Kiri

Töö nr 3724 TenFive OÜ Välja abihoone muudatusprojekt Registrikood 16109561 Harju maakond, Saue vald, Ruila küla, Välja MTR: EEP004512 04.09.2024.a koostas: Magnar Meinart

SELETUSKIRJA SISUKORD:

1. ÜLDOSA ............................................................................................................................................................. 1 1.1 SISSEJUHATUS .......................................................................................................................................................................... 1 1.2 ÜLDANDMED ............................................................................................................................................................................. 1

2. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS ................................................................................................................... 1

3. ARHITEKTUURNE OSA .................................................................................................................................... 1 3.1 TEOSTATUD MUUDATUSTE KIRJELDUS HOONE VÄLISFASSAADIL ....................................................................................... 1 3.2 TEOSTATUD MUUDATUSTE KIRJELDUS HOONE SISEPLANEERINGUS ............................................................................ 1

4. KONSTRUKTIIVNE OSA ................................................................................................................................... 2 4.1 VUNDAMENT, ALUSPÕRAND .................................................................................................................................................... 2 4.2 VÄLISSEINAD .............................................................................................................................................................................. 2 4.3 SISESEINAD ................................................................................................................................................................................ 2 4.4 VAHELAED JA TREPID ............................................................................................................................................................... 2 4.5 KATUS ......................................................................................................................................................................................... 2

5. HOONE TEHNILISED ANDMED ....................................................................................................................... 2

6.TEHNOVARUSTUS ............................................................................................................................................ 3 6.1 ELEKTER ..................................................................................................................................................................................... 3 6.2 VENTILATSIOON......................................................................................................................................................................... 3 6.3 KÜTE ........................................................................................................................................................................................... 3 6.4 VESI JA KANALISATSIOON ........................................................................................................................................................ 3

7. KESKKONNAKAITSE ........................................................................................................................................ 3

8. TULEOHUTUS ................................................................................................................................................... 3

KOKKUVÕTE ......................................................................................................................................................... 3

Töö nr 3724 TenFive OÜ Välja abihoone muudatusprojekt Registrikood 16109561 Harju maakond, Saue vald, Ruila küla, Välja MTR: EEP004512 04.09.2024.a koostas: Magnar Meinart

1 / 4

1. ÜLDOSA

1.1 SISSEJUHATUS Käesoleva muudatusprojekti eesmärk on esitada ehitustööde käigus teostatud muudatused võrreldes ehitusloa saanud projektiga. Muudatusprojekti koostamise aluseks on:

- Tellija poolne lähteülessanne ja visuaalne vaatlus - GeoTerra OÜ poolt koostatud Ehitusjärgne kontrollmõõdistus, töö nr 228-2024, 24.05.2024.a - Eesti Vabariigis kehtivad (eel) normid ja standardid

Muudatusprojekti koostamine ja läbiviimine on teostatud hea ehitustava kohaselt (ET-1 0207-0068) ja vastavalt:

- Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ja standarditele. - Kohaliku võimu määrustele ja juhenditele. - Materjalide ja seadmete paigutuseeskirjadele ning nende juhistele - Projekteerimise aluseks on tellija poolne lähteülesanne.

1.2 ÜLDANDMED OBJEKTI ÜLDANDMED (vastavalt Ehitusregistri andmetele): Ehitise nimetus: Abihoone (Laut-küün) Ehitusluba: Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks nr 2002/162/KMR, kuupäev 29.04.2003 Kasutusluba: - Kasutusotstarve: Elamu, kooli vms abihoone (12744) Ehitisregistri kood: 116031934 KINNISTU ANDMED: Aadress: Harju maakond, Saue vald, Ruila küla, Välja Katastritunnus: 29701:005:0022 Krundi sihtotstarve: 59 186 m² PROJEKTIJUHT ÜLDANDMED: Nimi: Luba360 OÜ / Juhani Konks Aadress: Harju maakond, Rae vald, Peetri alevik, Sinilille tee 2/5-16, 75312 Telefon: +372 58581684 E-mail: [email protected] 2. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS

Lahendus vastab üldjoontes esialgsele projektile. Hoonele on lisandunud soojuspumba välisosa asukohta tähistus joonistel. 3. ARHITEKTUURNE OSA

Ehitusloa saanud projekti eesmärgiks oli hoone rekonstrueerimine. Ehitustööde käigus on teostatud mõningad muudatused, võrreldes ehitusprojektiga, mida kirjeldatakse alljärgnevates osades.

