Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

02.10.2024 nr 9.3-1/24/9042-2

Pae tn 1 kinnistu ja lähiala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse

17.12.2015 määruse „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute

kooskõlastamise alused“ kohaselt Pae tn 1 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu

kooskõlastamiseks.

Planeeritud maa-ala asub Lasnamäe linnaosas Sikupilli asumis Pae tänava, Peterburi tee, Majaka

tänava ning Majaka põigu vahelisel alal, planeeringuala suurus on 6,45 ha. Detailplaneeringu

koostamise eesmärk on Pae tn 1, Pae tn 5 ja Majaka põik 8a kinnistutest moodustada kolm

ühiskondlike ehitiste maa ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt ning määrata

moodustavatele ühiskondlike ehitiste maa kruntidele ehitusõigus uued spordihoone, staadioni

teenindushoone ja kooli juurdeehituse ehitamiseks. Lisaks eeltoodule määratakse alale jäävale

koolimajale, spordihoonele, korterelamule ja abihoonetele ehitusõigus vastavalt

olemasolevatele hoonemahtudele ning Pae tn 1 kinnistul asuv ajalooline spordihoone koos Pae

ja Majaka tänavaga piirneva paekivipostidel piirdeaiaga määratakse väärtuslikuks

üksikobjektiks. Detailplaneering ei sisalda enam ettepanekut Lasnamäe elamualade

üldplaneeringu muutmiseks. Planeeringulahendus vastab Lasnamäe elamualade

üldplaneeringule.

Detailplaneeringu seletuskirjas on toodud:

 „Liiklusmüra on hinnatud Tallinna 2022 strateegilise mürakaardi põhjal. Summaarse

strateegilise mürakaardi põhjal jääb planeeringuala päeva-õhtu-öömüra indikaator

valdavalt vahemikku 55-65 dB.“

 „Uute hoonete bürooruumide ja nendega võrdsustatud tööruumide

(administratiivruumid) rajamisel Ld 66-70 dB müratsooni on välispiirde

ühisisolatsiooni nõue minimaalselt 35-40 dB.“

 „Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada

päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg3).“

 „Kui aken moodustab ≥50% välispiirde pinnast, võetakse akna nõutava heliisolatsiooni

suuruseks välispiirde õhumüra isolatsiooni indeks.“

 „Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42

„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. Vajadusel rakendada

müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“

 „Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt

jaotunud. Määramaks asjakohaseid leevendavaid meetmeid, tuleb detailplaneeringu

alal teostada radoonitaseme mõõtmised. Siseruumides tuleb tagada radooniohutu

keskkond vastavalt EVS 840:2017.“

2(2)

 „Radoonitaseme mõõtmisel peab protokoll ja aruanne vastama

Keskkonnaministeeriumi juhendmaterjalis „Radooni aktiivsuskontsentratsiooni

mõõtmine (RAM 2016)“ lisa 4 toodud nõuetele ning mõõtmised tuleb läbi viia vastavalt

juhendmaterjalile. Kõrge radooniriski tuvastamisel esitada aruandes asjakohased

radoonikaitse meetmed. „

 „Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00- 07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra K-Projekt Aktsiaselts

Töö nr 21102 Tallinn, Lasnamäe LO Pae tn 1 kinnistu ja lähiala detailplaneering

Kuupäev: 09.09.2024 22 / 31 piirväärtusena rakendatakse asjakohase mürakategooria

tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella

07.00-19.00.“

 „Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002

määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtusreid.“

 „Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need ei oleks suunatud müratundlike alade

poole. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud

tööstusmüra sihtväärtust.“

 „Müraolukorda hinnati summaarse strateegilise mürakaardi järgi, millest selgub, et

kõrge müratase on ennekõike Peterburi tee ääres, olemasoleva spordihoone ümbruses.

Pae Gümnaasiumi, staadioni ja kavandatava spordihoone ümbruses on müraolukord

parem ja täiendava mürauuringu jaoks vajadus puudub.“

Amet on tutvunud esitatud dokumentidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib

järgmist:

 Planeeritava alani ulatuvad müratasemed ei tohi ületada keskkonnaministri 16.12.2016

määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise,

määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud normtasemeid.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee