| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/8369-4 |
| Registreeritud | 13.09.2024 |
| Sünkroonitud | 16.09.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Lüganuse Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Lüganuse Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tere!
Lüganuse Vallavalitsus edastab kirja nr 6-1/29-14.
Lugupidamisega
Kristel Lahe
Sekretär-juhiabi
LÜGANUSE VALLAVALITSUS
Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223 Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704 43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank
Nimekirja alusel
11.09.2024 nr 6-1/29-14
Lüganuse valla Kiviõli linna Välja tee detailplaneeringu kehtestamine
Lüganuse Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 139 lõike 4 alusel, et kehtsetas 04.09.2024
korraldusega nr 585 Kiviõli linna Välja tee detailplaneeringu.
Kiviõli linna Välja tee detailplaneering algatati Lüganuse Vallavalitsuse 05.09.2023
korraldusega nr 468. Detailplaneeringuala hõlmab Lüganuse vallas Kiviõli linnas Välja tee 15,
Välja tee 13, Välja tee 11, Välja tee 9, Välja tee 7, Välja tee 5, Välja tee 3, Välja tee 1, ja Välja
haljasala kinnistuid. Algatamise taotlusega esitatud materjalide ülevaatamisel lisati
planeeringualasse veel neli järgnevat katastriüksust: Välja tee, Välja tee 2, Välja tee 4 ja Välja
kraav. Planeeringuga saab tutvuda Lüganuse valla kodulehel
https://www.lyganuse.ee/detailplaneeringud.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk oli maa sihtotstarvete muutmine, täisehitamise mahu
muutmine ja hoonete maksimaalse kõrguse muutmine. Detailplaneeringu koostamisest huvitatud
isik on SA Ida-Virumaa Investeeringute Agentuur. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva
Kiviõli linna üldplaneeringuga ning koostamisel oleva Lüganuse valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringuga kaasneb positiivne majanduslik mõju uute ettevõtete ja töökohtade
lisandumise näol. Pikaajaline negatiivne mõju puudub, kuid ehitustegevuse ajal võib suureneda
müra- ja vibratsioonitase.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Dmitri Dmitrijev
vallavanem
Lisa: Lüganuse Vallavalitsuse 04.09.2024 korraldus nr 585
Susanna Apri
5307 2787, [email protected]
LÜGANUSE VALLAVALITSUS K O R R A L D U S
Kiviõli 4. september 2024 nr 585
Lüganuse valla Kiviõli linna Välja tee detailplaneeringu kehtestamine
Kiviõli linna Välja tee detailplaneering algatati Lüganuse Vallavalitsuse 05.09.2023
korraldusega nr 468. Detailplaneeringuala hõlmab Lüganuse vallas Kiviõli linnas Välja tee 15
(katastriüksuse tunnus 44201:001:0360, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 13
(katastriüksuse tunnus 44201:001:0362, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 11
(katastriüksuse tunnus 44201:001:0361, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 9 (katastriüksuse
tunnus 44201:001:0363, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 7 (katastriüksuse tunnus
44201:001:0364, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 5 (katastriüksuse tunnus
44201:001:0365, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 3 (katastriüksuse tunnus
44201:001:0366, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 1 (katastriüksuse tunnus
44201:001:0368, sihtotstarve ärimaa 100%), ja Välja haljasala (katastriüksuse tunnus
44201:001:0372, sihtotstarve üldkasutatav maa 100%) kinnistuid. Algatamise taotlusega
esitatud materjalide ülevaatamisel lisati planeeringualasse veel neli järgnevat katastriüksust:
Välja tee (katastriüksuse tunnus 44201:001:0371), Välja tee 2 (katastriüksuse tunnus
44201:001:0370), Välja tee 4 (katastriüksuse tunnus 44201:001:0367) ja Välja kraav
(katastriüksuse tunnus 44201:001:0369). Planeeringuala pindala on 6,82 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk oli maa sihtotstarvete muutmine, täisehitamise mahu
muutmine ja hoonete maksimaalse kõrguse muutmine. Detailplaneeringu koostamisest
huvitatud isik on SA Ida-Virumaa Investeeringute Agentuur.