3.1 TEOSTATUD MUUDATUSTE KIRJELDUS HOONE VÄLISFASSAADIL 1. Hoone kuju ja kõrgus muutunud, tähistus joonistel. 2. Hoonele lisandunud soojuspumba välisosa, tähistus joonistel. 3. Hoone mõningate avatäidete jaotus, asukoht ja kuju muutnud, tähistus joonistel. 4. Hoone katuse kõrgus muutunud, tähistus joonistel.

3.2 TEOSTATUD MUUDATUSTE KIRJELDUS HOONE SISEPLANEERINGUS

1. Hoone 1. korruse siseplaneering on muutunud, tähistus joonistel..

Töö nr 3724 TenFive OÜ Välja abihoone muudatusprojekt Registrikood 16109561 Harju maakond, Saue vald, Ruila küla, Välja MTR: EEP004512 04.09.2024.a koostas: Magnar Meinart

2 / 4

4. KONSTRUKTIIVNE OSA

4.1 VUNDAMENT, ALUSPÕRAND Lahendus vastab esialgsele projektile.

4.2 VÄLISSEINAD Lahendus vastab esialgsele projektile. 4.3 SISESEINAD Lahendus vastab esialgsele projektile. 4.4 VAHELAED JA TREPID Vahelae lahendus vastab esialgsele projektile. 4.5 KATUS Konstruktiivne lahendus vastab esialgsele projektile. 5. HOONE TEHNILISED ANDMED

** Hoone ehitisealune pind on muutnud ehituslike muudatuste tõttu ** Hoone suletud netopind on muutnud ehituslike muudatuste tõttu ** Hoone maht on muutnud ehituslike muudatuste tõttu

Üksikelamu Muudatusprojekt Ehitusprojekt / EHR

1. Ehitisealune pind: 77,3

2. maapealse osa alune pind: 77,3

3. Maapealse osa korruste arv 1

4. maa-aluste korruste arv -

5. Hoone abs. kõrgus 48,9

6. Hoone kõrgus maapinnast 5,3

7.Hoone pikkus 10,1

8. Hoone laius 7,6

9. Hoone sügavus maapinnast -

10. suletud netopind 62,0

11. köetav pind 62,0

12. hoone maht 310

13. maapealse osa maht 310

14. üldkasutatav pind 62,0

15. tehnopind -

16. eluruumide pind -

17. toalisus -

Töö nr 3724 TenFive OÜ Välja abihoone muudatusprojekt Registrikood 16109561 Harju maakond, Saue vald, Ruila küla, Välja MTR: EEP004512 04.09.2024.a koostas: Magnar Meinart

3 / 4

6.TEHNOVARUSTUS

6.1 ELEKTER Lahendus vastab esialgsele projektile. 6.2 VENTILATSIOON Lahendus vastab esialgsele projektile. 6.3 KÜTE Lahendus on muutunud. Hoonele on lisatud soojuspump. Hoone kliimaseadme tegeleik asukoht vt hoone plaanid ja asendiplaan. Naaberkinnistute piiridest jääb soojuspumba välisosa nõutud kaugusele. Vältimaks soojuspumba tööst tulenevat vibratsiooni ja kondensatsioonivee sattumist fassaadile, on paigaldatud õhksoojuspumba välisosa nõetekohaselt. Soojuspumba elektritoide saadakse kinnistu jaotuskilbist. Nõuded müratasemele: Õhksoojuspumbast tulenev müra peab vastama sotsiaalministri 04.03.2002 määrusele nr 42 "Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid". Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisa 1 kohaselt kuulub hoonestusala II mürakategooriasse, kus kehtib päeval müra sihtväärtus 50 dB ja öösel 40 dB. Paigaldatud soojuspump ei tohi töötades ületada antud sihtväärtuseid. Vastavalt nõutud müratasemetele reguleeritakse soojuspump päevasele ja öisele režiimile, võttes arvesse määruses toodud nõudeid. Paigaldustehniliste ja hoone konstruktiivsete lahendustega peab olema tagatud müra normtaseme tagamine eluruumides. 6.4 VESI JA KANALISATSIOON Lahendus vastab esialgsele projektile. 7. KESKKONNAKAITSE

Lahendus vastab esialgsele projektile. 8. TULEOHUTUS

Lahendus vastab esialgsele projektile. KOKKUVÕTE

Lähtuvalt eelloetletud muudatustest on koostatud ka uued vastavasisulised joonised, kus kõik muudatused on kajastatud ja ka joonistel eraldi tähistatud.

