Otsus

Tommersoo kinnistu päikeseelektrijaam

Põhiprojekti seletuskiri

Tugevvoolupaigaldis Objekti aadress: Tommersoo, Valgma küla, Tartu vald. Töö nr.: 060824 Koostaja: MTR Halduse OÜ LK 1/7 Vastutav spetsialist: Enn Eelmets 06.08.2024

1

SISUKORD 1. Üldandmed .............................................................................................................. 2

1.1 Objekti andmed ............................................................................................................................. 2

1.2 Projekteerimistöö piiritlus ............................................................................................................. 3

1.3 Alusdokumendid ............................................................................................................................ 3 1.3.1 Lähteandmed ........................................................................................................................................... 3 1.3.2 Ehitusuuringud ......................................................................................................................................... 3 1.3.3 Normdokumendid .................................................................................................................................... 3

2. Asendiplaani osa..................................................................................................... 4

2.1 Olemasolev olukord....................................................................................................................... 4

2.2 Projekteeritud lahendused ............................................................................................................ 4

2.3 Ehitise tehnilised näitajad ............................................................................................................. 5

2.4 Maa-ala tehnilised andmed ........................................................................................................... 5

2.5 Jäätmekäitlus ................................................................................................................................. 5

2.6 Juurdepääs..................................................................................................................................... 5

2.7 Videovalve ..................................................................................................................................... 5

3. Ehituskonstruktsioonid .......................................................................................... 5

3.1 Tehnilised põhinõuded kandekonstruktsioonidele ....................................................................... 5 3.1.1 Projekteeritud kasutusiga ........................................................................................................................ 5 3.1.2 Tagajärgede töökindlusklass .................................................................................................................... 6 3.1.3 Teostusklass ja järelevalvetase................................................................................................................. 6

3.2 Ehitusgeoloogilised tingimused ..................................................................................................... 6

4. Tehnoloogia ............................................................................................................. 6

Tommersoo kinnistu päikeseelektrijaam

Põhiprojekti seletuskiri

Tugevvoolupaigaldis Objekti aadress: Tommersoo, Valgma küla, Tartu vald. Töö nr.: 060824 Koostaja: MTR Halduse OÜ LK 2/7 Vastutav spetsialist: Enn Eelmets 06.08.2024

2

1. Üldandmed

1.1 Objekti andmed

Ehitise aadress Tommersoo, Valgma küla, Tartu vald, Tartu maakond

Katastritunnus 77301:003:0430

Tellija (Omanik) Janek Suvi

Projekteerija MTR Halduse OÜ

Tel. +372 5172122

e-post [email protected]

MTR Tegevusluba Tunnistuse nr. EP-2065-23-A

MTR nr. TEL002459

Projekteerija kontaktisik Enn Eelmets

5188117

Tommersoo kinnistu päikeseelektrijaam

Põhiprojekti seletuskiri

Tugevvoolupaigaldis Objekti aadress: Tommersoo, Valgma küla, Tartu vald. Töö nr.: 060824 Koostaja: MTR Halduse OÜ LK 3/7 Vastutav spetsialist: Enn Eelmets 06.08.2024

3

1.2 Projekteerimistöö piiritlus

Käesolev projekt on koostatud päikeseelektrijaama kohta. Rajatis on kavandatud Tommersoo kinnistule,Valgma

külas, Tartu vallas. Projekt on koostatud põhiprojekti staadiumis. Jaam ei avalda kahjulikku mõju keskkonnale. Ei

kahjusta õhku, pinnast, ei eralda soojust ega müra. Pärast ekspluatatsiooni lõppu ja jaama demonteerimist on maad

võimalik jälle maatulundus- või tootmismaana kasutada. Kõik kandekonstruktsioonid projekteeritakse

osavarutegurite meetodil.

Projekt on koostatud eeldusel, et

 tööde teostamise käigus tagatakse ehitusplatsil nõuetele vastav järelevalve ja

kvaliteedikontroll;

 kasutatakse vastavates teostusstandardites, viidatud dokumentides ja/või

tootekirjeldustes spetsifitseeritud ehitusmaterjale ja -tooteid;

 konstruktsioone hooldatakse nõuetele vastavalt;

 konstruktsioone kasutatakse vastavalt projekti tegemisel aluseks olnud eeldustele.

