Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto
Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post info@rae.ee EE902200001120122757
Registrikood 75026106 Swedbank
Põhja päästekeskus
pohja@rescue.ee
kuupäev digiallkirjas nr 6-1/6630
Assaku alevik Killingi kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtestamisest
informeerimine (DP1222)
Edastame Teile lähtuvalt planeerimisseaduse § 139 lõikest 6 teate Assaku alevik Killingi
kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtestamisest Rae Vallavalitsuse 27.08.2024
korraldusega number 1313.
Planeeritav ala asub Assaku alevikus Veski tee ääres. Juurdepääs planeeringualale
nähakse ette avalikult kasutatavalt Veski teelt. Planeeringuala suurus on ligikaudu 3 ha.
Detailplaneeringu lahendus on kinnistu sihtotstarbe muutmine elamumaaks, kinnistu
jagamine väikeelamu kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused,
juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Killingi katastriüksusest moodustatakse
kuusteist krunti. Kuueteistkümnest krundist kolmteist määratakse elamumaaks, üks
üldkasutatavaks maaks ja kaks transpordimaaks. Planeeritav üksikelamu krundi vähim
lubatud suurus on 1500 m2 ja kaksikelamu krundi vähim lubatud suurus on 2000 m2.
Ehitisealune pind võib kokku olla maksimaalselt elamumaa kruntidel 10 – 15%. Üksik- ja
kaksikelamu juurde võib rajada kuni 2 abihoonet ehitisealuse pinnaga kokku kuni 80 m2.
Projekteeritava hoone arhitektuurne lahendus peab arvestama piirkonna miljööd,
naaberhoonestuse üldmahtusid ja proportsioone. Katusekalle on lubatud põhihoonele
0⁰ kraadi, abihoonel on lubatud ühepoolse kaldega katus 0 – 15⁰. Planeeringualast 15%
on määratud üldkasutatavaks maaks, kuhu rajatakse peremänguväljak ehk atraktsioonid
erinevatele vanusegruppidele. Üldkasutatava maa ja nendega külgnevate elamukruntide
vahele on ette nähtud rajada täiendavat haljastust (kõrgemad hekid, põõsad jms), et
tagada elamukruntidele täiendavat privaatsust. Transpordimaa krundid on määratud
elamuala teenindama.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013
otsusega nr 462 kehtestatud Rae valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala
maakasutuse juhtotstarbeks on määratud perspektiivne elamumaa.
Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooniga ja dokumentidega on võimalik
tutvuda Rae valla GIS-i planeeringute rakenduses https://map.rae.ee/.