Harjumaa Jõelähtme vald Võerdla küla Ratsu maaüksusele projekteerimistingimuste väljastamine

EELNÕU

Jõelähtme Vallavalitsus

K O R R A L D U S

Jõelähtme 2024 nr

Võerdla küla Ratsu maaüksusele projekteerimistingimuste väljastamine

Jõelähtme Vallavalitsusele esitati 08.08.2024 taotlus projekteerimistingimuste väljastamiseks

Võerdla küla, Ratsu maaüksuse (katastritunnus 24504:004:1060, sihtotstarve maatulundusmaa

100%, pindala 55 791 m2) lääneossa hoone PVC materjalist maneeži püstitamiseks, mille

ehitisealune pindala on ligikaudu 990 m2.

Ratsu maaüksusele on 29.11.2023 väljastatud ehitusluba (ehitisregistri dokument nr

2312271/09692) ratsamaneeži püstitamiseks. Taotleja selgituse kohaselt on ehitusloa saanud

ehitusprojekti realiseerimine osutunud liiga ressursimahukaks, mille tõttu ei soovita seda projekti

realiseerida ning soovitakse püstitada maneeži eesmärgil PVC materjalist viilhall.

Vastavalt planeerimisseaduse § 125 lõikele 1 on detailplaneeringu koostamine nõutav linnades,

alevites ja alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus ehitusloakohustusliku hoone

püstitamiseks; olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud

mahust; olulise avaliku huviga rajatise, näiteks staadioni, golfiväljaku, laululava, motoringraja

või muu olulise avaliku huviga rajatise püstitamiseks; olulise ruumilise mõjuga ehitise

ehitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht on valitud üldplaneeringuga ning

vastavalt lõikele 2, kui kehtiv üldplaneering on määranud detailplaneeringu koostamise alad ja

juhud. Võerdla küla, Ratsu maaüksus asub Jõelähtme valla üldplaneeringu (kehtestatud

Jõelähtme Vallavolikogu 29.04.2003 otsusega nr 40 (edaspidi üldplaneering)) kohaselt

hajaasustusalal, kus ei ole sätestatud detailplaneeringu koostamise kohustust.

Võerdla küla, Ratsu maaüksuse läänepoolne osa asub Rebala muinsuskaitseala kaitsevööndis.

Muinsuskaitsealal ehitustegevuseks on vajalik Muinsuskaitseameti nõusolek ning tuleb järgida

muinsuskaitseseaduses sätestatud piiranguid ja kohustusi Vabariigi Valitsuse 11.02.2016

määruses nr 21 „Rebala muinsuskaitseala põhimäärus“ ettenähtud erisustega. Samuti tuleb

arvestada Rebala muinsuskaitseala põhimäärust täpsustavate Jõelähtme valla üldplaneeringu

muinsuskaitse eritingimused, mis on kooskõlastati Muinsuskaitseameti poolt 02.09.2015.

Ratsu maaüksuse lääneossa PVC viilhalli kavandmise osas on Muinsuskaitseamet 27.08.2024

kirjaga nr 1.1-7/1724-1 asunud seisukohale: „Rebala muinsuskaitseala kaitsevööndis ei ole

kehtiva Rebala muinsuskaitseala põhimääruse järgi materjali osas piiranguid. Nõustume PVC

materjalist ratsamaneeži püstitamisega, mille mõõtmed on taotluse kohaselt 22 m x 45 m.“.

PlanS § 74 lg 5 kohaselt on üldplaneering kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja

detailplaneeringu koostamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel

projekteerimistingimuste andmise alus. Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 26 lg 1 kohaselt on

2

projekteerimistingimused vajalikud, kui rajatakse ehitusloakohustuslikku hoonet ning puudub

detailplaneeringu koostamise kohustus. EhS § 26 lg 2 kohaselt väljastatakse

projekteerimistingimused hoone püstitamiseks või laiendamiseks üle 33 protsenti esialgu

kavandatud mahust.