Konstruktsioonid projekteeritakse ja ehitatakse nii, et nad on ettenähtud kasutusea jooksul, nõutava töökindluse

astmega ning säästlikult taluvad kõiki ehituse ja kasutusea jooksul esineda võivaid koormusi ja mõjureid ning püsivad

ettenähtud otstarbeks kasutuskõlblikena.

Konstruktsioonide nõutav töökindlus tagatakse standardisarjale EVS‑EN 1990...EVS‑EN 1999 vastava

projekteerimisega, nõuetele vastava ehitustööga ja kvaliteedijuhtimise abinõudega. Projektis määratud mõõtusid

tuleb kasutada normväärtustena. Ehitusprojekti seletuskiri ja joonised moodustavad ühtse terviku ja täiendavad

vastastikku teineteist. Vasturääkivuse korral täpsustab lahendust projekteerija.

1.3 Alusdokumendid

1.3.1 Lähteandmed

1. Tellija koostatud asendipaani eskiis

1.3.2 Ehitusuuringud

1. Topo-geodeetiline alusplaan – X-GIS2 Maa-ameti

1.3.3 Normdokumendid

 Ehitusseadustik. Vastu võetud 11.02.2015. Redaktsiooni jõustumise kuupäev 01.08.2024.

 Nõuded ehitusprojektile. MKM määrus nr 97. Vastu võetud 17.07.2015. Redaktsiooni

Tommersoo kinnistu päikeseelektrijaam

Põhiprojekti seletuskiri

Tugevvoolupaigaldis Objekti aadress: Tommersoo, Valgma küla, Tartu vald. Töö nr.: 060824 Koostaja: MTR Halduse OÜ LK 4/7 Vastutav spetsialist: Enn Eelmets 06.08.2024

4

jõustumise kuupäev 08.07.2023.

 Eesti standard EVS 932:2017. Ehitusprojekt

 Eesti standard EVS‑EN 1990:2002+NA:2002. EUROKOODEKS: Ehituskonstruktsioonide

projekteerimise alused

 Eesti standard EVS-EN 1991‑1‑1:2002+NA 2002. EUROKOODEKS 1:

Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1‑1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud,

hoonete kasuskoormused

 Eesti standard EVS-EN 1997-1:2005+NA 2006. EUROKOODEKS 7: Geotehniline

projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad

 Eesti standard EVS-EN 1997-2:2007+NA 2008. EUROKOODEKS 7: Geotehniline

projekteerimine. Osa 2: Pinnaseuuringud ja katsetamine

 EVS-812-7:2018 punktist 14.5 Tuleohutusnõuded päikesepaneelide projekteerimisel

2. Asendiplaani osa

2.1 Olemasolev olukord

Kavandatud päikeseelektrijaam hakkab paiknema Tommersoo kinnistul Valgma külas, Tartu vallas. Kinnistu on

kasutusel väheväärtusliku heinamaana. Päikeseelektrijaam on planeeritud selliselt, et säiliks põllumajandusmaa

terviklikkus. Pärast jaama kastutusea lõppemist on antud maad võimalik uuesti põllumajandusmaana kasutada.

Päikesepark ühendatakse Tommersoo kinnistu liitumiskilbiga. Tootja liitumisleping peakaitsmega 3x25A on sõlmitud

ja vastav liitumiskilp kahepoolse voolumõõtjaga Eelktrilevi OÜ poolt paigaldatud.

2.2 Projekteeritud lahendused

Käesoleva projektiga kavandatud päikeselektrijaam koosneb rivis asetsevatest päikesepaneelidest.

Päikesepaneelid paigaldatakse maapinna suhtes 35 kraadise nurga alla.

Paigutuse planeerimisel tuleb arvestada ümbritseva taimestiku, ehitiste asetust.

Päikesepaneelid ei kujuta ohtu peegelduse mõttes, sest päikesepaneelile langevast päikesekiirgusest absorbeerib

päikesepaneeli pind 90%. Päikesepaneelid ei tekita peegeldumisega “valgusreostust“ ohtu kõrvalteedel liiklevatele

sõidukitele.

