Kiri
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-1/21-298/27948-4 |
| Registreeritud | 14.12.2022 |
| Sünkroonitud | 02.10.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-1 Tee- ja teerajatiste projektid ning ehituse täitedokumentatsioon objektide kaupa |
| Toimik | 8-1/21-298 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Aleon Tehnika OÜ ; Maksim Ivantsenko |
| Saabumis/saatmisviis | Aleon Tehnika OÜ ; Maksim Ivantsenko |
| Vastutaja | Ave Kallo (Users, Taristu haldamise teenistus, Projekteerimise osakond, Projekteerimise üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Ave Kallo <[email protected]>
Sent: Wed, 14 Dec 2022 08:57:24 +0000
To: Tiina Reismann <[email protected]>
Subject: FW: Re: Kiri
Palun registreerida.
From: Aleon Aleon <[email protected]>
Sent: Wednesday, December 14, 2022 10:50 AM
To: Ave Kallo <[email protected]>
Subject: FWD: Re: Kiri
Lugupidamisega
Aleon Tehnika OÜ
Вчера, 16:27 Maksim Ivantsenko <[email protected]> Написал(а):
Привет,
Ответь им на э-маил и прикрепи файлы которые в приложении.
Tema: nr 8-1/21-298/27948-1
Tere,
Palun võtke arvesse meie arendusprojekt aadressil Paldiski mnt 249, Haabersti linnaosa, Tallinn, katastritunnus: 78406:605:0017
Linnale on vaja täpsemalt teada kuidas teed planeeritatakse minu kinnistu juures.
Lugupidamisega/ С Уважением/ Best Regards
MAKSIM IVANTSENKO
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 51416
Real Estate Agent reg.nr: KMR 51416
Tel: +372 58 216 558
9 дек. 2022 г.49, в 17:2823, Aleon Aleon <[email protected] > написал(а):
Lugupidamisega
Aleon Tehnika OÜ
Сегодня, 15:46 <[email protected] > Написал(а):
Tere!
Teile on saadetud Transpordiameti dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument.
Pealkiri: Riigitee 8 Tallinn–Paldiski km 11,0-14,0 asuva Tähetorni–Harku lõigu ja Harku eritasandilise ristmiku projekteerimistingimuste menetlusse kaasamine
Registreerimise kuupäev: 09.12.2022
Registreerimise number: 8-1/21-298/27948-1.
Dokument on manuses.
Transpordiamet
Valge 4
11413 Tallinn
kliendiinfo 620 1200, [email protected]
www.transpordiamet.ee
<8-121-29827948-1 09.12.2022 Valjaminev kiri.asice>
Digiallkirjad
2
Vabaduse väljak 7
15198 Tallinn+372 640 4375
[email protected]Rg-kood
75023823tallinn.ee
Maksim IvantsenkoTeie: 12.08.2021
Meie: 19.08.2021 nr 3-3/3027 - 1
Paldiski mnt 249 kinnistu hoonestamisest
Austatud Maksim Ivantsenko
Olete palunud informatsiooni Paldiski mnt 249 kinnistu ehitusõiguse osas, et kas on võimalik kinnistul olev elamu rekonstrueerida elamuks või ärihooneks või on võimalik kavandada uus ärihoone. Tallinna Linnaplaneerimise Amet (edaspidi amet) on Teile vastanud 12.08.2021 e-kirjaga, et olemasoleva elamu rekonstrueerimine ja elamuna kasutuselevõtmine ei ole soovitav, kuna asukoht on elamiseks äärmiselt ebasobiv ka tervisekaitse nõuetest tulenevalt ning et kinnistu hoonestamine uue ärihoonega ei ole tõenäoliselt võimalik, kuivõrd kinnistu paikneb Paldiski maantee teekaitsevööndis ja Paldiski maantee äärne väljakujunenud ehitusjoon paikneb selliselt, et kinnistul hoonestatavat ala praktiliselt ei ole.
Amet on kaalunud uuesti kinnistu hoonestamise võimalusi ja asub seisukohale:
1. Olemasoleva hoone rekonstrueerimist ei pea amet sobivaks, kuivõrd linnal on kavas laiendada Paldiski maantee 2+2 sõidurajaga teeks, mille äärde tuleb rajada ka kergliiklustee ja kõrghaljastus.
2. Hoonestuse kavandamine Paldiski mnt 249 kinnistu kagupoolsesse osasse (Paldiski mnt 245c ja Tähetorni tn 108 kinnistupiiride pikendusest tahapoole) on võimalik kaaluda kas läbi projekteerimistingimuste menetluse, kui soovitav hoonestus vastab planeerimisseaduse § 125 lõikele 5 või läbi detailplaneeringu menetluse.
