Tartumaa Nõo vald Nõo alevik K. Aigro tn 3 ja 3a asuva Nõo põhikooli maa-ala ja selle lähiala detailplaneeringu algatamise kavatsusele arvamuse küsimine


DETAILPLANEERINGU LÄHTESEISUKOHAD
Nõo vallas Nõo alevikus asuva K. Aigro tn 3 ja 3a asuva Nõo põhikooli maa-ala ja selle lähiala detailplaneeringu koostamiseks.

1. Planeeringu eesmärk ja vajadus
Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine Nõo põhikooli hoone laiendamiseks ning muude hoonete laiendamiseks/püstitamiseks, piirkonna liikluslahenduste, sh parklate asukohad, väljatöötamine ja vastava ruumivajaduse määramine, vajadusel krundipiiride muutmine.
Maa-alal kehtib Kobras AS poolt koostatud Nõo alevikus asuvate Hariduse tn 3 // 3b, Hariduse tn 3c, Hariduse tn 5 ja Hariduse tn 5a kinnistute ja nende lähiala detailplaneering (Töö nr V 061, kehtestatud Nõo vallavolikogu otsusega 25. november 2010 nr 55), mis ei võimalda põhikooli hoone vajalikus mahus laiendamist.

2. Planeeringu ala
Planeeringuala suuruseks on 7,8 ha ja see asub Nõo alevikus.



Planeeringuala skeem (X-GIS2. Maa-amet.)

• Registreeritud katastriüksus
• Algatamise eelne detailplaneeringu ala

Andmed detailplaneeringualal asuva katastriüksuste kohta:
Katastriüksus
Katastri tunnus
Pindala
Sihtotstarve
K. Aigro tn 1
52801:010:0459
2870 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 2
52801:010:0047
13676 m²
Üldkasutatav maa 100%
K. Aigro tn 3
52801:010:0458
28926 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 3a
52801:010:0461
3268 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 3b
52801:010:0389
190 m²
Tootmismaa 100%
K. Aigro tn 5
52801:010:0114
6217 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 5a
52801:010:0462
708 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 5b
52801:010:0460
2827 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 7
52801:010:0388
126 m²
Tootmismaa 100%
Hariduse tn 2
52801:010:0064
2818 m²
Tootmismaa 100%
Kalju Aigro tänav
52801:001:0606
4346 m²
Transpordimaa 100%
Hariduse tänav
52801:001:0610
1784 m²
Transpordimaa 100%
Raudtee tn 1 // 3 // Nõo raudteejaam
52801:010:0026
194335 m²
Transpordimaa 100%


3. Detailplaneeringu koostamise alused ning arvestamisele kuuluvad varem koostatud planeeringud, hoonestusskeemid ja projektid
3.1. Planeerimisseadus;
3.2. Ehitusseadustik;
3.3. Riigihalduse ministri 17.10.2019 määrus nr 50 „Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded.
3.4. Nõo Vallavolikogu 15.12.2022 määrus nr 23 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamises ja väljaehitamisega seotud kulude kandmises kokkuleppimise kord“;
3.5. Nõo valla üldplaneering (Nõo Vallavalitsus ja AS K & H, 2006), kehtestatud Nõo Vallavolikogu 29. juuni 2006 määrusega nr 15;
3.6. Nõo valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kava aastateks 2023-2035 (Europolis OÜ ja Emajõe Veevärk AS, 2023);
3.7. Nõo alevikus asuvate Hariduse tn 3 // 3b, Hariduse tn 3c, Hariduse tn 5 ja Hariduse tn 5a kinnistute ja nende lähiala detailplaneering (Kobras AS Töö nr V 061, 2010);
3.8. Nõo põhikooli ruumianalüüs (OÜ b210/ töö nr 22-12 / juuni 2023);
3.9. Nõo põhikooli laienduse eelprojekt (Kirde Projekt OÜ, Töö nr 2023-06).