Tommersoo kinnistu päikeseelektrijaam

Põhiprojekti seletuskiri

Tugevvoolupaigaldis Objekti aadress: Tommersoo, Valgma küla, Tartu vald. Töö nr.: 060824 Koostaja: MTR Halduse OÜ LK 5/7 Vastutav spetsialist: Enn Eelmets 06.08.2024

5

2.3 Ehitise tehnilised näitajad

Ehitise nimetus Tommersoo päikeseelektrijaam

Ehitusalune pind 85 m2

2.4 Maa-ala tehnilised andmed

Kinnistu katastritunnus 77301:003:0430

Kinnistu aadress Valgma küla, Tartu vald

Krundi pindala ja sihtotstarve 22015 m2, Maatulundusmaa 100%,

Kinnistule ei planeerita eraldi teenindusala, vaid päikeseelektrijaama enda alust pinda kasutatakse

päikeseelektrijama ehituse ja ekspluatatsiooni käigus.

2.5 Jäätmekäitlus

Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemine toimub vastavalt kohaliku omavalitsuse vastavale määrusele.

2.6 Juurdepääs

Päikeseelektrijaama juurdepääs on kavandatud kinnistu edelapoolsest nurgast. Päikeseelektrijaama tööiga on

arvestatud kuni 50 aastat. Tööaja lõpus komponendid demonteeritakse ja materjalid käideldakse vastavalt riiklikele

nõuetele. Päikeseelektrijaama on juurdepääsu alternatiivina võimalik pääseda ka läbi Tommersoo kinnistu

hoonestatud ala hoovi. Päikeseelektrijaama jaoks ei ole vaja rajada eraldiseisvat teed, kuna ehitusprotsess seda ei

nõua ning ka hilisema hoolduse käigus pole selle jaoks vajadust. Ehitusmeetod valitakse selliselt, et olemasolevat

maapinda ei muudeta ning see säilib samal kujul.

2.7 Videovalve

Videokaamerate vajadus ja asukohad täpsustatakse hilisemalt omaniku poolt.

3. Ehituskonstruktsioonid

3.1 Tehnilised põhinõuded kandekonstruktsioonidele

3.1.1 Projekteeritud kasutusiga

Kasutusiga 50 aastat

Tommersoo kinnistu päikeseelektrijaam

Põhiprojekti seletuskiri

Tugevvoolupaigaldis Objekti aadress: Tommersoo, Valgma küla, Tartu vald. Töö nr.: 060824 Koostaja: MTR Halduse OÜ LK 6/7 Vastutav spetsialist: Enn Eelmets 06.08.2024

6

3.1.2 Tagajärgede töökindlusklass

Tagajärgede klass CC1

Töökindlusklass RC1

3.1.3 Teostusklass ja järelevalvetase

Projekteerimise järelevalve DSL1 (tavaline järelevalve; omakontroll: kontrollib

projekteerija ise)

Ehitusaegne järelevalve IL1 (tavaline järelevalve; omajärelevalve)

3.2 Ehitusgeoloogilised tingimused

Kinnistu piires maapinnal olulisi kõrgusevahesid ei ole. Maapinna absoluutsed kõrgused on 67 meetri läheduses.

4. Tehnoloogia Käesoleva projektiga on nähtud ette Tommersoo kinnistule päikesepaneelidega töötava elektrijaama rajamine

taastuvenergia tootmiseks. Planeeritava päikeseelektrijaama liitumisvõimsus on 15 kW

Ehitatav elektrijaam (25 kW) hakkab elektrit (15kW) võrku edastama läbi Tommersoo kinnistu tarbeks ehitatud

liitumiskilbi, laadima akupanka ja varustama elektriga Tommersoo kinnistu hooneid ja elektriauto laadiat.

Päikesepargi peamised osad on päikesepaneelid, inverterid, alusraamid, akupank ja kaabeldus võrguliitumispunkti.

Inverterite (muundurite) abil muudetakse PV-paneelidega toodetud alalisvool nõuetekohaste parameetritega

vahelduvvooluks ja juhitakse läbi liitumiskilbi Tommersoo kinnistu omatarbeks või elektrivõrku.