Projekteerimistingimustega Võerdla küla, Ratsu maaüksusele PVC materjalist viilhalli

kavandamine ei moonuta oluliselt antud piirkonnas väljakujunenud keskkonda ning on kooskõlas

kehtiva üldplaneeringu põhimõtetega. Seega on projekteerimistingimuste väljastamise menetlus

antud juhul efektiivne ja kohane viis tingimuste ning nõuete määramiseks koostatavale

ehitusprojektile.

Võttes aluseks eeltoodu, kohaliku omavalituse korralduse seaduse § 22 lg 2, planeerimisseaduse

§ 74 lg 5, ehitusseadustiku § 26 lg 2 p 1 ja lg 4 ja Jõelähtme Vallavolikogu 15.01.2015 määruse

nr 36 „Jõelähtme valla ehitusmäärus“ § 3 lg 5 punktile 4, annab Jõelähtme Vallavalitsus

k o r r a l d u s e:

1. Väljastada projekteerimistingimused Võerdla küla Ratsu maaüksusele PVC materjalist hoone

püstitamise ehitusprojekti koostamiseks, vastavalt korralduse lisale 1.

2. Korralduse peale võib esitada Jõelähtme Vallavalitsusele (Postijaama tee 7, Jõelähtme küla,

Jõelähtme vald, Harjumaa) vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva

jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud

korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, Tallinn)

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul, korralduse

teatavakstegemisest arvates.

3. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejale teatavakstegemisest.

Andrus Umboja

vallavanem Leho Kure

vallasekretär

1

Jõelähtme Vallavalitsuse

00.00.2024 korralduse nr …

„Võerdla küla Ratsu maaüksusele

projekteerimistingimuste väljastamine“

LISA 1

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

00 00 2024

Ehitustegevuse liigi täpsustus

Hoone (PVC viilhall) püstitamine

Projekteerimistingimuste andja

Asutus: Jõelähtme Vallavalitsus

Asutuse registrikood: 75025973

Taotluse andmed

Number: 6-2/3931

EHR dokumendi nr: 2411002/06174

Kuupäev: 08.08.2024

Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed, sh katastritunnus ja koha-aadress:

Võerdla küla, Ratsu; katastritunnus 24504:004:1060; sihtotstarve maatulundusmaa 100%;

pindala 55 791 m2.

Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused:

1. Ehitusseadustiku § 26 lg 4 kohaselt määrame hoone:

1.1 kasutamise otstarve – täpsustube ehitusloe andimsel;

1.2 suurim lubatud arv maa-alal – üks hoone (maneež);

1.3 asukoht – hoone kavandada maaüksuse lääneossa; ehitustegevus on keelatud

kavandada maaüksusele ulatuva puurkaevu (registrikoodiga PRK0019793)

sanitaarkaitsealasse; hoonete kavandamisel tuleb tagada normatiivsed tuleohutuskujad

või tuleohutusabinõud väikesema kuja puhul;

1.4 lubatud suurim ehitisealune pind –PVC viilhall (maneež) kuni 1000 m2 k.a. räästad,

mis on laiemad, kui 1 m ja varikatused, mille pindala on suurem, kui 2 m2;

1.5 kõrgus ja vajaduse korral sügavus – hoonete kõrgus kuni 8,5 m maapinnast;

1.6 arhitektuurilised, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused – hoone peab sobima

välisilmelt ning arhitektuurse lahenduse poolest piirkonna väljakujunenud miljöösse

ning peab arvestama Rebala muinsuskaitsealale hoone kavandamisel

Muinsuskaitseameti poolt esitatud nõudmistega; katusekalle ja katuse tüüp: vaba;

katusekate: vaba; hoone kandekonstruktsioon: metall, kivi- ja/või puitkonstruktsioon;

avatäited: vaba; välisviimistlus: vaba. Imiteerivaid materjale mitte kasutada.