4. Lähteseisukohad
4.1. Planeeringuga esitada planeeringuala ja selle mõjuala analüüsil põhinevad järeldused.
4.2. Parima lahenduse väljatöötamiseks kaaluda ja hinnata erinevaid variante.
4.3. Lubatud krundi maakasutuse sihtotstarbed:
4.3.1. Ühiskondlike ehitiste maa;
4.3.2. Üldkasutatav maa;
4.3.3. Transpordimaa;
4.3.4. Tootmismaa.
4.4. Planeeringuala kruntideks jaotamine:
4.4.1. Planeeringuga kavandada selge erinevate omanditega arvestav krundistruktuur;
4.4.2. Kavandada maa-ala, mida on võimalik koormata isikliku kasutusõigusega Nõo valla kasuks.
4.5. Krundi hoonestusala määramine:
4.5.1. asukoht määrata detailplaneeringuga.
4.6. Krundi ehitusõiguse määramine:
4.6.1. hoonete suurim lubatud arv krundil määrata planeeringuga;
4.6.2. anda kavandatavad maapinna absoluutkõrgused kruntidel;
4.6.3. hoonete suurim lubatud ehitisealune pind määrata planeeringuga;
4.6.4. hoonete suurim lubatud kõrgus määrata planeeringuga;
4.7. Detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine:
4.7.1. Määrata hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja rajatiste ning nende ühenduste asukohad;
4.7.2. Kõigil hoonestatavatel kruntidel näha ette liitumine ühisveevärgi ja – kanalisatsiooniga.
4.7.3. hüdrantide ja tuletõrjevee veevõtukohtade paiknemine lahendada planeeringuga;
4.7.4. Anda soovitused hoone välismõjuga tehniliste seadmete (soojuspumba-, konditsioneeri välisagregaadid, päikesepaneelid jms) paigaldamiseks.
4.7.5. Anda tehnovõrkude koondtabel (planeeringu algatamise eelsed ja planeeringuga kavandatavad tehnovõrgud ning nende ulatus).
4.8. Ehitise arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine:
4.8.1. Arhitektuurinõuded peavad olema põhjendatud ning tulenema kontaktvööndi analüüsist ning arvestama koostatud ruumianalüüsi ja eelprojektiga;
4.8.2. Lubatud korruselisus määrata planeeringuga;
4.8.3. Katusekalded ja harjajoon määrata planeeringuga;
4.9. Liikluskorralduse põhimõtete määramine:
4.9.1. Kavandada kogu piirkonna liikluslahendus;
4.9.2. Määrata jalakäijate/jalgratturite liikumisalad;
4.9.3. Näidata kruntidele juurdepääsude võimalikud asukohad. Vajadusel määrata piiri osa, kust väljasõitude rajamine on keelatud;
4.9.4. Kaaluda Hariduse tänava ühendamise võimalusi üle Raudtee tn 1 // 3 // Nõo raudteejaam katastriüksuse Aleksander Lätte tänavaga;
4.9.5. Analüüsida parkimisvajadust ja võimalust Raudtee tn 1 // 3 // Nõo raudteejaam katastriüksusele universaalse disaini ja ligipääsetavuse nõuetele vastava pargi ja sõida parkla rajamiseks;
4.10. Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine:
4.10.1. haljastuse kavandamisel järgida Nõo valla üldplaneeringus sätestatut;
4.10.2. määrata säilitatav ja likvideeritav haljastus;
4.10.3. määrata planeeritav kõrg- ja madalhaljastus;
4.10.4. anda vertikaalplaneerimise põhimõtted (maapinna kõrguse muutmine, sademevee ärajuhtimine jmt);
4.10.5. määrata jäätmekäitluse korraldamine.
4.11. Kuja määramine:
4.11.1. Hoonestusalade ja muude objektide asukoha määramisel tuleb arvestada kehtivaid kujasid.
4.12. Kuritegevuse riske vähendavate nõuete ja tingimuste seadmine:
4.12.1. Detailplaneeringu koostamise käigus arvestada kuritegevuse riske vähendavate nõuetega. Anda põhimõtted edasiseks projekteerimiseks.
4.13. Müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ja insolatsioonitingimusi ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine:
4.13.1. Määrata planeeringuga.
4.14. Servituutide seadmise ja olemasoleva või kavandatava tee avalikult kasutatavaks teeks määramise vajaduse märkimine.
4.14.1. Määrata planeeringuga.
4.15. Lähteseisukohtade muutmine:
4.15.1. Kui planeeringu koostamise käigus muutuvad lähteseisukohad ulatuses, mis ei muuda planeeringu põhilahendust ning vallavalitsus on muudatustega nõustunud ei kuulu lähteülesanne muutmisele.
5. Detailplaneeringu koostamisse kaasatavad isikud:
5.1. Vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele 17.12.2015 nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“.
5.2. Planeeritaval maa-alal paiknevate ja kavandatavate tehnovõrkude omanikud /valdajad.
5.2.1. Vee- ja kanalisatsioonitorustike liitumispunktide asukohtade määramiseks teha koostööd Emajõe Veevärk AS-ga (registrikood 11044696; Sõbra 56, 51013, Tartu; Telefon: 731 1840);
5.2.2. Küttetorustike liitumispunktide asukohtade määramise soovi korral teha koostööd OÜ-ga SW Energia (registrikood 1055291; Tehnika 1, Paikuse, Pärnumaa; Telefon 447 7862).
5.3. Planeeritava maa-ala kinnistute omanikud ja piirinaabrid.

