Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: info@terviseamet.ee KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Alutaguse Vallavalitsus

info@alutagusevald.ee

Teie 15.09.2024 nr 7-6/202-1

Meie 27.09.2024 nr 9.3-1/24/9168-2

Alajõe küla keskuse ja rannaala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) tulenevalt planeerimisseaduse § 133 lg 1

kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks Alajõe küla keskuse ja rannaala detailplaneeringu.

Detailplaneering on algatatud Alutaguse Vallavalitsuse 13.04.2023 korraldusega nr 165.

Planeeritav ala hõlmab Jõekalda (tunnus 12201:001:1015), Kaldajõe (tunnus 13001:001:0854),

Lautri (tunnus 12201:001:0576), Külaplatsi (tunnus 12201:001:1006), Jõe tn 12a (tunnus

13001:001:1049), Jõe tn 12c (tunnus 13001:001:1050), Vallapõllu (tunnus 12201:001:0294),

Sadama tee (tunnus 13001:001:1051), Kiriku tee (tunnus 12201:001:1013) ja osaliselt Jõeääre

(tunnus 13001:001:1052), Rannamaa (tunnus 13001:001:0146), Jõe tänav T1 (tunnus

12201:001:0942), Külaplatsi-Kalmistu tee (tunnus 12201:001:1014), eraomandis olevaid Kooli

tn 15 (tunnus 12201:001:0918) ja osaliselt Jõe tn 4 (tunnus 12201:001:0165) katastriüksuseid

ning osaliselt riigiomandis olevat 13111 Kauksi-Vasknarva tee katastriüksust. Planeeringuala

suurus on 18,3 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Alajõe jõe ja Peipsi järve äärsel

alal tervikliku sadama-, puhke- ja rannaala väljaarendamine, sh väikesadama rajamine koos

sadamaehitistega, küla keskmesse kogukonnahoone kavandamine, lisaks moodustatakse neli uut

elamukrunti ja rajatakse randa teenindavad rajatised. Detailplaneering on kooskõlas Alutaguse

valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu koostamisel on arvesse võetud 2017. aastal kehtestatud Jõekalda kinnistu ja

lähiala detailplaneeringu raames keskkonnamõjude hindamise täpsusastmes läbiviidud

keskkonnamõju strateegilise hindamise raames hinnatud mõjusid ja leevendusmeetmeid.

Detailplaneeringu eesmärk on kehtivat planeeringulahendust täpsustada ja planeeringu

koostamise raames ei ole KSH eelhinnangut koostatud.

Detailplaneeringus on muuhulgas välja toodud tervisekaitsenõuded müra, ehitusmüra ja

vibratsiooni osas, millega tuleb planeerimisel arvestada. Välisvalgustuse paigutamisel tuleb

vältida valgusreostuse teket, perspektiivset liiklusest tulenevat müra saab vähendada

kiirusepiirangute ning rahustatud liikluslahendustega. Veevarustus on planeeritud

puurkaevudega, kuna Alajõe külas puudub ühisveevärk. Kavandatava tegevusega ei ole ette

näha ülenormatiivse välisõhu saaste, mürahäiringu, soojuse, kiirguse või lõhnahäiringu

tekkimist.

Amet on tutvunud esitatud dokumentidega ning märgib järgmist:

 Puurkaevu rajamisel tuleb arvestada keskkonnaministri 09.07.2015 määruses nr 43

„Nõuded salvkaevu konstruktsiooni, puurkaevu või -augu ehitusprojekti ja

konstruktsiooni ning lammutamise ja ümberehitamise ehitusprojekti kohta, puurkaevu

2(2)

või -augu projekteerimise, rajamise, kasutusele võtmise, ümberehitamise, lammutamise

ja konserveerimise korra ning puurkaevu või -augu asukoha kooskõlastamise, ehitusloa

ja kasutusloa taotluste, ehitus- või kasutusteatise, puurimispäeviku, salvkaevu ehitus- või

kasutusteatise, puurkaevu või -augu ja salvkaevu andmete Eesti looduse infosüsteemi

esitamise korra ning puurkaevu või -augu ja salvkaevu lammutamise teatise vormid“

sätestatud nõudeid.

 Planeeritaval alal joogiks ja olmevajadusteks kasutatava vee kvaliteet peab vastama

sotsiaalministri 24.09.2019 määruse nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ nõuetele.

 Planeerimisel arvestada EVS-EN 17037:2019 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

 Ennetamaks elektripaigaldistest tulenevaid võimalikke ohte, tuleks vältida hoonete

planeerimist elektripaigaldiste kaitsevööndisse.

 Alajõe külas asub Alajõe supluskoht, seega arvestada, et supluskohas oleks tagatud

sotsiaalministri 03.10.2019 määruse nr 63 „Nõuded suplusveele ja supelrannale“ nõuete

täitmine, sh heitvee suubla ei tohi olla supluskoha territooriumile ja selle välispiirile

lähemal kui 200 meetrit. Supluskoha teenindamiseks ette nähtud ehitised ja rajatised

ning nende sihipärane kasutamine ei tohi halvendada suplusvee kvaliteeti.

 Detailplaneeringu koostamisel ei ole analüüsitud radooni esinemist planeeringualal.

Planeeritava ala siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond. Tähelepanu tuleb

pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud ning elamutes ja

ühiskasutusega hoonetes võib radoon põhjustada riski tervisele.

Kui planeeringuala hoonetesse rajatakse tööruume, siis tuleb detailplaneeringu

koostamisel arvestada keskkonnaministri 30.07.2018 määruse nr 28 „Tööruumide õhu

radoonisisalduse viitetase, õhu radoonisisalduse mõõtmise kord ja tööandja kohustused

kõrgendatud radooniriskiga töökohtadel“ (edaspidi määrus nr 28) § 3 toodud radooni

viitetaseme nõuetega. Määruse 28 lisa 1 kohaselt asub Alutaguse vald kõrgendatud

radooniriskiga maa-alade loetelus, seega oleks detailplaneeringu kehtestamisel

asjakohane juba ennetavalt viidata võimalikule radooniohule ning nõuda enne hoonete

projekteerimist pinnaseõhu radooniuuringu korraldamist ning vajadusel radoonitõkke

meetmete rakendamist. Pinnaseõhu radoonisisalduse mõõtmist detailplaneeringu

koostamise etapis soovitab ka standard EVS 840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete

kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“, mille kohaselt tasuks alati enne hoonete

projekteerimist mõõta pinnase radooni aktiivsuskontsentratsiooni või teha muud

detailsemad uuringud. Standardis toodud soovituse kohaselt tuleb elamutele ja avalikele

hoonetele, kus inimesed viibivad pikemat aega järjest, alati teha pinnase mõõtmised.

Amet ei kooskõlasta Alajõe küla keskuse ja rannaala detailplaneeringut, kuna Alutaguse

vald kuulub määruse nr 28 lisa alusel kõrgendatud radooniriskiga maa-alade loetellu ning

esitatud dokumendid vajavad täiendamist radooni teemal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

554 8431 liisu.tamm@terviseamet.ee