Harju maakond, Harku vald, Tutermaa küla, Aaviku tee 1 (19801:012:0118) detailplaneeringu eskiisi koostamine

S

N

Te eka

itse vöö

nd

8 Ta

llin n-

P ald

isk i m

aa nt

ee Aaviku tee

Kadarpiku tee

Aaviku tee

11 L 100 % - -

118 m² -

P

P

m²

m²

2

15m

3k / -1k

4085

10 219

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

1

15m

3k / -1k

3445

8615

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

4

15m

3k / -1k

2400

6003

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

3

15m

3k / -1k

2990

7476

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

10

-

-

-

199

L 100%

P

P

m²

m²

9

-

-

-

2740

L 100%

P

P

m²

m²

8

9m

2k / -1k

3300

8240

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

7

9m

2k / -1k

3000

11 023

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

6

9m

2k / -1k

2530

6331

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

5

9m

2k / -1k

2500

8931

2

Ä 0-30% / T 70-100%

ajutine juurdepääs

OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD

OLEMASOLEVAD SIDEKAABLID

TINGMÄRGID

DETAILPLANEERINGU ALA PIIR

KINNISOMANDI PIIR

MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR

PLANEERITUD HOONESTUSALA

TIHEASUSTUSALA PIIR

TEE KAITSEVÖÖND (30m äärmise sõiduraja välimisest servast)

OLEMASOLEV KRAAV

OLEMASOLEV TEE

OLEMASOLEV MADALPINGE ELEKTRIÕHULLIIN

OLEMASOLEV TEHNOVÕRGUKAITSEVÖÖND

JUURDEPÄÄS KRUNDILE

Projekteeritud põhitee/rambi A/B kate Projekteeritud kogujatee/ juurdepääsutee kate Projekteeritud jalgtee A/B kate

Eeldatav teemaapiiri ja raadamispiir

Proj. hooldetehnika koridor (4,0m)

PROJEKTEERITUD TARISTU

PUURKARVU HOOLDUSALA

PLANEERITUD JUURDREPÄÄSUTEE SERVITUUT

KOHUSTUSLIK PUHVERALA

AJUTINE JUURDREPÄÄSUTEE

PLANEERITUD HOONE VÕIMALIK ASUKOHT

TULEMÜÜRI VAJADUS

EHITUSÕIGUSE TABEL

po s.

n r.

1

kr un

di p

la ne

er itu

d su

ur us

m ²

8615

ho on

et e

su ur

im k

or ru

se lis

us /

ho on

et e

ar v

kr un

di l

2

m aa

s ih

to ts

ta rv

e ja

o sa

ka al

u %

Ä 0%-30%

(d et

ai lp

la ne

er in

gu

lii ki

de k

au pa

)

m aa

s ih

to ts

ta rv

e ja

o sa

ka al

u %

(k at

as tri

ük su

se li

ik id

e ka

up a)

su le

tu d

br ut

op in

d (m

²) ka

ta st

riü ks

us e

lii ki

de ka

up a

pa rk

im is

ko ht

ad e

ar v

no rm

at iiv

ne /

ka va

nd at

ud

kitsendusedkr un

di a

ad re

ss

võ i

aa dr

es si

e tte

pa ne

k

ho on

et e

eh iti

se al

un e

pi nd

2 10 219

· tee kaitsevöönd; · juurdepääsu servituut;3k / 15 m 3445

L 100% L 100%

L 100% L 100%

2740

199

pa rk

im is

ko ht

ad e

ar v

no rm

at iiv

ne /

ka va

nd at

ud

ja lg

ra tta

7476

6003

8931

3

4

5

6

7

9

8

10

6331

11 023

8240

- - -

- - -

T 70%-100% Ä 0%-30% T 70%-100% 10 335

4085

2990

2400

2500

2530

3000

3300

· tee kaitsevöönd; · juurdepääsu servituut; · juurdepääsu servituut;

· juurdepääsu servituut;

· juurdepääsu servituut;

· juurdepääsu servituut;

· juurdepääsu servituut; · õhuliini kaitsevöönd; · veehaarde sanitaarkaitseala; · juurdepääsu servituut; · õhuliini kaitsevöönd;

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 12 225

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 9016

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 7200

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 5000

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 5060

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 6000

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 6600

kõ rg

us m

aa pi

nn as

t

3k / 15 m

3k / 15 m

3k / 15 m

2k / 9 m

2k / 9 m

2k / 9 m

2k / 9 m

1 HOONETE ARV

KRUNDIL

nPnP

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES

PIND

EHITISE- ALUNE

KÕRGUS

KORRUSE- SUURIM

LISUS

KRUNDI SUURUS

MEETRITES

MOODUSTATAVA KRUNDI POSITSIOONI NUMBER

EHITISEALUNE PIND PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES

PÕHIHOONE / ABIHOONE

PÕHIHOONE / ABIHOONE

Arhitekt

Projektijuht

HARKU VALD, TUTERMAA KÜLA, AAVIKU TEE 1 JA VÄIKEVÄLJA

KINNISTUTE DETAILPLANEERING

I.Punger

AS - 04

ESKIIS

13.08.2024

M.Kähri

M 1:1000

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerija Optimal Projekt OÜ

Harku Vallavalitsus

Märkused: 1. Topo-geodeetilise alusplaani koostas OÜ AderGeo, 25.04.2022, töö nr M090322;

