Edastuskiri

LÜGANUSE VALLAVALITSUS

Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223 Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704 43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank

Nimekirja alusel

06.09.2024 nr 6-2/1901-35

Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu

ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu esitamine kooskõlastamiseks

Lüganuse Vallavalitsus esitab planeerimisseaduse § 85 lõike 1 alusel kooskõlastamiseks

Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu ja selle keskkonnamõjude

strateegiline hindamise (KSH) aruande eelnõu.

Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad:

https://kobras.sharepoint.com/:f:/s/Planeerijad/EnKYxj1FPwRPuc4Ow7Yc-

X4BfGCPf9UeNoGcB9DE2h2oJw?e=OdsFdj.

KSH aruanne koos lisadega on kättesaadav: 2024.08.29_KSH_Kiviõli tööstusjäätmete

prügila_DP_avalikustamise_tulemustega_arvestatud_KOOSKÕLASTAMISEKS_(lisadega).pd

f.

Planeerimisseaduse § 85 lõike 2 alusel on kooskõlastamiseks aega 30 päeva arvates

detailplaneeringu detailse lahenduse eelnõu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande

eelnõu saamisest. Kui kooskõlastaja ei ole selle aja jooksul kooskõlastamisest keeldunud ega

taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering ja keskkonnamõju strateegilise

hindamise aruande eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.

Ühtlasi teavitame planeeringuala piiri muutmisest Lüganuse Vallavalitsuse 21.08.2024

korraldusega nr 545, millega jäeti planeeringualast välja suurem osa Sonda tee 11 kinnistust

(katastriüksuse tunnus 30901:001:0005, tootmismaa) ning Sonda tee 11a (30901:001:0009,

tootmismaa) ja Sonda tee 13 (30901:001:0001, tootmismaa) kinnistu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Dmitri Dmitrijev

vallavanem

Lisa: Lüganuse Vallavalitsuse 21.08.2024 korraldus nr 545

Kaie Metsaots

5361 8707, [email protected]

Kivipõllu

Sonda tee 25

Sonda tee 11

Sonda tee 19

Sonda tee 17

Sonda tee 15

Sonda tee 23

Mäealuse tee 9

Sonda tee 7b

Mäealuse tee 5

Mäealuse tee 7

Sonda tee 7c

Sonda tee 13

Sonda tee 11a

Sonda tee 7a

Kiviõli ettevõtlusala 1

17120 Sämi-Sonda-Kiviõli tee lõik 23

17120 Sämi-Sonda-Kiviõli tee lõik 25

Sonda tee 10

Kivipõllu

Turu tn 3d

Kiviõli ettevõtlusala 2

Asunduse Sonda metskond 98

Allika tn 1

Risti

Sonda metskond 6

Kopli

LepikuNahapõllu

Sonda metskond 20

17120 Sämi-Sonda-Kiviõli tee lõik 24

114,64 ha

planeeringuala olemasolev krundipiir0 200 500 1000 m100

LÜGANUSE VALLAVALITSUS

K O R R A L D U S

Kiviõli 21. august 2024 nr 545

Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila

detailplaneeringu ala piiri muutmine

Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila detailplaneering (DP) algatati Lüganuse

Vallavolikogu 22.09.2021 otsusega nr 325. Algatamise otsuse kohaselt oli detailplaneeringu

eesmärgiks muuta kehtiva Uue tuhamäe maa-ala detailplaneeringu maakasutust ning kaasata

planeeringualasse lisaks Sonda tee 17 (katastritunnus 30901:001:0016, üldkasutatav maa), Sonda

tee 19 (30901:001:0013, jäätmehoidla maa), Sonda tee 23 (30901:001:0014, tootmismaa), Sonda

tee 25 (30901:001:0019, üldkasutatav maa) ja Kivipõllu (44201:001:0934, tootmismaa)

kinnistutele ka Sonda tee 11 (30901:001:0005, tootmismaa), Sonda tee 11a (30901:001:0009,

tootmismaa) ja Sonda tee 13 (30901:001:0001, tootmismaa) kinnistud. Planeeringuala suuruseks

oli 1,18 km2. Planeeringuga lahendatakse tööstusjäätmete prügila laiendamiseks vajaminev ala,

kruntide moodustamine, krundi hoonestusalade määramine, krundi ehitusõiguse määramine,

detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste võimalike

asukohtade määramine, ehitiste ehituslike tingimuste määramine, servituutide seadmine.