Värvitoonide valik lahendada projektiga

1.7 maa- või veealal asuvate ehitiste teenindamiseks vajaliku ehitise võimalik asukoht –

veevarustus: vajadusel projekteeritav, näidata projektis; kanalisatsioon: vajadusel on

lubatud kogumismahuti (biopuhasti on lubatud vaid juhul kui keskkonnaekspert on

andnud selle rajamiseks antud kinnistule positiivse ekspertarvamuse), näidata

projektis; küte: vajadusel näidata küttelahendus, hoone välised küttelahendused

näidata asendiplaanil ja/või vaadetel; elektrivarustus: vastavalt võrguvaldaja

tehnilistele tingimustele; krundist välja ulatuvad tehnorajatised lahendada eraldi

2

ehitusloaga; sademevesi: lahendada sademevee äravool omal kinnistul (ei tohi juhtida

naaberkruntidele); olemasolevad tehnorajatised kirjeldada projektis kuni

liitumispunktideni; krundist välja ulatuvad tehnorajatised lahendada eraldi

ehitusloaga;

1.8 ehitusuuringu tegemise vajadus – puudub;

1.9 haljastuse, heakorra ja liikluskorralduse põhimõtted – asendiplaanil näidata

heakorrastatuse, kinnistu piirete ja haljastuse lahendus. Piirete lahendus peab nii

materjali valikult ja kujunduslikult sobima piirkonna miljöösse. Haljaspiirde korral

kasutatakse piirkonnale omaseid liike. Parkimine lahendada kinnistusiseselt.

2. Projekt koostada:

2.1 Projekt koostada vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja standarditele;

2.2 Projekt peab vastama ehitusseadustiku § 13 esitatud nõuetele, sh peab vastama

valdkonna eest vastutava ministri määrusega ehitusprojektile kehtestatud nõuetele;

2.3 Projekti on õigus koostada isikul, kes vastab ehitusseadustiku § 24 lg 2 p 2 esitatud

tingimustele;

2.4 Projektis peavad selgelt olema välja toodud kasutatavad materjalid ja värvitoonid;

2.5 Hoone projekt koostada mõõtkavas M1:50 või M1:100;

2.6 Asendiplaan koostada kehtival, mitte vanemal kui 2 aastat digitaalsel geodeetilisel

alusplaanil mõõtkavas M 1:500 esitades hoone nurkade koordinaadid ning hoone

põranda ± 0.00 vastava ABS, mis ei ole kõrgemal, kui 0,5 meetrit ümbritsevast

maapinnast. Asendiplaan peab hõlmama kogu kinnistut, geodeetiline mõõdistus

minimaalselt 30 m raadiuses kavandatava ehitustegevuse alast;

2.7 Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määruse nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule

ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ § 10 lg 1 kohaselt tuleb geodeetiline

tööde aruanne esitada kohalikule omavalitsusele (10 päeva jooksul uuringu valmimise

päevast);

2.8 Hoonete ja rajatiste sidumine anda koordinaatidega L-EST97 koordinaadisüsteemis.

Täiendavad sidemed joonmõõtudega anda kas olemasolevatest hoonetest või krundi

piiridest;

2.9 Tagada normatiivsed tuleohutuskujad või tuleohutusabinõud väikesema kuja puhul.

Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele;

2.10 Eesti Geoloogiateenistuse kodulehel asuva Eesti pinnase radooniriski kaardi

andmete kohaselt asub maaüksus kõrge või väga kõrge radoonisisaldusega alal.

Võimaliku radooniohu tõttu arvestada radooniohutu hoone projekteerimisnõuetega ja

vajadusel ette näha vastavad meetmed radooni kahjulike mõjude vastu.

3. Tehnilised näitajad:

3.1 Tehnilised näitajad esitada vastavalt majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrusele

nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“;

3.2 Ehitusprojekt peab vastama võrguvaldajate poolt väljastatud tehnilistele tingimustele;

3.3 Hoone eskiis kooskõlastada vallavalitsuse vastava spetsialistiga ning esitada

digitaalselt (e-posti aadressil [email protected]);

3.4 Hoone projekt esitada ehitusloa taotlemiseks elektroonselt riikliku ehitisregistri

(www.ehr.ee) kaudu;

3.5 Vallavalitsus kooskõlastab projekti: Päästeametiga ja Muinsuskaitseametiga.

Märkused:

1. Vastavalt EhS § 33 lg 1 kehtivad projekteerimistingimused viis aastat.

3

2. Projekteerimistingimuste väljastamine ei anna õigust ehituse alustamiseks enne

ehitusloa väljastamist.

