Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / info@transpordiamet.ee / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Jõelähtme Vallavalitsus
kantselei@joelahtme.ee
Postijaama tee 7
74202, Harju maakond, Jõelähtme
vald, Jõelähtme küla
Teie 02.10.2024
Meie 04.10.2024 nr 7.1-2/24/17051-2
Jõelähtme vald Loo küla Vanatalu
tehnopargi kinnistu laohoone ehitusloa
eelnõu kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Jõelähtme valla Loo küla
Vanatalu tehnopargi kinnistu laohoone (menetlus nr 453298, lauda EHR kood nr 116063548)
ehitusloa eelnõu ning ehitise püstitamiseks.
Ehitusloa aluseks on „Olemasoleva lauda rekonstrueerimine loahooneks sh juurdeehitus 33%.
Eelprojekt. Harju maakond, Jõelähtme vald, Loo küla, Vanatalu tehnopark kinnistu katastritunnus
24504:008:0813.“ (peaprojekteerija OÜ Arhitektuuristuudio Paavo Kais, töö nr 24-VT).
Kinnistu (katastritunnus 24504:008:0813) asub väljapool riigitee 1 (E20) Tallinn-Narva
kaitsevööndit, juurdepääs kinnistule on kavandatud riigitee nr 1 km 20,445 ristmikult üle Põhja
(katastritunnus 24504:008:1066) ja Vanatalu (katastritunnus 24504:008:0815) kinnistute.
Transpordiamet on selgitanud oma seisukohti Vanatalu tehnopargi kinnistule ehitusõiguse
kavandamisel 13.10.2022 kirjaga nr 7.1-12221385-2 (Vanatalu ja Vanatalu tehnopargi
detailplaneeringu algatamisele tootmishoone kavandamiseks), 10.11.2023 kirjaga nr 7.2-
22321464-2 (Vanatalu, Vanatalu tehnopargi ja Looga detailplaneeringu algatamisele
ühepereelamute kavandamiseks) ja lisaks 13.09.2024 kirjaga 7.1-22415593-2 garaazi,
kütusehoidla ehitusloa ja valvurihoone ehitusteatise kooskõlastamata jätmisel.
Transpordiamet on jätkuvalt seisukohal, et riigi põhimaantee 1 km 20,445 olemasolev ristmik
teenindab vaid ühte ajalooliselt välja kujunenud üksikelamut (üle Põhja (24504:008:1066)
kinnistu). Ristmik pärineb ajast, mil riigitee liiklussagedus oli kordades madalam.
Käesolevalt on riigitee liiklussagedus 19 017 sõidukit ööpäevas. Kõnealune ristmik ei vasta
kliimaministri 17.11.2023 määruses nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid)
toodud nõuetele ning on liiklusohtlik. Vastuolu tõttu normidega (normid § 23 tabel 17)
Transpordiamet ei saa kooskõlastada ehitusloa eelnõud, millega suureneb ohtliku ristmiku
liiklussagedus ja muutub liikluskoosseis ehk ristmikku hakatakse kasutama teenuste osutamiseks.
Liiklussageduse suurenemisega süveneb liiklusohtlik olukord riigiteel kõigile liiklejaile.
Liiklusohutus on kaalukas avalik huvi, kus kõigil liiklejail on õigustatud ootus ohutuse tagamiseks
riigiteel.