Detailplaneeringu aruande eelnõu esitati kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks
14.05.2024. Transpordiamet kooskõlastas detailplaneeringu 10.06.2024. Päästeamet keeldus
planeeringu kooskõlastamisest 11.06.2024. Planeeringumaterjalides tehti muudatused ning
detailplaneering esitati uuesti kooskõlastamiseks. Päästeamet kooskõlastas detailplaneeringu
20.06.2024. Lisaks esitati detailplaneeringu lahendus arvamuse avaldamiseks järgmistele
asutustele ja isikutele: Elektrilevi OÜ, Maa-amet ja piirinaabrid, kellel ettepanekud puudusid.
22.05.2024 avaldas arvamust AS Eesti Gaas.
Detailplaneering võeti vastu Lüganuse Vallavalitsuse 04.07.2024 korraldusega nr 434 ja
suunati avalikule väljapanekule 26.07 – 08.08.2024. Avalik arutelu toimus 23.08.2024
Lüganuse Vallavalitsuses, kuid ühtki ettepanekut ei esitatud ning arutelul inimesi väljaspoolt ei
osalenud.
Detailplaneeringuga kaasneb positiivne majanduslik mõju uute ettevõtete ja töökohtade
lisandumise näol. Pikaajaline negatiivne mõju puudub, kuid ehitustegevuse ajal võib suureneda
müra- ja vibratsioonitase. Negatiivne mõju kultuurikeskkonnale puudub.
Planeerimisseaduse (PlanS) § 140 lõike 8 kohaselt muutub Kiviõli linna Välja tee detailplanee-
ringu kehtestamisega osaliselt kehtetuks Ettevõtlusalade IIIA, IIIB ja VI detailplaneering, täp-
semalt VI ala, mis hõlmab täies ulatuses Välja tee detailplaneeringu ala.
Detailplaneering vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele ning on kooskõlas
Kiviõli linna kehtiva üldplaneeringuga (kehtestatud 13.09.2014) ja koostamisel oleva Lüganuse
valla üldplaneeringuga (vastu võetud 22.12.2022). Detailplaneeringuga ei esitata kehtiva Ki-
viõli linna üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut, sest planeeringulahendus on
kooskõlas valla ruumilise arengu suundadega.
Arvestades eeltoodud asjaolusid ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lõike l punkti 4, Lüganuse Vallavolikogu 07.06.2018 otsuse nr 78 “Ülesannete täitmise
delegeerimine” punkti 4, planeerimisseaduse § 139 lõike 1 ja lähtudes Lüganuse valla Kiviõli
linna Välja tee detailplaneeringust, annab Lüganuse Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Kehtestada Lüganuse valla Kiviõli linna Välja tee detailplaneering (koostaja Projekt
363 OÜ).
2. Avaldada teade planeeringu kehtestamisest Lüganuse valla ajalehes, 30 päeva jooksul
ajalehes „Põhjarannik“ ning 14 päeva jooksul Ametlikes Teadaannetes ja Lüganuse
valla veebilehel.
3. Edastada detailplaneeringu kehtestamise teade valdkonna eest vastutavale ministrile,
riigi maakatastri pidajale ning planeerimisseaduse § 139 lõikes 6 toodud isikutele 14
päeva jooksul detailplaneeringu kehtestamise päevast arvates.
4. Esitada kehtestatud detailplaneeringu kohta planeerimisseaduse § 41 lõikes 6 nimetatud
andmed planeeringute andmekogusse 14 päeva jooksul detailplaneeringu
kehtestamisest arvates.
5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või
esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi,
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates
korralduse
jõustumisest.
