: vääriselupaik; ulatus: 6546,40 m²; nähtus: Vääriselupaik (VEP nr.158155); seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 14,84 m², 16,60 m²; nähtus: Geodeetilised märgid; seisund: kehtiv;

− piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 173237,75 m²; nähtus: Tiheasustusala; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 173237,75 m²; nähtus: Kohustuslik detailplaneeringu ala;

seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 173237,75 m²; nähtus: Tiheasustusala (Kose valla

üldplaneering); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 245,33 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(AHXAMK-W.3x240+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 26,83 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(AXALJ-TT 3x50+25 24kV); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 357,15 m², 154,94 m²; nähtus:

Elektrimaakaabelliin (ASB-10.3x50); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 39,54 m², 162,23 m², 144,66 m², 64,07 m²,

275,23 m², 93,12 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (AMKA.3x70+95); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 61,78 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV

(AMKA.3x120+95); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3,37 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(AXPK.4x16); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 14,42 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin

(AXPK.4x35); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 11,97 m²; nähtus: Elektriõhuliini

mastitõmmits või tugi (Tugi); seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,05 m², 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini

mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 743,20 m², 2485,83 m²; nähtus:

Maa-alune vee ja kanal. survetorustik alla 250 mm; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 1469,33 m²; nähtus: Maa-alune vee

ja kanal. vabavoolne torustik 250 mm ja suurem, 2 m süg; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ulatus: 761,49 m²; nähtus: Maa-alune vee

ja kanal. vabavoolne torustik alla 2 m süg, alla 250 mm; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 733,62 m², 1619,03 m²; nähtus:

Tänav; seisund: kehtiv; − piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35,74 m², 24,33 m², 81,83 m², 20,36 m², 78,59 m²,

422,32 m², 45,43 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

3

Kinnistul kitsendusi põhjustavate objektide andmed:

− ulatus: 173237,75 m²; nähtus: kohustuslik detailplaneeringu ala; seisund: kehtiv; − ulatus: 173237,75 m²; nähtus: tiheasustusala (Kose valla üldplaneering); seisund: kehtiv; − ulatus: 173237,75 m²; nähtus: tiheasustusala; seisund: kehtiv; − ulatus: 6546,40 m²; nähtus: vääriselupaik (VEP nr.158155); seisund: kehtiv; − ulatus: 173237,75 m²; nähtus: uuringu ala (geoloogiline) (Harjumaa maavarade teemaplaneeringu

uuringuruum); seisund: kehtiv; − nähtus: geodeetilised märgid (26); seisund: kehtiv; − nähtus: geodeetilised märgid (27); seisund: kehtiv; − nähtus: puurkaev; seisund: kehtiv; − ulatus: 11,39 m, 25,60 m, 40,15 m, 9,40 m, 17,86 m, 37,73 m, 212,02 m; nähtus: sideehitis

maismaal; seisund: kehtiv; − ulatus: 5,21 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (Tugi); seisund: kehtiv; − ulatus: 6,00 m, 5,99 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv; − ulatus: 137,05 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x240+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; − ulatus: 11,86 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXALJ-TT 3x50+25 24kV); seisund: kehtiv; − ulatus: 177,79 m, 76,69 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (ASB-10.3x50); seisund: kehtiv; − ulatus: 23,10 m, 48,30 m, 68,81 m; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (AMKA.3x70+95); seisund:

kehtiv; − ulatus: 0,91 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x16); seisund: kehtiv; − ulatus: 6,59 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x35); seisund: kehtiv; − ulatus: 167,98 m, 617,51 m; nähtus: maa-alune vee ja kanal. survetorustik alla 250 mm; seisund:

kehtiv; − ulatus: 293,51 m; nähtus: maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik 250 mm ja suurem, 2 m

süg.; seisund: kehtiv; − ulatus: 172,42 m; nähtus: maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla 2 m süg, alla 250 mm;

seisund: kehtiv. 1.6. Vastavalt ehitisregistri andmetele asuvad kinnistul aadressiga Paunküla metskond 486, Kose alevik, Kose vald, Harju maakond, järgmised ehitised:

− rajatis Kose ja Ravila aleviku kanalisatsiooni- ja survekanalisatsioonitorustik, ehitisregistri koodiga 220843182, esmane kasutus 2019.a, ehitusalune pind 436,0 m² ja ehitise staatus olemas, täpne aadress Harju maakond, Kose vald, Kose alevik, Ravila mnt 14 // 16 // 27a // 11122 Ravila maantee // Paunküla metskond 486 // Palvere küla, 11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee // Ravila alevik, Biopuhasti // Vardja küla, Paunküla metskond 64;

− rajatis Kose aleviku veetorustik, ehitisregistri koodiga 220843193, esmane kasutus 2019.a, ehitusalune pind 55,0 m² ja ehitise staatus olemas, täpne aadress Harju maakond, Kose vald, Kose alevik, Ravila mnt 14 // 16 // 27 // 27a // 11122 Ravila maantee // Paunküla metskond 486.

