Harjumaa Rae vald Karla küla Kalmari kinnistu teekaitsevööndi ulatus

AS-04 Põhijoonis;pdf.pdf

KR U

N D

I P IIR

LÕIGE 1-1

V1

11,0m

K1W 1 S1

1,5m

W1 Planeeritud madalpinge maakaabel S1 Planeeritud sidekaabli trass

W 1.

1

W1.1 Planeeritud tänavavalgustuse maakaabel

5,5m

KR U

N D

I P IIR

K1 Planeeritud reovee kanalisatsioonitrass V1 Planeeritud veetrass

2,5m

0, 5m 3,0m

3,0m

K2

0, 5m 1,0m 0, 5m

0, 5m 1,0m

K2 Planeeritud sademevee kanalisatsioonitrass

KR U

N D

I P IIR

LÕIGE 2-2

V1

18,0m

K1 W 1 S1

2,0m

W1 Planeeritud madalpinge maakaabel S1 Planeeritud sidekaabli trass

W 1.

1

3,0m

KR U

N D

I P IIR

K1 Planeeritud reovee kanalisatsioonitrass V1 Planeeritud veetrass

4,5m

0, 5m

0, 5m 5,0m

5,0m

K2

1,5m

3,0m

2,5m

0, 5m

0, 25

m

0, 5m 1,5m

3,0m

K2 Planeeritud sademevee kanalisatsioonitrass W1.1 Planeeritud tänavavalgustuse maakaabel

0, 25

m W

2

W2 Planeeritud 10 kV maakaabel

P Pm²

m²5 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²8 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²2 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²3 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²9 9m / - 2k / - 2500

5000

3+0

27

P Pm²

m²7 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²6 9m / - 2k / - 3130

6456

3+0

32

P Pm²

m²14 - - -

5376

-

LT 100%

Kalm ari

te e

Tehase tee (11112 Lagedi-Jüri tee)

TEE KAITSEVÖÖND

P Pm²

m²11 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²10 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

