Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

06.09.2024 nr 1.1-3/24/676

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega

1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine

Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17

„Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/24/13394-1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Valga maakonnas Tõrva vallas Tõrva linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 6018550, katastriüksus 6 Valga-Uulu tee L1, tunnus 82301:001:0032,

elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 6 Valga-Uulu tee maaüksusele. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 305441;

1.2. Valga maakonnas Tõrva vallas Tõrva linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 6008750, katastriüksus 73 Tõrva-Pikasilla tee L1, tunnus 82301:001:0034,

elektri maakaabelliini ja jätkumuhvi paigaldamiseks riigitee 73 Tõrva-Pikasilla tee

maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2.1 ja 2.2 olevale

plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 305444 ja 305445.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.07.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/8735-3 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud projektile nr

LC0543-K2 „Puiestee tn 1 peakaitse suurendamine ja jaotamine – 2. etapp. Tõrva linn

Tõrva vald Valga maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ning kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse alale.

2

2) Riigitee nr 6 teelõik km 25,800-28,800 on pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele hakkab kehtima garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2024. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

3) Riigitee nr 73 teelõik km 0,000-1,268 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

4) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

5) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

3

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

6. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

7. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

82401:001:0182

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Õhn e j

õg i ->

K

K

K

K

K

K

KV

V

V

V

V

V

SK

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

K

KK

K

K

K

V

V

V

V

V

S

S

S

S

S

46 .33

46 .27

49.65

46.9 0

46 .67

46 .85

A

A

A

orient

50.61

50.44 50.57

49.94

49.57

49.46

49.61

49.85

50.41

50.18

49.43

49.55

49.23

48.81

49.23

49.56

50.13

49.73

49.74 49.91

4 6.

17

48.76

50.54

50.39

48.18

48.16

50.22 50.36

50.05 50.19

49.36

49.29

48.41

48.58

48.94

48.57

48.62

48.66

48.74

48.72

48.83

48.75

48.35

48.63

48.43

48.58

48.64

49.16

48.17

49.12 49.74 49.73

49.77 49.68

PP2

82301:002:0760 Viljandi tn 5

82301:004:1490 Kooli tn 1

Piima haljasala

Jõe haljasala 82301:001:0042

82401:001:0183 6 Valga-Uulu tee L8

82301:001:0032

6 Valga-Uulu tee L1

82401:001:0103 6 Valga-Uulu tee L5

82401:001:0176 6 Valga-Uulu tee L7

82301:004:1300 Viljandi tn 12

82301:002:0721 Viljandi tn 3a

82301:002:0020 Viljandi tn 3

82301:004:3380

Kooli tä nav

6 Valga-Uulu tee L1

82301:001:0032

IKÕ seadmise ala Katastriüksuste piirid Projekteeritud 15 kV maakaabel1W2

Projekti nr: LC0543-K2 Projekteerija: A. Mee Tel. 511 9005

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ seadmise ala pindala

ruutmeetrites m²

Pos 1 6018550 82301:001:0032

6 Valga-Uulu tee L1 transpordimaa

25

M 1:500

Pos 1

X

X X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

SK

SK

SK

SK

SK

SK

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

SK

SK

K

K

K

K

K K

K

K

K

K

K K V

K K

K

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

K

K

K

K

K

A

A

pinnas

pi nn

as

p in na s

be t k

ivi

be t k

ivi

be t k

ivi

be t k

ivi

õlipüüdur

52.19

52.49

52.27

52.21

52.21

52.34

52.26

52.49 52.42

52.37

52.53

52.35

52.55

52.59

52.46

52.56

52.88

52.80

52.73

52.5 6

52.67

52.70

52.80 52.76

52 .61 52

.74

52.5 3 52.5

9

52. 62 52.45

52.40

52.37 52.54

52.43

52.26

52.17 52.33

52.16 52.28 51.50

51.63

51.16

51.63

51.90

52.24

51.92

51.18

49.40

48. 18 51.97 50.90

52.30

49.43

5 2.

08 5

1. 34

50 .64

49.18

49 .37

49 .56

51.40

51.09

49.23

50.23

52.20

52.96

5 2 .