6. Detailplaneeringu vormistamine ja menetlus
6.1. Detailplaneering vormistatakse ja esitatakse vastavalt Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavatele nõuetele;
6.2. detailplaneeringu avaliku väljapaneku jaoks esitatakse detailplaneering pdf kujul ja väljatrükk ühes eksemplaris; detailplaneeringule lisatakse kooskõlastuste ja koostöö koondtabel;
6.3. detailplaneeringu kehtestamisel esitatakse detailplaneering ja selle lisad täiendavalt pdf kujul ja väljatrükk ühes eksemplaris. Juhul kui avaliku väljapaneku järgselt planeeringulahendust muudeti esitada väljatrükk kahes eksemplaris;
6.4. detailplaneeringu joonised:
6.4.1. detailplaneeringu koostamise aluskaardiks võtta kehtivale korrale vastav aktualiseeritud (olemasolevat situatsiooni tõeselt kajastav, sh tehnovõrgud) digitaalselt mõõdistatud geodeetiline alusplaan täpsusastmega M 1:500. Geodeetilised tööd tuleb muuhulgas esitada esitada muuhulgas kohaliku omavalitsuse poolt kasutatavasse geomõõdistuste infosüsteemi (KOVGIS EVALD geoarhiivi moodul, https://evald.ee/nõovald/);
6.4.2. planeeritava maa-ala kontaktvööndi analüüs;
6.4.3. detailplaneeringu põhijoonis;
6.4.4. maakasutuse ja kitsenduste joonis;
6.4.5. tehnovõrkude joonis;
6.4.6. detailplaneeringu lahendust illustreerivad joonised;
6.4.7. Joonised 6.4.4 ja 6.4.5 on lubatud ühildada kui ei halvene kaartide loetavus.

7. Planeeringu koostamise eeldatav ajakava
7.1. Detailplaneering esitatakse vallavalitsusele vastuvõtmiseks kahe aasta jooksul pärast detailplaneeringu koostamise algatamist.
7.2. Planeeringu kehtestamise või kehtestama jätmise otsus tehakse hiljemalt kolme aasta möödumisel detailplaneeringu algatamisest arvates.