ÄK / ÄV / ÄB 100%

52

P Pm²

m²15 - - -

7483

-

LT 100%

P Pm²

m²13 - - -

3306

-

LT 100%

4,04,0

P Pm²

m²4 9m / - 2k / - 2450

5143

3+0

27

P Pm²

m²16 - - -

1288

-

LT 100%

5,0

P Pm²

m²17 - - -

1494

-

LT 100%

ÄK / ÄV / ÄB 60-100% // TL / TH 0-40%

P Pm²

m²1 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

ÄK / ÄV / ÄB 60-100% // TL / TH 0-40%

S1 S1

S1

S1 S1

S1

S1 S1

W 1

W1 W1

W1

1 1

2

P Pm²

m²12 9m / - 2k / - 2860

5655

3+0

ÄK / ÄV / ÄB 100%

42

K2

K2 K2

S1

S1 S1

W1

W 1

K2 K2

K2

K2 K2

K2

S1 S1

W1 W1

K2 K2

K2

W2

2

W2

W 2

W 1

K2 K2

W 1

S1

K2 K2

K2

K2 K2

K2

5,0 18,0

4,5 3,0 3,0 2,5

S1

18,0

5,0 2,5

3,0 3,0 4,5

5,0

16,0

14,0

5,0

4,0

10,0

4,0

5,0

12,0

5,0

4,0 4,0

4,0

10,0

10 ,0

13 ,0

10 ,0

10, 0

4,0 4,0

37.90 36.50

38.00 36.00

36.50 34.60

36.30 35.00

36.30 34.45

35.60 34.00

K2

K2 K2

11,0 5,5 2,5

K2

K2 K2

K2

S1

K2

37.60 34.60

36.30 35.20

37.60 35.55

30 ,0

S1

W1

VEETRASS

REOVEE KANALISATSIOONITRASS

SADEMEVEE KANALISATSIOONITRASS

SIDEKAABEL

10 kV MAAKAABEL

MADALPINGE MAAKAABEL

TÄNAVAVALGUSTUSE MAAKAABEL JA POST

ELEKTRIVÕRGU LIITUMISKILP

ALAJAAM

TULETÕRJE VEEVÕTU HÜDRANT

KANALISATSIOONI KAEV

MAAPINNA ABS REOVEE KANALISATSOONI KAEVU PÕHJA ABS

MAAPINNA ABS SADEMEVEE KANALISATSOONI KAEVU PÕHJA ABS

MUDA-ÕLIPÜÜDUR

PLANEERITAVAD TEHNORAJATISED

K2

W2

42.82 40.04

K2

42.82 40.04

PLANEERINGUALA PIIR

ASUSTUSÜKSUSE PIIR

OLEMASOLEVA KINNISTU PIIR

PLANEERITUD KRUNDI PIIR

OLEMASOLEV AUTOLIIKLUSE ALA

PLANEERITUD AUTOLIIKLUSE ALA

OLEMASOLEV JALGRATTA- JA JALGTEE

PLANEERITUD JALGRATTA- JA JALGTEE

PLANEERITUD PUHKEALA JALGRATTA- JA JALGTEEL LIIKLEJATELE

PLANEERITUD ÄRIMAA HOONESTUSALA

EHITUSJOON

PLANEERITUD ÄRIHOONE VÕIMALIK ASUKOHT

TULEMÜÜRI VAJADUS

JUURDEPÄÄS KRUNDILE

PLANEERITUD HALJASTUS

KOHUSTUSLIK 10 m LAIUNE KAITSEHALJASTUS

TEHNOVÕRGU KAITSEVÖÖND

TEE KAITSEVÖÖND

OLEMASOLEV KRAAV

LIKVIDEERITAV KRAAVIOSA

PLANEERITUD TRUUP

TINGMÄRGID

HALJASTUSLIKU OBJEKTI NUMBER

IV VÄÄRTUSKLASSI HALJASTUS

KAITSTAVA TAIMELIIGI KASVUKOHT (vööthuul sõrmkäpp)

REOVEE KANALISATSIOONI SURVETORUSTIK

MAAKAABEL

ÕHULIIN

VEETORUSTIK

REOVEE KANALISATSIOONI SURVETORUSTIK

REOVEE KANALISATSIOONITORUSTIK

OLEMASOLEVAD TEHNORAJATISED

MOODUSTATAVA KRUNDI POSITSIOONI NUMBER

EHITISEALUNE PIND

PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES

1 SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES

HOONETE ARV

KRUNDIL

EHITISE- ALUNE PIND

MEETRITES KÕRGUS

KORRUSE- SUURIM

LISUS

KRUNDI SUURUS nPnP

PÕHIHOONE / ABIHOONE

POS 5 & 7 LP W1, S1

POS 10 LP V1, K1, K2

POS 11 & 12 LP W1, S1

POS 10 LP W1, S1

POS 8 & 9 LP W1, S1

POS 1 LP W1, S1

POS 2 & 6 LP W1, S1

POS 3 & 4 LP W1, S1

POS 9 LP V1, K1, K2

POS 8 LP V1, K1, K2

POS 1 LP V1, K1, K2

POS 2 LP V1, K1, K2

POS 6 LP V1, K1, K2

POS 4 LP V1, K1, K2

POS 5 LP V1, K1, K2

POS 7 LP V1, K1, K2

POS 11 LP V1, K1, K2

POS 12 LP V1, K1, K2

SIDEVÕRGU ÜHINEMISPUNKT Sidekaevust 16480

ELEKTRIVÕRGU ÜHINEMISPUNKT Sisselõige keskpinge maakaablisse 25411

VEETRASSI ÜHINEMISPUNKT

ÜHINEMISPUNKT ISEVOOLSE KANALISATSIOONITRASSIGA

SADEMEVEED JUHITAKSE OLEMASOLEVASSE KRAAVI

PLAN AJ

TV LP

TVV HÜDRANT

OL.OL TVV HÜDRANT

RAE VALD, KARLA KÜLA

KALMARI KINNISTU DETAILPLANEERING

TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN

M 1:1000

DP

22.08.2024

Töö nr 484

AS-04

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerija Optimal Projekt OÜ

Rae Vallavalitsus

Arhitekt I. Punger

Projektijuht A. Anton

Tehnik K. Kuus

Viidetel kasutatud lühendid: POS Krundi positsiooni number LP Liitumispunkt V1 Veetrass K1 Isevoolne reovee kanalisatsioonitrass K2 Sademevee kanalisatsioonitrass W1 Madalpinge maakaabel S1 Sidekaabel TV Tänavavalgustus TVV Tuletõrje veevõtu AJ Alajaam

KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARBE LEPPEMÄRGID

ÄK Kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa ÄB Kontori- ja büroohoone maa ÄV Väikeettevõtluse hoone ja -tootmise hoone maa TL Laohoone maa TH Hulgikaubanduse maa LT Tee ja tänava maa

POS 4 LP V1, K1

POS 4 LP K2

SADEMEVEED JUHITAKSE OLEMASOLEVASSE KRAAVI

KIRIKUARU KRAAV

Märkused: 1. topo-geodeetilise alusplaani koostas OÜ AderGeo, 10.03.2022, töö nr M130322 (koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH-2000 Amsterdami süsteemis; piirid seisuga september 2023. a); 2. planeeringulahenduses kruntidel näidatud hoonete paiknemine, parklate asukohad, sissepääsud ja tehnovõrgud on esialgsed ja täpsustatakse ehitusprojektide staadiumis; 3. Kalmari kinnistu haljastuse hinnangu koostas OÜ Visioon Haljastus 14.06.2024, töö nr 517/2024.

