5
2. Planeeringu koostamisse kaasatavad asutused ja isikud:
2.1. Asutused, kellega tehakse koostööd – Päästeamet, Transpordiamet, Politsei- ja
Piirivalveamet, Maa-amet ja Keskkonnaamet.
2.2. Isikud, kes kaasatakse - Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, Riigimetsa
Majandamise Keskus, tehnovõrkude valdajad, piirinaabrid (Männimäe, Rästiku,
Võluri, Tipu, Postijaama, Torni, Nirgi, Männi, Suvepesakese, Oravakese, Käbi, Ainiki,
Unistuse, Männiku, Tarekese ja Kurepesa kinnistute omanikud).
2.3. Teised isikud, kelle õigusi või kohustusi võib planeeringulahendus puudutada.
3. Nõuded koostatavale detailplaneeringule
3.1. Krundijaotus, sihtotstarbed ja ehitusõigus:
3.1.1. Planeeritavate kruntide maakasutuse sihtotstarve – hooajalise kasutusega
elamumaa, elamumaa, tee ja tänava maa, tehnorajatiste jaoks vajadusel tootmismaa.
Sihtotstarbeid on lubatud planeeringu koostamisel täpsustada.
3.1.2. Minimaalne elamukrundi suurus: vähemalt 2000 m2, lähtuda piirkonnas
väljakujunenud kruntide suurusest;
3.1.3. Lubatud hoonete arv elamukrundil: kuni 3 (sh ka kuni 20 m2 ehitisealuse pindalaga
hooned);
3.1.4. Maksimaalne täisehitusprotsent elamukrundil: 20%;
3.1.5. Ehitise lubatud suurim kõrgus/korruselisus – elamul harjakõrgus kuni 7,5 m,
kõrvalhoonel 4 m olemasolevast maapinnast, elamu suurim lubatud korruste arv on
2, kõrvalhoonel 1;
3.1.6. Hoonete lubatud katusetüüp: määrata planeeringuga;
3.1.7. Hoonestuse kaugus krundipiirist: 4 m, planeeringualasisese teepoolsest
krundipiirist: 7 m;
3.1.8. Määrata hoonestusalade koordinaadid L-Est koordinaatsüsteemis või sidumine
krundi piiridega;
3.1.9. Planeeringus esitada maapinna ja räästa/katuseharja absoluutkõrgused EH2000
süsteemis.
3.2. Detailplaneering peab sisaldama üldplaneeringu muutmise analüüsi ning
põhjendust ning üldplaneeringusse kantavate vajalike muudatuste kirjeldust.
Detailplaneeringu koosseisus esitada üldplaneeringu teksti ja jooniste vastava osa
muudatuste ettepanek.
3.3. Liiklus- ja parkimiskorraldus:
3.3.1. Juurdepääs riigiteelt 88 Rakvere-Rannapungerja kuni kavandatavate kruntideni
lahendatakse olemasoleva ristmiku kaudu.
3.3.2. Planeeringuala sisese liikluskorralduse lahendamiseks rajatakse uus tee, mille
tarbeks moodustatakse eraldi transpordimaa krunt. Krundi laius peab olema
vähemalt 10 meetrit, et oleks maa-ala tehnovõrkude jaoks ning talihoolduse
tegemiseks.
3.3.3. Juurdepääsude ja liikluskorralduse lahendamisel lähtuda Transpordiameti
seisukohtadest.
3.3.4. Lahendada planeeringuala siseste avaliku kasutusega tänavate alad, tagada
juurdepääsud naaberkinnistutele.
3.3.5. Planeeringuala läbivatel teedel ja juurdepääsudel tagada liiklusohutus vastavalt
liiklusseaduse § 6 sätestatud korras, et tekiks selgesti arusaadav taristu ja
liikumisteede süsteem.
3.3.6. Teede ehitamisel arvestada ka raskeveokite manööverdamise võimalusega, et tagada
vajadusel ligipääs operatiivteenistuste kasutuses olevatele suurema registri- või
täismassiga sõidukitele.