8. Vajalikud uuringud:
8.1. Algatamisel ei ole detailplaneeringu koostamiseks vajalike uuringute vajadus teada.




Lähteseisukohad koostas arenguspetsialist Piia Raig


DETAILPLANEERINGU LÄHTESEISUKOHAD
Nõo vallas Nõo alevikus asuva K. Aigro tn 3 ja 3a asuva Nõo põhikooli maa-ala ja selle lähiala detailplaneeringu koostamiseks.

1. Planeeringu eesmärk ja vajadus
Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine Nõo põhikooli hoone laiendamiseks ning muude hoonete laiendamiseks/püstitamiseks, piirkonna liikluslahenduste, sh parklate asukohad, väljatöötamine ja vastava ruumivajaduse määramine, vajadusel krundipiiride muutmine.
Maa-alal kehtib Kobras AS poolt koostatud Nõo alevikus asuvate Hariduse tn 3 // 3b, Hariduse tn 3c, Hariduse tn 5 ja Hariduse tn 5a kinnistute ja nende lähiala detailplaneering (Töö nr V 061, kehtestatud Nõo vallavolikogu otsusega 25. november 2010 nr 55), mis ei võimalda põhikooli hoone vajalikus mahus laiendamist.

2. Planeeringu ala
Planeeringuala suuruseks on 7,8 ha ja see asub Nõo alevikus.



Planeeringuala skeem (X-GIS2. Maa-amet.)

• Registreeritud katastriüksus
• Algatamise eelne detailplaneeringu ala

Andmed detailplaneeringualal asuva katastriüksuste kohta:
Katastriüksus
Katastri tunnus
Pindala
Sihtotstarve
K. Aigro tn 1
52801:010:0459
2870 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 2
52801:010:0047
13676 m²
Üldkasutatav maa 100%
K. Aigro tn 3
52801:010:0458
28926 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 3a
52801:010:0461
3268 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 3b
52801:010:0389
190 m²
Tootmismaa 100%
K. Aigro tn 5
52801:010:0114
6217 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 5a
52801:010:0462
708 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 5b
52801:010:0460
2827 m²
Ühiskondlike ehitiste maa 100%
K. Aigro tn 7
52801:010:0388
126 m²
Tootmismaa 100%
Hariduse tn 2
52801:010:0064
2818 m²
Tootmismaa 100%
Kalju Aigro tänav
52801:001:0606
4346 m²
Transpordimaa 100%
Hariduse tänav
52801:001:0610
1784 m²
Transpordimaa 100%
Raudtee tn 1 // 3 // Nõo raudteejaam
52801:010:0026
194335 m²
Transpordimaa 100%


3. Detailplaneeringu koostamise alused ning arvestamisele kuuluvad varem koostatud planeeringud, hoonestusskeemid ja projektid
3.1. Planeerimisseadus;
3.2. Ehitusseadustik;
3.3. Riigihalduse ministri 17.10.2019 määrus nr 50 „Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded.
3.4. Nõo Vallavolikogu 15.12.2022 määrus nr 23 „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamises ja väljaehitamisega seotud kulude kandmises kokkuleppimise kord“;
3.5. Nõo valla üldplaneering (Nõo Vallavalitsus ja AS K & H, 2006), kehtestatud Nõo Vallavolikogu 29. juuni 2006 määrusega nr 15;
3.6. Nõo valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kava aastateks 2023-2035 (Europolis OÜ ja Emajõe Veevärk AS, 2023);
3.7. Nõo alevikus asuvate Hariduse tn 3 // 3b, Hariduse tn 3c, Hariduse tn 5 ja Hariduse tn 5a kinnistute ja nende lähiala detailplaneering (Kobras AS Töö nr V 061, 2010);
3.8. Nõo põhikooli ruumianalüüs (OÜ b210/ töö nr 22-12 / juuni 2023);
3.9. Nõo põhikooli laienduse eelprojekt (Kirde Projekt OÜ, Töö nr 2023-06).

