Kiri

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Hankelepingu nr 4-2/24/123 lõpetamine

Maa-ameti ja FSE CAPITAL OÜ vahel on 20.08.2024 sõlmitud hankeleping nr 4-2/24/123

(edaspidi leping) Kadaka (katastritunnus 51401:001:0552) kinnisasjal paikneva ehitise täielikuks

lammutamiseks. Lepingust tulenevalt tuleb Kadaka kinnisasjal tööd teostada 4 kuu jooksul, seega

hiljemalt 20.12.2024.

Vastavalt lepingule ja lisas 1 toodud kirjeldusele tuleb Kadaka kinnisasjal lammutada kinnisasjal

paiknev ehitis täielikult ja ohustada kaev. Kõik jäätmed ehitise seest, ümbert ja kogu kinnisasja

ulatuses tuleb liigiti koguda ja koristada. Ehitise alune kelder tuleb täita pinnasega. Ehitise

lammutamiseks on kohaliku omavalitsuse nõude kohaselt vajalik töövõtjal koostada või hankida

ehitusprojekt (sh ka tööde organiseerimise kava) ja taotleda ehitusluba. Projekt tuleb

kooskõlastada tellija ja kohaliku omavalitsusega.

Maa-amet saatis 18.03.2023 kirjaga nr 7-1/23/4876 enne Kadaka kinnisasjalt ehitise

lammutamiseks riigihanke korraldamist Narva-Jõesuu Linnavalitsusele päringu. Päringus

palusime kohalikul omavalitsusel anda informatsiooni, kas Kadaka kinnisasjal paikneva ehitise

lammutamiseks on vajalik ehitusluba ja/või ehitusprojekt ning kas kohalikule omavalitsusele on

teada asjaolusid, mis võivad osutuda oluliseks kinnisasjal paikeva ehitise lammutamisel.

Narva-Jõesuu Linnavalitsus vastas 24.03.2023 kirjaga nr 7-2/21-1, et Kadaka kinnisasjalt ehitise

lammutamisel tuleb rangelt lähtuda ehitusseadustiku nõuetest ehk hoonete lammutamiseks tuleb

koostada lammutusprojekt ja hankida selle lammutamiseks ehitusluba. Lammutusprojekti

koostamisel paluti arvestada kehtiva „Narva-Jõesuu linna jäätmehoolduseeskirjaga“.

FSE CAPITAL OÜ saatis 05.09.2024 Maa-ametile e-kirja, mille kohaselt palub Narva-Jõesuu

Linnavalitsus ettevõttel koostada lammutusprojekti koosseisus vajaliku asendiplaani jaoks

geodeetiline alusplaan.

Geodeetilise mõõdistamise tellimine ja alusplaani koostamine on kulukas ja ajamahukas töö,

millega Maa-amet hanke korraldamisel ja lepingu sõlmimisel ei arvestanud. Nimetatud ulatuslike

tööde tegemise vajadusest ei andnud Maa-ametile teada ka kohalik omavalitus oma kirjaga

nr 7-2/21-1. Eelkirjeldatud lisatööde vajaduse selgumine lepingu täitmise faasis tähendab, et

lepinguga ettenähtud töid ei ole võimalik ellu viia lepingus fikseeritud maksumuse ulatuses ega

tööde teostamise perioodi piires.

Lepingu punkti 7.4 kohaselt tellijal on õigus leping mõjuva põhjuse olemasolul ennetähtaegselt

üles öelda, eelkõige kui tal puuduvad lepingu täitmiseks rahalised vahendid või kaob vajadus

teenuse järele. Tellija teatab töövõtjale sellest kirjalikult ette vähemalt 14 (neliteist) kalendripäeva.

Edgar Udod

FSE CAPITAL OÜ

[email protected]

26.09.2024 nr 4-2/24/123-2

2

Narva-Jõesuu Linnavalitsus soovib lammutusprojekti koostamise raames geodeetiliste uuringute

teostamist, kuid Maa-amet ei ole lepingus fikseeritud tööde hulgas sellekohaseid töid kirjeldanud

ega nendele töödele kuluvat aega lisanud lepingu täitmise perioodile. Sellest tulenevalt ei ole antud

lepingus kõnealuste töödega arvestatud ka tööde maksumuse pakkumuses. Eelnevatele asjaoludele

tuginedes ei ole võimalik lepingu eesmärki täita ja Maa-ametil võimalik lepingu täitmiseks

ettenähtud rahaliste vahenditega tööd tellida.

Kuna tellija ei saanud lepingu sõlmimisel eelkirjeldatud tööde tegemise vajadusega arvestada, siis

ütleb Maa-amet lepingu üles ja loeb vastavalt lepingu punktis 7.4 sätestatud 14. kalendripäevasele

etteteatamistähtajale Maa-ameti ja FSE CAPITAL OÜ vahel 20.08.2024 sõlmitud hankelepingu

nr 4-2/24/123 lõppenuks alates 14.10.2024.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Maritta Mägi peadirektori asetäitja peadirektori ülesannetes

Teadmiseks: Riigi Tugiteenuste Keskus, Aivar Karus ([email protected])

Kirti Kristi Viidas 5919 9761 [email protected]