Dokumendiregister | Päästeamet |
Viit | 7.2-3.2/597-4 |
Registreeritud | 03.09.2024 |
Sünkroonitud | 04.09.2024 |
Liik | Sissetulev kiri |
Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
Toimik | 7.2-3.2 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | Luunja Vallavalitsus |
Saabumis/saatmisviis | Luunja Vallavalitsus |
Vastutaja | Margo Lempu (Lõuna päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
Originaal | Ava uues aknas |
LUUNJA VALLAVALITSUS
Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee
Registrikood 75003476
Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav
vastavalt nimekirjale
03.09.2024 nr 6-1/425-1
Teavitamine detailplaneeringu avalikust
väljapanekust (Kavastu külas Nurme maaüksuse
detailplaneering)
Luunja Vallavolikogu võttis 29.08.2024 otsusega nr 1-3/28 vastu Kavastu külas Nurme
maaüksuse detailplaneeringu (Terlander OÜ töö nr 2024-03).
Detailplaneering on algatatud Luunja Vallavolikogu 25.01.2024 otsusega nr 1-3/3.
Planeeringuala pindala on ligikaudu 1,03 ha ning see hõlmab Kavastu külas Nurme
(katastritunnus 43203:002:0084) maaüksust. Detailplaneeringu eesmärk on maaüksusele
ehitusõiguse määramine elamuehituse (üksikelamu ja abihooned) eesmärgil. Lisaks antakse
detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule,
parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Planeeringualal kehtiv
detailplaneering puudub.
Detailplaneeringuga moodustatakse üks elamumaa sihtotstarbeline (positsioon nr 1) ja kaks
transpordimaa sihtotstarbelist (positsioon nr 2 ja nr 3) krunti. Ehitusõigus elamumaa krundil:
hoonete suurim lubatud arv maa-alal 4, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 320 m2,
põhihoone maksimaalne lubatud kõrgus kuni 8 m, abihoonel kuni 5 m. Hoonete püstitamisel
tuleb kasutada kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi, krohv, puit, klaas),
värvitoonidest eelistada looduslähedasi toone. Hoonete katusekalle 30 - 45 kraadi,
väiksemahuliste abihoonetel lubatud 5 - 40 kraadi. Parkimine lahendatakse krundisiseselt.
Kruntide joogivesi lahendatakse puurkaevu või salvkaevu baasil ning reovesi lahendatakse
biopuhasti baasil. Transpordimaa kruntidele ehitusõigust ei määrata, krundid võõrandatakse
tasuta Luunja vallale.
Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk
detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.
Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja
peatükis 3.9.1. „Planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste mõjude hindamine“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23. september - 07. oktoober 2024 Luunja
vallamajas (Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla
veebilehel https://luunja.ee/teated. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada
detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile
[email protected] või postiga aadressile Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu
maakond, 62222. Avaliku väljapaneku jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse
lahtiolekuaegadel ja elektroonselt endale sobival ajal.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Enelin Alter
planeeringute nõunik
Enelin Alter
[email protected], 5865 8918