Andrus Umboja

vallavanem Leho Kure

vallasekretär

EELNÕU

Jõelähtme Vallavalitsus

K O R R A L D U S

Jõelähtme 2024 nr

Võerdla küla Ratsu maaüksusele projekteerimistingimuste väljastamine

Jõelähtme Vallavalitsusele esitati 08.08.2024 taotlus projekteerimistingimuste väljastamiseks

Võerdla küla, Ratsu maaüksuse (katastritunnus 24504:004:1060, sihtotstarve maatulundusmaa

100%, pindala 55 791 m2) lääneossa hoone PVC materjalist maneeži püstitamiseks, mille

ehitisealune pindala on ligikaudu 990 m2.

Ratsu maaüksusele on 29.11.2023 väljastatud ehitusluba (ehitisregistri dokument nr

2312271/09692) ratsamaneeži püstitamiseks. Taotleja selgituse kohaselt on ehitusloa saanud

ehitusprojekti realiseerimine osutunud liiga ressursimahukaks, mille tõttu ei soovita seda projekti

realiseerida ning soovitakse püstitada maneeži eesmärgil PVC materjalist viilhall.

Vastavalt planeerimisseaduse § 125 lõikele 1 on detailplaneeringu koostamine nõutav linnades,

alevites ja alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus ehitusloakohustusliku hoone

püstitamiseks; olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud

mahust; olulise avaliku huviga rajatise, näiteks staadioni, golfiväljaku, laululava, motoringraja

või muu olulise avaliku huviga rajatise püstitamiseks; olulise ruumilise mõjuga ehitise

ehitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht on valitud üldplaneeringuga ning

vastavalt lõikele 2, kui kehtiv üldplaneering on määranud detailplaneeringu koostamise alad ja

juhud. Võerdla küla, Ratsu maaüksus asub Jõelähtme valla üldplaneeringu (kehtestatud

Jõelähtme Vallavolikogu 29.04.2003 otsusega nr 40 (edaspidi üldplaneering)) kohaselt

hajaasustusalal, kus ei ole sätestatud detailplaneeringu koostamise kohustust.

Võerdla küla, Ratsu maaüksuse läänepoolne osa asub Rebala muinsuskaitseala kaitsevööndis.

Muinsuskaitsealal ehitustegevuseks on vajalik Muinsuskaitseameti nõusolek ning tuleb järgida

muinsuskaitseseaduses sätestatud piiranguid ja kohustusi Vabariigi Valitsuse 11.02.2016

määruses nr 21 „Rebala muinsuskaitseala põhimäärus“ ettenähtud erisustega. Samuti tuleb

arvestada Rebala muinsuskaitseala põhimäärust täpsustavate Jõelähtme valla üldplaneeringu

muinsuskaitse eritingimused, mis on kooskõlastati Muinsuskaitseameti poolt 02.09.2015.

Ratsu maaüksuse lääneossa PVC viilhalli kavandmise osas on Muinsuskaitseamet 27.08.2024

kirjaga nr 1.1-7/1724-1 asunud seisukohale: „Rebala muinsuskaitseala kaitsevööndis ei ole

kehtiva Rebala muinsuskaitseala põhimääruse järgi materjali osas piiranguid. Nõustume PVC

materjalist ratsamaneeži püstitamisega, mille mõõtmed on taotluse kohaselt 22 m x 45 m.“.

PlanS § 74 lg 5 kohaselt on üldplaneering kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja

detailplaneeringu koostamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel

projekteerimistingimuste andmise alus. Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 26 lg 1 kohaselt on

2

projekteerimistingimused vajalikud, kui rajatakse ehitusloakohustuslikku hoonet ning puudub

detailplaneeringu koostamise kohustus. EhS § 26 lg 2 kohaselt väljastatakse

projekteerimistingimused hoone püstitamiseks või laiendamiseks üle 33 protsenti esialgu

kavandatud mahust.

Projekteerimistingimustega Võerdla küla, Ratsu maaüksusele PVC materjalist viilhalli

kavandamine ei moonuta oluliselt antud piirkonnas väljakujunenud keskkonda ning on kooskõlas

kehtiva üldplaneeringu põhimõtetega. Seega on projekteerimistingimuste väljastamise menetlus

antud juhul efektiivne ja kohane viis tingimuste ning nõuete määramiseks koostatavale

ehitusprojektile.