KOOSTAJA:

Arhitekt MAGNAR MEINART

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Harju maakond, Saue vald, Ruila küla, Välja

Magnar Meinart

3724_AA-05

Muudatusprojekt

3724

-

ASENDIPLAAN

Välja abihoone muudatusprojekt

Staadium:

Töö nr:

Joonis:

Objekt:

Tellija:

Joonise nr:

Mõõtkava:

04.09.2024Kuupäev:

Aadress:

Projekti osa: ARH

E-mail: [email protected] Gsm +372 55 653 0904 Reg.nr : 16109561 Mtr.reg.nr : EEP004512

TenFive OÜ ANTUD JOONIS TÜHISTAB KÕIK VARASEMA KUUPÄEVAGA JOONISED

Magnar Meinart, Diplomeeritud arhitekt 7 Luba360 OÜ / Juhani KonksProjektijuht:

Projekteeris:

Vastutav arhitekt:

Jooniste kasutamine ja edastamine kolmandatele isikutele on keelatud TenFive OÜ nõusolekuta.

9.9

KRUNDIPIIR

KÄSITLETAV HOONESTUS

TINGMÄRGID:

PÄÄS HOONESSE

PÄÄS KINNISTULE

OLEMASOLEV VEETORU

OLEMASOLEV KANALISATSIOONITORU

OLEMASOLEV ELEKTRIKABEL

KRUUS KATEND

KLIIMASEADE

PIIRE (VÕRK) 10.1

7.47.6

KÄSITLETAVA HOONESTUSE ALUSMÜÜRI KONTUUR

1:500

HOONE TEHNILISED ANDMED

Üksikelamu Muudatusprojekt 1. Ehitisealune pind: 77,3 2. maapealse osa alune pind: 77,3 3. Maapealse osa korruste arv 1 4. maa-aluste korruste arv - 5. Hoone abs. kõrgus 48,9 6. Hoone kõrgus maapinnast 5,3 7.Hoone pikkus 10,1 8. Hoone laius 7,6 9. Hoone sügavus maapinnast - 10. suletud netopind 62,0 11. köetav pind 62,0 12. hoone maht 310 13. maapealse osa maht 310 14. üldkasutatav pind 62,0 15. tehnopind - 16. eluruumide pind - 17. toalisus -

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Saue Vallavalitsus

[email protected]

Kütise tn 8

76505, Harju maakond, Saue vald,

Saue linn

Teie 17.09.2024

Meie 01.10.2024 nr 7.1-2/24/15969-3

Välja kinnistu kasutusloa eelnõu

kooskõlastamine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Saue valla Ruila küla Välja

kinnistu kasutusloa eelnõu ( EHR menetlus nr 450619). Kinnistu (29701:005:0022) asub riigitee

nr 11161 Ruila -Laitse tee km 0,49-0,62 kaitsevööndis.

Kasutusluba antakse varasemalt väljastatud abihoone ehitusloa nr. 2002/162/KMR (EHR kood

116031934) saanud projektile „Välja abihoone muudatusprojekt. Harju maakond, Saue vald, Ruila

küla, Välja“, TenFive OÜ, töö nr 3724, millele on ehitustööde käigus teostatud muudatused.

Muudetud on hoone kuju, küttesüsteemi, avatäidete jaotust ja hoone abs kõrgust.

Ajaloolistelt ortofotodelt ja varasemalt väljastatud ehitusloaga võrreldes ei ole abihoone plaaniline

asend ja sidumine kinnistuga muutunud.

Lähtudes EhS § 54 lg 6 p 1, § 70 lg 3 ja kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee

projekteerimise normid“, kooskõlastame kasutusloa eelnõu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: 1. 3724_AA-03 SELETUSKIRI

2. 3724_AA-05 ASENDIPLAAN

Rita Źereen

5120275, [email protected]