Detailplaneeringu koostamise sisuliseks eesmärgiks on tööstusjäätmete prügilale vajaliku ala

määramine ja katastriüksuste sihtotstarvete muutmine jäätmehoidla maaks.

DP eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu avalik väljapanek toimus 20.05-18.06.2024 ja avalik

arutelu 03.07.2024 Lüganuse Vallavalitsuses. Avaliku väljapaneku ajal andis planeeringu

koostamisest huvitatud isik (Kiviõli Keemiatööstuse OÜ) teada, et soovib loobuda prügila

laiendamise soovist Sonda tee 17 kinnistu idapoolsele osale (riigi poolt suletud prügila

idapoolsele taimestikuga kaetud osale) ning suuremale osale Sonda tee 11 kinnistust. Kiviõli

Keemiatööstus OÜ soovib jätta võimaluse tulevikus Sonda tee 11 kinnistu võtta kasutusele muul

otstarbel kui jäätmete ladestamiseks. Koostöös Lüganuse Vallavalitsusega leiti, et kuna

detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on DP ja KSH algatamise otsuse kohaselt

tööstusjäätmete prügilale vajaliku ala määramine, ehitusõiguse andmine prügila laiendamiseks ja

katastriüksuste maakasutuse muutmine jäätmehoidla maaks, siis sellest lähtuvalt on kõige õigem

muuta planeeringuala piiri selliselt, et jätta välja suurem osa Sonda tee 11 kinnistust, samuti

Sonda tee 11a ja Sonda tee 13 kinnistu, kuhu ei soovita õigust jäätmeid ladestada. Sonda tee 17

kinnistu jäetakse planeeringualasse, eesmärgiga viia maakasutuse otstarve kooskõlla tegeliku

maakasutusega (sinna on ladestatud varasemalt jäätmed, tegemist riigi suletud prügila osaga).

Eelnimetatud asjaolu kirjeldati ka 03.07.2024 toimunud avalikul arutelul ning see protokolliti.

Muudetud planeeringuala suurus on 114,64 ha.

Planeerimisseaduse § 130 lõike 3 kohaselt on taotletud planeeringuala muutmine lubatud

planeerimisalase tegevuse korraldaja ja huvitatud isiku kokkuleppel. Kui planeeringu koostamise

korraldaja muudab planeerimismenetluses taotluse eset, sealhulgas laiendab esialgselt taotletud

planeeringuala, siis on huvitatud isikul õigus nõuda planeeringu koostamise korraldajalt

planeeringu koostamiseks või koostamise tellimiseks täiendavate kulutuste kandmise

proportsionaalset jagamist planeeringu koostamise korraldaja ja huvitatud isiku vahel.

Lüganuse Vallavolikogu 22.09.2021 otsuse nr 325 „Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete

prügila detailplaneeringu ja strateegilise hindamise algatamine“ punkti 4 kohaselt on

detailplaneeringu koostamise algataja ja kehtestaja on Lüganuse Vallavolikogu, koostamise

korraldaja on Lüganuse Vallavalitsus.

Arvestades eeltoodud asjaoludega ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse

§ 30 lõike 1 punkti 2, Lüganuse Vallavolikogu 22.09.2021 otsuse nr 325 „Kiviõli Keemiatööstuse

tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu ja strateegilise hindamise algatamine“ punkti 4,

Lüganuse Vallavalitsus

k o r r a l d a b:

1. Muuta Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu ala piir, jättes välja

Sonda tee 11a ja Sonda tee 13 kinnistud ning suurema osa Sonda tee 11 kinnistust.

2. Kinnitada planeeringuala piir ja pindala vastavalt taotlusele lisatud joonisele (lisa).

3. Detailplaneeringuala piiri muutmise korraldusega saab tutvuda Lüganuse Vallavalitsuses

aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, tööpäevadel kell 9:00 kuni 15:00 ning valla veebilehel

www.lyganuse.ee.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavolikogule vaide haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või

esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi,

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse

jõustumisest.

