Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu linnas Aia tn 4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtestamisest



Vastavalt nimekirjale 01.10.2024 nr 24/7-1.2/56


Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu
linnas Aia tn 4 kinnistu ja lähiala
detailplaneeringu kehtestamisest


Narva-Jõesuu Linnavalitsus teatab, et Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 25.09.2024 korraldusega nr 453 kehtestati Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu linnas Aia tn 4 kinnistu ja lähiala detailplaneering.

Käesolev planeering käsitleb Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu linnas paiknevat Aia tn 4 kinnistut. Detailplaneeringuga kavandatakse krundil olevate hoonete lammutamist. Detailplaneeringuga määratakse Aia tn 4 krundile ehitusõigus kahe kuni 12 maapealse ja kuni 2 maa-aluse korrusega ärihoone ehitamiseks. Hoone(te) võimalikud kasutusotstarbed: majutus, toitlustus, teenindus, bürood, meelelahutus, spaa jms. Hoonete paigutamisel on arvestatud sooviga säilitada krundil maksimaalselt väärtuslikku kõrghaljastust. Seetõttu on hoonestus planeeritud olemasoleva hoone asukohta ning sellest kirde poole, kus kasvab vähemväärtuslik, peamiselt IV väärtusklassi hinnatud haljastus. Haljastuse osakaal krundil on ca 50%, mis vastab Narva-Jõesuu linna kehtivas üldplaneeringus nõutavale (30%). Detailplaneering vastab üldplaneeringule ka maakasutuse ja muude tingimuste osas.

Detailplaneeringu rakendamisega eeldatavalt kaasneda võivad majanduslikud, sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud ning mõju looduskeskkonnale ei ole väga ulatuslikud, kuna planeeritaval alal ning lähialal on juba välja kujunenud hoonestatud keskkond, mida inimtegevus mõjutab. Planeeringualal ei asu kaitsealuseid taimeliike.

Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 25.09.2024 korralduse nr 453 terviktekstiga ja detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Narva-Jõesuu linna veebilehel: https://narva-joesuu.ee/kehtestatud-det.planeeringud.

Teade esitamise alus on planeerimisseadus § 139 (lg 4 ja lg 6 p 4).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)
Raim Sarv
aselinnapea/osakonna juhataja


Olga Rudomina, planeeringuspetsialist, olga.rudomina@narva-joesuu.ee, +372 5302 0276



Vastavalt nimekirjale 01.10.2024 nr 24/7-1.2/56


Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu
linnas Aia tn 4 kinnistu ja lähiala
detailplaneeringu kehtestamisest


Narva-Jõesuu Linnavalitsus teatab, et Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 25.09.2024 korraldusega nr 453 kehtestati Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu linnas Aia tn 4 kinnistu ja lähiala detailplaneering.

Käesolev planeering käsitleb Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu linnas paiknevat Aia tn 4 kinnistut. Detailplaneeringuga kavandatakse krundil olevate hoonete lammutamist. Detailplaneeringuga määratakse Aia tn 4 krundile ehitusõigus kahe kuni 12 maapealse ja kuni 2 maa-aluse korrusega ärihoone ehitamiseks. Hoone(te) võimalikud kasutusotstarbed: majutus, toitlustus, teenindus, bürood, meelelahutus, spaa jms. Hoonete paigutamisel on arvestatud sooviga säilitada krundil maksimaalselt väärtuslikku kõrghaljastust. Seetõttu on hoonestus planeeritud olemasoleva hoone asukohta ning sellest kirde poole, kus kasvab vähemväärtuslik, peamiselt IV väärtusklassi hinnatud haljastus. Haljastuse osakaal krundil on ca 50%, mis vastab Narva-Jõesuu linna kehtivas üldplaneeringus nõutavale (30%). Detailplaneering vastab üldplaneeringule ka maakasutuse ja muude tingimuste osas.

Detailplaneeringu rakendamisega eeldatavalt kaasneda võivad majanduslikud, sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud ning mõju looduskeskkonnale ei ole väga ulatuslikud, kuna planeeritaval alal ning lähialal on juba välja kujunenud hoonestatud keskkond, mida inimtegevus mõjutab. Planeeringualal ei asu kaitsealuseid taimeliike.

Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 25.09.2024 korralduse nr 453 terviktekstiga ja detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Narva-Jõesuu linna veebilehel: https://narva-joesuu.ee/kehtestatud-det.planeeringud.

Teade esitamise alus on planeerimisseadus § 139 (lg 4 ja lg 6 p 4).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)
Raim Sarv
aselinnapea/osakonna juhataja


Olga Rudomina, planeeringuspetsialist, olga.rudomina@narva-joesuu.ee, +372 5302 0276