2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused

2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.1.1. punktis 1 toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud siiani menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. talle teadaolevalt ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks;

4

2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne käesolevas lepingus nimetamata hooneid, rajatisi ega omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.1.5. kinnistu suhtes kehtivad punktis 1.5 nimetatud kitsendused (sh looduskaitsealased kitsendused). Omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et: 2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisaks oleva plaaniga, mille kasutusõiguse ala on tähistatud punase värviga viirutatud alana ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistu ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Riigimetsa Majandamise Keskuse kinnisvaraosakonna juhataja 03.06.2024.a. käskkirjast nr 9-49/40 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Paunküla metskond 486 kinnisasjale“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmine

3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus kinnistule 0,4 kV maakaabelliini (edaspidi elektripaigaldis ja ka tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse

5

tagamise eesmärgil käesolevas lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine). 3.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguste aladel (PARI kood 131637), millised on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi nimetatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja ka kasutusõiguse ala). Elektripaigaldise kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-s 70 ja 77. 3.3. Kinnistule jääva kasutusõiguse ala suurus on 29 m2. 3.4. Isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu lõpetamine toimub asjaõigusseaduses sätestatud korras. 3.5. Käesoleval juhul avalikes huvides rajatava tehnorajatise korral riik tasu ei määra. Kinnisasja igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivale seadusele. 3.6. Kasutusõiguse ala otsene valdus, sealhulgas tehnorajatise omaniku õigus tehnorajatise rajamiseks, omamiseks, valdamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, loetakse tehnorajatise omanikule üle antuks käesoleva lepingu sõlmimisega.

4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 4.1. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub omanik: 4.1.1. hoiduma igasugusest tegevusest, mis takistab kasutajal kasutusõiguse ala sihipärast kasutamist; 4.1.2. vältima kasutusõiguse alal elektripaigaldise kahjustamist või vältima kahjustamise ohu tekkimist.

4.2. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub kasutaja: 4.2.1. kasutama kasutusõiguse ala sihipäraselt, teostama omal kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks; 4.2.2. täitma kinnistul kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgima kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi; 4.2.3. teavitama kinnistu valdajat tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral alustab kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnistu valdajat ühe (1) päeva jooksul alates avariiremondi alustamisest; 4.2.4. taastama pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund; 4.2.5. teavitama kinnistu valdajat metsa raie vajadusest kasutusõiguse alal vähemalt kuuskümmend (60) päeva enne soovitud tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt; 4.2.6. hüvitama Riigimetsa Majandamise Keskusele kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine); 4.2.7. maksma omanikule tasu tehnorajatise talumise eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale. 4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta.

6

4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et punktis 4.3 toodud kokkulepe ei asenda kinnistu jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel kasutajal ka kinnistu jagamisel.

5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Kui isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral on vajalik tehnorajatise likvideerimine, siis on tehnorajatise omanik (kasutaja) kohustatud tehnorajatise likvideerima ja kinnistu korrastama kuue (6) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõpetamisest.. 5.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguste alad on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguste alade suhtes.

6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 10539350 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 06.06.2024.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt 06.06.2024.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. PARI ruumikuju kood 131637.

7. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 7.1. selgitanud asjaõigusseaduse §-de 225-226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 7.2. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 7.3. vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi; 7.4. vastavalt ehitusseadustiku §-le 77 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks; 7.5. elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid;

7

7.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 7.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 7.8. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest; 7.9. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 7.10. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

8. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja lepingu notariaalselt kinnitatud ärakirja koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

9. Lõppsätted 9.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 639,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 130,00 eurot. 9.2. Vastavalt notari tasu seaduse:

8

− §-dele 3, 10, 12, 22, 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 38,30 eurot + käibemaks (22%) 8,43 eurot, kokku 46,73 eurot;

− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (22%) 4,40 eurot, kokku 24,40 eurot;

− § 35 on tasu lepinguosalisele ärakirja väljastamise eest 0,19 eurot/lehekülg, millele lisandub käibemaks (22%).