4. Lähteseisukohad
4.1. Planeeringuga esitada planeeringuala ja selle mõjuala analüüsil põhinevad järeldused.
4.2. Parima lahenduse väljatöötamiseks kaaluda ja hinnata erinevaid variante.
4.3. Lubatud krundi maakasutuse sihtotstarbed:
4.3.1. Ühiskondlike ehitiste maa;
4.3.2. Üldkasutatav maa;
4.3.3. Transpordimaa;
4.3.4. Tootmismaa.
4.4. Planeeringuala kruntideks jaotamine:
4.4.1. Planeeringuga kavandada selge erinevate omanditega arvestav krundistruktuur;
4.4.2. Kavandada maa-ala, mida on võimalik koormata isikliku kasutusõigusega Nõo valla kasuks.
4.5. Krundi hoonestusala määramine:
4.5.1. asukoht määrata detailplaneeringuga.
4.6. Krundi ehitusõiguse määramine:
4.6.1. hoonete suurim lubatud arv krundil määrata planeeringuga;
4.6.2. anda kavandatavad maapinna absoluutkõrgused kruntidel;
4.6.3. hoonete suurim lubatud ehitisealune pind määrata planeeringuga;
4.6.4. hoonete suurim lubatud kõrgus määrata planeeringuga;
4.7. Detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine:
4.7.1. Määrata hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja rajatiste ning nende ühenduste asukohad;
4.7.2. Kõigil hoonestatavatel kruntidel näha ette liitumine ühisveevärgi ja – kanalisatsiooniga.
4.7.3. hüdrantide ja tuletõrjevee veevõtukohtade paiknemine lahendada planeeringuga;
4.7.4. Anda soovitused hoone välismõjuga tehniliste seadmete (soojuspumba-, konditsioneeri välisagregaadid, päikesepaneelid jms) paigaldamiseks.
4.7.5. Anda tehnovõrkude koondtabel (planeeringu algatamise eelsed ja planeeringuga kavandatavad tehnovõrgud ning nende ulatus).
4.8. Ehitise arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine:
4.8.1. Arhitektuurinõuded peavad olema põhjendatud ning tulenema kontaktvööndi analüüsist ning arvestama koostatud ruumianalüüsi ja eelprojektiga;
4.8.2. Lubatud korruselisus määrata planeeringuga;
4.8.3. Katusekalded ja harjajoon määrata planeeringuga;
4.9. Liikluskorralduse põhimõtete määramine:
4.9.1. Kavandada kogu piirkonna liikluslahendus;
4.9.2. Määrata jalakäijate/jalgratturite liikumisalad;
4.9.3. Näidata kruntidele juurdepääsude võimalikud asukohad. Vajadusel määrata piiri osa, kust väljasõitude rajamine on keelatud;
4.9.4. Kaaluda Hariduse tänava ühendamise võimalusi üle Raudtee tn 1 // 3 // Nõo raudteejaam katastriüksuse Aleksander Lätte tänavaga;
4.9.5. Analüüsida parkimisvajadust ja võimalust Raudtee tn 1 // 3 // Nõo raudteejaam katastriüksusele universaalse disaini ja ligipääsetavuse nõuetele vastava pargi ja sõida parkla rajamiseks;
4.10. Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine:
4.10.1. haljastuse kavandamisel järgida Nõo valla üldplaneeringus sätestatut;
4.10.2. määrata säilitatav ja likvideeritav haljastus;
4.10.3. määrata planeeritav kõrg- ja madalhaljastus;
4.10.4. anda vertikaalplaneerimise põhimõtted (maapinna kõrguse muutmine, sademevee ärajuhtimine jmt);
4.10.5. määrata jäätmekäitluse korraldamine.
4.11. Kuja määramine:
4.11.1. Hoonestusalade ja muude objektide asukoha määramisel tuleb arvestada kehtivaid kujasid.
4.12. Kuritegevuse riske vähendavate nõuete ja tingimuste seadmine:
4.12.1. Detailplaneeringu koostamise käigus arvestada kuritegevuse riske vähendavate nõuetega. Anda põhimõtted edasiseks projekteerimiseks.
4.13. Müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ja insolatsioonitingimusi ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine:
4.13.1. Määrata planeeringuga.
4.14. Servituutide seadmise ja olemasoleva või kavandatava tee avalikult kasutatavaks teeks määramise vajaduse märkimine.
4.14.1. Määrata planeeringuga.
4.15. Lähteseisukohtade muutmine:
4.15.1. Kui planeeringu koostamise käigus muutuvad lähteseisukohad ulatuses, mis ei muuda planeeringu põhilahendust ning vallavalitsus on muudatustega nõustunud ei kuulu lähteülesanne muutmisele.
5. Detailplaneeringu koostamisse kaasatavad isikud:
5.1. Vastavalt Vabariigi Valitsuse määrusele 17.12.2015 nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“.
5.2. Planeeritaval maa-alal paiknevate ja kavandatavate tehnovõrkude omanikud /valdajad.
5.2.1. Vee- ja kanalisatsioonitorustike liitumispunktide asukohtade määramiseks teha koostööd Emajõe Veevärk AS-ga (registrikood 11044696; Sõbra 56, 51013, Tartu; Telefon: 731 1840);
5.2.2. Küttetorustike liitumispunktide asukohtade määramise soovi korral teha koostööd OÜ-ga SW Energia (registrikood 1055291; Tehnika 1, Paikuse, Pärnumaa; Telefon 447 7862).
5.3. Planeeritava maa-ala kinnistute omanikud ja piirinaabrid.