3. Kinnistule juurdepääs tuleb kavandada Paldiski mnt 245c kinnistu ees olevalt kogujateelt, olemasolev kasutusest väljalangenud hoone ja otsepääs Paldiski maanteelt tuleb likvideerida.
4. Paldiski maantee laiendamiseks vajaliku kinnistu osa võõrandamise tingimustes tuleb kokku leppida Tallinna Linnavaraametiga.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ivari Rannama
ameti juhataja
Koopia:Maksim Saptsuk [email protected]
Marica Sepp
6404380 [email protected]
Digiallkirjad
Arhitekt Tarbe OÜ
Rg-kood 11312748 • Kalasadama 2, 10415 Tallinn • Tel +372 6272990 • [email protected] • MTR reg nr EEP002835
Versioon 1
Ä R I - J A T O O T M I S H O O N E
PALDISKI MNT 249
TALLINN HARJU MAAKOND
ESKIISPROJEKT
TÖÖ NR. 766
PEAPROJEKTEERIJA: ARHITEKT TARBE OÜ KALASADAMA TN 2, 10415 TALLINN TEL. +372 627 2990 VASTUTAV SPETSIALIST: JOHANN-AKSEL TARBE VOLITATUD ARHITEKT, TASE 7; EAL KUTSETUNNISTUS 118488
18.02.2022
ÄRI- JA TOOTMISHOONE Arhitekt Tarbe OÜ töö nr 766 Paldiski mnt 249, Tallinn Eskiis. Seletuskiri
28.02.2022 versioon 1 2 (2)
Vaade sissesõidult
Vaade linnale lähenedes
P20
Paldiski m nt
Paevälja tee
3K
Rajatav
juurdepääsutee
Kavandatud hoone Kavandatud kõnniteed Kavandatud sõiduteed
Kavandatud haljasala Projekteeritava ala piir
TINGMÄRGID:
Vastutav arhitekt Aadress
Objekt
Projekt
Joonis
Aeg
Staad.
Mõõt
Töö nr.
Leht AR-0-03
1:500 766
Eskiis
25.02.22Lucy Khan
Asendiskeem
J.-A. Tarbe Tallinn, Harjumaa
Äri- ja tootmishoone
Paldiski mnt 249
ÄRI- JA TOOTMISHOONE Arhitekt Tarbe OÜ töö nr 766 Paldiski mnt 249, Tallinn Eskiis. Seletuskiri
28.02.2022 versioon 1 1 (2)
SELETUSKIRI
Käesolev eskiisprojekt on koostatud äri- ja tootmishoone projekteerimise aluseks vajalike projekteerimistingimuste taotlemiseks. Tallinna Linnaplaneerimise Amet on väljastanud 19.08.2021 seisukoha kirjaga nr 3-3/3027-1, milles antud seisukohtade järgi on käesolev eskiis koostatud. Kinnistul ei kehti detailplaneeringut.
Olemasolev elamu lammutatakse. Elamule on juurdepääs otse Paldiski maanteelt läbi kõrval kinnistu (transpordimaa, Paldiski maantee T47). Uus juurdepääsutee rajatakse olemasolevalt nn kogujateelt kirdes. Hoone on kavandatud kinnistu edela ossa ja jääb peafassaadiga Paldiski maantee suunas. Kinnistu andmed on järgmised: Aadress: Paldiski mnt 249, Tallinn Katastritunnus: 78406:605:0017 Krundi pindala: 1506 m2 Hoone on kavandatud tootmis- ja ärihoonena (esimesel korrusel tootmine ja teisel ning kolmandal korrusel kontoripinnad). Hoone ehitise alune ala on ca 13x22m. Kinnistule on kavandatud ca 20 parkimiskohta: tootmispinnale esimesel korrusel 3,5 kohta (1/100 brutopinna kohta) ja teisel ning kolmandal korrusel äripindadele 16,5 kohta (1/40 brutopinna kohta).
Hoone fassaadiviimistluses on kasutatud klaasi, lainelist metalli ja tumedaks värvitud katteplekki. Koostas: Lucy Khan Kontrollis: Johann-Aksel Tarbe
A
1 6
6.5 m 6.5 m 6.5 m 2.0 m 6.5 m
28.0 m
5
B
312.2 m²
Tootmine ja ladu
3 4
6. 5
m 5.
3 m
11 .8
m
AA
C
2
B
B
Ruumi kõrgus 4,6m
A
1 65
B
3 4
73.8 m² Büroopind 1
6. 5
m 5.
3 m
11 .8
m
6.5 m 6.5 m 6.5 m 2.0 m 6.5 m
28.0 m
AA
C
2
237.8 m² Büroopind 2
B
B
A
1 65
B
3 4
6. 5
m 5.