Päikeseelektrijaama paneelirivi (tippude) kõrgus on kuni 3,2 m. Päikesepaneelid kinnitatakse alusraamide külge

horisontaalselt selliselt, et nende pind jääb horisondi suhtes 35 kraadi kaldu. Päikesepaneelide aluskonstruktsiooniks

on valitud kergrammitav süsteem (või analoogne). 20mm diagonaalsed vundamendi vaiad rammitakse maapinda

0,6 meetri sügavusele. Selline viis ei võimalda ka maa all olevat kuivendustorustikku vigastada, kuigi selle kohale ei

tohigi jaama rajada.

Inverterite puhul arvestatakse projekteerimisel inverteritega SMA (Elektrilevi poolt vastavaks tunnistatud seadmed)

ligikaudu võimsusega 25 kW või kvaliteedilt ja omadustelt samaväärsetega. Kõrvuti paiknevate päikesepaneelide

alalisvoolukaablid liidetakse tõmbekindlate pistikutega. Alalisvoolukaablid PV-paneelide all paigutatakse PV-

paneelide kinnitusraamistiku külge. Alalisvoolu kaabeldus kulgeb edasi kaitsehülssi ja viiakse sama kanderaamistiku

alt maa seest ca 0,7 m sügavuselt

inverterite ja kaitselülitite jaoks ettenähtud ilmastikukindlasse kilpi.

Tommersoo kinnistu päikeseelektrijaam

Põhiprojekti seletuskiri

Tugevvoolupaigaldis Objekti aadress: Tommersoo, Valgma küla, Tartu vald. Töö nr.: 060824 Koostaja: MTR Halduse OÜ LK 7/7 Vastutav spetsialist: Enn Eelmets 06.08.2024

7

Lisatud: Asendiplaa, alusraamistiku tooteleht ja paigaldusjuhend.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tartu Vallavalitsus

[email protected]

Haava tn 6

60512, Tartu maakond, Tartu vald,

Kõrveküla alevik

Teie 17.09.2024

Meie 17.09.2024 nr 7.1-2/24/16038-2

Tommersoo kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Tartu valla Valgma küla Tommersoo

kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 445084, EHR kood nr 221466533).

Kinnistu (katastritunnus 77301:003:0430) asub riigitee nr 14223 Mullavere-Saadjärve tee

(edaspidi riigitee) km 4,39-4,51 kaitsevööndis. Juurdepääs kinnistule on tagatud riigitee km 4,421

ristumiskohalt.

Ehitusluba antakse päikesepargi rajamiseks. Ehitusloa aluseks on MTR Halduse OÜ, töö nr

060824 „Tommersoo kinnistu päikeseelektrijaam“.

Meie käest ei ole taotletud projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust.

Oleme tutvunud ehitusloa aluseks oleva projekti materjalidega.

Projekti seletuskirja (Lisa 1) p 2.6 „Juurdepääs“ on kirjas, et Päikeseelektrijaama juurdepääs on

kavandatud kinnistu edelapoolsest nurgast. Juhime tähelepanu, et antud asukohas ei asu riigitee

ristumiskohta (vt Joonis 1) ning mahasõit üle riigitee katte serva selleks mitte ette nähtud asukohas

(kindlustamata teepeenar) ei ole lubatud. Vastasel juhul võib juhtida, et päikesepaneelide

paigaldamise käigus lõhutakse ära riigitee katte serv.

2 (2)

Joonis 1. Riigitee ca km 4,51 Tommersoo kinnistu edelanurk, tänavavaade september 2023

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud

täiendatakse kõrvaltingimusega: ehitusaegne juurdepääs päikesepargile ning hilisem juurdepääs

päikesepargi hooldamiseks toimub riigitee km 4,421 olemasolevalt ristumiskohalt läbi Tommersoo

kinnistu hoonestatud ala hoovi; täiendav(ad) juurdepääs(ud) riigiteelt ei ole lubatud.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada riigitee km 4,421 olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavad

leevendavad meetmed (nt sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist).

3. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tuuli Tsahkna

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad:

1. 060824_PP_EL-3-01_seletuskiri_

2. 060824_PP_EL-4-04_asendiplaan

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]