(digitaalselt allkirjastatud)
Dmitri Dmitrijev (digitaalselt allkirjastatud)
vallavanem Tiina Urban
vallasekretär
LÜGANUSE VALLAVALITSUS
Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223 Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704 43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank
Nimekirja alusel
11.09.2024 nr 6-1/29-14
Lüganuse valla Kiviõli linna Välja tee detailplaneeringu kehtestamine
Lüganuse Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 139 lõike 4 alusel, et kehtsetas 04.09.2024
korraldusega nr 585 Kiviõli linna Välja tee detailplaneeringu.
Kiviõli linna Välja tee detailplaneering algatati Lüganuse Vallavalitsuse 05.09.2023
korraldusega nr 468. Detailplaneeringuala hõlmab Lüganuse vallas Kiviõli linnas Välja tee 15,
Välja tee 13, Välja tee 11, Välja tee 9, Välja tee 7, Välja tee 5, Välja tee 3, Välja tee 1, ja Välja
haljasala kinnistuid. Algatamise taotlusega esitatud materjalide ülevaatamisel lisati
planeeringualasse veel neli järgnevat katastriüksust: Välja tee, Välja tee 2, Välja tee 4 ja Välja
kraav. Planeeringuga saab tutvuda Lüganuse valla kodulehel
https://www.lyganuse.ee/detailplaneeringud.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk oli maa sihtotstarvete muutmine, täisehitamise mahu
muutmine ja hoonete maksimaalse kõrguse muutmine. Detailplaneeringu koostamisest huvitatud
isik on SA Ida-Virumaa Investeeringute Agentuur. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva
Kiviõli linna üldplaneeringuga ning koostamisel oleva Lüganuse valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringuga kaasneb positiivne majanduslik mõju uute ettevõtete ja töökohtade
lisandumise näol. Pikaajaline negatiivne mõju puudub, kuid ehitustegevuse ajal võib suureneda
müra- ja vibratsioonitase.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Dmitri Dmitrijev
vallavanem
Lisa: Lüganuse Vallavalitsuse 04.09.2024 korraldus nr 585
Susanna Apri
5307 2787, [email protected]
LÜGANUSE VALLAVALITSUS K O R R A L D U S
Kiviõli 4. september 2024 nr 585
Lüganuse valla Kiviõli linna Välja tee detailplaneeringu kehtestamine
Kiviõli linna Välja tee detailplaneering algatati Lüganuse Vallavalitsuse 05.09.2023
korraldusega nr 468. Detailplaneeringuala hõlmab Lüganuse vallas Kiviõli linnas Välja tee 15
(katastriüksuse tunnus 44201:001:0360, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 13
(katastriüksuse tunnus 44201:001:0362, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 11
(katastriüksuse tunnus 44201:001:0361, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 9 (katastriüksuse
tunnus 44201:001:0363, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 7 (katastriüksuse tunnus
44201:001:0364, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 5 (katastriüksuse tunnus
44201:001:0365, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 3 (katastriüksuse tunnus
44201:001:0366, sihtotstarve ärimaa 100%), Välja tee 1 (katastriüksuse tunnus
44201:001:0368, sihtotstarve ärimaa 100%), ja Välja haljasala (katastriüksuse tunnus
44201:001:0372, sihtotstarve üldkasutatav maa 100%) kinnistuid. Algatamise taotlusega
esitatud materjalide ülevaatamisel lisati planeeringualasse veel neli järgnevat katastriüksust:
Välja tee (katastriüksuse tunnus 44201:001:0371), Välja tee 2 (katastriüksuse tunnus
44201:001:0370), Välja tee 4 (katastriüksuse tunnus 44201:001:0367) ja Välja kraav
(katastriüksuse tunnus 44201:001:0369). Planeeringuala pindala on 6,82 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk oli maa sihtotstarvete muutmine, täisehitamise mahu
muutmine ja hoonete maksimaalse kõrguse muutmine. Detailplaneeringu koostamisest
huvitatud isik on SA Ida-Virumaa Investeeringute Agentuur.
