4
veevarustus ja kanalisatsioon: vajadusel projekteeritav, näidata projektis; küte: näidata
küttelahendus, hoone välised küttelahendused näidata asendiplaanil ja/või vaadetel;
elektrivarustus: vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele; krundist välja ulatuvad
tehnorajatised lahendada eraldi ehitusloaga; sademevesi: lahendada sademevee äravool
omal kinnistul. Sademevett ei tohi juhtida naaberkruntidele; olemasolevad tehnorajatised
kirjeldada projektis kuni liitumispunktideni; krundist välja ulatuvad tehnorajatised
lahendada eraldi ehitusloaga;
1.8 ehitusuuringu tegemise vajadus –mürauuring ning müralevi modelleerimine;
1.9 haljastuse, heakorra ja liikluskorralduse põhimõtted – haljastuse, heakorra ja
liikluskorralduse põhimõtted – asendiplaanil näidata heakorrastatuse, kinnistu piirete ja
haljastuse lahendus. Olemasolev kõrghaljastus tuleb säilitada võimalikult suures
ulatuses, likvideeritavad puud näidata ehitusprojektis. Piirete lahendus peab nii materjali
valikult, kõrguselt ja kujunduslikult sobima piirkonna miljöösse. Juurdepääs kinnistule
on tagatud olemasoleva ristumiskoha kaudu. Täiendavaid ristumiskohti mitte kavandada.
Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte
ette näha.
2. Projekt koostada:
2.1 Projekt koostada vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja standarditele;
2.2 Projekt peab vastama ehitusseadustiku § 13 esitatud nõuetele, sh peab vastama
valdkonna eest vastutava ministri määrusega ehitusprojektile kehtestatud nõuetele;
2.3 Projekti on õigus koostada isikul, kes vastab ehitusseadustiku § 24 lg 2 p 2 esitatud
tingimustele;
2.4 Projektis peavad selgelt olema välja toodud kasutatavad materjalid ja värvitoonid;
2.5 Hoone projekt koostada mõõtkavas M1:50 või M1:100;
2.6 Asendiplaan koostada kehtival, mitte vanemal kui 2 aastat digitaalsel geodeetilisel
alusplaanil mõõtkavas M 1:500 esitades hoone nurkade koordinaadid ning hoone
põranda ± 0.00 vastava ABS, mis ei ole kõrgemal, kui 0,5 meetrit ümbritsevast
maapinnast. Asendiplaan peab hõlmama kogu kinnistut, geodeetiline mõõdistus
minimaalselt 30 m raadiuses kavandatava ehitustegevuse alast;
2.7 Geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab
projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid,
liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele;
2.8 Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määruse nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja
teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ § 10 lg 1 kohaselt tuleb geodeetiline tööde
aruanne esitada kohalikule omavalitsusele (10 päeva jooksul uuringu valmimise
päevast);
2.9 Hoonete ja rajatiste sidumine anda koordinaatidega L-EST97 koordinaadisüsteemis.
Täiendavad sidemed joonmõõtudega anda kas olemasolevatest hoonetest või krundi
piiridest;
2.10 Tagada normatiivsed tuleohutuskujad või tuleohutusabinõud väikesema kuja
puhul. Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele;
2.11 Eesti Geoloogiateenistuse kodulehel asuva Eesti pinnase radooniriski kaardi
andmete kohaselt asub maaüksus kõrge või väga kõrge radoonisisaldusega alal.
Võimaliku radooniohu tõttu arvestada radooniohutu hoone projekteerimisnõuetega ja
vajadusel ette näha vastavad meetmed radooni kahjulike mõjude vastu;
3. Tehnilised näitajad:
3.1 Tehnilised näitajad esitada vastavalt majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrusele
nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“;
3.2 Ehitusprojekt peab vastama võrguvaldajate poolt väljastatud tehnilistele tingimustele;