Lisa Detailplaneeringuala uus piir

(allkirjastatud digitaalselt)

Max Kaur (allkirjastatud digitaalselt)

abivallavanem vallavanema ülesannetes Tiina Urban

vallasekretär

LÜGANUSE VALLAVALITSUS

Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223 Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704 43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank

Nimekirja alusel

06.09.2024 nr 6-2/1901-35

Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu

ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu esitamine kooskõlastamiseks

Lüganuse Vallavalitsus esitab planeerimisseaduse § 85 lõike 1 alusel kooskõlastamiseks

Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu ja selle keskkonnamõjude

strateegiline hindamise (KSH) aruande eelnõu.

Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad:

https://kobras.sharepoint.com/:f:/s/Planeerijad/EnKYxj1FPwRPuc4Ow7Yc-

X4BfGCPf9UeNoGcB9DE2h2oJw?e=OdsFdj.

KSH aruanne koos lisadega on kättesaadav: 2024.08.29_KSH_Kiviõli tööstusjäätmete

prügila_DP_avalikustamise_tulemustega_arvestatud_KOOSKÕLASTAMISEKS_(lisadega).pd

f.

Planeerimisseaduse § 85 lõike 2 alusel on kooskõlastamiseks aega 30 päeva arvates

detailplaneeringu detailse lahenduse eelnõu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande

eelnõu saamisest. Kui kooskõlastaja ei ole selle aja jooksul kooskõlastamisest keeldunud ega

taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering ja keskkonnamõju strateegilise

hindamise aruande eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.

Ühtlasi teavitame planeeringuala piiri muutmisest Lüganuse Vallavalitsuse 21.08.2024

korraldusega nr 545, millega jäeti planeeringualast välja suurem osa Sonda tee 11 kinnistust

(katastriüksuse tunnus 30901:001:0005, tootmismaa) ning Sonda tee 11a (30901:001:0009,

tootmismaa) ja Sonda tee 13 (30901:001:0001, tootmismaa) kinnistu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Dmitri Dmitrijev

vallavanem

Lisa: Lüganuse Vallavalitsuse 21.08.2024 korraldus nr 545

Kaie Metsaots

5361 8707, [email protected]

Kivipõllu

Sonda tee 25

Sonda tee 11

Sonda tee 19

Sonda tee 17

Sonda tee 15

Sonda tee 23

Mäealuse tee 9

Sonda tee 7b

Mäealuse tee 5

Mäealuse tee 7

Sonda tee 7c

Sonda tee 13

Sonda tee 11a

Sonda tee 7a

Kiviõli ettevõtlusala 1

17120 Sämi-Sonda-Kiviõli tee lõik 23

17120 Sämi-Sonda-Kiviõli tee lõik 25

Sonda tee 10

Kivipõllu

Turu tn 3d

Kiviõli ettevõtlusala 2

Asunduse Sonda metskond 98

Allika tn 1

Risti

Sonda metskond 6

Kopli

LepikuNahapõllu

Sonda metskond 20

17120 Sämi-Sonda-Kiviõli tee lõik 24

114,64 ha

planeeringuala olemasolev krundipiir0 200 500 1000 m100

LÜGANUSE VALLAVALITSUS

K O R R A L D U S

Kiviõli 21. august 2024 nr 545

Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila

detailplaneeringu ala piiri muutmine

Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila detailplaneering (DP) algatati Lüganuse

Vallavolikogu 22.09.2021 otsusega nr 325. Algatamise otsuse kohaselt oli detailplaneeringu

eesmärgiks muuta kehtiva Uue tuhamäe maa-ala detailplaneeringu maakasutust ning kaasata

planeeringualasse lisaks Sonda tee 17 (katastritunnus 30901:001:0016, üldkasutatav maa), Sonda

tee 19 (30901:001:0013, jäätmehoidla maa), Sonda tee 23 (30901:001:0014, tootmismaa), Sonda

tee 25 (30901:001:0019, üldkasutatav maa) ja Kivipõllu (44201:001:0934, tootmismaa)

kinnistutele ka Sonda tee 11 (30901:001:0005, tootmismaa), Sonda tee 11a (30901:001:0009,

tootmismaa) ja Sonda tee 13 (30901:001:0001, tootmismaa) kinnistud. Planeeringuala suuruseks

oli 1,18 km2. Planeeringuga lahendatakse tööstusjäätmete prügila laiendamiseks vajaminev ala,

kruntide moodustamine, krundi hoonestusalade määramine, krundi ehitusõiguse määramine,

detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste võimalike

asukohtade määramine, ehitiste ehituslike tingimuste määramine, servituutide seadmine.