Detailplaneeringu aruande eelnõu esitati kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks
14.05.2024. Transpordiamet kooskõlastas detailplaneeringu 10.06.2024. Päästeamet keeldus
planeeringu kooskõlastamisest 11.06.2024. Planeeringumaterjalides tehti muudatused ning
detailplaneering esitati uuesti kooskõlastamiseks. Päästeamet kooskõlastas detailplaneeringu
20.06.2024. Lisaks esitati detailplaneeringu lahendus arvamuse avaldamiseks järgmistele
asutustele ja isikutele: Elektrilevi OÜ, Maa-amet ja piirinaabrid, kellel ettepanekud puudusid.
22.05.2024 avaldas arvamust AS Eesti Gaas.
Detailplaneering võeti vastu Lüganuse Vallavalitsuse 04.07.2024 korraldusega nr 434 ja
suunati avalikule väljapanekule 26.07 – 08.08.2024. Avalik arutelu toimus 23.08.2024
Lüganuse Vallavalitsuses, kuid ühtki ettepanekut ei esitatud ning arutelul inimesi väljaspoolt ei
osalenud.
Detailplaneeringuga kaasneb positiivne majanduslik mõju uute ettevõtete ja töökohtade
lisandumise näol. Pikaajaline negatiivne mõju puudub, kuid ehitustegevuse ajal võib suureneda
müra- ja vibratsioonitase. Negatiivne mõju kultuurikeskkonnale puudub.
Planeerimisseaduse (PlanS) § 140 lõike 8 kohaselt muutub Kiviõli linna Välja tee detailplanee-
ringu kehtestamisega osaliselt kehtetuks Ettevõtlusalade IIIA, IIIB ja VI detailplaneering, täp-
semalt VI ala, mis hõlmab täies ulatuses Välja tee detailplaneeringu ala.
Detailplaneering vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele ning on kooskõlas
Kiviõli linna kehtiva üldplaneeringuga (kehtestatud 13.09.2014) ja koostamisel oleva Lüganuse
valla üldplaneeringuga (vastu võetud 22.12.2022). Detailplaneeringuga ei esitata kehtiva Ki-
viõli linna üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut, sest planeeringulahendus on
kooskõlas valla ruumilise arengu suundadega.
Arvestades eeltoodud asjaolusid ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lõike l punkti 4, Lüganuse Vallavolikogu 07.06.2018 otsuse nr 78 “Ülesannete täitmise
delegeerimine” punkti 4, planeerimisseaduse § 139 lõike 1 ja lähtudes Lüganuse valla Kiviõli
linna Välja tee detailplaneeringust, annab Lüganuse Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Kehtestada Lüganuse valla Kiviõli linna Välja tee detailplaneering (koostaja Projekt
363 OÜ).
2. Avaldada teade planeeringu kehtestamisest Lüganuse valla ajalehes, 30 päeva jooksul
ajalehes „Põhjarannik“ ning 14 päeva jooksul Ametlikes Teadaannetes ja Lüganuse
valla veebilehel.
3. Edastada detailplaneeringu kehtestamise teade valdkonna eest vastutavale ministrile,
riigi maakatastri pidajale ning planeerimisseaduse § 139 lõikes 6 toodud isikutele 14
päeva jooksul detailplaneeringu kehtestamise päevast arvates.
4. Esitada kehtestatud detailplaneeringu kohta planeerimisseaduse § 41 lõikes 6 nimetatud
andmed planeeringute andmekogusse 14 päeva jooksul detailplaneeringu
kehtestamisest arvates.
5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või
esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi,
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates
korralduse
jõustumisest.
(digitaalselt allkirjastatud)
Dmitri Dmitrijev (digitaalselt allkirjastatud)
vallavanem Tiina Urban
vallasekretär
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ida-Virumaa Lüganuse vald Kiviõli linn Välja tee detailplaneeringu kehtestamine | 13.09.2024 | 3 | 7.2-2/24/8369-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Lüganuse Vallavalitsus |
| Lüganuse valla Kiviõli linna Välja tee detailplaneeringu avalikustamine | 09.07.2024 | 2 | 7.2-2/24/8369-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Lüganuse Vallavalitsus |