95

52.47

52.73

51.39

48.21

48.02

48.05

47.82 47.88

orient

or ien t

1W2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

Sõpruse park 82301:005:1460

Tartu tn 1a 82301:005:1280

82301:005:1460

82 301

:001:0 03

4

73 Tõrv

a-P ika

sill a te

e L1

Kase puhkeala 82301:002:0001

Sõpruse park

IKÕ seadmise ala Katastriüksuste piirid Projekteeritud 15 kV maakaabel Projekteeritud 15 kV maakaabli jätkumuhv

1W2

Projekti nr: LC0543-K2 Projekteerija: A. Mee Tel. 511 9005

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ seadmise ala pindala

ruutmeetrites m²

Pos 1 6008750 82301:001:0034

73 Tõrva-Pikasilla tee L1 transpordimaa

136

M 1:500

Pos 1

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V V

V

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K K

K

K

V

SK

SK

SK

SK

SK

SK

SK

SK

SK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

V

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

orient

orient

orient

ELASA

ELASA

ELASA

ELASA

kr

H

bet kivi

A

bkivi

A

A

A

A

A

A

A

be t k

ivi

be t k

ivi

bet kivi

bet ki vi

bet kivi

bet kivi

A

A

A

A

kr

PP651A

X = 6431000

Y = 614100

X = 6431050

Y = 614050

61.45

61.51 61.31

61.18

61.21

61.14

60.82

61.06

60.61 61.01

60.74

60.56

60.60 60.46

60.31 60.45

60.18

60.32

60.25 60.03 59.88

59.66

59.83

60.12

59.24

58.95

59.02

59.31 59.26

58.81

59.02 58.29

58.48

57.99

58.19

58.24

57.69

57.91

57.83

57 .53

57 .67

57 .30

57.3 3

5 7.

12

57.0 9

57.25

57.43

57.2 5

57.14

57.12

57.01

56.37

56.88

56.14 56.54

56 .96

56.66

55.86

56.40

56.17

55.96 55.76

55.69 55.68

55.38

55.51

55.50

55.31

55.84

55.66

55.09

55.33

5 5.

6 5

55.88

56.76

5 5.

97 5

6 . 0 6

56.94

57.00

5 5.

7 5

55.43

55.62

56.40 57.34

56.89

56.50

55.97

55.81

57.57

57.03

57.49

57.71

56.73

56.31

57.02

57.83

57.38 56.62

56.94

57.70

57.77

58.07

5 8.

10 5 8.

07

5 7.

83 5

7. 93

57 .26

57.70 57.44 57.73

58.21

58.04 58.19

58.50

58.46 58.44

58.92

58 .92

58.75

59 .24

59 .0

4

59.30

59.30

59.53

59.32

59.85

59.75

60.21 60.12

59.96

60.18 60.27

60.28

6 0.

38 6

0. 22

60.29

60.17

60.31

60.16

60.03

59.81 60.10

60.34 60.50

60.45

60.50

60 .69 60.73

60 .73

60.59

60.89 60.72

61.00

61.10

61.03

61.13

61.07

61.34

61.13

61.14

61.46

61.44

61.12

61.53

61.45

61.25

61.43 61.30

61.37

61.52 61.59

61.59

61.64 61.79 61.93

61.65

61.84

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W21W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

82 301

:00 2:1

88 0

82301:002:0011 Gümnaasiumi park 2

82301:003:0030 Puiestee tn 6

Mad ise

tä na

v

82301:002:0009

Gümnaasiumi park 3

82301:002:0040

82301:002:0770 Tartu tn 20a

82301:005:0050 Tartu tn 17

82301:003:0140 Tartu tn 19

82301:002:0500 Aida tn 2

82301:003:0330 Tartu tn 21

Aida tänav

82301:002:0730

73 Tõrva -Pikasill

a tee L1

82301:005:0750 Puiestee tn 5

82301:001:0034

82301:003:0008 Pika tänava haljasala

82301:002:0850

Puiestee tänav

82301:003:0430

Puiestee tänav T1

73 Tõrva -Pika

sill a te

e L1

82301:001:0034

82301:001:0034

73 Tõrva -Pikasill

a tee L1

IKÕ seadmise ala Katastriüksuste piirid Projekteeritud 15 kV maakaabel1W2

Projekti nr: LC0543-K2 Projekteerija: A. Mee Tel. 511 9005

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ seadmise ala pindala

ruutmeetrites m²

Pos 1 6008750 82301:001:0034

73 Tõrva-Pikasilla tee L1 transpordimaa

26

M 1:500

Pos 1