E-kiri.eml

Palun reg

From: [email protected] <[email protected]>
Sent: Wednesday, August 28, 2024 10:01 AM
To: Krista Einama <[email protected]>
Subject: Rae Kalmari DP teekaitsevĆ¶Ć¶ndi ulatus

Tere Krista

Teie poolt vĆ¤ljatatud seisukohtade osas tekkis Ć¼ks tĆ¤iendav kĆ¼simus seoses riigitee Lagedi- JĆ¼ri tee kaitsevĆ¶Ć¶ndi ulatusega.

VĆ¤ljavĆµte seisukohtadest:

Joonistele kanda ja seletuskirjas tuua vĆ¤lja EhS Ā§ 71 kohane tee kaitsevĆ¶Ć¶nd. Eskiislahendusel

on tee kaitsevĆ¶Ć¶nd 10m, millega ei saa nĆµustuda (tegemist on kĆ¼laga, mitte aleviga).

EhS Ā§ 71 kohaselt on vĆ¶Ć¶ndi ulatus 30 m.

Ettepanek- sooviksime hoonestusala kavandada 20 meetri kaugusele teekatte servast. Kas antud ettepanek on vastuvĆµetav.

TĆ¤nades

Arno Anton

5698 3389

Virus-free.www.avast.com

AS-04 Põhijoonis;pdf.pdf

KR U

N D

I P IIR

LÕIGE 1-1

V1

11,0m

K1W 1 S1

1,5m

W1 Planeeritud madalpinge maakaabel S1 Planeeritud sidekaabli trass

W 1.

1

W1.1 Planeeritud tänavavalgustuse maakaabel

5,5m

KR U

N D

I P IIR

K1 Planeeritud reovee kanalisatsioonitrass V1 Planeeritud veetrass

2,5m

0, 5m 3,0m

3,0m

K2

0, 5m 1,0m 0, 5m

0, 5m 1,0m

K2 Planeeritud sademevee kanalisatsioonitrass

KR U

N D

I P IIR

LÕIGE 2-2

V1

18,0m

K1 W 1 S1

2,0m

W1 Planeeritud madalpinge maakaabel S1 Planeeritud sidekaabli trass

W 1.

1

3,0m

KR U

N D

I P IIR

K1 Planeeritud reovee kanalisatsioonitrass V1 Planeeritud veetrass

4,5m

0, 5m

0, 5m 5,0m

5,0m

K2

1,5m

3,0m

2,5m

0, 5m

0, 25

m

0, 5m 1,5m

3,0m

K2 Planeeritud sademevee kanalisatsioonitrass W1.1 Planeeritud tänavavalgustuse maakaabel

0, 25

m W

2

W2 Planeeritud 10 kV maakaabel

P Pm²

m²5 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²8 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²2 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²3 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²9 9m / - 2k / - 2500

5000

3+0

27

P Pm²

m²7 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²6 9m / - 2k / - 3130

6456

3+0

32

P Pm²

m²14 - - -

5376

-

LT 100%

Kalm ari

te e

Tehase tee (11112 Lagedi-Jüri tee)