PÕHIJOONIS

Töö nr 497

S

N

Te eka

itse vöö

nd

8 Ta

llin n-

P ald

isk i m

aa nt

ee Aaviku tee

Kadarpiku tee

Aaviku tee

11 L 100 % - -

118 m² -

P

P

m²

m²

2

15m

3k / -1k

4085

10 219

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

1

15m

3k / -1k

3445

8615

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

4

15m

3k / -1k

2400

6003

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

3

15m

3k / -1k

2990

7476

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

10

-

-

-

199

L 100%

P

P

m²

m²

9

-

-

-

2740

L 100%

P

P

m²

m²

8

9m

2k / -1k

3300

8240

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

7

9m

2k / -1k

3000

11 023

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

6

9m

2k / -1k

2530

6331

2

Ä 0-30% / T 70-100%

P

P

m²

m²

5

9m

2k / -1k

2500

8931

2

Ä 0-30% / T 70-100%

ajutine juurdepääs

OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD

OLEMASOLEVAD SIDEKAABLID

TINGMÄRGID

DETAILPLANEERINGU ALA PIIR

KINNISOMANDI PIIR

MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR

PLANEERITUD HOONESTUSALA

TIHEASUSTUSALA PIIR

TEE KAITSEVÖÖND (30m äärmise sõiduraja välimisest servast)

OLEMASOLEV KRAAV

OLEMASOLEV TEE

OLEMASOLEV MADALPINGE ELEKTRIÕHULLIIN

OLEMASOLEV TEHNOVÕRGUKAITSEVÖÖND

JUURDEPÄÄS KRUNDILE

Projekteeritud põhitee/rambi A/B kate Projekteeritud kogujatee/ juurdepääsutee kate Projekteeritud jalgtee A/B kate

Eeldatav teemaapiiri ja raadamispiir

Proj. hooldetehnika koridor (4,0m)

PROJEKTEERITUD TARISTU

PUURKARVU HOOLDUSALA

PLANEERITUD JUURDREPÄÄSUTEE SERVITUUT

KOHUSTUSLIK PUHVERALA

AJUTINE JUURDREPÄÄSUTEE

PLANEERITUD HOONE VÕIMALIK ASUKOHT

TULEMÜÜRI VAJADUS

EHITUSÕIGUSE TABEL

po s.

n r.

1

kr un

di p

la ne

er itu

d su

ur us

m ²

8615

ho on

et e

su ur

im k

or ru

se lis

us /

ho on

et e

ar v

kr un

di l

2

m aa

s ih

to ts

ta rv

e ja

o sa

ka al

u %

Ä 0%-30%

(d et

ai lp

la ne

er in

gu

lii ki

de k

au pa

)

m aa

s ih

to ts

ta rv

e ja

o sa

ka al

u %

(k at

as tri

ük su

se li

ik id

e ka

up a)

su le

tu d

br ut

op in

d (m

²) ka

ta st

riü ks

us e

lii ki

de ka

up a

pa rk

im is

ko ht

ad e

ar v

no rm

at iiv

ne /

ka va

nd at

ud

kitsendusedkr un

di a

ad re

ss

võ i

aa dr

es si

e tte

pa ne

k

ho on

et e

eh iti

se al

un e

pi nd

2 10 219

· tee kaitsevöönd; · juurdepääsu servituut;3k / 15 m 3445

L 100% L 100%

L 100% L 100%

2740

199

pa rk

im is

ko ht

ad e

ar v

no rm

at iiv

ne /

ka va

nd at

ud

ja lg

ra tta

7476

6003

8931

3

4

5

6

7

9

8

10

6331

11 023

8240

- - -

- - -

T 70%-100% Ä 0%-30% T 70%-100% 10 335

4085

2990

2400

2500

2530

3000

3300

· tee kaitsevöönd; · juurdepääsu servituut; · juurdepääsu servituut;

· juurdepääsu servituut;

· juurdepääsu servituut;

· juurdepääsu servituut;

· juurdepääsu servituut; · õhuliini kaitsevöönd; · veehaarde sanitaarkaitseala; · juurdepääsu servituut; · õhuliini kaitsevöönd;

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 12 225

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 9016

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 7200

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 5000

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 5060

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 6000

2 Ä 0%-30% T 70%-100%

Ä 0%-30% T 70%-100% 6600

kõ rg

us m

aa pi

nn as

t

3k / 15 m

3k / 15 m

3k / 15 m

2k / 9 m

2k / 9 m

2k / 9 m

2k / 9 m

1 HOONETE ARV

KRUNDIL

nPnP

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES

PIND

EHITISE- ALUNE

KÕRGUS

KORRUSE- SUURIM

LISUS

KRUNDI SUURUS

MEETRITES

MOODUSTATAVA KRUNDI POSITSIOONI NUMBER

EHITISEALUNE PIND PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES

PÕHIHOONE / ABIHOONE

PÕHIHOONE / ABIHOONE

Arhitekt

Projektijuht

HARKU VALD, TUTERMAA KÜLA, AAVIKU TEE 1 JA VÄIKEVÄLJA

KINNISTUTE DETAILPLANEERING

I.Punger

AS - 04

ESKIIS

13.08.2024

M.Kähri

M 1:1000

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerija Optimal Projekt OÜ

Harku Vallavalitsus

Märkused: 1. Topo-geodeetilise alusplaani koostas OÜ AderGeo, 25.04.2022, töö nr M090322;

PÕHIJOONIS

Töö nr 497

Üldplaneering: Tootmismaa

Üldplaneering: Sihtotstarbetamaa Visioon: Võimaluse korral laiendada laopindade alaks või muuta elamumaaks.

Visioon: Stock-Office ja Laopinnad Olulisem kinnistu

Üldplaneering: Tootmismaa

Üldplaneering: Sihtotstarbetamaa Visioon: Võimaluse korral laiendada laopindade alaks või muuta elamumaaks.

Visioon: Stock-Office ja Laopinnad Olulisem kinnistu