Võttes aluseks eeltoodu, kohaliku omavalituse korralduse seaduse § 22 lg 2, planeerimisseaduse

§ 74 lg 5, ehitusseadustiku § 26 lg 2 p 1 ja lg 4 ja Jõelähtme Vallavolikogu 15.01.2015 määruse

nr 36 „Jõelähtme valla ehitusmäärus“ § 3 lg 5 punktile 4, annab Jõelähtme Vallavalitsus

k o r r a l d u s e:

1. Väljastada projekteerimistingimused Võerdla küla Ratsu maaüksusele PVC materjalist hoone

püstitamise ehitusprojekti koostamiseks, vastavalt korralduse lisale 1.

2. Korralduse peale võib esitada Jõelähtme Vallavalitsusele (Postijaama tee 7, Jõelähtme küla,

Jõelähtme vald, Harjumaa) vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva

jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud

korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, Tallinn)

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul, korralduse

teatavakstegemisest arvates.

3. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejale teatavakstegemisest.

Andrus Umboja

vallavanem Leho Kure

vallasekretär

1

Jõelähtme Vallavalitsuse

00.00.2024 korralduse nr …

„Võerdla küla Ratsu maaüksusele

projekteerimistingimuste väljastamine“

LISA 1

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

00 00 2024

Ehitustegevuse liigi täpsustus

Hoone (PVC viilhall) püstitamine

Projekteerimistingimuste andja

Asutus: Jõelähtme Vallavalitsus

Asutuse registrikood: 75025973

Taotluse andmed

Number: 6-2/3931

EHR dokumendi nr: 2411002/06174

Kuupäev: 08.08.2024

Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed, sh katastritunnus ja koha-aadress:

Võerdla küla, Ratsu; katastritunnus 24504:004:1060; sihtotstarve maatulundusmaa 100%;

pindala 55 791 m2.

Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused:

1. Ehitusseadustiku § 26 lg 4 kohaselt määrame hoone:

1.1 kasutamise otstarve – täpsustube ehitusloe andimsel;

1.2 suurim lubatud arv maa-alal – üks hoone (maneež);

1.3 asukoht – hoone kavandada maaüksuse lääneossa; ehitustegevus on keelatud

kavandada maaüksusele ulatuva puurkaevu (registrikoodiga PRK0019793)

sanitaarkaitsealasse; hoonete kavandamisel tuleb tagada normatiivsed tuleohutuskujad

või tuleohutusabinõud väikesema kuja puhul;

1.4 lubatud suurim ehitisealune pind –PVC viilhall (maneež) kuni 1000 m2 k.a. räästad,

mis on laiemad, kui 1 m ja varikatused, mille pindala on suurem, kui 2 m2;

1.5 kõrgus ja vajaduse korral sügavus – hoonete kõrgus kuni 8,5 m maapinnast;

1.6 arhitektuurilised, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused – hoone peab sobima

välisilmelt ning arhitektuurse lahenduse poolest piirkonna väljakujunenud miljöösse

ning peab arvestama Rebala muinsuskaitsealale hoone kavandamisel

Muinsuskaitseameti poolt esitatud nõudmistega; katusekalle ja katuse tüüp: vaba;

katusekate: vaba; hoone kandekonstruktsioon: metall, kivi- ja/või puitkonstruktsioon;

avatäited: vaba; välisviimistlus: vaba. Imiteerivaid materjale mitte kasutada.