3 m
11 .8
m
13.0 m 6.5 m 2.0 m 6.5 m
28.0 m
AA
C
2
100.4 m²
Büroopind 3
23.0 m²
Tehnoruum 178.7 m²
Büroopind 4
B
B
65
AA
B
B
Tootmise büroo
23,4m2
Vastutav arhitekt Aadress
Objekt
Projekt
Joonis
Aeg
Staad.
Mõõt
Töö nr.
Leht
J.-A. Tarbe
1 : 200
Äri- ja tootmishone
Paldiski mnt 249, Tallinn, Harjumaa
Korruste plaanid
L. Khan
25.02.22
AR-5-01
Eskiis
766
1. korrus
2. korrus
3. korrus
1. korruse antresool
16 5 34
6.5 m 2.0 m 6.5 m 6.5 m 6.5 m 28.0 m
2
+0.00
+5.00
+8.30
4. 6
m 2.
9 m
3. 3
m
+12.60
Vastutav arhitekt Aadress
Objekt
Projekt
Joonis
Aeg
Staad.
Mõõt
Töö nr.
Leht
J.-A. Tarbe
1 : 200
Äri- ja tootmishone
Paldiski mnt 249, Tallinn, Harjumaa
Lõiked
L. Khan
25.02.22
AR-6-02
Eskiis
766
Lõige A-A
+0.00
+12.50
+8.20 +9.30
+15.20
+12.60
Paldiski mnt. 245fPaldiski mnt. 245dPaldiski mnt. 245c Tähetorni tn. 108
Vastutav arhitekt Aadress
Objekt
Projekt
Joonis
Aeg
Staad.
Mõõt
Töö nr.
Leht
J.-A. Tarbe
1 : 500
Äri- ja tootmishone
Paldiski mnt 249, Tallinn, Harjumaa
Tänavavaade
L. Khan
25.02.22
AR-9-01
Eskiis
766
Vastutav arhitekt Aadress
Objekt
Projekt
Joonis
Aeg
Staad.
Mõõt
Töö nr.
Leht
J.-A. Tarbe
Äri- ja tootmishone
Paldiski mnt 249, Tallinn, Harjumaa
Moodboard
L. Khan
25.02.22
AR-9-02
Eskiis
766
Digiallkirjad
Projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel nr. 2211002/02725
Kuupäev 28.02.2022
Taotleja ARHITEKT TARBE OÜ (11312748)
Kontaktisik JOHANN-AKSEL TARBE (37805060271) E-post [email protected]
Kontaktaadress Eesti, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tuvi tänav 12/3-3
Telefon 627 2993
Omanik MAKSIM SAPTŠUK (37802050260)
E-post [email protected] Telefon 5821 6558
Esitatavad dokumendid Ehitise eskiis 766_ES_AR-PaldiskiMNT249.asice (välja antud 28.02.2022, väljastaja Arhitekt Tarbe OÜ) Fail konteinerist 766_ES_AR-9-02_Materjalid-viimistlus.pdf (välja antud 28.02.2022, väljastaja Arhitekt Tarbe OÜ) Fail konteinerist 766_ES_AR-0-01_v01_Tiitelleht_2022-02-18.pdf (välja antud 28.02.2022, väljastaja Arhitekt Tarbe OÜ) Fail konteinerist 766_ES_AR-0-02_v01_Perspektiivvaated_2022-02-18.pdf (välja antud 28.02.2022, väljastaja Arhitekt Tarbe OÜ) Fail konteinerist 766_ES_AR-0-03_Asendiskeem.pdf (välja antud 28.02.2022, väljastaja Arhitekt Tarbe OÜ) Fail konteinerist 766_ES_AR-3-01_v01_Seletuskiri_2022-02-25.pdf (välja antud 28.02.2022, väljastaja Arhitekt Tarbe OÜ) Fail konteinerist 766_ES_AR-5-01_Plaanid.pdf (välja antud 28.02.2022, väljastaja Arhitekt Tarbe OÜ) Fail konteinerist 766_ES_AR-6-02_Loige.pdf (välja antud 28.02.2022, väljastaja Arhitekt Tarbe OÜ) Fail konteinerist 766_ES_AR-9-01_Tanavavaade.pdf (välja antud 28.02.2022, väljastaja Arhitekt Tarbe OÜ) Muu lisa 3-3_3027_1_19082021_325929.asice (välja antud 19.08.2021, väljastaja TLPA)
Fail konteinerist Vastuskiri_19082021_083556.rtf (välja antud 19.08.2021, väljastaja TLPA)
Projekteerimistingimuste kätte toimetamine e-posti teel Taotleja, Arhitekt Tarbe OÜ, JOHANN-AKSEL TARBE
Ehitise andmed Ehitise nimetus Äri- ja tootmishoone
Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine
Allkiri ____________________1 / 2
Projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel nr. 2211002/02725, 28.02.2022
Ehitise asukoht
Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 78406:605:0017 Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Paldiski mnt 249
Muud vajalikud andmed
Täiendav selgitus Tallinna Linnaplaneerimise Amet on väljastanud 19.08.2021 seisukoha kirjaga nr 3-3/3027-1, milles antud seisukohtasid on arvestatud.