TEE KAITSEVÖÖND

P Pm²

m²11 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

P Pm²

m²10 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

ÄK / ÄV / ÄB 100%

52

P Pm²

m²15 - - -

7483

-

LT 100%

P Pm²

m²13 - - -

3306

-

LT 100%

4,04,0

P Pm²

m²4 9m / - 2k / - 2450

5143

3+0

27

P Pm²

m²16 - - -

1288

-

LT 100%

5,0

P Pm²

m²17 - - -

1494

-

LT 100%

ÄK / ÄV / ÄB 60-100% // TL / TH 0-40%

P Pm²

m²1 9m / - 2k / - 3500

7000

3+0

37

ÄK / ÄV / ÄB 60-100% // TL / TH 0-40%

S1 S1

S1

S1 S1

S1

S1 S1

W 1

W1 W1

W1

1 1

2

P Pm²

m²12 9m / - 2k / - 2860

5655

3+0

ÄK / ÄV / ÄB 100%

42

K2

K2 K2

S1

S1 S1

W1

W 1

K2 K2

K2

K2 K2

K2

S1 S1

W1 W1

K2 K2

K2

W2

2

W2

W 2

W 1

K2 K2

W 1

S1

K2 K2

K2

K2 K2

K2

5,0 18,0

4,5 3,0 3,0 2,5

S1

18,0

5,0 2,5

3,0 3,0 4,5

5,0

16,0

14,0

5,0

4,0

10,0

4,0

5,0

12,0

5,0

4,0 4,0

4,0

10,0

10 ,0

13 ,0

10 ,0

10, 0

4,0 4,0

37.90 36.50

38.00 36.00

36.50 34.60

36.30 35.00

36.30 34.45

35.60 34.00

K2

K2 K2

11,0 5,5 2,5

K2

K2 K2

K2

S1

K2

37.60 34.60

36.30 35.20

37.60 35.55

30 ,0

S1

W1

VEETRASS

REOVEE KANALISATSIOONITRASS

SADEMEVEE KANALISATSIOONITRASS

SIDEKAABEL

10 kV MAAKAABEL

MADALPINGE MAAKAABEL

TÄNAVAVALGUSTUSE MAAKAABEL JA POST

ELEKTRIVÕRGU LIITUMISKILP

ALAJAAM

TULETÕRJE VEEVÕTU HÜDRANT

KANALISATSIOONI KAEV

MAAPINNA ABS REOVEE KANALISATSOONI KAEVU PÕHJA ABS

MAAPINNA ABS SADEMEVEE KANALISATSOONI KAEVU PÕHJA ABS

MUDA-ÕLIPÜÜDUR

PLANEERITAVAD TEHNORAJATISED

K2

W2

42.82 40.04

K2

42.82 40.04

PLANEERINGUALA PIIR

ASUSTUSÜKSUSE PIIR

OLEMASOLEVA KINNISTU PIIR

PLANEERITUD KRUNDI PIIR

OLEMASOLEV AUTOLIIKLUSE ALA

PLANEERITUD AUTOLIIKLUSE ALA

OLEMASOLEV JALGRATTA- JA JALGTEE

PLANEERITUD JALGRATTA- JA JALGTEE

PLANEERITUD PUHKEALA JALGRATTA- JA JALGTEEL LIIKLEJATELE

PLANEERITUD ÄRIMAA HOONESTUSALA

EHITUSJOON

PLANEERITUD ÄRIHOONE VÕIMALIK ASUKOHT

TULEMÜÜRI VAJADUS

JUURDEPÄÄS KRUNDILE

PLANEERITUD HALJASTUS

KOHUSTUSLIK 10 m LAIUNE KAITSEHALJASTUS

TEHNOVÕRGU KAITSEVÖÖND

TEE KAITSEVÖÖND

OLEMASOLEV KRAAV

LIKVIDEERITAV KRAAVIOSA

PLANEERITUD TRUUP

TINGMÄRGID

HALJASTUSLIKU OBJEKTI NUMBER

IV VÄÄRTUSKLASSI HALJASTUS

KAITSTAVA TAIMELIIGI KASVUKOHT (vööthuul sõrmkäpp)