Detailplaneeringu koostamise sisuliseks eesmärgiks on tööstusjäätmete prügilale vajaliku ala

määramine ja katastriüksuste sihtotstarvete muutmine jäätmehoidla maaks.

DP eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu avalik väljapanek toimus 20.05-18.06.2024 ja avalik

arutelu 03.07.2024 Lüganuse Vallavalitsuses. Avaliku väljapaneku ajal andis planeeringu

koostamisest huvitatud isik (Kiviõli Keemiatööstuse OÜ) teada, et soovib loobuda prügila

laiendamise soovist Sonda tee 17 kinnistu idapoolsele osale (riigi poolt suletud prügila

idapoolsele taimestikuga kaetud osale) ning suuremale osale Sonda tee 11 kinnistust. Kiviõli

Keemiatööstus OÜ soovib jätta võimaluse tulevikus Sonda tee 11 kinnistu võtta kasutusele muul

otstarbel kui jäätmete ladestamiseks. Koostöös Lüganuse Vallavalitsusega leiti, et kuna

detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on DP ja KSH algatamise otsuse kohaselt

tööstusjäätmete prügilale vajaliku ala määramine, ehitusõiguse andmine prügila laiendamiseks ja

katastriüksuste maakasutuse muutmine jäätmehoidla maaks, siis sellest lähtuvalt on kõige õigem

muuta planeeringuala piiri selliselt, et jätta välja suurem osa Sonda tee 11 kinnistust, samuti

Sonda tee 11a ja Sonda tee 13 kinnistu, kuhu ei soovita õigust jäätmeid ladestada. Sonda tee 17

kinnistu jäetakse planeeringualasse, eesmärgiga viia maakasutuse otstarve kooskõlla tegeliku

maakasutusega (sinna on ladestatud varasemalt jäätmed, tegemist riigi suletud prügila osaga).

Eelnimetatud asjaolu kirjeldati ka 03.07.2024 toimunud avalikul arutelul ning see protokolliti.

Muudetud planeeringuala suurus on 114,64 ha.

Planeerimisseaduse § 130 lõike 3 kohaselt on taotletud planeeringuala muutmine lubatud

planeerimisalase tegevuse korraldaja ja huvitatud isiku kokkuleppel. Kui planeeringu koostamise

korraldaja muudab planeerimismenetluses taotluse eset, sealhulgas laiendab esialgselt taotletud

planeeringuala, siis on huvitatud isikul õigus nõuda planeeringu koostamise korraldajalt

planeeringu koostamiseks või koostamise tellimiseks täiendavate kulutuste kandmise

proportsionaalset jagamist planeeringu koostamise korraldaja ja huvitatud isiku vahel.

Lüganuse Vallavolikogu 22.09.2021 otsuse nr 325 „Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete

prügila detailplaneeringu ja strateegilise hindamise algatamine“ punkti 4 kohaselt on

detailplaneeringu koostamise algataja ja kehtestaja on Lüganuse Vallavolikogu, koostamise

korraldaja on Lüganuse Vallavalitsus.

Arvestades eeltoodud asjaoludega ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse

§ 30 lõike 1 punkti 2, Lüganuse Vallavolikogu 22.09.2021 otsuse nr 325 „Kiviõli Keemiatööstuse

tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu ja strateegilise hindamise algatamine“ punkti 4,

Lüganuse Vallavalitsus

k o r r a l d a b:

1. Muuta Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu ala piir, jättes välja

Sonda tee 11a ja Sonda tee 13 kinnistud ning suurema osa Sonda tee 11 kinnistust.

2. Kinnitada planeeringuala piir ja pindala vastavalt taotlusele lisatud joonisele (lisa).

3. Detailplaneeringuala piiri muutmise korraldusega saab tutvuda Lüganuse Vallavalitsuses

aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, tööpäevadel kell 9:00 kuni 15:00 ning valla veebilehel

www.lyganuse.ee.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavolikogule vaide haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või

esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi,

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse

jõustumisest.

Lisa Detailplaneeringuala uus piir

(allkirjastatud digitaalselt)

Max Kaur (allkirjastatud digitaalselt)

abivallavanem vallavanema ülesannetes Tiina Urban

vallasekretär