Värvitoonide valik lahendada projektiga

1.7 maa- või veealal asuvate ehitiste teenindamiseks vajaliku ehitise võimalik asukoht –

veevarustus: vajadusel projekteeritav, näidata projektis; kanalisatsioon: vajadusel on

lubatud kogumismahuti (biopuhasti on lubatud vaid juhul kui keskkonnaekspert on

andnud selle rajamiseks antud kinnistule positiivse ekspertarvamuse), näidata

projektis; küte: vajadusel näidata küttelahendus, hoone välised küttelahendused

näidata asendiplaanil ja/või vaadetel; elektrivarustus: vastavalt võrguvaldaja

tehnilistele tingimustele; krundist välja ulatuvad tehnorajatised lahendada eraldi

2

ehitusloaga; sademevesi: lahendada sademevee äravool omal kinnistul (ei tohi juhtida

naaberkruntidele); olemasolevad tehnorajatised kirjeldada projektis kuni

liitumispunktideni; krundist välja ulatuvad tehnorajatised lahendada eraldi

ehitusloaga;

1.8 ehitusuuringu tegemise vajadus – puudub;

1.9 haljastuse, heakorra ja liikluskorralduse põhimõtted – asendiplaanil näidata

heakorrastatuse, kinnistu piirete ja haljastuse lahendus. Piirete lahendus peab nii

materjali valikult ja kujunduslikult sobima piirkonna miljöösse. Haljaspiirde korral

kasutatakse piirkonnale omaseid liike. Parkimine lahendada kinnistusiseselt.

2. Projekt koostada:

2.1 Projekt koostada vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja standarditele;

2.2 Projekt peab vastama ehitusseadustiku § 13 esitatud nõuetele, sh peab vastama

valdkonna eest vastutava ministri määrusega ehitusprojektile kehtestatud nõuetele;

2.3 Projekti on õigus koostada isikul, kes vastab ehitusseadustiku § 24 lg 2 p 2 esitatud

tingimustele;

2.4 Projektis peavad selgelt olema välja toodud kasutatavad materjalid ja värvitoonid;

2.5 Hoone projekt koostada mõõtkavas M1:50 või M1:100;

2.6 Asendiplaan koostada kehtival, mitte vanemal kui 2 aastat digitaalsel geodeetilisel

alusplaanil mõõtkavas M 1:500 esitades hoone nurkade koordinaadid ning hoone

põranda ± 0.00 vastava ABS, mis ei ole kõrgemal, kui 0,5 meetrit ümbritsevast

maapinnast. Asendiplaan peab hõlmama kogu kinnistut, geodeetiline mõõdistus

minimaalselt 30 m raadiuses kavandatava ehitustegevuse alast;

2.7 Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määruse nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule

ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ § 10 lg 1 kohaselt tuleb geodeetiline

tööde aruanne esitada kohalikule omavalitsusele (10 päeva jooksul uuringu valmimise

päevast);

2.8 Hoonete ja rajatiste sidumine anda koordinaatidega L-EST97 koordinaadisüsteemis.

Täiendavad sidemed joonmõõtudega anda kas olemasolevatest hoonetest või krundi

piiridest;

2.9 Tagada normatiivsed tuleohutuskujad või tuleohutusabinõud väikesema kuja puhul.

Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele;

2.10 Eesti Geoloogiateenistuse kodulehel asuva Eesti pinnase radooniriski kaardi

andmete kohaselt asub maaüksus kõrge või väga kõrge radoonisisaldusega alal.

Võimaliku radooniohu tõttu arvestada radooniohutu hoone projekteerimisnõuetega ja

vajadusel ette näha vastavad meetmed radooni kahjulike mõjude vastu.

3. Tehnilised näitajad:

3.1 Tehnilised näitajad esitada vastavalt majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrusele

nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“;

3.2 Ehitusprojekt peab vastama võrguvaldajate poolt väljastatud tehnilistele tingimustele;

3.3 Hoone eskiis kooskõlastada vallavalitsuse vastava spetsialistiga ning esitada

digitaalselt (e-posti aadressil [email protected]);

3.4 Hoone projekt esitada ehitusloa taotlemiseks elektroonselt riikliku ehitisregistri

(www.ehr.ee) kaudu;

3.5 Vallavalitsus kooskõlastab projekti: Päästeametiga ja Muinsuskaitseametiga.

Märkused:

1. Vastavalt EhS § 33 lg 1 kehtivad projekteerimistingimused viis aastat.

3

2. Projekteerimistingimuste väljastamine ei anna õigust ehituse alustamiseks enne

ehitusloa väljastamist.

Andrus Umboja

vallavanem Leho Kure

vallasekretär