REOVEE KANALISATSIOONI SURVETORUSTIK

MAAKAABEL

ÕHULIIN

VEETORUSTIK

REOVEE KANALISATSIOONI SURVETORUSTIK

REOVEE KANALISATSIOONITORUSTIK

OLEMASOLEVAD TEHNORAJATISED

MOODUSTATAVA KRUNDI POSITSIOONI NUMBER

EHITISEALUNE PIND

PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES

1 SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES

HOONETE ARV

KRUNDIL

EHITISE- ALUNE PIND

MEETRITES KÕRGUS

KORRUSE- SUURIM

LISUS

KRUNDI SUURUS nPnP

PÕHIHOONE / ABIHOONE

POS 5 & 7 LP W1, S1

POS 10 LP V1, K1, K2

POS 11 & 12 LP W1, S1

POS 10 LP W1, S1

POS 8 & 9 LP W1, S1

POS 1 LP W1, S1

POS 2 & 6 LP W1, S1

POS 3 & 4 LP W1, S1

POS 9 LP V1, K1, K2

POS 8 LP V1, K1, K2

POS 1 LP V1, K1, K2

POS 2 LP V1, K1, K2

POS 6 LP V1, K1, K2

POS 4 LP V1, K1, K2

POS 5 LP V1, K1, K2

POS 7 LP V1, K1, K2

POS 11 LP V1, K1, K2

POS 12 LP V1, K1, K2

SIDEVÕRGU ÜHINEMISPUNKT Sidekaevust 16480

ELEKTRIVÕRGU ÜHINEMISPUNKT Sisselõige keskpinge maakaablisse 25411

VEETRASSI ÜHINEMISPUNKT

ÜHINEMISPUNKT ISEVOOLSE KANALISATSIOONITRASSIGA

SADEMEVEED JUHITAKSE OLEMASOLEVASSE KRAAVI

PLAN AJ

TV LP

TVV HÜDRANT

OL.OL TVV HÜDRANT

RAE VALD, KARLA KÜLA

KALMARI KINNISTU DETAILPLANEERING

TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN

M 1:1000

DP

22.08.2024

Töö nr 484

AS-04

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerija Optimal Projekt OÜ

Rae Vallavalitsus

Arhitekt I. Punger

Projektijuht A. Anton

Tehnik K. Kuus

Viidetel kasutatud lühendid: POS Krundi positsiooni number LP Liitumispunkt V1 Veetrass K1 Isevoolne reovee kanalisatsioonitrass K2 Sademevee kanalisatsioonitrass W1 Madalpinge maakaabel S1 Sidekaabel TV Tänavavalgustus TVV Tuletõrje veevõtu AJ Alajaam

KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARBE LEPPEMÄRGID

ÄK Kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa ÄB Kontori- ja büroohoone maa ÄV Väikeettevõtluse hoone ja -tootmise hoone maa TL Laohoone maa TH Hulgikaubanduse maa LT Tee ja tänava maa

POS 4 LP V1, K1

POS 4 LP K2

SADEMEVEED JUHITAKSE OLEMASOLEVASSE KRAAVI

KIRIKUARU KRAAV

Märkused: 1. topo-geodeetilise alusplaani koostas OÜ AderGeo, 10.03.2022, töö nr M130322 (koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH-2000 Amsterdami süsteemis; piirid seisuga september 2023. a); 2. planeeringulahenduses kruntidel näidatud hoonete paiknemine, parklate asukohad, sissepääsud ja tehnovõrgud on esialgsed ja täpsustatakse ehitusprojektide staadiumis; 3. Kalmari kinnistu haljastuse hinnangu koostas OÜ Visioon Haljastus 14.06.2024, töö nr 517/2024.

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.2-2/24/5797-5
Registreeritud	28.08.2024
Sünkroonitud	30.08.2024
Liik	Sissetulev kiri
Funktsioon	7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine
Sari	7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine
Toimik	7.2-2/2024
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Optimal Projekt OÜ
Saabumis/saatmisviis	Optimal Projekt OÜ
Vastutaja	Krista Einama (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled
Harjumaa Rae vald Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks	14.03.2025	3	7.2-2/25/5797-6	Sissetulev kiri	transpordiamet	Rae Vallavalitsus
Harjumaa Rae vald Karla küla Kalmari kinnistu teekaitsevööndi ulatus	28.08.2024	2	7.2-2/24/5797-5	Sissetulev kiri	transpordiamet	Optimal Projekt OÜ
Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamisest informeerimine	13.06.2024	6	7.2-2/24/5797-4	Sissetulev kiri	transpordiamet	Rae Vallavalitsus
Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamisest informeerimine	13.06.2024	6	7.2-2/24/5797-4	Sissetulev kiri	transpordiamet	Rae Vallavalitsus
Harjumaa Rae vald Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamise ja lähteseisukohtade kinnitamise ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest informeerimine	16.05.2024	5	7.2-2/24/5797-3	Sissetulev kiri	transpordiamet	Rae Vallavalitsus
Harjumaa Rae vald Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamise ja lähteseisukohtade kinnitamise ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest informeerimine	16.05.2024	5	7.2-2/24/5797-3	Sissetulev kiri	transpordiamet	Rae Vallavalitsus
Seisukohtade väljastamine detailplaneeringu koostamiseks	30.04.2024	4	7.2-2/24/5797-2	Valjaminev kiri	transpordiamet	Rae Vallavalitsus
Harjumaa Rae vald Karla küla Kalmari kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamise ja lähteseisukohtade kinnitamise ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise eelnõule seisukoha küsimine	05.04.2024	29	7.2-2/24/5797-1	Sissetulev kiri	transpordiamet	Rae Vallavalitsus

Harjumaa Rae vald Karla küla Kalmari kinnistu teekaitsevööndi ulatus

Failid

Seosed