9.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest 4,00 eurot. 9.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notar teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 9.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisaks oleva plaani ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

57 .45

57

.46

5 7.4 9

5 7.7

0 5 7.6

7 57

.74

57 .74

57 .43

57 .52

57 .42

57 .47

57 .68

57 .70

57 .76

5 7.7

6

5 7.7

1

5 7.6

1

5 7.6

9

57 .81

57 .79

57 .72

57.72 57.84 57

.78

57.76 57.51

57.58

5 7.6

2

57.73

57.78

57.67

5 7. 64

57 .66

57.65

57.75

57.80

57 .86

57.78

57.83

5 7.8

1

5 7. 77

57 .57

57.44

57.52

57 .73

5 7.6

6

57 .87

57.80

57.80

S

N

K

K

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

1W1

1W 1

1W 1

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harjumaa, Kose vald, Kose alevik, Paunküla metskond 486

registriosa number 10539350 M 1:500

Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest.

Koostas: Ilja Kozlov OÜ Pluvo Eesti projekteerija

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

Kinnistu piir

Kasutusõiguse ala 29 m² Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 14 m

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

806

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 teisel mail kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (02.05.2024) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Jegor Vargo, isikukood 38703292210, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald,

Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 13159650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 33702:002:0226, pindala 31661,0 m², aadress 11122 Ravila maantee,

2

Kose alevik, Kose vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus OÜ KOSE VESI (registrikood 10917886) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu kasutusõigus survekanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 07.03.2019 lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 7.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.03.2019. Kohtunikuabi Eva Nemvalts. 2) Isiklik kasutusõigus Kose vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ja valgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 12.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm viis (3.5) kuni kolm kaheksa (3.8), kolm kolmteist (3.13) kuni kolm kaheksateist (3.18), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 12.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.11.2020. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 21.07.2022 lepingu punktidele 3.2. ja 4. ning lepingu lisaks 2 olevale 3 plaanile. 21.07.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.07.2022. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 4) Isiklik kasutusõigus OÜ KOSE VESI (registrikood 10917886) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 28.06.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 28.06.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.06.2023. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 5) Reaalservituut kinnistute nr 14092102, 14092202, 14092302 igakordsete omanike kasuks. Tähtajatu ja tasuline reaalservituut kanalisatsioonisurvetorustiku ja reoveekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 05.07.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 5.07.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.07.2023. Kohtunikuabi Reet Kesküla.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.05.2024).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised, millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

3

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220713673 Elektri maakaabelliin 553,0 olemas kinnisasi

220701980 Elektri maakaabelliin, 6-35kV alajaam ja

jaotusseade 101,0 püstitamisel

reaalosa kui

vallasasi 291664850 reoveekanalisatsioonipumpla 1,0 püstitamisel vallasasi 220702686 Elektri kaabelliin 12,7 olemas vallasasi 221361748 Tänavavalgustus 2620,0 püstitamisel kinnisasi 291668449 kinnistu kanalisatsioon 29,1 püstitamisel vallasasi 291672368 veetorustik 1 1,3 kavandatav vallasasi 291672373 kanalisatsioonitorustik 1 0,5 kavandatav vallasasi 220843193 Kose aleviku veetorustik 55,0 olemas kinnisasi

220843182 Kose ja Ravila aleviku kanalisatsiooni- ja

survekanalisatsioonitorustik 436,0 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, planeeringu ala, veehaarde sanitaarkaitseala, geodeetilise märgi kaitsevööndid, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

4

2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 23.04.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/296.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil

ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 58726.

2.2.3. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.4. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides

5

vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 23.04.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/296 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani, millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus) kaitsetorus elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 58726.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13159650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse ala.

4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

6

4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.04.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/4673-2 kooskõlastatud ning OÜ Pluvo Eesti poolt koostatud projektile PL21-30- 6 „Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

7

4.9.1. Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse alale.

4.9.2. Riigitee nr 11122 teelõik km 0,037-2,029 on pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 13159650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 02.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 58726.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist

8

tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 12,83 eurot. Kokku 71,13 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Jegor Vargo allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

9

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

10

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7)

11

Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

1W1

1W 1

1W 1

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest.

IKÕ seadmise ala

Kinnistu piir

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 13 m

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

13159650

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

33702:002:0226 11122 Ravila maantee Transpordimaa

Ala pindala ruutmetrites m²

26 m²

XW1 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus

Pos 1

Ravila mnt 14 ja 16 võrgu ümberehitus Töö nimetus: Objekti aadress:

11122 Ravila maantee, Kose alevik, Kose vald

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Enefit Connect OÜ

Paunküla metskond 486, Ravila mnt 14, 16,

Leht:

1/1Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan.dwg

Kontrollis

Koostas I. Kozlov

I. Kozlov

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

22.04.24

22.04.24

Versioon:

- Joon. nr:

-

TEL003705

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621

Tallinn, Eesti Tel. : (+372) 660 7008 Faks : (+372) 660 7008 e-mail : [email protected]

www.pluvo.ee

PL21-30-6