6. Detailplaneeringu vormistamine ja menetlus
6.1. Detailplaneering vormistatakse ja esitatakse vastavalt Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavatele nõuetele;
6.2. detailplaneeringu avaliku väljapaneku jaoks esitatakse detailplaneering pdf kujul ja väljatrükk ühes eksemplaris; detailplaneeringule lisatakse kooskõlastuste ja koostöö koondtabel;
6.3. detailplaneeringu kehtestamisel esitatakse detailplaneering ja selle lisad täiendavalt pdf kujul ja väljatrükk ühes eksemplaris. Juhul kui avaliku väljapaneku järgselt planeeringulahendust muudeti esitada väljatrükk kahes eksemplaris;
6.4. detailplaneeringu joonised:
6.4.1. detailplaneeringu koostamise aluskaardiks võtta kehtivale korrale vastav aktualiseeritud (olemasolevat situatsiooni tõeselt kajastav, sh tehnovõrgud) digitaalselt mõõdistatud geodeetiline alusplaan täpsusastmega M 1:500. Geodeetilised tööd tuleb muuhulgas esitada esitada muuhulgas kohaliku omavalitsuse poolt kasutatavasse geomõõdistuste infosüsteemi (KOVGIS EVALD geoarhiivi moodul, https://evald.ee/nõovald/);
6.4.2. planeeritava maa-ala kontaktvööndi analüüs;
6.4.3. detailplaneeringu põhijoonis;
6.4.4. maakasutuse ja kitsenduste joonis;
6.4.5. tehnovõrkude joonis;
6.4.6. detailplaneeringu lahendust illustreerivad joonised;
6.4.7. Joonised 6.4.4 ja 6.4.5 on lubatud ühildada kui ei halvene kaartide loetavus.

7. Planeeringu koostamise eeldatav ajakava
7.1. Detailplaneering esitatakse vallavalitsusele vastuvõtmiseks kahe aasta jooksul pärast detailplaneeringu koostamise algatamist.
7.2. Planeeringu kehtestamise või kehtestama jätmise otsus tehakse hiljemalt kolme aasta möödumisel detailplaneeringu algatamisest arvates.

8. Vajalikud uuringud:
8.1. Algatamisel ei ole detailplaneeringu koostamiseks vajalike uuringute vajadus teada.




Lähteseisukohad koostas arenguspetsialist Piia Raig