SAKU VALLAVALITSUS
EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS
Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738
Saku 75501 www.sakuvald.ee
HARJUMAA E-post: saku@sakuvald.ee
Päästeameti Põhja päästekeskus
pohja@rescue.ee
26.09.2024 nr 7-1/13-6
Teade
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 140 lõike 5 teavitame Teid, et Saku Vallavolikogu
19.09.2024 otsusega nr 30 tunnistati kehtetuks Saku valla Kiisa aleviku Laulu ja Vahtra
tänavate ning Maidla tee vahelise ala detailplaneering Laulu tn 13 maaüksuse
(71814:001:0150) osas.
Laulu tn 13 maaüksuse omanik esitas avalduse Saku valla Kiisa aleviku Laulu ja Vahtra
tänavate ning Maidla tee vahelise ala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks Laulu tn 13
(71814:001:0150) maaüksuse osas.
Laulu tn 13 maaüksus (katastritunnus 71814:001:0150, sihtotstarve elamumaa 100%, pindala
2438 m
2
, registriosa 6828502) on Laulu ja Vahtra tänavate ning Maidla tee vahelise ala
detailplaneeringus krunt pos 4. Detailplaneeringu järgi on krundi kavandatav sihtotstarve
elamumaa. Detailplaneeringuga on krundile lubatud maksimaalne ehitusalune pind 150 m
2
,
hoone maksimaalne korruselisus kaks ja kõrgus 8 m, lubatud hoonete arv krundil on üks.
Haldusmenetluse seaduse § 44 lg 1 p 1 kohaselt võib haldusorgan uuendada menetlusosalise
taotlusel haldusmenetluse, kui taotluse esitaja õigusi kestvalt piirava haldusakti andmise
aluseks olnud asjaolu või õigusnorm on ära langenud. Haldusmenetluse seaduse § 64 lõike 2
kohaselt otsustab haldusorgan haldusakti kehtetuks tunnistamise kaalutlusõiguse kohaselt, kui
seadus ei keela haldusakti kehtetuks tunnistada või ei kohusta haldusakti kehtetuks
tunnistama.
Planeerimisseaduse § 140 lõige 1 punkt 2 sätestab, et detailplaneeringu või selle osa võib
tunnistada kehtetuks, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava maaüksuse
omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Laulu ja Vahtra tänavate ning Maidla tee vahelise ala detailplaneering kehtestati
üldplaneeringut muutvana (Saku valla ÜP 1993) Saku Vallavolikogu 12. oktoobri 2006. a
otsusega nr 87, seega 18 aastat tagasi. Detailplaneering soovitakse kehtetuks tunnistada, kuna
soovitakse loobuda planeeringu elluviimisest ning saada täiendavat ehitusõigust, mis oleks
kooskõlas Saku valla üldplaneeringuga (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023 otsusega