Allkiri ____________________2 / 2
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Angerja tee L2 kinnisasja avalikes huvides riigile omandamine | 30.09.2024 | 2 | 1.1-6/24/16891-1 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Kliimaministeerium |
| Kiri | 27.03.2023 | 555 | 8-1/21-298/27948-28 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Innar Vilba |
| Projekteerimistingimuste andmine riigitee 8 Tallinn–Paldiski km 11,0-14,0 asuva Tähetorni–Harku lõigu ja Harku eritasandilise ristmiku ehitusprojekti koostamiseks | 06.03.2023 | 576 | 1.1-3/23/187 | Korraldus | transpordiamet | |
| Kiri | 03.03.2023 | 579 | 8-1/21-298/27948-27 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | M. T. K. |
| Kiri | 17.01.2023 | 624 | 8-1/21-298/27948-26 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | A. K. |
| Riigitee 8 Tallinn–Paldiski km 11,0-14,0 asuva Tähetorni–Harku lõigu ja Harku eritasandilise ristmiku projekteerimistingimuste menetlusse kaasamine | 12.01.2023 | 629 | 8-1/21-298/27948-24 | Sissetulev kiri | transpordiamet | T. K. |
| Riigitee 8 Tallinn–Paldiski km 11,0-14,0 asuva Tähetorni–Harku lõigu ja Harku eritasandilise ristmiku projekteerimistingimuste menetlusse kaasamine | 12.01.2023 | 629 | 8-1/21-298/27948-25 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | M. T. K. |
| Kiri | 06.01.2023 | 635 | 8-1/21-298/27948-20 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | E. E. |
| kiri | 06.01.2023 | 635 | 8-1/21-298/27948-23 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Eltrum OÜ |
| Kiri | 06.01.2023 | 635 | 8-1/21-298/27948-22 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | R. V. |
| Kiri | 06.01.2023 | 635 | 8-1/21-298/27948-21 🔒 | Valjaminev kiri | transpordiamet | E. E. |
| Kiri | 21.12.2022 | 651 | 8-1/21-298/27948-19 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | R. O. |
| Kiri | 20.12.2022 | 652 | 8-1/21-298/27948-16 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | R. V. |
| Kiri | 20.12.2022 | 652 | 8-1/21-298/27948-14 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | E. E. |
| Kiri | 20.12.2022 | 652 | 8-1/21-298/27948-17 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | T. K. |
| Kiri | 20.12.2022 | 652 | 8-1/21-298/27948-15 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | J. P. |
| Kiri | 20.12.2022 | 652 | 8-1/21-298/27948-13 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | I. K. |
| Kiri | 20.12.2022 | 652 | 8-1/21-298/27948-12 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | T. V. |
| Kiri | 20.12.2022 | 652 | 8-1/21-298/27948-18 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Soudal AS |
| Kiri | 16.12.2022 | 656 | 8-1/21-298/27948-5 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | I. V. |
| Kiri | 16.12.2022 | 656 | 8-1/21-298/27948-9 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | E. S. |
| Kiri | 16.12.2022 | 656 | 8-1/21-298/27948-6 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | M. K. |
| Kiri | 16.12.2022 | 656 | 8-1/21-298/27948-8 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Iglu |
| Kiri | 16.12.2022 | 656 | 8-1/21-298/27948-7 | Sissetulev kiri | transpordiamet | V. K. |
| Kiri | 16.12.2022 | 656 | 8-1/21-298/27948-11 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | K. K. |
| Kiri | 16.12.2022 | 656 | 8-1/21-298/27948-10 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | G. N. |
| Kiri | 12.12.2022 | 660 | 8-1/21-298/27948-3 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | T. T. |
| Riigitee 8 Tallinn–Paldiski km 11,0-14,0 asuva Tähetorni–Harku lõigu ja Harku eritasandilise ristmiku projekteerimistingimuste menetlusse kaasamine | 12.12.2022 | 660 | 8-1/21-298/27948-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | K. M. |
| Kiri | 09.12.2022 | 663 | 8-1/21-298/27948-1 | Valjaminev kiri | transpordiamet | L. k. o. |